Location de locaux commerciaux - 8 531 annonces - Page 165

Local commercial 470 m² - 290 m² RDC + 180 m² étage
Implantez votre activité dans un espace stratégique et à fort potentiel à Reims.
Situé au 1 rue en Mémoire des Harkis à Reims, ce local commercial développe une surface totale d'environ 470 m², répartie sur deux niveaux complémentaires :
290 m² en rez-de-chaussée : vaste plateau offrant une excellente visibilité et une grande liberté d'aménagement (commerce, showroom, accueil clientèle, open-space, etc.).
180 m² à l'étage : idéal pour bureaux, réserve, salles de réunion, espace formation ou activité complémentaire.
Les atouts du bien
Surface rare sur le secteur
Configuration modulable selon votre activité
Belle capacité d'accueil
Adapté à de nombreux projets :
Commerce spécialisé
Enseigne nationale / franchise
Centre médical ou paramédical
Salle de sport / bien-être
Centre de formation
Showroom / activité tertiaire

À seulement 2 minutes des Halles, en plein coeur d'une rue piétonne très fréquentée, découvrez ce local commercial d'environ 120 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.
Composition :
Surface de vente : 62 m² en bon état
Réserve : 19 m²
Bureaux à l'étage : 35 m² (2 pièces)
Atouts :
Vitrine d'environ 5 mètres linéaires (double exposition)
Parquet
Climatisation
Sanitaires
Environnement commerçant dynamique
Conditions :
Sans droit au bail
Hors activités de restauration
Local idéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne ou activité de services.

Local commercial de 139 m2 se situant dans une zone commerciale avec parking
Il se compose d'un vaste espace commercial.
Local déjà aux norme
chauffage électrique
Fibre
Loyer annuel HT HC : 18000Euros
Charges annuelles ( TF inclue) : 1500Euros
Rédaction du bail: 500Euros HT

A LOUER, à MACON, dans la continuité d'une zone commerciale existante, cellule commerciale d'une surface totale de 400 m² environ. Situées dans le secteur de Mâcon Nord, le bien est idéalement positionné sur un axe pénétrant (RD906 - 30 000 véhicules jour). La zone est idéalement située le long de l'autoroute A6, offrant une accessibilité optimale depuis Mâcon, Bourg-en-Bresse, et les villes avoisinantes. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une importante visibilité et d'un flux de clientèle régional. Idéal pour les entreprises du secteur tertiaire ou de restauration

Le local développe une surface de 1 259 m² offrant de larges possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, de distribution ou de services selon projet.
EMPLACEMENT
Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle important lié à la zone commerciale Leclerc.
LES +
- Emplacement premium en zone commerciale très fréquentée
- Forte visibilité et accessibilité immédiate
- Grand parking à proximité directe
- Surface importante et modulable selon activité
- Environnement commercial porteur
Produit rare sur le secteur, idéal pour enseigne nationale, utilisateur souhaitant s'implanter sur un emplacement à fort potentiel commercial.

Situé sur le contour de ville de Carpentras, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 90 m² et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.
Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant plusieurs bureaux ainsi qu'un coin cuisine, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Il dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et capter l'attention d'une clientèle de passage. L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants et la clientèle.
Le loyer est particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées.
Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).
Emplacement stratégique - visibilité - accessibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Reims !
Situé Passage Talleyrand, artère commerçante très fréquentée reliant la place Drouet-d'Erlon à la rue Talleyrand, ce local commercial de 522 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale hors restauration, service haut de gamme.

Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60€ HT/mois/place).
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Charges : 115€ (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur)
Taxe foncière : environ 200€/an
Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3372€
Surface : 52,71m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Situé à 2 pas de la cathédrale, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Surface commerciale : 42 m² au rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine et un espace d'accueil modulable.
Bureaux / réserve à l'étage : 65 m², parfaits pour des bureaux administratifs, une salle de réunion, ou une réserve selon votre activité.
Accessibilité : accès direct depuis la rue, bonne desserte, stationnement à proximité.
TARIF ET CONDITIONS SUR DEMANDE.

Local commercial 134 m² – Boulevard Jeu de Paume, Montpellier (Écusson)
Emplacement n°1 – Forte visibilité – Flux piéton important – Tramway au pied du local
Pierre & Patrimoine vous propose en exclusivité un local commercial traversant de 134 m², idéalement situé sur le très recherché Boulevard du Jeu de Paume, au cœur du centre-ville de Montpellier.
Les atouts du local
- Surface totale : 134 m²
- Local lumineux, agréable, traversant
- 4 vitrines neuves (remplacement prévu mai–juin 2026)
- Belle hauteur sous plafond
- Local livré avec un bon niveau de finition
- Attente déjà en place pour installation d'une climatisation ou d'un système de chauffage
- Pas d'extraction (non adapté à la restauration chaude)
Disponibilité : à compter du 15 juin 2026
Conditions locatives:
- Loyer annuel HT/HC : 40 000 €
soit 3 333 € / mois
- Locaux non assujettis à la TVA
- Charges : remboursement de la taxe foncière (env. 3 000 €/an)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (6 666 €)
- Pas-de-porte / droit d'entrée : 30 000 €
- Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HC
soit 7 200 € TTC
L'avis du professionnel :
Un emplacement prime, rare sur le secteur :
- Visibilité maximale
- Flux piéton très important
- 3 lignes de tramway au pied du local
- Environnement commercial dynamique et recherché
Ce local convient parfaitement pour :
enseignes nationales, boutiques de textile, services (assurance, banque, agence immobilière), salon de beauté, pâtisserie, salon de thé, profession libérale, showroom, etc.

Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Reims !
Situé Passage Talleyrand, artère commerçante très fréquentée reliant la place Drouet-d'Erlon à la rue Talleyrand, ce local commercial de 391 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, hors restauration.
Caractéristiques :
Surface totale : 391 m² à aménager selon vos besoins
Emplacement premium : centre-ville, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Belle visibilité et flux piéton important
Possibilité d'aménagement sur mesure
Grande vitrine sur passage couvert
Atouts :
Idéal pour enseignes nationales ou concept stores
Opportunité rare dans un secteur prisé de Reims
Accès facile et stationnement à proximité

Avenue Georges Clemenceau
Locaux ERP & PMR – 1 103 m² – 28 parkings privés
Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose à la location ces locaux professionnels unique sur le marché biterrois, situés en plein cœur de Béziers, sur l'emblématique Avenue Georges Clemenceau.
Un emplacement stratégique, une accessibilité optimale et un volume rare sur le marché.
Situés en R+1, ces locaux ERP et PMR développent 1 103 m² et bénéficient d'un triple accès :
- 2 cages d'escalier
- 1 ascenseur privatif desservant exclusivement le plateau
L'entrée se fait par un hall majestueux, offrant une première impression remarquable pour vos collaborateurs, clients ou visiteurs.
Ces locaux se composent de :
- Une grande pièce traversante et très lumineuse d'environ 850 m²
- 8 pièces supplémentaires, modulables ou décloisonnables selon vos besoins
- 10 WC avec points d'eau, dont 2 WC PMR
- Fenêtres sur toutes les façades, garantissant une lumière naturelle exceptionnelle
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : 3,87 m
- Portance de dalle : 400 kg/m²
- Chauffage gaz par aérothermes
Un atout rare en centre-ville : 28 places de stationnement privatives incluses
Conditions locatives:
- Loyer mensuel HT (charges incluses : entretien + chauffage) : 11 949 €
- Charges locatives incluses dans le loyer (entretien bâtiment et parking, contrôles périodiques, consommation d'eau et de chauffage)
- Taxe foncière annuelle en sus : 6 854 €
- Nombreux mois de franchise de loyer accordés par le bailleur pour accompagner votre installation.
- Loyer négociable
L'avis du professionnel :
Grâce à :
- son emplacement premium,
- sa luminosité exceptionnelle,
- sa grande hauteur sous plafond,
- son accessibilité PMR,
- et ses stationnements privatifs,
ce local répond parfaitement aux besoins de nombreuses activités :
- Établissement de formation
- Galerie d'art / tiers-lieu
- Bureaux d'étude / professions libérales
- Pôle santé / paramédical
- Activités commerciales : salle de sport, espace bien-être, pôle ludique…
Un bien rare, polyvalent et immédiatement valorisant pour votre activité.
Retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site internet: www.pierre-et-patrimoine.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local,
Idéalement situé en zone commerciale à Pornic, offrant un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et attractive.
Ce bien se compose d'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, complétée par 100 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité.
Ce local spacieux et fonctionnel conviendra parfaitement pour une activité commerciale, showroom, ou toute autre implantation professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.
N'attendez plus pour développer votre activité dans un environnement porteur.
www.loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, rue Crébillon, ce local commercial de 97 m², au sein du Passage Châtelaine. Cette cellule est destinée à recevoir toutes les activités commerciales de prêt-à-porter, services, épicerie ou de petite restauration du midi sans extraction, salon de thé ou coffee shop et peut disposer d'une terrasse intérieure. Bénéficiant d'un aménagement récent avec réserve et point d'eau, elle bénéficie d'un puit de lumière naturelle et d'une grande hauteur sous plafond.
Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme. Le passage est mis en lumière par une architecture contemporaine et épurée, avec ses puits de lumière, des sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 33.950 euros HT HC par an, honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 407600. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loire Océan Expansion vous propose une surface commerciale de 408 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein du secteur Pôle Sud à Basse-Goulaine.
Situé rue de l'Atlantique, axe très commerçant du secteur sud-est, le local profite d'un environnement dynamique, avec une forte densité d'activités, de commerces et d'emplois à proximité immédiate.
Le bien dispose d'un parking privatif, d'un aménagement récent, d'une climatisation chaud/froid et d'un accès PMR réalisé.
La surface proposée s'inscrit dans un ensemble faisant l'objet d'une sous-location.
BASSE-GOULAINE - Pôle Sud
www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente le bail de ce local commercial de 120 m² composé de plusieurs espaces de vente spacieux, de réserves, bénéficiant d'une excellente visibilité sur 2 rues avec plus de 8 mètres de vitrine, idéalement situé à proximité immédiate de la place Graslin.
Bail 9 ans en cours, loyer mensuel 1772 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 90 000 euros honoraires acquéreur 9.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 406681. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial.
Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs.
Surface approximative : 50 m².
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local refait à neuf.
Emplacement : rue commerçante dynamique à proximité immédiate du tramway.
.
Loyer mensuel : 750 Euros HT/HC.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet THE NEW PLACE vous propose un bien situé Rue Saint-Denis, à Colombes.
Emplacement d'angle, situ au coeur du centre-ville commerçant de Colombes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la très recherchée Rue Saint-Denis.
Le quartier accueille de nombreuses enseignes telles que : MONOPRIX, HEMA, PROMOD, CAROLL, MÔMES CHICS...
Nombreux commerces de bouches, instituts de beauté, banques, pharmacies, et services de proximité.
Local bien desservi, correspondrait parfaitement à des activités comme : décoration & art de vivre, linge de maison, coffee shop, opticien, service à la personne...

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL
Pornic - Zone Commerciale Ouest
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 105 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale Ouest de Pornic, au sein d'un environnement dynamique regroupant commerces, services et enseignes nationales.
Bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité immédiate d'un axe circulant et d'un giratoire, ce local offre un espace de vente lumineux et modulable, complété par une réserve avec point d'eau et sanitaires.
Son implantation, à proximité du Leclerc Drive et au sein d'une zone à forte fréquentation, en fait une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement commercial établi.
Stationnement aisé grâce à un vaste parking mutualisé à disposition de la clientèle.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
LOIRE OCEAN EXPANSION - 0240206311
loireocean-expansion.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Exclusivité ProComm - A PARIS 11ème (75011), Bureaux donnant sur la rue Auguste Barbier d'une surface de plain-pied de 48 m2 et 13m2 de sous/sol accessible par un escalier. A proximité du métro Goncourt .
Bail dérogatoire ou 3/6/9 ou professionnel.
Loyer Mensuel HT/HC : 2.100 Euros - Charges Mensuelles HT/HC : 129 Euros + taxe foncière + frais de bail à prévoir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

mandat exclusif No 41531
A louer local commercial en hyper centre de Commentry.
Développez votre affaire grâce à ce local de plus de 100m avec parking à proximité.
détails des surfaces :
90 m² de surface de vente avec une belle situation (vitrine de 5m), 70 m² de réserve, 10 m² de salle de pause/ sanitaire
plus d infos auprès de ORPI PRO Montluçon
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCLUSIVITE PROCOMM -Paris 11ème arrondissement à louer, 2 Boutiques en U , l'une de 50m² et l'autre de 46m² qui se relient par une arrière boutique de 190 m² avec remises, réserves, entrée possible sur le hall de l'immeuble, une cuisine, WC.
Loyer mensuel HT HC : 8.000 Euros + charges mensuelles 292 Euros.
Honoraire agence : 28.800 Euros HT + frais de bail
Tel 01.84.23.21.61 - 06.51.30.02.65
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

à louer boutique de 92m² composée d'un magasin de 54m², 1 bureau de 13m² d'une reserve attenante de 22m² le tout avec parking privé et grand garage. Le bien est situé sur un axe tres passager à moins de 100m² d'un lycé il convient pour toutes activités sauf nuisances
loyer modéré de 600Euros sans TVA par mois , charges en sus le chauffage et l'entretien des communs sont inclus
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

VINCENNES - Bureaux d'exception - 115 m²
Adresse rare à Vincennes : bureaux atypiques, lumineux, avec façade sur rue et volumes impressionnants.Atouts clés
- 70 m² au rez-de-chaussée : open-space, entrée directe, HSP +3,80 m, sanitaires PMR
- 45 m² en R‑1 : salle de réunion, cuisine, salle d'eau, sanitaires
- Visibilité, cachet, modularité
- Idéal professions libérales, agences, studios, entreprises créatives
Loyer : 4 000 Euros / mois HT - HC - FA 14 400 H.T.V.A.
Un lieu qui valorise immédiatement votre image de marque.
REF 942B840566 Contact : 01 84 23 21 61 - 06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Quartier Buttes aux Cailles, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un local commercial pignon sur rue éclairé par 5 fenêtres donnant sur rue.
Accès indépendant depuis la rue.
Surface de 105 m2 de plain pied.
Toute activité possible sauf nuisance.
Bail 3/6/9 ans.

CHAMBÉRY – À CÉDER DROIT AU BAIL À proximité immédiate de la place de Genève, emplacement stratégique pour ce local commercial d'environ 100 m². Le local se compose de : Une pièce principale avec vitrine de 45 m² Un couloir desservant une seconde pièce donnant sur une cour intérieure privative, avec trois fenêtres Une pièce en sous-sol d'environ 10 m², anciennement aménagée en bar (espace exploitable, non assimilé à une cave) Belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, offrant un cadre agréable et un fort potentiel d'aménagement. Toutes activités commerciales sont autorisées, à l'exception de la restauration avec cuisson. L'environnement bénéficie d'un fort passage, notamment grâce à la proximité d'un lycée, offrant un réel potentiel pour des activités telles que : snacking sans cuisson, vente de boissons, prêt-à-porter, friperie, informatique ou autres concepts adaptés à une clientèle étudiante.Travaux de rafraichissement à prévoir Loyer mensuel : 2 300 € Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 55 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite : jeanluc bouvier Tél : 06 07 44 69 48 Email : contact@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains FORCAPRIMM ENTREPRISES - Stéphanie DEMUER Stéphanie - 06 33 61 54 15 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300330829)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial d'environ 79 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel.
Il se compose d'un espace de vente de 47,20m2, d'un arrière-magasin de 17,25m2, ainsi que d'une réserve indépendante, de sanitaires et une cave de 19m2 environ.
Un bien adapté à une activité commerciale ou de services, au coeur d'un secteur dynamique de Lorient.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

LOCAL COMMERCIAL ACCES EXTERIEUR CENTRE COMMERCIAL - LATTES. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du Tramway. Local d'angle offrant plus de 11 M linéaire. Composé de 250 M² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 M² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel HT/HC : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC. Petit droit d'entrée : Nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER PORT MARIANNE. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de Port Marianne, dans un immeuble livré T1 2025 comprenant 3 500 M² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 M² de commerces. A proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du Marché du Lez, face au Tramway. Local commercial baigné de lumière offrant environ 70 mètres linéaires de vitrine face à l'avenue Raymond Dugrand. Surface : 860 M² (Division possible, lots à partir de 72 M²) Extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Terrasse privative à l'arrière de plus de 71 M². Possibilité de terrasse sur la partie avant (Autorisation Mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer HT / HC : 290 € HT / HC / M² / AN. Dépôt de garantie : 3 Mois. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER BOUTONNET/ARCEAUX. Surface : 107 M². Local commercial en pied d'immeuble en bordure d'axe passant. Grande visibilité, linéaire vitrine de plus de 13 mètres. Précédemment occupé par une franchise. Composé d'une grande pièce, réserve, sanitaires. Ré-agencement facile : Local rectangulaire de 12.20 par 7 mètres + pièce de 22 M² avec vitrine. Parking extérieur privatif ! Loyer : 1 800 € HC. Idéal commerce de détail, services, agences... Location pure, sans pas de porte. Honoraires à la charge du locataire 15 % HT du loyer annuel - Dépôt de garantie 2 mois.