Location de locaux commerciaux - 9 311 annonces - Page 88

Situé à FONTENAY TRESIGNY, au sein du Parc Briard en pleine expansion, nous vous proposons à la location, BEFA, une cellule commerciale d'une surface totale de 500m².

Contactez nous pour plus d'information.

Surface RDC : 500 m²

Location pure d'un local commercial ou de bureau situé à Paris dans le 20ème arrondissement, de plain pied en rez-de-chaussée. Local d'une surface de 65 m² environ, situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la place de la réunion, avec des commerces de proximité. Petite terrasse en jouissance privative. Le local se situe à 2 pas des métros Buzenval et Alexandre Dumas. Nombreux bus: 26/64/57.

Ref AAL 840378

A louer local commercial dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail.
2 possibilités:
- Grand local de 191 m2 dont 150 m2
- 2 cellules de 95 m2

Dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important.
2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large. Chaque cellule dispose de sa propre entrée.
Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés.
Pas de restauration possible dans ce local (restauration froide sans cuisson à voir).

Conditions:
Loyer mensuel: 2995 € HT pour la surface de 191 m2
Droit au bail: 133 300 € HAI pour la surface de 191 m2
Taxe foncière: 4080 € pour la surface de 191 m2
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Nous contacter pour les surfaces de 95 m2.

Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 45m2 dont 35m2 au rdc et 10m2 en sous-sol accessible par un escalier intérieur.
Le local a entièrement été rénové et bénéficie d'une magnifique vitrine de 8m.
Quartier commerçant, clientèle parisienne et touristique!
Idéal concept store, parfumerie, épicerie fine, coffee shop.
Cession de droit au bail.
A visiter tout de suite!

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Saint Etienne, secteur Badouillère, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 103 m² composé d'un espace de vente avec un bureau verrière, une arrière boutique, bureaux, sanitaire PMR. Locaux en excellent état, prêt à recevoir votre activité. Charges trimestrielle 187€. Honoraires charge Preneur: 2500€HT soit 3000€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

LOCO² vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'axe le plus important du Nord de Toulouse.
D'une surface de 235 m² environ, il est climatisé et offre une très belle visibilité sur la route de Paris.
Un parking d'une quarantaine de places disponible pour tous les commerces présents sur le retail.

Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine, Le local est livré brut de béton, avec compteurs posés et fibre. 2 places de parking privatives . Axe passant.

. 8 m de linéaire vitrine
. 2 places de parking privatives
. Locaux brut, fluides en attente
. Compteur indépendant monophasé posé
. Fibre
. Compteur d'eau indépendant.
. Hauteur sous plafond : 2,80m
. Pas d'extraction
Surface RDC : 55 m²

Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Route A660 Sortie 2 Biganos
Bus Lignes 1,5 arret Lycée de la Mer

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NIMES ZONE COMMERCIALE - VILLE ACTIVE

Norman Taylor vous propose ce local commercial très bien placé sur la zone de Ville Active à Nîmes.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans une tour au coeur de la Défense.

La Tour Europe se situe à 5 min du Hub Transports de la Défense et à 5 min du Métro Ligne 1 Esplanade de la Défense.

Profitez de plateaux plug & play en étages élevés bénéficiant d'une vue imprenable.

Vous pourrez bénéficier d'un restaurant d'entreprise rénové, d'emplacements de parking et d'une salle de sport.

Retrouvez des espaces entièrement rénovés accueillant notamment un restaurant italien avec sa terrasse.

Local commercial "Salle des Nations" attenant à la tour avec rooftop privatif.

Plateaux rénovés
Certains plateaux plug & play
RIE
Climatisation réversible
Plateau ERP au -4 (en premier jour)

Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

PRO'GRESSIA vous propose au sein du programme neuf HAVRE EN SEINE, un local commercial de 205 m2 à louer.
A proximité du centre ville, ce programme s'inscrit dans l'opération de réaménagement urbain du quartier ARCOLE BRINDEAU.

Le local bénéficie de 4 places de stationnement.

Immeubles aux prestations de qualités avec de nombreux espaces extérieurs.

Disponible également à l'achat
Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Situé sur un emplacement stratégique en entrée de zone, au rond-point principal de la zone commerciale Nord de Sélestat, ce local commercial d'environ 780 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de véhicules.
Le site se trouve au coeur du principal pôle commercial de Sélestat, à proximité immédiate de BUT, Nolte Küchen, Marie Blachère, Connexion, E.Leclerc et Sport 2000. Un emplacement rare, idéal pour accueillir une nouvelle enseigne nationale souhaitant s'implanter sur le secteur.
Atouts du bien :

Surface totale : env. 780 m2

Emplacement premium sur rond-point

Forte visibilité et accessibilité

Parking clientèle à proximité immédiate

Zone dynamique et attractive en plein développement

Cet emplacement se prête parfaitement à toute activité commerciale ou de service n'existant pas encore à Sélestat.
Notre agence accompagne les porteurs de projet dans leur installation, la recherche de financements et la mise en relation avec des partenaires comptables et locaux.
Disponibilité : immédiate Conditions financières : 7 666,66 EUR H.T. de loyer + 750 EUR H.T de charges /mois.
Honoraires d'agence : 12 267 EUR H.T. à la charge du preneur.

Local commercial récent situé à Brignoles, dans la zone commerciale de Saint-Jean à proximité du LECLERC -
Description du bien
- Surface totale : 215 m2 - Hauteur sous-poutre: 6.3 m
Conformité & accès
- Classé ERP catégorie 5, aux normes d'accessibilité PMR - Parking commun comprenant 27 places, nombreux parking à proximité immédiate
Disponibilité & conditions financières
- Loyer mensuel: 3 250 EUR HT/HC (paiement du loyer au trilmestre) - Charges trimestrielles : 662,50 EUR HT (incluant les taxes foncières) - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer - Taxes foncières à la charge du preneur : 1.091 EUR/an
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Pour tout renseignement nous consulter.

Face au centre commercial régional Evry II, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, nous vous proposons des locaux commerciaux ainsi que des plateaux de bureaux à la location.

Chauffage central ou électrique
Ascenseur sécurisé
Accès par digicode
Surface RDC : 159 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 112 m² répartis sur deux niveaux.

Ce local, en excellent état et entièrement rénové, se compose :

Au rez-de-chaussée : deux belles pièces d'activité, avec un coin cuisine et un sanitaire.

À l'étage : deux autres pièces lumineuses, un sanitaire et une salle d'eau.

Le local est équipé d'un système de climatisation et bénéficie d'une large vitrine offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le local est situé au 7 Avenue de Fabron, au sein de la résidence Les Cèdres

Disponibilité IMMÉDIATE

GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial avec extraction situé à proximité de la place de clichy, au sein d'un immeuble ancien de caractère . Cet espace bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un environnement idéal pour développer votre activité. Belle hauteur sous plafond. Nous contacter pour visiter.

À LOUER AVEC DROIT AU BAIL – RESTAURANT – LE MANS (SARTHE)
Emplacement rare proximité immédiate ville – cadre verdoyant – site atypique et polyvalent
In-Cessio vous propose un bien rare sur le marché : un immeuble idéal pour un professionnel souhaitant créer un restaurant tout en bénéficiant d'un logement sur place.

? Surfaces &amp ; organisation foncière
Surface totale de la parcelle : 2 950 m²
Emprise bâtie : env. 795 m²
Espaces extérieurs et jardin : env. 2 482 m²
? Composition du bâtiment
1?? Partie commerciale
Au rez-de-chaussée :
Grande salle lumineuse
petit salon + grand salon
espace bar / réception
vestiaire du personnel
sanitaires PMR
cuisine professionnelle équipée
partie office dédiée
chambre froide
coin plonge séparé
accès direct sur l'extérieur
Au sous-sol :
locaux techniques et réserves
accès jardin
Cette configuration permet une exploitation immédiate pour : restauration, réception, séminaires, salle événementielle, activité traiteur, coworking événementiel…

2?? Partie habitation pour gérant ou salarié
Entièrement distincte et fonctionnelle
Au 1er étage :
2 grandes chambres
1 petite chambre
salle d'eau avec dressing
wc séparé
Au 2? étage :
grande pièce de vie
coin cuisine
salon &amp ; salle à manger
Possibilité d'usage habitation principale, logement de fonction, hébergement saisonnier…

? Les points forts du bien
? Architecture atypique avec très forte luminosité? Vue dominante sur jardin et espaces verts? Grands volumes et espaces ouverts? Cuisine pro complète — prête à exploiter? Accès indépendants habitation / commerce? Environnement calme &amp ; arboré? Parkings sur rue
? Idéal pour :
? restaurant événementiel? salle de réception ou séminaire? activité traiteur + lieu d'exploitation? activité bien-être / yoga / stages résidentiels? bureaux avec logement de fonction? investisseur (division possible)

Honoraires,de négociation à la charge du preneur
Les honoraires appliqués sont les suivants :
?? 7 % HT du montant de cession du droit au bail?? 30 % HT du montant des loyers annuels HT au titre de la première année de location

Contact IN-CESSIO
Jean-Pierre FABRE? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com
? www.in-cessio.com

Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 4 Croix-Rousse (19 rue du Mail)

Surface : 143 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 33 000 € HT et HC
Disponibilité : Immédiate

Situé au coeur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au 19 rue du Mail (69004 Lyon), dans un environnement vivant et commerçant.

Le quartier attire une clientèle locale fidèle et un flux constant de visiteurs grâce à sa mixité entre habitants, artisans, professions libérales et commerces de proximité.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries artisanales, cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l'attractivité du secteur.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 143 m² de plain-pied

Belle visibilité depuis la rue

Configuration modulable selon le projet d'activité

Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance

Conditions locatives :

Loyer annuel : 33 000 € HT et hors charges

Bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour son cadre de vie agréable, sa densité résidentielle et son dynamisme économique.

? Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon (Croix-Rousse)
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Thierry Sciandra
0686483598
Ref CA-8014
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

LOCO² vous propose à la location une surface commerciale de 700 m² idéalement située sur la zone d'activité d'EUROCENTRE à Castelnau d'Estretefonds.
Le local se compose d'une cuisine de 188 m² disposant de plusieurs extractions en toiture, d'une salle de restaurant d'une surface de 512 m² et d'une terrasse de 170 m².
Possibilité d'y implanter une licence IV.

Activités non autorisées : SNACKING - BOULANGERIE

Talence coté Forum-UGC, à louer, local commercial de 150 m² environ avec terrasse-jardin privatif d'environ 80 m², très calme, sans vis-à-vis et protégé par des murs en pierre de 4m de hauteur.

Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfait pour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4).

Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 Euros annuel.

Loyer HC mois : 4500 Euros

Honoraires charge preneur : 19 440 Euros TTC

ref :625/CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCO² vous propose à la location pure un local commercial d'une surface totale de 300 m² en coeur de ville sur un axe dédié à l'équipement de la maison.

Le local commercial dispose d'une surface de vente de 258 m² sous verrière.
Il est entièrement climatisé, il dispose de la fibre et d'une baie de brassage.

Tous commerces sauf restauration.

Au pied d'un immeuble de bureaux situé en centre-ville d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose un local commercial de 137 m² avec vitrine à la location

Ascenseur
Rideau métallique motorisé
Local cloisonné
Prises RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
Faux plafond
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration

Surface RDC : 137 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.

Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.

Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.

2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.

3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).

Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).

Votre Contact Exclusif pour la Réservation :

Julien Ferré
Référent des Implantations Stratégiques BtoB
Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 85 m² environ à destination de laverie, au nord de Toulouse.

Le bien est dans un nouveau quartier, voisin d'un Carrefour EXPRESS.
Il dispose d'un linéaire de vitrine supérieur à 15 m. Tous les travaux d'aménagement du local sont terminés.

Le bail est destiné à une laverie.

Seul le matériel reste à installer.