Vente commerces - 6 201 annonces - Page 138

24 310 BRANTÔME En PERIGORD, FONDS DE COMMERCE Bar, Restaurant, Pizzeria au coeur de la Venise verte du Périgord.

Nous vous proposons d'acquérir ce bar restaurant pizzeria avec licence IV situé en plein centre historique de Brantôme.
Cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique dans une zone à fort passage.
La période estivale constitue un atout majeur.

Le restaurant dispose d'une salle de restaurant d'environ 12 places assises, d'un bar aménagé, d'une cuisine équipé semi-ouverte avec un four à pizza ainsi que d'une terrasse de 24 places assises.
Les locaux devront servir exclusivement à l'exploitation de commerce de : BAR, RESTAURANT, BRASSERIE, CAVE, VENTE A EMPORTER . CREPERIE, GAUFFRERIE, GLACIER, PIZZERIA..

Immeuble à usage commercial composé :
- Au rez-de-chaussée : une salle, une cuisine, un bar et des toilettes.
- En R+1 : trois pièces à usage de réserve.
- En R+2 : salle de bain, WC et trois pièces à usage de réserve.
- En R+3 : trois pièces mansardées à usage de réserve.
Vous y trouverez une cour couverte et fermée à l'arrière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403937- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 120 000 euros HAI ( dont 10% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires).** (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

BLOIS proche, situé entre les châteaux de Chambord, Cheverny, et Villesavin dans un charmant village à 10 mn de Blois, ce restaurant à fort potentiel est une véritable opportunité.
Dans le cadre d'un recentrage de ses activités, le propriétaire vends 100 % des parts sociales d'une société de restauration en activité depuis plusieurs années.
Avec 80 places assises à l'intérieur, une terrasse (40 places) entièrement végétalisée et ombragée, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, baigné de lumière toute la journée.
Les atouts du restaurant :
Fonds de commerce rentable, chiffre d'affaires solide et régulier
2 belles salles spacieuses et chaleureuses, entièrement équipées
Terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, idéale pour les beaux jours.
Clientèle fidèle, locale et de passage grâce à l'emplacement stratégique.
Aucun travaux à prévoir, matériel professionnel complet et en bon état
Licence 4, normes et autorisations à jour

Ce restaurant a su séduire au fil des années par sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et son emplacement stratégique. Très belle visibilité, proche de parkings et autres commerces.

Une affaire clé en main ! (acquisition parts sociales)
Opportunité idéale pour un restaurateur confirmé ou entrepreneur en quête d'un nouveau projet, ce restaurant est prêt à continuer son histoire avec vous. L'énergie du lieu, la terrasse ensoleillée, et sa situation au coeur des châteaux de la Loire en font une opportunité rare. Tous les concepts sont envisageables grâce à une infrastructure parfaitement adaptée.
J'accompagne les repreneurs dans leur projet (prévisionnel-plan de financement-concours bancaires)
Documents disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.905950

75010 PARIS : RESTAURANT - GROSSE EXTRACTION - 48 COUVERTS - TRES BON EMPLACEMENT
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant exploité depuis 2015 par le gérant, actuellement cuisine fusion, d'une superficie de près de 70 m² sur deux niveaux, bénéficiant d'une GROSSE EXTRACTION et d'une LICENCE RESTAURATION, gaz et électricité triphasé, idéalement situé sur une rue au fort dynamisme dû à l'activité commerciale dense par ses nombreux commerces et bureaux et grâce à la proximité des gares et du réseau de transport générant un flux constant et important de piétons.
Forte fréquentation par la présence de nombreux bureaux et centres d'affaires dans le quartier.
- 48 couverts au total.
- Cuisine ouverte à l'arrière de la salle de plain-pied.
- Une autre salle au sous-sol, avec chambre froide, une réserve avec trois congélateurs.
- Grosse extraction et licence restauration.

POSSIBILITÉ D'OBTENIR UNE TERRASSE.

FORT POTENTIEL ! BON CHIFFRE D'AFFAIRES pour ce restaurant uniquement du midi et ouvert 5J/7 avec une belle clientèle fidélisée et assurée de bureaux. Vous augmenterez sans difficulté le chiffre en ouvrant 7/7j avec le service du midi et du soir.

Loyer mensuel : 1.900 euros hc - bail 3/6/9. Non assujetti à la TVA
Charges 80 euros par mois

Prix du fonds de commerce : 132.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399486 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Situé sur l'axe Cordes–Albi, à seulement 3 km de Cordes-sur-Ciel, ce restaurant bénéficie de nombreux atouts. Il dispose d'un grand parking pouvant accueillir des poids lourds, ainsi que d'un espace boisé à rafrechir où se trouvent un terrain de pétanque et des jeux pour enfants. Une grande terrasse avec barbecue complète l'extérieur, le tout réparti sur un terrain de 8 700 m². À l'intérieur, le bâtiment offre environ 280 m² de surface d'accueil, comprenant : Une salle d'accueil avec bar , Une grande salle de restaurant avec cheminée, Une véranda, idéale pour les repas de groupe. La cuisine, d'environ 120 m², est suffisamment spacieuse pour supporter un grand nombre de couverts. Le loyer mensuel de 2 074 € HT inclut également une maison T5 d'environ 110 m², située à l'arrière du restaurant.

Située au coeur d'un charmant village Catalan à seulement 10 minutes à l'ouest de Perpignan, Nathalie JURANVILLE vous propose cette épicerie de proximité bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement vivant, agréable et à fort attrait touristique.
Etablissement bien ancré dans la vie du village, cette petite épicerie chaleureuse jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée.
Elle propose une offre complète de produits de première nécessité, produits locaux et services de proximité.

Points forts :

* activité stable et rentable
* clientèle régulière et touristique
* aucun supermarché à moins de 10 minutes
* servie de dépôt/retrait de colis très apprécié, couvrant à lui seul le montant du loyer mensuel
* potentiel de développement ( produits vrac, surgelés, snacking, etc...)

Idéal pour une personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en reprenant une activité saine et reconnue localement.

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et voir ensemble si ce commerce correspond à vos attentes.

Prix de vente : 36 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel d'optimisation. Idéalement situé dans un environnement dynamique, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la nationale, d'un accès facile et d'un parking attenant, garantissant ainsi un flux de clients constant. Le magasin de 300 m² dispose d'une vitrine de 28 mètres linéaires avec une double exposition, EST/SUD, offrant une excellente mise en avant des produits. Conforme aux normes de sécurité et de salubrité.

Avec une réputation positive au niveau local et des partenariats solides avec des marques renommées, le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un service après-vente performant. Son offre complète et qualitative couvre le milieu et le haut de gamme, répondant ainsi aux attentes variées des consommateurs. La gestion des stocks est optimisée et le personnel compétent assure un suivi rigoureux des ventes et des commandes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.902572

75005 PARIS Quartier Monge
C'est au coeur du 5ème arrondissement de Paris que Bouchra BOUZIANE vous présente cette affaire de restaurant équipée d'EXTRACTION de 300mm diamètre idéal pour tout de cuisson.
L'établissement est en activité depuis près de 10 ans, profitant ainsi d'une clientèle d'habituée et fidèle.
Possibilité d'élargir la plage horaire, le restaurant est ouvert 4j/7 actuellement.
La capacité en salle est de 12 couverts, vous bénéficierez également d'une terrasse de 4 places ainsi que d'une cave pour votre stockage.
Loyer mensuel 1300 euros HC HT
Charges mensuel 60 euros
Prix de cession fonds de commerce 93.000 euros honoraires à charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 394921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Fonds de commerce attractif tabac/bar/snack

Le commerce est installé dans un village dynamique du Sud Tarn, au bord d'une nationale passante, avec l'avantage supplémentaire d'un grand parking pour la clientèle.

La salle de restauration comprend 65 places assises, cadre chaleureux et accueillant à l'intérieur, les terrasses (devant couvert et sur la côté en bois à ciel ouvert) permettent d'ajouter 65 places assises.

La clientèle se compose d'habitués, de passage et de tourisme. Une évolution est possible en proposant d'autres services de confort.

La partie réserve est au même niveau que la partie commerce et également en sous-sol, qui est total.
Les pièces derrière la partie commerce permettent de pouvoir se reposer pendant le temps de fermeture.

CA N : 332 k€
CA N-1 : 262 k€
CA N-2 : 200 k€

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace où style de vie rurale et commodité se rencontrent !
Il s'agit d'un Fonds de commerce unique en son genre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.899337

Rhône LYON 3°, Guy BOCCARD vous propose cette boutique de prêt-à-porter idéalement située à Montchat.
Ce local de de 84 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commerces de proximité et apprécié pour son ambiance de village. Belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité. Le magasin est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Clientèle fidélisée et de quartier, fort potentiel de développement (e-commerce, réseaux sociaux, extensions de gamme).
Activité en place depuis de nombreuses années, idéale pour une première installation ou un investisseur.
Loyer mensuel : 790 euros HT + 25 euros de charges
Bail commercial 3/6/9 en cours.

Prix du fonds 39 000 euros, honoraires vendeur.
Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402367- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

ORPI PRO vous propose à la vente une propriété unique offrant une combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle, avec deux entrées indépendantes permettant une double location.

Emplacement privilégié en plein centre historique de Guérande, à proximité immédiate des commerces et services.

Potentiel locatif intéressant grâce à la configuration en 2 lots distincts.

Charme de l'ancien avec des éléments authentiques conservés.

Caractéristiques du bien :

* RDC : local commercial d'environ 25 m², idéal pour une boutique ou un atelier, accompagné d'un WC, d'un cellier et d'un dégagement.

* 1 er étage : appartement d'environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour lumineux.

* 2 ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Les 2 entrées distinctes offrent la possibilité de louer séparément le local commercial et l'appartement, optimisant ainsi le rendement locatif.

Prix de vente : 395000 Euros net vendeur

Honoraires agence 7 % à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yann VIAUD

EXCLUSIVITE - Chung Tak WAN vous propose la cession de ce charmant restaurant avec extraction situé dans une rue commerçante du 5ème arrondissement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle, dispose d'une salle avec des poutres apparentes et d'une cuisine de plain pied très bien équipée.
L'établissement a été rénové par le propriété actuel avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.

- 30 couverts.
- Clientèle fidélisée depuis 8 ans, bon référencement,
- 50 m²
- Affaire saine, et facile à gérer.

Bail 3/6/9 , Loyer : 890 euros (très faible pour le quartier)

Cession du fonds de commerce : 155.000 euros, honoraires vendeur.
Matériel en plus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .

LA GRANDE MOTTE (34) à vendre Fonds de commerce boutique/magasin avec une activité traiteur emplacement N°1.

Magasin / boutique / point de vente ouvert à l'année CA 220 000 € (2024) / CA 190 000 (2023) à La Grande-Motte (34280) boutique en centre ville sur artère principal activité traiteur avec terrasse pour la clientèle de 20 places. Pas d'extraction.
La fabrication n'est pas réalisé sur place.

Bail tous commerces. Loyer 14 000 € € HT∕HC∕AN soit 1170 € HT∕HC∕MOIS. Surface de 52 m 2 avec boutique magasin de 26 m 2 et réserve en étage de 26 m 2. Plus terrasse de 20 m2 avec table et siège soit 20 places assises.

Vente possible en droit au bail.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte : photographes
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin, Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905334

Sabine VETTER vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie, salon de thé de 186 m² idéalement située dans le centre commerçant d'une commune de la périphérie mulhousienne avec une clientèle fidélisée.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un espace de vente avec salon de thé de 15 places et terrasse de 12 places sur 20 m². Il y a possibilité d'agrandir la terrasse sur un côté. Les locaux techniques sont constitués d'un fournil avec deux chambres froides, d'un local pâtisserie, d'un local farine, d'une chaufferie, d'un vestiaire avec douche et wc.
Un garage et un parking permettent le stationnement.
Le local convient aux activités de boulangerie, pâtisserie, épicerie.
Possibilité d'y ajouter de la sandwicherie, de la snackerie.
Clientèle locale, d' entreprises, d'écoles et de passage.
Un appartement de fonction de 5 pièces de 150 m² avec grande terrasse de 100 m² et garage sont loués avec le commerce. Il est composé d'un grand salon-salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et de deux chambres avec salle d'eau.
Bail commercial 9 ans, loyer annuel (commerce + appartement) de 19.200 euros.
Le prix du fonds est de 32 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER ,EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 393386. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
487 624 77.

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

Offrez-vous le succès avec cette boulangerie-pâtisserie dotée d'un magnifique magasin, idéalement conçu pour sublimer vos produits et attirer une clientèle fidèle. Située dans une rue très passante, cette affaire bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'une ville en plein essor.

Avec un chiffre d'affaires proche de 765 000 € sur le dernier bilan et un EBE retraité de 128 000 €, cette entreprise allie rentabilité et potentiel de développement.

Les atouts incontournables :
- Une équipe professionnelle et dynamique prête à vous accompagner
- Une surface généreuse de 300 m² offrant confort et efficacité
- Un accès arrière dédié aux livraisons, avec parking réservé au personnel pour une logistique optimisée

Vous avez déjà une expérience réussie dans la gestion d'une boulangerie-pâtisserie ? Cette affaire est faite pour vous !

Contactez-moi sans attendre pour discuter de votre projet. Je vous accompagne à chaque étape : élaboration du prévisionnel avec votre expert-comptable, rendez-vous bancaire, montage du prêt meunier… Ensemble, concrétisons votre réussite !
Je vous accompagne (prévisionnel chez le comptable , rendez vous bancaire, prêt meunier...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.904221

LILLE FIVES - Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de cette BOUCHERIE idéalement située dans un secteur dynamique .
Cet établissement de bonne réputation ( 20 ans ) bénéficie d'une surface de 160 m² sur trois niveaux RDC et sous-sol.
Nombreuses places de parking , dispose d'une forte visibilité à proximité d'une station de métro.
A VOIR EN URGENCE tant le potentiel commercial est énorme. Valeur matériels 55.000 Euros ( Factures à l'appui ).
Chiffre d'affaires HT 2023 : 500.000 Euros .
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière et souhaite transmettre son affaire ....
Bail commercial 3/6/9.
Loyer faible 1200 euros HT/mois ( Taxe foncière et eau inclus ) , Faibles charges.
Référence Annonce : 398 368 -

Prix de vente Fonds de Commerce à 173.000 euros FAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Contact : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES RCP auprès de MMA n°127 124 335. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Morad MEZDOUR (EI) Portage salarial - Numéro RSAC : - (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité à saisir

Belle affaire entièrement rénovée en 2024 après des années de fermeture.
Une institution dans cette commune dynamique proche de Challans.
Bonne visibilité sur un axe très passant, parkings à proximité

Reprise d'activité rapide par les gérants actuels et potentiel encore à exploiter.
Vente pour problème de santé.

A ce jour, activités :

Bar (Licence IV) uniquement le matin
Restaurant type traditionnelle du mardi au samedi midi + samedi soir. salle 80 couverts
Belle cours intérieure au calme avec terrasse aménagée

Hôtel 9 chambres

Grande cuisine bien équipée avec en plus four à pizza peu exploité à ce jour
1 cuisinier en CDI

Affaire clé en main qui ne demande qu'à grossir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.905059

24 520 SAINT SAUVEUR,
Situé à seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, cet établissement de restauration/bar se trouve au coeur d'un village, dans le vignoble de Pécharmant.
Bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile grâce à un grand parking attenant, idéal pour attirer les clients locaux comme les touristes.
Au rez-de-chaussée : bar avec véranda de 33 m² une salle de restaurant de 50 m², sa cuisine de 43 m², l'office et la plonge de 10 m², et une cave. Deux terrasses une devant de 60 m² et à l'arrière coté parking de 80 m².
Établissement lumineux, rénové en 2020.
La capacité de la salle est de 40 couverts, 30 couverts pour la terrasse de devant et 40 couverts pour celle de derrière avec un kiosque équipé de matériels de cuisine.
A l'étage : vous disposez d'un bureau, d'une salle de réunion, de toilette privée et de 3 chambres modernes à exploiter en Airbnb avec un accès extérieur indépendant.
Le tout pour une superficie totale de 431 m².
En très bon état, affaire clé en main.

Fonds de commerce
Prix: 120 000 euros ( dont 10% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires).**
Possibilité d'acquérir les murs, prix: 367 500 euros ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires).**

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372960 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

proche de LILLE (59) - Dans un environnement très CSP+, ce bel établissement a été entièrement rénové en 2015 et en 2023. Situé en angle (23 m de façade), sur un axe très passant, la salle de restaurant accueille une quarantaine de couverts (Possibilité de terrasse non exploitée à ce jour). Une belle cuisine professionnelle séduira les chefs les plus exigeants. Le loyer de 2.900 € HT/HC comprend également un appartement de 80 m2 avec autorisation de sous-location (accès indépendant - loyer possible 1.200 €). Le gérant, avec son équipe de 4 personnes, réalise un CA supérieur à 500 K€ HT sur 9 services/semaine (fermé samedi, dimanche et mercredi soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle. Il sert une cuisine de brasserie bistronomique à une belle clientèle d'affaires et familiale (couvert moyen 68 €). Mon avis : Rare opportunité dans un secteur très recherché avec un beau potentiel de progression !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.905456

75020 PARIS : BRASSERIE 120 M² LICENCE IV GROSSE EXTRACTION
40 COUVERTS - TERRASSE D'ANGLE 40 PLACES - EMPLACEMENT N° 1
Située en plein coeur du secteur dynamique et vivant du Quartier Charonne au flux piétonnier constant entouré de tous les commerces et bureaux, Brigitte MAGNIN vous propose cette BRASSERIE à l'atmosphère conviviale, SANS TRAVAUX A PREVOIR, d'une superficie totale de près de 110 m², bénéficiant d'une forte visibilité EN ANGLE grâce à son LINÉAIRE DE 20 MÈTRES sur une rue très passante et vivante de jour comme de nuit. L'Etablissement se répartit :
- Au RDC, 80 m² comprenant : une belle salle d'une capacité de 40 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec passe-plats et une EXTRACTION 400, gaz et électricité triphasé, toilettes aux normes PMR.
- Une réserve de 30 m² au sous-sol directement accessible par la salle.
- Une TERRASSE de 40 places sur 20 mètres linéaires.

Etablissement aux normes handicapés.
Une clientèle fidélisée de bureaux et locale depuis 2018.
Ambiance bistrot parisien. Très bon état général.
A Proximité des transports publics.

Ouvert 6/7j - de 11h à 00:00 - fermeture 5 semaines dans l'année.

Bail 3/6/9 renouvelé. Loyer mensuel : 3.100 euros HC
pas de TVA assujettie.
Prix Cession : 319.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406908 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX AVEC LOGEMENT - RESTAURANT BAR - SOUSTONS (40)

Emplacement stratégique - Centre-ville / Axe passant

En plein coeur de Soustons, à proximité immédiate des commerces, du marché et des attractions locales, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration.

Le bien se compose de :

Un local commercial d'environ 260 m², actuellement exploité en restaurant bar, comprenant une grande salle de restauration, un bar, une cuisine professionnelle, des réserves et sanitaires.

Un appartement de fonction T2 d'environ 43 m², situé à l'arrière du commerce autour d'une petite cour privative, idéal pour un gérant ou une location indépendante.

Vente des murs : 479 250 Euros HT FAI
Le commerce est toujours en activité, avec la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour une reprise immédiate.

Les atouts :

Emplacement premium au coeur de Soustons

Belle visibilité sur axe passant

Superficie généreuse avec logement indépendant

Potentiel locatif intéressant

Activité en cours avec possibilité de reprise

Stationnement facile à proximité

Dossier complet et informations sur le fonds de commerce sur demande - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

75013 PARIS - EXCLUSIVITÉ - GRAND PRESSING 85 m² - CLIENTELE FIDELISEE
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce Pressing de nettoyage à sec d'une superficie de près de 60 m² de plein pied et un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier disposant d'un compresseur. Sa vitrine de 7 mètres linéaires lui assurent une belle visibilité et l'Établissement jouit d'une sérieuse réputation depuis plus de 40 ans sur un emplacement idéalement situé dans un quartier très résidentiel, sans concurrence directe, et sa clientèle très élargie est assurée et s'est fidélisée au fil des années, allant de la Place d'Italie à Tolbiac, les Gobelins mais également, d'une clientèle venant de d'autres secteurs.
Matériel en place :
Une machine à sec Intense 15 kg marque UNION HXL8015E,
2 tables à repasser PR 4006 marque COVEMAT,
1 cabine de détachage de marque COVEMAT,
1 emballeuse housseuse H603.ORA,
1 machine à laver 16 kg LG,
2 machines à laver de 6 kg SIEMENS et WHIRLPOOL,
1 sèche-linge 8 kg ELECTROLUX,
1 compresseur au sous-sol.

Sur rue commerçante avec de nombreux commerces et restaurants à proximité assurant une grande visibilité.
Un grand bassin de clients potentiels à proximité immédiate.
Bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'une population dense.

Bail 3/6/9 - Loyer mensuel HC 1.840 euros
Charges mensuelles 100 euros
Prix du fonds de commerce 82.000 euros Honoraires charge vendeur.
Accompagnement possible si souhaité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 364579 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Fonds de commerce restaurant pizzéria à vendre LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69). belle affaire 300m2 environ, fermée le WE, secteur Part dieu..
très bien placée, ouverte depuis 25 ans, cette affaire offre encore un fort potentiel de développement, car elle est fermée le week end et n'a jamais développé la vente à emporter, sur un secteur qui pourtant le permet et même le demande, et elle dispose également d'une licence 4 non exploitée en bar, et en dehors des services midi et soir...
salle environ 180m2 permettant entre 120 et 150 couverts selon l'implantation, + une petite terrasse à l'abris..
une grande cuisine, avec plusieurs espaces dédiés, le stock et locaux sociaux sont en sous sol sur 170m2 environ..
l'ensemble est en parfait état, toujours suivi et entretenu, pas ou peu de travaux à prévoir hormis votre personnalisation ..
le loyer actuel est de 40000€/an .
cette affaire conviendrait soit à une franchise, soit un entrepreneur indépendant que ce soit en typologie brasserie, restauration traditionnelle, ou pizzéria etc..
très bon bilans sur les 3 dernières années à + de 915K€ HT en moyenne..et sur 5 jours uniquement hors week end..
plus d'informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.906109

33 Bordeaux Josyane Pitrau vous propose ce fonds de commerce restauration rapide avec extraction d' une surface de 70 m², d'une réserve de 40 m² disposant d' une salle 20 couverts, d' une pièce de 3 m² et d' une salle d'eau avec wc.
Rideau métallique.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Situé barrière Saint Médard, proximité tous commerces sur avenue passante à 4 mn de la station de tramway ligne D et à 10 m d' un arrêt de bus.
Bail 9 ans, Loyer 1 440 e HC.
Prix 110 000 honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

A vendre, au sein d'une galerie commerciale dynamique, un local commercial loué d'environ 230m2

Comprenant :

- Au RDC une surface commerciale d'environ 140m2 avec présence de sanitaires

- Au 1er étage une surface d'environ 90m2 composée de 2 bureaux et d'une réserve

Local loué actuellement, loyer annuel : 30 000EUR HT

Charges annuelles : 9000EUR HT

Accès PMR, accès fibre

Nombreuses places de parking extérieures non privatives

Prix NET VENDEUR : 270 000EUR

Honoraires HT : 16 200EUR (soit 6% HT du prix NV)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannic TODESCO vous propose ce superbe fonds de commerce de Restaurant - Pizzéria - Licence IV doté d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !

A visiter sans tarder !

Situé en bordure de quai de Saône à 40 minutes de Dijon, cet établissement en parfait état répond à toutes les normes actuelles. Aucun travaux à prévoir.

Vous aurez à votre disposition :
- La salle de restaurant de 142 M² d'une capacité de 100 couverts
- Une terrasse privée de 146 M² contenant 90 places.
Celle-ci pouvant être largement étendue
- La cuisine complète, toute équipée de 50 M²
- De grands sanitaires aux normes
- Un bureau très spacieux
- 2 grandes réserves
- 2 vestiaires séparés (Femmes et Hommes) + sanitaires
- 2 grandes chambres froides (1 positive + 1 négative)
- Un accès facile pour les livraisons
- Un local de rangement pour hiverner la terrasse
- Un très grand parking privé.

Etablissement avec tout l'équipement nécessaire.
Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans.
Restaurant clé en main... Valeur sûre !

Chiffre d'affaires toujours stable ou en progression ( Chiffre d'affaires HT 2024 : 679.000 euros).
loyer 3.600 euros/mois, bail 3/6/9 renouvelé .
Taxe foncière 1.800 euros/an.
Autres chiffres sur demande.

Horaires actuels :
du mardi au samedi 12H/13H30 - 19H/21H00
Fermé le dimanche et le lundi, et les jours fériés
5 semaines de congés/an
Soit plus de 130 jours de fermeture par an !
Il est donc possible de développer l'activité rapidement sans grande difficulté.

Très bel établissement convivial à l'ambiance chaleureuse où familles, ouvriers, chefs d'entreprise, touristes, plaisanciers, cyclistes (voie bleue),... se côtoient en toute harmonie.
Port de plaisance à quelques dizaines de mètres.
Très peu de concurrence.

Restaurant régulièrement complet les midis et les soirs !

Equipe stable en place composée de 8 personnes (dont le couple de dirigeant). Celle-ci est augmentée durant la saison estivale via des contrats saisonniers.

Possibilité d'acquérir les murs simultanément.

Etablissement pouvant convenir aisément pour développer une franchise.
Possibilité d'extension du bâti actuel pour créer un restaurant - bar à thème de plus grande superficie, au gré de vos envies et de vos projets.

Accompagnement possible.

Très belle affaire à ne pas laisser passer !

Cession du fonds de commerce à 440.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité rare!!!
Situé en plein cœur d une zone piétonne très fréquentée du sud de la Martinique, ce Restaurant Bar-Store d environ 70 couverts au concept innovant est à vendre. Cet établissement avec très belle réputation bénéficie d un fort potentiel de développement du chiffre d affaire grâce à son emplacement stratégique et sa formule unique et originale très apprécié de la clientèle touristique et locale.

Cet établissement comprends:

Une belle surface intérieure très bien aménagée en boutique restaurant de 70 m² offrant aux clients désirant déguster ou consommer dans un espace agréable et climatisé.

Une superbe terrasse de 100M² couverte équipée de brumisateurs, ventilateurs et sécurisée par vidéo surveillance doté d un bar central apporte un plaisir convivial a la clientèle touristique et locale qui est présente toute l année.

Aucun salarié à reprendre.
Ideal pour un projet clefs en main ou une reconversion professionnelle.

POSSIBILITE D ACQUERIR LA LICENCE 4.
possibilités d accompagnement à la reprise de l affaire.

Prix Net Vendeurs: 330 000 €
Frais Capifrance: 18 150€
SOIT 348 150€ Frais Capifrance inclus à charges acquéreurs.

A DECOUVRIR SANS TARDER!!!

N hésitez pas à me contacter pour plus d informations.
THIERRY NODY CAPIFRANCE MARTINIQUE
07.63.13.37.07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.901116

75020 PARIS - BAR D'ANGLE PETITE RESTAURATION - LICENCE IV - GROSSE EXTRACTION - BELLEVILLE/PYRENEES/MÉNILMONTANT.
Brigitte MAGNIN vous propose ce bar d'angle LICENCE IV avec petite restauration de type tapas, planches à partager, disposant d'une EXTRACTION 350 mm aux normes de sécurité, une salle de 26 couverts mais peut contenir jusqu'à 30 couverts dans un espace de près de 45 m² , une réserve sèche en sous-sol de près de 15 m² et une terrasse de 25 places sur une partie du linéaire de 17 mètres de vitrine.
L'établissement est situé sur une rue du quartier Belleville très dynamique et animé, proche des métros et bus, entouré de nombreux commerces de proximité, boulangeries, épiceries, restaurants, boutiques..., écoles et lycées, avec une bonne mixité entre les espaces résidentiels et commerces, créant une dynamique de flux constant de piétons. FORT POTENTIEL.

Loyer mensuel 1.700 euros CC - Bail 3/6/9

Prix du fonds de commerce : 196.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 378627 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Prix 66 000 euros honoraires charge vendeur.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

(73000) Hervé AIMONIER-DAVAT vous propose à la vente ce Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie exploité depuis plus de 25 ans, situé au coeur d'un quartier vivant et en pleine expansion de Chambéry.
Idéal pour un artisan passionné ou un couple motivé souhaitant développer leur propre affaire.

Emplacement : Zone très passante, entourée de bureaux, d'habitations et de commerces. Clientèle locale fidèlisée depuis plus de deux décennies.

Surface totale de 160 m², incluant un espace de vente spacieux et fonctionnel.

Prix de vente attractif : 56 000 euros, permettant une acquisition rapide et un excellent retour sur investissement.

Chiffre d'affaires actuel : 120 000 euros HT , fort potentiel de croissance avec le développement d'activités complémentaires comme le traiteur, le snacking, la vente en ligne ou la livraison.

Loyer très avantageux : 973 euros TTC/mois actuellement (baux en prolongation tacite à renouveler).

Travaux à prévoir pour moderniser l'outil de travail et optimiser la production ? une belle opportunité pour personnaliser l'établissement selon votre vision tout en capitalisant sur une base solide.

Marge confortable, production maison, gestion saine.
Dossier complet et bilans disponibles pour les acquéreurs sérieux.

Prix de vente de 56.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 405071

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé AIMONIER-DAVAT, au 0638667419 ou, par courriel à h.aimonier-davat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé AIMONIER-DAVAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hervé AIMONIER-DAVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE PARIS 15ème - RESTAURANT 70 M² AVEC EXTRACTION ET LICENCE RESTAURATION - BON EMPLACEMENT.
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant disposant d'une LICENCE RESTAURANT, servant 20 couverts en salle de plain pied de près de 30 m², des toilettes et une cuisine bien équipée au sous-sol de près de 40 m² disposant du gaz et électricité triphasé avec une EXTRACTION 300 raccordée à l'extraction commune avec le restaurant voisin, plus une grande réserve.
RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER.

L'établissement est située sur une rue dynamique et très commerçante à proximité de trois métros et d'un bus, bénéficiant d'un flux constant de piétons et de circulation, attirant une clientèle diverse. Il est entourée de commerces variés, restaurants et cafés, hôtels, boulangerie, supermarchés, attirant une clientèle diverse.

Le gérant a su fidéliser une clientèle régulière de bureaux, de lycéens et de résidents depuis près de 15 ans.

Loyer mensuel : 1.600 euros HC - bail 3/6/9 renouvelé. Pas de TVA assujettie
Charges mensuelles 110 euros
Prix du fonds de commerce : 96.500 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384499 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Quartier MONTCHAPET, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de près de 50 couverts en salle bénéficiant d'une belle terrasse de 50 places.

Fonctionnant 5.5 jour sur 7 et 15 jours de congés annuels

Licence Restaurant

Pas de Personnel à reprendre . Chiffre d'Affaires de 98 602 euros

Loyer Annuel 16 080 HC HT / Bail 3/6/9 jusque Mai 2033

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?405469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .