Location de locaux commerciaux - 8 177 annonces - Page 102

Local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le quartier de l'Eure, à proximité immédiate des commodités.
Ce local d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover à l'intérieur, il vous permet de concevoir un espace entièrement personnalisé, adapté à votre activité et à vos besoins.
La vitrine a récemment été entièrement refaite, offrant une belle visibilité depuis la rue, tout comme le système électrique, également remis à neuf.
Aucune restriction d'activité n'est imposée, laissant libre cours à de nombreux projets professionnels.
Loyer annuel : 9.000 euros
Charges Annuelles : 600 euros
Taxe foncière : 1.258 euros
Bail commercial 3/6/9
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.

LA FLÈCHE – LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ 300 m²
EMPLACEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE
Au sein d'une zone commerciale reconnue de La Flèche, ce local commercial ou d'activité d'environ 300 m² bénéficie d'un environnement attractif regroupant plusieurs enseignes nationales et générant un flux régulier de clientèle.
Il profite d'un bassin de vie de près de 35 000 habitants et de la proximité d'un important site de loisirs accueillant plus de 320 000 visiteurs par an.
Le bien comprend :
Environ 220 m² de surface commerciale ou showroom
Belle façade vitrée offrant visibilité et luminosité
Bureau
Salle de réunion
Atelier
Sanitaires
L'ensemble est en bon état général et permet une installation rapide.
Ce local peut convenir à de nombreuses activités :
Commerce spécialisé
Vente de produits ou services
Showroom
Cuisiniste
Décoration et habitat
Mobilier
Agence commerciale
Artisanat léger
Boulangerie
Snacking
Restauration rapide
Potentiel complémentaire
Une réserve foncière attenante d'environ 700 m² pourra être étudiée afin d'augmenter les capacités de stationnement, créer des espaces extérieurs ou envisager une extension du bâtiment.
Les atouts :
? Zone commerciale dynamique
? Enseignes nationales à proximité
? Accès facile et stationnement aisé
? Local immédiatement disponible
? Nombreuses destinations possibles
? Réserve foncière complémentaire
? Flux touristiques et de loisirs
? Bassin de vie de 35 000 habitants
Notre avis
Une opportunité rare sur le secteur de La Flèche pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial établi, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une attractivité touristique significative.
Jérôme Lemasson
Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire Avinim Réseau Brokers
? 06 21 20 42 34
AVINIM RÉSEAU BROKERS accompagne les entreprises dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers sur l'ensemble du territoire.
www.reseau-brokers.fr
Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 956 M² – MIGNÉ-AUXANCES / POITIERS
Implantez votre activité au coeur du pôle commercial des Portes de l'Auxances, à Migné-Auxances, aux portes immédiates de Poitiers et du Futuroscope, qui accueille plus de 2 millions de visiteurs par an.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de Truffaut, enseigne locomotive reconnue générant une fréquentation régulière et qualitative. Situé sur un axe majeur de l'agglomération poitevine, le site profite d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis Poitiers, Chasseneuil-du-Poitou et les communes de première couronne.
L'environnement commercial attire une clientèle familiale, propriétaire et active, particulièrement sensible aux univers de l'habitat, du jardin, de l'aménagement, des loisirs et des services.
Le local dispose d'un atout rare sur le secteur : plus de 100 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs. La proximité immédiate du parking Truffaut renforce encore l'accessibilité du site.
Grâce à sa surface et à sa configuration, le bien se prête à de nombreuses activités :
équipement de la maison,
décoration et ameublement,
showroom habitat,
sport et bien-être,
loisirs indoor,
santé et services,
commerce spécialisé,
restauration (sous réserve des autorisations nécessaires),
centre de formation ou activité recevant du public.
Points forts :
• Emplacement stratégique aux portes de Poitiers
• Proximité immédiate de Truffaut
• Surface proche de 1 000 m²
• Plus de 100 places de parking privatives
• Excellente visibilité commerciale
• Accès rapide aux principaux axes de l'agglomération
• Environnement commercial dynamique
• Clientèle locale et de destination
• Nombreuses possibilités d'aménagement
Une opportunité rare pour les enseignes, franchises, showrooms et activités de services souhaitant s'implanter dans un environnement commercial établi au sein de l'agglomération de Grand Poitiers.
Disponibilité immédiate – Dossier complet et conditions locatives sur demande.Appelez moi au 06 21 20 42 34 ou par mail à jerome.lemasson@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose ce local commercial d'une surface de 344 m², déalement situé dans la dynamique zone commerciale de Sainte Eulalie.
Profitez d'une visibilité d'enseigne directement sur l'autoroute A 10.
Parking VL
Accès livraison
Linéaire vitré
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Compteur triphasé
Livré brut, fluides en attente
Surface RDC : 344 m²
Surface terrain : 0
344 m² non divisibles
Situation/Transports :
SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF)
A 10 (Entrée Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 10 (Sortie Carbon Blanc, Bassens), A 630 (Entrée Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Sortie), N 230 (Entrée)
Autoroute A 10 - Sortie 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BMR Immobilier vous propose à la vente ou à la location un local commercial neuf, livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrines posées et conduit d'extraction de diamètre 400 mm permettant l'installation d'une gaine chaude.
Idéalement situé Place du Pérollier à Écully (69130), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commercial dynamique et à fort passage.
Il se trouve à proximité immédiate de l'enseigne Décathlon ainsi que du centre commercial Ecully Grand Ouest. L'environnement commercial est complété par de nombreuses enseignes nationales et services, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de restauration,
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez BMR Immobilier.
ERP : ERP possible
Local livré brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Conduit diamètre 400 pour gaine chaude
Surface RDC : 99 m²
Situation/Transports :
Bus Moulin Carron (Ligne 19, Ligne 89, Ligne S15)
A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie Le Pérollier), A 89 (Entrée), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge ECULLY (Bornes de recharge)

IMMEUBLE INDÉPENDANT COMMERCIAL SUR LA PLACE DU CENTRE VILLE DE GENNEVILLIERS ENVIRONNEMENT COMMERÇANTS PROCHE DU MARCHE, METIERS DE BOUCHE ET DU TRAMWAY
LOCAUX REPARTIES SUR 3 NIVEAUX : RCH 160M2 AU NORME PMR, 1ER ETAGE DE 130M2 ET UN SOUS SOL DE 30M2
LES LOCAUX SONT CLIMATISES RÉNOVÉS RÉCEMMENT
FACADES D ANGLES DE PLUS DE 15M
TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES
LOCAUX ACTUELLEMENT OCCUPES PAR LA BNP
LOCATION PURE
IDÉAL CABINET MEDICAL / ENSEIGNE DE RESTAURATION /BOULANGERIE/ SUPERMARCHE

Iburoshop vous propose un local fait pour la restauration dans un environnement bureaux centre des affaires la rotonde, Hotel Ibis, fitness park dans l'immeuble
local de 91M2 clé en main bail neuf, salle de restauration cuisine de plain pied toilette pmr et même une chambre froide.
local disposant d'un double accès
loyer pure
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Iburoshop vous propose un local commercial en location pure, idéalement situé rue du Château dans le 14ème arrondissement. Ce bien de 55m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un bel emplacement dans un quartier dynamique et commerçant à proximité de la rue Raymond Losserand. Idéal pour une activité de services ou de commerce de proximité. A visiter rapidement

EXCLUSIVITE IBUROSHOP un local commercial en location pure au cœur du carré Versigny / Jules Joffrin en location pure avec un vrai conduit d'extraction neuf local avec 67M2 en rez de chaussée + 14M2 de sous sol, Très belle façade.
Dans le quartier le plus branché proche de la mairie du 18ème
Idéal pour restaurant / coffee shop /Concept store
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre SITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
En emplacement n°1, un local commercial de plain-pied, traversant, d'une superficie de 520 m².
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception des activités liées à l'automobile.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411212)

Local commercial, Cession de bail tout commerce emplacement n1 en plein centre ville de La Rochelle. Local bien entretenu 66m2 comprenant au RDC un espace commercial de 38m2, un bureau et une réserve d'environ 20 m2 à l'étage avec WC. Climatisation. Idéal pour une enseigne. Faible loyer mensuel 1400€ HC. Prix FAI 95152€. Contact S.SUREAU 0677866350

FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose à la location à Salon-de-Provence, dans un programme neuf au sein de la ZA de LA GANDONNE, des locaux commerciaux ou bureaux PMR au 1er étage, d'une surface de 480m² divisibles en 4 lots (de 278m², 40m², 57m² et 68m²) avec une terrasse de 72m². Les locaux seront livrés brut, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de les aménager sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme offre un accès facile avec grand parking commun. Grande vitrine latérale avec visibilité PRIME !

Situé au centre de Villenave d'Ornon, place Aristide Briand, FAIR-RE vous propose plusieurs locaux commerciaux au sein d'un ensemble de 5 îlots mixtes, regroupant logements, commerces, bureaux ainsi que des cafés/restaurants (un quartier complet et vivant).
Les activités sont sélectionnées avec la Ville garantissant la qualité de vie et l'attractivité de la place
ERP : 5ème catégorie
Cellules livrées brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées
3 coques brutes (ERP 5e catégorie)
Possibilité d'extraction
Possibilité de regrouper les cellules
4 places de parking couvert
Activités installès a proximité :
Carrefour, Pharmacie, BNP Paris-Bas
Surface RDC : 455 m²
Situation/Transports :
Bus Villenave Centre (Pont de la Maye) (Ligne 5, Ligne 15, Ligne 89), Résidence le Château (Ligne 87)
Autoroute A 62 (Entrée Autoroute des Deux Mers), A 62 (Sortie Autoroute des Deux Mers), A 630 (Entrée Mérignac), A 630 (Sortie Mérignac)
Tram Villenave Centre - Pont de la Maye (C)
Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Villenave Pyrenees (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LM5KTW3P4ZS6BU (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Pont de la Maye (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RIDEAU METALLIQUE
SANITAIRE
RESERVE
VITRINE
LUMINAIRE
Situation/Transports :
Tram Mériadeck (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15), Galerie des Beaux Arts (Ligne 12)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gambetta - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

À deux pas de la Place Gambetta, au coeur d'un environnement très commerçant, découvrez cette opportunité de reprise de droit au bail. Ce local développe une surface totale d'environ 60 m², répartie entre 30 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, idéale pour l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité, ainsi que 30 m² en sous-sol pouvant être exploités en réserve, stockage ou espace complémentaire.
Une adresse parfaitement adaptée à de nombreuses activités commerciales souhaitant s'implanter dans un quartier attractif.
. VITRINE
. RIDEAU METALLIQUE
. SANITAIRE
. RESERVE
. LUMINAIRE
. STOCKAGE
Surface RDC : 30 m²
Situation/Transports :
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gambetta - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Gambetta (Le Vélo)

Le local proposé est situé dans la zone commerciale de Bennwihr.
Il se compose d'une surface de 1.200 m2 environ en rdc, divisible en 3 lots de 400 m2 environ.
Les locaux sont livrés "bruts de béton, fluides en attente" mais peuvent être aménagés selon besoins spécifiques avec participation.
Il est complété par un grand parking en foisonnement avec le magasin Aldi.
Située au coeur de la Route des Vins d'Alsace, à mi-chemin entre Colmar (environ 10 km) et Ribeauvillé, la zone commerciale de Benwihr s'est imposée comme un pôle d'achats majeur et pratique pour les habitants du Centre-Alsace et les touristes de passage. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis la D83 (route des Vins) et proche de l'autoroute A35, en fait un lieu très fréquenté.
Contrairement à certaines zones commerciales périurbaines impersonnelles, celle de Benwihr bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines viticoles alentour.
La zone regroupe une large gamme d'enseignes, principalement organisées autour de grandes surfaces spécialisées, permettant de faire ses achats en un seul lieu :
- Équipement de la maison et jardinage :Leroy Merlin, But, Conforama.
- Mode et textile :Gifi, Kiabi, La Halle aux Chaussures.
- Sports et loisirs :Intersport, Culture Vélo.
- Électroménager et high-tech :Electro Dépôt.
- Automobile et équipement auto :Norauto, Feu Vert, un centre Auto (BMW, Mini...).
- Animalerie :
- Restauration rapide :Plusieurs enseignes de fast-food et snacks sont présentes pour une pause.
En résumé, la zone commerciale de Benwihr est un pôle pratique et complet, parfait pour les courses et l'équipement du quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des vignobles alsaciens.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial avec vitrines à louer sur LATTES d'environ 210 m² en 1ère ligne axe passant
- Local cloisonné
- Dalles faux plafond
- Sol lino
- Chauffage par climatisation
- Production d'eau chaude par ballon individuel électrique
- Parking en foisonnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Local commercial à louer situé Le Boulou, d'une surface d'environ 329 m² dans un ensemble immobilier de 2 200 m² environ, dédié au commerce avec :
- 240m² d'espace de commerce
- 20m² de bureaux
- 50m² de réserve
- Sanitaires
- Parking privatif
- Rideau métallique
- Espace de déchargement
=> 100 m2 de réserve complémentaire attenante au local peut être proposée au preneur.
Situé à seulement 20min de Perpignan, desservi par une bretelle de l'A9 à proximité, idéalement placé face au rond point de la zone commerciale (LECLEC - ALDI - LIDL - BRICO MARCHE, GIFI ...).
Photo non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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A louer Local commercial à PIA, sur la rocade de Perpignan
Local commercial au RDC de 250m² environ
- livré fluide en attente
- il dispose d'une vitrine dotée d'un rideau métallique
Possibilité de louer EN SUS des Bureaux en R+1 d'environ 230 m² divisibles à partir de 75m² environ équipés individuellement :
- 2 à 3 bureaux cloisonnés
- 1 open-space
- local technique
- locaux sociaux
- RJ45
Plusieurs dates de disponibilités
Image non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

EMPLACEMENT IDEAL !!! A louer local commercial idéalement situé dans le centre commercial Nice Valley, au coeur de la plaine du Var. Surface: 722 m² dont rez-de-chaussée de 156 m² + 1er étage de 566 m² avec 2 grandes terrasses extérieures. Vestiaire / salle de pause pour le personnel au 1er étage. Extraction toit. Triphasé. Sanitaires PMR. Climatisation. Ascenseur dans le local pour l'accès au 1er étage + monte charge (100 Kg). Passe-plat. Chambre froide. Aux normes PMR et ERP5 ( issues de secours aux différents niveaux ). Belle visibilité via une linéaire vitrine de 15 mètres et une visibilité directement sur le stade Allianz Riviera. Idéal franchise de restauration, de loisirs. Bail commercial 10 ans. Loyer CC: 23946Euros HT/mois. D'autres cellules sont disponibles dans le centre.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3xyNX4BRv4e9zXeQnG37tj
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial en 1er étage idéalement situé dans une zone d'activités à Saint Raphaël, à proximité du boulevard du Cerceron. Surface: 200 m² en open space au 1er étage de l'immeuble avec un accès par escaliers. Charge au sol de 550 Kg/m². Possibilité d'installer l'eau. Hauteur sous plafond minimum de 2,40 mètres et maximum de 3,20 mètres. Bon état. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer HC: 2600 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BEL EMPLACEMENT !!! A louer boutique d'angle idéalement située dans le quartier de Magnan à Nice Ouest, à proximité de la Promenade des Anglais. Surface: 190 m² dont rez-de-chaussée de 150 m² + 1er étage de 40 m². Le local est actuellement cloisonné en plusieurs espaces avec possibilité de réaménager selon les besoins. Belle hauteur sous plafond. Sanitaires H/F. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Accès PMR. Belle visibilité en angle de 15 mètres. Quartier commerçant avec transports en commun (bus et tramway) à proximité. Excellent état. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Loyer CC: 6630 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Un local commercial de 500 m² situé à Bagneux, dans un secteur dynamique.
Actuellement exploité sous l'enseigne G20, ce local est en excellent état et bénéficie d'aménagements récents. Il offre une belle visibilité et convient à de nombreuses activités.
Droit au bail : 300 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051201)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 470 M² - SECTEUR RECHERCHÉ DE QUETIGNY
Idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un important flux de véhicules, ce local commercial
offre une excellente visibilité pour le développement de votre activité.
D'une surface totale d'environ 470 m², il se compose de :
-270 m² en rez-de-chaussée
-200 m² à l'étage
Prestations :
-Espace lumineux et fonctionnel
- Belle hauteur sous plafond.
-Chauffage réversible gainable
-Cloisons modulaires permettant une adaptation des espaces selon vos besoins
-Espace repas avec cuisine équipée
-Placards de rangement intégrés
-Vitrine offrant une belle visibilité commerciale
-Sanitaires
-Parking privatif avec 3 places à l'avant et 5 places à l'arrière
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, commerciale, un showroom ou toute
entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique sur le secteur de Quetigny.
Pas d'activité dans le domaine de la restauration,
Plus d'information nous consulter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Local commercial de 1800M2 -
Situé sur un axe à fort passage véhicules/jour, cet ensemble immobilier mixte développe environ 1 800m², comprenant un local commercial showroom et bureaux, parti depot avec
une excellente visibilité commercial avec du passage véhicule jour.
L'ensemble est implanté sur un terrain privatif, clos et sécurisé de 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et un accès poids lourds.
Détails surfaces et prestations :
1. Partie commerciale / showroom 1800 :
-Local commercial ou showroom : 827 m²
-Stock : 52 m²
-Local attenant non chauffé avec racks : 175 m²
-Hauteur sous plafond : 6,50 m
-Local chauffé (showroom)
-Éclairage installé
-2 portes sectionnelles électriques (5 m)
-Structure bac acier
Double peau
2 -Surface totale bureaux : 462 m²
-RDC : 294 m²
-Étage : 318 m²
-Bureaux équipés et aménagés
-Climatisation réversible
-Baie de brassage
-Salle de réunion
-Salle de pause
-WC
Prestations extérieures
-Terrain bitumé et gravillonné.
-Nombreuses places de parking
-Site clos et sécurisé
-Portail d'entrée manuel
-Accès poids lourds.
- Accès rocade.
Conditions locatives :
-Possibilité de division
Possibilité de louer le local d'activité (600 m²)
Prix :nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 105 m² - Avenue Drapeau - Forte visibilité
Situé avenue Drapeau, ce local commercial de 105 m² bénéficie d'une vitrine et d'une excellente visibilité commerciale, avec le passage du tramway directement devant le local, offrant un flux constant.
Le local est parfaitement adapté à des activités tertiaires, commerciales ou de services (hors
activité de bouche).
Composition :
-Hall d'accueil de 25,61 m²
-4 bureaux de 10m environ
-Dégagement / local technique
-Deux WC
Prestations générales :
-Vitrine sur rue
-Climatisation réversible
-Chauffage électrique
-Accès sécurisé
-Baie de brassage
-Prises internet
-Accès PMR et conformité ERP
Informations complémentaires :
Activité de bouche proscritе
Ce local offre une implantation idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

- Local commercial 610 m² - Zone commerciale de Quetigny
Situé au coeur de la zone commerciale de Quetigny, ce local commercial de 610 m² bénéficie
d'une excellente visibilité avec un important flux de véhicules.
Environnement attractif avec la présence d'enseignes nationales à proximité.
Détails du bien :
-Surface de vente : 450 m²
-Réserve : 120 m²
-Hauteur sous plafond : 4,85M
- Climatisation dans le local.
-Bureaux de 21M2
- Cuisine.
-2 Sanitaires
- Porte sectionnelle manuel de 3M
- Accès camion marchandise.
-25 places de parking mutualisé
-Accès rapide rocade et autoroutes
Ce local est idéal pour une activité commerciale recherchant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial.
Conditions locatives nous consulter
Honoraires de commercialisation de 16,96% HT du loyer annuel HT payable à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL 368 m²
Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Chenôve, ce local commercial de 368 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade.
Descriptions :
-Superficie : 368 m²
-Très belle vitrine offrant une visibilité maximale
-Grand parking à disposition pour la clientèle
-Situé en face d'enseignes nationales et à proximité immédiate d'autres commerces
-Environnement commercial attractif et en plein essor
Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une
zone dynamique avec fort passage.
Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Local Commercial 2 224 m² - Fontaine-lès-Dijon / Ahuy
Secteur recherché - Axe stratégique avec forte visibilité
Orpi Pro vous propose à la location un local commercial de 2 100 m² environ, idéalement implanté dans une zone dynamique à la frontière de Fontaine-lès-Dijon et Ahuy, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité commerciale.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 2 224 m² environ
Excellente visibilité grâce à 14 mètres linéaires de façade
Locaux livrés bruts de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.
HSP de 8,60M et 8M
Accès indépendant dédié au personnel
Grand parking visiteurs à disposition pour faciliter l'accueil de la clientèle
Accès direct à la rocade, idéal pour la logistique, la livraison et une fréquentation optimale
Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale sauf activité restauration type buffet à volonté cuisine du monde , secteur en plein essor , très beau potentiel !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² - QUETIGNY
Idéalement situé au sein de la zone commerciale de Quetigny, ce local commercial bénéficie
d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage.
Composition :
-Surface de vente : 225 m²
-Réserve, locaux sociaux et cuisine : 75 m²
Prestations :
-Belle visibilité commerciale
-Important trafic de véhicules quotidien
-Vitrine
-25 places de stationnement mutualisées
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Conditions locatives :
Nous consulter.
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois