Location de locaux commerciaux - 8 141 annonces - Page 103

Locaux commerciaux d'une superficie de 2 130 m² divisibles à partir de 790 m²,
HSP : 5,30 m > 5,90 m,
44 places de parking,
Belle visibilité en bordure de l'avenue Camille DESMOULINS,
Disponibilité : 1er juillet 2025
Surface RDC : 2130 m²

Local commercial d'une surface de 123 m², idéalement situé sur l'axe principal de Saint Marcel. Ce bien spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une multitude d'activités commerciales, tertiaires ou artisanales. Vous aurez la liberté de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques, optimisant ainsi votre activité.

Environnement de travail agréable, accès facilité, parkings aux pieds des locaux, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. De plus, le local est entièrement conforme aux normes en vigueur, assurant un accueil inclusif.

Bénéficiant d'une très belle visibilité et de la proximité avec toutes les commodités, ce local représente une véritable opportunité pour développer votre projet professionnel dans des conditions idéales.

Local commercial à céder idéalement placé sur un emplacement prime, (fin) rue de Metz à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 22404 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 307 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Un emplacement stratégique pour votre activité libérale !

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial ou professionnel brut de béton, en angle, situé en rez-de-chaussée à Saint-Priest. Ce bien d'une surface totale de 126 m² est exclusivement destiné à l'accueil d'une profession libérale. Sa configuration permet une exploitation optimale de l'espace et une belle visibilité grâce à son positionnement en angle.

Ce local neuf, livré brut, offre un excellent potentiel d'aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Ses volumes, sa luminosité naturelle et ses accès fonctionnels en font un lieu idéal pour implanter votre cabinet ou bureau professionnel dans les meilleures conditions.

L'environnement immédiat bénéficie d'une grande accessibilité, avec la présence de trois lignes de bus et le métro à proximité. Le quartier est dynamique, entouré de commerces, de services et de nombreuses commodités facilitant le quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'installation à Saint-Priest.

LES ESPILLÈRES - AUBAGNE CENTRE

ILYADE vous propose à la location un local commercial de 255 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusivement professionnel.

Emplacement stratégique :

oEn plein coeur d'Aubagne

oÀ proximité immédiate du tribunal de proximité

o À deux pas du futur commissariat de police

oFacilement accessible, avec bonne visibilité

Caractéristiques principales :

oSurface : 255 m² en angle.

oRDC d'un immeuble professionnel, commerce au RDC et bureau à l'étage.

oIdéal pour boulangerie, activités médicales, paramédicales, services, formation ou bureaux accueillant du public. Pas de restauration possible.

Opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier en mutation, à forte fréquentation à venir.

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Surface : 133 m²
Visibilité : Très belle vitrine sur secteur piéton, idéale pour valoriser votre activité
Stationnement : Place de parking privative
Accessibilité : Conformité PMR
Equipements :
o Climatisation réversible
Stockage : 36 m² d'espace dédié

Cette cellule commerciale, dotée d'une excellente visibilité et d'un ensemble complet d'équipements, est parfaitement adaptée pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Disponible dès maintenant - Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

WIT Immobilier Marseille, vous propose à la location un local commercial neuf de 65m2.

Idéale pour un franchisé ou un indépendant !

Proche du LIDL, des axes autoroutiers A7, A8.

Conditions locatives:

Loyer annuel HT/HC : 15.522Euros

Charges annuelles : 1872Euros (dont taxe foncière)

Contactez nous pour plus d'informations et visites.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Un espace de 303 m² de bureaux, idéalement situé au pied de la ligne 7 du métro.

Façade entièrement rénovée
Bureaux cloisonnés, traversant avec patio.
Accès conforme aux normes PMR et ERP
Idéal pour :
Crèche, cabinet médical, centre de formation, etc ...

LOYER: 6 300€ HT/HC

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048601)

RESEAU BROKERS vous propose à :

Le Haillan à proximité de la rocade sortie 9

Rare sur le secteur, ce local commerciale de 500m², avec environ 396m² en RDC + 104m² en mezzanine offre :

- une visibilité execptionnelle, +25 000 voitures/jours en 2023
- terrasse
- drive
- parking

Loyer annuel: 80 000€ HT/HC
Charges annuelles : 10 000€ HT
Taxe foncière : 6 000€ HT/HC/an
Droit d'entrée : 30 000€
Paiement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 6 mois de loyer TTC.

Honoraires de 20% HT du loyer annuel HT/HC à la signature du bail

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP33137-BROKERS

Provision sur charges 834 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.671.586

-L'emplacement se trouve dans une zone hautement attrayante récente Pariwest
-Visibilité depuis le rond-point en face de l'Hyper Auchan
-Bénéficie d'une forte affluence
-Enseignes National à Proximité (Auchan, Aubert, Grand Optical, Mc Donald, Orchestra, Burger King)
-Parking commun

Provision sur charges 544,11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 944 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITE

A LOUER - Local commercial de 127m²

RDC: 77m² + Sous-sol: 50m²

Loyer annuel HT HC : 30 000Euros
Dépôt de garantie : 7 500Euros
Honoraires d'agence HT: 10 000Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Local Commercial de 228m2 avec un Linéaire Vitrine de 7m
Chauffage Individuel et Sanitaires H/F.
179m2 de bureaux au RDC avec cloisons vitrées et climatisation réversible.

Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giée au Nord de Paris a? seulement 10 km de Paris - Porte de la Vilette.
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, la N2, les autoroutes A1/A3/A86, et le Centre commercial Parinor, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.

1,3 KM du RER B (Gare du Bourget), TRAM 11 et futures lignes Métro 16 et 17
Ae?roport Roissy CDG a? 10 minutes

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,

Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".

Les atouts de ce nouveau parc commercial :

- Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)

- Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)

- Ses futures 140 places de stationnement

- Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)

Nous commercialisons aujourd'hui 7 lots commerciaux allant de 168 m² à 1 000 m² :

Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

Sur les quais du Rhône en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location, un local commercial en très bon état d'une surface totale d'environ 48,37 m² en RDC.
Location Local commercial - Lyon 2 (69002) sur les quais du Rhône - 48 m²

Chaudière Gaz
Linoleum
Spot
Rideau métallique
Activités autorisées : Tous commerce sauf restauration nécéssitant une gaine
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Bon
Flux véhicules :Très bon
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Métro Métro ligne A station "Cordeliers" à proximité immédiate.
Métro Métro ligne C station "Hôtel de Ville-Louis Pradel"
Métro Métro ligne D station "Bellecour"
Bus Bus TCL lignes C3, C5, C13, C14, 9, 27, A32, A71 et S1
SNCF Gare Lyon Perrache à 5 min en métro
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 15 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION – 160 m² – HYPER CENTRE DU HAVRE
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !
- Local commercial de 160 m² en très bon état- Emplacement premium en plein coeur du Havre- Vitrine d'angle offrant une visibilité maximale- Fort flux piéton et véhicule, idéal pour capter une large clientèle- Convient à tous types d'activités

Composition du local :- Une spacieuse surface de vente pour mettre en valeur votre activité- Une réserve pour optimiser votre stockage- Un local technique pour vos installations spécifiques- Un vestiaire pour votre équipe- Un WC
Un emplacement rare sur le marché ! Ce local correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74 pour plus d'informations ou organiser une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 290 m². Composés de 145 m² de surface commerciale avec vitrine, 100 m² d'entrepôts et 45 M2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux PMR, peuvent recevoir du public (ERP) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. Accessible par poids-lourds via l'arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 31'900 €/an HT/HC (soit 110 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 4 785 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 659 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Situé en plein centre de Bruges FAIR-RE vous propose à la location un local commercial idéal pour tous types de restauration.
Surface en RDC de 169 m2 et local de stockage de 16 m2.

Ce local possède toutes les installations nécessaires à cette activité

Chambre froide
Extraction
Chauffage au gaz
Climatisation réversible
Faux plafond
Eclairage - Led
Alarme
Place assiste intérieure environ 70/80 pers.
Places assises extérieures environ 40 pers

Situation/Transports :
SNCF Bruges centre
Bus Ligne 70 - Arrêt Fleuranceau
Tram Ligne C - Arrêt Bruges

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À la recherche d'un espace commercial exceptionnel à MAGENTA ? Ne cherchez plus ! Ces locaux commerciaux de 210 m², non divisibles, offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un potentiel illimité pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour louer cet espace idéal pour votre entreprise.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Cellule commerciale neuve en pied d'immeuble à livrer sur axe très passant Epernay Faubourg de 210 m2
Possibilités de fusionner les cellules mitoyennes
Usage partagé d'un parking spécifique de 18 places
Activités autorisées suivant validation au cas par cas du bailleur.
Livrés bruts fluides en attente.
Fourreau Gaz disponible
Puissance électrique dispo 36 KvA
Gaine en attente ventilation double flux
Vitrine double vitrage verre feuilleté
DPE Non Assujetti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAIL NOTARIÉ CHARGE PRENEUR
Honoraires charge preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 210 m²

Situation/Transports :
SNCF Épernay (SNCF)
Route Départementale RD951 D3
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

RED GROUPE vous propose ce local commercial ou local professionnel au Tholonet.
Actuellement la seule opportunité sur le secteur.
L'accès PMR et la possibilité d'accueillir du public permettent l'installation de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, commerces..

Environnement tertiaire avec commerces, hôtel, restauration.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 30% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 329 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 148 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 215 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Nous vous proposons à la location un beau local commercial ou de bureaux en très bon état d'environ 300 m² au total, idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Villechétif, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux.
Possibilité de location de 150m² en plus en sus

Caractéristiques du bien :

Points forts :

Conditions de location :

Egalement disponible à la location avec le terrain

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule commerciale d'environ 150m² située au sein du Parc d'activité des Cauquillous, aux portes de Lavaur, et jouissant d'une belle visibilité sur un axe passant. Environnement agréable, local fonctionnel et parking clientèle. Idéal showroom pro., agence commerciale ou profession libérale. un 2eme local identique est disponible dans le même ensemble.

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME - MONTPELLIER CENTRE-VILLE

Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles).

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal enseignes nationales.

Pas d'activité de restauration possible.

Nous vous proposons une opportunité à la cession dans le quartier en pleine évolution de Foch. Situé dans une rue dynamique où de nouvelles enseignes attractives s'installent, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale. Entouré de commerces de proximité, de restaurants et de résidences haut de gamme, il attire une clientèle de qualité. L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial.
Location d'un local commercial à Lyon 6 (69006) - 41,50 m² - Local traversant

Hauteur sous plafond général : 4,32m
Hauteur sous plafond en mezzanine : 1,65m
Vitrine 2,20 m
Rideau métallique électrique
Traversant
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et alimentation

Visibilité :Bonne
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Moyen
Nombre de vitrines : 1

Situation/Transports :
Métro Métro A
Tram Tram T1
Bus Lignes C1, C3, C4, C5, C6, C9, C13, C14, C18
SNCF Gare Part-Dieu

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial à usage de bureaux ou de commerce, d'une surface d'environ 319 m² situé à Lucé, dans le département 28.

Éléments techniques :
- Éclairage LED
- Accessible PMR
- Vitrine en linéaire d'angle
- Sanitaires PMR
- Climatisation réversible chaud/froid
- Baie de brassage, fibre optique
- Sol en parquet flottant
- Équipements : prises électriques et RJ45, vitrage anti-effraction
- Espaces : hall d'accueil, salle de pause, salle d'attente
- Hauteur sous plafond : 2,60 m
- Cloisons modulables
- Accessibilité PMR

Éléments financiers :
- Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer annuel : 188 €/m² H.T H.C soit 60 000 €
- Échéance de paiement : mensuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Révision annuelle : indice ILC
- Charges prévisionnelles annuelles : 4 524 € HT
- Taxe foncière annuelle : à la charge du preneur, 5 003 €
- Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur
- Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Montant des honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

377 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Boutique de 97 m² de plain-pied en très bon état. Ancien salon de coiffure. Nombreux points d'eau.. Idéal professions médicales ou para-médicales.
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87