Location de locaux commerciaux - 9 234 annonces - Page 107

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété CAZE IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique.

Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.

Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen.

15 places de parking dans parking foisonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : 01/12/2025

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location les murs libres d'un ancien restaurant, d'une surface totale d'environ 1 254 m² sur 3 275 m² de parcelle avec environ 63 places de parking. Drive actuellement possible !

Ce bien comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée et un étage offrant de vastes possibilités pour des projets commerciaux ambitieux.

Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 5 minutes de Cergy, Pontoise et Herblay.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.39.

Opportunité rare à saisir !

Emplacement stratégique : Située au coeur d'une petite zone commerciale sur un axe très fréquenté
Surface totale : 608 m², dont 512,76 m² de surface commerciale, 76,75 m² de réserve et 18,70 m² de sanitaires
Stationnement : Parking en foisonnement à disposition

Disponible immédiatement - Idéal pour une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Nous vous proposons à la location un local commercial en angle de rue idéalement situé sur une rue passante du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Surface de 155 m² avec vitrines. Possibilité de pouvoir louer une place de parking en sous-sol. Activités de restauration interdites.
VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - Local commercial de 155 m² - A LOUER

Rideau métallique
Locaux en bon état
Carrelage
Faux plafond
Point d'eau
Sanitaires
Vitrines
Rideau métallique
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surfaces commerciales disponibles dans un Retail Park à construire dédié à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités de culture/sports/loisirs, à la restauration, et situé sur la commune de Anse, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.
Parking de 360 emplacements.

Zone de chalandise : + 111 000 habitants.
Trafic RD 306 : 24 000 véhicules/jour.

Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration

Situation/Transports :
En façade de la RD 306
Accès rapide A6

Charges de copropriété : environ 4000 euros

Découvrez ces locaux rationnels et modulables avec vue sur le jardin, au sein d'un immeuble en copropriété.

DROIT AUBAIL PAU

Je vous propose la reprise d'un droit au bail d'un local commercial emplacement rue principale de la ville

DESCRIPTION
Surface totale 90M² environ comprenant les réserves et espaces commerciale
Surface commerciale avec vitrine environ 40M²
Réserve en rdc et étage avec possibilité d'augmenter la surface commerciale
Loyer mensuel 1200€ non soumis à la TVA
Rachat du droit au bail datant de 2024 36000€ HAI
Disponible immédiatement.
Provision pour charge en sus avec remboursement de la taxe foncière
Le bail permet équipement de la personne et décoration avec possibilité d'étendre les activités sauf restauration.
Belle opportunité pour profiter d'un emplacement commercial de premier ordre

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet d'installation et recevoir le dossier sous confidentialité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 200 m², idéalement situé dans un secteur recherché et très fréquenté. Le bien se compose d'un espace principal accessible au public avec vitrine, d'une seconde partie non accessible au public donnant également sur rue, dans laquelle se trouve un espace fonctionnel, ainsi qu'un sous-sol. Une terrasse estivale complète ce local, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et dynamique.
BAIL À CEDER - Local commercial 200 m² - LYON 6

Terrasse estivale

Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Bus C5 et 27
SNCF Gare Saint-Paul, Gare Part Dieu et Gare de Vaise à 10 min

À LOUER - SURFACE COMMERCIALE 835 m² - FACE À LA GARE TGV DE NÎMES

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 835 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion.

Atouts du bien :

Surface totale : 835 m²

Large façade vitrée, offrant une luminosité naturelle et une visibilité maximale

Accessibilité aisée : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs

Quartier attractif avec commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas

Emplacement stratégique :

Le secteur est en pleine mutation et bénéficie d'un flux piéton important, généré par la gare, les salariés et les habitants du quartier. Cette situation offre une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement numéro 1 à Nîmes.

Une opportunité à saisir :

Cette surface commerciale est idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et attractivité dans un environnement dynamique et en constante évolution.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite :
07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons ? la location un local commercial neuf en BEFA, livr? brut en janvier 2025, situ? dans une zone dynamique de Monteux, ? proximit? d?enseignes comme SUPER U, Krys, My Bio Shop ou Basic Fit.

L?environnement v?g?talis? et ?coresponsable favorise un cadre autour du bien manger, bien vivre et bien-?tre. Nombreuses places de parking ext?rieures disponibles.

? 20 min d?Avignon, proche Carpentras, axes autoroutiers et gare.
Terrasse disponible : 400 m? ? 65 ? HT/HC/m?.

Contactez-nous pour plus d?informations.

Valoris Real Estate vous présente un local commercial situé à deux pas de la Place Bellecour, dans un immeuble de très belle facture, dans un environnement de qualité avec des enseignes nationales et internationales. Location pure très rare sur le marché off, à saisir

Surface totale : 1 483,36 m²
Espace de vente : 1 050 m²
Réserves : 207,80 m² et 161,40 m²
Équipements :
o Chambre froide : 13 m²
o Local poubelle : 4,32 m²
o Salle du personnel : 10,92 m²
o Vestiaires : 2 x 4,64 m²
o Sanitaires : 2 x 3,7 m²
o Bureau : 11,87 m² + dégagement de 7,63 m²
o Autre local : 15,16 m²

Atouts :
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Emplacement stratégique sur un axe pénétrant
Accès arrière facilitant les livraisons
Parking en foisonnement

Disponible immédiatement - Idéal pour une grande enseigne ou un commerce nécessitant une large surface de vente.

Situé sur la route du Cendre, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier et d'une visibilité exceptionnelle , ce local d'activité est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès.
il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 113 m² dans un environnement dynamique.
Les 374 m² de réserves apportent une grande capacité de stockage. Le rez-de-chaussée dans sa totalité offre une superficie d' environs 480 m².
L'étage accueille l'espace bureau, archive salle de réunion ... et compte une superficie d'environs 116 m², .
Il bénéficie enfin d'une surface extérieure clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels.

Localisation :
Périphérie de Clermont- Ferrand
Axe Passant
Autoroute A75 à 7 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
Extérieur clos 5 places de parking
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x3 mètres
Accessibilité PL
Toiture Bac acier
Façade bardage double peau
Climatisation réversible
Faux plafond
Doubles vitrages
4 Portes de services
Alarme

Conditions financières :

Loyer de 56 000 €/HT/HC/AN soit 4667 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 6 056€/AN soit 505.00€/mois
Taxe Foncière : 6 360€ /AN
Type de Bail: Commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
3 mois de dépôt de garantie soit 14 000 €
Fiscalité : Assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 8 400 €/HT
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 505 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Local commercial – Rue Espariat – Aix-en-Provence

A louer local commercial situé 39 rue Espariat, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau.

Emplacement n°1, rue commerçante à très fort flux piéton.

Surface de vente : env. 75 m² en rez-de-chaussée

Réserve de plain-pied : env. 65 m²

Belle façade vitrée sur rue

Idéal pour prêt-à-porter, accessoires, beauté, concept store, décoration…
Pas d'extraction
Droit d'entrée: 180 000€ HT
Pas d'honoraires 

Loyer et conditions financières : nous consulter.

Idéal pour enseigne nationale ou boutique indépendante premium souhaitant s'implanter sur l'une des rues les plus commerçantes d'Aix-en-Provence.

Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43

À LOUER - Local commercial Brut de béton
INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE A LA LOCATION un local brut de béton fluide en attente vitrine posé
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 409 m²
espace extérieur privatif
vitrine posé
parking visiteur 3h gratuite + parking privé

Investisseur Immo propose un local commercial brut de béton fluide en attente et vitrine posé dans un parc dédié au entreprise de 12 000m² à deux pas de l'autoroute

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 409 m²
espace extérieur privatif
vitrine posé
parking visiteur 3h gratuite + parking privé

Localisation stratégique :
Accès direct A45, proximité immédiate de Serris / marne la vallée / Disneyland et de la gare TGV de Marne la vallée

Chauffage individuel électrique
Entrée indépendante
Issues de secours
Système d'alarme
Double vitrage
Aménagement extérieur : Vitrine posé
Revêtement sol : dalle béton
Gardien
Stationnement extérieur
Hauteur sous faux plafond 3M50
Immeuble raccordé en fibre optique
Immeuble moderne
Accès véhicules légers
Accès PMR
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne

Situation/Transports :
RER RER A
AUTOROUTE A4
BUS 32 E T 34
BUS 47

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une large partie du territoire national afin d'accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
? À LOUER – Local commercial 25 m² + 15 m² en sous-sol – Paris 9e, quartier Martyr
Meimoun Jérémy vous propose ce local commercial de charme, idéalement situé dans une rue commerçante dynamique, entouré de brasseries, boulangeries, commerces indépendants et entreprises de services (banques, assurances…).
Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de standing, offrant un cadre agréable et valorisant pour votre activité.
? Caractéristiques
Rez-de-chaussée : 25 m²
Sous-sol : 15 m²
Emplacement de choix dans un quartier vivant et recherché
Restauration possible sans extraction
? Activités idéales
Enseigne CBD
Coiffeur / salon de beauté
Coffee shop
Chocolatier / glacier
Autres commerces de proximité
Un emplacement rare, parfait pour développer votre activité dans le 9e arrondissement de Paris.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 440 m² avec une réserve de 200 m² et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.

Points clés :

- Loyer évolutif : 4500 Euros HT/HC la première année, 5250 Euros HT/HC la deuxième année, 6 000 Euros HT/HC la troisième année.

- Aucune charge

- Extraction possible (restauration ou autre activité)

- Changement de destination validé par le propriétaire

Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros/an

Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.

Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1 530 m² sur la commune de RUY-MONTCEAU.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 1000 m² comprenant 500 m² de surface de vente en RDC et 500 m² de réserve en sous-sol, divisible en 2 lots de 500 m². Location du sous-sol en l'état ou en parkings aménagés. Ce local est idéalement situé dans le quartier Oullins Centre à proximité immédiate de la station de métro. Restauration et alimentaire possible.
Location Local commercial - Oullins-Pierre-Bénite (69600) - 1000 m² divisibles à partir de 500 m²

Rideaux métalliques
Sortie de secours
2 trappes évacuation fumée
Hauteur sous charpente : 4,60 m
Hauteur la plus haute : 5,50 m
Hauteur HSP du sous sol : 2,50 m
Gaz électricité climatisation
SOUS-SOL : Possibilité de créer 14 stationnement en sous-sol.
Activités autorisées : Tous commerces

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 (à 5 min), de l'A6 et de l'A450
SNCF Gare SNCF d'Oullins à proximité immédiate (à 4 m à pied)
Métro Métro ligne B station "Oullins Centre" à 4 min à pied
Bus Bus TCL lignes C7, C10, 6, 11, 12, 14, 15, 17, 63, 88, 119, 120 et 145

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un axe très passant d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial avec une partie stockage et une cour en rez-de-chaussée. Le premier étage offre des bureaux en étage disposant d'une terrasse. Vous disposerez également de places de parking devant le local.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 385 m², antérieurement exploité en restaurant.

Il est idéalement situé au sein d'un "retail park" dynamique à Clermont-Ferrand Nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d'enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d'un axe routier majeur.

Il dispose également d'une grande vitrine à l'avant, d'un vaste parking commun et d'une terrasse d'environ 68 m², offrant une belle visibilité et un confort d'exploitation optimal.

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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Aix-en-Provence bénéficie d'un dynamisme économique constant, soutenu par son attractivité touristique, son patrimoine reconnu et la présence d'un important tissu de commerces et de services. Le centre-ville concentre une partie essentielle de cette activité, porté par des flux piétons réguliers et une clientèle variée.
Le local se situe dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du parking Pasteur, un emplacement très recherché pour son accessibilité et sa fréquentation. Les commerces et établissements de santé alentour génèrent un passage régulier, offrant une visibilité appréciable pour une activité de proximité.
D'une surface d'environ 25 m², le local a été entièrement rénové et présente des prestations soignées : sol en marbre, murs blancs, éclairage LED, climatisation réversible en cassette, volets roulants, stores extérieurs et chauffage intégré. L'installation est alimentée en tarif bleu EDF.
Un espace idéal pour une activité nécessitant un local clé en main.
Nous contacter pour organiser une visite.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial en bordure de route situé dans le prolongement de l'avenue des Alpes à Cagnes sur Mer direction la Colle sur Loup et Saint Paul de Vence.

1207 m2 en Rez de chaussée d'un immeuble neuf.

Divisible en deux parties d'environ 550 et 660 m2.

Grande vitrine avec belle visibilité.

Parkings gratuits en sous sol et plusieurs places de parkings devant la façade du local.
Proche du centre commercial Polygone Riviera et du centre Leclerc.

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 250 € HT / m2 annuel
Dépôt de garantie:3 Mois de loyer HT/HC.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

DIVISION POSSIBLE

BAILLET IMMOBILIER

Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Premier pôle commercial du Pays d'Aix, La Pioline rassemble de nombreuses enseignes nationales et attire une clientèle importante venue de tout le territoire. Ce secteur très dynamique constitue un emplacement stratégique pour les activités recherchant un fort passage et une visibilité immédiate.
Au coeur de cette zone, le local bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, entouré de plus de 120 enseignestelles que Décathlon, Castorama, Darty, BMW, Botanic ou Burger King. Son positionnement lui confère une exposition naturelle depuis les axes internes du parc.
L'espace offre 400 m², lumineux et entièrement modulables, avec une façade vitrée et une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres. Le bâtiment en excellent état dispose également d'un accès arrière pratique et d'un parking partagé d'environ 25 places.
Les activités de restauration ne sont pas autorisées.
Pour découvrir ce local et programmer une visite, contactez-nous.