Location de locaux commerciaux - 8 177 annonces - Page 99

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 276 m² de plain pied. Situé dans l'éco quartier Woodi en cours de finalisation (fin 2029) avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Local livré brut de béton, fluides en attente. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux différents commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 2000 logements déjà réalisés et 20 commerces.
Cellule 11 Réf: AAL 183 577
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

local, en bon état, de 20m2 proche avenue de Versailles, comprenant une belle pièce, un wc avec point d'eau.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local de 11m2, avec vitrine sur rue comprenant un bureau
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 186 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000.
Bénéficiant d'une très large vitrine et d'une excellente visibilité, ce local offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, un showroom, une agence ou une activité de services recevant du public.
Récemment rénové, il se présente dans un excellent état général et dispose de prestations techniques complètes : climatisation réversible neuve, câblage informatique, baie de brassage, plinthes périphériques et plusieurs sanitaires.
Accessible PMR et classé ERP, il répond parfaitement aux exigences des activités accueillant une clientèle ou du public.
Un atout rare sur le secteur : 7 places de stationnement privatives incluses dans le loyer, dont 3 places en façade et 4 places en sous-sol (2 garages doubles).
Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de l'Ouest niçois.

CAPIFRANCE vous propose ce local mixte, commercial ou professionnel modulable, idéalement situé dans la ZAE Les Hortès.
Possibilité d'achat des murs sous forme de crédit bail immobilier professionnel.
Surface totale SHON : 492,88 m²
- Parking privé
- Terrasse : 14.71 m²
- Local poubelle et espace technique inclus
Composition actuelle du local :
Rez-de-chaussée :
- Espace vente : 42,88 m²
- Circulation personnel plus caisse : 42.98 m²
- Zone de préparation / élaboration : 28.51 m
- Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m²
- Zone de livraison/arrivages : 85,07 m²
- Toilettes handicapés, douches, vestiaires
Étage :
- Bureaux, salle de réunion, archives
--- ESPACES MODULABLE SELON VOS BESOINS ---
Avantages de l'emplacement :
- Situé dans la ZAE Las Hortes, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien
- Proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux
- Environnement idéal pour les commerces, services et artisans
- Région touristique avec une activité accrue en période estivale
- Local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal...) ou commercial. (actuellement boulangerie)
Visites uniquement sur rendez-vous via CAPIFRANCE
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor !
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29808,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.931052

Local commercial emplacement idéal. Local d'une superficie de 35 m2 situé au coeur de la zone commerciale du Lagon, cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Au coeur d'un centre medical.
Ce local est composé : - D'une pièce qui peut être utilisée en salle d'attente Des sanitaires sont à disposition à proximité immédiate du local. - D'une grande pièce avec climatisation Type de location : bail commercial
loyer: 638 TTC soit 531,66 HT
charges en supplément : 140 TTC ( taxe foncière inclus)
honoraire de location : 1148 euros HT
dépot de garantie : 1062 euros

EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 515 m² - ZAC SAINT-ANNE AVIGNON NORD (AVIGNON/ LE PONTET)
Situé au coeur de la très prisée zone commerciale ZAC Saint-Anne - Avignon Nord, sur le secteur dynamique de Sorgues / Le Pontet, ce local commercial d'une surface totale de 515 m² représente une opportunité rare sur le marché alliant visibilité et accessibilité.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone à forte attractivité commerciale et à important flux de clientèle.
Caractéristiques du local
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Surface totale : 515 m²
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Local entièrement amovible, offrant une grande flexibilité d'aménagement
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Bail tous commerces
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Durée restante du bail : 2 ans et 5 mois
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Site facilement accessible
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Parking 40 places
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Climatisation réversible
Conditions financières
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Loyer : 7 800 Euros TTC / mois
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Taxe foncière : 0 Euros (arrangement avec la propriétaire)
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Prix de cession du droit au bail : 214 000 Euros HT FAI
Les + du bien
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Emplacement premium Avignon Nord
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Zone commerciale très fréquentée
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Grande surface exploitable immédiatement
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Idéal enseigne nationale, showroom, activité commerciale ou concept store
Dossier complet et visites sur demande au 04.65.78.10.00

A louer local commercial d'environ 456 m2 situé à Beauvais. Ce local est situé proche de la rocade de Beauvais, du centre ville et de l'aéroport Beauvais Tillé. Il vous est proposé à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bâtiment de 2003 en parpaing et doublage périmètre intérieurBureaux d'environ 80 m2 (3 grands bureaux)Comptoir d'accueilGrand show roomAtelier / stockage d'environ 250 m2Fenêtres en PVC et double vitrageLarge porte vitrée et porte sectionnelle arrièreChauffage gazParking clôturé, alarme
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, Immprove vous propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est.
Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m².
Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées.
Les bureaux seront aménagés et bénéficieront d'une quadruple exposition sans vis-à-vis.
Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol.
Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate.

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, Immprove vous propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est.
Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m².
Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées.
Les bureaux seront aménagés et bénéficieront d'une quadruple exposition sans vis-à-vis.
Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol.
Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate.

BATIMENT A VOCATION COMMERCIALE sur emplacement PRIME à GEX
Construit en 2023, ce bâtiment très bien placé en bordure d'axe routier 10 000 véhicules/jour, possède un vaste parking extérieur pour une clientèle locale et pendulaire travaillant en Suisse.
385 m2 dont zone de réception client, un vaste bureau et des salles de préparation pour des métiers de bouche.
Le local pourrait être agrandi de 150 m2 si besoin. Terrasse extérieure possible. Pas de voisinage.
Location annuelle 84 000 € HTHC
Droit d'entrée 50 000 HT
Libre sous 3 mois.
Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

À LOUER – Local commercial de 90 m² – Saint-Maur-des-Fossés (Rue de Varenne)
Situé sur la rue de Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, ce local commercial de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Anciennement occupé par une agence immobilière, il conviendra parfaitement à une activité de services ou de commerce.
Activités idéales :
Agence immobilière
Agence de voyage
Auto-école
Cabinet médical, dentaire ou paramédical
Cabinet Vétérinaire
Agence de services à la personne
Restauration froide (sans extraction)
Bureaux ou profession libérale
Composition du local :
45 m² en rez-de-chaussée comprenant :une belle pièce principale,
un bureau indépendant,
une kitchenette,
des toilettes.
45 m² en sous-sol entièrement aménagé avec un grand open space, idéal pour des bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage ou une activité complémentaire.
Les + du bien :
Local entièrement indépendant.
Aucune charge de copropriété.
Sous-sol aménagé et exploitable.
Emplacement offrant une excellente visibilité.
Conditions financières :
Loyer : 1 800 € HT / mois
Charges : Aucune
Taxe foncière : 10 000 € / an
Honoraires d'agence : 6 000 € HT
Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
MEIMOUN JEREMY
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CHÂTEAURENARD – EMPLACEMENT N°1 À LOUER
Local Commercial d'environ 300 m² sur un terrain de 4 000 m²
Situé au coeur d'un rond-point stratégique de Châteaurenard, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, avec un flux d'environ 35 000 véhicules par jour.
Les atouts du site :
- Emplacement premium à forte notoriété commerciale
- Visibilité maximale grâce à une implantation en angle de rond-point
- Terrain d'environ 4 000 m² offrant de nombreuses places de parking
- Accès facile pour la clientèle et les livraisons
- Fort passage quotidien de véhicules
- Convient à de nombreuses activités : équipement de la maison, automobile, restauration, showroom, enseigne nationale, commerces spécialisés ou activités de services
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM – RÉSEAU BROKERS
Spécialiste en immobilier d'entreprise
Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Gennevilliers. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description du local :
125m² au rez de chaussée
local brut de béton, fluides en attente et vitrines à poser par le preneur
Disponibilité : Nous consulter
Ascenseur
ERP
Issues de secours
Double accès
Issues de secours
Sanitaires privatifs
Activités autorisées : Tous commerces
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :important
Flux véhicules :important
Surface RDC : 125 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Le Village (235, N51)
Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles (13)
A 15 (Entrée Paris Pte de Clichy), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A 15), A 86 (Sortie A15 Cergy)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Clichy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 66, Boulevard Camélinat - Gennevilliers (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Gennevilliers. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description du local :
250m² au rez de chaussée
local brut de béton, fluides en attente et vitrines à poser par le preneur
Disponibilité : Nous consulter
Ascenseur
ERP
Issues de secours
Double accès
Issues de secours
Sanitaires privatifs
Activités autorisées : Tous commerces
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :important
Flux véhicules :important
Surface RDC : 250 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Le Village (235, N51)
Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles (13)
A 15 (Entrée Paris Pte de Clichy), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A 15), A 86 (Sortie A15 Cergy)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Clichy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 66, Boulevard Camélinat - Gennevilliers (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Beau local commercial de 150 m2 au sein d'un retail park sur la commune de Puiseux-Pontoise.
Vitrine de 7,5 m2 pour une profondeur de 20 m.
Parking attenant au local.
Situé sur un axe routier avec un important flux de véhicules journaliers
Activité présentes sur le retail park:
- Garage Midas
- Supermarché Carrefour
- Boulangerie
- Patisserie
- Primeur
- La Halle au vétements
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare ! Local commercial d'exception rue des Mathurins, coeur Madeleine/St-Lazare.
Bénéficiez d'une très belle vitrine sur rue et d'un flux piétons/actifs intense et haut de gamme.
Configuration idéale pour boutique, showroom ou agence, médical ... (pas d'extraction).

IBUROSHOP vous propose en exclusivité un bien en location pure avec une licence IV mis à disposition rue de Lappe dans la partie proche de la rue de la Roquette un local équipé pour y installer un bar de nuit.
Local en excellent état, bail neuf.
Pas de reprise ni de cession mais garantie et expérience exigé.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Au sein d'un programme neuf en cours de construction (livraison prévue en 2028) découvrez cette cellule commerciale de 283 m² environ, louée brute avec fluides en attente.
Située à deux pas de la Cité de la Gastronomie, au coeur d'un quartier récemment réhabilité et en plein essor, cette cellule bénéficiera pleinement de l'attractivité croissante du secteur.
Tous types d'activités possibles à l'exception de la restauration

Droit au bail commercial idéal en hypercentre de Rennes
Emplacement stratégique à deux pas du centre commercial Colombia, ce local de 50 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine.
Situé dans un secteur à fort passage piétonnier, il profite d'une desserte exceptionnelle : métro lignes a et b + bus à proximité immédiate.
En très bon état, ce commerce allie modernité et fonctionnalité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial, A louer local professionnel dans le quartier Saint Michel à Bordeaux. Situé au rez-de-chaussée, local en très bon état d'environ 105m² comprenant un grand open space et un bureau. Un sous-sol aménagé d'environ 63m² complète ce bien. Idéal architecte, avocat. Loyer 2.700€ HT HC/mois. Honoraires 7.776€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Local commercial, Belle petite boutique à céder en plein centre ville de La Rochelle. Droit au bail tout commerce sauf nuisance ni restauration, d'une pièce, avec dégagement et WC. 3ml de vitrine, environnement commercial dans rue semi piétonne. Faible loyer mensuel de 650€ HT/HC, droit au bail FAI 14800€. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

Local commercial, Cession de bail ancien restaurant avec matériel et cuisine pro à Arcachon / quartier dynamique toute l'année. Pas de travaux à prévoir, ouverture rapide possible. 1 Place parking + réserve ext. Pizzeria, asiatique, bistrot, brasserie... Prix du DAB 125K€ + honoraires 13.5K€ht Loyer annuel 30K€ht/hc Franck Besnard 0672411054

A louer en location pure, local commercial idéalement situé dans le quartier de l'Arénas face à l'aéroport. Dans un immeuble récent et d'une surface de 219 m². Loué à l'état brut. Excellente visibilité puisque situé sur la ligne du tramway et via sa vitrine d'angle. Loué avec deux places de parking comprises. Disponible de suite. Loyer CC: 3 759,50 Euros HT /mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Guignen, d'une surface de 57 m².
Cette cellule commerciale s'inscrit au sein d'un futur centre commercial implanté dans une zone en plein développement, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide reliant Rennes à Redon.
Le programme, dont la construction devrait s'achever Septembre 2026, offrira un environnement moderne et attractif destiné à accueillir des activités commerciales, de services ou de restauration.
Le local développe une surface de 57 m² et dispose de la possibilité d'aménager une terrasse couverte d'environ 25 m² sous auvent, constituant un atout supplémentaire pour les activités recevant du public.
Cette implantation permettra de bénéficier de la dynamique économique du secteur et d'une visibilité renforcée grâce à un flux de passage régulier.
- Localisation : Futur centre commercial de Guignen
- Surface : 57 m² + terrasse de 25 m²
- Accessibilité : Proximité immédiate de la sortie de la voie rapide Rennes - Redon
- Disponibilité : Livraison prévisionnelle Septembre 2026 (aménagement possible sur juillet / aout)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence Arthur Loyd vous propose à céder ce local commercial idéal pour une activité de restauration rapide, situé en hyper-centre de Reims sur un axe N°1.
Le commerce est exploité dans un immeuble en mono-propriété sur 3 étages avec un ascenseur PMR.
Il se compose d'un espace vente à emporter d'environ 41m2, d'une salle de restauration de 39,50m2 en R+1, d'une deuxième salle de restauration avec WC PMR de 29,30m2 et d'un espace bureau avec un vestiaire homme/femme avec WC au dernier étage.
Une terrasse extérieure d'une quinzaine de couverts avec store
Pas d'extraction actuellement
Libre de contrat de franchise
Disponible immédiatement
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 300 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot.
MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300m² environ dont 200 m2 en rdc - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République.
- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 36 m² idéalement placé, secteur Joliette.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL de - 600 m² À LOUER - SECTEUR QUETIGNY
Situé au coeur de la zone dynamique et recherchée de Quetigny, ce local commercial bénéficie
d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à un important flux de
véhicules et de piétons.
Ce bien est idéal pour une activité de restauration ou de commerce souhaitant s'implanter dans
un secteur attractif et à fort potentiel.
Caractéristiques du bien :
-Surface totale : 600 m²
-Parking commun devant le local
- Belle visibilité commerciale et fort passage
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
(incluant entretien des parties communes, eau et système sprinkler)
-Taxe foncière : 8 000 Euros / an
Droit d'entrée : 150 000 Euros
Performances et potentiel :
-Chiffre d'affaires annuel potentiel : jusqu'à 1 000 000 Euros
Les atouts :
-Local spacieux et fonctionnel
- Équipements professionnels de qualité
- Emplacement stratégique dans une zone commerciale attractive
-Exploitation immédiate possible
-Fort potentiel de développement
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commercial porteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

LOCAL COMMERCIAL DE 1 040 M² - SECTEUR CHOISEY
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce local commercial bénéficie d'une
excellente visibilité et d'un environnement propice au développement d'une activité commerciale,
artisanale ou de showroom.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 040 m² et se compose de :
-Showroom : environ 795 m²
- Atelier / stockage : environ 245 m²
Caractéristiques techniques :
- Belle visibilité commerciale
- Hauteur sous plafond : 4,57 m
-Deux portes sectionnelles électriques de 3,50 m de hauteur
- Porte d'entrée manuelle
- Sanitaires avec douche
- Chauffage réversible dans le hall
- Grand parking permettant un stationnement aisé pour la clientèle et le personnel
- Parcelle foncière d'environ 3 400 m²
Les atouts :
-Emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers
- Forte visibilité depuis un axe passant
-Nombreuses possibilités d'aménagement
-Accès et stationnement facilités
Disponibilité et conditions financières sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance