Location de locaux commerciaux - 8 920 annonces - Page 104

SVRE vous propose à la location un local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m².

Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du Preneur.

Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs surfaces à la location dans le centre commercial de VILLEVERT (SENLIS) à partir de 41 m².

Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances

Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 448 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Autoroute A1
Aéroport Roissy CDG à 20 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la ville de Senlis, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Senlis/Chamant, un local commercial de 400 m2 environ en Rez-de-Chaussée est disponible à la location.
Emplacement Premium. Ce local commercial bénéficie d'une belle prestation technique ainsi que d'une bonne accessibilité et visibilité de l'axe principal (D1330) reliant l'A1 et Creil / Saint Maximin.
Enseignes à proximité : INTERMARCHE, ACTION, MIDAS, OPTIC 2000, JARDINS LOISIRS
Loyer annuel : 48.500 € Hors taxes Hors Charges
Provisions pour charges : 4.700 € HT / an
Taxe foncière : 5.238 € HT / an
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Indexation : ILC
Périodicité : Mensuelle d'avance
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Magasin équipé, faux plafond, éclairages leds, rayonnage, rideau métallique, courants forts, courants faibles,...

Montpellier centre ville, proche Corum sur un axe passant, IMMPROVE immobilier d'entreprise vous propose 75m² de local commercial disponible à la location.
Belle visibilité, accès PMR et vitrine, sans droits d'entrée avec la possibilité de réaliser un aménagement sur mesure grâce à une franchise de loyer de 3 mois.
Toute activité sauf nuisance et métier de bouche nécessitant une extraction.
Contactez nous pour plus de renseignements et pour programmer une visite !

. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Faux plafonds
Surface RDC : 75 m²

Situation/Transports :
Bus Albert 1er - Cathédrale (Ligne 6, Ligne 7)
Tramway L1, 2 et 4

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Exceptionnel !

Sur un très bel emplacement avec de la visibilité dans un bâtiment neuf composé de 2 cellules commerciales,
cellule composée d'une surface commerciale de 109 m² avec vitrine de 3,5 ml, d'une réserve de 70 m², d'un bureau, d'un espace convivialité avec sanitaire et d'une mezzanine. La réserve est directement accessible depuis l'extérieur par une porte sectionnelle de 3,50 ml.

8 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment

Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@reseau-brokers.com
Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 532 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 530m² - ZONE CAP3000
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 530m² - ZONE CAP3000

Situé à 200 mètres du centre commercial Cap3000 à Saint-Laurent du Var, ce local commercial de 530 m² environ sur 2 étages.
Ce local dispose d'un bel espace principal au niveau RDC 260m² avec beaucoup de bureaux et de salle de réunion ouvertes en "open space", la configuration de l'étage est sensiblement pareil avec un espace cuisine (neuve) et détente.

Les points forts de ce local sont :

- l'emplacement
- local entièrement refait à neuf
- Nombreuses places de parking disponibles en sus
- Climatisation réversible (entièrement neuve)
- WC neuf

Coup de cœur pour la Façade vitrée qui représente 25 mètres linéaires

Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 11 000 € HT/mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
- Droit au bail : 250 000 €
- Taxe Foncière : 13 000€
- Charges : 690€ HT/mois
- Honoraires d'agence : 10% du loyer triennal HT

Disponible immédiatement

DROIT AU BAIL À CÉDER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR DE LA CLUSAZ
Dans l'une des rues les plus fréquentées de La Clusaz, à proximité immédiate des principaux flux touristiques, découvrez ce local commercial au charme montagnard, parfaitement décoré dans l'esprit de la station.
Doté de deux vitrines de 3 mètres linéaires, il offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de passage, été comme hiver. Le local se compose d'un espace principal de vente, d'une pièce de stockage, d'un petit atelier, ainsi que de sanitaires avec douche, apportant un confort appréciable pour toute activité.
Un emplacement premium, idéal pour développer votre enseigne au sein de cette station prisée, dynamique et vivante toute l'année.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 90 M² - LYON 6 - COURS LAFAYETTE

Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur le Cours Lafayette, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du 6ᵉ arrondissement de Lyon.

Ce local est idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif et d'un accès facilité.

Surface totale : 1 483,36 m²
Espace de vente : 1 050 m²
Réserves : 207,80 m² et 161,40 m²
Équipements :
o Chambre froide : 13 m²
o Local poubelle : 4,32 m²
o Salle du personnel : 10,92 m²
o Vestiaires : 2 x 4,64 m²
o Sanitaires : 2 x 3,7 m²
o Bureau : 11,87 m² + dégagement de 7,63 m²
o Autre local : 15,16 m²

Atouts :
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Emplacement stratégique sur un axe pénétrant
Accès arrière facilitant les livraisons
Parking en foisonnement

Disponible immédiatement - Idéal pour une grande enseigne ou un commerce nécessitant une large surface de vente.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un plateau idéalement situé à l'entrée de la zone ATHELIA, ce bien est idéal pour une implantation médicale, commerciale ou de bureaux.

Accès PMR avec ascenseur, places de stationnements privatifs.

Nous vous proposons deux surfaces de bureaux de 220m2 en RDC chacun dans un parc tertaire de qualité. Le site est sécurisé.

Climatisaiton réversible
PMR
39 places de stationnement (250 euros/an/U)
Ascenseurs
Site sécurisé
Double vitrage
Moquette
Plinthes périphériques
Eclairage neon
Cloisons amovibles
Point d'eau en partie commune
Lot du 2e étage avec cuisine
les charges comprennent le chauffage (climatisation reversible ) et l'eau
Surface RDC : 452 m²

Situation/Transports :
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Autoroute A6

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 275 m² idéalement situé sur la Route de Grenoble, ce bien est dédié exclusivement à une activité de Restaurant ou Showroom. Excellent visibilité commerciale.

ILAYDE vous propose à la location un local commercial de 232 m² situé à proximité du Centre historique d'Aix en Provence, Boulevard Ferdinand de Lesseps.

Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local.

Visibilité sur zone de passage !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Colliers vous propose à la location un local commercial de 85 m², idéalement situé sur le boulevard périphérique d'Aix entre Pasteur et Sextius.

Il dispose de 3 vitrines, un espace principal, un bureau fermé et un espace détente et des sanitaires.

Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.

Disponibilité : 1er octobre 2025.

Aix-en-Provence bénéficie d'une dynamique économique reconnue, soutenue par un tissu d'entreprises variées et par un environnement commercial particulièrement actif. À l'Ouest de la ville, La Pioline s'impose comme l'un des secteurs les plus fréquentés, porté par un flux constant entre zones d'activités, commerces et axes stratégiques.
Le local proposé se situe à l'entrée immédiate de ce secteur recherché, à proximité directe des principaux accès routiers reliant Aix à l'ensemble de la métropole. Son positionnement assure une visibilité forte et une accessibilité simple pour la clientèle comme pour les équipes.
Situé en R+1, cet espace d'environ 268 m² s'accompagne d'une vaste terrasse de 232 m², un atout rare dans ce secteur. L'ensemble convient parfaitement à une activité type pub, bar à cocktails ou bar à tapas, grâce à son environnement animé et à la présence d'un parking important à proximité.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous.

À finir

Situé au Cendre, Emplacement N°1 sur le secteur dans la zac de l'hypermarché Intermarché.
Je vous propose à la location ce local d'activité .
Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 230 m² divisé en deux.
Un espace accueil du public d'une surface d'environ 120 m² et d'un espace à vocation de stockage d'environ 110m².

IMPORTANT: Sont interdites toute activité type SALLE DE SPORT, RESTAURATION ou activité générant des nuisances sonores.

Localisation :
Emplacement N°1
Périphérie de Clermont- Ferrand
ZAC Hypermarché Intermarché
Axe Passant
Autoroute A75 à 7 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous plafond: 3.25mètres
Extérieur 16 places de parking commun
Portes d'entrée de plain pied,double vantaux normes PMR
Volet intérieur métallique
Toiture Bac acier neuve
Structure métallique
Bardage métallique
Isolation Laine de verre et placoplatre
Climatisation réversible
Faux plafond
Menuiserie doubles vitrages aluminium
Vitrine 3.17x1.78
Porte de service
Alarme incendi
Accessibilité PL
Conditions financières :

Loyer de 25 300 €/HT/HC/AN soit 2 108€/HT/HC/mois( 110€ HT /m² /an)
Charges locatives : 1 500€ HT /an soit 125€ HT /mois
Taxe Foncière : 4000 € /AN
Type de Bail: Commercial
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : Charge Preneur
Honoraires d'agence : 7 590€ HT/HC soit 9 108€/TTC
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

Honoraires de 7 590 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Située sur l'axe très fréquenté Martigues-Istres, la ZAC de l'Étang s'impose comme l'une des principales zones d'activité et commerciale de l'étang de Berre. Elle bénéficie d'un fort pouvoir d'attraction, porté par un bassin de population large et un trafic quotidien soutenu.
Le site profite d'un environnement commercial particulièrement dynamique, animé par de nombreuses enseignes nationales : Grand Frais, Action, Maxi Zoo, Bureau Vallée, Darty, B&M, Cuisinella, Saint Maclou, Botanic, King Jouet, entre autres. Cette concentration assure un flux continu de clientèle et une excellente visibilité.
Le local commercial proposé développe au total 401 m², dont 325,50 m² de surface de vente de plain-pied et 75,50 m² de réserve dédiée au stockage ou aux besoins logistiques. Un parking extérieur mutualisé est à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les équipes, au coeur d'un environnement d'activités particulièrement actif.
Nous contacter pour organiser une visite.

Local commercial de 170m² environ

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone Portet-sur-Garonne, facilement repérable, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

IDEAL POUR ACTIVITE RESTAURATION !!!

Local commercial d'environ 170m² composé d'un d'une grande salle, d'une cuisine et d'un vestiaire avec douche en rochelle.

Terrasse d'environ 250m².

Toilettes Hommes/Femmes et PMR.

Sol carrelage, climatisation réversible.

loyer: 2 500 EUR HT / Mensuel

Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 250 EUR / mensuel

Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,

Droit au bail : 50 000 EUR

Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF L-19332

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Au sein de la Zone Commerciale de Saint-Senier-Sous-Avranches, un bâtiment d'une surface de 463m². Mezzanine possible. Toiture neuve, aménagement intérieur à prévoir. Accès sur arrière-cour.
Parking avec stationnements.
Idéal activité commerciale, artisanale, stockage

Loyer Annuel: 30 000 euros HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Dépôt de garantie 5000 €. Honoraires de 9000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE
Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Mordelles, d'une surface de 300 m² avec plus de 60 m² de terrasse.

Ce local, conçu pour la restauration, offre une hauteur sous plafond de 4 m et de larges baies vitrées sur tout le pourtour, assurant une excellente luminosité et visibilité.

Il est équipé d'une extraction, d'un bac de dégraissage et bénéficie d'un important nombre de places de stationnement à proximité. Son emplacement privilégié, avec vue sur un axe routier fréquenté et sur la zone commerciale, en fait un lieu stratégique pour capter une clientèle variée.

Localisation : Mordelles
Surface : 300 m² + terrasse 60 m²
Accessibilité : Proximité axe routier majeur, stationnement en nombre, visibilité commerciale
Disponibilité : Immédiate

A proximité immédiate de la sortie 9, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m². Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et dispose d'un parking en foisonnement et d'une belle visibilité.

Arthur Loyd 77-91 vous propose un emplacement n°1 dans la ville de Melun à la location, une cellule commerciale offrant une surface totale de 474 m². Rare sur ce secteur !

Ce local bénéficie d'un environnement commercial varié entouré de restaurants, institutions financières, et de services.

Ce bien bénéficie également d'une cour et/ ou Entrepôt de 90m² environ avec possibilité de 4 Places de stationnements.

Deux accès sur 2 rues lui permettant une double visibilité et il est facilement accessible en transport en commun.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur ( payable à la signature du bail). Frais d'état des lieux d'entrée à la charge du preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.

Une GAPD sera demandée pour toute création d'entreprise.

À proximité immédiate de la rocade, sortie 10, IMMPROVE vous propose des surfaces dédiées à un concept de restaurant en rooftop, avec de vastes terrasses.
Le programme est commercialisé en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) et bénéficie de nombreuses places de stationnement extérieures.