Location de locaux commerciaux - 8 570 annonces - Page 88

Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol.

A LOUER, local de 200 m2 situé dans Za les Vallières, BESANCON CHALEZEULE.

Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard Léon BLUM
et de la proximité dans la zone des enseignes CEDEO, BRICO DEPOT, DARTY, CARREFOUR, CUISINELLA,...

Descriptif technique :
- Superficie totale de 200 m2
- Vitrine de 5.2 m avec sécurisation par rideau de fer
- locaux sociaux de 11 m2
- Sanitaires de 10 m2
- Parking gratuit devant la vitrine
- Visibilité sur le bd Léon BLUM

Conditions financières :
Loyer : 21 600 Euros/HT/HC/An soit 1 800 €/HT/HC/mois
Charges prévisionnelles : 100 € HT/ mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe foncière 2024 : 4 119 €

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Jean-Marc BOURGON - 06 75 21 46 23 - jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, Immprove vous propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines. Locaux livrés bruts. Pas d'extraction. Divisible à partir de 303,26 m².

Situé à proximité immédiate des Bassins à Flot FAIR-RE vous propose à la location un local commercial d'environ 127 m2 en RDC.

RDC
Vitrine
Visibilité commerciale
Accueil
Open space
3 box
Sol : carrelage et imitation plancher
Lumière au plafond : Led
2 entrées sorties
Activités interdites : N'accepte pas de restauration nécessitant la mise en place d'un système d'extraction ou d'appareils de cuissons.
Surface RDC : 127 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne B "Achard"
Bus Ligne B "Rue Achard"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Commerces Neufs à Louer dans le Programme ENOVA

Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux et commerces situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.

Caractéristiques du Programme :

Avantages :

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

LES ESPILLÈRES - AUBAGNE CENTRE

ILYADE vous propose à la location un local commercial de 255 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusivement professionnel.

Emplacement stratégique :

oEn plein coeur d'Aubagne

oÀ proximité immédiate du tribunal de proximité

o À deux pas du futur commissariat de police

oFacilement accessible, avec bonne visibilité

Caractéristiques principales :

oSurface : 255 m² en angle.

oRDC d'un immeuble professionnel, commerce au RDC et bureau à l'étage.

oIdéal pour boulangerie, activités médicales, paramédicales, services, formation ou bureaux accueillant du public. Pas de restauration possible.

Opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier en mutation, à forte fréquentation à venir.

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé dans le centre ville de Saint-Nazaire, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial de 93 m2. Placé de façon stratégique, vous bénéficierez d'un environnement dynamique grâce aux nombreuses activités tertiaires et de services.

Avenue Victor Cresson, dans l'une des artères traversante de la ville, comprenant de nombreux immeubles résidentiels, nous vous proposons un local commercial de 146,54m² à louer au pied d'un programme résidentiel composé de commerces de proximité.

Local destiné à un commerce de proximité.

Location pure sans droit d'entrée. Disponibilité immédiate.

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

Nous vous proposons un local commercial à louer de 300 m² sur 3 niveaux. Ce local d'angle se situe en face de l'entrée de l'hôpital de la Croix-Rousse et à côté d'une banque. Activité de restauration interdite.
CALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - A LOUER

Douche
Sanitaire
Point d'eau
Vitrine
Local sur rond point

Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Bus Croix-Rousse (BUS-S12, BUS-45), Austerlitz (BUS-S6), Cuire (BUS-S5, BUS-C1), Hôpital Croix-Rousse (BUS-38, BUS-S4, BUS-C13), Résidence E.Charret (BUS-33), Pont Churchill RD (BUS-9, BUS-C5, BUS-171), Hénon (BUS-2), Savaron - Deleuvre (BUS-C18)
Métro Cuire (METRO-C), Gare de Vaise (METRO-D), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
Tram Le Tonkin (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la nouvelle zone de La Madeleine se trouve un ensemble immobilier commercial de 4 500 m2 environ.
Nous vous proposons plusieurs surfaces commerciales de 130 m2 à 588 m2 environ.
Le Parking extérieur comprend 107 places
Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, loisirs, mobiliers de maisons... vous y retrouverez des enseignes tels que McDonald's, Super U, Match, Burger King, La friche gourmande...
La Madeleine est traversée par la rue du Général de Gaulle jusqu'au coeur de Lille, le Boulevard Clemenceau et l'Avenue de la République reliant également Marcq-en-Baroeul et Marquette Lez Lille.
Elle permet un accès direct, rapide et amène un flux constant à tout moment de la journée.
Loyer annuel :
Lot 1 : 588 m2
Loyer : 94.080 € Ht HC/an
Lot 2 : 128 m2
Loyer : 23.040 € HT HC/an
Lot 3 : 152 m2
Loyer : 33.440 € HT HC/an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30 % Hors taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique, Isolation double peau, Murs périphériques, Toiture bardage acier, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage électrique Type de chauffage aérothermes, Luminaires, Portes 3 pleins pied, Hauteurs du bâtiment 4 M sous poutre

A 650 mètres de l'arrêt de tramway Peixotto, Immprove vous propose ce local commercial ERPable d'environ 50 m² profitant d'une belle visibilité sur rond point.
Espace ouvert, coin cuisine, sanitaires privatifs, cave.
Lumineux, double exposition, accès PRM, climatisation réversible, affichage d'enseigne autorisé, double accès. 3 stationnements devant le local.

ISARE Immobilier vous propose à la location un local de 72m2 dans l'hyper centre de Chartres à deux pas de la cathédrale et bénéficiant d'un fort passage piéton.

Ce local est équipé pour recevoir une activité de restauration mais toute activité est possible.

Il se compose de deux pièces principales, deux entrées, un sanitaire PMR, un pièce aujourd'hui aménagée en cuisine professionnelle qui peut accueillir un bureau ou une réserve.

Chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf.

Le local est en parfait état.

Conditions financières :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 291.66€/m² H.T H.C soit 21.000 €.
Échéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1704 €
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier collabore avec des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, et banquiers pour un accompagnement complet et un service de qualité dans tous vos projets immobiliers.

Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche de locaux commerciaux à louer à Noyarey ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité unique avec ces locaux de 165 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'activités commerciales. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner un nouvel élan à votre entreprise en louant ces locaux commerciaux de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immprove, votre partenaire de confiance pour trouver le lieu idéal pour votre activité professionnelle.
L'arrêt de bus se trouve directement devant la porte d'entrée, la gare SNCF est accessible à seulement 2 kilomètres et l'autoroute la plus proche se situe également à 2 kilomètres.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Accès véhicule légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Partie commune de qualité
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux ERP
Surface RDC : 165 m²

Situation/Transports :
Bus : Sur place
SNCF : 2 KLM
Autoroute : 2 KLM

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER propose à la location un local commercial et bureaux idéalement situé à Labège, au sein d'un environnement professionnel attractif et bien desservi.

Cet actif se compose, au RDC, d'un local d'activités de 209,02 m² de surface locative, dont 191,46 m² de surface utile, parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale ou logistique nécessitant un espace de travail pratique et modulable.

À l'étage, un espace bureaux en open space de 208,56 m² de surface locative, dont 191,04 m² de surface utile, offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement aménageable pour répondre aux besoins d'une équipe.

Ce bien bénéficie de l'accès aux parties communes de l'immeuble, notamment aux sanitaires, et répond aux normes ERP de 5ème catégorie, garantissant une exploitation dans le respect des réglementations en vigueur.

OPPORTUNITÉ EN ZONE COMMERCIALE de la PIOLINE !
Situé au sein de la très dynamique Zone d'Aix La Pioline, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial de premier plan, entouré de plus de 120 enseignes nationales telles que Décathlon, Darty, Castorama, Gifi, BMW, Botanic, Burger King, Kiabi, Gemo, Maxi Zoo, Giant et Carrefour.
Nous vous proposons un local de 400 m², fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade vitrée. L'espace intérieur, entièrement ouvert, offre une grande souplesse d'aménagement pour des activités commerciales variées.
Avec une hauteur sous plafond généreuse de plus de 6 mètres, ce bien est parfaitement adapté aux commerces ayant besoin de volume et de mise en valeur de produits.
Le bâtiment, en excellent état, est doté d'une structure métallique robuste et propose un accès arrière dédié pour les livraisons. Un parking d'environ 25 places est à disposition,à partager avec le commerce mitoyen, facilitant l'accueil de votre clientèle.
Important : les activités de restauration ne sont pas autorisées.
Cet emplacement est idéal pour implanter ou développer votre enseigne dans un secteur très recherché et à fort passage.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Saisissez cette occasion rare d'établir votre activité dans un cadre commercial privilégié !

Sur l'axe passant de la route de Bayonne à l'Ouest de Pau, Tourny Meyer vous propose un bail commercial à reprendre dans les mêmes conditions.
Le local est en R+1, disposant d'une surface commerciale de 75 m² environ en RDC et de 65 m² environ à usage de bureaux à l'étage.

Parkings aériens

Nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 52 m². Ce local bénéficie d'une vitrine de 5 mètres linéaires. Belle visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus).
Restauration possible.
Bail à céder - Local commercial - Villeurbanne (69100) - 52 m²

Vitrine 5 ml
Rideau métallique électrique
Carrelage
Restauration possible : accord du bailleur ainsi que des copropriétaires pour l'installation d'une gaine d'extraction

Situation/Transports :
Route Cours Emile Zola, Cours Vitton, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Charpennes - Charles Hernu"
Métro Métro ligne B station "Charpennes - Charles Hernu"
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 15 min à pied

Bureaux de 500m² avec parking privé

Ces bureaux sont composés de :

- 1 accueil
- 1 open space de 165m²
- 5 bureaux individuel ou duo de 10m²
- 1 bureau de direction
- 2 salles de réunion
- 1 local technique
- 1 cuisine
- WC homme/femme
- 1 patio central de 23m²

Vous avez besoin de surface et vous souhaitez vous implanter sur le havre, N'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 875 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Nous vous proposons, à la location, un local commercial de 188 m² situé rue Michel Servet dans le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage vous aurez la place d'y installer votre commerce et/ou vos bureaux.
Montage d'une gaine d'extraction étudiable selon projet.
LOCAL COMMERCIAL - 188m² - GRATTE CIEL

Sanitaires
Bureaux cloisonnés
Activités autorisées : Tous commerces sauf épiceries

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Bon
Flux véhicules :Moyen
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus TCL Lignes 27, 69, C3, C26
SNCF Gare Part-Dieu

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 67 m² au coeur du quartier de Confluence. En très bon état, il se compose d'une grande pièce principale desservant une seconde pièce plus concise. Avec deux entrées distinctes, des toilettes et du chauffage au gaz, ce bien présente de belles prestations.

Idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale, médicale ou paramédicale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 71 m² environ situés au centre ville d'Haguenau. Il dispose d'une vitrine en façade et sont idéals pour une activité de services.
Haguenau, située au nord de l'Alsace, est la deuxième ville la plus peuplée du Bas-Rhin, avec près de 35 000 habitants. Son dynamisme économique et sa position stratégique, à seulement 30 kilomètres de Strasbourg et à proximité de la frontière allemande, en font un centre d'attraction majeur pour les entreprises et les investisseurs. Grâce à un réseau de transport bien développé, comprenant l'autoroute A4, une gare ferroviaire importante, et une connexion facile aux aéroports de Strasbourg et de Karlsruhe/Baden-Baden, Haguenau se positionne comme un carrefour idéal pour le commerce et les échanges à l'échelle régionale et européenne.

La ville abrite plus de 2 500 entreprises actives, couvrant un large éventail de secteurs d'activité, allant de l'industrie manufacturière à la logistique, en passant par les services et les nouvelles technologies. Parmi les entreprises les plus notables implantées à Haguenau, on trouve Socomec, un leader mondial des solutions électriques, Schaeffler France, spécialisé dans les technologies de roulements et de moteurs, ainsi que Mars Chocolat France, l'un des principaux producteurs de confiserie en Europe. Haguenau accueille également le siège social de Kuhn Group, un acteur international majeur dans la fabrication de machines agricoles, et de Siemens Mobility, spécialisé dans les solutions de mobilité et de transport.

Haguenau dispose de plusieurs zones d'activités, artisanales et industrielles qui soutiennent son développement économique et renforcent son attractivité pour les entreprises de toutes tailles. Parmi les principales zones, on trouve le Parc d'Innovation de la Plaine de la Moder, la Zone d'Activité de la Sablière, la Zone Industrielle de la Hardt. On peut également citer la Zone du Taubenhof, ainsi que la Zone de l'Aérodrome.

. 1 espace ouvert
. 1 pièce cloisonnée
. 1 sanitaire
. Sol parquet
. Murs peints
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage néons
. Climatisation réversible
Surface RDC : 71 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare d'Haguenau
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

PAUL BERT, CHANZY - IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE 1900 - Ce LOCAL COMMERCIAL (154,40 m2 env) en parfait état, traversant et lumineux, avec 2 accès sur rue, entièrement PMR, comprend l'ensemble du rez-de-chaussée avec un hall d'entrée-accueil, un vaste open space sous VERRIERE et autour d'un PATIO PRIVATIF (18,60 m2 env) , une salle de réunion, un coin repas, deux sanitaires et une salle d'eau. 2 RIDEAUX ELECTRIQUES INTERIEURS. Quote-part charges annuelles 2400 euros. LOYER MENSUEL HT 9900 euros, LOYER MENSUEL TTC 11880 euros. CHARGES MENSUELLES 200 euros. HONORAIRES CHARGE PRENEUR 41057 euros TTC. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49.
Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation.().

Immprove vous propose, en plein centre-ville de Vanves, proche des commerces, de la porte de Vanves et du métro 13 "Malakoff- Plateau de Vanves" à 3 minutes à pied, dans un immeuble de standing, des surfaces de bureaux et des locaux commerciaux de 60 m² à 1010 m² sur trois niveaux. Un monte charge de 3 T est disponible dans l'immeuble.

À louer - Local commercial de 409 m²
À louer, spacieux local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie locative d'environ 409 m².
Ce bien se compose de :
Une surface de vente d'environ 370 m²,
Une réserve de 39 m²,
Un double sanitaire.
Il est équipé :
D'une double porte vitrée avec vitrine en façade,
D'un rideau métallique assurant la sécurité du local,
D'une porte sectionnelle à l'arrière (dimensions 4 x 3 m) facilitant les livraisons et accès professionnels,
Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant une grande surface d'accueil ou de stockage, avec un accès facilité pour les marchandises.
Disponibilité :immédiate
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Provision sur charges 354 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 382 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Bryan KISSIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immprove vous propose à la location en plein coeur de Ascq (quartier de Villeneuve d'Ascq), à 50 mètres de la Mairie, un local commercial de 56 m² en excellent état, autorisant toute activité sauf restauration/night shop. Il est composé d'une vitrine offrant un bel effet d'enseigne sur une rue passante. Vous retrouverez un bel espace d'accueil, un bureau ainsi qu'un coin kitchenette / salle de pause. Peinture neuve, dalles Led. Une cave et un petit espace de stockage complètent le tout. Disponible immédiatement.

CGI REAL ESTATE propose à la location un local commercial de 154 m² situé à Saint-Martin-d'Hères, secteur Gabriel Péri. Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Ce local comprend un showroom de 85 m² ainsi qu'une mezzanine de 69 m². Des places de parking sont incluses dans la location.
Le local est en excellent état et dispose de prestations de qualité. Il est aménagé avec une climatisation réversible, de sanitaires privatifs, d'une belle vitrine commerciale et un accès de plain-pied.
Ce bien est situé dans une zone commerciale attractive, à proximité d'enseignes telles que McDonald's, Boulanger et IKEA. L'accessibilité est facilitée par la proximité de la Rocade Sud et des lignes de bus C5, C8 et C10.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter CGI REAL ESTATE à Grenoble par téléphone au 04 76 61 60 20 ou par e-mail à l'adresse contact-grenoble@cgi-re.com.
Ne manquez pas cette opportunité pour votre activité.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale à l'Est de Toulouse, sur un fort passage de véhicule en raison de la zone commerciale à proximité sur la Route de Revel 

Showroom d'environ 100 m² avec bureaux
70 m² de stockage en RDC
Stockage de 120 m² en rochelle de 350kg/m²
Beau linéaire de vitrine 
Parking pour la clientèle
Grand stockage 
Accès livraison avec rideau métallique 5m x 5m
Bureaux de 100 m² en R+1
Showroom avec chauffage 
Triphasé 
Bardage double peau 

Informations relatives aux transports :
Bus Ligne L9 / 78 / 109
Accès par Périphérique Est

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr