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    Location de boutiques - 10 030 annonces

    Location Bureaux 128 m² à 10 882 m²

    Location Bureaux 128 m² à 10 882 m²

    Audessa, 3 Rue Des Cuirassiers, 69003 Lyon
    Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients. Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.
    À partir de
    3 733 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    32 Rue La Boétie, 75008 Paris
    RUE DE LA BOETIE Dans une rue passante, à deux pas du métro Miromesnil, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette très belle boutique de 130 m² avec un beau linéaire vitrine de 7 mètres. Toutes activités possibles sauf nuisances. Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 92.000 euros (7.666 euros HT/HC). Charges : 1.900 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    7 667 €/mois

    Location Commerce 199 m²

    60 Cours Franklin Roosevelt, 69006 Lyon
    Emplacement N°1 Carré d'or à LYON 69006 à céder D'une surface totale de de 195 M² avec 10 ML de vitrine toutes activités possible sans gaine d'extraction. Environnement enseignes nationales Belle opportunités Ref : 29199
    2 515 €/mois
    Droit au bail : 277 000 €

    Location Commerce 149 m²

    12 Rue Marcel Monge, 92150 Suresnes
    Situé en angle de rue, ce local commercial bénéficie d’une visibilité maximale et d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique. Double exposition offrant une excellente mise en avant de votre enseigne. Surface d’environ 92 m² en rez-de-chaussée + 57 m² en sous-sol. Idéal pour commerce de détail, showroom, services, concept store ou activité tertiaire. Toutes activités autorisées sauf extraction. Loyer : 3 000 € / mois HC HT Excellent rapport surface / loyer – opportunité rare sur le secteur. Dossier et visites sur demande.
    3 000 €/mois

    Location Commerce 17 m²

    2 Avenue Paul Déroulède, 75015 Paris
    Idéalement situé dans un environnement commerçant avec flux de passage régulier, ce local commercial est parfait pour une première implantation ou une activité de proximité. Surface d’environ 17 m² en rez-de-chaussée. Idéal pour activité de services, retouches, bijouterie, téléphonie, accessoires ou bureau commercial. Toutes activités autorisées sauf extraction. Loyer : 1 250 € / mois HC HT Petit loyer – opportunité rare sur le secteur. Dossier et visites sur demande.
    1 250 €/mois

    Location Commerce 522 m²

    6260 Rte de Berre, 13122 Ventabren
    6 990 €/mois

    Location Commerce 367 m²

    122 Rue De La Croix Nivert, 75015 Paris
    12 845 €/mois

    Location Bureaux 54 m²

    148 Rue Montmartre, 75002 Paris
    FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux entièrement rénovés au deuxième étage d'un immeuble mixte. Situé dans un quartier dynamique et très bien desservi, les bureaux sont divisés en deux espaces communiquant par une double porte. • Double vitrage performant et très récent • Electricité et peinture neuves • Parquet massif poncé et vitrifié • Chauffage électrique à inertie • Cheminées Métro : • Ligne 3 Bourse à 200 mètres • Lignes 8 et 9 Grands Boulevards à 230 mètres Parking : • Bourse à 200 mètres Absence de TVA
    2 000 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    52 Rue Du Montparnasse, 75014 Paris
    1 853 €/mois

    Location Commerce 105 m²

    52 Avenue Maurice Maunoury, 28600 Luisant
    Votre agence vous propose : Disponible à la location, ce très beau local commercial idéalement situé en coeur de ville de LUISANT. Profitez d'une surface de 105m2 en rez-de-chaussée, d'une visibilité parfaite sur un important axe de circulation grâce à un linéaire de vitrine de plus de 8 mètres ainsi que de nombreuses réserves en sous-sols. Entièrement refait à neuf, disposant de la climatisation ainsi que de 6 places de parking, ce bien est disponible dès maintenant pour accueillir votre futur projet.
    2 503 €/mois

    Location Commerce 127 m²

    27 Avenue Raymond De Veyssière, 69130 Écully
    Situé à Ecully, sur l'avenue Raymond Vessière, ce local commercial d'une surface d'environ 127 m² bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant, avec un flux régulier de véhicules et de piétons, au coeur d'un secteur commerçant dynamique. Le local est en bon état général. Il a été précédemment occupé par une agence bancaire, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités de services, de bureaux ou de commerce. Caractéristiques : Surface : 127 m² Local en bon état Bonne visibilité Environnement commerçant Flux voiture et piétons Destination : Toutes activités possibles hors restauration. Ce local conviendra parfaitement pour des activités de services, professions libérales, agences, assurances, cabinets ou commerces spécialisés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Ref : 29362
    2 500 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    54 Avenue Maréchal De Saxe, 69006 Lyon
    2 004 €/mois

    Location Commerce 570 m²

    172 Avenue De Muret, 31300 Toulouse
    Situé sur un axe passant du secteur dynamique Croix de Pierre / Fer à Cheval à Toulouse, LOCO² vous propose un local commercial d'une surface totale d'environ 570 m² bénéficiant d'un linéaire vitrine exceptionnel, offrant une visibilité optimale. Les atouts du bien : - Surface totale : 570 m² - Très beau linéaire vitrine - Excellente visibilité commerciale - Accès rapide rocade et centre-ville - Environnement mixte résidentiel et commercial Ce local conviendra parfaitement à une activité de : - Commerce de détail - Salle de sport - Activité de services - Cabinet médical ou paramédical - Enseigne nationale alimentaire
    10 925 €/mois

    Location Bureaux 73 m²

    14 Rue Condorcet, 33150 Cenon
    791 €/mois

    Location Commerce 544 m²

    94 Rue Des Vignoles, 75020 Paris
    Local commercial à louer rue des Vignoles, dans le 20? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue des Pyrénées, axe commerçant majeur du quartier. L’emplacement bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, restauration et services, avec une clientèle résidentielle dense. Local commercial développant une surface d'environ 550 m² entièrement en rez-de-chaussée, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale, showroom, salle de sport ou activité de services.
    15 800 €/mois

    Location Commerce 93 m²

    12 Avenue Daumesnil, 75012 Paris
    Boutique d’angle à louer avenue Daumesnil, à l’angle de l’avenue Ledru-Rollin, dans le 12? arrondissement de Paris. Emplacement visible au sein d’un secteur commerçant dynamique bénéficiant d’un flux piéton important, à proximité de nombreux commerces, restaurants et bureaux. Local commercial d’une surface totale de 93 m² comprenant 63 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Belle visibilité grâce à une façade d’environ 10 mètres linéaires. Idéal pour commerce, showroom ou activité de services.
    4 500 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    2 Bis Rue Fourcroy, 75017 Paris
    Botica vous présente un restaurant à louer à proximité immédiate de l’avenue Niel, dans le 17? arrondissement de Paris. Local commercial d’une surface totale de 100 m² comprenant 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol accessible directement par le local Conduit d'extraction diamètre 400 existante.
    5 500 €/mois

    Location Commerce 113 m²

    4 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris
    Boutique à louer rue Étienne Marcel, dans le 2? arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur commerçant très recherché entre Montorgueil et Les Halles. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton important dans un environnement dynamique mêlant enseignes de mode, restaurants et concept stores. Local commercial d’une surface totale de 112 m² comprenant 56 m² en rez-de-chaussée et 56 m² en sous-sol, idéal pour une activité de commerce, showroom ou services.
    5 833 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    27 Rue De La Ferronnerie, 75001 Paris
    Botica vous présente une boutique à louer rue de la Ferronnerie, au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier des Halles et de la rue de Rivoli. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton très important dans un secteur commerçant et touristique majeur du centre de Paris. Local commercial d’une surface totale de 120 m² comprenant 80 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, idéal pour commerce, concept store ou restauration froide.
    8 333 €/mois

    Location Commerce 138 m²

    93 Rue Petit, 75019 Paris
    A proximité de l'Avenue Jean Jaurès, Botica vous propose à la location un local commercial d’une surface totale d’environ 140 m² en rez-de-chaussée. Le local est en très bon état, actuellement exploité par une salle de sport. Un emplacement idéal pour une activité de salle de sport, yoga / pilate ou médical.
    6 900 €/mois

    Location Commerce 94 m²

    32 Rue Feydeau, 75002 Paris
    Botica vous propose en exclusivité à la location, un local commercial d’une surface de 94 m², entièrement en rez-de-chaussée. Situé dans le quartier de la Bourse, au cœur du 2? arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement extrêmement dynamique, caractérisé par une très forte concentration de bureaux, de sièges d’entreprises, de start-ups et d’acteurs de la finance. Le secteur profite d’un flux piéton important tout au long de la journée, avec un pic d’activité marqué le midi et en fin de journée. Ce quartier vivant et central, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et transports, attire une clientèle mixte de salariés, entrepreneurs et visiteurs, offrant un fort potentiel commercial La surface en rez-de-chaussée, spacieuse et facilement aménageable, constitue un support idéal pour une enseigne souhaitant capter un flux qualitatif dans un secteur tertiaire parmi les plus actifs de la capitale. Location mensuel : 5 500 € / mois HCHT Un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité visant une clientèle de bureaux nombreuse et régulière.
    5 500 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    30 Rue Greneta, 75002 Paris
    En plein coeur du deuxième arrondissement à proximité immédiate de la rue Saint Denis, Botica vous propose à la location un local commercial d’une surface totale d’environ 45 m² de plain pieds en rez-de-chaussée Idéal pour restauration froide, coffee shop, salad bar. Linéaire façade de 8m Disponibilité mars 2026
    3 333 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    1 Rue Faraday, 75017 Paris
    BOTICA vous propose à la location un local commercial d’une superficie totale d’environ 84?m², idéalement situé dans le 17? arrondissement de Paris, sur la rue Faraday, une artère commerçante active du quartier. ??? Description du local ?? Surface totale : ~84?m² • 52?m² environ en rez-de-chaussée (surface principale de vente ou d’activité) • ~32,31?m² en sous-sol (réserve / stockage) accessible depuis le local ?? Deux portes d’entrée distinctes permettant une division facile du local en deux cellules (il suffit d’installer une cloison) selon votre projet ou vos besoins locatifs futurs ?? Emplacement courant commercial du 17? à proximité des commerces de bouche et du marché des Ternes, avec flux piéton intéressant ?? Conditions financières ?? Loyer : 38?000?€ HT/HC par an Si le local est divisé en deux cellules distinctes, le loyer pourrait être révisé en interne selon les surfaces créées – possibilité d’adapter selon la configuration souhaitée. ? Atouts du bien ? Emplacement stratégique, rue fréquentée du 17? arrondissement – quartier commerçant prisé et actif ? Deux accès indépendants, idéal pour exploiter deux activités ou séparer boutique et stock / espace de service ? Configuration modulable adaptée à de nombreuses activités (commerce, services, galerie, showroom ou autre usage compatible) ? Surface idéale pour boutique de détail ou activité de proximité dans un secteur dynamique
    3 166 €/mois

    Location Commerce 382 m²

    37 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris
    ?? BOTICA – À LOUER LOCAL COMMERCIAL ?? Avenue du Général Leclerc ?? Environnement commercial dynamique ?? SURFACE TOTALE : 382 m² • 238 m² en rez-de-chaussée • 143 m² à l’étage ?? Deux niveaux reliés par un escalier intérieur Boutique offrant de très beaux volumes et une excellente visibilité. ??? Restauration possible ?? Possibilité d’installer une extraction ?? Possibilité d’obtenir un droit de terrasse ? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL Implantée au cœur d’un axe très commerçant avec de nombreuses enseignes nationales à proximité : Alain Afflelou Sephora Acuitis Monoprix Etam Crédit Agricole Cuisinella Father & Sons Chaussea BNP Paribas Parashop IKKS Yves Rocher Banque Populaire Caroll Jacadi The Kooples Emplacement idéal pour enseigne nationale, restauration ou concept premium.
    20 000 €/mois

    Location Commerce 118 m²

    6 Place Des Jacobins, 69002 Lyon
    BOTICA – À LOUER 6 Place des Jacobins – 69002 Lyon Emplacement prime Surface totale : 118 m² Surface de vente : 90 m² Mezzanine : 10 m² Réserve : 18 m² Loyer : 8 500 € / mois HT HC Points forts : Emplacement exceptionnel sur la Place des Jacobins, au cœur de la Presqu’île lyonnaise Quartier premium et très recherché par les enseignes nationales et internationales Flux piéton très important toute la semaine Environnement commercial de premier plan
    8 500 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    47 Rue Cler, 75007 Paris
    Botica vous propose la cession d’un local commercial d’environ 32 m² (19 m² en rez-de-chaussée et 13 m² en sous-sol) avec une terrasse d’environ 10 m², situé au cœur de la rue la plus commerçante du 7? arrondissement de Paris. Cet emplacement premium bénéficie d’un flux piéton très important et d’une excellente visibilité dans un environnement particulièrement recherché. La terrasse représente un véritable atout pour développer une activité de restauration légère, vente à emporter ou concept food dans l’une des artères les plus dynamiques du quartier.
    2 386 €/mois
    Droit au bail : 250 000 €

    Location Commerce 91 m²

    7 Rue Brunel, 75017 Paris
    BOTICA – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 7 rue Brunel – Paris 17? (secteur Ternes / Étoile) Surface totale : 91 m² : 63 m² RDC et 28 m² Sous-sol Local idéal pour activité de restauration avec extraction. Loyer annuel : 54 000 € HT HC Secteur recherché à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe,Environnement commerçant et résidentiel haut de gamme et Quartier dynamique avec flux régulier
    4 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    238 Rue Du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
    Située a proximité de l'Avenue Hoche, Botica vous présente une boutique rue du Faubourg Saint Honoré d’une surface d’environ 70m2 sur 2 niveaux composé d'un rez-de-chaussée de 40m2 et d'un sous-sol de 30m2 reliés par un escalier intérieur. Façade d’environ 5m linéaire. idéal pour restauration froide, coffee shop, vente de produits cosmétiques
    5 833 €/mois

    Location Commerce 271 m²

    35 Rue De La Chaussee D'Antin, 75009 Paris
    BOTICA vous propose en exclusivité un local commercial d’exception situé à l’angle de la rue de la Chaussée d’Antin et de la rue Joubert, à deux pas des grands pôles commerciaux du Boulevard Haussmann (Galeries Lafayette, Printemps) et au cœur d’un secteur à très fort flux piétonnier. Description du local Surface totale : 271 m² environ • Répartie sur 3 niveaux reliés par un escalier intérieur (rez-de-chaussée + niveaux supérieurs / inférieurs) Façade d’angle d’environ 20 m : visibilité exceptionnelle dans une zone commerçante très active. Restauration froide autorisée (sans extraction), idéale pour concepts food-to-go, coffee shop, snacking light ou autres formats retail/service. Points forts Emplacement stratégique à proximité immédiate des Grands Magasins et des axes majeurs du 9? arrondissement. Façade d’angle importante offrant une visibilité et une lisibilité commerciale très fortes. Surface multi-niveaux exploitable pour boutique, showroom, activité mixte vente + services ou concept store. Quartier desservi par plusieurs lignes de métro (Chaussée d’Antin – La Fayette, Havre-Caumartin, Trinité – d’Estienne d’Orves) et très fréquenté par une clientèle mixte (touristes, bureaux, shopping).
    16 000 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    13 Rue Du Colisée, 75008 Paris
    Botica vous propose une boutique à louer rue du Colisée, au cœur du 8? arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées, dans un environnement commercial premium bénéficiant d’un flux piéton soutenu et d’une clientèle mixte composée d’actifs, de résidents et de touristes. Local commercial d’une surface totale de 75 m² comprenant 65 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, adapté à une activité de commerce, showroom ou services haut de gamme. Location pure Loyer : 110 000 € HC HT / an
    9 167 €/mois

    1 – 30 sur 10 030 Locations

    Tout savoir sur la location de boutiques

    Si vous souhaitez exercer une activité commerciale et bénéficier d’une forte exposition, louer une boutique est la solution la plus indiquée. Actuellement, les offres de location foisonnent et la plupart se veulent alléchantes, mais quelle boutique saura vraiment s’adapter à votre coeur d’activité ? Taille, emplacement géographique ou encore loyer… Pour vous aider à faire le bon choix, nous décryptons pour vous les différentes variables à analyser et les avantages de la location de boutiques.

    Pourquoi louer une boutique ?

    La location de boutiques (ou de locaux commerciaux) a le vent en poupe. La pratique comporte en effet quelques avantages non négligeables, surtout en début d’activité.

    Le bail commercial notamment, est relativement attractif. Dans la majeure partie des cas, il s’agit d’un bail 3/6/9. Autrement dit, vous pouvez rester 9 ans dans les locaux (puis demander au propriétaire un renouvellement du bail commercial) ou bien quitter votre boutique au bout de 3 ou 6 ans.

    À savoir : pour résilier un bail commercial, le préavis de départ est généralement de 6 mois, ce qui vous laisse le temps de trouver un autre bien à la location (ou à l’achat). De plus, le propriétaire est tenu de vous verser une indemnité d’éviction s’il décide de vous faire partir avant la fin du bail. Une sécurité supplémentaire, en somme !

    Il serait dommage de ne pas en profiter.

    Savoir faire le bon choix : les critères importants de la location de boutiques

    Comme à l’achat, la location de boutiques vous engage (dans une moindre mesure), sur plusieurs années. Aussi, pour votre confort et votre sérénité, il est important de faire le bon choix ! Afin d’établir une liste de boutiques en tous points cohérente avec votre besoin, suivez les conseils suivants :

    - Etudiez l’emplacement de la boutique. Est-elle située en centre-ville ou en périphérie ? La situation géographique de votre boutique joue un rôle primordial dans l’affluence que vous recevrez. Vérifiez qu’il s’agit d’une zone accessible à pied, en transports ou en voiture. S’il existe des lieux notables à proximité, cela peut aussi booster votre trafic (monuments, port, vieille ville, centre commercial…).

    - Dressez un portrait de la clientèle potentielle. Chaque quartier dispose généralement de sa propre clientèle. C’est surtout le cas en matière de commerces de proximité ! Ainsi, attardez-vous sur le type de clients susceptibles de visiter votre boutique en repérant des indices clés comme la présence d’une Université (étudiants), de quartiers résidentiels et d’écoles (familles) ou encore de gares (jeunes actifs).

    - Faites un état des lieux de la concurrence. Quelle que soit la localisation géographique choisie, vous ne pouvez envisager une location de boutique sans avoir au préalable fait un constat de la concurrence. Existe-t-il des commerces similaires dans la même rue, le même quartier ? La bonne pratique reste de vous implanter dans une zone dynamique, mais suffisamment éloigné(e) de vos concurrents directs. Encore faut-il les avoir repérés au préalable !

    - Soyez vigilant(e) sur les évolutions à venir du quartier. Si vous comptez vous installer pour plusieurs années, mieux vaut prendre en compte les évolutions urbaines à venir, comme la liaison d’une ligne de métro ou encore la construction d’un parking ou d’un centre commercial. Ce sont autant de possibilités d’acquérir davantage de trafic. Avant de délaisser une zone géographique en particulier, renseignez-vous !

    - Faites un point sur la législation locale. Certaines communes ont tendance à durcir les règles liées à l’établissement d’un commerce, notamment en centre-ville. Un rapide coup d’oeil à la législation locale vous permettra d’être sûr(e) de ne pas avoir de mauvaise surprise.

    En ayant en tête les informations ci-dessus, vous devriez être à même de trouver le bien idéal relativement rapidement. Il n’y a plus qu’à !

    Chez BureauxLocaux, nous faisons tout notre possible pour simplifier vos recherches immobilières. Une fois vos critères établis, entamez sereinement vos démarches en sélectionnant une ou plusieurs boutiques à visiter parmi nos nombreux commerces proposés à la location. Il ne vous restera plus qu’à prendre contact par mail ou téléphone avec le conseiller immobilier en charge de l’offre.