Vente de Bureaux - 7 112 annonces - Page 66

Knight Frank vous propose à la vente des bureaux lumineux de 162 m², idéalement à proximité du métro et à seulement 5 minutes de la Gare de l'Est.
Situés au 4e étage d'un immeuble de bureaux, les locaux s'ouvrent sur un grand espace ouvert qui dessert un second open-space, deux salles de réunion ainsi qu'un bureau cloisonné.
Les bureaux sont climatisés et en très bon état . Ils disposent d'une moquette au sol, de faux plafonds, d'un pré-câblage informatique et d'un cloisonnement vitré.
Les sanitaires sont privatifs.
Ces locaux conviennent parfaitement à une société souhaitant bénéficier d'espaces fonctionnels, lumineux et bien desservis par les transports en commun.

Opportunité d'acquisition d'une surface de bureaux d'environ 150 m² bénéficiant de 2 emplacements de parking en sous-sol, à proximité immédiate de l'A86

Immeuble sécurisé
Interphone
Ascenseurs
Chauffage électrique
Éclairage LED
Cloisons amovibles
Courant fort faible
Fibre optique
Moquette
Faux plafond
Archives
Sanitaires PMR en partie commune
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A86
Route N118
RER La Croix de Berny (B)
Bus Vallée aux Loups (412, 195, N62, 415, 6177)
Tram Vallée aux Loups (T10)

Dans un ensemble immobilier de bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la vente à proximité du Tramway T2 station "Belvédère"..
Les plateaux sont fonctionnels, lumineux , climatisés et bénéficient de belles prestations.
Le hall et les surfaces ont bénéficié d'une rénovation qualitative.

En plein coeur du quartier d'affaires de La Défense, au sein de la Tour Atlantique, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer entièrement rénovées.
La Tour est idéalement située sur le parvis, au pied du hub de transports, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, cela permet aux visiteurs de la reconnaitre des qu'ils sortent des transports,
Ces bureaux lumineux et efficients s'adaptent à toutes les organisations travaillant en cloisonné ou open space. Ils bénéficient d'une climatisation double flux air chaud / air froid.
L'immeuble met à disposition des services, des espaces de restauration, un Restaurant Inter Entreprises et une cafétéria.

Exclusivité dans un quartier recherché et animé, situé rue Pierre Demours, Local commercial à vendre au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, édifiée en 1961 (actuellement aménagé en habitation). Bénéficiant de 2 portes d'accès avec possibilité de division. PARFAIT POUR AIRBNB, Actuellement il distribue une entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur rue, 2 chambres communicantes sur cour, une grande salle d'eau, une chambre avec dressing sur rue, toilettes séparées. Une grande cave de 7m50 complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, proche toutes commodités. Visites faciles ! PROFESSIONS LIBÉRALES, BUREAUX autorisés par la copropriété. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6245 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au coeur de Clichy, ce plateau de bureaux de 1 530 m² récemment réaménagé offre un espace moderne et fonctionnel, facilement accessible grâce à la proximité des transports et des grands axes routiers. L'immeuble dispose d'un double accès, d'un PC sécurité, d'une terrasse, d'une cafétéria connectée, d'ascenseurs, d'un local vélo et de parkings. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, de salles de réunion, d'une kitchenette, de douches et d'un chauffage urbain.
À proximité de l'adresse, vous trouverez de nombreux moyens de transport en commun pour vous déplacer facilement. Le RER Saint-Ouen (C), le tram Honoré De Balzac (T3b), et plusieurs lignes de bus (Floréal 341, Général Leclerc - Victor Hugo 66, 74, 173, Georges Boisseau 174, 274, Saint-Ouen RER 138, Maison du Peuple TUC) sont accessibles rapidement. De plus, les autoroutes A 1, A 86 (entrée et sortie), ainsi que la sortie D 111 sont à proximité.

Double accès
Accès aux PMR
Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil
PC Sécurité
Terrasse
Contrôle d'accès extérieur et intérieur
Cafétéria avec frigo connecté
Ascenseurs
Local vélo
Fibre optique
Douches
Salles de réunion
Cuisine : kitchenette
Moquette
Chauffage urbain - SDCC

Situation/Transports :
RER Saint-Ouen (C)
Tram Honoré De Balzac (T3b)
A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111)
Bus Floréal (341), Général Leclerc - Victor Hugo (66, 74, 173), Georges Boisseau (174, 274), Saint-Ouen RER (138), Maison du Peuple (TUC)

Parkings et archives inclus

Situé au coeur du Parc du Chêne à Bron (69500), à proximité immédiate d'Eurexpo Lyon, ce bâtiment à vendre ou à louer représente une opportunité rare sur le marché. Offrant une surface totale de 355 m², divisible à partir de 182 m², ce local d'activités à la location et à la vente allie confort, visibilité et accessibilité. Idéalement positionné dans une zone dynamique de l'Est lyonnais, il bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à l'A43 (Grenoble - Chambéry), à l'A7 (Marseille), à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (10 min en voiture) et à la gare Part-Dieu (20 min). Les lignes de bus TCL (notamment la ligne 52) renforcent l'attractivité du site pour les collaborateurs et visiteurs.
Cet entrepôt industriel à vendre et à louer dispose d'un accès de plain-pied, de lots traversants, d'une vitrine, de bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée, de sanitaires PMR, ainsi que d'un système de climatisation réversible. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone, d'un faux plafond technique avec dalles LED, et de stationnements extérieurs privatifs. Ces prestations garantissent un environnement de travail fonctionnel et agréable.
Le bail proposé est de type 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 32 038,20 euros HT/HC, charges de 3 500 euros/an, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Ce local industriel à la location est également disponible à la vente au prix de 605 166 euros HT. Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location ou acquisition, au sein d'un bel immeuble haussmannien classé aux monuments historiques.
Double entrée via l'Avenue des Champs-Élysées et la rue de Ponthieu.
La surface a été entièrement rénovée par le bailleur, offrant des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements.
Les bureaux bénéficient de volumes généreux, d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres, et de finitions soignées.
Idéalement situés dans un quartier prestigieux, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel.

À vendre, une opportunité rare au coeur de Confluence, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants de Lyon. Situés dans l'immeuble Le Study Hall, ces bureaux de 320 m² offrent un cadre de travail unique au sein d'un secteur où modernité, accessibilité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Entre la Saône et le Rhône, Confluence s'est imposé comme un pôle économique majeur, réunissant entreprises, sièges sociaux, commerces, restaurants, espaces culturels et zones vertes. Vos collaborateurs évolueront dans un environnement inspirant, où tout est pensé pour conjuguer efficacité professionnelle et confort de vie.

Ces bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, avec open-space, salles de réunion et cuisine équipée, permettant une installation immédiate en mode plug and play. La climatisation réversible, le câblage RJ45 périphérique et la qualité des prestations techniques garantissent un espace de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises.

L'immeuble indépendant bénéficie de 5 places de stationnement en sous-sol, un atout stratégique dans ce secteur recherché. Sa localisation, à deux pas du métro, du tram et de la gare de Perrache, facilite tous vos déplacements et renforce votre attractivité auprès de vos clients et partenaires.

Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien rare combine un emplacement premium, une surface prête à l'emploi et un environnement urbain exceptionnel. Investir à Confluence, c'est choisir un cadre de travail emblématique, porteur d'image et de valeur patrimoniale

Ce que nous aimons :

L'environnement attractif à proximité du centre commercial "La Vache Noire" et de la ligne 4 du métro.
Un immeuble moderne disposant d'un accès livraison rapide et d'une cafétéria donnant sur un bel espace extérieur aménagé.
Les bureaux rénovés et climatisés n'attendant plus que vous pour être aménagés.
Les emplacements de parkings/box et locaux d'archives disponibles en sous-sol de l'immeuble.

A 100 m de la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, M'Carré Conseil vous propose des plateaux de bureaux lumineux à l'acquisition, bénéficiant d'archives et de parkings en sous-sol.
Certains lots sont vendus loués

Ascenseur
Contrôle d'accès par interphone
Parkings en sous-sol
Bureaux cloisonnés ou open space selon les lots
Chauffage collectif gaz
Rafraîchissement d'air selon les lots
Fibre optique
Espace repos
Archives
Sanitaires à chaque étage

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne 408, Ligne N135), Gare Évry Courcouronnes (Ligne 7002, Ligne 91-05, Ligne 9104), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144)

PRESTATIONS IMMEUBLE :
À proximité immédiate des transports.
Cafétéria / snaking.
Grand jardin de 245 m².
Locaux en bon état.
PRESTATIONS SURFACE :
Surface(s) calme(s) sur cour.
Surface(s) privatives(s).
Bureau(x) cloisonné(s).
Faux plafond.
Locaux Technique.
Revêtement de sol : PVC.

Proche des Grands Boulevards et de plusieurs lignes de transports en commun, Knight Frank vous propose dans un bel immeuble ancien rénové, une surface de bureaux climatisée à vendre répartie en plusieurs lots. Le tout pouvant être relié par ascenseur ou escalier privatif.
Une entrée indépendante donne accès au rez-de-chaussée (ERPéable), une autre entrée donne accès au RDC et aux au lot du 1er étage par les parties communes.
Le rez-de-chaussée est idéal pour des activités artistiques ou showroom. Au 1er étage, un lot est proposé avec une verrière donnant un côté atypique à l'offre (société de communication, showroom, mode, audiovisuel, architectes). Au sous-sol, le local est sain et aménagé en espace de stockage et cuisine.

Cushman & Wakefield vous propose à la vente et à la location un espace ERP de Type X idéal pour une salle de sport mais aussi pour un cabinet médical ou un centre de formation, situé dans un immeuble entièrement rénové au coeur du quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, à seulement 3 minutes de la gare de Bois-Colombes et à 15 minutes de Saint-Lazare.

Ces locaux professionnels offrent une surface totale de 573 m² pour encore plus de flexibilité. Le local est livré brut de béton, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. L'immeuble, entièrement restructuré, bénéficie d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un accès PMR avec ascenseur, garantissant une accessibilité optimale.

Cet actif immobilier est équipé de la fibre optique pour assurer une connectivité performante, et des places de parking sont également disponibles. Ce lot indépendant est idéalement conçu pour une activité professionnelle dans un bâtiment tertiaire rénové et fonctionnel, situé dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun.

Situé sur une artère passante de Lillebonne, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée.

Le bien est occupé par une profession médicale depuis plus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers.
Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions.

Revenus locatifs :
o Loyer annuel : 58 344 Euros
o Rentabilité attractive : 10 % acte en main

Atouts majeurs :
Locataire en place depuis plus de 20 ans
Activité médicale (stabilité et pérennité)
Emplacement stratégique sur axe passant
Environnement qualitatif
Investissement sécurisé et sans gestion lourde

Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative.

Dossier complet sur demande.
ORPI PRO Le Havre

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'environ 167 m², répartis sur 2 niveaux, idéalement situés à Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Les locaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement calme, professionnel et parfaitement connecté à la métropole lyonnaise.

Découvrez un espace de travail exceptionnel au coeur de Paris !

Situé au 96, Rue des Entrepreneurs, dans le dynamique 15ème arrondissement, cet immeuble indépendant entièrement restructuré offre 1 060 m² de bureaux, prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un bâtiment atypique et industriel en R+3, avec des verrières et patios qui apportent une luminosité naturelle incomparable. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet espace est équipé d'un ascenseur, de tisaneries, et d'un local vélo pour le confort de vos employés. Les plateaux sont livrés neufs, avec des espaces ouverts et des salles de réunion modulables, moquette et parquet, et une climatisation réversible pour un environnement de travail optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier prisé de Paris, avec une accessibilité optimale grâce aux lignes de métro 8 et 10.

Faites de votre lieu de travail un véritable atout pour votre entreprise !

CE QUE L'ON AIME :
L'environnement commerçant entre deux axes de transports : Métro (3) Pont de Levallois et Transilien (L) Clichy-Levallois
L'immeuble de bonne facture et le palier privatif au lot desservi par un ascenseur
La surface en dernier étage entièrement rénovée et aménagée
Le côté mansardé rendant la surface atypique
La terrasse privative.

CE QUE L'ON AIME :
L'environnement commerçant entre deux axes de transports : Métro (3) Pont de Levallois et Transilien (L) Clichy-Levallois
L'immeuble de bonne facture et le palier privatif au lot desservi par un ascenseur
La surface en dernier étage entièrement rénovée et aménagée
Le côté mansardé rendant la surface atypique
La terrasse privative.

CE QUE L'ON AIME :
L'environnement commerçant entre deux axes de transports : Métro (3) Pont de Levallois et Transilien (L) Clichy-Levallois
L'immeuble de bonne facture et le palier privatif au lot desservi par un ascenseur
La surface en dernier étage entièrement rénovée et aménagée
Le côté mansardé rendant la surface atypique
La terrasse privative.

À vendre - Bureaux de 212 m² à Évry-Courcouronnes.
Situés au 2e étage d'un immeuble bien desservi à Évry-Courcouronnes, ces bureaux de 212,10 m² non divisibles offrent un cadre de travail confortable et adapté à une activité tertiaire ou libérale. Les locaux, cloisonnés et fibrés, sont équipés d'un chauffage central, d'un revêtement sol PVC simili parquet, et bénéficient d'un ascenseur. Trois places de parking en sous-sol complètent le lot. Idéalement placés à proximité du RER D et à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Orly, ces bureaux sont immédiatement disponibles à la vente. Opportunité rare sur le secteur pour une implantation rapide ou un investissement patrimonial. Prix global : 260 000 euros HT/HD.

Pour d'éventuelles questions ou visites, n'hésitez pas à prendre contact avec Alban CROUS, qui saura se rendre disponible pour vous !

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Programme Villette - Immeuble SIGNAL

Situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et à quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, l'immeuble SIGNAL offre une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un bâtiment à l'architecture contemporaine.

Ce programme fait partie du projet Villette, pensé pour répondre aux nouveaux standards de confort, de performance énergétique et de flexibilité d'aménagement.

L'immeuble développe des plateaux de bureaux lumineux et modulables, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et des espaces « paysagers non cloisonnés ». Les plateaux sont livrés avec faux planchers, plinthes techniques périphériques, et faux plafonds équipés de luminaires encastrés.

Les bureaux bénéficient d'un système de gestion technique centralisée (GTB), d'un chauffage réversible à gaines 2 tubes, ainsi que d'une distribution électrique performante. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs 630 kg, d'un système d'alarme incendie de type 4, de badges Vigik et d'un interphone vidéo pour un confort et une sécurité optimaux.

Le complexe de salles de réunion, présent à chaque étage (environ 30 % de la surface utile), favorise la collaboration et la flexibilité des modes de travail.

Performances environnementales :
SIGNAL s'inscrit dans une démarche durable avec :
Certification BREEAM Very Good
Label BiodiverCity
Démarche de labellisation EcoQuartier

Ces engagements garantissent un immeuble respectueux de l'environnement et économe en énergie.

Accessibilité :
Gare de Cagnes-sur-Mer à proximité immédiate
Autoroute A8 à quelques minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 7 km



Les + du programme SIGNAL :
Bureaux neufs, lumineux et modulables
Performance énergétique et labels environnementaux reconnus
Espaces verts et terrasses à proximité
Accessibilité rapide depuis Nice et l'aéroport
Environnement tertiaire attractif de la Côte d'Azur

Secteur Ouest toulousain, dans la zone aéronautique de Colomiers, LOCO² vous propose à la VENTE un immeuble indépendant de bureaux, de type maison, totalisant près de 230 m² de surface, sur une parcelle de 1.130 m².
Cadre résidentiel agréable.
Parking privatif de 8 places, parking public en sus devant le bâtiment.
Prestations : ERP5, Climatisation, RJ45, Fibre Optique, etc.
Métro ligne C en construction à 500m.
Idéal professions libérales; possibilité d'enseigne.

15130083

À VENDRE - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI

Nous vous proposons des bureaux à vendre en R+2 au sein de l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, qui dispose de 2.104 m² disponibles divisible à partir de 1.409 m² et qui est idéal pour un mono-utilisateur.

Ce bâtiment a fait l'objet d'une véritable réhabilitation profonde, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, une rénovation de façade, une optimisation des sanitaires et des douches.

ORIGAMI bénéficie de :

ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.

Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Origami se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.

À proximité :

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente à Lyon, dans le secteur très recherché Jean Macé / Saxe-Gambetta: LE CARRE JAURES

Ce bâtiment de 1 884 m² est réparti sur trois niveaux, avec une cour intérieure arborée et une terrasse au 1er étage, offrant un environnement de travail à la fois calme, lumineux et agréable, en plein centre-ville.

Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une divisibilité à partir de 176 m² . Il est équipé de prestations techniques récentes : éclairage LED, système CVC rénové. La façade sera repeinte par le vendeur au 1er trimestre 2026

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : métro lignes B et D (station Saxe-Gambetta à 5 minutes à pied).

Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.
Prix de vente de 3 900 euros / m² à 4 800 euros / m² selon lots

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Savills vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer au sein de l'immeuble Totem à Villeurbanne.
D'une surface totale de 825 m², le plateau se divise en trois lots à partir de 239 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces, particulièrement lumineux, bénéficient de prestations de qualité.
Les bureaux disposent de places de stationnement en sous-sol, d'espaces dédiés aux vélos, ainsi que de douches et de vestiaires pensés pour encourager la mobilité douce. Certains lots offrent également un accès à des terrasses, idéales pour créer un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004

Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location.

Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc.
HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès

Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés

Possibilité de livrer des bureaux clés en main.

HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Immeuble de bureaux
6ème étage. Une société par niveau.
Traversant
Configuration du plateau idéal pour tout type d'aménagements (cloisonné ou open space)
Surface aménagée en un grand open space et plusieurs bureaux/ salles de réunions.
Cuisine indépendante aménagée.
Sanitaires H/F
Fibre optique.
Climatisation réversible (chaud/froid)
Immeuble RDC + 8 étages récent à usage exclusif de bureaux.
Parties communes de qualité.
Contrôle d'accès intérieur et extérieur (grille, le hall et les ascenseurs).
2 Ascenseurs desservent tous les niveaux avec contrôle d'accès par badge.
Parkings dans l'immeuble niveau -1: 4 simples et 2 doubles emplacements de stationnements en sus à la vente.(20K€ park simple- 30K€ parking double)

Découvrez ce local professionnel à la vente, idéalement situé au coeur de la zone de Saumaty Seon, dans le 16ème arrondissement de Marseille !

Ces bureaux offrent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone urbaine en pleine expansion, bénéficiant de nombreuses commodités et d'une excellente accessibilité.

Cet immeuble de bureaux à vendre est situé sur un site clos, offrant une vue imprenable sur la mer pour certains bureaux. Les locaux sont en bon état et comprennent un grand open space ainsi que des bureaux fermés, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La double exposition et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'accès sécurisé et les six places de parking disponibles ajoutent à la praticité de ce local professionnel à la vente.

La zone de Saumaty Seon est particulièrement bien desservie, avec la proximité des autoroutes A7 et A55, facilitant les déplacements vers et depuis le site. De plus, les lignes de bus 25, 35 et 96 permettent une connexion rapide avec les autres quartiers de Marseille. La gare SNCF et l'aéroport sont accessibles en seulement 15 minutes, renforçant l'attractivité de ce local professionnel à la location ou à la vente pour les entreprises ayant des besoins de mobilité fréquents.

La zone de Saumaty Seon est une zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises. Elle est entourée de nombreuses commodités, telles que des restaurants, des hôtels et le centre commercial Grand Littoral, rendant cette localisation idéale pour les employés et les visiteurs. L'arrivée future du tramway dans cette zone promet d'améliorer encore davantage l'accessibilité et de dynamiser le quartier, faisant de ce bâtiment à vendre une opportunité à ne pas manquer.