Vente commerces - 6 203 annonces - Page 136

Jean marc ALOUANE vous propose à la vente de Restaurant Bistronomique, idéalement situé sur le port de Séte.
Cet établissement de très bonne réputation, dispose de 2 salles ( 42 m² + 45 m²) ainsi qu'une belle terrasse ouverte de 40 m² donnant sur le port.
Le propriétaire actuel a su depuis 20 ans, fidéliser une clientèle par ses produits de qualité.

Vente du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc Alouane 06.72.31.22.62 ou par mail :jm.alouane@proprietes-privees.com.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriété privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTEs st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la boetie, 75008 Parie.MANDAT ref:376547 le professionnel garanti et sécurisé votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 18000 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

A SAISIR - Fonds de commerce pizzeria à vendre à Bordeaux. Local offrant une forte visibilité, vitrine 12 ml. Quartier prisé proche Jardin Public & écoles. Gros potentiel VAE/livraison. Resultats positifs et loyer attractif : 1 180 € HT. Prix FDC 96.984€ FAI (honoraires 9.984€ ttc). Contact Mickaël VERTE 0649849466

A céder ce magasin de tabac, presse , jeux sur les sables d Olonne , magasin d'environ 50 m² avec un beau linéaire de tabac et un belle espace de presse, la clientèle est fidèle , le bien dispose également d'un beau logement de fonction avec deux chambres et un balcon , , total des commissions de plus de 200 000 euros, affaire rare sur le secteur à ne pas rater , affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 250 000 euros ,
a voir absolument sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.905495

Rare, Belle opportunité d'affaire A SAISIR.
Sur le secteur de Saint Jean de Luz, Olivier BERNEAU vous propose à la vente Le fonds de commerce de cette boulangerie.
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Fort potentiel de développement (snacking, sandwicherie).
L'établissement dispose d'un bel espace de travail de plus de 70 m², immédiatement opérationnel et fonctionnel.
PARKING GRATUIT pour la clientèle (20 places) + un place de parking privée avec un environnement multi commerces de synergie.

- Parking gratuit avec de nombreuses places.
- Loyer : Bail 3/6/9 en cours, loyer 1.750 euros TTC/mois.

Cession du fonds 68 000 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf : 402269

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Côtes d'Armor, proche mer (22) Bar - Tabac - FdJ - Petite Restauration, situé dans une région à forte activité artisanale, commerciale et touristique, excellente visibilité en bordure d'un axe de circulation important (8 à 10 000 passages/jour).
Très bel outil de travail entièrement rénové, surface totale de 255m² dont 140m² d'espace clients + terrasse, stationnement facile face au commerce.
CA annuel de 426k€, dont 124k€ de commissions, ouvert du lundi au samedi, fermé le dimanche et jours fériés - 6 semaines de fermeture annuelle.
Cette affaire est actuellement tenue en couple + 3 salariés en CDD, pas de CDI à reprendre.
Logement rénové de 55m² à l'étage (2 chambres).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 74 28 16 - Réf.905066

William FITOUSSI vous propose cette Brasserie Bar Licence IV idéalement situé dans un quartier d'affaires très dynamique de Nanterre, proche de RER A et de nombreux sièges sociaux.
Cette brasserie de 90 m² , sur un sous-sol de 63 m² équipé d''un monte charge, dispose de 40 couverts en salle et de 20 places en terrasse, Entièrement rénové en 2024, équipement de cuisine récent avec extraction aux normes.
Appartement de 4 pièces de 89 m² au 1er étage, au-dessus du restaurant, inclus dans le bail commercial.
Loyer mensuel : 1 583 euros, HT, charges mensuelles: 180 euros, impôts fonciers: 3 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

À Vendre – Restaurant Traditionnel
Emplacement stratégique – Belle capacité
Situé en plein cœur d'Annemasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique assurant une forte visibilité et un flux de clientèle constant. Avec une capacité totale de 165 couverts, il offre un cadre chaleureux et un agencement optimisé, prêt à l'exploitation immédiate.
Atouts :
Salle intérieure de 100 m² – 75 couverts
2 Terrasses spacieuses – 90 couverts
Matériel complet et agencement soigné
Clientèle fidélisée, mixant habitués et passage
Garage, parking
Loyer attractif : 2 750 € HT/mois
Données financières :
• Chiffre d'affaires annuel : 308 978 €
• EBE positif, possibilité d'optimisation
• Charges maîtrisables, marge de progression sur la rentabilité
Opportunités de développement :
Dossier complet et visite sur demande.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.905280

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble mixte au coeur de Guérande dans les remparts.

Ce bien est décomposé comme suit :

- Un local commercial en Rez-de-Chaussée d'une superficie de 40m² comprenant :

- Un espace commercial de 33m²

- Une réserve de 5m²

- Un Sanitaire privé

Son emplacement commercial est un atout stratégique qui vous permettra de faire se développer votre activité.

- Un appartement T2 en Rez-de-Chaussée de 48m² comprenant :

-Un espace de vie de 20,5m²

- Un salon de 12,3m²

- Une chambre de 10,4m²

- Une salle d'eau avec WC

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre : ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés à l'une des entrées du centre commercial de la Grande Boucle.

Chaque local offre une surface d'environ 32 m², avec la possibilité d'accueillir tout type d'activité.

- Le premier local est déjà loué.
- Le second local est disponible à la location.

Rentabilité nette supérieure à 14% une fois les deux locaux loués.


Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7300€ soit 608€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.896932

A VENDRE : FONDS DE COMMERCE - BAR A AMBIANCE - TAPAS

Emplacement n°1 au coeur d'un centre commercial dynamique, emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle grâce à ses 30 mètres linéaire de vitrine, à proximité d'un axe routier passant de la commune.

Caractéristiques :

Superficie totale : 300 m²
- Salle principale 160 m² (70 couverts)
- Salle en sous sol 140m2
- Terrasse de 70 m² (50 places)
Lieu idéal pour un bar à ambiance avec un fort potentiel de développement.
Stationnement : 60 places de parking disponibles
Loyer attractif : 1800 euros HT/mois

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !Prix : 100.000 euros , honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397241B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

proche de SAINT JEAN DE MONTS (85) fond Bar restaurant, traiteur du midi sur axe routier important , parking de 4000 m², salle de restauration de 60 couverts, terrasse de 30 couverts, cuisine aux normes, deux véhicules pour service traiteur , CA 418 000 en progression EBE 94000 euros, affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 d apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902006

Idéalement situé en coeur de ville, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité dans une commune en plein développement, située à seulement 20 km de la rocade sud de Rennes.
Cet emplacement stratégique attire aussi bien une clientèle locale que de passage.

Établissement aux normes PMR, de plain-pied, entièrement rénové avec goût en 2024, offrant une ambiance cosy, aérée et chaleureuse. Parkings en toute proximité.

Salle de 56 couverts répartis sur 3 espaces distincts conférant ainsi une ambiance conviviale et intimiste, sur une surface de 110 m².

Cuisine neuve et entièrement équipée + zone de plonge représentant
30 m².

Affaire saine et en pleine croissance, avec une fréquentation moyenne de 1 250 couverts / mois pour un chiffre d'affaires mensuel de plus de 25 000 euros. Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au samedi les midis et soirs.

Conditions financières :

Loyer mensuel HT HC : 1400 euros
Taxe foncière : 1 200 euros
Bail commercial 3/6/9
2 employés sous contrat pour le service en salle

Excellents avis clients sur les plateformes numériques, gage de satisfaction et de fidélité.

Le gérant / Chef cuisinier se voit contraint de céder son affaire pour raison de santé.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main, avec un fort potentiel de développement.

Cession du fonds de commerce 160.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395301. - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Beau local à usage médical dans SCM médico-dentaire sur PONTCHARRA, entre CHAMBERY et GRENOBLE.
50 m² avec 3 pièces et une dépendance, propre, fonctionnel, lumineux, deux points d'eau, climatisation, salle d'attente au premier niveau avec ascenseur. Possibilité de séparer en deux cabinets distincts et de louer...convient aussi pour investisseur !
Vous avez aussi une cuisine et un secrétariat partagé, parking clientèle, sur axe principal, gros potentiel. Proximité commerces, gare et autoroute.
Convient pour toutes professions médicales (sauf ophtalmo déjà en place) ou para médical ( kiné, infirmière, psy, sage femme...)
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(suivant secrétariat et ménage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.899918

- Fonds de Commerce situé dans un quartier central proche des transports en commun, emplacement de premier choix avec un flux important.

- Café - Restauration rapide avec licence IV d'une surface exploitable de 90 m² comprenant une salle avec bar d'environ 35 places, et d'une terrasse d'environ 12 places, bloc sanitaire PMR, un sous-sol (espace cuisine, stockage et une chambre froide).

- Revenus locatifs FDC (deux appartements loués) : 13 800 euros /an
(1150 euros/mois HC)
- Loyer mensuel (fonds de commerce) : 2990 euros / HC
- Prix : 415 000 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401867

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE GRAU DU ROI (30) Très rare à la vente Murs et fonds de commerce d'un terminal de cuisson de 55 m 2

Opportunité Rare au Grau-du-Roi : Murs et fonds de Commerce Terminal de Cuisson avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023) : Bonne rentabilité EBER de 60 000 €. Un apport minimum de 150 000 €.

Boutique, magasin, point de vente de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m 2 environ. Grand linéaire 7 m.
Loyer de 16 200 € HT∕AN. La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 € soit 19700 €.

La vente du fonds seul est au prix de 210 000 €.

Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Actuellement ouvert de 7 h à 13 h et 15 h 19 h.
Fermé le Lundi en hiver.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison.Le vendeur accompagnera le/les repreneurs.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.

Points forts : Emplacement privilégié : Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.908236

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerces de ce Bar de quartier avec licence 4.
Bar avec clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Une surface d'environ 75 m² composé
- de deux salles,
- coin cuisine,
- une cave.

Bail à mettre en place à 1.300 euros ou achat des murs.
Prix du fonds de commerces 66.000 euros, honoraires vendeur.

Prix des murs : 191.160 euros honoraires vendeur.

Renseignement sur demande !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

alimentation épicerie primeur à vendre LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), belle épicerie primeur de quartier, plutôt orientée produits locaux, d'une surface de 124m2 .
Très belle affaire, créée en 2019, l'affaire fonctionne bien, puisqu'on arrive à des chiffres d'affaires qui approchent les 500 000 € hors-taxes, mais vous aurez toutefois encore un bon potentiel de développement, car cette partie de la presqu'île est très dense en habitation et cette population va consommer de plus en plus sur place.
Le local est en parfait état, aucun travaux à prévoir, une partie du matériel est même neuf, l'affaire est clé-en-main.
Aucune enseigne nationale ou locale à reprendre, vous êtes libre de reprendre sous votre propre enseigne.
Un seul salarié à reprendre en temps partiel à 25 heures par semaine.
Le loyer actuel est de 1750 € hors-taxes hors charges
Plus d'informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.907057

IDRISS GASS vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure situé dans une rue commerçante très fréquentée du 9è arrondissement de Lyon.
Ce bien clé en main offre une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou se développer dans un secteur dynamique, avec une clientèle locale fidèle.
Caractéristiques du bien :
Surface commerciale de 40 m², rénovée avec goût, disposant d'une grande vitrine sur rue apportant visibilité et luminosité.
Une réserve de 14 m², pratique pour le stockage, un bureau ou un espace technique.
Salon entièrement rénové, installation immédiate possible.
Clientèle fidélisée, bonne réputation de l'établissement dans le quartier.
Situé sur un axe à fort passage, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports.
Loyer mensuel : 900 euros TTC, conditions locatives attractives.
L'activité actuelle est saine, le local est parfaitement adapté à la coiffure mais peut également convenir à d'autres activités de beauté (barbier, esthétique, onglerie, etc.). Potentiel de développement intéressant pour un repreneur dynamique.

C'est un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, outil de travail fonctionnel et potentiel de développement réel.
Prix de vente du fonds de commerce : 15 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?406842?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Très bel emplacement pour ce local commercial en excellent état et très cosy, pour une installation immédiate.
Dans le centre de Thonon-Les-Bains, à proximité des rues piétonnes et de la Place du Marché, il dispose de nombreuses places de stationnements publics à proximité, une très belle exposition grâce à ses grandes ouvertures traversantes !
Un accueil chaleureux avec banque d'accueil équipée et aménagée, distribuée sur une pièce lumineuse de 50m² traversante, un wc PMR sur le même niveau.
En sous-sol sur 100m², vous disposerez de 4 jolies pièces et une grande salle de 34m² illuminée de leds réglables pour un choix d ambiance et atmosphère personnalisable. Un WC et point d'eau.
Pour le quotidien et plus de confort, une pièce de stockage et une pièce utilisée pour les casiers et rangements.

A votre service pour vous faire découvrir ce lieu unique !

Honoraires charge acquéreur: 5% pour les murs:10 000 euros
10%+TVA 20%: 6000 euros pour le fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 944 948 - Greffe de THONON LES BAINS) Rémy LÉTURGIE Entrepreneur Individuel 06 74 08 61 16 - Réf.900256

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'une salle de sport de 530 m² avec salle de cours (150 m²), une salle cardio musculation, vestiaires, douches et WC.

400 adhérents actifs à l'année.
Bail commercial 3/6/9, loyer : 2 700 euros TTC/mois.
Prix de vente : 88 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Opportunité à saisir !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT BAR TABAC FDJ A VENDRE AUX PORTES DES ALPILLES
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé aux portes des Alpilles. Ce restaurant bar tabac FDJ bénéficie d'une excellente rentabilité et d'une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux (artisans, agriculteurs, grandes entreprises) et de touristes attirés par les magnifiques paysages de la région.
Situé sur un axe passant, offrant un accès facile aux Alpilles et aux principales zones touristiques environnantes.
Une base solide de clients locaux et de passage, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
Appartement Inclus : Le loyer comprend un appartement de 110 m², idéal pour une utilisation personnelle ou pour loger des employés.
Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre une affaire florissante dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Chiffres d'affaires : 1 100 000€
EBE retraité moyen : 250 000€
Loyer mensuel : 1800 €
Surface : 260 m²

Prix du fonds de commerce : 773 800 €, Honoraires de commercialisation inclus hors taxes, à la charge de l'acquéreur.

À vendre, ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs d'un hôtel 3 étoiles, situé à seulement 20 minutes de Nevers et 25 minutes du circuit de Magny Cours, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une clientèle de passage, touristique ou professionnelle.

L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, actuellement non exploitée.

DESCRIPTIF DES ESPACES – Surface totale env. 380 m² :

Hébergement – 12 chambres + 1 logement de fonction

-9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire
-1 chambre PMR au rez-de-chaussée
-2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé
-Appartement de fonction de type T2 (34 m²)

Espaces communs et annexes :

-Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² – 16 places)
-Salle de séminaire (25 m² environ – 16 places)
-Cuisine (14,7 m²)
-3 WC clients PMR
-Local vélo sécurisé (20 m²)
-Laverie et zone de stockage

ÉQUIPEMENTS & CONFORT :

-Licence IV
-Fibre optique
-Climatisation
-Double vitrage
-Portail automatique
-Accès PMR
-Parking privé : 11 places
-Parking public gratuit juste en face de l'hôtel
-Établissement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité

EXPLOITATION & POTENTIEL :

-Chiffre d'affaires actuel : env. 120 000 €
-Fermeture annuelle : janvier et février
-Aucun employé à reprendre
-Clientèle variée : professionnelle, touristique, proximité Magny Cours
-Restauration à créer entièrement : fort potentiel avec salle existante et licence IV
-Activité séminaires, location événementielle et logement saisonnier à développer

CONDITIONS FINANCIÈRES :

-Vente des murs + fonds de commerce

Une opportunité rare d'allier activité professionnelle et investissement patrimonial. Contactez nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.907277

À Vendre et À Louer : Local Commercial Exceptionnel de 2264 m² à Colmar

Opportunité unique Rue Timken, 68000 Colmar ! Un vaste local commercial de 2264 m² est disponible à la vente et à la location, offrant un potentiel remarquable pour votre activité.

Idéalement situé au 12 Rue Timken, ce local bénéficie d'un environnement commercial extrêmement favorable. Vous serez implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, entouré de grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle.

À proximité immédiate, vous trouverez des locomotives commerciales telles que :

Cette concentration d'enseignes renforce l'attractivité de la zone et assure une visibilité accrue pour votre future activité. La synergie créée par ces commerces attire une clientèle variée et nombreuse, facilitant le développement de votre entreprise.

Ce local se distingue par ses caractéristiques généreuses :

Ce local polyvalent est parfait pour les enseignes de grande distribution, les showrooms, les entreprises nécessitant de vastes espaces de vente et de stockage, ou toute activité commerciale à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Colmar !

LILLE (59) - Au coeur du Vieux-Lille, ce très bel établissement bénéficie d'une excellente notoriété. Typique du Vieux-Lille, il offre une quarantaine de places dans ses différents espaces dont un salon privatif (peut monter jusqu'à 50 couverts). Jusqu'en 2023, il réalisait un CA de plus de 300 K€ HT sur 10 services, 49 semaines/an avec une cuisine bistronomique. Le loyer (raisonnable eu égard l'emplacement) comprend également un appartement (T2 40 m2). Cédé pour raisons de santé à un prix très attractif ! Rare opportunité pour une 1ère affaire dans le secteur festif du Vieux-Lille !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.906287

En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose un fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et à proximité d'une commune très touristique.
Le local d'une surface de 60 m² dispose d'un espace de vente de 25 m², d'un laboratoire, stockage, chambre froide , commodités. L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement est constitué de résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondaires
Cette institution créée depuis plus de 30 ans et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développer cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département.
Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée.
Le bailleur est également le propriétaire du fonds de commerce. Un bail sera rédigé avec le repreneur au loyer de 2.200 euros hors charge, augmenté de la faible taxe foncière annuelle.
Pas de contrat ni personnel, à forte ancienneté, à reprendre.
Suivant les besoins du repreneur.
Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 308.500 euros, FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Le prix de vente est en cohérence avec le Chiffre d'affaires en constante augmentation.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402608
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 .
Référence annonce : 402608-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

ESTIVAREILLES (03) Hôtel 9 chambres - Restaurant-Bar ( licence 4 ) situé sur un axe très fréquenté . Belle affaire à développer tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires , vente pour cause de retraite .Normes ERP validée . Descriptif de l'établissement :Salle d'accueil avec salon ,4 salles ( 120 couverts ) terrasse ( 40 couverts ) , 9 chambres classées 2 étoiles ,une lingerie , une pièce technique , 2 chambres pour les employées , salle de réunion , 4 caves dont une très cave à vins . Appartement de fonction de 5 pièces ( 4 chambres et un séjour ) 2 salles de bains et 2 WC . Chauffage central au gaz de ville , relié au tout à l'égout .L'ensemble sur un parc de 2 hectares avec plan d'eau .
Vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.900702

En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose un fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, avec un très forte visibilité et très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et au coeur d'un village très touristique.
L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement urbain est constitué des résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondaires.
Le local de 150 mètres carrés est constitué d'un espace de vente d'environ 80 mètres carrés, parfaitement adapté à sa fonction, et, en partie inférieure, avec accès extérieur direct pour livraison, de cuisines, laboratoire, extraction en toiture, de deux chambres froides, dont une de 15 mètres carrés, de vestiaires, de bureau, de toilettes et douches pour le personnel et surface de stockage . Le stationnement immédiat est nombreux et gratuit. Cette institution a été créée en 1994 et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développé cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département.
Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée. Le bailleur est également le propriétaire du fonds de commerce. Un bail neuf sera rédigé avec le repreneur en collaboration avec lui. Le loyer sera de 4.500 euros hors charge, augmenté de la faible taxe foncière annuelle. Pas de contrat ni personnel à forte ancienneté, à reprendre. Suivant les besoins du repreneur.
Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 1.307.800 euros, Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Le prix de vente est en cohérence avec le CA en constante augmentation. Cet établissement conviendrait, particulièrement, pour compléter sa notoriété, à un grand nom de l'épicerie fine.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402569
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 .
Référence annonce : 402569-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Située au coeur d'une ville balnéraire, en centre ville, cette BOULANGERIE-PATISSERIE-VIENNOISERIE bénéficie d'une belle visibilité. Cette affaire propose également un service de snacking, répondant ainsi aux contraintes d'une clientèle variée.
L'espace de production indépendant, et entièrement équipé permet d' assurer la qualité des produits
Une équipe compétente et autonome (modulation du temps de travail) est en place, pour une transition en toute sérénité : 6 CDI, 2 apprentis, renfort saisonnier
L'établissement est équipé de distributeurs pour une accessibilité maximale.
CA > 800 000 ht (bilan 30/09/2024)
EBER (avant rémunération et charges de la direction) > 200 000€ (30/09/2024)
Loyer : 52 000 ht/an au bilan 30/9/24 commerce et fournil (bail commercial : expire mars 2030)
Cette entreprise conviendrait à un couple de professionnels ayant 200 000€ d'apports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.902686

Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR.
Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau.
Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...

Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine.
Accès livraison. 2 Places de stationnement privative.
Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.

Ce local est présenté au prix de 700.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 409295
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROUPERROUX LE COQUET (72), AXE LE MANS/SAINT COSME EN VAIRAIS départementale 301
Restaurant sur axe routier passager, très bonne visibilité.
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Plusieurs salles pouvant recevoir jusqu'à 80 couverts et grande salle de réception 160 couverts.
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Cuisine avec matériel bon état, révisée récemment.
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Travaux de rénovation réalisés par propriétaire des murs en MARS 2023: cuisine, toiture et isolation.
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Appartement au dessus du restaurant possible pour futurs gérants.
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Chiffre d'affaires: 200 K€ avec activité traiteurs mariage anniversaire.
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Une salariée : épouse du gérant.
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Fermeture le lundi et le soir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.905758