Location de locaux commerciaux - 8 471 annonces - Page 106

Situé à proximité de la gare de Bussière-Galant, ce local de 48 m² bénéficie d'une vitrine en angle, offrant une bonne visibilité, ainsi que de places de stationnement juste devant.
Il se compose de :
un accueil / espace de vente,
un bureau indépendant,
un dégagement,
un WC.
Un local fonctionnel et facile d'accès, parfaitement adapté à une activité de services, profession libérale ou bureau, avec plusieurs commerces et services à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois

À louer - Local commercial de 215 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 400 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.
Cette future zone commerciale sera composée de :
4 magasins de 400 m²
4 magasins de 200 m²
Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local
Les atouts de cette implantation :
Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 89 m² en emplacement N°1 à Villefranche-sur-Saône.
Idéalement situé sur la rue la plus commerçante et dynamique de la ville, ce beau local entièrement refait, offre une excellente visibilité avec un flux constant tout au long de la journée.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de salon de thé, saladerie, sandwicherie.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tour le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local commercial de 416 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 416 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.
Cette future zone commerciale sera composée de :
4 magasins de 400 m²
4 magasins de 200 m²
2 espaces dédiés à la restauration
Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local
Les atouts de cette implantation :
Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras, FLUX 60 000 véhicule/jour
Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
- Type de bail : BEFA
- Durée : 10 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SAINT-DENIS 93 - Emplacement N°1, local commercial idéalement situé à Gabriel Péri, dans un secteur commerçant animé du centre-ville de Saint-Denis. Anciennement exploité en restauration rapide (Poulet Braisé), ce local dispose de deux extractions de 400 mm de diamètre et d'une mezzanine, ce qui en fait un support idéal pour un projet de restauration ou pour toute autre activité commerciale. Un porteur de projet solvable, disposant déjà de commerces en activité, est exigé.
Surface : 170 m² RDC + 45 m² de mezzanine + une cave
2 extractions de 400 mm de diamètre
Loyer : 90.000 Euros par an HT HC
Charges : 150 Euros/mois
Taxe foncière : Nous contacter
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Rare opportunité au coeur des rues piétonnes d'Avignon : cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², idéalement situé à l'angle d'une rue très fréquentée, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville.
Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme authentique (pierres apparentes, ambiance chaleureuse). Une surface en sous-sol complète l'espace, parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire.
Bail en cours jusqu'en 2029
Très fort passage piéton
Hors activités de restauration
Cession : 35 000 Euros
Emplacement stratégique, fort potentiel commercial : une opportunité rare pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.

Le cabinet GHT IMMO vous propose, en plein cœur de Vincennes, sur un axe commerçant très recherché et à proximité immédiate du métro Bérault, un local commercial de 54 m² de plain-pied.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce local est parfaitement adapté à une activité de services, une boutique spécialisée, un cabinet professionnel, une agence ou encore un commerce d'optique.
Son implantation en centre-ville et son environnement dynamique en font une opportunité rare sur le secteur.
Cession de bail 20.000€ht
À visiter sans tarder.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411190)

A proximité immédiate du tram, avec une forte visibilité grâce à un gros flux de véhicules, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente ce local commercial d'angle d'environ 80 m² récent et en parfait état et idéalement situé composé d'un grand accueil, de 3 bureaux et d'un cabinet de toilettes.
1 place de parking privative en sous-sol, places de stationnement gratuites à proximité.
Prix : 260 000 Euros ( + TVA résiduelle selon statut juridique)
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez THÉLÈNE ENTREPRISES, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault et le Gard.
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Accès PMR
- Double Vitrage

CENTRE COMMERCIAL CAP SUD AVIGNON : RARE LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 2167 M2 : 1422 m2 de surface de vente et 647 m2 de réserves. Pas possible pour un restaurant car il n'y a pas de vitrine qui donne sur l'extérieur.
Le centre de shopping d'Avignon est l'alliance unique d'une offre boutique, loisirs et hypermarché au coeur de notre ville, il ne manque plus que votre enseigne :
- 80 boutiques (Hugo BOSS, IKKS, CARROLL, YVES ROCHER, MAISON DU MONDE, CALZEDONIA, 1 2 3, ETAM, maroquinerie, Cyrillus, Grand Optical, Adidas, Armand Thierry, Bonobo, Brice, etc...MAXI BAZAR, NORMAL,
- Les Galeries Lafayette, supermarché CARREFOUR
- 6 restaurants
- Parking gratuit de 2260 places + 1 Cinéma
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé sur la commune de Rueil-Malmaison d'une surface de 47 m² avec extraction de diamètre 30, livré brut de béton et vitrines posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel avec de nombreux commerces de proximités et services. Situé sur un des 2 axes majeurs de la ville, à deux pas de la A86. Un arrêt du Tram 1 se trouvera au pied du local et reliera la ville à la ligne 15.
Activités souhaitées : caviste, coffee shop, restau type coréen, waffle, donuts, gaufres, sud américain etc....mais pas de Japonais, Chinois, Thai, Libanais, italien déjà présents à proximité, institut de beauté, vêtements/ chaussures enfant, sport, fleuriste.
PAS d'activité de service (coiffeur, auto ecole, agence immo, assurance, pompe funèbres...)
Livraison 4T 2026
Réf: AELB 837 700
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à cet emplacement d'angle stratégique (Emplacement N°1). Situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique, à proximité immédiate de la gare et de l'université, ce local bénéficie d'un flux piéton et routier constant.
Descriptif et agencement du bien (environ 65 m²)
Ce local lumineux et fonctionnel comprend :
-
Espace de vente : 2 belles pièces ouvertes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace de travail : Un bureau indépendant, idéal pour l'administration ou les rendez-vous privés.
-
Commodités : Un dégagement et un WC privatif.
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Visibilité : Un très beau linéaire de vitrine en angle de rue assurant une excellente communication visuelle.
Activités idéales : Ce local est particulièrement adapté pour une activité paramédicale, un cabinet de professions libérales ou un commerce de proximité.
Conditions financières
-
Loyer annuel : 10 200,00 Euros HT (soit 850 Euros HT / mois).
-
Charges annuelles : 900,00 Euros (soit 75 Euros / mois).
-
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
-
Disponibilité : Immédiate.
-
Note aux créateurs d'entreprise : Bail dérogatoire et garant requis pour toute création d'activité.
Contact & Visites
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez nous rapidement
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce LOCAL COMMERCIAL - RENNES / CENTRE - Local commercial d'environ 24 m² avec vitrine, situé au coeur du centre ville de RENNES à proximité de REPUBLIQUE et de tous transports
A proximité du quartier des Halles, bel emplacement pour y installer votre commerce
Bail dérogatoire de 2ans
Libre le 1er janvier 2027
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Adresse : Le Havre (76600)
Surface : 196 m² de plain-pied
Loyer annuel : 32 000 Euros HT (163 Euros/m² HT)
Charges annuelles : 940 Euros
Disponibilité : Immédiate
Un emplacement stratégique au coeur du Havre !
Situé en plein centre-ville, à deux pas des Halles, ce local de 196 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un linéaire de vitrine de 9 mètres offrant une visibilité optimale.
Ce bien est parfaitement adapté pour :
Activité de service (agence, assurance, coworking, etc.)
Commerce de proximité
Professions libérales ou médicales (kinésithérapeute, paramédical, bien-être)
Bureaux professionnels
Atouts du local :
Emplacement n°1 bis en hypercentre
Local lumineux et traversant avec vitrine en angle
Surface modulable de 196 m², à aménager selon vos besoins
Accès facile et immédiat dans une zone très fréquentée
Disponible en location et éventuellement à la vente

À LOUER - ESPACE BIEN-ÊTRE & BEAUTÉ D'ENVIRON 138 M² - BÉTHENY (51450)
Local professionnel d'environ 138 m², idéal pour une activité dans les domaines du bien-être, de la beauté, des soins, de l'esthétique ou de la relaxation.
Situé à Bétheny (51450), ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, avec des arrêts de bus à proximité, et d'un aménagement particulièrement adapté à une activité professionnelle liée au bien-être et aux soins.
Un espace fonctionnel et aménagé
Le local comprend notamment :
- Un grand espace d'accueil d'environ 30 m²- Un espace maquillage / coiffure- Deux espaces de massage avec point d'eau- Un espace dédié à une baignoire avec buses / balnéothérapie- Un hammam d'environ 10 m²- Quatre douches, dont une douche PMR- Un espace salon avec canapés, idéal pour l'attente ou la détente- Un espace réservé au personnel d'environ 17 m²- Un WC PMR
Prestations
Le local dispose de prestations confortables et adaptées à une activité professionnelle :
- Sol en carrelage et parquet- Éclairage LED- Climatisation réversible- Aménagement intérieur fonctionnel- Local en bon état général
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'exploitation : institut de beauté, centre de bien-être, massages, soins, esthétique, spa, relaxation, beauté ou activités complémentaires.
Un local offrant un véritable potentiel pour développer une activité de bien-être et de beauté dans un espace déjà aménagé et équipé.
Bétheny - 51450 Transports en commun à proximité
Surface : environ 138 m²
Renseignements et visites
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :
Franck Dérouillat - Orpi Pro 0623827885

À LOUER OU À VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL - 970 m² - SAINT-HERBLAIN
Idéalement situé sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, avec desserte bus et tram à proximité.
À seulement 700 m de la N444 et 1 km du périphérique nantais, ce bien d'environ 970 m² offre un emplacement stratégique au nord de la Loire.
Il comprend un showroom, des bureaux, un espace d'accueil, des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage. Parking à disposition.
Un bien fonctionnel et visible, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial 98 m² -- Galerie Carrefour Metz Technopole
Emplacement n°1 au coeur de la galerie commerciale du Carrefour Metz Technopole.
Nous vous proposons ce local commercial d'une superficie d'environ 98 m², bénéficiant d'un flux piéton constant grâce à sa situation privilégiée directement face aux caisses.
Points forts du bien :
-
Grande vitrine offrant une excellente visibilité sur toute la largeur
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Agencement fonctionnel : espace showroom / vente, bureau, réserves et sanitaire privatif
-
Environnement dynamique : pôle commercial établi à fort trafic quotidien
-
Caractéristiques :
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Surface totale : ~98 m²
-
Agencement : Showroom + Bureau + Réserves + WC
-
Emplacement : Galerie commerciale Carrefour Metz Technopole (face aux caisses)
Une opportunité rare sur ce secteur pour implanter ou développer votre activité.
Dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous par message ou téléphone.
Pour toute information ou organiser une visite : Contactez Yann LEGEROT- Orpi Pro: 06 33 20 74 38
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

NOUVEAUTÉ - DROIT AU BAIL À MÉES
À Mées, au sein d'un secteur dynamique et recherché, opportunité de reprise de droit au bail pour un local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.
Le local est hyper spacieux ( 100m2 ), fonctionnel et immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : commerce, services, profession libérale ou projet en développement.
Configuration des lieux :
Grand espace d'accueil lumineux
Sanitaires avec WC
Grande pièce à l'arrière pouvant servir de réserve, salle de repos, cuisine, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins
Prestations complémentaires :
Parking gratuit
Climatisation réversible
Eau et électricité indépendantes
Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor.
Conditions financières :
Prix du droit au bail : 23 000 Euros HT FAI
(dont 3 000 Euros HT d'honoraires agence, soit 3 600 Euros TTC)
Loyer annuel : 17 280 Euros HT
Taxe foncière à la charge du locataire
Une opportunité rare sur le secteur pour sécuriser un emplacement stratégique à Mées et accélérer votre développement.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNELZone Commerciale Aushopping Val de Sambre — Louvroil (59720)
Opportunité rare d'implantation au cœur de la zone commerciale la plus dynamique et la plus fréquentée de la Sambre-Avesnois.Attractivité & Flux de la Zone CommercialePôle commercial majeur : Premier hub d'attractivité du Sud-Avesnois et de la métropole Maubeuge Val de Sambre.Zone de chalandise : Plus de 150 000 habitants captés à moins de 20 minutes, avec un flux transfrontalier régulier en provenance de Belgique.Trafic & Accessibilité : Accès direct via la N2 / D602 et interconnexion fluide avec le centre-ville de Maubeuge.
La zone bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux continu du lundi au samedi.Stationnement : Des milliers de places de parking gratuit facilitant un parcours client fluide et un temps de visite prolongé.Environnement Commercial et Enseignes LocomotivesLe local bénéficie de la synergie et du pouvoir d'attraction puissant des grands acteurs environnants :
Alimentaire & Équipement : Hypermarché Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Darty, Electro Dépôt.
Equipement de la maison & Discount : Action, Gifi, But, L'Incroyable, Besson Chaussures.
Mode & Services : Kiabi, Gémo, La Halle, Furet du Nord, Sephora, Mango, JD Sports.
Restauration & Drive : Proximité immédiate d'offres de restauration rapide et du Drive Auchan créant un passage permanent.
Caractéristiques du LocalSurface : 1040M2 avec surface dde vente d'environ 900M2
Il offre une excellente visibilité sur axe passant.
Aménagements : Surface commerciale aménagée, réserve, sanitaire, accès livraisons / PMR conforme.
Destination : Tous commerces (sauf activités nuisibles / sous réserve d'accord du bailleur).
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 140.000 €HT Hors charges
Provision pour Charges : à la charge du preneur.
Frais de gestion : à la charge du preneur
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous au 03 62 26 36 36
Ref. OFFRE :35413 Prestations : porte vitrée, vitrines, cellule ERP, parking, .....

Une opportunité rare sur le marché : Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment commercial indépendant d'environ 2 306 m² (état neuf), idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours. Alliant showroom de 1 229 m², atelier de 408 m² et bureaux de 669 m², le bien offre une configuration complète et polyvalente. Il est implanté sur un terrain arboré de 4 771 m² avec 72 places de stationnement dont 2 PMR, à seulement 1 km de l'A10 et 6 km de l'A85.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local idéalement situé dans une rue passante et recherchée de Vichy, ce local de 100 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il convient à une activité commerciale, de bureau ou de services.
Points forts
- Emplacement de qualité en centre-ville
- Surface de 100 m²
- Adapté aux bureaux, professions libérales, agences et activités de services
Conditions financières
- Loyer annuel : 18 600 Euros hors charges
- Taxe foncière : 1 400 Euros par an, à la charge du preneur
- Honoraires à la charge du preneur : 20 %
Les activités bruyantes ou générant des odeurs sont exclues.
Contactez nous pour organiser une visite.
Photos non contractuelles.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - BÂTIMENT COMMERCIAL DE 2 130 m²
Situé au coeur d'une zone commerciale incontournable, ce bâtiment commercial de 2 130 m² bénéficie d'un emplacement n° 1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Le bien dispose également de 44 places de stationnement, constituant un véritable atout pour accueillir votre clientèle.
Tous commerces sauf la restauration
Nature juridique du bail : Bail commercial
Loyer annuel : 180 €/m²/an HT/HC
Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer HT/HC
Charges annuelles : 7500 € HT/an (comprend : assurance bailleur, entretien toiture et charges de copropriété)
Fiscalité (TF + TEOM) : 19,2 €/m²/HT
Honoraires de gestion technique et juridique : 3% d'un loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail : 750 € HT
Honoraires d'agence : 15%HT du loyer annuel HT

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m² situé en centre-ville de Caen, intégralement rénové et aménagé pour une activité tertiaire.
Ce local professionnel dispose d'une belle devanture, d'un espace d'accueil, d'un bureau d'accueil clients, d'une salle de réunion, d'un espace de travail collaboratif, d'une salle de pause et de détente, d'un espace rangement, de sanitaires clients accessibles PMR et de sanitaires privatifs. Les locaux sont climatisés et offrent des prestations adaptées à une activité de bureaux ou de services.
Aucune activité alimentaire ni de restauration n'est autorisée.
L'avis de votre conseiller :
« Nous aimons les prestations de ces locaux prêts à travailler. »
Référence : GMI0962
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un entrepôt de 4 803 m² idéalement situé près d' Aix-en-Provence.Ce bien se compose de 4 333 m² d'entrepôt, de 300 m² de showroom , de 170 m² de bureaux et est accompagné de 30 emplacements de parkings extérieurs.

Bail à céder pour ce local commercial de 70m2 environ, situé au gratte ciel sur cours Émile Zola emplacement N°1 proche métro.
le local fait 55m2 environ, + une réserve en mezzanine de 15m2 environ.
l'emplacement conviendra à toutes activités nécessitant un très gros flux, que ce soit piétons ou véhicules.
idéal franchise, tous commerces sauf restauration.
loyer actuel 1700€hthc/mois
dossier solide et garanties demandées par le bailleur
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.961930

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité immédiate des axes autoroutiers, un entrepôt récent bénéficiant d'une grande et de plusieurs accès plain pieds, et de très beaux bureaux d'accompagnement.

Local commercial Bail à céder GENAS (69) magnifique local de 95m2 traversant, et ouvert sur 173m2 de jardin en plein centre ville .
Très belle opportunité pour ce local qui a été entièrement refait du sol au plafond, avec installation d'une porte automatique.
Ce qui est rare et exceptionnel, c'est qu'il donne sur un jardin clos et arboré qui pourra faire office de terrasse, que ce soit pour un Concept store déco, ou toute activité type Coffeeshop, pâtisserie, souhaitant offrir un espace extérieur à sa clientèle.
Attention, toutefois il ne sera pas admis de restauration avec ouverture le soir.
et il ne dispose pas d'extraction donc pas de restauration nécessitant une extraction.
Le local en parfait état, climatisé, il dispose également d'une cave et d'une place de parking privée à l'arrière du terrain.
Un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 2000 € par mois.
Dossier solide exigé par le bailleur, avec garantie financière.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.964585

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale.Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire.Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.

Local commercial Bail à céder LYON 6EME (69) magnifique local de 68m2 environ + cours arrière de 33m2 environ
Le local serait idéal pour une activité type fleuriste, ou Concept store déco, car en dehors de sa boutique avec de magnifiques murs en pierre et une grande hauteur sous le plafond, le local est traversant, avec double vitrine avant et arrière..on commence avec un perron de 14 m² idéal pour faire une expo extérieur juste avant d'entrer, via une porte automatique, dans la boutique de 54 m² qui donnent ensuite, via une baie vitrée sur toute la largeur et la hauteur, sur une jolie cour intérieur aménageable de 33 m² à usage privatif.
Donc si ce type d'aménagement correspond à votre activité c'est rare, et dans ce cas précis, celui-ci est particulièrement lumineux et agréable.
Situé dans une partie, très très commerçante du sixième, il conviendra à tout commerce, hors restauration, ou activité nécessitant une extraction.
Un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 1850 € par mois.
Le montant du droit au bail est de 49 000 € FAI
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.963311

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) local commercial de 30m2 environ emplacement N°1.
très joli local avec vitrine et porte vitrée SP15, donc idéal petite bijouterie fantaisie, horlogerie, rachat d'or ou toutes activités qui en aurait l'utilité ..
Emplacement N°1 dans une rue très commerçante de la croix rousse sur le plateau ..une vrai vie de quartier ou vous retrouverez tous les commerces habituels qui génèrent le traffic et flux piétons dont vous aurez besoin..
un nouveau bail sera proposé et déjà négocié à 650€/mois sans TVA.
tous commerces sauf restauration avec extraction ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.963520