Location de locaux commerciaux - 8 177 annonces - Page 92

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 250 m² en excellent état, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Le bien dispose d'une vitrine anti-effraction, d'une douche, et d'un grand espace de stockage avec porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m facilitant le chargement. Le site est protégé par alarme. d'une baie de brassage equiper en prises RJ-45 et de la climatisation. Un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31.

Secteur Triangle-Comédie – 65,5 m²
Votre Agence Pierre & Patrimoine vous propose à la location ce local commercial de 65,5 m² Loi Carrez, situé au RDC surélevé, en angle d'une rue calme du secteur Triangle-Comédie.
Emplacement : à proximité immédiate des parkings Comédie et Triangle, accès tramway à pied.
Configuration :
• Pièce principale avec vitrine de 26 m²
• Pièce de 23 m²
• Pièce en enfilade de 15 m²
• WC
Local ERP et accessible PMR.
Équipements : climatisation réversible, radiateur d'appoint, faux-plafond, ballon d'eau chaude, baie de brassage, réseau informatique.
Idéal pour profession libérale (médecin, kiné, architecte, avocat) ou activité de service (auto-école, soutien scolaire, cours de langues, institut de massage…).
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 750€
Charges mensuelles : 258€
Remboursement de la Taxe foncière : 2 130€/an
Loyer mensuel charges incluses : 1 185€
Dépôt de garantie : 1 500€
retrouvez l'intégralité de notre offre sur: pierre-et-patrimoine.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grand local commercial de 259 m2 situé au coeur de La Garenne-Colombes.
Ses deux grands volumes en rez-de-chaussée de respectivement 70 et 72 m2 sont un atout majeur de cet espace lumineux, avec deux verrières très récentes sur toute leur longueur.
Au total, ce local se distribue sur 3 niveaux avec un sous-sol d'environ 40 m2, un rdc de 186.89 et un premier étage constitué de bureaux et de toilettes. Un espace sous combles complète le tout.
Chauffage individuel au gaz, climatisation au rdc.
Le local nécessite un rafraichissement mais sans gros ouvrage.
Idéal pour une activité ayant besoin d'espace : école de danse, crèche, club périscolaire, salle de sport, etc...
Proche transports en commun : 7 minutes à pied de la gare Les Vallées (ligne Saint Lazare), 1 minutes en bus de la ligne 164 (Neuilly bd Bineau, porte de Champerret)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REAL 31 vous propose ce local commercial moderne de 429 m², situé sur un axe très passant.
274 m² de surface de vente au rez-de-chaussée et 156m² de bureaux à l'étage, façade vitrée, accès PMR, entrée sécurisée.
Aménagements : accueil, open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires, local technique.
Traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond, chauffage électrique.
3 places de parking privatives
Loyer annuel : 70 000 euros HT / HC
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO
Au coeur de la zone Automobile de CHARTRES, Bâtiment show room et activités d'une surface d'envion 1 178 m², sur un terrain d'environ 6 000 m², livré brut avec fluide en attente, avec un parking de 105 places.
Batiment divisible.
Livraison fin 27
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 12 762 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce local commercial à louer à Lyon 2ème profite d'une situation privilégiée Rue Président Edouard Herriot, à proximité immédiate de la Place des Jacobins. Il propose une surface de 22 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d'environ 11 m², offrant ainsi des espaces adaptés à divers besoins professionnels. Le local a récemment été rénové pour répondre aux attentes actuelles et bénéficie d'une visibilité remarquable dans un environnement commercial dynamique. Les aménagements incluent un éclairage par luminaires dans un faux plafond, une climatisation réversible, un revêtement de sol en carrelage, une issue de secours, une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi qu'une vitrine de 5 mètres linéaires. Situé sur la Presqu'île lyonnaise, ce local dispose d'un bail dérogatoire de 3 ans maximum et exclut la restauration avec cuisson.
Environnement commercial dynamique
Proximité immédiate Place des Jacobins
Proximité Rue de la République
Proximité Place Bellecour
Proximité transports en commun
Eclairage par luminaires dans faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement de sol en carrelage
Issue de secours
Accès handicapés
Vitrine de 5 mètres linéaires
Activité interdite restauration avec cuisson
Surface rez-de-chaussée 21 m²
Situation/Transports :
Voiture Place Bellecour
Voiture Place des Jacobins
Voiture Rue de la République
TCL Métro A Bellecour
TCL Métro A Cordeliers
TCL Métro D Bellecour
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Groupe Cabinet Hermès vous propose un local commercial libre bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute et situé sur un axe à fort passage.
Les atouts du bien :
Emplacement à forte visibilité et excellente accessibilité.
Grande surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité de créer un service Drive.
Environnement commercial dynamique avec la présence d'enseignes nationales à proximité.
Parking privé à disposition de la clientèle.
Ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité de restauration sur un secteur à fort potentiel.
Nous consulter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ref : 29762

LIMONEST - Emplacement n°1 - Local commercial en premier rideau d'une surface actuelle d'environ 237 m². Etat neuf, grand parking, environnement entouré d'enseignes. Hauteur sous plafond suffisante pour créer un étage et doubler la surface. Activités envisageables : équipement de la maison Ref : 28243

Local commercial droit au bail à céder (Caluire et Cuire). Local commercial de 108 m² situé à Caluire et Cuire secteur Vernay .
Emplacement numéro un pour ce local, très belle vitrine dans un quartier commerçant sur l'axe principal.
Le local est en parfait état, et conviendra, à tout commerce, sauf métier de bouche.
Donc pas de restauration, même sans extraction.
Droit au bail 42 200 € honoraires d'agent inclus.
Le loyer sera de 1920 € HTHC.
plus d'nformations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.928425

Local commercial d'une surface de 38 m² environ
Dans un ensemble immobilier un rez-de chaussée à usage commercial et un premier étage à usage de réserve d'une superficie d'environ :
- 17 m² environ de surface de vente ;
- 21 m² environ de réserve.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons la cession de bail d'un local d'une surface totale d'environ 202 m². Entièrement modulable, avec possibilité de supprimer les cloisons selon vos besoins. Climatisation réversible, possibilité de gaine d'extraction. Situé sur le principal axe commercial de la zone, au sein d'un environnement dynamique entouré de grandes enseignes, il offre une excellente visibilité pour votre activité.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 202 m² - SAINT-PRIEST
Conforme ERP : Oui
Places de parking privatives
Une surface de vente : 132 m²
Une partie cuisine/sanitaires : 14.5 m²
Hauteur sous plafond : 2.63 m
Hauteur sous plafond : 6 m
Cour sécurisée pour livraisons
Climatisation réversible
Rideau métallique en vitrine
Possibilité de gaine d'extraction
Réserve :67 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 1E, 26 et 50
Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A43 à 5min, A46 à 10min et A432 à 15 min

Au sein de la zone commerciale des Sayes de l'Isle d'Abeau, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 236 m². Idéalement situé à proximité du centre commercial Carrefour et dans un bâtiment composé actuellement d'une salle de sport, d'un institut de beauté et d'un restaurant.
Location Local commercial - L'Isle d'Abeau (38080) - 236 m²
Emplacements de parking extérieurs
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43
SNCF Gare SNCF de l'Isle d'Abeau à 5 min
à proximité du centre commercial Carrefour (10.000 m2) et des enseignes Botanic, Fnac, Intersport, Boulanger, Kiabi, Burger King, Action,...
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé dans le centre de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour, dans le 2e arrondissement. Ce bien se compose d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 20 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, ainsi qu'un sous-sol d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Doté d'une belle vitrine, ce local est situé sur une rue commerçante dynamique.
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 55 m² - LYON 2
Wc
Point d'eau
3ML Vitrine
Activités interdites : RESTAURATION INTERDITE
Situation/Transports :
Bus Ligne de Bus TCL à proximité : C9 - C10 - C12 - C19 - C20 - C20E - C21 - C23 - 8 - 15 - 27 - 31 - 40 - 49 - S1 - S6
Métro Arret "Bellecour" lignes A et B
Tram T2 à 12 min à pied
SNCF Gare Lyon-Perrache à 10 min à Pied
vélo'V à proximité

Nous vous proposons la commercialisation d'un local commercial d'environ 400m² au rez-de-chaussée avec deux plateaux en étage (destination commercial) de 154m² au coeur de la zone commerciale prisée de Caluire et Cuire. Possibilité de divisions des niveaux. Bénéficier d'une visibilité optimale proche de grandes enseignes tel que Auchan Hypermarché, Norauto, Satoriz, L'Appart Fitness, Midas, Carlance, Aviva.
Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2
Aérotherme
Climatisation réversible
3.50m d'hauteur sous plafond au RDC
Ascenseur PMR
Rideau métallique
Triphasé
Parking commun 40 places
Activités autorisées : Tous commerces et activités industrielles sauf restauration, métiers de bouches, alimentaire
Zone d'implantation :Zone commerciale/périphérie
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Avenue
Flux piéton :Faible
Flux véhicules :Important
Situation/Transports :
Bus Lignes C2, 70, S5, Zi4
Autoroute Accès périphérique Nord, A42, A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons la location d'un local commercial de 50 m² environ situé dans le quartier Charpennes.
Ce local entièrement rénové bénéficie d'une vitrine et de la proximité des transports en commun.
Location d'un local commercial à Villeurbanne (69100) - 50,50 m² - Quartier Charpennes
Local entièrement rénové en septembre 2024
Point d'eau avec sanitaires et lavabo, refait à neuf
3 convecteurs électriques
VMC
Pas de Climatisation
Hauteur sous plafond local = 4,16 m
Hauteur sous plafond mezzanine = 1,90 m
Longueur partie commerce = 9,55 m
Largeur partie commerce = 3,10 m
Linéaire vitrine = 2,5 m
Sol : Lino et carrelage
Luminaire : spots
Pas de rideau métallique
Vitrine mais pas de verre sécurit
Situation/Transports :
Métro Métro A, Métro B
Tram Tram T1, Tram T4
Bus Lignes C2, C16, C17, 9, 27, 37, 69, 70
SNCF Gare Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial, A louer sur la commune de Bidart, à quelques minutes de l'autoroute, local d'activité neuf de 150m² environ dont 48m² de mezzanine en plancher collaborant. Porte sectionnelle, porte piéton, et sanitaires. Loyer annuel: 18 000 € HT/HC Honoraires: 4 320 € TTC Contact: Pierre Dalard

Local commercial, Local d'activité neuf à louer: A quelques minutes de la sortie d'autoroute A63, local de 200m² dont 63 m² de mezzanine. Porte sectionnelle + porte piéton, sanitaires, deux places de stationnement. Loyer annuel: 24 000 € HT/HC Honoraires: 5 760 € TTC Contact: Pierre Dalard

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial Intramuros de 45m² au coeur du centre-ville de Guérande.
Décomposé comme suit :
-2 espaces commerciaux avec vitrines
-Salle d'eau
-WC
Tous types de commerces sauf restauration et nuisances sonores et olfactives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un emplacement au coeur de la vie commerçante
Le centre-ville de Marseille demeure l'une des principales destinations commerciales de la métropole. Son attractivité repose sur un tissu dense d'enseignes nationales, de commerces indépendants, de restaurants et de services qui attirent quotidiennement une clientèle locale et touristique.
Une adresse à forte visibilité
Implanté entre la Préfecture et la rue Paradis, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement animé. Le flux piéton y est soutenu tout au long de la journée et plusieurs parkings publics situés à proximité facilitent l'accès des visiteurs.
Un local immédiatement opérationnel
Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial entièrement rénové offre une belle luminosité et une configuration fonctionnelle. Il comprend une vaste surface de vente, une réserve, une grande mezzanine ainsi que deux pièces complémentaires pouvant accueillir des bureaux ou du stockage. Son implantation au coeur d'une activité commerciale importante conviendra parfaitement à une enseigne nationale comme à un commerce indépendant.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse.

RARE OPORTUNITE
Nous commercialisons PLACE ZOLA un local de 33 m² dont le bail est a céder.
Loyer 920 euros hors taxes mensuel TVA en sus
Pas de charges communes
Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères 878 Euros / an
Bail a céder 15 000 euros net vendeur
Honoraires a la charge du preneur 3 500 Euros hors taxes, frais de bail 1 300 Euros hors taxes, TVA en sus
Frais d'actes a prévoir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

LIMAS - Situé au nord de Lyon, à 30 minutes environ, OMNIUM vous présentes à la location 3 cellules brut de béton disponibles fin 2025. Les locaux disposent d'une surface allant de 166m² à 246m² chacun environ, avec mezzanine. Une belle vitrine d'environ 7 mètres compose également chaque local, permettant visibilité et luminosité.
N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations !

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF SUR MESURE - EMPLACEMENT PREMIUM ENTRE Vaison-la-Romaine, Orange ET Nyons VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - AXE TRÈS PASSANT - PROJET COMMERCIAL D'ENVERGURE À Roaix
Le cabinet PROCOMM vous propose une opportunité rare d'implantation commerciale sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un très fort passage automobile et d'une visibilité remarquable, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un secteur dynamique entre le Nord Vaucluse et la Drôme Provençale.
Situé sur un axe fréquenté reliant Orange, Valréas, Nyons, Cairanne, Rasteau, Sablet et Violès, ce futur ensemble commercial bénéficie d'une zone de chalandise étendue sur plus de 20 à 25 km.
PROJET COMMERCIAL NEUF ADAPTABLE SELON VOTRE ACTIVITÉ
Sur une parcelle d'environ 3 500 m², réalisation possible d'un bâtiment commercial neuf d'environ 1 000 m² divisible et entièrement personnalisable selon votre cahier des charges.
Le projet étant en cours de développement, il permet une conception sur mesure afin d'optimiser votre exploitation, votre visibilité et vos flux clients.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
Bâtiment neuf d'environ 1 000 m²
Terrain d'environ 3 500 m²
Cellules divisibles selon activité
Construction moderne et personnalisable
Très forte visibilité commerciale
Emplacement bord de route très passant
Totem publicitaire grand format possible
Enseigne visible depuis l'axe principal
Parking privatif d'environ 20 à 30 places
Accès simple pour clientèle et livraisons
Circulation aisée
Fort potentiel de développement commercial
ACTIVITÉS IDÉALES
Ce site peut convenir à de nombreuses activités :
Enseigne nationale ou régionale
Commerce alimentaire
Showroom
Salle de sport / fitness
Activité médicale ou paramédicale
Professions libérales
Activité tertiaire
Bureaux
Retail
Services aux entreprises
Services à la personne
Activité artisanale haut de gamme
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 9 500 Euros HT / mois
taxe foncière : environ 4000Euros par an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail commercial
Conditions techniques et aménagements à définir selon le projet retenu
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DU NORD VAUCLUSE
Idéalement situé entre :
Vaison-la-Romaine
Orange
Nyons
Valréas
Bollène
Carpentras
Ce projet bénéficie d'un emplacement rare permettant de capter une clientèle locale, touristique et de passage toute l'année.
CONTACT
Pour toute étude d'implantation, dossier technique ou rendez-vous :
04 65 78 10 00

MAUREPAS - IMMPROVE vous propose un local commercial en pied d'immeuble à la location et à l'acquisition. Dans une rue piétonne et commerçante, vous bénéficierez de nombreux parking en placement libre. L'espace se compose d'une large vitrine, d'arrivée et d'évacuation d'eau, et de sanitaire. Le local est également équipé d'un rideau métallique et d'un système d'alarme. Pour plus amples informations ou demandes de visites, contactez-nous.

Location pure d'un local commercial situé à Cergy Pontoise, d'une surface approximative de 408m² en rez-de-chaussée. Le local se situe dans le quartier des Marjoberts, qui jouxte les 3 Fontaines, quartier mixte de logements, commerces et bureaux, à 2 pas du siège de la société 3M, et proche de plusieurs universités, grandes écoles, sociétés de services. Le local est facile d'accès par la A15, à 15 minutes à pied de la gare RER Cergy Préfecture, nombreux bus.parking public en face du local.
Ref AAL 841110
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 197m² dont 150m² de surface commerciale et une dépendance de 47m². Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec une extraction possible de dimension 0.80x0.50, sans vitrines - la vitrine est à la charge du preneur -, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement . Le local est situé à l'est de la ville en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide à la A4. Le local est situé à proximité d'un Franprix et d'une boulangerie, d'une pharmacie, de collège et lycées. Local livré avec extraction.
Toutes activités sauf nuisances.
Livraison prévue le 30 juin 2026
Ref AELB 841107
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 120 m² livré brut de béton, fluides en attente, avec une extraction de dimension 0.80x0.50, sans vitrines - la vitrine est à la charge du preneur -, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement . Le local est situé à l'est de la ville en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide à la A4. Le local est situé à proximité d'un Franprix et d'une boulangerie, d'une pharmacie, de collège et lycées. Local livré avec extraction.
Toutes activités sauf nuisances.
Livraison prévue le 30 juin 2026
Ref AELB 838 783
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL en plein coeur des Halles à Rennes
Ce local commercial de 30 m² environ s'inscrit dans un environnement dédié aux métiers de bouche, où qualité et savoir-faire sont réunis.
Idéal pour y implanter votre projet gourmand, artisanat, céramique..
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EMPLACEMENT IDEAL !!! A louer boutique d'angle idéalement située au centre-ville de Nice, entre Jean Médecin et la rue Lépante. Surface: 128 m². Grande surface de vente actuellement divisée en plusieurs espaces avec possibilité de décloisonner. Arrière boutique. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Rideau de fer. Store banne. Drapeau publicitaire. Accès PMR. Belle visibilité via un linéaire vitrine de 20 mètres. Idéal franchise, showroom, commerce de proximité. Bail commercial. Loyer CC: 5633 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, ce local commercial de 94m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un fort passage piéton.
Sa très belle vitrine assure une excellente mise en valeur de votre activité et constitue un véritable atout pour développer votre notoriété. L'espace, lumineux et fonctionnel, se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom.
Les atouts du bien :
- Surface : 94m²
- Emplacement n°1 au coeur du Triangle d'Or
- Grande vitrine offrant une visibilité remarquable
- Forte fréquentation et environnement commerçant dynamique
- Local lumineux et facilement aménageable
- Accessibilité optimale
Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans l'un des secteurs les plus recherchés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OREA COMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial brut de béton, d'une surface totale d'environ 70 m² situé sur le secteur du port de Nice, dans le quartier des activités de restauration.
Extraction possible pour ce local.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 2 500€ / mois hors taxes
- Provision sur charges : 100€ / mois hors taxes
- Provision sur foncier : 85€ / mois hors taxes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Paiement du loyer par trimestre d'avance
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
Disponible au 15 juillet
Travaux à prévoir
Idéal activités de restauration compte tenu du secteur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com