Location de locaux commerciaux - 8 501 annonces - Page 89

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER – HAUT MARAIS
Situé en plein cœur du Haut-Marais, dans une rue commerçante et dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour le développement de votre activité.
Le bien développe une surface totale d'environ 110 m², répartie de la manière suivante :
48 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,
60 m² de caves saines, accessibles depuis la boutique
Conditions financières :
Loyer : 2 267 € HT / HC / mois
Charges : 150 € / mois
Prix de cession du droit au bail : 170 000 €
Destination :
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Ce local est idéal pour l'implantation d'un concept store, vintage, d'une enseigne de prêt-à-porter, d'un showroom ou de tout commerce de proximité souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés du Marais.

SQUARE HABITAT vous propose à la location une cellule brute de 170 m², située dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité.
Surface : 170 m²
Extension possible : +120 m² (jusqu'à 290 m²)
Livraison : brut
Réseaux en attente :
-Électricité
-Fluides
-Fibre optique
Idéal pour :
-Commerce
-Bureaux
-Professions libérales
-Cabinet médical / paramédical (sous réserve)
Emplacement attractif volumes modulables aménagement sur mesure.
Les prix sont indiqués HT.
Plus d'informations et visites sur rendez-vous.

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 137,10m2 situé rue léom Blum à la soie, en angle, face au KFC, livrable de suite..les locaux sont livrés brut de béton et fluide en attente, mais vitrines posées...il reste au total 2 lots, qui pourront s'assembler pour obtenir 249m2...celui-ci + 112m2.
possibilité de tertiaire, commerces ou d'activités de service recevant du public..
les loyers sont à 230€ hthc/M2 annuel, soit 2627,75€hthc / mois pour celui-ci ..
box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun
dossier solide exigé, GAPD 6 à 12 mois selon projet ..
pas de restauration ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.939987

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un Local Commercial de 1390 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: Excellente visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 194 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Sèvres-Babylone, offrant une surface totale d'environ 52m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 35 m²
Sous-sol communiquant : environ 17 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

RARE A LA LOCATION : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un commerce neuf avec extraction dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville.
Implanté sur 1,5 hectare, avec une zone piétonne de 6 500 m2 et 500 places de parking dédiées en sous-sol, Le Spot, nouveau centre de loisirs de La Ciotat est situé à côté du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air. Cinéma, divertissement, restauration, culture et sport sont au coeur de ce nouveau concept urbain à La Ciotat.
Le Local que nous vous proposons est donc idéal pour une activité de restauration avec sa surface commerciale, technique et ses deux très grandes terrasses de 96 m² et 86 m² !
- Surface commerciale : 256.30 m²
- Local technique : 27 m²
- Terrasse : 182 m²
Le montant du loyer annuel évoluera par paliers comme suit :
- 70 000 € HT HC la première année
- 80 000 € HT HC la deuxième année
- 90 000 € HT HC la troisième année
Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une cession de droit au bail sur le secteur de Mauguio.
Local commercial d'une surface de 70 m² environ, lumineux et qui bénéficie d'une belle vitrine. Local situé en RDC qui offre un cadre agréable pour accueillir votre clientèle et développer votre activité.
Accès PMR, climatisation réversible et double vitrage. Places de stationnement privatives
Faible charges de copropriété : 20 Euros HT mensuel
Loyer mensuel 820 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 20 % HT du loyer annuel HT HC)
Droit au bail : 30 000 Euros
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard.
THÉLÈNE ENTREPRISES
04 67 66 43 44
contact@thelene-entreprises.com
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : Restaurant moderne, entièrement rénové en 2024, situé sur un emplacement stratégique à côté d'un Hôtel Ibis. Restaurant Équipé – Clé en Main
L'opportunité :
Reprenez un établissement opérationnel, sans besoin d'investissement. possibilité de développement d'un partenariat avec l'Hôtel Ibis situé juste à côté, garantissant une clientèle captive et un flux constant. Affaire prête à fonctionner.
Chiffres clés :
- Salle principale : 107 m² | 80 couverts
- Loggia couverte : 24 m²
- Terrasses : 47 m² au total | Environ 40 couverts
- Sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m²
Équipé & Climatisé
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Atouts majeurs :
- Emplacement d'exception : À proximité immédiate d'un Hôtel Ibis, partenariat envisageable.
- Rénové en 2024 : Cuisine et salle entièrement rééquipées, tout est prêt.
- Gros potentiel de développement : Clientèle hôtelière, de passage, et locale.
- Aucun investissement nécessaire : Affaire clé en main, déjà fonctionnelle.
- Confort optimal : Climatisation récente et espaces agréables (loggia et terrasses).
Idéal pour :
Un chef entrepreneur souhaitant se lancer sans les aléas des travaux, ou un investisseur recherchant une affaire au potentiel immédiat.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.
--- ACHAT DES MURS POSSIBLES ---
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7128,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.974101

Un local commercial d'une superficie de 473 m2 comprenant un show-room et une réserve.
Stationnement
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

PARIS 14e – PROXIMITÉ RUE DIDOT – LOCAL COMMERCIAL DE 35 M²
À proximité immédiate de la rue Didot, dans un environnement commerçant et dynamique, nous vous proposons ce local commercial d'environ 35 m², complété par une cave d'environ 6 m².
Le local offre une configuration polyvalente et peut convenir à différentes activités.
La petite restauration peut notamment être envisagée, avec la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires et de faisabilité technique, d'étudier l'installation d'une extraction.
Le bien peut également parfaitement convenir à une activité de bureaux, profession libérale, cabinet ou activité de services.
Conditions financières :
- Loyer : 1 700 € HT / HC / mois – TVA non applicable
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 6 120 € HT
- Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur
Une belle opportunité dans un secteur vivant du 14e arrondissement, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à un usage professionnel.

Loire Océan vous propose à la location un local commercial idéalement situé face au Super U de Pont-Saint-Martin, au sein d'un environnement commercial dynamique.
D'une surface d'environ 240 m² + 30 m² de réserve, le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un grand parking et d'un flux d'environ 14 000 véhicules/jour.
Il est actuellement exploité en pharmacie et sera disponible à compter de septembre 2027, suite au transfert de l'activité dans une nouvelle pharmacie.
Emplacement entouré de commerces et services : boulangerie, coiffeur, pôle santé, Biocoop, La Vie Claire et future pharmacie.
Dossier disponible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Belle boutique pleine de cachet – emplacement recherché
Située en plein cœur d'un secteur dynamique et très prisé par les enseignes de mode, cette jolie boutique bénéficie d'un vrai charme et d'un fort potentiel.
Le local développe environ 30 m² au total, répartis comme suit :
- 25 m² en rez-de-chaussée
- 5 m² en sous-sol
Bail commercial 2025, avec possibilité d'exercer une activité de petite restauration.
Conditions financières :
- Loyer : 1 950 € TTC charges comprises / mois
- Prix de cession : 70 000 €, négociable
- Travaux à prévoir
- Honoraires d'agence : 10 000 € HT
Une belle opportunité pour un coffee shop, concept store, petite restauration ou activité de bouche, au cœur d'un environnement particulièrement attractif et orienté mode.

SUD EST TOULOUSE- CASTANET-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 714M²,Dans un environnement de commerces, sur un axe passant et commerçant, à proximité d'une locomotive commerciale local commercial à louer Le local est en très bon état, équipé d'une vitrine avec porte d'entrée automatique coulissante. Bâtiment construit en dur avec 6m de hauteur sous plafond. Equipé en climatisation réversible, volet roulant, éclairage leds, désenfumage, grille de sécurité, issue de secours. Bénéficie d'un espace extérieur privatif. Grand parking en foisonement. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-ade.com

Rue du Temple – Emplacement N°1 / Angle Ultra-Visible
Boutique d'angle exceptionnelle sur spot premium, offrant un flux piéton massif et une visibilité maximale.
Surface totale : 150 m²
50 m² RDC : grande vitrine d'angle, parfait accueil/vente
50 m² 1er étage : showroom ou bureaux
50 m² sous-sol : stockage sain
Atouts
Emplacement n°1, très recherché • Visibilité remarquable • Local modulable • Quartier dynamique au cœur du Marais
Conditions
Loyer : 4 500 € HT / mois
Reprise : 350 000 € NV (négociable)
Idéal : concept store, prêt-à-porter, lifestyle, décoration, accessoires

TOULOUSE NORD-EST- A LOUER LOCAL COMMERCIALImplantez votre activité dans un emplacement stratégique et visible depuis la rocade. Ce local professionnel de 380 m², actuellement exploité en showroom et dépôt-vente automobile, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de prestations de qualité. Il comprend un vaste espace d'exposition lumineux, un bureau de direction vitré avec vue sur le showroom, ainsi qu'un espace accueil clients. Une salle de repos avec cuisine équipée, sanitaires avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parking privatif sécurisé d'environ dix places, renforçant l'attractivité du site et son impact commercial.Retrouver toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31

PARIS 3 – HAUT-MARAIS | DROIT AU BAIL
Rue du Temple – Emplacement N°1
Local compact & ultra-visible :
24 m² RDC (vitrine + accueil)
16 m² 1er étage
14 m² sous-sol
Atouts : flux piéton massif, spot premium, aménagement facile.
Loyer : 2 000 € HT/mois
Reprise : 129 000 € NV (négociable)
Honoraires : 11 000 €
Idéal : coffee shop, vintage, concept-store, commerce de proximité (sans nuisance).
Infos & visites sur demande.

NORD-OUEST TOULOUSE – LÉGUEVIN – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 180 M² .Situé en plein centre-ville de Léguevin, ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant et commerçant. Disposant d'une façade sur trois rues, il profite d'un fort potentiel d'attractivité. Le local comprend un vaste espace d'accueil, cinq bureaux, une cuisine, ainsi qu'une climatisation réversible et la fibre optique. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle. Une opportunité idéale pour implanter une activité commerciale ou de services dans un secteur dynamique et très fréquenté. D'autres annonces sur notre sites immobilier-entreprise-31

Cession de droit au bail – jolie boutique de 17 m²
Situé au cœur du quartier recherché de La Muette, rue de Passy, ce local offre une excellente visibilité dans une rue commerçante dynamique et élégante.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 17 m²
Loyer : 2 200 € HT HC / mois
Charges : 100 € / mois
Reprise de bail : 70 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 € HT
Atouts :
Très bon emplacement commerçant
Secteur chic et résidentiel du 16ᵉ
Flux piéton régulier
Local compact et facile à aménager
Toutes activités hors restauration.
Idéal pour un concept store, un coffee shop sans extraction, une boutique de prêt-à-porter, accessoires, ou commerce de proximité.

Sélestat Centre-Ville, très beau magasin d'angle en emplacement no1 - Surface commercial de 66 m2 réserves cave - Loyer 2 000 EUR mensuel - Peu de travaux à prévoir - Idéal pour une activité d'équipement de la personne ou de la maison - Dossier complet sur demande - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Emmanuel LIEPPE - 03 88 92 05 86.

À proximité de la rue de Tolbiac et de la rue Bobillot, dans une charmante rue semi-piétonne, nous vous proposons une boutique de 31 m² de plain-pied en rez-de-chaussée.
Le local bénéficie d'un environnement agréable et conviendra parfaitement à de nombreuses activités de proximité ou de services : coiffure, esthétique, onglerie, bureaux, profession libérale, cordonnerie, etc.
Conditions financières :
- Loyer : 1 300 € HT/HC par mois
- Charges : 100 € / mois
- Taxe foncière : 500 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 8 000 € HT
Un local fonctionnel et facile à exploiter, idéal pour une activité souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et résidentiel du 13e arrondissement.

DREUX 28 -?Local commercial de 180 m² ? Emplacement n°1 Grande Rue Piétonne.
Découvrez ce local commercial de 180 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville piéton de Dreux, offrant une visibilité optimale sur la très commerçante Grande Rue Maurice Violette.
Bénéficiez d'une adresse prestigieuse et d'un flux piétonnier constant pour implanter votre activité. Boutique située sur 2 axes piétons, forte visibilité.
Les atouts du bien :
-Emplacement stratégique : à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.
-Surface et Aménagement : Une vaste surface de vente modulable de 180 m², complétée par une réserve, des WC et un local technique.
Équipements et Confort : Climatisation réversible installée pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions toute l'année.
Sécurité : Rideau de fer motorisé assurant une protection optimale de votre vitrine.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour tout type de commerce ou d'activité tertiaire souhaitant s'implanter sur le meilleur axe commerçant de la ville.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Loyer annuel de 32400 euros/Ht soit 2700 euros mensuel.
Charge copro de 1040 euros annuel.
TF charge preneur de 2550 euros.
Signature bail commercial notarié en charge preneur.
Honoraires agence de 6900 euros/Ht soit 8280 euros Ttc en charge preneur.
Disponible 01/02/2027
DPE VIERGE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ARCHAMBAUDIERE Yves, au 0660567268 ou par courriel à business.y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARCHAMBAUDIERE Yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467970
réf annonce: 32400B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots.
Charges annuelles : 1040 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Nous vous proposons une boutique d'environ 25 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un emplacement commerçant de qualité.
Le local offre un beau potentiel d'aménagement pour développer votre concept.
Conditions financières :
Loyer : 1 250 € HT/CC/mois
Reprise de bail : 100 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 € HT
Frais de rédaction : 2 500 € HT
Activités autorisées : toutes activités hors restauration.
Idéal pour un salon de coiffure, beauté, prêt-à-porter, showroom, concept store ou commerce de proximité.
Une belle opportunité dans un secteur recherché du 8e arrondissement.

Vous recherchez un local commercial sur la commune d'Agen ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 578m², incluant 96m² neufs construits en 2025 et 482m² rénovés la même année avec réfection complète de la toiture et des façades.
Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente, vous laissant une entière liberté pour l'aménager selon vos besoins et vos projets.
Il est équipé d'une porte sectionnelle idéale pour les livraisons, d'une porte battante à deux vantaux et d'une vitrine sur la façade principale qui garantit une excellente visibilité.
Un parking de 40 places, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, est mis à disposition à l'ensemble des locataires afin de faciliter l'accès au site pour vos clients et vos collaborateurs.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait l'opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.
Implanté au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de la ville, ce local profite d'un environnement attractif à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Conforama, KFC, Métro et bien d'autres.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 53 176€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, entretien extérieur, honoraires techniques, taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 15 952,80€ hors taxes
Réf.388
Honoraires de 15 953 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 862 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du 6e arrondissement, dans l'une des rues les plus commerçantes et animées du quartier Saint-Germain-des-Prés / Odéon, Les Enfants Rouges vous proposent une jolie boutique en location pure.
Elle développe une surface totale d'environ 94 m², répartie comme suit :
70 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface commerciale ;
24 m² en sous-sol, accessibles directement depuis la boutique.
Une adresse recherchée bénéficiant d'un environnement commerçant particulièrement attractif, d'un important passage piéton et de la proximité immédiate d'Odéon, du boulevard Saint-Germain et des quais de Seine.
Le local pourra convenir à de nombreuses activités, notamment restauration sans extraction.
Conditions financières :
Loyer annuel : 85 000 € HT/HC
Charges : 4 900 € / an
Provision de taxe foncière : 1 300 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail : 2 000 € HT
Honoraires d'agence : 25 500 € HT

L'équipe Iburoshop vous recommande un emplacement n°1, idéalement situé en plein cœur du Marais.
Ce local commercial bénéficie d'une surface de 20 m² environ en rez-de-chaussée, complétée par 30 m² en sous-sol.
Situé sur une rue extrêmement commerçante et très passante, à proximité immédiate de nombreuses enseignes de mode, cet emplacement offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Idéal pour une enseigne de maroquinerie, de cosmétique ou de parfumerie.
Cession de droit au bail 380 000€.
A visiter tout de suite!

Quartier Montorgueil – Restaurant avec terrasse – Très beau CA
À céder, restaurant idéalement situé au cœur du quartier Montorgueil, sur un emplacement à très fort passage bénéficiant d'une importante clientèle locale, de bureaux et touristique.
L'établissement comprend un espace de restauration d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, complété par une terrasse d'environ 15 places assises et une salle au sous-sol permettant d'accueillir environ 20 couverts supplémentaires.
Le restaurant dispose également d'une grande cuisine de production, particulièrement adaptée à une activité soutenue, ainsi que d'une réserve, de vestiaires et de deux chambres froides.
Très beau chiffre d'affaires, confirmant la qualité de l'emplacement et le fort potentiel commercial de l'établissement.
Conditions financières :
Loyer : 6 746,06 € HT/HC / mois
Provision sur charges : 306 € / mois
TVA : 1 410,41 € / mois
Soit un montant mensuel de 8 462,47 € TTC charges comprises
Prix de cession : 700 000 €
Honoraires d'agence : 70 000 € HT
Les atouts : emplacement n°1 dans le secteur Montorgueil, très fort flux piéton, terrasse, belle capacité d'accueil, importante cuisine de production et chiffre d'affaires solide.

Iburoshop vous propose en location pure un local commercial sur axe passant quartier résidentiel du 16ème arrondissement. D'une surface de 187m2 soit 149m2 en rdc et 38m2 en sous-sol avec la possibilité d'installer une extraction. A visiter rapidement

À vendre – Bar Licence IV / Restaurant – Quartier Saint-Germain-des-Prés (Paris 6ᵉ)
Emplacement exceptionnel en plein cœur du très prisé quartier Saint-Germain-des-Prés, secteur à forte fréquentation touristique et locale.
Surface : environ 35 couverts en salle + 10 en terrasse
Cuisine entièrement équipée avec extraction extérieure 400 mm
Aucun travaux à prévoir – établissement en excellent état
Loyer : 4 800 € HT/HC
Prix du fonds : 270 000 € (négociable)
Très bons bilans
Une belle opportunité clé en main pour un concept de restauration ou de bar dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du quartier de la mode, belle opportunité de cession de droit au bail pour une boutique offrant plusieurs espaces facilement valorisables.
Le local développe notamment :
- 50 m² de surface de vente ;
- 45 m² d'arrière-boutique ;
- un dégagement d'environ 8 m² entre les deux espaces ;
- 45 m² de bureaux au 1er étage ;
- un sous-sol sain d'environ 95 m².
Conditions financières :
Loyer : 3 500 € HT/HC par mois
Droit au bail : 420 000 €
Honoraires d'agence : 42 000 € HT
Frais de rédaction des actes : 2 500 € HT
Une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marais et du quartier de la mode.

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, nous vous proposons un local commercial de 249 m² répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'une façade d'environ 12,5 mètres.
Anciennement exploité en restaurant / bar, le local dispose d'atouts rares pour la restauration : Licence IV valide et cessible ainsi qu'un conduit d'extraction D630. Sa configuration permet également d'envisager d'autres activités : commerce, concept store, showroom, beauté, bien-être ou concept hybride, sous réserve des autorisations applicables.
Les anciens aménagements et équipements de cuisine ont été déposés. Le local pourra être livré brut / proche d'une coque propre, laissant une grande liberté d'aménagement au futur exploitant.
Surfaces :
RDC : 113 m²
Entresol : 40 m²
Sous-sol exploitable : 96 m²
Total : 249 m²
Points forts :
12,5 m de façade
Quartier Montorgueil
Licence IV
Extraction D630
Ancienne exploitation restaurant / bar
Nombreuses activités possibles
Conditions
Location pure : 16 000 € HT CC / mois
Honoraires d'agence : 57 600 € HT
Frais de rédaction du bail : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Franchise de loyer : 2 mois
Une opportunité rare pour développer un concept ambitieux au cœur de Paris.