Location de locaux commerciaux - 8 549 annonces - Page 94

Sur la ville du HAVRE, en plein centre-ville à proximité immédiate de la rue de Paris, de l'Hôtel de ville et de la rue piétonne, un local commercial en location, d'une superficie de 60 M2 en rez-de-chaussée. Un sous-sol de 60 M2 complète ce bien.
Loyer annuel : 24 000 € HT-HC
Charges annuelles : 1 855 € HT /an
Taxe foncière : 2 000 € HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur
Droit d'entrée : 20 000 € Prestations : Local rénové

Emplacement n°1 - rue Sommeiller. Local commercial en parfait état situé sur un emplacement de premier choix et entouré d'enseignes. Surface en rez-de-chaussée d'environ 90 m², comprenant une surface commerciale d'environ 70 m² avec 4m de hauteur sous plafond, une réserve et un WC. Au sous-sol directement accessible depuis le rez-de-chaussée, une seconde réserve d'environ 50 m². Bail à créer avec période ferme de 6 ans. Loyer annuel HT HC : 55 000 Euros. Droit d'entrée : 49 800 Euros FAI. Ref : 4921

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, dans le 6ème arrondissement de Lyon, à quelques mètres seulement du quartier des Brotteaux, un local commercial / bureaux d'environ 105,20 m². En bon état général, ce bien séduit par son agencement fonctionnel comprenant un bel espace d'accueil en rez-de-chaussée, plusieurs bureaux individuels ainsi qu'une mezzanine, offrant des espaces de travail modulables et confortables. Bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier recherché, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux souhaitant conjuguer image, accessibilité et qualité d'environnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une zone commerciale, un local d'une surface totale d'environ 1 200 m² comprenant :
- un magasin de 1 000 m²
- une réserve de 200 m² avec porte sectionnelle
Parkings
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Nice, proche de la coulée verte et du Vieux Nice. Surface: 83 m² divisés en 2 open space. Balcon à l'arrière. Climatisation. Prises RJ45. Sanitaires PMR. Douche. 2 accès: sur rue et la copropriété. Linéaire façade de 6 mètres. Refait à neuf. Local lumineux. A proximité toutes commodités (commerces, transport, établissement scolaire). Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC: 3550 Euros/mois
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble situé en centre ville de VANNES, un local commercial avec de belles vitrines d'une surface d'environ 70 m² environ.
Très belle visibilité.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT

A louer boutique située au centre-ville des Arcs, à proximité de la rue de la République. Surface: 130 m². Surface de vente de 70 m². Arrière boutique avec sanitaire de 30 m². Cave de 30 m². Hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Immeuble fibré. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 6 mètres. A rafraichir. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer CC: 1200 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 330m², idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de La Chapelle-Saint-Luc (Aube), un secteur dynamique à proximité immédiate de Troyes.
Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et offre un fort potentiel de visibilité pour toute activité commerciale ou de restauration.
Les atouts du local :
Surface totale de 330m²
Cuisine professionnelles équipées avec système d'extraction et chambres froides (+/-)
Terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours
Parking privé à disposition de la clientèle
Visibilité optimale en bordure d'un axe fréquenté
Accès facile depuis les grands axes routiers
Ce local commercial offre un cadre idéal pour implanter un concept de restauration, une enseigne commerciale ou une activité de service souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel attractif
Emplacement premium : situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien profite de la vitalité économique de La Chapelle-Saint-Luc, desservie par un réseau routier.
ZI de la Chapelle-Saint-Luc très productive : environ 6 000 employés, environ 500 entreprises.
Contactez dès maintenant Arthur Loyd Troyes pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un environnement fléché loisirs très fréquenté (Bowling, Patinoire, Discothèque, Padel), à louer local à destination de restauration de 703 m2 à construire au sein d'une opération nouvelle à vocation sport/loisir. Bâtiment solo livré brut de béton, fluides en attente.
- Structure métallique
- Façade : Bardage double peau
- Nombreuses places de parking affectées au lot (environ 65 PK)
- Destination : Restauration
- Emplacements d'enseignes sur chaque entrée
- Visibilité à l'arrière du bâtiment restauration côté départementale
- Totem regroupant les enseignes à l'entrée du retail park
- À proximité d'un grand ensemble retail, commerces et restauration (zone commerciale Est de Châlons-en-Champagne)
Loyer: 140 Euros HT HC/m2/an
Honoraires de commercialisation charge Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Charges et TF Charge preneur: à définir
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage de commerce avec vitrine, au coeur de Paris Nord 2, à Tremblay en France.
Un premier local commercial d'une surface d'environ 65m², disponible immédiatement. Ce local, avec entrée indépendante, est en état d'usage avec sol carrelé et rideau métallique plein.
Un autre local commercial d'une surface d'environ 107m², en très bon état, avec une belle visibilité également, disposant d'une entrée indépendante, de la climatisation réversible, d'un espace accueil, d'un espace de stockage léger et d'un bureau avec sanitaire privatif. Le local est équipé d'un rideau métallique et dispose d'un parking visiteurs.
Le site se situe à proximité de la gare RER B station « Parc des Expositions », ainsi que du centre commercial Usine Center et IKEA et des axes autoroutiers A104, A3 et A1.
Alimentaire et restauration à emporter: activités non autorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un environnement fléché loisirs très fréquenté (Bowling, Patinoire, Discothèque, Padel), à louer local à destination de loisir de 1453 m2 à construire au sein d'une opération nouvelle à vocation sport/loisir. Bâtiment solo livré brut de béton, fluides en attente.
- Structure métallique
- Façade : Bardage double peau
- Nombreuses places de parking affectées au lot (environ 80 PK)
- Destination : Loisir
- Possibilité 2 niveaux
- Possibilité 12m de hauteur
- Emplacements d'enseignes sur chaque entrée
- Visibilité à l'arrière du bâtiment restauration côté départementale
- Totem regroupant les enseignes à l'entrée du retail park
- À proximité d'un grand ensemble retail, commerces et restauration (zone commerciale Est de Châlons-en-Champagne)
Loyer: 120 Euros HT HC/m2/an
Honoraires de commercialisation charge Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Charges et TF Charge preneur: à définir
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

LOCAL COMMERCIAL en excellent état de 107m² offrant un linéaire vitrine de 9m sur le Bd Stalingrad, composé d'un unique open-space avec une très belle hauteur sous plafond et des piliers en pierre de taille, et de sanitaires, l'ensemble offre beaucoup de cachet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer Zone commerciale Fagnières 2 cellules commerciales sur une parcelle de 3 991 m² totalement enrobée
- Lot 1 : local commercial de 425 m² + réserve de 141 m²
- Lot 2 : Surface de vente de 1 117 m² + réserve de 168 m²
- Espace de livraison de livraison fermé de 123 m²
- 20 places de stationnement
Conditions :
- Charges : à définir
- Refacturation TF au Preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires à la charge du preneur : 26250 Euros HT
- Bail notarié à la charge du preneur
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial emplacement n°1, idéalement situé au coeur du centre-ville du Mans.
Ce bien de près de 200 m² répartis sur 4 niveaux est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rare à la vente !
Situé au coeur du centre historique de Ribeauvillé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement no1, en face de la mairie et au pied de la Tour des Bouchers, dans un secteur à très forte fréquentation touristique et commerciale. - Cette boutique offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans l'une des communes les plus recherchées du vignoble alsacien - Les atouts : Emplacement premium en plein centre-ville - Forte visibilité - Passage piéton important - Disponibilité rapide selon vos besoins - Faible loyer de 918 EUR HT par mois hors charges, un niveau particulièrement rare à Ribeauvillé - Convient à de nombreuses activités (selon les dispositions du bail) - Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 170 000 EUR - Honoraires d'agence : 12 750 EUR - Une opportunité exceptionnelle pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique - Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Emmanuel LIEPPE - Agence de L'Ill - 111 route de Strasbourg - 67600 Sélestat - 06 52 53 86 57

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial emplacement n°1, idéalement situé au coeur du centre-ville du Mans.
Disponibilité : août 2026.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 600m2 + 150m2
Local commercial d'angle situé sur le parc d'activité Capitou sud en bord de route principale et visibilité totale autoroute
Surface : au sol 600 m2 + 150m2 de mezzanine bureaux et stockage Hauteur : 6,5 m Places privatives +
parking commun 1 porte d'entrée tertiaire à double vantaux en façade
Loyer : 9600/ HT/HC/mois
Charges : 140 EUR / mois
Honoraires charges preneur 20% du Loyer annuel HT.

BELYON IMMO vous propose une boutique de 36 m2 au rdc en plein coeur du 18e arrondissement dans un quartier dynamique, incluant sanitaires, point d'eau ainsi que la possibilité d'y installer un conduit d'extraction pour de la restauration.
Tous commerces possibles
À visiter rapidement.

Local 1124 m² Fréjus A LOUER FREJUS - Le Capitou -
Sur Axe passant - Rond point principal - sortie d'autoroute - Visuel exceptionnel - Enseignes à proximité : Mc Donald - Lidl - Ixina - Bricoman - Jardiland - Aldi -
Cellule commerciale 1124m2 - divisible à partir de 350 m2 - Nombreux stationnements Livraison 2 ème trimestre 2027
Loyer : 250EUR HT/HC/M2
Honoraires charge preneur : 20%HT du loyer annuel.

A louer belle cellule commerciale d'une superficie d'environ 420 m2 située sur la zone commerciale Le Griffon à Vitrolles.
Enseignes à proximité : ikea, Castorama, Socoo'c, Mc Donald, Smyths, Boulanger
Loyer annuel HT/HC : 115 500 euros
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

A LOUER - Fréjus - pôle Capitou
Local commercial de 225 m²d ont 85 m² d'entrepôt
SITUATION
- Secteur d'activités, quartier Le Capitou
- Environnement commercial dynamique, proche des axes principaux
- Belle visibilité, vitrine en angle
- Espaces redistribuables --5 parkings privatifs
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 45 360.00 EUR HT-HC/an -- soit 3 780.00 EUR HT-HC/mois
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

Cellule commerciale (Lot no2) de 152 m² située en plein coeur du centre-ville de Mantes-la-Jolie.
SITUATION :
- À proximité immédiate des commerces de proximité, services publics et transports (gare de Mantes-Station et future arrivée du RER E à moins de 100 m)
- Quartier en mutation, dynamisé par des programmes OPAH-RU et ORI, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme
PRESTATIONS :
- Surface : 152 m²
- Possibilité de réunir la cellule avec le lot no3 pour obtenir une surface de 295 m²
- LIVREE BRUTE DE BETON
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer : à partir de 220 EUR HT-HC /m²/an
- Type de bail : 3/6/9 ans
- Provision pour charges : 76 EUR/mois HT
- Taxe foncière : 3 192 EUR/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
AUTRES INFORMATIONS :
- Indexation annuelle selon l'indice : Indice des Loyers Commerciaux (I.L.C)
- Régime fiscal : T.V.A 20%
- Mode de paiement : Trimestrielle d'avance par virement bancaire ou prélèvement automatique
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la signature du bail

LOCATION - Cellule commerciale vide - Douai (59500)
Local commercial de 60 m² à louer en plein coeur de Douai, rue de Paris, axe commerçant central à fort passage.
Cellule vide, libre immédiatement, idéale pour tout type d'activité commerciale.
Composition :
Local commercial : 60 m²
Cour intérieure : 20 m²
WC : 2,5 m²
Remise non aménagée : 12 m²
Conditions financières :
Loyer : 10 000 € HT/an (833 € HT/mois)
Charges : 1 800 € HT/an (150 € HT/mois)
Dépôt de garantie : 3 000 € TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Contact :
François Debrenne - 06 40 15 15 20 - fdebrenne@quorner.com

Cellule commerciale de 308 m² -- plain-pied
Disponibilité 01/12/2026
SITUATION
- Bagnols-sur-Cèze (30) -- ~19 000 hab. -- Gard rhodanien
- Route de Lyon (RD 6086) -- entrée de ville côté Lyon -- emplacement prime
- Accès direct sur rond-point -- fort trafic routier quotidien
- Nîmes 45 km, Avignon 45 km, Orange 30 km, A9/A7 à 20 min
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 48 000 EUR HT-HC/an -- soit 4 000 EUR HT/mois (156 EUR/m²/an)
- Taxe foncière : 4 126 EUR/an -- charge locataire
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

Cellule commerciale de 88 m² (Lot no4) située en plein coeur du centre-ville de Mantes-la-Jolie.
SITUATION :
- À proximité immédiate des commerces de proximité, services publics et transports (gare de Mantes-Station et future arrivée du RER E à moins de 100 m)
- Quartier en mutation, dynamisé par des programmes OPAH-RU et ORI, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme
PRESTATIONS :
- Surface : 88 m²
- LIVREE BRUTE DE BETON
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer : à partir de 220 EUR HT-HC /m²/an
- Type de bail : 3/6/9 ans
- Provision pour charges : Nous consulter
- Taxe foncière : 1 850 EUR/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
AUTRES INFORMATIONS :
- Indexation annuelle selon l'indice : Indice des Loyers Commerciaux (I.L.C)
- Régime fiscal : T.V.A 20%
- Mode de paiement : Trimestrielle d'avance par virement bancaire ou prélèvement automatique
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la signature du bail

Cellule commerciale de 1 152 m² -- plain-pied
Disponibilité nous consulter
SITUATION
- Recquignies (59) -- commune frontalière belge -- continuité urbaine de Maubeuge (5 km)
- Axe RD 649 -- autoroute A2 (Paris-Bruxelles) à 8 km
- Bassin de population : 100 000 habitants dans un rayon de 10 km
- Grand parking extérieur -- accès facilité livraisons et véhicules utilitaires
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 59 904 EUR HT-HC/an -- soit 4 992 EUR HT/mois (52 EUR/m²/an)
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

Local commercial de 142,70 m² -- RDC -- hauteur libre 4,16 m
Disponibilité 01/08/2026
SITUATION
- Quartier Saint Roch / Riquier -- face au pôle universitaire Saint Jean d'Angely (4 200 étudiants)
- Environnement : Lidl, Megarama (10 salles), Subway, V&amp ;B, KFC, GiFi...
- Tramway en façade -- parking relais ParcAzur 361 places
- Acropolis Expositions &amp ; Congrès à 200 m -- gare SNCF Nice Riquier à 450 m
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 63 283 EUR HT-HC/an -- soit 5 273.58 EUR HT/mois (443 EUR/m²/an)
- Droit d'entrée : 50 000 EUR HT
- Charges : 720 EUR HT/an -- dépôt de garantie : 3 mois HT HC + GAPD 3 mois
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

Cellule commerciale de 921 m² -- plain-pied
Disponibilité nous consulter
SITUATION
- Chaumont (52) -- chef-lieu de la Haute-Marne
- Zone d'activités
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 60 000 EUR HT-HC/an -- soit 5 000 EUR HT/mois (65 EUR/m²/an)
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

Cellule commerciale de 1 119 m² -- divisible -- tout type d'activité
Disponibilité immédiate
SITUATION
- Zone Commerciale de Torcy (71) -- commune mitoyenne du Creusot
- Communauté Urbaine Creusot Montceau -- bassin de vie 97 000 hab. (34 communes)
- Environnement : enseignes nationales retail, restauration et services
- Excellente visibilité depuis le rond-point -- parking commun +300 places -- bâtiment récent
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 66 021 EUR HT-HC/an -- soit 5 501.75 EUR HT/mois (59 EUR/m²/an)
- Taxe foncière : 17 400 EUR/an -- charge preneur
- Charges copropriété : 8 000 EUR/an environ -- charge preneur
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

Local commercial de 1 480 m² -- RDC + étage
Disponibilité immédiate
SITUATION
- Local commercial indépendant situé sur un axe passant à fort trafic
- Excellente visibilité depuis la voirie
- Environnement commercial dense -- supermarché, enseigne sportive et restauration à proximité immédiate
- Accès facilité par la D 437 -- 120 places de stationnement foisonnantes
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 160 000 EUR HT-HC/an -- soit 108.11 €/m²/an
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur