Location de locaux commerciaux - 7 317 annonces - Page 92

AUTERIVE A LOUER LOCAL COMMERCIAL 103 M²- Au cœur d'Auterive, au sud-ouest de Toulouse, découvrez ce local commercial de 103 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent. Bénéficiant d'un accès PMR et d'une grande vitrine d'angle, il offre une bonne visibilité pour votre activité. Facilement aménageable, ce local convient parfaitement aux professions libérales, activités de services ou commerces de destination. Son emplacement central, à proximité des transports en commun et de la gare, garantit une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique.

Rare à Sélestat ! Local artisanal situé dans la Z.I Nord de Sélestat d'une superficie de 221,30 m2 avec possibilités d'étendre jusqu'à 660 m2 - Parkings privatifs - Ce dernier sera livré brut de décoffrage avec les fluides en attente - Loyer mensuel: 2 213,00 euros HT + provisions sur charges mensuelle avec régularisation annuelle de 250,00 euros - dépôt de garantie de 3 mois - Honoraires à la charges du locataire : 5 311,20 EUR HT - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Emmanuel LIEPPE - 03 88 92 05 86.

**Local commercial 34 m² – Emplacement premium à Juan-les-Pins**
Idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, ce local commercial de 34 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue très fréquentée, au sein d'un environnement dynamique et recherché.
Le bien se compose d'un espace principal lumineux ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un cadre fonctionnel pour de nombreuses activités.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, casino et du bord de mer, garantit un fort passage piéton et un flux touristique constant.
- Parfait pour un bail commercial 3/6/9
- Possibilité également de location saisonnière
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur à forte attractivité.
**Pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 93 99 52 52**

CARQUEFOU : ZI de la belle étoile
Local commercial de 355 m2 : Vitrine, local, 2 bureaux, toilettes, porte sectionnelle, parkings extérieurs.
Montant du loyer annuel HT : 45 634 EUR
Honoraires HT :11 409 EUR
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

À louer – Local commercial de services à Mérignac (71 m²)
Situé à Mérignac, ce local commercial de 71 m² constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.
Le bien se compose de 3 pièces principales, idéales pour accueillir vos bureaux, espaces de réception ou de consultation, ainsi que d'une pièce aveugle parfaite pour du stockage, une réserve ou un local technique.
Adapté à de nombreuses activités de services (professions libérales, tertiaire, prestations diverses), ce local offre une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 500 €
Frais d'agence : 20% HT à la charge du preneur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Claude Poughet
06 07 28 38 95
cpoughet@jlpartners.fr
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Centre Commercial Claira/Rivesaltes – 500 m² divisibles Brut – Zone commerciale en Pleine Expansion
Avantages fiscaux : ZONE ZRR
Idéal tous commerces – Local prêt à accueillir votre projet, visibilité maximale avec une vitrine de 20 mètres linéaires!
- Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie
- Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients.
- Excellente visibilité et prestations constructives de qualité.
- Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière.
Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance !
Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900€.
Image non contractuelle.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7515,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.952993

EMPLACEMENT N°1 – OPPORTUNITÉ RARE
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Havre, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage piéton et voiture.
En bon état général, ce local propose des prestations fonctionnelles et adaptées à de nombreuses activités :
180 m² de surface de vente : un espace spacieux, lumineux et facilement aménageable, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions
83 m² de sous-sol : parfait pour le stockage, une réserve ou un espace technique, offrant un véritable confort d'exploitation
2 belles vitrines : assurant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de votre activité sur un axe très fréquenté
Un ensemble cohérent et prêt à l'exploitation pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Intéressé ? Contactez Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Lot 3 RDC - A louer 520 m² à usage de commerce ou de services de proximité en rez-de-chaussée, comprenant :
- 519.82 m² de surface de plancher privative (= 536.06 m² incluant les parties communes proratisées)
- 7 places de parking en sous-sol
- 2 places de parking en extérieur
Conditions locatives :
Bail commercial
Loyer annuel 93 349,93 € HT HC
Payable trimestriellement d'avance par prélèvement
Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT payable le jour de la signature du bail
Prévision Charges locatives 2025 : 19 € HT / m² / an
Impôt foncier + TEOM à la charge du Preneur : 14 € HT / m² / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC
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Honoraires de 14 002 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 337 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

LOCAL COMMERCIAL – SHOW-ROOM 300 m² + PARKING 600 m² – PORTE DE SAVOIE
Show-room plain-pied lumineux avec grand parking privatif sur axe à fort trafic (? 25 000 véhicules/jour).
Le local300 m² de show-room plain-pied + bureau indépendant + atelier attenant 60 m² (stockage, préparation ou SAV). Grande façade visible depuis l'axe principal, accès direct et fluide.
Extérieur Parking privatif 600 m², rotations faciles VL et utilitaires.
Environnement commercial dynamique, accès rapide autoroute et zones d'activités.
Idéal : concession auto/moto, revendeur matériels ou équipements, show-room, commerce spécialisé.
? 06 25 30 74 36 – Michel Belluard, agent mandataire Réseau Avinim Brokers
Honoraires de 8 820 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local sur cour situé rue Martel, au cœur d’un quartier commerçant.
Ce local d’une surface totale de 203 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² et d’un sous-sol de 143 m².
Toutes activités sont autorisées, sauf la restauration avec extraction. Ce local représente une réelle opportunité à saisir pour le développement de votre activité.

Local commercial – 165 m² – Boulogne-Billancourt
Avenue Jean-Baptiste Clément
À louer, local commercial de 165 m² entièrement en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité sur axe passant.
Emplacement recherché au cœur d’un environnement très commerçant et dynamique, avec flux piéton et routier régulier, à proximité immédiate des transports et de nombreuses enseignes.
Idéal pour toute activité commerciale.

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local sur cour situé rue Lhomond, au cœur d’un environnement résidentiel.
Ce local d’une surface totale de 70 m² se compose d’un rez-de-chaussée bas d’environ 40 m² et d’un rez-de-chaussée haut d’environ 30 m².
Toutes activités sont autorisées, sauf la restauration avec extraction. Ce local représente une réelle opportunité à saisir pour le développement de votre activité.

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local situé rue Martel, au cœur d’un quartier commerçant.
Ce local d’une surface totale de 363 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 121 m², d’un premier étage de 132 m² et d’un sous-sol de 110 m².
Toutes activités sont autorisées, sauf la restauration avec extraction. Ce local représente une réelle opportunité à saisir pour le développement de votre activité.

Au pied de la ligne de tramway A et à l'entrée de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 260 m². Le local dispose d'une très belle visibilité.

À LOUER – Beau local commercial en parfait état – LA RAVOIRE (73)
? Emplacement premium – Zone commerciale dynamique
Beau local commercial en excellent état, idéalement situé au coeur de la zone commerciale de La Ravoire, bénéficiant d'une très belle visibilité et entouré d'autres enseignes attractives.
? Atouts du local :
Surface principale : 218 m²
Local prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir
Grande façade commerciale offrant une excellente visibilité
Stationnement aisé à proximité
Tous commerces possibles (sous réserve des autorisations d'usage)
? Conditions financières :
Loyer : 3 950 € HT / mois
Possibilité de négocier légèrement le loyer si payement d'un pas-de-porte
Option +84 m² supplémentaires (local d'angle communicant) avec majoration du loyer en rapport
? Contact :Michel-Laurent Belluard – Réseau Avinim Brokers? michel.belluard@avinim-brokers.com? 06 25 30 74 36
Honoraires de 7 110 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

Immo Entre Pro vous propose à la location, au sein de la zone commerciale de la Croix Blanche, une cellule commerciale de 224 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 350 Euros / m² / an
Charges annuelles : 20,04 Euros / m² / an
Taxe foncière : 7600Euros/an
Pas de pas de porte
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Disponible Aout 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Une surface atypique d'environ 110 m² sous voutes au coeur de Paris.
Louée brute, avec pierres apparentes, le local est traversant et dispose de 4 accès.
Au pied du RER, il offre une belle visibilité pour une activité commerciale.
Facile d'accès via la voie Georges Pompidou et le métro 9 à 5 min.

Nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial situé dans la zone commerciale du Forum, profitant d'une forte visibilité depuis le boulevard Aritxague:
- local de 440 m² dont 280 m² au RDC et 160 m² en étage, le tout entièrement classé en ERP
- travaux d'aménagement et mise en conformité effectués par le locataire actuel
- nouvelles conditions du bail à déterminer avec le bailleur

Vignon Retail vous propose un local de 190 m² idéal pour une activité de bureaux, situé dans un quartier dynamique et recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris, apprécié pour son environnement mêlant entreprises, commerces et résidentiel.
Le local dispose de 120 m² en rez-de-chaussée avec 3 m de hauteur sous plafond, ainsi que de 70 m² en sous-sol exploitable, offrant une configuration fonctionnelle et modulable.
Le loyer est de 5 000 € charges comprises, non soumis à la TVA.
Le pas-de-porte est fixé à 15 000 €.
Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer.
Ce local est parfaitement adapté pour des bureaux, cabinets, agences, startups ou toute activité tertiaire.
La restauration et l’alimentaire ne sont pas autorisés.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Bordeaux, Triangle D'or à louer super local commercial de 45 m² environ, Pas de travaux à prévoir, grille de sécurité électrique,
Disponible de suite, Pas de TVA,
Loyer / mois : 1700 Euros
droit d'entrée : 12 000 Euros
Honoraires HT agence en plus : 6120 Euros HT
Ref : 781 VB
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À céder : sur l'axe central de la République à Nice, un emplacement stratégique face à l'arrêt de tram et à proximité immédiate de la place Garibaldi.
Local de 15 m² très lumineux, en bon état général avec sanitaires + cave de 10 m² en sous-sol directement accessible depuis l'intérieur du local.
Excellente visibilité, très fort flux de piéton.
Bail commercial neuf : toutes activités envisageables sauf restauration nécessitant une extraction
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HC

Sur un axe central et commerçant du secteur prisé Garibaldi / Bonaparte, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² + sa cave de 25 m² en sous-sol accessible depuis l'intérieur du local.
Local lumineux avec du cachet et un grand linéaire vitrine, importante visibilité et présence commerciale.
Configuration actuelle : espace d'accueil clientèle + arrière-boutique avec fenêtre sur extérieur au calme ; possibilité de les réunir pour créer un seul grand espace.
Loyer très attractif pour emplacement prisé.
Toutes activités envisageables sauf restauration ; Disponible rapidement

CBRE Impact vous propose ce local commercial "cosy" d'une superficie de 33 m² environ, idéalement situé entre la Place Wilson et la Place du Théâtre.
Usage autorisé: commerces et bureaux (restauration exclue)
Une cave voûtée complète ce bien.

CBRE Impact vous propose:
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf en cours d'achèvement, ce local commercial traversant de 111 m² environ offre un excellent potentiel pour implanter votre activité.
Caractéristiques principales :
-Belle vitrine assurant une visibilité optimale
-Jardin privatif d'environ 97 m²
-Terrasse d'environ 14 m²
-Accès direct au tramway / centre ville à 7 min en tram
Place de parking possible à la location: tarif: 70Euros HT/HC/mois, soit 840Euros HT/HC/an

Dans un immeuble situé sur une rue piétonne de l'hyper centre ville de Cannes, à 20 m de la gare SNCF, et à 300 m seulement du Palais des Festivals et des Congrès, vous présente en exclusivité ce grand 2 - 3 pièces actuellement exploité en cabinet médical
D'une surface totale de 57 m2, ce local professionnel se compose :
- d'une grande salle d'attente
- d'un secrétariat
- d'un très vaste bureau lumineux avec grandes fenêtres expo Est
- d'une salle d'examen attenante au bureau, pouvant également être séparée.
Ce local ("bureau" dans le règlement de copropriété) conviendra à un professionnel cherchant à s'installer en centre ville dans un immeuble majoritairement professionnel avec Avocat, Comptable, et professions médicales et para médicales.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Très belle visibilité! Boutique située sur l'avenue Borriglione, face au tramway ligne T1 d'une surface de 87.35 m². 3 pièces, sanitaires. Très belle visibilité via 15 m de vitrine en angle. 2 entrées, possibilité accès PMR. Travaux à prévoir. Idéal agences de services, salon esthétique, cabinet médical. Loyer CC: 1 178,83 Euros HT/ mois. Garantie à 1ere demande (caution bancaire) de 6 mois de loyer exigée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial, Local de 710m2 sur 1450m2 de terrain. Très bien situé en pleine ZA de La Rochelle, visible et facile d'accès. Parking privé. Composé d'environ 600m2 d'espace commercial, 20m2 de bureaux et environ 100m2 d'atelier. Commerce de gros, tertiaire, restaurant. Loyer mensuel 6000€ HT/HC, honoraires d'agence 17280€ TTC. S.SUREAU 0677866350

Baillet Immobilier, vous propose à la location un local / bureaux de 123 M2 en excellent état en bordure de route à Plan Du Var (Commune de Levens).
Les locaux sont divisés en 5 bureaux (Cloisons) possibilité de faire une grande surface ouverte.
Idéal pour un Cabinet Médical/ Association/ Profession Libérale/ Agence de Services ..
Stationnements gratuits à proximité immédiate du local.
Différentes entreprises à proximité immédiate (La Poste/ Notaire/ Agence Immobilière/ Cabinet Comptable ..)
Disponible immédiatement.
- Loyer : 1.500€ HT / Mois
- Provision sur charges : En cours de Calcul € / Mois
- Taxe Foncière : En cours de Calcul € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 3.600 € HT soit 4.320,00€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Implantez votre activité au coeur d'un pôle commercial dynamique à Juvignac
Profitez d'une belle opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux régulier de visiteurs et d'une excellente visibilité.
ADVENIS vous propose un local commercial d'une surface totale de 151 m², comprenant :
61 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil de votre clientèle
90 m² en étage, parfait pour le stockage ou les espaces de gestion
5 m² de terrasse, offrant un espace extérieur complémentaire
Le local, lumineux et modulable, s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services, avec un accès direct depuis la galerie et le parking.
Le centre commercial Les Portes du Soleil regroupe environ 63 commerces et activités tertiaires, organisés autour d'un hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, assurant une offre variée et une forte attractivité.

A LOUER – Local commercial PRIME 50 m2 – Hyper centre d'Armentières
Vous recherchez un local commercial à louer à Armentières, dans un emplacement premium au cœur d'un centre-ville dynamique de la Métropole Lilloise ?
Découvrez ce local indépendant rare de 90 m², idéal pour du commerce de proximité ou une activité de restauration légère, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle face à la place centrale, situé dans l'ancien Generali au 5 place du Général de Gaulle.
Un emplacement stratégique au cœur d'Armentières :
Située à seulement 15 minutes de Lille et proche de la frontière belge, Armentières séduit par son accessibilité et son attractivité.
Son centre-ville commerçant en pleine mutation attire une clientèle locale et extérieure grâce à :
- une offre riche et variée de commerces et services,
- la présence d'enseignes nationales et de nombreux commerçants indépendants,
- des projets de revitalisation urbaine (dont la Galerie l'Audacieuse),
- une animation commerciale régulière (marchés, braderies, événements thématiques).
Armentières est une destination privilégiée pour développer un commerce centre-ville Lille Métropole.
LE LOCAL COMMERCIAL :
- Surface : 90 m² en angle avec forte visibilité (ancien Generali, 5 place du Général de Gaulle),
- Local indépendant et fonctionnel, anciennement utilisé en agence, façade valorisée,
- Cave privative d'environ 40 m²,
- Arrière-cour privative d'environ 12 m²,
- Parking public et stationnements en voirie à proximité immédiate,
- Environnement commerçant diversifié et attractif.
Idéal pour commerce de détail, restauration légère, services ou activité indépendante.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
Hyper centre d'Armentières, adresse emblématique face à la place du Général de Gaulle,
- À proximité immédiate de Lille et de la Belgique,
- Bassin de consommation dense,
- Visibilité et accessibilité optimale,
- Zone commerçante en plein développement.
CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 16 200 € HT Hors charges
- Provision pour charges : 90/100 € HT / an (preneur)
- Honoraires de négociation : forfait de 6 000 € HT, à la charge du preneur
- Frais de rédaction du bail : 2500 € HT/HC a la charge du preneur
Opportunité rare pour implanter votre activité dans un local commercial prime au cœur d'Armentières, à une adresse reconnue et stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
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