Location de locaux commerciaux - 8 177 annonces - Page 100

Vente de droit au bail - Place Bossuet
Idéalement situé sur la très recherchée Place Bossuet, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité.
Caractéristiques :
-Surface de vente : 28 m²
-Belle vitrine offrant une forte visibilité commerciale
-Réserve de 50 m² située dans la cour, idéale pour stockage
Activités autorisées :
Tous commerces hors restauration
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de détail, bureau ou service souhaitant
s'implanter dans un secteur dynamique et passant.
Honoraires de commercialisation de 5000 Euros HT en sus du prix charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial 440 m² - Secteur Fontaine d'Ouche
Situé dans le secteur dynamique de Fontaine d'Ouche, ce local commercial d'une surface totale de 440 m² offre de très belles prestations et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou artisanale, notamment dans les métiers de bouche.
Le bien bénéficie d'une surface de vente de 262 m², lumineuse et visible grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres, offrant une excellente visibilité.
Il comprend également :
Bureaux chauffés électriquement
Salle de réunion
Matériel de cuisine et de boulangerie en place
Hauteur sous plafond de 4,30 m
Deux toilettes
Une douche
Un vestiaire
Deux réserves
Un espace de rangement / dégagement
Plonges équipées
Électricité triphasée
Système de vidéosurveillance
Alarme
Local fonctionnel, bien agencé et immédiatement exploitable.
Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 PLACE DARCY
Idéalement situé sur la très recherchée Place Darcy, ce local commercial bénéficie d'un
emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
D'une superficie d'environ 45 m², ce bien se compose :
-D'une surface de vente en rez-de-chaussée,
-D'un espace sanitaire.
Le local dispose d'une vitrine d'environ 3,5 mètres linéaires en façade, garantissant une belle mise en valeur de votre activité.
Caractéristiques :
-Emplacement stratégique en plein coeur de la ville
-Rez-de-chaussée
-Belle visibilité commerciale avec du passage piéton
-Activités autorisées : tous commerces sauf restauration
-Charges annuelles : 1 380 Euros
-A proximité du tram Darcy.
-A proximité de la gare de Dijon
- Parking sous terrain
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ce local commercial de 111 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage et au tramway passant directement devant le local, il possède également une terrasse jardin privatif de 112M2
Le bien est livré avec des prestations :
-Doublage réalisé
-Chape effectuée
-Murs blanchis
-Vitrine posée
-Fluides en attente
Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale, de services ou de bureaux.
Stationnement : possibilité de louer une place de parking en complément, au tarif de 70 Euros / mois.
Conditions financières :
-Bail 3,6,9
-Paiement trimestriel
-3 mois de dépôt de garantie.
-Estimation des charges en attentes
-Le Preneur devra rembourser le montant de la taxe foncière au Bailleur.
-Honoraires de commercialisation de 15%ht du loyer annuel HT à la signature du bail.

Local commercial de 70M2 à proximité de la gare
Livré brut de béton avec fluide.
Vitrine.
climatisation dans le local.
Accès facile tramway et piétons.
Conditions financières.
Bail 3,6,9
2 mois de dépôt de garantie.
Taxe foncière charge preneur.
Frais de rédaction de bail.
Pas de métier bouche
Honoraires de commercialisation de 15%ht du loyer ht payable à la signature du bail.

Restaurant - Dijon Sud - 241 m² - Fort potentiel et visibilité commerciale
Situé à Dijon Sud, ce local commercial à usage de restauration offre une surface totale
d'environ 241 m², répartie sur deux niveaux :
- 141 m² en rez-de-chaussée,
-Sous sol 100 m²
La configuration permet d'aménager jusqu'à 80 places assises, idéales pour une activité de restaurant ou brasserie.
Le local sera entièrement rénové, avec des prestations intérieures et extérieures de qualité : menuiseries neuves, système de chauffage performant et finitions soignées.
À l'extérieur, un grand parking de plus de 50 places facilite l'accès à la clientèle.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, situé sur un axe à fort passage automobile quotidien.
Un emplacement idéal pour implanter un concept de restauration.
Conditions locatives:
- Bail 3,6,9
- 2 mois de dépôt de garantie.
- Taxe foncière charge preneur
- Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur.

Local commercial de 150 m² Centre ville
Situé sur l'axe stratégique entre la Gare de Dijon et la Place Darcy, ce local commercial bénéficie
d'une excellente visibilité, tant pour les passants à pied que pour les usagers du tramway.
Emplacement premium pour implanter ou développer votre activité !
Caractéristiques du bien :
-Surface totale : 150 m²
-Surface de vente : 50 m² au rez-de-chaussée, avec extraction existante (idéale pour activité de restauration rapide ou traiteur)
-Sous-sol de 100 m² : accessible directement par l'arrière, avec accès camion par la cour, idéal pour les livraisons
-Équipements : toilette, chambre froide, cave de 20 m² pour stockage complémentaire
-Travaux de rénovation à prévoir
Conditions :
-Droit d'entrée :
-Bail commercial 3/6/9
-Paiement mensuel
-2 mois de dépôt de garantie
-Honoraires de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.
-Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² Secteur Dijon Sud
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage
véhicules quotidien, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques :
-Surface totale : 90 m²
-65 m² de surface de vente
-23 m² de réserve
-Volet métallique pour sécurisation
-Bureaux attenants
-Chauffage électrique
-2 places de parking privées
-Accès à la fibre optique
-Sanitaires intégrés
Ce local offre fonctionnalité, sécurité et visibilité, dans un environnement dynamique.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 270 M² - SECTEUR FONTAINE DOUCHE
Situé dans un secteur dynamique et bien desservi
Caractéristiques et prestations :
Surface totale : 270 m² exploitables
Ce local peut servir d'activité commerciale ou de bureaux.
-Climatisation neuve sur l'ensemble de la surface
-Rénovation à prévoir
-Visibilité commerciale
-Cuisine et sanitaires
-Parking facile
Conditions financières à la location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Franchise de loyer : 3 mois
Provision annuelle pour charges : 2 500 Euros HT
Provision annuelle pour taxes foncières : 4 000 Euros HT
Règlement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 250 Euros)
honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur
Honoraires de rédaction de bail : 800 Euros HT
Honoraire d'état des lieux : charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

local commercial secteur Talant
Superficie de 515m2.
-Vitrine
- hauteur entre 4,40M et 3,30M
-Rideaux électrique de 2.50M
- Visibilité commerciale de Carrefour
- Parking
-Livrés bruts - Fluides en attente
- Activités interdite :alimentaire
-Parking sous terrain
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose :
Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée dans le coeur de ville.
local d'une surface d'environ 36m² , ce bien se compose de :
-
Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue
-
Un WC avec lavabo.
Conditions de location :
-
Loyer : 1000Euros HT/mois,
-
Charges : 135 Euros /mois ( taxe foncière et charges des parties communes).)
-
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer (2000Euros),
-
Honoraires de location : charge du preneur.
Activités de restauration et nocturnes non autorisées.
À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ORPI PRO CHR & Commerce La Rochelle - Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante . 66 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes sauf restauration.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature.
Loyer annuel : 16 800,00 Euros
Contactez nous pour plus de détails.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Opportunité rare sur l'Île de Ré !
Devenez le nouveau occupant de la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte.
Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² sur une parcelle totale de 2295 m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité.
Les atouts clés :
-
Emplacement N°1 : Visibilité maximale garantie.
-
Surface XXL : 990 m² modulables (espace vente, bureaux, réserves).
-
Potentiel énorme : Idéal pour une grande surface spécialisée, une concession, un showroom... (toute activité possible hors création de restaurant).
-
Actif unique : La plus grande surface disponible à la location sur l'île.
C'est l'emplacement stratégique pour reprendre ou implanter une activité à forte croissance sur l'un des territoires les plus prisé de la côte Atlantique.
Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Un local commercial de 90 M² de plain-pied, bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres offrant une excellente visibilité.
Situé sur un emplacement premium, ce local profite d'un fort flux piéton grâce à la proximité immédiate des transports en commun, d'un marché se tenant deux fois par semaine ainsi que d'établissements scolaires.
Idéal pour toute activité commerciale, de services ou tertiaire. Activités de restauration nécessitant une extraction ainsi que les activités générant des nuisances exclues.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le Cabinet GHTimmo.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411229)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité neuve, située dans la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un programme immobilier récent conçu pour accueillir des activités de grossistes avec showroom.
Le lot développe une surface brute d'environ 601 m² comprenant une mezzanine d'environ 94 m². Livré brut de béton avec vitrines installées, réseaux et fluides en attente, il permet une personnalisation complète des aménagements selon les besoins de l'exploitant.
L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité avec charpente métallique, bardage double peau isolé, porte sectionnelle, accès vitré et possibilité d'installation d'enseigne visible depuis les voies de circulation.
Une autre cellule de 454 m² est également disponible à la lcoation.
10 places de stationnement privatives
Environnement professionnel dynamique
Ce local offre de beaux volumes de travail et une grande modularité pour accompagner le développement de votre activité.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À céder – Local commercial – rue Vieille du Temple
Emplacement rare dans une des rues les plus passantes du Marais ;
Surface : 70 m² en rez-de-chaussée + 70 m² exploitables en sous-sol
Extraction existante
Etablissement en parfait état
Petit loyer : 4 000€ TTC/CC/mois
Cession du bail : 950 000 €
Honoraires : 95 000 €
Une belle opportunité idéale pour un projet de restauration dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris 10ᵉ – Rue de Lancry
Cession de droit au bail – 30 m²
À deux pas de République, sur une artère dynamique et commerçante, local commercial d'environ 30 m² comprenant :
25 m² de surface de vente
5 m² de réserve avec kitchenette et WC
Vitrine sur rue, format idéal pour concept indépendant.
Loyer : 1 300 € HT / mois (charges comprises)
Prix de cession : 120 000 €
Destination : toutes activités autorisées hors restauration avec extraction.
Idéal coffee shop sans extraction, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.

Quartier Notre Dame des Champs – Rue du Cherche-Midi - Local à louer avec reprise de bail
Local d'une surface totale de 60 m² comprenant :
1 boutique de 25m2
1 sous-sol de 15m2 en accès direct depuis la boutique
1 réserve de 20m2 dans la cour
Loyer : 3000 € HT / CC / mois
Reprise de bail : 150 000 €
Située dans la rue très commerçante du Cherche-Midi, à proximité de la rue de Sèvres, cette boutique bénéficie d'un excellent emplacement pour développer votre concept.
Toutes activités possibles (hors restauration).
Parfait pour un concept store, coffee shop, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.

Dans un ensemble immobilier, un local commercial de 373,20 m², comprenant :
Rez-de-Chaussée :
- Surface de vente de 316,20 m²
- Réserve de 25,50 m²
- WC de 1,80 m²
1er étage :
- Remise de 28,40 m²
- Palier

Ce local commercial développe une surface de 412 m2 et est livré brut de décoffrage avec fluides en attente permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de l'utilisateur
Emplacement stratégique au sein de la Rue Denis Papin à Colmar
Secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes, commerces et activités professionnelles
Excellente visibilité commerciale
Accès rapide aux principaux axes routiers
Surface : 412 m2
Cellule brute de décoffrage
Fluides en attente
Disponible immédiatement
Nombreuses possibilités d'aménagement
L'environnement commercial immédiat accueille notamment Fermeture Berger, Cheminée Glam ainsi que de nombreuses entreprises artisanales, commerciales et de services participant à l'attractivité de cette zone d'activité reconnue du nord de Colmar
Le local se prête particulièrement à l'installation d'un restaurant avec la possibilité de créer une terrasse en façade avant en remplacement de deux places de stationnement offrant ainsi un espace extérieur particulièrement attractif pour la clientèle
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 500 EUR HT HC
Provision sur charges : 200 EUR par mois
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence :
Honoraires totaux : 13 200 EUR HT
À la charge du bailleur : 4 400 EUR HT
À la charge du preneur : 8 800 EUR HT
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57 Agence de l'Ill - 67 600 Sélestat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VG. Local commercial d'environ 60 m2 situé sur les quais du Port du Cap d'Agde, dans un environnement commerçant très fréquenté.
Emplacement bénéficiant d'un flux piéton important, avec une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Le local offre une très bonne visibilité commerciale et se situe au coeur de l'animation du port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques.
Caractéristiques : Surface : 60 m2 environ ; Emplacement : quais du Port Cap d'Agde ; Bail commercial 3-6-9 ; Très bonne visibilité ; Secteur touristique et commerçant.
Conditions financières : Loyer mensuel : 2 745 EUR HT dont 100 EUR de provisions sur charges ; Taxe foncière : environ 500 EUR / an ; Redevance à prévoir pour l'occupation d'une terrasse.
Local adapté pour une activité commerciale souhaitant bénéficier de la dynamique du centre port du Cap d'Agde et de son passage piéton permanent.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez à Bron, au cœur du quartier la Clairière, plusieurs locaux commerciaux à louer, proposés par l'agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon. Ces espaces sont particulièrement adaptés à la restauration, à la boulangerie ou au snacking et offrent la possibilité d'aménager une terrasse pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et dynamique. Deux surfaces disponibles, de 250 m² et 227,8 m², sont divisibles selon vos besoins et disposent chacune d'une gaine d'extraction, idéale pour les activités nécessitant un système de ventilation performant.
Le site bénéficie d'un environnement attractif, entouré d'immeubles de bureaux, d'habitations et à proximité immédiate d'un hôpital, générant un flux de clientèle régulier. La localisation est également un atout majeur grâce à l'accès rapide au périphérique et à la Route de Genas, facilitant ainsi les déplacements et la visibilité de votre activité. Profitez d'un quartier vivant et central, parfaitement desservi par les transports en commun, pour implanter votre projet professionnel.
Proximité immédiate du périphérique
Proximité immédiate de la Route de Genas
Présence d'un hôpital à proximité
Présence d'immeubles de bureaux à proximité
Présence d'habitations à proximité
Fluides en attente
Locaux livrés brut de béton
Vitrines posées
Accès PMR
Activités autorisées restauration
Surface RDC 1369,4 m²
Situation/Transports :
Bus De Tassigny Curial ligne C15
Bus De Tassigny Curial ligne 24
Bus De Tassigny Curial ligne 79
Tram Les Alizés ligne T2
Tram De Tassigny Curial ligne T5

Situé au cœur du quartier vivant de la Guillotière à Lyon 7ème, ce local à usage de bureaux offre une surface totale d'environ 150 m², dont 75 m² en rez-de-chaussée. Son emplacement privilégié vous assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et des lignes de bus TCL, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers comme le Cours Gambetta, le Quai du Rhône et la Rue de Marseille. Ce secteur dynamique, en pleine mutation urbaine, bénéficie d'un tissu commercial dense, d'une population diversifiée et d'une offre variée de commerces, de restaurants et des quais du Rhône tout proches. Le bien est en bon état, avec des aménagements modernes, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, carrelage et parquet au sol, sanitaires privatifs, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,55 m. Les locaux disposent également d'une issue de secours, d'un rideau métallique électrique et d'une vitrine de 6,60 mètres linéaires, idéals pour une activité commerciale exigeant visibilité et confort. Ce bien représente une opportunité attractive pour implanter votre activité dans un environnement urbain porteur.
Proximité immédiate des transports en commun TCL
Proximité commerces
Proximité restaurants
Proximité quais du Rhône
Quartier dynamique
Quartier en pleine mutation
Tissu commercial dense
Population diversifiée
Réseaux de transport développés
Projets d'aménagement urbain ambitieux
Etat du local bon état
Faux plafond
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible
Revêtement sol carrelage
Revêtement sol parquet
Sanitaires privatifs
Hauteur sous plafond 2,55 m
Issue de secours
Rideau métallique électrique
Vitrine 6,60 ml
Surface totale 150 m²
Surface rez-de-chaussée 75 m²
Situation/Transports :
Accès voiture Cours Gambetta
Accès voiture Quai du Rhône
Accès voiture Rue de Marseille
Accès TCL métro B station Guillotière
Accès TCL métro D station Guillotière
Accès TCL tram T1 station Guillotière
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour ce local commercial de 110 m², idéalement situé au coeur du quartier de la Préfecture. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 10 mètres de devanture, ce bel espace climatisé dispose également d'une chambre froide.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 110 m² - LYON 3
WC
Point d'eau
Chambre froide
13 mètres de devanture
Store ban
Rideau métallique électrique
Climatisation
Situation/Transports :
Métro Métro B
Tram Tram T1
Bus Lignes C5, C9 et C14
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 11 min

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ, 67 m² situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon. Le local dispose d'une vitrine sur une rue passante, permettant à votre activité d'avoir un très bonne visibilité au sein d'un quartier recherché.
- Bonne visibilité
- Vitrine sur rue
- Passage
- Parquet
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 67 m² - LYON 6
Vitrine sur rue passante
Faux plafond
Spot
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Lignes TB11, C5, C13, C14, C23 et 27
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min

À CÉDER – EMPLACEMENT N°1 – LES HALLES
À saisir ! En plein coeur du quartier des Halles, sur un emplacement bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel, ce magnifique local commercial offre une visibilité remarquable au sein d'un environnement composé des plus grandes enseignes nationales et internationales.
À proximité immédiate de Foot Locker, McDonald's, du restaurant Madame Claude, de la place et de nombreuses enseignes de prêt-à-porter, de restauration et de loisirs, ce local constitue une adresse idéale pour développer une activité à fort potentiel.
Le bien se compose de :
80 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec une belle façade offrant un excellent linéaire ;
80 m² de réserve en sous-sol, facilement exploitable pour le stockage ou l'organisation de l'activité.
Toutes activités autorisées, hors restauration nécessitant une extraction.
Idéal pour :
Coffee shop
Glacier
Restauration froide (poké, sushi, salades, sandwicherie…)
Épicerie fine
Prêt-à-porter
Cosmétique
Accessoires, cadeaux ou toute autre activité commerciale sans extraction.
Conditions financières
Loyer : 6 830 € HT HC par mois
Prix de cession du droit au bail : 450 000 €
Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris, avec une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Dossier sur demande – Visite rapide recommandée.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER - Local commercial de 205 m2 bénéficiant d'une magnifique visibilité
sur l'axe pénétrant de BOURG EN BRESSE.
Descriptif :
RDC de 118 m2
Vitrine en angle sur l'axe passant
Grande Baie vitrée avec film solaire
R+1 de 87 m2
1 réserve avec sanitaire
Porte de service à l'arrière du local
Chauffage électrique
Fibre optique avec réseau Rj45
Parking commun devant vitrine
conditions financières :
Loyer selon révision 2026 : 1456 €/HT/HC/mois
Provision pour Charges : 242 €/mois incluant taxe foncière
Dépôt de garantie : 2400 €
Opération en reprise de bail
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 4000 €/HT
Disponibilité à convenir
Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce bien.
Romuald DEBOURG - Portable : 07 87 37 30 30
Mail : romuald-debourg@avinim-brokers.fr
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

local en angle de 107 m2 avec très belle visibilité sur vue passante.
Possibilité bureau ou commerce.
30 places de parking mutualisées avec le crédit agricole.
Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial à louer quartier Forum à Talence. Local en bon état d'environ 115m² avec un grand linéaire de vitrine. Proche de toutes les commodités. Tous commerces sauf restauration. Idéal agence de service, coiffure. Loyer 2.600€/mois HT HC. Honoraires agence 7.488€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL en CESSION DE DROIT AU BAIL au coeur de la rue commerçante de Pornic
Local commercial, d'une surface d'environ 29 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.
Toutes activités hors restauration et nuisances.
Bail en cours depuis le 1er février 2023 (renouvellement)
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
Contactez-nous pour plus d'informations.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance