Situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 153 m2 propose un espace moderne et fonctionnel idéal pour une activité commerciale ou de bureaux. Il comprend un espace d'accueil accueillant, trois bureaux privatifs cloisonnés ainsi qu'un espace kitchenette et détente. Les surfaces vitrées importantes apportent une luminosité naturelle abondante, créant un environnement agréable de travail. Entièrement rénovés, les locaux disposent de prestations de qualité telles que sols en parquet PVC et dalles de moquette, murs peints, luminaires dans des faux plafonds, armoire de brassage, prises RJ 45, climatisation réversible et alarme incendie. Trois places de stationnement en box en sous-sol complètent cette offre. La localisation est stratégique, à proximité immédiate du Paquebot, de la Mairie, de la gare et des commerces, avec des projets de développement urbain en cours pour renforcer l'attractivité du centre-ville.
Environnement urbain dynamique
Proximité des transports en commun
Accès facile aux axes routiers
Quartier commerçant et animé
Local professionnel de 153 m2 comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés, un local social, un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite, et un local technique. La surface vitrée de 18 m favorise un environnement lumineux. Les aménagements intérieurs incluent un sol en parquet PVC et dalles de moquette, des murs peints, des luminaires dans des faux plafonds, une armoire de brassage, des prises RJ 45, une climatisation réversible et une alarme incendie. Le bien dispose également de trois places de stationnement en box en sous-sol, offrant une facilité d'accès et de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs.
ERP : 5ème catégorie
Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances et restauration
Nombre de pièces dans le logement : 4
Situation/Transports :
SNCF Gare à 2 min
Route D213 à 10 min
Helyce Ligne 2, U4, S/D
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
