Location de locaux commerciaux - 8 625 annonces - Page 105

A LOUER - SPECIAL RESTAURATION
local commercial spécial restauration en hyper centre commercial - 145m2
LES ATOUTS:
CONDUIT D'EXTRACTION - forte visibilité - en centre commercial - grande vitrine - cuisine norme restauration - monte plats - vestiaires.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 150€/m2/an HT HC - TF 1987€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Dans un immeuble entièrement rénové. Local d'activité (100m2) 3 m de HSP et Bureau (100 m2) avec un espace cuisine possible. Le local est équipé de la Climatisation. Possibilité d'augmenter la surface activité de 100 ou 160 m2.

Transport:
- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

L'immeuble de bureaux, comprenant: 4 places de parking privative,

Taxe foncière et bureau 433€/mois et Charges 333€/mois. (Comprenant: eau, électricité, climatisation, entretien partie communes et espaces vert)

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial rénové secteur Capitole, avec excellente visibilité et proche de l'Université avec proximité aux transports et commerces.

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 15000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 156 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 10 % HT du montant du droit au bail à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, situé sur un terrain de 3 183 m², idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale.
Possibilité de location du bâtiment uniquement sans le terrain

Caractéristiques du bien :

Points forts :

Conditions de location :

Egalement disponible à la location sans le terrain

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un nouveau bâtiment, nous vous proposons à la location, des locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 555 m² divisibles en 3 lots à partir de 135 m².
Ces locaux neufs sont livrés brut de béton et fluides en attente.
Location Locaux commerciaux - La Côte Saint André (38260) - 555 m² divisibles à partir de 135 m²

Livrés brut de béton et fluides en attente

Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'A48 et l'A49

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet espace de 151 m2 peut accueillir un commerce avec un espace extérieur pouvant servir de terrasse.
Grande Vitrine

Accès livraison sur le côté
Parking, visibilité!
Venez vite le visiter en contactant votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier cossu St François Xavier et à toute proximité du Bon Marché, VANEAU BUREAUX ET COMMERCES vous propose un très beau local commercial, en excellent état locatif. Les locaux sont composés de deux espaces, et bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond. L'ensemble est en premier jour avec notamment un bureau donnant sur une très grande cour pavée.

LA CIOTAT - LE SPOT

!! LOYER EN BAISSE !!!

ILYADE vous propose à la location un local commercial avec extraction d'une surface de 283,30 m² de surface de vente et d'une terrasse de 190 m².

Le lot se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Il dispose d'un des meilleurs emplacements en angle.

Franchise de loyer prévue pour les travaux et accompagnement selon dossier.

Opportunité à ne pas rater. Disponible immédiatement

Pour plus d'information : contactez Mme Dounia YANAOURI au 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08.

Sur la ville de Senlis, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Senlis/Chamant, un local commercial de 281 m2 environ en Rez-de-Chaussée est disponible à la location et/ou à la vente.
Ce local commercial est livré brut de béton (fluides en attente). Bénéficiant d'une belle visibilité, accessibilité et luminosité.
Enseignes à proximité : INTERMARCHE, NORAUTO, ALDI, BOULANGERIE LOUISE, BIOCOOP, ...
Loyer annuel : 50.250 € Hors taxes Hors Charges
Provisions pour charges : 1.560 € HT / an
Taxe foncière : 1.778 € / an
Bail commercial : 3/6/9 ans
Périodicité de loyer : Trimestrielle à l'avance
Indexation : ILC
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Bureaux aménagés, salle de pause, menuiseries aluminium, Hauteur sous plafond : 5 mètres, parking,...

À CÉDER – Fonds de commerce / Coffee shop – Paris 6ème
Emplacement premium en plein cœur de la Rue du Cherche-Midi
Surface : 40 m²
Capacité : 10 places assises intérieures + 10 places extérieures
Terrasse estivale : 10 places supplémentaires
Local aménagé pour cuisiner sans extraction
Clé en main, aucun travaux à prévoir
Loyer : 2 300 € CC (HT/TTC non applicable)
Prix du fonds : 220 000 €
Gros potentiel – Idéal coffee shop ou petite restauration dans un quartier dynamique et recherché.

Situé sur les boulevards proche du stade Chaban Delmas - Hôpital Pellegrin FAIR-RE vous propose un Local Commercial à la location d'une surface d'environ 78 m2 en RDC en excellent état avec une place de parking.
Axe passant avec un effet d'enseigne et Tram Ligne A à proximité immédiate.

RDC
1 entrée
1 accueil / open Space
3 bureaux privatifs
1 espace technique / salle de réunion
1 douche
1 wc
1 sortie par les parties communes de l'immeuble
Placards
Climatisation réversible / split
Baie de brassage
plinthes périphériques
RJ45
Alarme vidéo surveillance intérieure
Cloison amovibles
Carrelage au sol
Très bon état
Axe passant
Effet d'enseigne
Linéaire vitrine
Transports en commun à proximité immédiate
1 place de Parking
`

Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Entrée Est) (Ligne 8, Ligne 11, Ligne 41), Barrière d'Ornano (Ligne 9)
Tram Ligne A - Sade Chaban Delmas

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 830 m².

Ce bien se compose de 626 m² dédiés à la surface de vente et de 204 m² de bureaux aménagés en R+1.

Idéalement situé au nord de Strasbourg, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et regroupe plus de 200 enseignes, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en angle, avec de magnifiques prestations, bénéficiant d'un linéaire de vitrine exceptionnel. Dossier confidentiel

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial de 1035 m² environ, situé à Vallauris. Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité.

Les locaux disposent d'une bonne visibilité et d'une belle façade linéaire de 40m.

Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, garantissant une excellente accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à louer, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.

Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

RED Groupe vous propose à la location un local commercial de 73 m2 situé dans un petit centre commercial et médical.

Local avec une belle vitrine, 2 bureaux individuels, une cuisine, un sanitaire.
Grand parking libre devant le local.
Future enseigne de produit à frais à venir à coté.

Pas de porte : 25 000 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 674 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Sur un terrain indépendant de 903 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 300 m² et une petite maison. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Il peut accueillir tout type d'activité.
Location Local commercial sur terrain indépendant - Villeurbanne (69100) - 300 m²

Terrain indépendant de 903 m²
Bâtiment d'environ 300 m²
+ Petite maison
Accès livraison camionnette
Sanitaires privatifs
Toutes activités possibles
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A42
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 4 km
Métro Métro ligne A station "Cusset"
Bus Bus TCL lignes C17, 7 et 69

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la location, un local commercial neuf de 170 m² en pied d'immeuble, en centre-ville de Poissy.

Centre-ville de Poissy.
RDC immeuble résidentiel neuf .
Livrés brut de béton.
Double exposition.
Très bonne visibilité commerciale.
5 places de parkings en sous-sol (1 000 euros HT HC /U/an en sus du loyer) accompagnent les locaux.
Surface RDC : 170 m²

Situation/Transports :
Bus Ursulines (BUS-20, BUS-4), Le Cep (BUS-9), Commissariat (BUS-24), Cimetière (BUS-8, BUS-55, BUS-51, BUS-52, BUS-50)
RER POISSY (RER A)
Transilien Poissy (TRAIN-NON PRECISE 267, TRAIN-NON PRECISE 368, TRAIN-NON PRECISE 403)
SNCF Poissy (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En exclusivité dans notre agence, nous vous présentons sur un terrain d'une superficie de 637 m2 environ, un bâtiment à usage commercial de 356 m2 à la location situé sur l'axe principale de l'Avenue de la ville idéale, menant de la zone commerciale de Glisy au centre ville d'Amiens.
Ce bâtiment de 356 m² se compose de deux cellules commerciales de 188 m2 et de 168m2 environ, jouissant d'une vitrine de 12 m de large chacune. (Chaque cellule est indépendante et dispose de sa propre issue de secours, arrivée électrique, gaz, évacuation et arrivée d'eau).
Le bâtiment a une excellente visibilité, celui-ci est situé sur l'entrée de la Zone commerciale de la Croix de fer à Longueau / Glisy en face de l'Intermarché de Longueau.
Environnement commercial : Boulangerie Louise, Pharmacie Giphar, Henri boucher, Intermarché (CA : 4 474 000,00 €), station total, Axa Assurance, Buffalo grill, Leclerc, Drive, Giant, Leroy Merlin..
Loyer Cellule 1 : 250 € HT/HC/m2/an
Loyer Cellule 2 : 235 € HT/HC/m2/an
Loyer cellule entière : 225 € HT/HC/m2/an
Charges : 10 € HT/m2/an
Taxe foncière à charge du Preneur : 15 € HT/m2/an par cellule
Honoraires de négociation à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel hors charges. Prestations : Il est à la charge du locataire de faire le revêtement.
1 Projecteur LED extérieur par cellule pour l'éclairage du parking
1 compteur ENEDIS par cellule
1 Adduction d'eau potable en attente avec compteur divisionnaire par cellule
1 Attente EU/EV diamètre 100mm au sol, sortie bouchonnée de 50cm du sol par cellule
Pas de gaz de prévu
Surface parking en enrobé voirie légère
5 places de parking dont 1 PMR
Traçage des places de stationnement en peinture de sol permanente Sigle PMR et peinture bleu sur stationnement PMR
Un puit de perte EP sera prévu sous voirie
Bordures béton en limites de revêtements
Accès piéton devant les cellules en béton désactivé, localisé sur plans Terre végétale et engazonnement devant la cellule,
localisé sur plans Caniveau et a valoir suivant note de calcul.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux ou bureaux, d'une superficie totale de 858 m2 divisibles à partir de 418 m2, situé sur un axe routier très passant à Lempdes.

Situés au rez-de-chaussée, 2 ensembles de bureaux de 418 m2 et de 440 m2 vous sont proposés.

ATOUTS MAJEURS :

Un emplacement premium, parfaitement desservi :

Disponible immédiatement, retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 530m² - ZONE CAP3000
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 530m² - ZONE CAP3000

Situé à 200 mètres du centre commercial Cap3000 à Saint-Laurent du Var, ce local commercial de 530 m² environ sur 2 étages.
Ce local dispose d'un bel espace principal au niveau RDC 260m² avec beaucoup de bureaux et de salle de réunion ouvertes en "open space", la configuration de l'étage est sensiblement pareil avec un espace cuisine (neuve) et détente.

Les points forts de ce local sont :

- l'emplacement
- local entièrement refait à neuf
- Nombreuses places de parking disponibles en sus
- Climatisation réversible (entièrement neuve)
- WC neuf

Coup de cœur pour la Façade vitrée qui représente 25 mètres linéaires

Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 11 000 € HT/mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
- Droit au bail : 250 000 €
- Taxe Foncière : 13 000€
- Charges : 690€ HT/mois
- Honoraires d'agence : 10% du loyer triennal HT

Disponible immédiatement

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'exception à louer à Bourg en Bresse, offrant une superficie de 361 m2 non divisible. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel commercial. Doté de prestations de qualité, il offre un espace lumineux et modulable, idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un emplacement stratégique au coeur de Bourg en Bresse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter.

Saint-Parres-aux-Tertres au coeur de la plus grande zone commerciale du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 594m² avec parking clientèle au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs. Beau linéaire de vitrine, double entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr