Location de locaux commerciaux - 8 958 annonces - Page 98

À proximité immédiate de Bordeaux et bénéficiant d'une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose la location de plusieurs cellules commerciales. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Vestiaires . Douches . Réserves . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Courant triphasé Surface RDC : 1500 m²

En plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 180 m² donnant sur la Place Puvis de Chavannes . Ce local comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale, un showroom ainsi qu'un débarras. En mezzanine, vous trouverez une grande pièce, une kitchenette et des sanitaires avec douches et WC. A LOUER - Local commercial avec mezzanine 180 m² - LYON 6 Parquet Verrière Sanitaire Douche Mezzanine avec une hauteur supérieur à 1.80m Situation/Transports : Métro Métro A et C Bus Lignes de bus : C1, C4, C5, C6, C23, 9, 27, 38, 59, A32, A71 et S4b vélo'V 1 station à proximité SNCF Gare Part-Dieu, Gare de vaise et Gare Saint-Paul à 10min, Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 124 m² situé dans un quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé à proximité de la place Ambroise Courtois et du Musée des Lumières, ce local offre un cadre agréable et dynamique pour développer votre activité. A LOUER - Local commercial 124 m² - LYON 8 1 place de parking devant le local 3 grande pièces Sanitaires Cuisine Situation/Transports : Métro Métro D Tram Tramway T2 et T4 Bus Lignes de bus C16, C25 et 69 SNCF Gare Jean Macé à 5min et Gare Part-Dieu à 10min vélo'V Plusieurs stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Installation d'enseigne de façade interdite

Nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 83 m² en RDC avec une cave de 30 m². Ce local bénéficiant d'une très bonne visibilité dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires. Idéalement situé à la sortie de métro saxe Gambetta au carrefour Avenue Maréchal de Saxe / Cours Gambetta. Bail à céder - Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 83 m² Vitrine de 8 ml Parquet, Spots encastrés Chauffe eau électrique Climatisation réversible Cave de 30 m² Deux places de stationnements privatives sur cour Visibilité :Très bonne Flux piéton :Très bon Flux véhicules :Très bon Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A6 par les quais SNCF Gare Lyon Jean-Macé à 3 min et Gare Lyon Part-Dieu à 7 min Métro Métro ligne B et ligne D station "Saxe-Gambetta" Tram Tramway ligne T1 Bus Bus TCL lignes C4, C12 et C14

Située aux Pennes-Mirabeau et de Cabriès, la zone de Plan de Campagne s'impose comme l'un des plus grands centres commerciaux ouverts de France. Avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit 49 millions par an, elle offre un environnement idéal pour développer une activité. La présence de plus de 400 enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Avant Cap, Truffaut ou Castorama contribue à son attractivité. Un emplacement central au coeur d'un retail park qualitatif Le local est implanté dans un retail park bien structuré, bénéficiant d'un important flux de visiteurs et d'une accessibilité optimale. Un local fonctionnel de 247 m² Ce local d'environ 247 m², en bon état général, convient à de nombreuses activités commerciales. Ses volumes et son implantation en font une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Visite possible sur demande. - Autoroute : A51 - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 150 - VMC simple flux

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface d'environ 46 m² en RDC, dans le secteur Guillotière Sud. Situé dans un environnement très commerçant, le local bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun (métro, tramway, bus). Local commercial - A LOUER - Guillotière Sud - 46 m² Carrelage Chauffage fluide caloporteur Climatisation WC PMR Douche Rideau métallique électrique Fibre optique HSP : 3m Surface de vente : 35 m² Sanitaire de 5 m² Enseigne drapeau Réserve :6 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF Lyon-Jean-Macé Métro Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Saxe - Gambetta (Ligne B) Tram Guillotière Gabriel Péri (Ligne T1) Bus Saxe - Gambetta (Lignes C4, C11, C14), Guillotière Gabriel Péri (Lignes C9, C12) vélo'V Nombreuses stations à proximité Autoroute Accès A6 à 2 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En plein coeur du quartier de Moncey, nous vous proposons à la location, un local commercial à rénover d'une surface totale d'environ 95 m² en RDC. Ce local aux beaux volumes bénéficie d'une vitrine de 8 mètres linéaires. Travaux importants à prévoir. Location Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 95 m² Vitrine de 8 ml Situation/Transports : Route Accès par les quais du Rhône Métro Métro lignes B et D Tram Tramway ligne T1 arrêt "Liberté" Bus Bus TCL lignes C4, C9, C11, C12, C14, 27 et 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location en cession de bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 48 m². Idéalement situé dans une rue commerçante au flux piéton très important, ce local bénéficie d'une vitrine de 5 mètres linéaires. Bail à céder - Local commercial - Lyon 2ème (69002) - 48 m² Vitrine 5 ml Faux-plafonds Parquet Kitchenette Chauffe eau électrique Climatisation réversible Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Perrache à 5 min et Gare Lyon Part-Dieu à 8 min Métro Métro ligne A entre les stations "Ampère Victor Hugo" et "Bellecour" et ligne D station "Bellecour" Tram Tramway T1 et T2 arrêt "Perrache" Bus Bus TCL lignes C9, C10, C12, C20, C20E, C21, 15, 15E, S1 et 35

Au sein du pôle de restauration situé à l'entrée Ouest de Bourgoin-Jallieu dans la ZAC de la Maladière, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 235 m². Ce local bénéficie en plus d'une mezzanine et d'une terrasse. Location Local commercial - Bourgoin Jallieu (38300) - 235 m² Terrasse Mezzanine Situation/Transports : Route En bordure de la route départementale D1006 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 17 m² situé sur la Presqu'île dans le 2ème arrondissement. Entouré de commerces, l'emplacement central de ce local assure un flux constant de visiteurs. LYON 2 PRESQU'ILE- Local commercial de 17m² - BAIL À CÉDER - Spots encastrés - Climatisation réversible - Parquet - Rideau métallique manuel - Vidéosurveillance Situation/Transports : Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Vieux Lyon (Ligne D), Cordeliers (Ligne A) Bus Cordeliers (Lignes C3, PL1, 171, 9, C14, C13, C5), Albon (Lignes PL3, PL2, 31, 40), Terreaux Tobie Robatel (Ligne S12), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne S6), Tupin (Lignes S1, 27), Musée des Beaux-Arts (Lignes 19, C18) SNCF Lyon-St-Paul

LOCAL COMMERCIAL – SHOW-ROOM 300 m² + PARKING 600 m² – PORTE DE SAVOIE Show-room plain-pied lumineux avec grand parking privatif sur axe à fort trafic (? 25 000 véhicules/jour). Le local300 m² de show-room plain-pied + bureau indépendant + atelier attenant 60 m² (stockage, préparation ou SAV). Grande façade visible depuis l'axe principal, accès direct et fluide. Extérieur Parking privatif 600 m², rotations faciles VL et utilitaires. Environnement commercial dynamique, accès rapide autoroute et zones d'activités. Idéal : concession auto/moto, revendeur matériels ou équipements, show-room, commerce spécialisé. ? 06 25 30 74 36 – Michel Belluard, agent mandataire Réseau Avinim Brokers Honoraires de 8 820 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC

Nous vous proposons à la location un local commercial en angle de rue idéalement situé sur une rue passante du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Surface de 155 m² avec vitrines. Possibilité de pouvoir louer une place de parking en sous-sol. Activités de restauration interdites. VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - Local commercial de 155 m² - A LOUER Rideau métallique Locaux en bon état Carrelage Faux plafond Point d'eau Sanitaires Vitrines Rideau métallique Activités interdites : Tous commerces sauf restauration Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Angle de rue : oui Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF Villefranche-sur-Saône (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PARIS 11 - Local commercial à louer bien placé sur une rue dense en habitation à proximité de place Léon Blum et Rue de la Rouquette, et du métro 9 Voltaire, ce local bénéfice d'une jolie façade de 4 mètres linaire. Le local est idéale pour une activité de barber pour homme, petite épicerie fine, restauration froide (sans extraction) - Surface : 50 m² RDC - Loyer : 1.900 euros par mois hc ht - Charges + TF : 130 Euros/ mois - Dépôt de garantie : 3 mois - Garantie supplémentaire : selon dossier - Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres opportunités à la location ou à la vente sur Paris et île de France

Le centre commercial B'est, un acteur incontournable du marché local. 55 000 m2 dédiés à une magnifique zone commerciale ainsi qu'une zone de loisirs qui draine toute la Moselle Est Entre Sarreguemines, Forbach et Saint Avold, vous êtes également en proximité de la frontière allemande et l'accès d'autoroute A4 . Cellules disponibles à partir de 70m² jusqu'à 1050m² Les loyers s'entendent HT HC En annonce une cellule de 181 m² agencée en prêt à porter A noter : Les honoraires de l'agence seront à la charge du Bailleur. Pour plus d'informations , merci de nous consulter votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Situé entre Sarreguemines, Forbach et Saint Avold avec accès direct à l'autoroute A4 , le centre commercial B'est est un acteur incontournable du commerce Mosellan . Ses 55 000 m2 dédiés à une magnifique zone commerciale ainsi qu'une zone de loisirs drainent toute la Moselle Est. L'annonce concerne une cellule de 98m² Nota, surfaces disponible de 70 à 1050 m² . Les loyers s'entendent HT HC A noter : Les honoraires de l'agence seront à la charge du Bailleur. Pour nous contacter : par tél - 03.87.00.10.10 - Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Local Commercial 84 m² - Loyer attractif - Colmar Centre Titre : Opportunité Orpi Pro : Local 67 m² (RDC) + 17 m² sous-sol - Galerie des Marchands À louer : Local commercial idéalement situé pour un lancement d'activité ou un projet à budget maîtrisé. Situé dans la Galerie des Marchands à Colmar (emplacement bis), cet espace de 84 m² au total offre un excellent rapport surface/prix pour le centre-ville. Composition du bien : - Rez-de-chaussée (67 m²) : Surface de vente lumineuse avec vitrine de 53m², immédiatement exploitable. L'aménagement actuel (murs noirs et finitions bois) est propre et moderne. Une petite réserve complète ce niveau. - Sous-sol (17 m²) : Espace dédié au stockage avec sanitaires. À noter : cette partie est vétuste et nécessite des travaux de remise en état ou d'aménagement selon vos besoins. Les points forts : - Disponibilité : Étage prêt à l'emploi pour démarrer votre activité rapidement. - Loyer : 800 Euros HT / mois - Équipement : Chauffage électrique, clim. Ce local convient parfaitement à une boutique spécialisée, un atelier de création ou un bureau de service cherchant une adresse en centre-ville sans les coûts d'un emplacement n°1. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local Commercial 52 m² - Prêt à l'emploi - Loyer Exceptionnel - Colmar Titre : Opportunité Orpi Pro : Boutique 52 m² avec Grandes Vitrines - Galerie des Marchands Texte de l'annonce : Saisissez cet emplacement stratégique à prix imbattable en centre-ville de Colmar ! Situé au sein de la Galerie des Marchands (emplacement bis), ce local de 52 m² de plain-pied est une opportunité rare pour tout projet commercial ou de service souhaitant une visibilité optimale sans les coûts fixes élevés. Les points forts de ce local : - Visibilité maximale : De grandes vitrines offrant une exposition lumineuse et une belle surface d'affichage. - Confort de travail : Local entièrement climatisé, prêt à accueillir vos clients et collaborateurs. - Accessibilité : Entièrement de plain-pied, conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés. - Loyer attractif : Seulement 617 Euros HT HC / mois, un tarif exceptionnel pour le secteur. Configuration : - Surface de vente/accueil ouverte et lumineuse. - Sanitaires aux normes PMR. - Chauffage par climatisation réversible. Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence ou une boutique de créateur. Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Dossier géré par Orpi Pro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, merci de nous contacter via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de SFR,Orange,Lévi's,ZARA , AROMA ZONE magasin climatisé traversant d'une superficie de 55m² avec beau volume comprenant 2 vitrines accessibles protégées par une grille .Le linéaire de façade est de 6 m environ . A louer en bail commercial 3/6/9 :27 500€/trimestre (non assujetti à la TVA) +provisions sur charges :580€/trimestre+provisions sur taxe foncière :595€/trimestre Mètiers de bouches et nuisances interdits. Disponible sous un délai maximum de 5 mois à compter d'un accord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune d'Audenge, au sein de parc d'activité P2A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules commerciales brut de béton avec vitrines. Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking commun. Idéalement situé au sein du parc d'activités P2A à Audenge, cet emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et en plein développement. À proximité immédiate des principaux axes du Bassin d'Arcachon, le site offre une excellente accessibilité et une visibilité attractive. Le parc accueille déjà de nombreuses entreprises et services, contribuant à un cadre d'implantation recherché pour les activités professionnelles. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Bâtiment a ossature métallique . Bardage isolé. . Cellules livrées neuves . Brut de béton . Compteur électrique triphasé indépendant . Compteur eau indépendant . Locaux fibrés . Linaire vitrine . Hauteur sous plafond minimum : 3m . Lot 1 et 2 : HSP de 3m à 5,30m . Parking commun . Site clos et fermé par portail électrique Surface RDC : 1133 m² Situation/Transports : Borne de recharge Carrefour Market - Audenge (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

À louer - Locaux commerciaux divisibles au sein d'un pôle de services à Collégien (77) Idéalement situés à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, en proximité immédiate des autoroutes A104 et A4, EVOLIS vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 1 921 m² divisibles à partir de 104 m², au sein d'un pôle de services dynamique regroupant notamment des enseignes de restauration, une salle de sport et d'autres activités de proximité. . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Locaux E.R.P. Surface RDC : 828 m² Situation/Transports : Bus Autoroute A4, A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial à louer à MESSIMY (69), d'une surface totale de 390 m² environ, idéalement situé sur la route entre Messimy et Thurins. Le local est composé d'un grand show room de 200 m² entièrement vitré sur rue, avec une porte automatique, d'une réserve de stockage de 53m² et sa mezzanine de stockage également de 53 m² et pour finir d'une surface de bureaux/locaux sociaux de 85 m² aménageable selon les besoins. l'ensemble est en parfait état. Il y a également 5 places de parking devant le local. Idéalement situé, avec une très belle visibilité, ce local sera adapté aux activités : show room, vente et réparation, motoculture, vélo, quad, voiture sans permis, plus généralement toutes activités autour de l'auto/motos/vélo/motoculture ou mobilité électrique, etc. Loyer mensuel : 2 950 € HT plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.946139

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 70m2 livré brut comprenant deux pièces avec double accès dont un accès PMR. nombreuses possibilité d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local Bail à céder LYON 1ER ARRONDISSEMENT (69), local d'une surface de 42 m² et un sous-sol utile de 35 m² Magnifique local commercial avec du cachet, très belle hauteur sous plafond, murs en pierres, poutres apparentes (esprit canuts).... Local en angle, beau linéaire de vitrine. Idéal tout commerce sauf restauration. Montant du droit au bail : 69 000 euros (honoraires inclus) Un nouveau bail sera proposé aux mêmes charges et conditions soit un loyer de 1 293 euros HT HC/mois. Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.938839

LYON 8EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 58m2 environ, situé avenue des frères lumière, dans la seconde partie apres la place..ce local conviendrait parfaitement pour une boutique de pret à porter, mode et accessoires. de forme rectangulaire, il est facile à agencer . loyer 1250€/mois, un nouveau bail sera proposé dans ces conditions . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.913851

A 15 MN D'ECULLY (69130 ) Situation stratégique pour votre activité .Vous profitez d'une visibilité AUTOROUTE N°1. d'un accès autoroutier , d'une gare SNCF à 5 mn à pied , et d'un environnement dynamique. Possibilité d'exploitation à partir de 1 000 m2 à 2 500 m2 en RDC et 2760 m2 à l'étage . Si votre projet comporte des particularités , il sera possible de prévoir des aménagements spécifiques. Rare avec une hauteur une hauteur de bâtiment jusqu'à 11m. Concessionnaires , prestataires , grandes marques vous profiterez d'une situation en bordure d'autoroute avec une vue exceptionnelle .Plus de 50 000 véhicules circulent chaque jour sur cet axe. Vous serez voisin de marques ou d'enseignes nationales ,l'endroit idéal pour valoriser votre image et développer votre business. Points forts Parkings + de 200 places Accès autoroute Zone dynamique avec des projets Accès gare et centre ville à pied Accès PL La priorité sera donnée aux porteurs de projets avec une étude bancaire solide. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 164160,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.890800

Local commercial à louer sur le Boulevard Charles Gautier à Saint Herblain. Cette cellule de 93 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Livraison T3 2027. Livré avec les prestations suivantes, via un droit d'entrée de 10 000 € HT : - Isolation du sol, chape liquide et pose du carrelage ; isolation des murs, mise en place du placo et création d'un faux plafonds ; - Création de W.C. aux normes PMR ; - Mise en conformité sécurité et tableau électrique, création de 8 prises électriques et installation éclairage faux plafonds ; - Peinture murs et plafond ; - Installation climatisation réversible ; Bail notaire - frais de rédaction preneur Disponibilité : T3 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

A toute proximité de la Porte Maillot, dans un environnement commerçant, à louer une boutique de 63 m² sur 2 niveaux: CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un bel espace de vente éclairé par la vitrine Point d'eau au RDC Sous sol sain de 13m² avec sanitaires Climatisation Belle hauteur sous plafond CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9/10 Loyer mensuel : 4 000 € HT HC  Disponibilité : Immédiate

Au coeur du centre de Rennes, à quelque pas de la Place des Lices, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial à louer avec vitrine d'environ 160 m². Ce local moderne aux prestations de qualité dispose de : - une surface commerciale au rez-de-chaussée avec extraction - un sous-sol de 50m² à usage de stockageLe tout, bénéficiant d'une classification ERP de type 5. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Climatisation - Convecteurs électriques - Vitrine

Local à usage tertiaire ou commercial, très grand parking, toutes activités sauf nuissance, libre de suite. Flux important, belle visibilité! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INVESTISSEUR IMMO propose sur la commune d'ANTONY, à la location un bureau de 107,24 m² en RDC+ terrasse 36 m² +Stockage en sous-sol de 106,40 m² + jardin, LOYER HT HC : 2 500 euros / mois Contact : 06.99.82.37.38. / 01.44.01.45.99. Ce local a usage professionnel pourra convenir au x entreprises tels que activités médicales ou paramédicales, centres de formation, bureaux, activités tertiaires ou services accueillant du public. Le plateau en rez-de-chaussée développe une surface de 107,24 m², complétée par une terrasse privative de 36 m², un jardin privatif ainsi qu'une place de parking dédiée, offrant un cadre particulièrement qualitatif et recherché. Le niveau inférieur (R-1) totalise quant à lui 106,40 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour des salles d'activités, bureaux, espaces techniques ou de stockage. L'ensemble offre une circulation fluide et une répartition des volumes adaptée aux exigences des exploitants recherchant un local professionnel conforme aux normes ERP. Le loyer annuel est fixé à 30 000 euros HT HC, soit 7 500 euros HT HC par trimestre. Les charges font l'objet d'une provision de 1 500 euros HT par trimestre. L'implantation à Antony bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un bassin de population attractif, avec un rayonnement naturel vers Bourg-la-Reine, Sceaux, Châtenay-Malabry, Fresnes, Wissous, Massy, Verrières-le-Buisson, L'Haÿ-les-Roses, ainsi que l'ensemble du sud de l'Île-de-France. Ce positionnement constitue un atout majeur pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement urbain recherché, tout en restant proche des grands axes et des zones résidentielles. Le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 et représente une opportunité rare pour les porteurs de projets à la recherche d'un local commercial avec extérieur privatif, surface significative et potentiel d'exploitation immédiat. Investisseur Immo, spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise, accompagne les professionnels dans leurs projets d'implantation et de développement, avec plus de 700 annonces en portefeuille couvrant bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts sur l'ensemble de l'Île-de-France. Surface RDC : 214 m² Situation/Transports : Bus Aubépine (BUS-197), Émile Seitz (BUS-2), Blanche de Castille (BUS-197) RER FONTAINE-MICHALON (RER B), CHEMIN D'ANTONY (RER C) Transilien Chemin d'Antony (TRAIN), Fontaine Michalon (TRAIN) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 9 ans. Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC. Indice de révision : ILC - base 4e trimestre 2022 (126,05). TVA non applicable sur les loyers.