Location de locaux commerciaux - 8 501 annonces - Page 88

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 64 m² composée d'un rez- de-chaussée de 46 m² et d'un sous-sol de 18 m² environ,
. Activités idéales : Barbier, Service à la personne, intérim, agence immobilière , Audioprothésiste

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER COMMERCE, la cession du droit au bail de ce local commercial de 72 m² bénéficiant d'un emplacement n°1.
Situé au pied des transports en commun, avec un accès direct au parking Commerce et des stationnements vélos à proximité, ce local profite d'un flux piéton particulièrement important, offrant une excellente visibilité commerciale.
Sa vitrine d'angle d'environ 8 mètres linéaires lui confère une belle exposition et une luminosité naturelle généreuse. Entièrement de plain-pied, ce local climatisé bénéficie d'un aménagement récent, facilement optimisable selon l'activité envisagée, avec sa réserve déportée de plain-pied. Des rideaux métalliques électriques sécurisent l'ensemble des vitrines.
Autre atout majeur : un loyer inférieur à 2 000 euros par mois, particulièrement attractif pour cet emplacement commercial de premier ordre.
Prix de cession : 150 000 euros net vendeur. Cession du droit au bail : 150 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur : 15 000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez QUIBLIER Laurence, au 06..81..78..46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de QUIBLIER Laurence, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose en exclusivité la location de murs commerciaux idéalement situés sur l'une des artères les plus commerçantes de la ville, au cœur de l'Écusson.
Ces locaux bénéficient d'une surface utile totale de 131 m² et d'un emplacement exceptionnel, en angle de rue, offrant une visibilité optimale grâce à une large façade vitrée.
Atouts majeurs :
- Emplacement numéro un en termes de commercialité
- Angle de rue très passant
- Belle hauteur sous plafond
- Conduit d'extraction permettant une activité de restauration ou alimentaire (boulangerie, etc.)
Équipements :
- Rideau métallique électrique
- Chauffage électrique rideau d'air
- Climatisation réversible
- Point d'eau, ballon d'eau chaude
- WC
- Compteur électrique triphasé
Composition des locaux :
- Rez-de-chaussée : surface de vente de 71 m² (loi Carrez)
- Sous-sol : réserve / laboratoire de 60 m² (loi Carrez)
Conditions locatives:
-Loyer mensuel HT et HC : 3 500 euros
-Charges de copropriété HT : 350 euros (incluant les consommation d'eau froide)
-Remboursement Taxe foncière 2025 : 2 475 euros annuel
-Pas de porte : 50 000 euros
Avis du professionnel :
Grâce à son emplacement stratégique et à la configuration des espaces, ce local permet d'envisager tout type d'activité.
Consultez l'ensemble de notre offre sur: www.pierre-et-patrimoine.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local/bureau à louer LYON 9EME (69) local/bureau de 88m2 environ sur le haut de la rue Marietton .
Ce local avec un aspect plutôt orienté show room ou bureau classique, conviendra soit une activité tertiaire nécessitant un accès au rez-de-chaussée et de la visibilité directe depuis la rue, soit une Boutique n'ayant pas besoin d'un flux piéton mais une belle visibilité avec ses 10ml de vitrine..
nous sommes situé sur le haut de la rue Marietton vers la station totale, boesner, les 2 boulangeries et les concessions autos..donc très gros passage autos et donc belle visibilité, mais moins de flux piéton ..
le local a été entièrement refait, il est climatisé, et en open space ..possibilité de louer un parking en sous sol à 100€HT/mois.
En résumé que vous ayez besoin d'un show-room avec une belle visibilité, ou des bureaux lumineux en rez-de-chaussée, c'est lequel est fait pour vous ?
le loyer du local sera de 1600€ HTHC/mois
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6840,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.974143

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 60m2 avec un F2 à votre disposition au 1er étage à deux pas du Jardin du Luxembourg.
Métro 12 à proximité.
Idéal pour faire de la petite restauration sans extraction.
Possibilité d'une terrasse estivale.
Bail 3/6/9
À visiter rapidement !!
Cession de droit au bail 185 000€.

Local commercial de 127m² pouvant accueillir toutes les activités commerciales/professionnelles en plein coeur du bourg de Luynes. Loyer annuel 24.000 € HT HC et charges annuelles d'un montant de 1.000 €. Droit d'entrée de 8.000 € TTC. Idéal restauration, coffeshop, activités du tertiaire. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

Iburoshop vous propose EN EXCLUSIVITE un emplacement n°1 à Vincennes, avenue du Château : un bail neuf en location pure, 50 m² de plain-pied avec une façade de 6 mètres. Sans extraction, il conviendra parfaitement à une activité de coffee shop, de pâtisserie ou de petite restauration d'assemblage, d'autant que la création d'une vraie terrasse reste envisageable. Il peut tout aussi bien accueillir une boutique de vente d'or, de prêt-à-porter ou un autre commerce de proximité, tant cet emplacement offre de possibilités. Il n'y a plus qu'à s'y mettre !

Situé à Fleury-Sur-Orne, dans un quartier en pleine expansion, aux portes de Caen et très bien desservi par les transports en commun.
Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 274 m² environ :
- Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative
- Lot 13 : RDC : local de 109 m² environ ; une réserve de 59 m² environ et 1 place de stationnement privative
Locaux à aménager : bruts de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Conditions financières :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer mensuel HT : 2 948 euros
- Charges mensuelles HT : à préciser
- Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus.

Sergic ITC vous propose un rez-de-chaussée sur rue avec vitrine et deux entrées indépendantes, rue Jacques Tati, dans un quartier qui réunit cabinets médicaux, professions libérales, services et commerces de proximité.
86 m² : un accueil lumineux sur vitrine, deux salles fermées, une kitchenette et des sanitaires. La double entrée sépare l'arrivée et la sortie du public, un atout pour un cabinet. Le local convient aussi à un commerce ou à une agence.
Bus à 4 minutes, tramway T12 à 5 minutes, gare RER D à 9 minutes à pied. Stationnement sur emplacements libres.
Disponible immédiatement.
Loyer : 24 000 EUR par an hors taxes et hors charges, soit 2 000 EUR par mois. Charges : 1 600 EUR par an. Taxe foncière : 3 500 EUR par an. Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans.

Situé à un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement économique en développement, local commercial en VEFA, en RDC, de 255 m² environ.
Livraison prévue pour début 2027.
Local livré brut de béton, fluides en attente.
2 places de stationnement privatives en parking aérien.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT : 47 175 euros HT
- Charges annuelles HT : à prévoir
- Taxe foncière à charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

Situés dans le quartier des Chartrons, sur un cours passant, EVOLIS vous propose deux lots distincts à la location :
Bureaux de 270 m² : récemment rénovés, ils offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, une triple exposition garantissant une belle luminosité, une climatisation réversible et un parking sécurisé.
Local commercial de 251 m² en rdc : bénéficiant d'un linéaire de vitrine de plus de 15 mètres, il offre une belle visibilité. Lumineux, climatisé et disposant d'un parking sécurisé, il est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux avec accueil du public.
Ascenseur
Contrôle d'accès
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Surface RDC : 521 m²
Situation/Transports :
Tram Cours du Médoc (B)
Bus Médoc (Place Saint Martial) (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Fleury-Sur-Orne, dans un quartier en pleine expansion, aux portes de Caen et très bien desservi par les transports en commun.
Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 106 m² environ :
- Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative
Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Conditions financières :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer mensuel HT : 1 240 euros
- Charges mensuelles HT : à préciser
- Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus.

Situés dans le quartier des Chartrons, sur un cours passant, EVOLIS vous propose deux lots distincts à la location :
Bureaux de 270 m² : récemment rénovés, ils offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, une triple exposition garantissant une belle luminosité, une climatisation réversible et un parking sécurisé.
Local commercial de 251 m² en rdc : bénéficiant d'un linéaire de vitrine de plus de 15 mètres, il offre une belle visibilité. Lumineux, climatisé et disposant d'un parking sécurisé, il est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux avec accueil du public.
Ascenseur
Contrôle d'accès
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Surface RDC : 521 m²
Situation/Transports :
Tram Cours du Médoc (B)
Bus Médoc (Place Saint Martial) (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux commerciaux en VEFA de 250 m² environ :
Livraison prévue pour fin 2026
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
Lot n°5 : un local commercial d'environ 131 m²
Lot n°6 : un local commercial d'environ 119 m²
Terrasse d'une superficie d'environ 230m²
Local technique en sous-sol
2 places de stationnement privatives
Loyer annuel HT : 48 790,95 euros HT
Charges annuelles HT : à prévoir
Taxe foncière à charge preneur
Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

THEODORA est un Smart Campus de l'IA appliquée, posé sur le pôle multimodal Capitaine Gèze (28 000 voyageurs par jour), au coeur d'Euroméditerranée 2. Métro M2, tramway T3, bus et autoroute A7 sont à quelques minutes ; la gare Saint-Charles et l'aéroport sont à 15 minutes.
Le campus réunit trois bâtiments de bureaux (A, B et C) et un Pavillon central en bureau hybride, entourés de services (restauration, sport et santé, crèche, parc privé) et d'un centre de formation IA. Les plateaux sont efficients et divisibles, jusqu'à 3 lots par plateau, et un bâtiment entier peut être pris par un seul utilisateur. Hyper connecté et piloté comme un smart building, THEODORA accompagne la trajectoire du décret tertiaire et s'inscrit dans un quartier en pleine mutation (siège de RTE déjà livré, écoquartier Les Fabriques, parc des Aygalades), qui accueillera plus de 10 000 salariés à terme.

Situé à Fleury-Sur-Orne, dans un quartier en pleine expansion, aux portes de Caen et très bien desservi par les transports en commun.
Local à usage commercial ou professionnel de 168 m² environ :
- Lot 13 : RDC : local de 168 m² environ dont 109 m² à usage de local et 59 m² environ à usage de réserve et 1 place de stationnement privative
Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Conditions financières :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer mensuel HT : 1 711,67 euros
- Charges mensuelles HT : à préciser
- Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus.

Un emplacement stratégique pour votre activité !
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE - LYON 6ème
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 173 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau -1, idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine en angle, cet espace offre une belle visibilité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Ce local se distingue par ses grands volumes, son excellente luminosité et sa modularité, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins. L'espace en sous-sol offre un stockage optimal ou un aménagement complémentaire selon votre activité.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est accessible via trois lignes de bus et à quelques minutes des grands axes lyonnais.
Disponible immédiatement, ce local est une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur premium.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement commercial de premier choix, au coeur de la zone du Forum à Bayonne, bénéficiant d'une forte visibilité commeciale, d'une bonne accessibilité et de stationnements en façade.
Développant une surface totale de 440 m² répartis sur deux niveaux, le local comprend :
-
280 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de vente.
-
160 m² à l'étage, permettant d'étendre la surface commerciale ou d'aménager des espaces complémentaires.
Entièrement climatisé et classé ERP, le local bénéficie d'aménagements existants et d'une configuration adaptée aux besoins d'une enseigne commerciale.
Une opportunité d'implantation pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et surface commerciale dans une zone commerciale prisée de Bayonne.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 62 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet local offre une très belle visibilité et un aménagement fonctionnel.
Il se développe sur une surface de 62 m² en rez-de-chaussée, dispose de 2 accès (1 accès sur rue et 1 accès dans le hall d'entrée de l'immeuble).
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bail à céder BIARRITZ / 37m²
Emplacement numéro 1, bail à céder d'un local commercial d'environ 37m² dont 23m² de surface de vente. Opportunité rare.
DAB : 350.000 euros

TOURNY MEYER vous propose au sein d'une zone commerciale attractive, un local commercial d'une superficie totale d'environ 457 m².
Le bien se compose :
d'une surface commerciale d'environ 396 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et de beaux volumes,
de bureaux à l'étage d'environ 61 m², idéals pour des fonctions administratives ou de direction.
Le local bénéficie d'un parking aérien diffus et commun, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.
Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Bail à céder BORDEAUX / 75m²
Quartier Fondaudège, bail à céder d'un local commercial d'environ 75m² en parfait état. Climatisation, cave saine de stockage accessible du local.
DAB : Nous consulter

En centre-ville de Rouen, sur la rue dynamique rue aux Ours, Tourny Meyer propose une cellule commerciale d'environ 530 m² composé de 232 m² en RDC, 207 m² en R+1 et une réserve de 90 m² en sous-sol.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé au centre-ville de Bruges, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur dynamique.
D'une surface de 219 m² environ dont 155 m² env. en rdc, le linéaire vitrine offre un excellente visibilité sur un axe passant.
Parking clientèle sur site et accès facilité pour la clientèle et les collaborateurs.

Sur la ville de Compiègne, au sein de la ZAC de MERCIERE, ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose une cellule commerciale neuve de 999 m2 environ disponible à la location.
Bénéficiant d'une belle visibilité depuis le rond-point principal de la zone, cette cellule commerciale neuve sera livrée brute de béton, fluides en attentes, vitrines posées, isolation double peau et parking privé.
La cellule dispose également d'un quai de déchargement.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT / m2 / an Hors charges : 99.000 € HT /an Hors charges
- Provisions pour charges : En cours, à la charge du preneur HT
- Taxe foncière : En cours, à la charge du preneur
- Bail commercial : 10 ans dont 6 ans fermes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Indexation : ILC
- Honoraire de négociation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Isolation double peau, livraison brute de béton fluides en attentes, parking privé, quai de déchargement, vitrines, ...

Bail à céder NANTES / 80m²
A deux pas de la Place Royale, à l'entrée de la rue Crébillon, bail à céder d'un local commercial d'environ 80m² avec 50m² de surface de vente.En bon état, idéal enseignes.
DAB : 230.000 euros

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local de 87 m² à usage commercial ou de bureaux.
Sa surface et sa polyvalence en font un outil de travail adapté à de nombreux projets : commerce, agence, activité de services, cabinet ou profession libérale.
LES POINTS CLÉS
- Surface : 87 m²
- Destination : commerce ou bureaux
- Secteur : Cusset, agglomération de Vichy
- Loyer annuel : 28 800 Euros HT
- Soit 2 400 Euros HT par mois
Conditions du bail, charges et modalités d'entrée communiquées sur demande.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite des lieux.
Contactez nous dès maintenant.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Convention , offrant une surface totale d'environ 66 m² répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : environ 50 m²
- Sous-sol : environ 16 m².
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration necessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Charonne, offrant une surface totale d'environ 62 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 37 m²
Sous-sol communiquant : environ 25 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du jardin des Tuileries et de la rue Saint-Honoré, offrant une surface totale d'environ 302 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 272 m²
Sous-sol communiquant : environ 30 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local, toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux