Location de locaux commerciaux - 8 606 annonces - Page 93

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX DE 1 065 M² - LIBOURNE CENTRE

LOCO IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé en plein centre de Libourne, d'une superficie totale d'environ 1 065 m², répartis comme suit :

Environ 450 m² de surface commerciale bénéficiant d'une belle visibilité grâce à un important linéaire vitrine. Le local, sublimé par de superbes voûtes en pierre, bénéficie d'un équipement complet en climatisation.

Environ 220 m² de dépôt avec atelier, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 à 5 mètres.

Environ 303 m² de bureaux et combles en R+1.

Possibilité d'acquérir uniquement le rez-de-chaussée ou l'étage.

Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou un projet mixte.

www.locoimmo.com

GIF IMMOBILIER vous propose un local commercial de 98,24 m² idéalement situé au coeur du Quartier Latin, à deux pas de la Sorbonne. Le bien bénéficie d'un excellent emplacement, dans une rue commerçante très fréquentée et bien desservie (métro à 110 m, bus à 10 m)

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-22

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Situé en plein coeur d'une rue piétonne très fréquentée du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec deux grandes vitrines assurant une excellente visibilité.

Surface totale de 247 m² environ, répartie comme suit:

Possibilité d'aménagement d'une terrasse (sous réserve d'autorisation)

Pas de droit d'entrée.

Belle opportunité!

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé au sein d'un environnement commercial dynamique de Lempdes, dans la périphérie clermontoise.

Implanté dans un retail park très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade.

Il profite également d'un parking commun avec une grande surface commerciale, permettant d'assurer un flux constant de clientèle.

Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes routiers !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

MONTPELLIER NORD - GALERIE MARCHANDE

Dans un des centres commerciaux principaux au nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose, local en galerie marchande.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Local commercial à louer dans un ensemble commercial, au Sud de Toulouse

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 29000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1500 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Sous-location

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein de la Zone Commerciale de Barentin, local commercial à louer composé :

Ce local commercial vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Livré brut, fluides en attentes.

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons une occasion rare à vous proposer : un local commercial de 440 m² idéalement situé à l'angle de l'avenue d'Aubière à Cournon.

Caractéristiques du local :

- Emplacement d'angle, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées.

- Grand parking public à proximité immédiate.

- Emplacement rare dans une zone dynamique.

Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ce local est le choix idéal pour vous.

Sa situation géographique stratégique, sa visibilité et son grand parking public font de lui un emplacement de choix pour attirer une clientèle nombreuse et fidèle.

Activité de restauration non autorisée.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/rMtXizRpH9c

ou rechercher la vidéo rMtXizRpH9c sur Youtube.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant.

PROCHE COURTABOEUF
Dans la zone d'activité de LIMOURS, Local Activité de 280 m2 refait à neuf avec 7 m de hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionelle de 5*4 m. Le local dispose de 30 m2 de bureau et cuisine.
Ainsi que 4 places de parking privatif.

L'immeuble entièrement rénové, ce situe en plein centre de la zone.

Loyer 27 600€ HT HC par an soit 2300€ par mois
Charges 1200€ HT soit 100€ par mois
Taxe foncière 2000€ HT par an soit 166,66€ par mois

Honoraires preneur de 30%HT du loyer annuel HT

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AP Conseil vous propose à la location un local commercial d'une surface de 35m2 au carrés Saint Louis composée d'un local sur rue avec une grande façade, arrière boutique avec coin cuisine, toilettes. Cave non aménagée.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 163 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

Localisation :
Centre ville quartier neuf
Sortie de Gare
De nombreuses boutiques de proximité
Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris

Caractéristiques techniques :
163 m2 en SDP
Brut de béton, fluide en attente
Vitrine à poser (charge preneur)
HSP : 3,66 m
Restauration possible avec extraction
Places de parking en sous sol possible en sus
DPE en cours

Conditions financières :
Loyer de 44 825€/HT/HC/AN soit 3 735€/HT/HC/mois
Charges : 31€ HT/HC/AN soit 5053€ HT/HC/AN
Taxe Foncière : 12€ /AN soit 1956€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 724 € à la charge du locataire. Provision sur charges 421 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 205 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

LA CIOTAT - LE SPOT

ILYADE vous propose à la location un local commercial avec extraction d'une surface de 658 m2 divisible de moitié à partir de 320 m2.

Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

Places de parkings en sous-sol

Disponible immédiatement.

CONTACT : 04 42 90 08 08 site: www.ilyade.fr

37 Rue de Rivoli - Paris 04

Surfaces disponibles :
RDC : 158m2
S/sol : 62m2 avec accès direct

Conditions :

Bail commercial : 3/6/9
Loyer : 220.000€/an HT - HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Charges : 5.040 € / AN
Taxe Foncière : 6.200 € /an

Honoraires agence : 72.000€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction : 3.000 € HT

LOCATION COMMERCE 187 m²

A louer au centre-ville de Montauban, un local commercial de 187 m² dans une rue commerçante.

Rénovation récente et en cours, le local sera disponible à partir du 15 juillet 2025.

Loyer : 30 000 € HT/an
Charges : provision de 2000 € HT/an
Taxe Foncière : montant indicatif 3250 € HT/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus : 1000 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350

Commerces Neufs à Louer dans le Programme ENOVA

Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux et commerces situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.

Caractéristiques du Programme :

Avantages :

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Norman Taylor vous propose un local commercial de 280m2 assortis de 100m2 de surface de vente autorisée au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'une locomotive non-alimentaire et de 80 places de parking sur l'axe majeur et structurant de cette commune proche de Perpignan et de la frontière espagnole.

Emplacement 1bis

Locaux livrés bruts, fluides en attente, menuiseries posées

Grand local commercial divisible
Saint-Etienne hyper centre.
Face arrêt de Tram, proximité parking, écoles et lycées.
Cette surface de 474 m2 , 374 m2 de surface de vente avec une belle hauteur de 4,30 m sous plafond.
Entrées (PMR) avec un grand linéaire de vitrine.
Le local est facilement divisible en deux si l'on souhaite créer deux activités distinctes. (à partir de 164m²)
La réserve de 100m2 environ est accessible par un large escalier en béton et peut également faire office de bureau. Elle possède un sanitaire avec une douche.

Ce local est idéalement situé et peut correspondre à de nombreuses activités mais (pas de gaine d'extraction et pas de terrasse possible).

Prix loyer HT/HC : 60 000€ (si loué en totalité)
Ou Prix du m2 loué divisé : 180€ HT HC/m2/AN
Charges annuelles : 2300€
Honoraires à charge preneur : 15% du loyer annuel HT/HC

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
Pour tout renseignement, contactez moi au 06 86 08 14 32

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 192 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

INVESTISSEUR IMMO propose à la location un ensemble immobilier ancien à rénover, d'une surface d'environ 5.000 m², idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un secteur en pleine évolution et à proximité des principaux axes routiers (A6, N7).

Caractéristiques principales :

Surface totale de 5.000 m², non divisible.
Loyer de 80 euros/m²/an.
Faibles charges, offrant une gestion économique.

Localisation privilégiée dans une zone en plein développement.
Proximité immédiate des axes routiers principaux pour une excellente accessibilité.
Opportunité idéale pour ou professionnels à la recherche d'un bien avec un fort potentiel dans une zone dynamique.
Ce bien s'adresse à des projets industriels, commerciaux ou toute activité nécessitant un espace important et adaptable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ville proche : Paris (environ 40 km)
Évry-Courcouronnes (environ 15 km)
Melun (environ 15 km)
Corbeil-Essonnes (environ 12 km)
Savigny-le-Temple (environ 8 km)
Lieusaint (environ 10 km)
Sénart (regroupement de communes proches, environ 10 km)
Fontainebleau (environ 25 km)
Cesson (environ 7 km)
Brie-Comte-Robert (environ 20 km)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels

Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, cloisonnés
Quai
Accès livraison camionnette
Surface RDC : 5000 m²

Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville Florelites (Ligne A, Ligne 3663, Ligne 3661)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial de 170m² environ

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone Portet-sur-Garonne, facilement repérable, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

IDEAL POUR ACTIVITE RESTAURATION !!!

Local commercial d'environ 170m² composé d'un d'une grande salle, d'une cuisine et d'un vestiaire avec douche en rochelle.

Terrasse d'environ 250m².

Toilettes Hommes/Femmes et PMR.

Sol carrelage, climatisation réversible.

loyer: 2 500 EUR HT / Mensuel

Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 250 EUR / mensuel

Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,

Droit au bail : 50 000 EUR

Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF L-19332

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Cet espace de 151 m2 peut accueillir un commerce avec un espace extérieur pouvant servir de terrasse.
Grande Vitrine

Accès livraison sur le côté
Parking, visibilité!
Venez vite le visiter en contactant votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EUROMED II - MARSEILLE

ILYADE vous propose à la location, un local en rez-de-chaussée d'une surface totale de 400 m2. Lot livré brut de béton, fluides en attentes.

L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades.

La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un genre nouveau. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable.

Disponibilité : immédiate.

Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr

Idéalement situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules commerciales contigües et divisibles à partir de 116 m². Ensemble bénéficiant d'un environnement paysager. Beau linéaire vitrine d'environ 20m. Parking commun. Locaux livrés avec compteur électrique individuel triphasé individuel.
Le site bénéficie d'une belle visibilité en entrée de zone.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location et à la vente deux cellules commerciales divisibles à partir de 1 024 m² sur la commune d'Anse.
Les locaux sont livrés en plateau brut de béton.
Restauration possible sur le lot 5.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12 est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location en plein coeur de Ascq (quartier de Villeneuve d'Ascq), à 50 mètres de la Mairie, un local commercial de 56 m² en excellent état, autorisant toute activité sauf restauration/night shop. Il est composé d'une vitrine offrant un bel effet d'enseigne sur une rue passante. Vous retrouverez un bel espace d'accueil, un bureau ainsi qu'un coin kitchenette / salle de pause. Peinture neuve, dalles Led. Une cave et un petit espace de stockage complètent le tout. Disponible immédiatement.