Location de locaux commerciaux - 7 320 annonces - Page 96

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 255 m² répartis sur deux locaux. 1er local de 90 m² en open space avec réserve et sanitaires. 2ème local de 165 m² composé d'un grand open space avec coin cuisine + 1 bureau + Réserve + Sanitaires. Très belle vitrine de 15 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 7213 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 35 KEuros HT + honoraires agence. Possibilité de division: 90 m² ou 165 m²
Visite virtuelle disponible: 165 m²: https://nodalview.com/s/1yvEDx18j4qvQMGQZfws0N et 90 m²: https://nodalview.com/s/2sViORGjjC8g4msCa8rCgp
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à ST JEAN LE BLANC ce local commercial sur deux niveaux d'une superficie d'environ 180 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dounia BK vous propose une affaire rare à saisir !
Emplacement N°1 : Rue de la République à Creil, axe commerçant passant
Local commercial de 25 m² avec vitrine et pignon sur rue
Visibilité maximale garantie
Faible loyer - opportunité à ne pas manquer
Idéal pour : commerce de détail, services, prêt-à-porter, beauté/esthétique, bureau, etc.
Activité restauration NON autorisée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :449395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER – Local commercial de 651m² + terrasse 180 m² pour restauration – Bègles (zone commerciale, prolongement Rives d'Arcins)
La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : une cellule de 651 m² dédiée à la restauration, complétée par une terrasse privative de 180 m², idéale pour accroître la capacité d'accueil et offrir une expérience client différenciante.
Présentation générale
Idéalement situé à Bègles, dans une zone commerciale dynamique en plein prolongement du centre commercial Rives d'Arcins, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement à fort trafic. Conçu pour la restauration, il représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux : brasserie, restaurant à thème, concept national ou indépendant.
Détails techniques
Surface intérieure : 651 m²
Terrasse privative : 180 m²
Volumes adaptés à la restauration : production, salle, stockage, plonge, vestiaires
Accessibilité directe, forte visibilité et stationnement à proximité
Conditions financières
Loyer annuel : 84 630 € HT/HC (soit 7 052,50 € HT/HC /mois)
Charges : 20 € HT/m²/an
Taxe foncière : 25 € HT/m²/an
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Potentiel et avantages
Emplacement premium : zone commerciale de Bègles, prolongement Rives d'Arcins
Local conçu spécifiquement pour la restauration
Terrasse privative de 180 m² : atout rare pour augmenter la capacité et la rentabilité
Zone commerciale très fréquentée, flux constant de clientèle
Opportunité idéale pour une enseigne de restauration ou un concept différenciant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !
Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial à Bègles :
Restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, restaurant à thème, restaurant gastronomique, restaurant rapide, café-restaurant, coffee shop, salon de thé, bar à vin, bar à tapas, restaurant indépendant, restaurant de chaîne nationale, restaurant concept, restauration à emporter, restauration sur place, restauration avec livraison, corner food, food court, restauration événementielle, restauration traiteur, restaurant familial, restaurant d'affaires, restaurant pour groupes, restaurant pour séminaires, restauration healthy, restauration bio, restauration végétarienne, restauration vegan, restauration italienne, restauration asiatique, restauration chinoise, restauration japonaise, restauration thaïlandaise, restauration indienne, restauration méditerranéenne, restauration européenne, restauration américaine, restauration rapide saine, pizzeria, sandwicherie, crêperie, burger gourmet, snack, restauration sur terrasse, café-terrasse, brasserie avec terrasse, restaurant avec terrasse, bar-restaurant, restaurant lounge, restaurant cocktail, restaurant tapas, restaurant de spécialités, corner gastronomique, restauration collective, cantine privée, restauration événementielle privée, restauration mobile (food truck intégré), cours de cuisine, atelier culinaire, école de cuisine, dégustation et vente, boutique-restaurant, corner épicerie fine, bar à smoothies, bar à jus, bar à café, restauration avec animations, restauration pour entreprises, restauration avec salle privée, restaurant pour séminaires et conférences, restaurant avec salles modulables, restauration familiale avec espaces enfants, restaurant pour associations, restaurant à thèmes culturels, restaurant avec soirées à thème, service traiteur pour événements, restauration à emporter pour entreprises, restauration pour événements privés, restauration pour mariages, restauration pour anniversaires, restauration pour fêtes d'entreprise, restaurant avec vente de produits dérivés, restaurant avec showroom culinaire, restauration pop-up, restaurant collaboratif, restaurant d'application (formation), bar à bières artisanales, restauration fusion, restauration gastronomique éphémère, restaurant lounge-bar, restaurant avec musique live, restauration avec service cocktail, restauration healthy à emporter, restauration diététique, restaurant avec menu végétarien, restaurant avec menu vegan, restaurant avec menu sans gluten, restaurant méditerranéen avec terrasse, restaurant de spécialités locales, restauration régionale, restaurant de saison, restaurant de produits locaux, restaurant avec marché intégré, restaurant avec boutique de produits alimentaires, restaurant avec cave à vins, bar-restaurant événementiel, restauration avec food corner, restaurant de produits importés, restaurant avec espace coworking, restaurant avec salle de réunion, restaurant avec espace enfants, restaurant avec activités thématiques, restauration gastronomique et ateliers, restaurant multi-concept, restaurant premium, restauration avec brunch, restauration pour service déjeuner et dîner, restauration pour clientèle touristique, restaurant avec terrasse panoramique, restauration pour clients professionnels, restaurant pour clientèle résidentielle, restauration avec service à emporter, restauration éco-responsable, restauration durable, restauration zéro-déchet, restaurant connecté avec commandes en ligne, restauration avec livraison à domicile.

TAILLECOURT Local commercial 650m²
Local commercial idéalement situé Face à Carrefour, où se situe une forte concentration d'enseignes commerciales Nationales.
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial: 3/6/9 ans.
Loyer annuel : 67200€ HT HC
Taxe foncière 5000€.
Dépôt de garantie représentant 2 mois de loyer HT.
Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et sur la région Grand Est. Nous restons à votre disposition pour toute demande.
Spécialistes immobilier commercial et entreprise en Off-Market.
La plupart des biens proposés ne sont pas encore sur le marché classique, notre confidentialité, notre réseau, nos résultats sont les garants de votre satisfaction. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT) Jean-Marc BERTHOD Entrepreneur Individuel 06 64 47 10 72 - Réf.952617

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) très belle boutique de 65m2+23m2 de réserve sur grande rue de la croix rousse emplacement N°1.
boutique idéale pour du prêt à porter, mode et accessoires, déco ou tout autre commerce de détail...
pas de restauration .
De forme bien rectangulaire, elle sera simple à agencer ..
le loyer actuel est de 1350€/mois HC.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.952603

TOP EMPLACEMENT PREMIUM - BELLE VISIBILITE
Zone commerciale AUCHAN avec plusieurs enseignes présentes : LIDL, ACTION, BESSON, MC DONALD'S, GRAND FRAIS, etc.
Caractéristiques :
- Surface : 550 m2
- Parking en foisonnement
- Ensemble immobilier en excellent état
- LIBRE D'OCCUPATION
Prix de la location : 76 EUR HT-HC/m2/an

L'agence FLAGSHIP vous propose au cœur du 12ème arrondissement de Paris Rue de Charenton entre l'avenue Ledru-Rollin et le boulevard Diderot une boutique d'environ 29m² composée d'un rez- de-chaussée de 20m² et d'une cave de 9m² environ, accessible par les parties communes de l'immeuble. Activités idéales : Tous commerces sauf nuisances.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

🏪 Local commercial – Place de la République – 42 m² sur 4 niveaux – Idéal restauration rapide
Situé en plein cœur de Paris, la Place de la République, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier parmi les plus élevés de la capitale.
Descriptif du bien :
Surface totale : 42,11 m², répartie sur 4 niveaux :
Rez-de-chaussée (16,86 m²) : surface de vente lumineuse avec accès direct sur rue
Étage (11,59 m²) : salle de restauration ou espace d'accueil supplémentaire
Mezzanine (6,24 m²) : bureau, caisse ou espace de stockage léger
Sous-sol (7,42 m²) : cave de stockage accessible par escalier intérieur
Atouts techniques :
✅ Extraction professionnelle
✅ Capacité actuelle : environ 18 places assises
✅ Compteurs individuels : eau, gaz et électricité
✅ Emplacement n°1 – République, carrefour des lignes 3, 5, 8, 9, 11
Idéal pour : sandwicherie, snack, cuisine du monde, bubble tea, traiteur, restauration rapide.
Bail commercial 3/6/9 – Disponible rapidement.
📞 Nous contacter pour visite

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local situé rue de la Croix-Saint-Simon, au cœur d’un environnement résidentiel.
Ce local de 45 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 17 m² et d’un sous-sol de 28 m².
Toutes activités sont autorisées, sauf la restauration avec extraction. Ce local représente une réelle opportunité pour le développement de votre activité.

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local en sous-sol, idéalement situé rue de Dombasle dans le 15ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement à la fois commerçant et résidentiel.
Ce local se compose uniquement d’un sous-sol d’une surface de 115 m².
Toutes activités sont autorisées, sauf la restauration avec extraction. Ce local est idéal pour des activités de stockage, studio photo, studio d’enregistrement, ou toute activité nécessitant un espace au calme.

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local idéalement situé boulevard de Garibaldi, au cœur d’un environnement à la fois commerçant et résidentiel.
Ce local de 190 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 80 m², d’un sous-sol de 70 m² et d’une réserve de 40 m².
Idéal pour une activité de restauration, ce local représente une réelle opportunité et est disponible immédiatement.

À louer, local commercial disposant d'un conduit d'extraction, d’environ 35 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un secteur très recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros La Motte-Picquet - Grenelle et Cambronne, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique.
Le local est situé dans une zone à fort passage, profitant d’une clientèle mixte composée de résidents, de bureaux et de flux liés aux transports. Le secteur est reconnu pour son activité commerciale soutenue et sa fréquentation régulière tout au long de la journée.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 85 m², idéalement situé avenue de Clichy, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale de 85 m², dont 62 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local convient à tous commerces sauf restauration avec extraction.
💰 Loyer : 3 900 € HT / HC par mois
L’avenue de Clichy est un axe commerçant très dynamique, bénéficiant d’un fort flux piéton et d’un environnement mêlant enseignes nationales, commerces de proximité, restauration et habitat résidentiel. Le secteur attire une clientèle variée composée de riverains, de jeunes actifs et de visiteurs.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate des transports en commun, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement !

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 166 m², idéalement situé rue du Débarcadère, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale de 166 m², comprenant 36 m² en rez-de-chaussée et 130 m² en sous-sol, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local convient à toutes activités sauf restauration.
💰 Loyer : 5 500 € HT / HC par mois
La rue du Débarcadère bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la Porte Maillot et de l’avenue de la Grande Armée. Le secteur mêle bureaux, hôtels, commerces et habitat résidentiel, générant un flux régulier de professionnels et de visiteurs.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur dynamique du 17ᵉ arrondissement !

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 70 m², idéalement situé avenue Ledru-Rollin, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale de 70 m², dont 48 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local convient à toutes activités sauf alimentaires.
💰 Loyer : 2 833 € HT / HC par mois
L’avenue Ledru-Rollin est un axe vivant et commerçant, bénéficiant d’un environnement mêlant habitat résidentiel, commerces de proximité, restaurants et bureaux. Le secteur profite d’un flux régulier de riverains et d’actifs, dans un quartier dynamique et bien fréquenté.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris !

Local sur 2 niveaux : 40 m² RDC vitrine + 20 m² sous-sol.
Toutes activités autorisées sauf conduit d'extraction.
Idéal commerce de proximité, alimentaire froid, bien-être, services.
Métro Ternes (L2) à 4 min — Courcelles (L2) à 5 min — Charles de Gaulle-Étoile (L1/2/6) à 8 min.

GHT IMMO vous propose a la location une boutique déjà aménagée en restaurant, sans droit au bail, située sur une avenue passante de Maisons-Alfort.
Le local dispose d'une cuisine équipée, incluant une chambre froide ainsi qu'un système d'extraction, idéal pour une activité de restauration.
Caractéristiques :
Surface : 145 m²
Taxe foncière 2024 : 2 756 €
Loyer trimestriel 2025 : 14 000 € HT HC
Charges trimestrielles 2025 : 725 €
Emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux régulier de passage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410922)

A Halluin, 900 m² de surface à l'étage d'un batiment commercial sur une zone dynamique près de la frontière belge.
EMPLACEMENT INTERESSANT à côté d'un complexe multi sports en salle (foot, basket, paddel, volley etc...) + salle de sport de renommée nationale. NÉGOCIATION POSSIBLE pour travaux et aménagements. Ascenceur prévu pour accès PMR.
enseignes voisines Intermarché, Midas, Mac Do , etc...
activités sur le site : sports et centre de remise en forme Basic Fit

Mme Ouafaa Kebbiche vous propose à Argenteuil, commune de plus de 107 000 habitants, découvrez ce local professionnel rare de 200 m², idéalement conçu pour les activités de bien-être, les professions libérales et les pratiques corporelles douces. Implanté au sein d'une pépinière dédiée au bien-être, ce local offre un environnement structuré, calme et cohérent, favorisant la complémentarité entre praticiens et le développement d'une clientèle qualifiée.
Description du local
Surface totale : 200 m²
Espace modulable, parfaitement adapté aux activités corporelles
Estrade intégrée, idéale pour cours collectifs, ateliers, conférences ou séances guidées
Volumes confortables et circulation fluide
Ambiance professionnelle, propice à la concentration et à l'accueil du public
Activités possibles
Yoga, Pilates, stretching, méditation, relaxation, sophrologie
Danse douce, pratiques corporelles et énergétiques
Coaching sportif (hors activités à impact)
Ostéopathie, kinésithérapie, thérapies manuelles
Médecine douce, paramédical, professions libérales (selon activité)
Les atouts
Secteur dense et dynamique, fort potentiel de clientèle
Présence d'autres praticiens favorisant les recommandations croisées
Local immédiatement exploitable
Rare opportunité sur Argenteuil pour ce type de surface
Ce local constitue une solution idéale pour lancer, développer ou regrouper une activité professionnelle dans un cadre sérieux, structuré et valorisant.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ouafaa KEBBICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat : 449266
Ouafaa KEBBICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SECTEUR HYPER CENTRE VILLE 28100 DREUX- LOCAL COMMERCIAL-BEL EMPLACEMENT semi piéton/passage véhicule, à proximité immédiate de la nouvelle pâtisserie championne du monde Alexis Beaufils de DREUX.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale au pied du centre historique de la ville. Parking, passage et visibilité de ce local avec bel visibilité.
Surface 42 m². Entrée/accueil, dégagement, wc séparé, autre pièce réserve de 8m2. accès personnel par entrée commune. Rideau de fer électrique.
IDEAL METIER DE BOUCHE, ASSURANCE, MUTUELLE, COIFFURE, ESTHETIQUE.
RESTAURATION INTERDITE.
Ville agréable avec activité quotidienne et week-end sur cliente Parisienne.
Loyer mensuel 690 euros ( sans TVA )
Provision charge de 100 euros pour foncier, commun électricité et eau.
Taxe foncière 1400 euros.
Dépôt garantie 1380 euros
Signature bail commercial 3/6/9 ans.
Honoraires agence 1380 euros/ht charge preneur soit 1656 euros Ttc.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 449194
Référence annonce : 690B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la ville de d'Arras dans le Nord 62, sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation avec plusieurs enseignes comme QUADRO, SCHMIDT, BASIC-FIT, ARTHUR BONNET une surface restant à louer en plein milieu avec linéaire façade intéressant pour 450m2.
Parking extérieur en foisonnement.
Installez votre activité professionnelle dans ce local de 447 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique.
Environnement commercial : Auchan, Feu Vert, Maison de la literie, EasyCash, Memphis Coffee ...
Montant du Loyer annuel de 57 200 € HT
• Bail Ferme 3/6/10 ans, 6 ANS FERME
• Dépôt de garantie 1 trimestre
• Charges communes : espaces verts et parking, entretien toiture (nettoyage des chêneaux)
• Taxe Foncière : Provision de 6.200€/an HT (REF2022)
• Assurance Bailleur à la charge du preneur
• DE FRAIS DE GESTION ANNUEL 6%HT DU LOYER ANNUEL HT
• Loyer Payable par trimestre à l'avance
• Révision annuelle du loyer à la date anniversaire
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau
- Toiture bardage acier dalle béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking

Situé à Villers-Cotterêts, au cœur de la zone commerciale dynamique du E.Leclerc Villers-Cotterêts , ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial d'environ 650 m², anciennement exploité sous l'enseigne L'Orange Bleue, disponible à la location.
Implanté dans un environnement commercial attractif avec forte fréquentation, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle.
Le bien se compose en RDC:
d'une grande salle principale,
d'une seconde salle,
de vestiaires hommes et femmes avec douches,
de sanitaires,
d'un bureau,
ainsi que d'espaces de rangement.
Le local est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, d'un éclairage LED et d'une ventilation mécanique contrôlée.
Un parking clientèle est disponible à proximité immédiate, facilitant l'accès et le stationnement.
Ce bien est idéal pour convenir à d'autres activités commerciales ou de services (showroom, loisirs, bien-être, etc.).
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel HT HC : de 48 000 € HT / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Provisions sur charges : 750 € HT à la charge du preneur
- Taxe foncière : 6 000 € HT à la charge du preneur
- Indexation annuelle : ILAT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : - Bâtiment indépendant à usage commercial
- Dalle béton sur terre-plein
- Structure métallique
- Grande salle principale d'exploitation
- Bureau
- Espaces de rangement
- Vestiaires hommes et femmes
- Douches
- Sanitaires (WC)
- Système de chauffage par pompe à chaleur air/air
- Éclairage LED sur l'ensemble du local
- Présence de surfaces vitrées (apports de lumière naturelle)
- Eau chaude sanitaire
- allon électrique à accumulation (environ 300 L)
- Stationnement à proximité immédiate

Sur la commune de Margny les Compiègne, en plein coeur du centre-ville, Enterprise Immobilier Oise vous propose à location un local commercial de 32 m2 environ.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local bénéficie d'une belle visibilité depuis l'axe principal traversant le centre-ville et situé à proximité d'un parking. Il sera facilement aménageable pour tout type d'activité commerciale.
L'environnement commercial : Agence immobilière, pharmacie, banque, magasin alimentaire, ....
Conditions financières :
- Loyer annuel : 8.160 € HT Hors Charges /an
- Provision pour charges : 818 € HT / an
- Taxe foncière : A définir, à la charge du preneur
- Indexation : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur
Le centre-ville de Margny-lès-Compiègne présente un dynamisme commercial porté par la concentration des commerces de proximité et la présence d'un marché hebdomadaire, véritable lieu de vie et d'animation locale.
Ce dynamisme est renforcé par des événements réguliers (fêtes, animations) et par des projets d'aménagement visant à moderniser et redynamiser la centralité, favorisant l'installation de nouveaux commerces. Prestations : Sanitaires, vitrine, carrelages, climatisation, ....

A louer local commercial d'environ 751m2 SHON situé à Gap. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial d'environ 751m2 SHONSurface de Vente 683m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial d'environ 70m2 au sein d'une résidence récente et dans un environnement commercial très dynamique. Ce local proposé déjà équipé pour un commerce alimentaire serait notamment idéale pour une boucherie (Chambre froide neuve). L'accessibilité (parking) et le flux créé grâce au centre médicale notamment ainsi que les autres commerces en font un emplacement de choix pour l'implantation de votre activité.
Pas de porte: nous consulter
Ce bien vous est proposé à la location par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Locaux commercial d'env. 70m2:- Carrelage Mur et sol- Climatisation réversible- Chambre froide d'env. 4m2- labo de préparation- bloc sanitaire- Haut sous plafond env. 4,00m- Huisserie aluminium / double vitrage- Parking clientèle d'env. 200 places- Site clos avec portail automatique (ouverture 8h00 à 20h00)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AUBIERE, KM LANCÉ, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 224 m² dans un retail park aux nombreuses enseignes nationales. Proximité BOULANGER, CARRÉ FOOT, SUD EXPRESS, L'EAU VIVE.... Local commercial en excellent état, belles prestations (climatisation,...). Parking.
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Vitrine
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 : potentiel radon significatif
Loyer annuel : HT : 33000 Euros
Charges annuelles : 2012 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Le cabinet LOCOPRO Entreprises vous propose à la location un local commercial d'angle, idéalement situés sur l'un des axes les plus commerçants et passants du boulevard Sadi Carnot, au Cannet, en limite immédiate de Cannes.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement à forte activité commerciale, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.
D'une surface totale d'environ 100 m², les locaux se composent de :
Un rez-de-chaussée de 52 m², parfaitement adapté à une activité de vente, showroom ou accueil clientèleUn sous-sol de 48 m², idéal pour le stockage, l'archivage ou un espace complémentaire de travail
Le local dispose d'un remarquable linéaire de vitrine d'environ 16 mètres, en angle, offrant une exposition maximale sur un axe très fréquenté. Cette configuration permet une mise en avant optimale de toute activité commerciale.
De nombreuses solutions de stationnement en façade facilitent l'accès à la clientèle et renforcent l'attractivité du site.
L'environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreuses enseignes génératrices de flux : PICARD, SPAR, boulangerie artisanale, agences immobilières, assureur, pressing, coiffeur, agence d'intérim, services à la personne, restaurants et brasseries, etc.
Le local est adapté à de nombreuses activités commerciales, à l'exception des activités de restauration avec extraction et des activités générant des nuisances.
La location est proposée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, offrant une stabilité idéale pour le développement d'une activité pérenne.
Ce bien représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un axe premium à forte visibilité entre Cannes et Le Cannet.

Emplacement stratégique à fort potentiel !
Au sein d'un retail park nouvelle génération idéalement situé en bordure immédiate de l'autoroute A10, avec accès rapide et visibilité commerciale, à proximité du centre de Saint-André-de-Cubzac, ATP Immobilier vous propose à la location un local commercial neuf.
D'une surface totale d'environ 628 m², dont 500 m² de surface de vente, ce local offre un volume exceptionnel avec jusqu'à 12 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour des concepts commerciaux ambitieux ou différenciants, équipé d'une grande aire de stationnements en façade.
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, il permet un aménagement sur-mesure selon votre activité avec l'existance d'une porte sectionnelle à l'arrière.
Vous bénéficierez d'un environnement commercial dynamique en plein essor, avec la présence d'enseignes et activités complémentaires générant du flux : magasin alimentaire Fresh, salle de crossfit, padel tennis, ainsi qu'un comptoir professionnel Téréva et à venir un concept autour de l'animalerie domestique.
Zone de chalandise attractive, visibilité optimale depuis un axe très fréquenté, accessibilité aisée : tous les atouts sont réunis pour développer votre activité.
Disponible immédiatement.
Bail commercial - Loyer : 150 Euros / m² / an HT HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A Bruges, le long d'un axe passant au pied du tram C, ATP IMMOBILIER vous propose à location un local commercial d'une surface denviron 538 m² livré brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente.
Accès direct au centre -ville de Bordeaux
A proximité immédiate :
- Tram C (arrêt "Cracovie")
- Bus 7, 9, 15, 27, 33, 35, 53, 82
- Parcs-relais : Les Aubiers, Ravezies Le Bouscat
- Stations Vélo : Les Aubiers, Place Revezies
Toute activité, y compris bureau et bureau médical.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance