Location de locaux commerciaux - 8 625 annonces - Page 102

Nous vous proposons à la cession un local commercial de plus de 100m2 dans le quartier de confluence. Doté d'un large linéaire vitrine, le local peut accueillir tout commerce de proximité. La restauration n'est pas autorisée dans ce bâtiment.
CONFLUENCE - LOCAL COMMERCIAL de 100 m2 - À CÉDER

Parquet
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Rideau électrique
Accès PMR
Type de rue :Rue
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Moyen
Réserve :30 m²

Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache (France)
Bus Pont Kitchener R.G. (BUS-PL3, BUS-55, BUS-49, BUS-46, BUS-C21, BUS-C20E, BUS-C20, BUS-C19), Claudius Collonge (BUS-S1, BUS-63), Perrache (BUS-60, BUS-31, BUS-34), Terrasse (BUS-8)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Perrache (METRO-A), Place Jean Jaurès (METRO-B)
Tram Debourg (TRAMWAY-T6), Sainte-Blandine (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1), Lycee Colbert (TRAMWAY-T4)

G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs surfaces à la location dans le centre commercial de VILLEVERT (SENLIS) à partir de 41 m².

Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances

Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 448 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Autoroute A1
Aéroport Roissy CDG à 20 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité des halles Paul Bocuse, Nous vous proposons à la location pure un local commercial de 41 m², dans le 6ème arrondissement. Ce local, se compose de deux vitrines donnant de la visibilité depuis la rue, faux plafonds avec spots intégré, carrelage au sol. Les activités de petite restauration ne nécéssitant pas de gaines d'extraction y seront autorisées.

Location local commercial - Lyon 6 (69006) - A LOUER - 41 m²

Restauration froide uniquement autorisée
Pas de gaine d'extraction

Situation/Transports :
Métro Métro A, Métro B
Tram Tram T1
Bus Lignes C3, C4, C9, C13, C14, C25
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
SNCF Gare Part-Dieu

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 275 m² idéalement situé sur la Route de Grenoble, ce bien est dédié exclusivement à une activité de Restaurant ou Showroom. Excellent visibilité commerciale.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 90 m² environ non divisibles. Accès PMR, mezzanine.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un site polyvalent, Immprove vous propose un local commercial d'environ 700 m² de surface SHON.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et offre également de nombreuses places de stationnement.

Advenis Conseil Lyon 06.17.10.22.12.vous propose à la location, un local commercial idéalement situé dans le prestigieux Parc Viadoree à Limas

Caractéristiques clés :

Superficie : 349 m² avec une mezzanine d'environ 50 m² transformable en appartement

Aménagements modernes : dalle, faux plafond, climatisation réversible, arrivées électriques, cuisine équipée, espace de stockage, baie de brassage

Visibilité optimale : bénéficiez d'une exposition exceptionnelle sur la route principale

Opportunité à ne pas manquer :

Droit au Bail : 200 000Euros

Ce local commercial offre non seulement un espace vaste et bien équipé pour votre activité commerciale mais également la possibilité unique d'intégrer une mezzanine aménageable en appartement, idéale pour une polyvalence d'utilisation.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate du Parc Bordelais, IMMPROVE vous propose un local commercial en rez-de-chaussée sur un plateau de 74m² environ.
Composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une douche, d'un wc. Jolie vue sur le Parc Bordelais, belle hauteur sous plafond, possibilité parking pour déchargement.

Notre agence a le plaisir de vous proposer une cellule commercial au sein d'un immeuble professionnel avec excellente visibilité sur l'avenue salvador allende.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 13800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 153 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Idéalement situé dans le passage Talleyrand, en plein coeur du centre-ville de Reims, ce local commercial en duplex offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté.
Au rez-de-chaussée : 39,20m² de surface de vente ou d'accueil client
Mezzanine : 24,40m² pouvant servi de bureau, réserve ou espace de travail complémentaire.
Passage commerçant et piéton, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et parkings.
Ce local se prêt à une large gamme d'activités commerciales, hors restauration avec extraction.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-06

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel À la charge du preneur

Sur la commune de MAIGNELAY-MONTIGNY, au sein de la Zone d'Activité et Commerciale de la Croix, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1.079m2.
Le bâtiment est composé d'une surface de vente d'environ 830m2, d'une réserve d'environ 170m2 et d'environ 79m2 de bureaux.
A l'extérieur nous retrouvons une cour clôturée d'environ 1.700m2 dont un auvent de 300m2. Idéal pour de la vente de produit en extérieur ou stockage de matériaux.
Parking de 46 places réservé au local.
Disponible immédiatement.
Conditions :
Loyer annuel : 50.000€ HT Hors Charges /an
Taxe foncière : 14.169€ HT /an (2024)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Aire de manoeuvre;Angle de rue;Charpente métallique;Chauffage : Gaz;Dalle béton;Fibre optique;Isolation double peau;Parking VL;Rideau Métallique ;Sanitaires : Privatifs;Skydomes;Stationnement privatif ;Système d'alarme;Type construction : Métallique

LES ESPILLÈRES - AUBAGNE CENTRE

ILYADE vous propose à la location un local commercial de 255 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusivement professionnel.

Emplacement stratégique :

oEn plein coeur d'Aubagne

oÀ proximité immédiate du tribunal de proximité

o À deux pas du futur commissariat de police

oFacilement accessible, avec bonne visibilité

Caractéristiques principales :

oSurface : 255 m² en angle.

oRDC d'un immeuble professionnel, commerce au RDC et bureau à l'étage.

oIdéal pour boulangerie, activités médicales, paramédicales, services, formation ou bureaux accueillant du public. Pas de restauration possible.

Opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier en mutation, à forte fréquentation à venir.

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement.

Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients.

L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc.

Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées.

De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

ECOPOLE DIJON-VALMY III, HELIOS PARK

Surface commerciale au pied de l'Hélios Park, programme de standing combinant un hôtel et un immeuble de bureaux pour un total de 7 187 m² créés. Ce programme de construction RT2012 est conçu pour atteindre un niveau de performance énergétique maîtrisé, pour un usage à la fois confortable et raisonné. L'ensemble immobilier, desservi par la ligne 2 du Tramway (Arrêt "Pôle Santé") offre un parc de stationnement de 160 places de parking et des locaux à vélo.

Les prestations de l'immeuble HELIOS PARK comprennent notamment : la fibre optique, du contrôle d'accès, l'accessibilité PMR.

D'une surface utile de 166 m² env. livrée brute, fluides en attente, située en rez-de-chaussée - installation d'un système d'extraction possible et sanitaires dans les communs. Le lot dispose de l'usage d'une terrasse de 47 m² env. et offre 36 mètres linéaires de vitrine.

Loyer 33.200 Euros HT/an

Charges annuelles : 6.508,90 Euros dernier exercice

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Disponibilité immédiate

Focus sur l'Ecopole Valmy III : L'Ecopôle Valmy est la troisième et dernière phase du parc d'activités Valmy, dont l'aménagement a débuté en 2010 et situé au nord de la métropole dijonnaise. Desservi par un échangeur routier donnant sur la rocade et bientôt la création d'une nouvelle station de Tramway entre l'arrêt "Zénith" et "Pôle Santé". L'Ecopôle Valmy ou Valmy III a pour vocation de former un quartier tertiaire haut de gamme (surface de plancher estimée à 130 000 m²), vivant et attractif associant entreprises, commerces, services, espaces conviviaux et de bien-être, et ce autour d'un espace vert central.

Immprove vous propose de surface de 260m² à la location, située sur l'axe passant principal de Jouars-Pontchartrain, composé d'un espace de vente/bureaux lumineux avec un beau linéaire de vitrine et d'une réserve, en rez-de-chaussée.

Nous vous proposons, à la location ou à la vente, un local d'environ 239 m² idéalement situé au coeur du pôle moto de Dardilly. Ce local dispose également d'une mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires adaptées à vos besoins.
A LOUER ou A VENDRE - Local commercial 239 m² - DARDILLY

Hors d'eau
Hors d'air
Porte sectionnelle

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 Paris, accès TEO, RN6
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 40 min
SNCF Gare du Jubin à proximité
Bus Bus : nombreuses lignes depuis la gare de Vaise.

Idéalement situé derrière la Gare Nîmes Centre, Immprove NIMES vous propose à la location un beau local commercial de 835 m² traversant avec de grandes vitrines de chaque côté, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Livré brut de béton.

. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Espace ouvert de 835 m²
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 835 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière ''
Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire ''
SNCF Gare Nîmes Centre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location, un local d'une surface totale d'environ 110 m², comprenant notamment une cuisine, un laboratoire et des sanitaires. Idéalement situé sur une avenue commerçante du 8ème arrondissement, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un important passage piéton et automobile, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
A LOUER - Local 110 m² - LYON 8

RDC : un magasin + cuisine + laboratoire
1er : 3 bureaux + 1 SDE + 1 WC
Cour arrière : ancienne conciergerie aménagée en laboratoire mais sans gaine d'extraction (pas d'accès sur rue)

Situation/Transports :
Métro Métro D
Tram Lignes T2 et T5
Bus Lignes : C8, C13, C16, C26, 1E, 24, et 34
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

LOCATION COMMERCE 187 m²

A louer au centre-ville de Montauban, un local commercial de 187 m² dans une rue commerçante.

Rénovation récente et en cours, le local sera disponible à partir du 15 juillet 2025.

Loyer : 30 000 € HT/an
Charges : provision de 2000 € HT/an
Taxe Foncière : montant indicatif 3250 € HT/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus : 1000 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350

Local commercial situé au cœur de la commune de Eaunes, au sein d'un retail park, sur un rond-point stratégique de la route de Muret.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 175 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1206 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur du Nord Ouest Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface d'environ 150 m² à la location sur la commune de Limonest. Cette surface située en plein coeur du centre ville avec un linéaire vitrine d'environ 8m². Ce local est composé d'une surface en rez de chaussée d'environ 88 m² et d'une surface d'environ 72 m² en sous-sol qui est aménagé.
Venez découvrir ce local commercial d'une surface d'environ 160 m², situé dans une rue dynamique du centre-ville de Limonest, à proximité des commerces, restaurants et des transports publics. Ce bien offre une belle visibilité et un fort passage piéton, idéal pour accueillir votre activité.

Honoraires de 3 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Idéalement situé dans la nouvelle zone commerciale de Bernes-Sur-Oise be?ne?ficiant d'une visibilite? et accessibilite? exceptionnelles sur un rond point entre la D924: 14 000 ve?hicules /Jour. Je vous propose à la location un local commercial de 177 m2.
Implantation prochaine d'un véritable lieu de vie avec : supermarché, crèche, restaurant ...

Localisation :
D924 : 14 000 ve?hicules /Jour
AutoRoute A16: 6 minutes
Zone commerciale de Chambly des Hauts Vents: 5 minutes
Accolé à un nouveau village d'activité
Caractéristiques techniques :
177 m2 en RDC
5 m de linéaire de vitrine
Neuf
Places de parkings communes en foisonnement en face du local
Brut de béton / fluides en attente / vitrine posée
Conditions financières :
Loyer de 26 613 €/HT/HC/AN soit 2 218€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 2 661€/AN
Taxe Foncière : en cours
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur

N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 221,78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 654 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial au Coeur de Sophia Antipolis

Notre Agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis une surface combinée de 75 m² environ , cet espace polyvalent est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.

Sa localisation en "emplacement n°1" dans un environnement dynamique et en plein essor au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et dispose d'une excellente visibilité.

Avec un parking à disposition et la proximité des transports publics, vos clients pourront accéder facilement à l'établissement garantissant un flux régulier de visiteurs.

Nos experts immobiliers dévoués sont prêts à vous guider à travers toutes les phases de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la conclusion du contrat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.

ACCES ERP

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété CAZE IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique.

Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.

Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen.

15 places de parking dans parking foisonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : 01/12/2025

Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 41 m² idéalement situé à Écully. Entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Vous bénéficierez d'un jardin privatif, d'une cuisine équipée, ainsi que de beaux sols en parquet massif et carrelage. Une adresse de choix pour allier confort, fonctionnalité et prestige au coeur d'Écully !
ECULLY - Local commercial - DROIT AU BAIL A CÉDER - 41 m²

Jardin privatif
Local refait à neuf
Matériaux haut de gamme
Cuisine équipée
Parquet massif / Carrelage

Situation/Transports :
Bus Lignes 3, 5, 19, 55 et S15
vélo'V 1 station à proximité