Location de locaux commerciaux - 8 178 annonces - Page 90

Découvrez une opportunité unique à Antony avec EVOLIS : un bâtiment indépendant de 308 m², idéal pour vos bureaux et activités commerciales. Situé dans un quartier dynamique, cet espace non divisible offre une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins professionnels. En plus de sa surface généreuse, le bien dispose d'un sous-sol pratique, parfait pour le stockage ou des aménagements supplémentaires.
. Site clos
. Cour privative
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Jardin privatif
Surface RDC : 154 m²
Situation/Transports :
Bus Petit Massy (197, 319, N21), Collège Henri Georges Adam / Collège des Rabats (402)
RER Fontaine Michalon (B)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
A 10, A 6 (Entrée), A 10, A 6 (Sortie), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)
Borne de recharge RELAIS MASSY LECLERC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local plain-pied idéalement situé Espace Briargues à Saint-Siffret qui regroupe professions médicales et commerces.
Il se compose d'une salle d'attente, une pièce principale, sanitaires et petite terrasse face au parking public gratuit.
Le loyer mensuel est de 700 euros (non soumis à tva).
Le montant des honoraires à la charge du preneur est de 15% du loyer annuel.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose à la location un local commercial de 62 m² situés à proximité des Halles André Labarrère, à l'angle des rues Lespy et Castetnau.
Local idéal pour une activité commerciale nécessitant aucun travaux ou profession libérale.
Caractéristiques techniques :
- Surface commerciale 53 m² refaite à neuf (lot 8) ;
- Surfaces supplémentaires : remise et WC de 10 m² (lot 9 et 11) et cave de 10.8 m² (lot 4) ;
- Accès PMR ;
- ERP de 5ème catégorie Classe M ;
- Climatisation réversible neuve ;
- Vitrine simple vitrage ;
- Partie commune sous vidéo ;
- 2 places livraison dans la rue Castetnau et Lespy.
Caractéristiques financières :
- Loyer très compétitif : 106,45 Euros/m²/an, non soumis à la TVA ;
- Charges : 275.58 Euros/an ;
- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;
- Bail commercial ;
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Les charges comprennent : EOM, Entretien ménage, Vidéosurveillance.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

COMPIEGNE - A LOUER LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM
Dans un ensemble clos avec accès par portail,
Un local commercial de 239 m² se composant d'un showroom de 187 m², deux bureaux, une réserve, WC.
Ideal pour un showroom !
Disponible début 2027
Loyer annuel : 28600 Euros H.T
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Honoraires charge preneur : 8064 Euros H.T

Orpi Pro vous propose ce local situé en zone commerciale, entourée de résidences de vacances, et bénéficiant d'une grande terrasse. Présence d'une grande terrasse privative, stationnement facile, ce local ne présente que des avantages. Contactez nous pour plus de détails.

Nous proposons à la location ce local commercial d'environ 100m2 idéalement situé en angle de rue dans l'hyper centre-ville de Reims.
Il est composé d'un accueil, 5 cabines, des locaux sociaux, des sanitaires privés et d'une cave en sous-sol.
Il est équipé : d'une porte double automatique, un système de climatisation réversible.
Disponible de suite
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 500 m² - CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 - FORTE VISIBILITÉ - AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb
Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 500 m² dont 28 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) et un accès direct des deux cotés de la route.
Terrain de 2200 M2 avec 17 places de parking
Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL
Le bien développe environ 500 m² entièrement exploitables a
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface commerciale : environ 500 m²
- Mezzanine 28 M2
- Hauteur sous plafond de 2,6 à 5,5 mètres
- Grand volume intérieur
- Local immédiatement exploitable
- ERP M5
- Belle façade commerciale
- Accès livraison et logistique
- 17 places de parking
- Flux véhicules important (17 000 Véhicules/jours)
IDÉAL POUR :
- showroom
- Boulangerie
- commerce de détail
- enseigne nationale
- mobilier / décoration
- équipement professionnel
- activité automobile
- sport / loisirs
- électroménager
- négoce professionnel
- salle d'exposition
- stockage avec accueil clientèle
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 6500 Euros HT/Mois
- Taxe foncière : 3400 Euros HT / An
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 740 m² - CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 - FORTE VISIBILITÉ - AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb
Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 740 m² dont 240 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) avec un accès directdes deux coté de la route.
Terrain de 2450 M2 avec 17 places de parking
Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL
Le bien développe environ 740 m² entièrement exploitables a
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface commerciale : environ 500 m²
- Stockage 240 M2
- Flux véhicules important
- Hauteur sous plafond de 2,6 à 5,5 mètres
- Grand volume intérieur
- Local immédiatement exploitable
- ERP M5
- Belle façade commerciale
- Accès livraison et logistique
- 17 places de parking
IDÉAL POUR :
- showroom
- Boulangerie
- commerce de détail
- enseigne nationale
- mobilier / décoration
- équipement professionnel
- activité automobile
- sport / loisirs
- électroménager
- négoce professionnel
- salle d'exposition
- stockage avec accueil clientèle
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 7900 Euros HT/Mois
- Taxe foncière : 5020Euros HT / An
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer Boutique idéalement située sur le quartier du Port de Nice à proximité de la Place Garibaldi. Surface: 17 m². Axe très passant. Quartier commerçant. Sanitaire. Proximité avec arrêt de tramway Garibaldi. Bon Etat. Loyer CC : 1 050 Euros HT (location en bail dérogatoire de 35 mois uniquement). Disponible le 1er Novembre 2026. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0kZSJ48ZT27fP26mYvHPr7
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé rue des Belges, en plein centre-ville de Cannes, actuellement exploité en boutique de vêtements, textile et accessoires de mode.
Localisation et environnement
La rue des Belges se situe dans le secteur Centre-ville - Croisette, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, principale artère commerçante de Cannes qui accueille grandes enseignes nationales et boutiques indépendantes. Le quartier bénéficie d'un environnement commercial dynamique, animé par de nombreux restaurants et commerces, et profite de la proximité des plages et du Palais des Festivals, générateurs d'un flux piéton important toute l'année.
Description du bien
Le local, d'une surface totale de 75 m², se compose de 50 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en mezzanine, offrant une configuration adaptée à une activité commerciale de type boutique.
Usages possibles
Le bail autorise tout commerce, à l'exception des activités malodorantes ou bruyantes telles que bar, boîte de nuit, poissonnerie, fromagerie ou pressing, et plus généralement toute activité susceptible de porter atteinte à la valeur des biens et droits immobiliers environnants. Le local convient donc à une large gamme de commerces, notamment dans le secteur de la mode et des accessoires, comme c'est actuellement le cas.
Conditions financières
Droit au bail : 180 000 €Honoraires : 22 500 € HT à la charge du cessionnaire, plus TVA
Pour toute information complémentaire ou visite de ce local commercial en cession de droit au bail à Cannes, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

PERPIGNAN NORD. Ce local climatisé d'une surface totale de 260 m² est situé sur un axe pénétrant au nord de Perpignan et à proximité du péage. Il dispose d'un vaste espace de vente, de 4 bureaux indépendants et d'une salle de réunion. De nombreuses places de stationnements sont disponibles et le parking est clôturé.

PERPIGNAN SUD - SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 215 m² disposant d'un extérieur et actuellement aménagement pour une crèche. Nombreuses places de stationnement. Possibilité de louer une surface totale d'environ 370 m².

PERPIGNAN SUD - SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 370 m² disposant d'un extérieur et de nombreuses places de stationnement.

PERPIGNAN SUD - SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 79 m² disposant de nombreuses places de stationnement. Possibilité de louer une surface totale d'environ 370 m².

PERPIGNAN SUD - EST. Local TRAVERSANT climatisé de 184 m² situé dans une galerie commerciale. Emplacement n°1 FACE CAISSES. Nombreuses enseignes et hypermarché.

PERIPHERIE SUD DE PERPIGNAN. Dans une zone commerciale, local commercial de 293 m² livré brut, disposant de 4 portes sectionnelles et d'une hauteur utile de 5m. Nombreux stationnements.

PERPIGNAN NORD. Ce local d'une surface totale de 372 m² est situé sur un axe pénétrant au nord de Perpignan et à proximité du péage. Il dispose de nombreux stationnements et d'une très belle visibilité.

Sur axe passant, Local neuf de 154 m² avec vitrine et stationnements. Le local est de plain-pied, au cœur d'une zone commerciale avec une excellente visibilité.

CABESTANY - MAS GUERIDO. Superbe local climatisé de 400 m² situé au cœur de la zone commerciale et en angle de rue. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une vitrine commerciale d'environ 30 m. De nombreux stationnements sont à la disposition de la clientèle.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 48 m², idéalement situé rue Royer-Collard, au cœur du prestigieux 5ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et recherché du Quartier Latin.
Le bien développe une surface totale de 48 m², offrant un espace fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de restauration ou à tout autre commerce souhaitant bénéficier d’un emplacement de qualité au sein d’un quartier vivant et fréquenté.
Le local est proposé pour toutes activités et bénéficie d’une extraction sur place, constituant un atout majeur pour les professionnels de la restauration. Sa configuration en fait une opportunité particulièrement adaptée à un restaurant, une sandwicherie premium, un concept de restauration rapide qualitative, un coffee shop ou toute autre activité nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 3 800 € HT / HC par mois
La rue Royer-Collard bénéficie d’un emplacement privilégié entre le Jardin du Luxembourg, le Panthéon et les nombreux établissements universitaires qui font la renommée du Quartier Latin. Le secteur profite d’un environnement mêlant étudiants, résidents, professions libérales, touristes et clientèle de bureaux, générant une fréquentation régulière tout au long de la journée.
À proximité immédiate du boulevard Saint-Michel, de la rue Soufflot et du Jardin du Luxembourg, le local bénéficie d’une excellente desserte grâce aux stations Luxembourg (RER B), Cluny-La Sorbonne et Odéon, offrant une accessibilité optimale.
Cette boutique représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche parisienne, avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’implantation au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 40 m², idéalement situé rue Saint-Maur, au cœur d’un quartier vivant et commerçant de l’Est parisien.
Le bien développe une surface totale de 40 m², dont 26 m² en rez-de-chaussée et 14 m² en sous-sol, offrant un espace optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités.
Le local bénéficie d'une extraction de 400 mm, un véritable atout pour les activités de restauration nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 3 950 € HT / HC par mois
La rue Saint-Maur est une adresse recherchée, réputée pour son dynamisme commercial et sa forte fréquentation. Entouré de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et d'une importante population résidentielle, cet emplacement offre une excellente visibilité ainsi qu'une clientèle variée tout au long de la journée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'Est parisien.

A LOUER UN LOCAL COMMERCIAL CENTRE LIMOGES EN FACE DES HALLS POUR UNE SURFACE DE 390 M² EMPLACEMENT N°1 POSSIBLE ENSEIGNE DE GRANDE DISTRIBUTION
l'agence aa.PROGIMMO LIMOGES,
Loue sur un emplacement numéro 1du centre de LIMOGES , idéal pour une franchise ou un super marché , ou enseigne qui veut s'installer au coeur de ville , ce local dispose d'une des plus grande surface commercial en hyper centre pour environ 390 m² , et une réserve de 97 M² local sur rue piétonne, en angle.
Très gros visuel , grand linéaire vitrine , possibilité terrasse , tout commerce sauf nuisance - Produit très rare.
Petit droit au bail de 50000euros
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent
commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE immobilière AA PROGIMMO A LIMOGES : LOUE UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 185 M² DANS UN ENSEMBLE DE COMMERCE A SAINT-JUNIEN - TRES BELLES PRESTATIONS, FORTE FRÉQUENTATION, TRÈS GROSSE VISIBILITE , A COTE DE GROSSES ENSEIGNES AVEC 10 PLACES DE PARKING PRIVATIVES , ÉTAT NEUF - LOCATION POUR 1500 € HT
A DÉCOUVRIR !!
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, LOUE / sur un foncier de 2000 m² sur un emplacement stratégique de la zone nord " buxerolles" à coté de toute les enseignes nationales emplacement N°1 , un bâtiment commercial d'environ 1274 M² au sol avec une possibilité de terrasse et d'une licence 4 et de nombreuses places de parking à exploiter dans l'état, très belle hauteur sous plafond possible , Idéal grande enseigne de sport ou de restauration ou toute enseigne commerciale qui veut se développer dans la zone .
A VOIR RAPIDEMENT !!! Droit de déménagement 10 K€
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent
commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence aaProgimmo vous propose A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 125 m² EMPLACEMENT N°1 de Limoges pour un des plus beaux emplacement " IDEAL POUR ENSEIGNE NATIONAL".
Superbe local commercial sur la rue N°1 de LIMOGES (Rue du Consulat) - pour une surface de 125 m² + réserve - un des plus beaux emplacement " IDEAL POUR ENSEIGNE NATIONAL".
Très Bon linéaire vitrine - Très bon état général
A saisir rapidement !!!
LOYER : 3800.00 € / HT - Mensuel
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le cabinet GHTIMMO vous propose :
À Maisons Alfort, un commerce d'une surface totale de 45m2 disposant d'une façade de 4m linéaire, répartie de la façon suivante :
- Au RDC, une surface de 45m2
- Au sous sol, une cave
Prix de Cession droit au bail : 15.000€
Ce local est idéal pour des activités sans nuisance, agence de voyage/immobilière salon de beauté.
A visiter sans tarder !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051260)

**À louer : Local commercial 57 m² - Mandelieu-la-Napoule**
Adresse stratégique, Forte visibilité. Local commercial de 57 m² implanté sur l'avenue de Cannes, à seulement 2 minutes de l'autoroute A8 et de la zone des Tourrades.
Les atouts :
- Local de 57 m² entièrement refait à neuf
- Sol effet parquet et murs blancs
- Coin cuisine et sanitaires privatifs
- Beau linéaire vitrine
- Visibilité sur un axe très fréquenté
- À moins de 2 minutes de l'accès autoroute A8
- Proximité de la zone des Tourrades
- Environnement commercial dynamique : Auchan, boulangerie, pharmacie et nombreuses enseignes à proximité
**On visite ? 04 93 99 52 52.**

FRANCHEVILLE (69) local commercial de 121m2 environ, au feu, et sur l'axe principale. bel emplacement et grosse visibilité
attention pas de restauration, mais conviendra à tous commerces ou meme tertiaire, type show room ..
2 places de parking privées complètent ce local . et possibilité de louer un garage de 50m2 en option.
le local est en parfait état, il a été entièrement refait en 2021, avec clim, électricité, éclairage, sols, murs, faux plafonds, WC PMR, etc..
loyer 1875€/mois, dossier solide avec GAPD 6 mois minimum ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.925150

A louer local commercial 520 m² - Excellente visibilité.
Découvrez ce spacieux local commercial de 520m² idéalement situé sur Vannes, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité grâce à un linéaire de vitrine de 12 mètres en plein coeur d'une zone commerciale.
Le local en excellent état offre un fort potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale , showroom ou loisir.
Vous apprécierez son généreux volume, sa grande vitrine ainsi que son vaste parking clientèle, garantissant un accès facile et confortable.
Situé au coeur d'une multitude d'enseignes nationales connues et reconnues vous bénéficierez d'une attractivité commerciale forte.
Enfin l'absence de contraintes techniques vous permettra d'envisager toutes les possibilités pour créer un espace commercial innovant.
Alors contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce beau local et implanter votre activité d'une façon durable.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON.
Nestenn Entreprises et Commerces.
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 Ploeren
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer, local commercial de 25 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Vannes, dans une rue commerçante dynamique et particulièrement recherchée. Bénéficiant d'un emplacement premium, ce local offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et profite d'un flux piéton important, garantissant une forte attractivité pour votre activité.
Ce local commercial se compose d'un espace de vente de 25 m², de sanitaires ainsi que d'une petite réserve en mezzanine, permettant un stockage fonctionnel. Son environnement commercial qualitatif en fait une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail, une boutique, un showroom ou toute activité de vente.
L'un des principaux atouts de cette offre réside dans son excellent rapport emplacement/prix. Vous bénéficiez d'une adresse reconnue au coeur de l'activité commerciale vannetaise tout en maîtrisant votre budget d'exploitation.
Caractéristiques du local
Local commercial de 25 m²
Belle vitrine offrant une visibilité optimale
Sanitaires
Petite réserve en mezzanine
Emplacement n°1 en centre-ville de Vannes
Rue commerçante très fréquentée
Environnement commercial attractif
Conditions financières
Loyer mensuel : 750 euros HT/HC (net de TVA)
Provision sur charges : 20 euros par mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Vous recherchez un local commercial à louer à Vannes centre pour développer votre activité dans un emplacement stratégique ? Cette opportunité mérite toute votre attention.
Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr