Location de locaux commerciaux - 9 247 annonces

À LOUER – EURE-ET-LOIR – CHARTRES AGGLOMÉRATION – LUCE

Bâtiment d'activités commerciales – 1 500 m² mezzanine – ZAC

Situé sur un axe passant, au cœur d'une zone d'activités commerciales, ce bâtiment d'environ 1.500 m² hors mezzanine, implanté sur une parcelle de 4.157 m², offre un fort potentiel pour les activités commerciales, artisanales ou de distribution.

Description des espaces :

Showroom de 390 m² avec vitrine donnant directement sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité.

Espace de stockage de 760 m², avec une hauteur maximale de 6,50 m.

Porte sectionnelle 4x4 m, facilitant l'accès pour les livraisons et les véhicules utilitaires.

Mezzanine de 170 m², idéale pour stockage léger ou bureaux supplémentaires.

Surface de vente à comptoir de 320 m², en arrière du bâtiment, parfaitement adaptée à une clientèle professionnelle.

Atouts :
Emplacement stratégique
Accessibilité optimale pour clients et livraisons.
Bâtiment fonctionnel, divisible et modulable selon les besoins.

Disponible immédiatement.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 7 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou espace de bureaux de 120 m² environ, idéalement situé entre Jean Macé et Saxe Gambetta, au coeur du 7ᵉ arrondissement de Lyon. Les locaux, en excellent état, sont climatisés, lumineux et offrent un environnement de travail confortable et professionnel. 4 places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur.

Parfaitement desservis par les transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier central et dynamique

LOCAL COMMERCIAL 300M² - 5 RUE MARECHAL VAUBAN - NICE VAUBAN

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE, du Cabinet GESTION CASSINI, vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 300 m², idéalement situé au cœur de la Place du Palio, dans le quartier de Vauban.

Ce bien bénéficie d'un important linéaire de façade et d'une excellente visibilité.

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 255,56 m², se compose de plusieurs pièces à usage d'activité comprenant : des bureaux, une pièce d'accueil, des sanitaires, un coin cuisine.

L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à de grandes vitrines toute hauteur.

À l'étage, une mezzanine d'une superficie de 79,60 m² accueille trois bureaux supplémentaires ainsi qu'un coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et modulable.

Le local dispose d'une forte visibilité, sur un axe passant avec un flux important de véhicules et de piétons, emplacement idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.

Disponible immédiatement.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial de 200 m² environ, idéalement situé à Corbas, à deux pas du Marché de la Gare. Ce bien se compose d'une surface d'exploitation en rez-de-chaussée complétée par des bureaux aménagés à l'étage (R+1). Il bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une bonne visibilité, de la climatisation et de nombreuses places de stationnement.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible.

Éxclusivité !

À louer, local commercial en location pure de 53 m² idéalement situé sur la rue de France à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais.

Ce bien dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un sous-sol, ainsi que de sanitaires.

Parfait pour une boutique, un bureau ou toute activité commerciale (hors restauration avec extraction).

Le lot disponible offre une surface développée de 714 m2 environ dont 570 m2 de surface de vente au détail (2025).

La surface développée comprend 482 m2 environ de vente et/ou show-room au rez-de-chaussée et 232 m2 environ de mezzanine.

Le lot permet une réserve accessible par une porte sécurisée double battant à l'arrière du local.

Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.

Environ 20 places de stationnements privatives sont incluses dans la location.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.

LYON 69003 - avenue de Saxe - A LOUER un beau local commercial traversant en RDC d'une surface totale de 215m2 comprenant en RDC 105m2 avec un grande pièce sur rue, un bureau - un espace détente/ kitchnette - deux bureaux sur jardin commun et sanitaire. Une mezzanine de 55 m2 avec un vaste open space comprenant 5 postes de travail - 2 bureaux sur jardin. et sanitaire. Un sous-sol aménagé en salle de réunion de 55m2- Linéaire Façade 10ml - 3 belles vitrines. Accès PMR- Excellent état général. 3 accès - Loyer annuel 37 400EUR - Provisions sur Charges annuelles 800EUR - TF 2500EUR à confimer + TOM à déffinir - Honoraires de commercialisation agence 13125EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 5250EURHT + EDL 250EURHT. Disponibilité au 15/04/2026. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Secteur Camp Major - Grands bureaux à louer de 213m2 - 5mn de l'autoroute

Au sein d'un immeuble d'activité et commercial en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la départementale et depuis l'autoroute, nous vous proposons un Grand Espace de 213m2 environ composé :
- d'une pièce principale de 80m2 environ - open space / salle de réception baignée de lumière ;
- Une grande Cuisine de 20m2 entièrement équipée ;
- 4 Grands bureaux Indépendants ;
- dôté de nombreuses places de stationnements dont 5 places comprises dans le loyer ;
- des bureaux de qualité, au premier étage - Avec Ascenceur / Accès PMR -
- WC communs.
Ces bureaux de qualité entièrement climatisés et aux normes sauront vous plaire et accompagner le développement de votre activité ou de votre association sur du long terme. Une division de l'ensemble est possibl (à partir de 100m2)
Faibles charges mensuelles : 300 EUR et participation au foncier de 210 EUR / mois.
Disponible dès la fin d'année 2025.
Visites et Contact : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 600 m².

De nombreuses places de parking sont disponibles.

Secteur Rabatau / Capelette

Très bel emplacement commercial - Face au Palais Omnisport.
Nous vous proposons à la location un local d'angle de 310m2 comportant :
- 6 places de stationnements privatives en sous sols ;
- Une climatisation gainable réversible ;
- accès PMR et extractions ;
- WC et cuisine ;
- beau liénaire de façade avec fort traffic routier.
Possibilité de louer le local voisin de 350m2 environ bénéficiant de 7 places de parking supplémentaire en sous-sol.
Le local est situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute, du parc du 26ème centenaire et du tramway Rabatau.
Forfait charges et foncier de 575 EUR / mois. Absence de procédure en cours dans l'immeuble. Co-propriété de 283 lots.
Renseignements au : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb
Agent commercial expertimo - RSAC de Marseille (798 762 035)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OULLINS - avenue Jean-Jaurès - A Louer Local commercial à usage de bureaux ou commerce 128m2 en RDC comprenant 4 bureaux - un grand opoen space - une salle de réunion ou bureau et sanitaire. Bon état général - Chauffage individuel gaz - 3 accès - Loyer annuel 14500EUR - Provisions sur Charges annuelles 512EUR - TF (2024) 1333EUR - TOM 116EUR. Honoraires de commercialisation 4350EUR HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail + EDL à préciser et à la charge preneur. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Local commercial PMR en rez de chaussée sur rue de 105m2 environ.
Situé en plein centre‑ville de Mandelieu‑la‑Napoule, il offre une façade vitrée d'environ 6 m donnant sur une rue passante. Le local est en très bon état et bénéficie d'une climatisation réversible.

Le bien se compose d'environ 64 m² au rez‑de‑chaussée complété par une mezzanine d'environ 42 m² (hauteur sous plafond : 1,80 m) – soit environ 106 m² utilisables.
Au rez-de-chaussée: Espace boutique/bureau d'environ 38 m² donnant sur la vitrine, Bureau indépendant d'environ 15 m², Sanitaires : deux WC (≈1,78 m² et ≈5 m²) et un espace technique.
A l'étage: Mezzanine (≈42 m², hauteur 1,80 m) offrant une vue sur l'espace du rez‑de‑chaussée.

Points forts et aménagements:

-Emplacement central : au cœur de Mandelieu‑la‑Napoule, proche des commerces, de la mairie et des arrêts de bus. Parkings publics et accès routiers (avenue de Cannes et A8) à proximité.

- Vitrine de 6 m linéaires : grande visibilité pour activités tertiaires et professions libérales.

- Prestations : climatisation réversible, éclairage, sol en bon état, peinture récente.

- Accès et stationnement : accès de plain‑pied, parking public à proximité immédiate.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT: 1440€
- Provision mensuelle pour charges: 190€
- Taxe foncière charge preneur 140€/mensuel
- Dépôt de garantie 6 mois
- Paiement des loyers mensuellement d'avance

Local Commercial à Réaménager - Travaux de Rénovation Requis - Emplacement de Choix à Nîmes, 9 Place Séverine

Nous vous proposons un vaste local commercial de 178m² situé au 9 Place Séverine, en plein coeur de la ville.

Caractéristiques du bien :

Ce local offre un potentiel illimité pour créer un espace commercial unique qui reflète votre entreprise. Vous pourrez concevoir votre boutique, votre bureau, ou tout autre concept commercial en mettant en oeuvre les travaux nécessaires.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet dans un emplacement de choix à Nîmes. Contactez-nous au plus vite pour discuter de votre projet et des travaux de rénovation nécessaires.

TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Situé à Saint-Lô, en hyper-centre, ce local commercial développe une surface de 395 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétée par une réserve de 140 m² en sous-sol.

Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium pour implanter ou développer votre activité ? Ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale tout au long de la journée, au coeur de la dynamique commerciale de Saint-Lô.

Les atouts du local :
Emplacement privilégié en centre-ville
Large façade offrant une excellente visibilité
Vitrine d'angle idéale pour maximiser l'impact visuel
Accès PMR
Parkings à proximité immédiate

Conditions de location :
Loyer mensuel : 5 000 € HT
Charges d'immeuble : provision mensuelle de 300 € HT
Taxe foncière : environ 5 000 € par an
Honoraires TH2 Conseil &amp ; Transaction : 25 % d'un loyer annuel HT

TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION GRAND OUEST? Karine Génicot – 06 75 70 68 50Se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A la location un local commercial de 2 288 m², situé dans une zone commerciale à Coignières (78310). Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC. De nombreuses enseignes nationales se trouvent à proximité.

Parking commun de 266 places.

À visiter !Type de contrat : 3/6/9Disponibilité : immédiate

L'agence M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un local commercial exceptionnel situé au tout début de la célèbre rue d'Antibes à Cannes, un emplacement no1 bénéficiant d'une visibilité incomparable et d'un flux piéton constant.
Caractéristiques du bien :

Surface totale: 765 m2 répartis sur deux niveaux

Rez-de-chaussée : environ 500 m2 avec vitrine linéaire sur rue
Sous-sol : 265 m2accessibles par :

Un escalier intérieur privatif
Un accès indépendant extérieur avec possibilité d'accès véhicule, pratique pour livraison ou stockage

Conditions locatives :

Loyer annuel : 400 000 EUR HT
Charges annuelles : 8 000 EUR HT
Taxe foncière annuelle : 13 000 EUR HT
Dépôt de garantie : à définir selon l'activité
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 60 000 EUR HT (72 000 EUR TTC)

Pourquoi ce local est une opportunité unique ?
Adresse prestigieuse en plein coeur de Cannes
Surface rare sur ce secteur, idéale pour une enseigne premium
Double accès et grande vitrine, parfaite pour activités commerciales, showrooms, ou enseignes nationales
Contact direct pour plus d'informations ou organiser une visite :
Philippe Miralles Téléphone : 07 52 33 12 85 E-mail : philippe@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local Commercial - Emplacement Idéal au Grau-du-Roi

À la recherche d'un espace commercial ? Cette opportunité est faite pour vous ! Nous vous proposons un local commercial adapté à ces besoins spécifiques, idéalement situé au Grau-du-Roi.

Caractéristiques du bien :

Visite 3D DISPONIBLE sur demande.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 200 m² au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.

Idéalement situé Place Maréchal Lyautey en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, ce local se compose d'un rez-de-chaussée avec des bureaux, un bel escalier dessert une mezzanine où se trouvent un très bel espace de travail, une salle de réunion ainsi qu'un espace cuisine.

Ce bien est idéal pour une activité de service.

A quelques mètres des quais du Rhône, dans un quartier très commerçant et dynamique, ce local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec le métro et les nombreuses lignes de bus qui se trouvent à moins de 3 minutes à pieds.

Disponibilité immédiate, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial.

Dans une rue calme du quartier Cadet-Trévise-Richer. Local commercial, avec 3,8 mètres de vitrine, idéal pour une activité de bureau ou de profession libérale. Surface en rdc de 56 m2 dont 45 m2 d'espace principal, large dégagement et sanitaires. En sous-sol, 19 m2 de surface aménagée avec puits de lumière et 2,85 mètres de hauteur sous plafond. A 350 mètres du Métro Cadet (L7). Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM 06 99 88 14 20.

LEASEO vous propose un local commercial en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu. Situé dans un quartier dynamique du 9ème arrondissement, à deux pas des transports, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un environnement idéal pour développer votre activité..- Locaux entièrement curés
- Belle hauteur-sous-plafond en sous-sol
- RESTAURATION POSSIBLE - EXTRACTION 450
- Climatisation réversible
- Plusieurs accès : 1 entrée principale et 3 issues de secours
- Rideau métallique automatisé pour une sécurité renforcée
- Accessibilité PMR et conforme aux normes ERP
- Sanitaires H/F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 20.5 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Indexation annuelle selon indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Lunel Centre, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose un local professionnel d'environ 100 m² à la location. Emplacement idéal avec un belle visibilité sur axe majeur.
Composé de différent espaces, vous disposerez d'un espace cuisine, de bureaux cloisonnées et d'un espace accueil ou open space.
Seules les professions libérales, médicales, activités de service ou tertiaires sont autorisés.
Nous contacter pour toutes visites.

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. SAS d'entrée
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus Lunel - Lafayette (Ligne 132), Lunel - Sarrail Poste (Ligne 135)
Bus Lunel - Sarrail Poste (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 601, Ligne 607)
Autoroute A 709 Lunel

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

Le cabinet de Simencourt vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le cnetre ville d'Amiens. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue passante, à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens offrant ainsi une excellente visibilité.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 132 m2

Cave incluse, idéale pour stockage ou archives

Local spacieux, facilement aménageable selon vos besoins

Conditions financières :

Loyer HT / HC : 1 900 EUR / mois

Charges mensuelles : 360 EUR, incluant taxe foncière et charges de copropriété

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 59 m², idéalement situé dans le secteur de Grandclément, un quartier en plein renouveau bénéficiant du développement de nouveaux modes de transport et d'une forte dynamique commerciale. Ce local lumineux dispose offre un environnement attractif.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 59 m² - VILLEURBANNE

Quai de déchargement avec possibilité de stationnement pour véhicule ou camion frigorifique
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, C11, C23 et C26
vélo'V 2 stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 15 min

Dans un immeuble de bon standing, à proximité immédiate du Bon Marché, une boutique de 67 m² sur deux niveaux composée de 56 m² en rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol avec accès direct. Locaux en bon état actuellement aménagé en salon de coiffure.
Disponibilité: 1er juillet 2026
Frédéric GENER: 08 25 87 60 87

A Paris 14ème, dans la galerie du Cinéma "Les 7 Parnassiens" entre la rue Delambre et le boulevard Montparnasse, en plein coeur du quartier Montparnasse/Raspail.

Ercinea, conseil en immobilier commercial vous propose à la location une boutique avec grande vitrine d'une surface de 55 m² dont 27,5 m² de surface de vente et 27,5 m² de réserve non communicante en sous-sol. Belle visibilité au sein d'un bel environnement commercial.

Bail : 3/6/9
Loyer mensuel HTHC : 1.220 Euros
Charges mensualisées : 50 Euros
Taxe foncière mensualisée : 100 Euros

Soit un loyer mensuel charges et taxes comprises hors TVA de 1.370 Euros.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC

Places de parking à louer sous la galerie.

Idéal petite restauration sans extraction, décoration, culture...

Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HTHC.

Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces.

A la location une boutique, idéalement située dans le 17ème arrondissement de Paris

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-26

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % À la charge du preneur

Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60€ HT/mois/place).

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Charges : 115€ (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur)
Taxe foncière : environ 200€/an
Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3372€
Surface : 52,71m²

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.