Location de locaux commerciaux - 8 209 annonces - Page 108

Idéalement situé derrière la Gare Nîmes Centre, Immprove NIMES vous propose à la location un beau local commercial de 835 m² traversant avec de grandes vitrines de chaque côté, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Livré brut de béton.

. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Espace ouvert de 835 m²
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 835 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière ''
Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire ''
SNCF Gare Nîmes Centre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 80m2 environ.

L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris.

Descriptif :
Grande vitrine avec forte visibilité!
Très lumineux
Sanitaires communs

Faible taxe foncière
Nombreuses places de parking gratuites

Conditions financières :

Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Loyer : 1090€ HT HC par mois
Charges : 84€ HT par mois
TVA 20%
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement mensuel par avance

Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 180 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial à louer, au coeur du quartier des Carmes en hyper centre de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 28000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 182 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (4000 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Norman Taylor vous propose un local commercial de 280m2 assortis de 100m2 de surface de vente autorisée au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'une locomotive non-alimentaire et de 80 places de parking sur l'axe majeur et structurant de cette commune proche de Perpignan et de la frontière espagnole.

Emplacement 1bis

Locaux livrés bruts, fluides en attente, menuiseries posées

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL D'UN LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION PURE

Situé dans une zone à forte concentration commerciale sur Bollène. Local de 100M2 en angle en front de ligne. Peut se rajouter jusqu'à 100M2 afin d'agrandir la surface.
Le local est actuellement réparti sur 70M2 de surface de vente et 30M2 de réserve dotée d'une porte sectionnelle de 4*3. Hauteur sous plafond 4M avec sous plafond, sol béton ciré, fermeture alu double vitrage, climatisation réversible. Le local est en très bel état, le bardage est neuf. Le local étant en angle, possibilité d'enseigne en façade et sur le côté, parfaite visibilité.

Caractéristiques financières :

loyer MENSUEL 28€ du M2
échéance mensuelle à échoir
Charges 100€ par mois
Taxe foncière 900€ charge locataire
Bail 3/6/9
Révision annuelle, index ILC
Bail authentique

Frais d'agence 20% HT HC du loyer annuel charge preneur

LIBRE 1ER DÉCEMBRE 2024

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Notre agence jvous propose à la location un local mixte à usage de commerce et de bureaux, d'une surface totale d'environ 460 m² situé à Roquebrune sur Argens.

Le rez-de-chaussée développe environ 250 m², dont un vaste open space intégrant un sas d'accueil d'environ 30 m². À l'étage, une surface d'environ 210 m² est entièrement aménagée et cloisonnée. Elle comprend un open space de 123 m² environ, deux bureaux de 9,5 m² et 10,5 m² environ, un coin cuisine avec salle de déjeuner/pause de 44 m² environ, une salle de réunion de 19 m² environ, des toilettes privatives ainsi qu'un placard de 3,5 m² environ.

Les locaux sont connectés à la fibre optique et bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute, située à seulement 8 minutes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

À LOUER MURS DE RESTAURANT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, MOBILIER ET CUISINE

A la sortie d'autoroute de Saulce sur Rhône, Montélimar Nord, murs de restaurant anciennement Courte Paille. Sur 2 663m2 de terrain clos, un bâti de 320m2 répartis sur 2 niveaux, 1 RDC surélevé et 1 R-1 en niveau de RDC.
L'environnement se situe en bordure de RN7 et à 20m de deux hôtels (IBIS et KB) et à 400m de deux autres hôtels.
Été comme hiver la RN7 compte un fort passage.
En RDC, la salle de restauration est accessible par escalier et par rampe permettant l'accès PMR.
En réception 138m2 accueillant 100 couverts avec une salle principale avec cheminée de 92m2 et deux salles hémisphériques vitrées de 43m2 chacune. Hall d'entrée, WC PMR et cuisine de 25m2 avec extraction 450mm, tout le mobilier de restauration et tout le matériel de cuisine est inclus dans la location.
En R-1 qui équivaut au RDC parking relié par escalier et passe plat, salle plonge 19m2, salle chambre positive 29m2 avec 4 chambres, salle chambre négative 8m2 équipée, 2 vestiaires, douches, débarras. Là aussi, tout le matériel de qualité est loué avec les locaux.
Très visible, forte capacité de parking clos, établissement prêt à repartir immédiatement.

Location avec possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9
Loyer mensuel 3 500€ HT HC soit 42 000€ HT HC par an
Charges environ 600€ par an
Taxe foncière 900€ charge locataire

Frais d'agence 15% HT HC 6 000€ charge bailleur
Frais d'agence 15% HT HC 6 000€ charge preneur

LES MURS PEUVENT ÊTRE VENDUS AU PRIX DE 620 000€ NET VENDEUR
FRAIS D'AGENCE HT CHARGE ACQUÉREUR 20 000€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial idéalement situé à Vichy, offrant une belle opportunité pour votre projet.

Caractéristiques :

Ce local bénéficie d'une forte notoriété et d'une localisation stratégique.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Grenoble, quartier stalingrad, à 300 m de la place gustave Rivet, à louer local commercial de 88m2 développé. Avec une salle de 66 m2 et un réserve de 17 m2, la configuration de ce local fait qu'il peut convenir à de multiples activités. Cerise sur le gâteau, une petite cours privative à l'arrière de 28,5m2. ( dont la jouissance n'excèdera pas 20H).

Ces 7,60m linéaires de vitrine vous donneront à votre enseigne une excellente visibilité sur cette rue commerçante et dynamique. Nombreuses possibilité.

RESTAURATION INTERDITE

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

À la recherche d'un espace commercial exceptionnel à MAGENTA ? Ne cherchez plus ! Ces locaux commerciaux de 210 m², non divisibles, offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un potentiel illimité pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour louer cet espace idéal pour votre entreprise.

Cellule commerciale neuve en pied d'immeuble à livrer sur axe très passant Epernay Faubourg de 210 m2
Possibilités de fusionner les cellules mitoyennes
Usage partagé d'un parking spécifique de 18 places
Activités autorisées suivant validation au cas par cas du bailleur.
Livrés bruts fluides en attente.
Fourreau Gaz disponible
Puissance électrique dispo 36 KvA
Gaine en attente ventilation double flux
Vitrine double vitrage verre feuilleté
DPE Non Assujetti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAIL NOTARIÉ CHARGE PRENEUR
Honoraires charge preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 210 m²

Situation/Transports :
SNCF Épernay (SNCF)
Route Départementale RD951 D3
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A SORBIERS, nous vous proposons à la location, surface commerciale de 542 m² à usage de show room, atelier et bureaux dans zone commerciale dynamique avec stationnements importants
Locaux Commerciaux - SORBIERS (42 290) - A LOUER - 542 m²

Au sein du zone commerciale dynamique, local commercial de 542 m2 développés,
Show Room:
Sol carrelage,
Faux plafond dalles minérales,
Climatisation réversible,
Vitrine: 13 m linéaires avec porte automatique,
Atelier et Dépôt
Charpente métallique,
Dalle béton,
Murs moellons,
1 portail sectionnel et portillon,
Hauteur libre de 4 m à 6 m,
Bureaux au 1er étage avec entrée indépendante et communication interne.
Accueil, 3 bureaux, sanitaires,
Sol carrelage
Cloisons placoplâtre
Climatisation
9 stationnements privatifs en extérieur

Situation/Transports :
Autoroute A72 Sortie Sorbiers à 5 min
Bus Ligne 10 Sorbiers à Jean Jaurès
SNCF Gare Chateaucreux saint etienne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE ex Immprove vous propose, à la location, sur la commune de Voiron (38500), un commerce exceptionnellement bien situé face au lycée Edouard Herriot. Ce local d'une surface de 87 m² est accompagné d'une grande terrasse extérieure privée de 43 m². Proche du coeur de ville de Voiron et de nombreux logements. Il offre une visibilité maximale et un accès aisé à une importante clientèle. Environnement idéal pour l'installation d'un restaurant.
Vous pourrez accéder facilement aux transports en commun depuis cette adresse, avec les lignes de bus 1, 2, 3 et 4 à proximité, la gare SNCF de Voiron ainsi que l'autoroute A480 à quelques minutes.

. Immeuble mixte
. Locaux lumineux
. Terrasse privative de 43 m²
. Possibilité de 3 garages fermés et sécurisés
Surface RDC : 87 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 1,2,3 et 4
SNCF Gare de Voiron
Autoroute A480

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé à Genay, proche de la sortie d'autoroute, nous vous proposons à la location un commerce avec vitrine d'environ 390 m². Une porte sectionnelle et du stationnement privatif accompagnent ce lot. Ce local bénéficie d'une visibilité grâce au passage de 20 000 véhicules jour.

Dalle quartz
8 m de HSP
Néons
Sanitaires
Climatisation réversible
Cuisine
Vitrine
6 parkings
Surface RDC : 390 m²

Situation/Transports :
Bus Le Creuzet (BUS-43), Chemin du Creuzet (BUS-S14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose un local commercial en rez-de-chaussée de 110 m² situé sur la zone commerciale du quartier de la Clé Saint Pierre à Elancourt. Local traversant et lumineux, aux normes PMR.

Situé dans le quartier dynamique d'Encagnane, ce local commercial de 232 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, entre la route de Galice et l'accès au centre-ville, côté gare routière.

Idéal pour une activité commerciale ou tertiaire, il offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes autoroutiers à proximité.

Ce local neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, est équipé de vitrines posées. Il dispose d'un volume généreux et modulable, permettant d'accueillir de nombreuses configurations d'aménagement selon votre activité.

Un environnement urbain en plein renouveau, pensé pour répondre aux exigences des professionnels à la recherche de confort, de visibilité et de fonctionnalité.

Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur porteur !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

PROLOCAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 145m2 + Cave en plein coeur de ville sur un des axes passants. Nous vous proposons une très belle prestation et un très beau potentiel commercial de par son emplacement.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVESTISSEUR IMMO propose à la location un ensemble immobilier ancien à rénover, d'une surface d'environ 5.000 m², idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un secteur en pleine évolution et à proximité des principaux axes routiers (A6, N7).

Caractéristiques principales :

Surface totale de 5.000 m², non divisible.
Loyer de 80 euros/m²/an.
Faibles charges, offrant une gestion économique.

Localisation privilégiée dans une zone en plein développement.
Proximité immédiate des axes routiers principaux pour une excellente accessibilité.
Opportunité idéale pour ou professionnels à la recherche d'un bien avec un fort potentiel dans une zone dynamique.
Ce bien s'adresse à des projets industriels, commerciaux ou toute activité nécessitant un espace important et adaptable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ville proche : Paris (environ 40 km)
Évry-Courcouronnes (environ 15 km)
Melun (environ 15 km)
Corbeil-Essonnes (environ 12 km)
Savigny-le-Temple (environ 8 km)
Lieusaint (environ 10 km)
Sénart (regroupement de communes proches, environ 10 km)
Fontainebleau (environ 25 km)
Cesson (environ 7 km)
Brie-Comte-Robert (environ 20 km)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels

Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, cloisonnés
Quai
Accès livraison camionnette
Surface RDC : 5000 m²

Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville Florelites (Ligne A, Ligne 3663, Ligne 3661)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 134 m² dans le quartier de Montchat. Venez découvrir ce local commercial d'une surface totale de 132 m². Le local bénéficie d'un accès depuis la rue et de toilettes PMR. Il est idéal pour une activité médicale. L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial.
LYON 3 - Local commercial - A LOUER - 134 m²

Plusieurs pièces
Idéal cabinet médical
Une place de parking
Sous-sol aménagé
Faux plafond
Spot
Cloisons abattable
Clim réversible
Carrelage au sol

Situation/Transports :
Métro Grange Blanche (Ligne D)
Tram Ambroise Paré (Ligne T2, Ligne T5), Reconnaissance - Balzac (Ligne T3), Hôpitaux Est - Pinel (Ligne T6)
Bus Viala - Lacassagne (Ligne C8), Place Henri (Ligne C13), Charles Richard (Ligne C26), Bonnand (Ligne 25)
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Route Bd Périphérique Laurent Bonnevay à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ILYADE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 134 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local - Terrasse.

POSSIBILITE D'UNE PLUS GRANDE SUPERFICIE AVEC LOCAL ATTENANT SUPPLEMENTAIRE DE 165 m² SOIT 300 m²

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des locaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 65m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces locaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant.

Immprove vous propose à la location ce charmant local commercial en plein coeur de l'écusson avec un droit au bail de 45 000 euros - Entièrement rénové et normes PMR ( Rampes d'accès et sanitaires).
Ce local d'une surface totale de 68m2 est équipé de cloisons amovibles, climatisation réversible, d'une cour privative et d'une vitrine donnant sur rue très fréquentée du centre ville de Montpellier.

Contactez Immprove pour de plus amples informations ou pour visiter !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Cour privative
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 68 m²

Situation/Transports :
Tramway L1 et L2

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Madeleine 75008 Immprove propose un local commercial à la location de 50 m² en rdc et 40 m² en sous sol. Alimentaire ok.

Profitez d'une opportunité de volume avec ce local commercial de 11,5 mètres linéaires de vitrine, idéalement situé entre la Place de la République et le Palais des Congrès, au coeur d'un quartier dynamique, en plein renouveau et bien desservi. Parfait pour des bureaux commerciaux, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, avec des parkings à proximité.

Le tarif attractif et l'emplacement stratégique font de ce bien une occasion à saisir pour votre activité professionnelle.

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, venez découvrir dette surface de 32m², bénéficiant d'un accès sur rue et d'une vitrine. Le local bénéficie d'une surface en plus dans la copropriété avec sanitaire, douche et lavabo.
Location Local commercial - Lyon 1er (69001) - 32 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Perrache
Métro Métro ligne A et ligne C station "Hôtel de Ville Louis Pradel"
Bus Bus TCL lignes C3, C13, C14, C18, 2, 19, 31, 33, 40 et 45

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur l'axe le plus dynamique du cours lafayette, ce local en angle de rue bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au flux piéton très important et ses 6 vitrines. A proximité immédiate de la Part-Dieu, nous vous proposons en cession de bail, ce local commercial d'une surface totale d'environ 130 m². Situé sur le cours Lafayette.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 130 m²

Angle de rue
6 vitrines
Parquets
Faux-plafonds
Cloisons abattables
Climatisation réversible
Mezzanine
Activités autorisées : Restauration froide autorisées
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Tous commerces sauf restauration

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 2 min à pied
Métro Métro ligne B station "Gare Part-Dieu V. Merle"
Tram Tramway lignes T1, T3, T4
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25, 25, 27, 38 et 70)