Location de locaux commerciaux - 8 471 annonces - Page 102

A louer local commercial d'environ 120m2 à Criquebeuf sur Seine. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial/show-room très lumineux d'environ 120m2La surface peut être doublée Double vitrageParking extérieurAxe passant, 19 000 véhicules/jour
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé sur le secteur recherché de l'Île de Nantes, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, logements et activités tertiaires.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement permettant de développer différentes activités, notamment dans le cadre de la destination actuelle du bail.
Description du local :
Surface d'exploitation d'environ 130 m²
Salle de réception et espaces de préparation
Extraction en place
Établissement entièrement électrique
Pas de gaz de ville
Pas de bac à graisse
Rideaux métalliques sur les accès
Local en bon état général
Droit de terrasse de 17,92 m²
Bail commercial :
Bail commercial en cours
Destination : restauration sur place et à emporter, hors kebab et friterie
Loyer annuel : 29 844 Euros HT/HC
Provision sur charges : 45 Euros / mois
Provision taxe foncière : 260 Euros / mois
Dépôt de garantie : 6 575 Euros
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique de la métropole nantaise ou développer un concept existant.
Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - contactez-nous@loe.team
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 50 m² à louer en plein coeur de Saint-Symphorien-d'Ozon.
Emplacement n°1 : le bien se situe sur l'axe commerçant principal de la commune, dans un environnement dense en commerces de proximité et de flux, avec stationnement à proximité immédiate.
Local en excellent état, entièrement rénové, avec belle vitrine sur rue offrant une très bonne visibilité. Plateau de plain-pied, climatisé, prêt à l'exploitation. Configuration adaptée à un large éventail d'activités de commerce ou de services.
Une opportunité rare pour une implantation immédiate sur un emplacement passant.
Loyer annuel : 10 680 Euros HT HC (soit 890 Euros / mois).
Pas-de-porte : 10 000 Euros.
Bail commercial 3/6/9. Disponibilité immédiate.
Visites et informations complémentaires sur demande.

À LOUER - Local commercial de 450 m² à Reims
Situé sur un axe très passant et facile d'accès, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, au coeur d'un environnement professionnel dynamique et recherché.
D'une surface totale d'environ 450 m², il se compose de :
- Un espace de vente lumineux d'environ 300 m², offrant un beau linéaire vitrine et un fort potentiel d'aménagement,
- Un espace de stockage de 124 m², idéal pour la logistique ou la réserve,
- Deux bureaux indépendants,
- Trois sanitaires, dont un aux normes PMR,
- Un rideau métallique motorisé assurant une sécurité renforcée,
- Un parking privatif fermé par un portail coulissant, disposant d'environ 17 places en foisonnement.
Le local est facilement accessible depuis les grands axes routiers (autoroutes A4 et A26) et bénéficie d'un bon maillage de transports et de services à proximité.
Points forts :
- Excellente visibilité sur un axe fréquenté,
- Environnement d'activités attractif,
- Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville,
- Local fonctionnel, sécurisé et disposant d'un large parking.
Surface totale : env. 450 m²
Disponibilité : immédiate
Pour toute question concernant ce local ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat au 06 23 82 78 85.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² avec très belle visibilité dans l'hyper centre-ville de BOURGES.
Ce local comprenant une surface de vente et une réserve est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Le Havre vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 105 m², idéalement située au sein des Halles Gourmandes du Havre, dans un environnement commerçant et dynamique.
Le local développe une surface totale de 104,90 m², et bénéficie en complément d'une terrasse d'environ 50 m², véritable atout pour une activité accueillant du public.
La cellule est proposée brute de béton et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant au futur preneur de créer un espace entièrement adapté à son concept et à son activité.
Les Halles Gourmandes sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et disposent d'un parking situé directement sous le bâtiment, facilitant l'accès de la clientèle.
Une belle opportunité pour implanter votre activité au coeur des Halles Gourmandes, dans un emplacement attractif du centre-ville du Havre, avec une terrasse de 50 m² offrant un réel potentiel d'exploitation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 50 m², situé en hyper centre-ville de Bourges. Ce local est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose cette opportunité rare d'implanter votre activité au coeur d'un quartier vivant et attractif, regroupant habitations, bureaux et commerces.
Cette cellule commerciale de 269,63 m², située dans un programme neuf, offre un cadre idéal pour votre projet professionnel.
- Surface : 269,63 m²
- Localisation : rez-de-chaussée
- Vitrine posées : belle luminosité et visibilité
- Livraison brut de béton, réseaux et fluides en attente, vitrines posées
- Parking : possibilité d'acquérir 3 garages en souterrain (dont 1 double garage)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 220 m², composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée de 86 m² environ et d'un espace réserve en sous-sol de près de 120 m². Situé en hyper centre-ville de Bourges, ce local est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local professionnel idéalement situé à Nice Est
Au coeur d'un quartier dynamique, ce local de 30 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate d'Acropolis, de la piscine Jean Bouin et de l'hôpital Pasteur.
Son accès facile aux voies rapides et à l'autoroute en fait un emplacement de choix pour les professionnels libéraux ou toute activité nécessitant une adresse pour un bureau ou une activité commerciale.
Un espace entièrement rénové et prêt à l'emploi
Ce local a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose désormais d'un accès PMR pour une accessibilité optimale. Équipé d'une climatisation et de prises RJ 45, il répond aux exigences des activités modernes.
Le bien dispose également d'une terrasse au calme permettant un cadre de travail de qualité.
Disponible immédiatement, il vous permettra de démarrer votre activité sans délai dans un cadre fonctionnel et soigné.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la location un local commercial situé au coeur du quartier Saint Leu proche des bars et des quais de saint leu.
Ideal pour une activité de restauration le local comprend : Une entrée avec accessibilité PMR, une salle, une cuisine équipée d'une extraction professionnelle ainsi que réserve et chambre froide.
Conditions locatives :
- Loyer : 2000 euros hors taxes / hors charges
- Charges : 250 euros
Toutes activités autorisées à l'exeption de boucherie et restauration !
Pour tout renseignements contactez-nous !

Idéalement situé au coeur de Saint-André-les-Vergers, ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un rond-point très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un fort flux automobile quotidien.
Le bien offre une large surface exploitable, une implantation en angle assurant une exposition optimale, ainsi qu'un parking facilitant l'accès pour la clientèle. Il s'inscrit dans un environnement commercial dynamique et attractif, propice au développement de nombreuses activités.
Ce local conviendra parfaitement à des projets de commerce.
Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur pour toute enseigne recherchant visibilité, accessibilité et volume.
Contactez votre agence ARTHUR LOYD TROYES pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la cession de bail une boutique située avenue de Clichy d'une superficie totale de 450m2 répartie sur deux niveaux.
Très beau linéaire de vitrine en angle vitré.
Large trottoir, terrasse potentielle.
Bail 3/6/9 ans.
A proximité des lignes de métro : L(13) ; L(14) ainsi que de la ligne de RER C.
Toute activité possible.

Local commercial à louer – 40 m² + étage de 10 m²
Local de 40 m² de plain-pied avec un étage de 10 m², idéal pour une boutique, un coffee shop, un salon de thé ou un restaurant.
L'étage peut servir de stockage, bureau ou cuisine.
Possibilité d'installer une extraction , permettant un projet de restauration.
Local modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Droit au bail sur demande
Adresse : 11 Rue Sibille , Saint Tropez

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un local commercial de 107m², composé de 32m² en rez-de-chaussée, 46m² au 1er étage et 29m² en sous-sol. Il bénéficie d’une belle vitrine toute hauteur en verre ainsi que d’un accès aux parties communes, offrant un local lumineux et fonctionnel au cœur d’un secteur recherché. Bail 3/6/9. Disponible rapidement après accord.

À louer, commerce de 150 m² à Mandelieu-la-Napoule.
Un espace fonctionnel, accessible PMR, prêt à accueillir votre activité. La surface permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Ici, tout est pensé pour simplifier l'installation de votre enseigne. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous. BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un local commercial de 36,34m² en rez-de-chaussée. Idéalement implanté dans un secteur emblématique et commerçant de la Rive Gauche, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour une activité commerciale. Bail 3/6/9. Disponible rapidement après accord.

Disponible immédiatement
Local d'activité ou commercial, d'environ 640 m2, situé au coeur de la zone d'activité de La Garde, dans un environnement adapté aux activités commerciales, artisanales, de stockage, de bureaux ou de showroom.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité, d'un fort effet d'enseigne et d'un accès poids lourds.
Organisé en 3 espaces distincts, il peut être entièrement décloisonné.
La partie avant peut accueillir une activité commerciale, tandis que l'arrière peut être aménagé en stockage ou atelier.
Un stationnement dédié facilite l'accueil de la clientèle et les livraisons.
Un local fonctionnel et polyvalent, adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Le bâtiment dispose notamment de :
- 2 portes sectionnelles toute hauteur
- Hauteur sous plafond, supérieure à 5 m
- Isolation en toiture / Trappes de désenfumage en toiture
- Séparation coupe-feu avec les autres locaux
- Locaux sociaux et sanitaires
- Facilité de stationnement
Conditions financières :
Loyer annuel : 90.000 EUR HT/HC
paiement au trimestre, soit 22 500 EUR HT/HC
Charges annuelles : 1 800 EUR
Taxe foncière (à la charge du preneur) : 8 300 EUR/an
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC
Honoraire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 160 m² – PARIS 17ᵉ
L’ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une belle opportunité dans le 17ᵉ arrondissement :
Un local de plain-pied de 160 m², idéalement situé, prêt à accueillir votre projet.
Disponibilité immédiate après accord
Ce local se prête parfaitement à des activités à vocation sociale, éducative ou médicale.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et concrétiser votre projet !

Situé rue de Trétaigne, proche du métro Jules Joffrin, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial récemment rénové, offrant une décoration particluèrement soignée. Le local est 'clé en main' pour une boutique de décoration, showroom, activités de bureau. Il se compose d'une boutique d'environ 55 m2 avec un linéaire vitrine d'environ 7 mètres, d'une arrière-boutique lumineuse donnant sur cour d'environ 34 m2 comprenant une pièce principale, une pièce d'eau avec sanitaires. Le sous-sol d'une superficie d'environ 49 m2 est aménagé et accessible par un large escalier. Ce local consititue une opportunité permettant au futur Locataire de s'implanter rapidement, sans travaux. CONDITIONS BU BAIL : Droit au bail : 40 000 euros, bail commercial 3/6/9 ans, loyer mensuel : 2575 euros HT/HC/mois, loyer soumis à TVA (20%) sauf dispense selon activité, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, paiement trimestriel en début de terme, provisions sur charges : env 115 euros /mois, taxe foncière : env. 600 euros/an, disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Prévoir frais d'avocat ou de Notaire pour l'enregistrement de la cession.

Local commercial à louer – Paris 18e, rue Marcadet
À louer : local commercial de 50 m² idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant du 18ᵉ arrondissement. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 35 m² et d’un sous-sol sain de 15 m², exploitable pour du stockage ou un espace complémentaire.
Bail commercial 3/6/9, frais de gestion 4,80%, toutes activités possibles hors nuisances. Le local est parfaitement adapté à un projet professionnel souhaitant s’installer dans un secteur vivant et fréquenté.

Au pied d'un immeuble résidentiel de standing livré en 2024, nous vous proposons à la location un local d'une superficie d'environ 152 m2, comprenant 100,5 m2 en rez-de-chaussée, et 52 m2 en sous-sol. Le local est livré brut de décoffrage, à aménager, avec réserves, et sans vitines ( linéaires virtrine de 12 mètres sur rue à poser). CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 3700 euros HT/HC/mois, Loyer soumis à TVA (20%), provisions sur charges : env. 2400 euros/an (200 euros/mois), paiment trimestriel en début de terme, dépôt de garantie de 3 mois, taxe foncière charge Preneur. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Disponibilité immédiate après accord.

L’Enseigne Parisienne vous présente un local commercial situé rue du Poteau, Paris 18e, dans un environnement commerçant et à deux pas de la Mairie du 18ème arrondissement. Idéal commerce de proximité, superette, showroom ou boutique.
Il dispose de 251,24 m² en rez-de-chaussée et de 133,18 m² en sous-sol, soit une surface totale de 377 m².
Le local bénéficie d’une vitrine de 13 mètres linéaires et d’une hauteur sous plafond de 3,20 m.
Il est équipé d’un monte-charge, d’un accès PMR ainsi que de deux toilettes et de deux vestiaires en sous-sol.
Le local ne dispose pas d’extraction.

Avenue de l'Orme à Martin, sur un axe passant 'd'entrée de ville', nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une superficie de 194 m2 de plain-pied, livré brut de béton et à aménager, les vitrines étant posées. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond d'environ 3m70 avant travaux, d'un linéaire vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité sur l'avenue. Le format du local est d'environ 12m x 15m. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, possibilité bail ferme, loyer : 2750 euros HT/HC/mois, TVA sur loyer (20%), provisions sur charges estimatives : env. 180 euros/mois, dépôt de garantie : 3 mois de loyer (8250 euros), paiement trimestriel en début de terme. Disponibilité immédiate après accord (Bailleur, Mairie). Honoraires agence: 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du Preneur. Activité à convenir selon candidature.

Local commercial à louer – Quartier Saint-Thomas-d’Aquin / Rue du Bac (Paris 7ᵉ)
Situé dans un secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Bac et du quartier Saint-Thomas-d’Aquin, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une clientèle à fort pouvoir d’achat.
D’une surface d’environ 37 m² en rez-de-chaussée, il se compose d’un espace principal facilement aménageable. Le local est en très bon état général, permettant une installation rapide sans travaux.
Transports à proximité :
Métro Rue du Bac (métro de Paris) (ligne 12)
Métro Solférino (métro de Paris) (ligne 12)
Métro Saint-Germain-des-Prés (métro de Paris) (ligne 4)
Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle (hors nuisances).

En plein coeur du quartier ultra vivant et tendance de Oberkampf, nous vous proposons la reprise d'un bail commercial en parfait état locatif.
220 m2 de plain pied au rdc orienté sur rue et sur grande cour arborée.
1 accès principal et 4 accès/sorties annexes, permettant d'étudier un ERP.
Peu de contraintes porteuses
Un espace cuisine aménagée
L'ensemble du bien bénéficie d'éclairage naturel.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

SECTEUR CENTRE II/FACULTÉ - Très bel emplacement, avec un flux permanent de véhicules à proximité du centre commercial.
Nous vous proposons 50,6m² en angle de rue entièrement refait à neuf.
Il se compose d'une partie local lumineuse, d'un WC et d'une réserve.
Double vitrage, baie de brassage, électricité aux normes, climatisation réversible.
Idéal pour une profession libérale !
Honoraires charge preneur : 2000€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760

En plein coeur du très recherché quartier Arts-et-Métiers, nous vous proposons ce local commercial de 38,24 m² situé en rez-de-chaussée et donnant sur un agréable passage.
Le local est en très bon état et bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Idéal pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, ce local profite d'un emplacement central et dynamique au coeur de Paris.
Loyer mensuel de 1 800 € hors taxe.
Taxe foncière à la charge du locataire en sus
Disponible immédiatement
Bail commercial 3/6/9

A louer - Local commercial indépendant de 1 768 m² bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au Domaine du Roy à Idron (64320), le long de la rocade Est de Pau (D938).
Captant un flux massif de 15 000 à 25 000 véhicules par jour, le site offre une visibilité optimale avec 18 mètres linéaires de vitrine. Emplacement idéal pour GMS, showroom automobile ou mobilité, équipement de la maison, bricolage, sport, bazar ou restauration.
ATOUTS DU BIEN :
1. AUTORISATION COMMERCIALE (0 CDAC) CDAC accordée pour 1 250 m² de vente. Ouverture sous 30 jours sans délais administratifs ni recours.
2. ACCESSIBILITE ET PARKING Terrain de 2 150 m² avec parking privatif de 167 à 200 places.
3. REPARTITION DES SURFACES (1 768 m²)
4. Showroom / Vente : 1 267 m² de plain-pied
5. Réserve logistique : 197 m² avec accès livraisons
6. Zone technique : 137 m²
7. Plateau administratif R+1 : 139 m²
8. BUREAUX EQUIPES PRÊTS À L'EMPLOI Étage administratif complet de 139 m² : bureau direction (19 m²), 2 bureaux de management (12,2 m² chacun), salle d'archives (16,6 m²), espace détente, sanitaires H/F et vestiaires. Climatisation réversible, câblage informatique et alarme.
9. STATION-SERVICE OPTIONNELLE Station-service avec auvent en bordure de rocade. Exploitation (carburant ou aire de lavage) sans surcoût de loyer.
CONDITIONS FINANCIERES :
* Bail commercial 3/6/9
* Loyer mensuel : 18 000 € HT (216 000 € HT/an)
* Dépôt de garantie : 2 mois HT (36 000 €)
* Taxe foncière : Preneur (\~15 000 €/an)
* Honoraires commercialisation : 10 % du loyer annuel HT (21 600 € HT)
* Frais de bail : 1 mois HT (18 000 € HT)
Dossier et visite à distance en visioconférence sur demande.
Contact : Sébastien LAFON - Pyramide Invest Téléphone : 06 87 65 85 76 Email : sebastienlafon@pyramide-invest.fr
Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Local commercial atypique d'environ 123 m² au cœur du Vieux Tours. 50 m² en RDC et 73 m² en cave aménagée, saine et exploitable. Idéal pour tatoueurs, commerce ou activité professionnelle, avec un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Loyer : 1 650 € HT-HC/mois. Droit d'entrée : 10 000 €