Location de locaux commerciaux - 8 177 annonces - Page 101

Situé en plein hypercentre de Bordeaux, entre le cours de l'Intendance et la rue Porte Dijeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium au coeur d'un environnement commerçant très recherché.
EVOLIS vous propose le droit au bail d'une boutique d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, en excellent état.
Le local profite d'une belle visibilité et se situe à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales dédiées à l'équipement de la personne, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
CLIM REVERSIBLE
ECLAIRAGE
DEUX VITRINES
PARQUET
RESERVE
SANITAIRE
KITCHENETTE
ECLAIRAGES
MURS EN PIERRE
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge)

Située sur l'axe très fréquenté Martigues-Istres, la ZAC de l'Étang s'impose comme l'une des principales zones d'activité et commerciale de l'étang de Berre. Elle bénéficie d'un fort pouvoir d'attraction, porté par un bassin de population large et un trafic quotidien soutenu.
Le site profite d'un environnement commercial particulièrement dynamique, animé par de nombreuses enseignes nationales : Grand Frais, Action, Maxi Zoo, Bureau Vallée, Darty, B&M, Cuisinella, Saint Maclou, Botanic, King Jouet, entre autres. Cette concentration assure un flux continu de clientèle et une excellente visibilité.
Le local commercial proposé développe au total 401 m², dont 325,50 m² de surface de vente de plain-pied et 75,50 m² de réserve dédiée au stockage ou aux besoins logistiques. Un parking extérieur mutualisé est à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les équipes, au coeur d'un environnement d'activités particulièrement actif.
Nous contacter pour organiser une visite.

Galerie d'art de 53 m² au total comprenant :
- Hall d'exposition principal de 42m2 ;
- Réserve aménageable de 11m2 ;
- Une cave ;
Loyer : 4 350 € HT / CC / mois
Bail redémarré en 2025
Reprise de bail : 260 000 €
Activités possibles : galerie d'art, atelier de tirage d'art, studio de prise de vue, encadrement, et, à titre accessoire, édition, vente de livres et supports multimédia.
A l'intersection d'une des rues les plus emblématiques de la rive gauche, ce local lumineux constitue une opportunité rare à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Boutique de 45 m² + réserve de 5m2 + Cave de 10m2 environ
Loyer : 2 760 € HT / CC / mois
Taxe foncière : 1280 €
Bail redémarré fin 2024
Reprise de bail : 130 000 €
Toutes activités possibles (hors restauration)
Située dans une rue très passante, idéale pour un concept store, un Coffee shop, du prêt-à-porter, un showroom ou tout commerce de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A louer en location pure, boutique située en angle dans un secteur passant et commerçant dans le quartier St Roch à Nice. Surface: 150 m² (boutique en Rdc 95 m² + sous-sol 55 m²). Très belle visibilité via 15 mètre de linéaire vitrine en angle, accès PMR (rampe d'accès). Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal agence de services, salon esthétique, auto-école etc... Disponible le 1er Août. Loyer CC: 1 783 Euros /mois. Visite virtuelle disponible sur demande (les photos sont des projections du local vidé)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Belle opportunité à saisir au cœur d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers.
Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, ce local commercial d'environ 340 m² offre un fort potentiel de développement pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et facilement accessible.
Idéal pour :
• Optique
• Prêt-à-porter
• Activités de vente en sédentaire et non sédentaire (vêtements, chaussures, accessoires, articles de Paris, équipements de la personne, bazar, etc., à l'exclusion de toute autre activité non autorisée par le bail)
Bail commercial 3/6/9.
• Loyer annuel : 120 851 € HT (hors charges)
Une belle opportunité d'implantation à Villeneuve-Loubet, dans une zone commerciale attractive offrant une forte fréquentation et une excellente accessibilité.
Disponible immédiatement.

Au sein de la zone commerciale du bel Air de Rambouillet, avec une visibilité nationale 10, IMMPROVE vous propose un local commercial neuf de 211 m². Local livré brut de béton avec fluides en attente. Beau linéaire de vitrine.. Livraison 2ème trimestre 2027. Nombreux parkings.

Emplacement n1 à proximité du métro Liège, dans un immeuble de pierre de taille, à louer avec une cession de droit au bail une surface de boutique de 62 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface de 60m² de plain-pied
Cuisine
Sanitaire PMR
Climatisation
Droit de terrasse
Restauration sans extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Cession de droit au bail : nous contacter
Loyer mensuel : 2300 € HT HC
Honoraires d'agence : 10% de la cession HT
Disponibilité : après accord

**À LOUER : Local commercial 22 m² | Le Cannet (sortie A8 Cannes/Mougins)**
22 m² de plain-pied
Accès PMR & Conforme ERP
Sanitaire PMR, Cuisine et Salle d'attente sur le pallier commun
Vitrine
Point d'eau individuel
Excellent état
Emplacement stratégique en plein essor
• Nombreux programmes neufs en cours
• Forte dynamique commerciale
• Environnement attractif (pharmacie, boulangerie, commerces)
Idéal professions libérales, cabinets, organismes de formation, activités tertiaires, de services...
**On visite ? 04 93 99 52 52**

**À LOUER : Local commercial 30 m² | Le Cannet (sortie A8 Cannes/Mougins)**
30 m² de plain-pied
Accès PMR & Conforme ERP
Vitrine
Sanitaire privatif
Excellent état
Emplacement stratégique en plein essor
• Nombreux programmes neufs en cours
• Forte dynamique commerciale
• Environnement attractif (pharmacie, boulangerie, commerces)
Idéal professions libérales, cabinets, organismes de formation, activités tertiaires, de services...
**On visite ? 04 93 99 52 52**

**À LOUER : Local commercial 26 m² | Le Cannet (sortie A8 Cannes/Mougins)**
26 m² de plain-pied
Accès PMR & Conforme ERP
Sanitaire PMR privatif
Vitrine
Point d'eau
Cuisine et Salle d'attente sur le pallier commun
Excellent état
Emplacement stratégique en plein essor
• Nombreux programmes neufs en cours
• Forte dynamique commerciale
• Environnement attractif (pharmacie, boulangerie, commerces)
Idéal professions libérales, cabinets, organismes de formation, activités tertiaires, de services...
**On visite ? 04 93 99 52 52**

CANNES CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL 57 m²
Cession de droit au bail
Idéalement situé en centre-ville de Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, du Palais des Congrès et des Festivals, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
Le bien se compose :
d'une surface de vente,
d'une réserve,
d'un sanitaire.
Bail commercial 3/6/9 tous commerces.
Durée restante du bail : 8 ans.
Prix de cession : 170 000 €
Contactez-nous pour organiser une visite.

**À louer : Local commercial de 120 m² - Cannes La Bocca**
- Surface : 120 m²
- Type : plateau de bureaux / local commercial
- Espace cuisine
- Aménagement actuel : espaces cloisonnés avec plusieurs pièces
- Possibilité de conserver les bureaux existants
- Possibilité de décloisonner pour créer un grand open space
**Activités :**
- Convient aux activités tertiaires (cabinets d'assurance, bureaux, etc.)
**Localisation :**
- Centre-ville de Cannes La Bocca
- Proximité immédiate du bord de mer
- Arrêts de bus à proximité
- Environnement commerçant : boulangerie, pharmacie, banques, etc.
**Conditions :**
- Activités de restauration (métiers de bouche) non autorisées
- Activités générant des nuisances sonores non autorisées

ARTHUR -LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de bail avec destination TOUT COMMERCE (sauf odorant)d'un local. Emplacement stratégique avec une belle visibilité (10 mètres linéaire) en centre ville d'Aix. Le local est lumineux et l'agencement optimisé sur une surface d'environ 70m² en RDC. Un sous-sol d'environ 30m² aménagé avec un espace bureau, coin cuisine et buanderie. Loyer Bail 12 ans renouvelé en novembre 2023.
Opportunité à saisir !

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 200 m², idéalement située au sein de la zone commerciale Nord de Redon, principal pôle commercial de l'agglomération.
Implantée dans un environnement dynamique et fortement fréquenté, cette cellule bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et locomotives commerciales telles que BUT, Intermarché Hyper, Bricomarché, Roady, Atol, ainsi que de nombreux commerces dédiés à l'équipement de la maison, aux services et à la restauration.
DPE Vierge
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

GRAND CHAMP - En entrée de ville
Dans un ensemble immobilier neuf
Nous vous proposons un local commercial situé en rez-de-chaussée, d'une surface de 75 m² environ, avec accès PMR.
Locaux livrés bruts de béton - à aménager selon convenance !
Nombreuses places de parking
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose à la vente, un local Professionnel ou un local d'activité sur la commune de Vedène.
Attention ! Le PLU exige une activité de recyclage sur cette zone.
Ce local d'activité ou local professionnel a une surface de 690 m2.
Large terrain de 2790 m2.
Situé sur la commune de Vedène et proche de grandes enseignes.
Accès poids lourds.
La pose de panneaux solaires en toiture permettra de produire 10 000 euros de revenus en électricité toutes les années.
Loyer : 70000 euros H.T /an

A CEDER PARIS 4EME / SAINT PAUL : A un très bel emplacement, boutique d'angle avec 13 mètres de linéaire de façade, composée de quatre niveaux : une salle en RDC de 30m², une deuxième salle au 1er étage de 30m², un 1er sous-sol accueillant une cuisine + une chambre froide et un 2nd sous-sol à usage de réserve. Extraction 400mm, WC et point d'eau, vitrine déployante. Les locaux sont en parfait état. Capacité d'environ 50 couverts en intérieur et 18 en terrasse. Loyer : 3.730 Euros/mois HT-HC. Charges : 250 Euros/mois. Prix de Cession : 325.000 Euros. Honoraires de transation en sus : 6,16% HT du prix de cession.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur un axe stratégique de Tourcoing, ce local commercial de 67m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Local commercial spacieux à louer situé Rue Saint-Nicolas, à proximité immédiate de l'hypercentre piétonnier, de la gare routière et à 1 minute du parking gratuit de la liberté de 724 places,Un emplacement stratégique, véritable porte d'entrée dans le c ur de ville, permettant de profiter d'un flux de piéton important grâce un axe très passant,Surface de 224m², répartie comment suit : - 140m² en rez-de-chaussée avec grande vitrine sur rue, idéal pour la surface de vente, d'accueil ou de bureau, - 84m² en sous-sol, idéal pour du stockage, un atelier, ou espace complémentaire,Convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services sauf restaurationDe grandes enseignes sont déjà présentes dans cette rue : Bureau Vallée, Cinéma La Scala, Pharmacie du Lion, Crédit Agricole, BNP Parisbas...

Thionville, location d'une cellule dans l'espace piétonnier. Elle est composée d'un bureau - espace de vente de 48m² et d'un sous-sol exploitable de 30m².

Local commercial à louer dans le quartier commerçant de Metz Queuleu,Le rez-de-chaussée possède une surface de 116m² et le sous-sol aménagé contient une surface de 75m². Idéalement situé sur un axe très passant a proximité des arrêts de bus et mettis.Local destiné de préférence à l'installation de bureaux, convient également pour toutes activités sauf restauration rapide,Parking à proximité immédiate,

METZ C ur impérial, local commercial à louer à proximité de la gare et de l'hypercentre,Le local commercial d'une surface totale de 40m² est composé d'une surface rez-de-chaussée de 31m² et d'une réserve en mezzanine de 9m²,Ce local convient pour toutes activités sauf alimentaire, Le stationnement est aisé grâce aux stationnements dans la rue et l'axe autoroutier est à seulement 2 minutes,Les conditions locatives sont les suivantes : loyer : 750 HC/Mois , charges : 109 /Mois , DG : 2 Mois

À louer Local commercial de 206 m²Local commercial d'une surface totale d'environ 206 m², disponible fin 2026.Le bien sera livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.Idéal pour tous types d'activités commerciales ou de services.Situation stratégique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Lidl, Marie Blachère, etc.), garantissant une excellente visibilité et un fort passage.

À louer : local commercial de 850 m² avec parking & terrasse - Jouy Aux ArchesSitué au c ur de la zone commercial dynamique Actisud, ce local commercial dispose d'une surface totale d'environ 850 m² avec une terrasse à l'arrière du bâtiment et une quarantaine de places de stationnement privativesCe bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et convient à tout type d'activité professionnelle ou commerciale.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes telles que BUT, ALDI, JARDILAND ainsi que du centre commercial Waves, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.

Yutz, location d'un local commercial/bureaux de 129m² dans un quartier résidentiel.Local destiné à toutes activités sauf restauration et débit de boisson.Idéal: tertiaire, bureaux etc...

M° Sentier, à proximité du croisement entre la rue Montmartre et la rue du Louvre, à louer un local commercial de 142 m² sur deux niveaux (rdc/1er étage).
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Rdc de 26m² avec vitrine sur rue de 3m composé de 2 bureaux (décloisonnement possible).
Accessible par le rdc et les parties communes, un 1er étage de 116m² composé :
D'un bel espace accueil avec coin cuisine,
Un sanitaire avec lave mains,
Un open space,
2 bureaux sur rue,
Une salle de réunion vitrée
Parquet
Très belle hauteur sous plafond au rdc et sur l'espace accueil
Climatisation
Câblage informatique et fibre
Toutes activités autorisées sauf restauration avec ou sans extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 4500 € HT HC
Disponibilité : Septembre 2026

M° Réaumur Sébastopol, au coeur du Sentier, entre la rue Réaumur et Montorgueil, Consult'im vous propose une boutique d'une surface de 97 m² avec un beau linéaire de vitrine.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC : 43 m²
Pièce en open space éclairée par la vitrine
Sous-sol : 41 m²
Espace réserve
Sanitaire
1er étage : 14m²
Un espace bureau
Très beau linéaire de vitrine
PAS DE RESTAURATION
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire
Loyer mensuel : 2 336 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
- Surface totale : 50 m²
- 25 m² en rez-de-chaussée
- 25 m² en sous-sol (R-1)
- Vitrine d'environ 2 mètres linéaires
- Belle visibilité sur axe passant
Environnement commercial :
- À proximité immédiate du centre-ville
- Sortie A8 à quelques minutes
- Banques, boulangeries, opticiens, services et commerces de proximité
- Stationnements à proximité
Conditions du bail :
- Bail en cours jusqu'au 30/08/2030
- 4 ans restants
- Tous commerces autorisés (hors activités déjà présentes dans la copropriété)
Prix du droit au bail : 30 000 €
**On visite ? 04 93 99 52 52**

À louer à Nantes – Face au marché de Talensac – Local commercial – Surface d'environ 58 m²
Ce local bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé face au dynamique marché de Talensac, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité.
Parmi les points forts de ce bien : emplacement stratégique, proximité immédiate des commerces et services, environnement dynamique et attractif.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr