Location de locaux commerciaux - 9 303 annonces - Page 94

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Valence, à proximité immédiate de la Gare centre ville, axe stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce local commercial offre une belle opportunité pour implanter votre activité.

D'une surface totale d'environ 170 m², le local se compose de 140 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace supplémentaire en sous sol. Il est actuellement exploité par un institut de beauté, aménagé en plusieurs cabines grâce à des cloisons mais permet une réorganisation facile selon les besoins de votre activité (commerce, services, profession libérale, showroom, etc.).

Ce bien dispose d'une belle vitrine en façade, apportant une bonne luminosité naturelle et une visibilité appréciable pour capter une clientèle de passage.

Une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial.

VILLEURBANNE 69100 - Rue Léon Blum - A Louer Local commercial 50m2 en RDC comprenant une surface de vente, deux pièces sur cour et sanitaire. Une mezzanine de 15m2 à usage de réserve - 2 accès- Loyer annuel 8000EUR - Provisions sur Charges annuelles 260EUR eau incluse + TF à préciser et TOM (2024)102EUR et à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation 2400EUR HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail 960EUR HT + EDL 250EUR HT. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Verdun-sur-Garonne, ce local commercial d'une surface de 85 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'une très bonne accessibilité. En très bon état, il dispose d'une belle vitrine offrant une luminosité naturelle.
Le local se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux ainsi que d'une salle de pause avec sanitaires, permettant une organisation fonctionnelle pour toute activité professionnelle. La cellule est équipée d'une climatisation réversible et est raccordée à la fibre optique.
Opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique.
À visiter sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 20M avec une cave en sous-sol dans le 10ème arrondissement à proximité directe de nombreux commerces et services. Idéal petite restauration sans extraction. Cession de droit au bail. A visiter rapidement

M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise, vous propose à la location ce local commercial d'angle lumineux, situé dans un emplacement exceptionnel au coeur d'Antibes Les Pins, à proximité immédiate de la mer et du Parc Exflora.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 127,82 m2
Magnifique emplacement avec vue dégagée sur la mer et le parc
Local très lumineux, idéal pour un commerce ou une activité tertiaire
Deux portes d'accès pour une meilleure exploitation

Conditions locatives :

Loyer : 2800 EUR HT HC / mois
Charges : 150 EUR HT / mois
Taxe foncière : 168,25 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 8400 EUR (3 mois de loyer HT) + Garantie à Première Demande (GAPD) de 8400 EUR
Participation aux frais de rédaction de bail : 1 500 EUR
Honoraires agence : 6720 EUR HT (8064 EUR TTC)

Contact pour toute information et visite :charles Bedel 06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site M-IMMOPRO.FR
Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 69004 - Rue Richan - A Louer Local commercial traversant et lumineux en RDC à usage commercial ou professionnel, d'une surface totale de 104m2 comprenant un grand open space - 1 bureau - 4 pièces - un espace cuisine - un vestiaire ou local archive - un sanitaire - Une cour privative de 38m2 - Deux accès - Climatisation réversible - Disponibilité immédiate. Loyer annuel 24000EUR. Provisions sur charges annuelles 3960EUR - TF (2024) 1160EUR à la charge du locataire - Dépôt Garantie 3 mois de loyer - Honoraires de commercialisation agence 7200EURHT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial + EDL à préciser et à la charge du preneur. Pour tout renseignemennt ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

CELLULE COMMERCIALE GALERIE AUCHAN NANCY

Le cabinet TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION Grand Est vous propose en location une Cellule Commerciale dans la Galerie Marchande AUCHAN Lobau

La cellule 49m², disponible immédiatement, vous permettra de développer votre activité au sein de la Galerie Marchande?; lumineuse et très bien située, celle-ci est entourée d'enseignes de restaurations, pharmacie, coiffeur.

LES PLUS :
- Situation dans le centre commercial
- Forte influence
- Parkings à disposition

Loyer annuel : 21 000€ ht hc
Charges annuelles : 4500€
Honoraires : 30% ht du loyer annuel ht
Référence: 30

TH2 Conseil et Transaction est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.92.25.23.96/07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz

Les informations surs les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

375 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local commercial de 180 M2 de RDC à Louer
Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu...
Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison.
Loyer :
Lot 1 : 30.000 € HT HC/an
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein cœur de Juan les Pins.
Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer.
Surface de vente : 108 m².
Travaux repris par le bailleur :
- ragréage du sol,
- peinture,
- faux plafond.
- luminaires

- Accès PMR
- Linéaire vitrine : 16 m
- Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer : 3 334€ Hors taxes / mois
- Provision sur charge : 184€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 322€ hors taxes / mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier.
- Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 1 800 m² dont environ 1 500 m² d'espace de vente, situé dans une zone commerciale à Saint Maur, à quelques kilomètres au sud de la ville de Châteauroux.

Ce bien est équipé d'un système de chauffage et de climatisation et dispose également d'un grand parking commun avec les autres locaux commerciaux de la zone.

Disponibilité immédiate !

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 150 M² - NICE LIBERATION
Surface d'environ 150 m² dans une copropriété en RDC, comprenant un linéaire vitrine de 10 m. avec une belle visibilité, passage piétons et voitures.

Tous commerces !

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 3 000 € / mois
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Provision sur foncier : 153 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

À louer – Local commercial neuf 200 m² – Emplacement premium à Forest-sur-Marque
Forest sur marque, petit village d'environ 1660 habitants, collé à Villeneuve d'Ascq, elle est l'axe de passage pour rejoindre Villeneuve d'Ascq aux villes situées au sud de Roubaix et Tourcoing.
Situé sur la rue principale de Forest-Sur-marque, le local bénéfice d'une excellente visibilité, une très bonne accessibilité et un environnement résidentiel de qualité.
Vous recherchez un espace moderne, spacieux et parfaitement situé pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus !
Superficie : 200 m² neufs, lumineux et modulables selon vos besoins
Emplacement stratégique : visibilité optimale en plein cœur de Forest-sur-Marque, passage fréquent et excellente accessibilité
Confort & modernité : grande vitrine, prestations de qualité, conformité aux dernières normes
Facilité d'accès : stationnement à proximité, accès direct aux axes principaux
Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, services ou professions libérales souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et d'une forte attractivité locale.
Disponible immédiatement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel : 30 000 € HT/an Hors charges
Impôt foncier : ... € à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail :
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur
Immobilier commercial local commerce,

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.

Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.

Localisation : RENNES (35)
Hypercentre ville - Emplacement n° 1
Descriptif du Bien :
Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
Conforme ERP et PMR
Activité :
VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 106 992€
Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
Charges annuelles : 720€
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

LYON 69006 - Avenue Foch - Prox. immédiate Métro Foch - Dans un bel immeuble Haussmanien - A louer Beaux bureaux en RDC surélévé d'une surface de 225m2 comprenant un grand open space - une salle de réunion - 3 bureaux - une cuisine - 2 sanitaires. Une cave aménagée en sous/sol accès direct pour archivage avec sanitaire et point d'eau. Chauffage individuel gaz - Clim. réversible -Excellent état général. Digicode. Interphone. Loyer annuel HT 50000EUR - Provisions sur Charges annuelles 4800EUR - TF 2479EUR - TOM 378EUR - Honoraires de commercialisation agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Honoraires rédaction Bail 2 543,53EUR HT + EDL 193,14EUR HT. Disponibilité 07/04/2026. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire
Ce bien se en centre ville de Guérande.

Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété.

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
DESTINATION : tous types de commerces possible
extraction possible.
Loyer annuel HTHC : 44 000Euros
Droit au bail : 150 000Euros

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite

CLEMENCE LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un local commercial idéalement situé sur le Boulevard Poissonnière, au coeur du 9è arrondissement de Paris.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Taxe bureaux : 200 EUR/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC.
Franchise de loyer acceptée !

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 550 € HT / mois
- Provision sur charges : 42 € / mois
- Provision sur foncier : 700 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer assujetti à la TVA
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

LYON 69006 - avenue de Saxe - Proximité cours Lafayette - A LOUER un beau local commercial d'angle en RDC d'une surface totale de 275m2 comprenant en RDC 127m2 avec un sas, un accueil et un grand espace de vente ou open space - 4 bureaux - une pièce borgne - un bloc sanitaire et un accès sur allée commune de l'immeuble. Un entresol de 96m2 : un grand open space - 5 bureaux et un bloc saniatire. Un sous-sol de 47m2 : 3 pièces à usage d'archives - 2 pièces - 2 blocs sanitaires - une cuisine - une pièce détente avec vestiaire - un local chaufferie. Linéaire Façade 20ml - 6 vitrines. Climatisation réservible - Alarme - Excellent état général. Loyer annuel 62 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 1950EUR - TF 3992EUR + TOM 613EUR - Honoraires de commercialisation agence 18 600EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 2858,53EURHT + EDL 193,14EURHT. Disponibilité immédiate. Pout toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE. Idéal Show-Room - Professions libérales ou médicales - Société de services...

A quelques minutes du centre ville de Nantes, au calme d'une rue piétonne, nous vous proposons d'installer votre entreprise, en rez de chaussée d'un immeuble mixte, dans un local commercial d'environ 43 m² offrant un espace principal, une pièce annexe avec fenêtre sur cour et un sanitaire. Loyer non soumis à TVA.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur.

Proche du centre-ville de NANTES, du marché Talensac et du boulevard Bellamy. Gare de nantes à 10 min. Proche de toutes commodités. A deux minutes à pied des transports en commun : Bus C2, 12 et 23 arrêt Talensac, Tramway ligne 2 arrêts 50 otages et St Mihiel.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Grand Canal à Clamart (92).

Dans un cadre verdoyant, découvrez le nouveau quartier Grand Canal, aux magnifiques espaces extérieurs avec ses jardins privatifs et son canal.
C'est un quartier résidentiel, vivant et commerçant.

Le local commercial dispose d'une surface au sol de 172 m² avec de très beaux volumes et un beau linéaire de vitrine.

Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes.
Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

A saisir sans tarder.

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 256 m² idéalement situé en plein cœur du Marais, comprenant 125 m² en rez-de-chaussée et 131 m² à l'étage.
Ce bien se prête parfaitement à un showroom, une activité sportive, un centre médical, un cabinet de kinésithérapie ou d'autres projets.
Cession de droit au bail.
À visiter sans attendre !

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 392 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2.

Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 HT soit 28 000 Euros HT/HC/an

Acquisition - Prix au m2 : 2 000 Euros/m2

Disponibilité : Fin 2025

LYON 69001- Quai Saint-Vincent- Proximité Pont de la Feuillée - A LOUER un beau local commercial en RDC d'une surface totale de 164m2 comprenant un espace accueil - une grande pièce cloisonnée vitrée - un vaste plateau éclairé par une verrière en toiture - Une pièce à usage de stockage ou cuisine - 2 wc - 2 vitrines - 2 accès - Linéaire Façade 7ml. Bon état général. Loyer annuel HT 31 200EUR - Provisions sur Charges annuelles HT 1380EUR - TF 2023EUR + TOM à préciser - Honoraires de commercialisation agence 9360EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 2026,93EURHT + EDL 144,85EUR. Disponibilité immédiate. Pout toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Secteur Conception / Timone
Idéal pour activité médicale - associative ou formation.
Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local de 338m2 dôté de nombreux stationnements.
Très beau local PMR en excellent état disposant de nombreux points de lumières et d'une belle devanture de 8m sur rue. Local de plain pieds de 340m2 environ composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau.
Au sous sol vous trouverez 1 place de stationnement ainsi q'un grand garage de 50m2 à usage de parking ou de stockage (supplemént de 250 EUR / mois pour le lot).
Très bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière).
A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien TAIEB
Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo - RSAC de Marseille 798 762 035
Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -