Location Bureaux - 22 370 annonces - Page 146

Nous vous proposons à la location, un lot de bureaux indépendant de plain pied d'environ 250 m², entièrement rénové et doté de huit places de parking extérieures. La configuration du bien présente 6 bureaux cloisonnés et 2 open space avec câblage informatique.
RILLIEUX LA PAPE - Bureaux de 250 m² - A LOUER
Bureaux rénovés en 2021 : sanitaires, éclairage, sols, peintures, toiture, climatisation
Bureaux en façade - tous de plain-pied
Isolation murs en brique Sol carrelé ou stratifié
Eclairage par grandes fenêtres et tubes luminescents
Nombre de bureaux : 8 dont 2 paysagers
Chauffage individuel au gaz
Sanitaires : lavabos, WC - Réfectoire avec évier
Volets roulants électriques sur les bureaux d'entrée
7/8 places de parkings
Câblage informatique - fibre dans la rue- grands placards
Climatisation dans tous les bureaux
Situation/Transports :
SNCF Gare de SATHONAY à 10 min
Bus Bus TCL lignes C2, 9, 33, 77 et Zi4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bon standing, situé en plein coeur de la commune de MALAKOFF, proche de la ligne de métro ligne 13, stations "Etienne- Dolet" ou "Plateau de Vanves", des surfaces de bureaux en excellent état, cloisonnées et climatisées.
A quelques mètres de la rue Gabriel péri et de la place du marché vous permettant de profiter de ses nombreux commerces.
Une surface en rez de jardin de 36 m² avec un accès direct à une terrasse est également disponible.
Les surfaces sont climatisées.
Espace extérieur commun en rez de chaussée.
Parkings en sous sol, places avec prises électriques disponibles.
E.R.P. possible.
. Locaux lumineux et traversants
. Locaux ERpéables
. Climatisation réversible
. Sols PVC
. Luminaires LED
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires PMR sur palier étages
. 55 m² de terrasses en rez de jardin
. 50 m² de terrasses en rez de chaussée
Surface RDC : 116 m²
Situation/Transports :
Bus Augustin Dumont (191, 194, 388, HIRO, N66), Gabriel Péri - André Coin (126)
Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Parking Parking Niwa (Parking)
Borne de recharge MALAKOFF - Avenue Augustin Dumont (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 153 m² répartis sur 2 niveaux (entresol et souplex).
Ce bien dispose d'une cuisine équipée.
Possibilité de louer ce local meublé.
LYON 3 - Bureaux de 153 m² - A LOUER
Sur deux niveaux (entresol et souplex) non PMR
Vitrine 4ml environ
Sol souple aspect parquet
Spots encastrés
Fibre optique et réseau déployé
Espace réfectoire équipé
Chauffage : convecteurs électriques
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A6
Métro Métro ligne D "Guillotière" et ligne B "Saxe Gambetta"
Tram Tramway T1 "Liberté"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux le LAZULI, situé dans la commune de MONTROUGE, dans le coeur dynamique d'affaires, à moins de 200 mètres du périphérique "Porte d'Orléans", des transports en commun ; Métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge", et T2, RER B "Gentilly" à moins de 10 minutes à pied, des bureaux rénovés, climatisés.
L'immeuble a été construit en V, ce qui permet aux plateaux de leur donner d'une part une forme légèrement arrondi et d'avoir une belle luminosité grâce aux huisseries de chaque côté du plateau permettant donc un aménagement flexible en bureaux fermés, ou en espaces ouverts.
Le hall de l'immeuble a été rénové et offre après des portiques de sécurité contrôlés par badges, un espace chaleureux et accueillant.
Chaque étage tourne autour d'un palier commun avec deux ascenseurs, et des sanitaires communs desservant deux plateaux distincts de 399 m² à droite et 392 m² à gauche livrés rénovés, en open space.
De nombreux parkings sont également disponibles à la location en sus, mais également des locaux d'archives.
Pour visiter ces surfaces, n'hésitez pas à faire appel à l'agence EVOLIS elle même installée à Montrouge.
. Immeuble de bureaux de standing
. Hall d'accueil
. Contrôle d'accès par badge
. Interphone
. 2 Ascenseurs
. Gestion technique du bâtiment
. Fibre optique
. Jardin et patio intérieur accessible
. Niveaux privatifs
. Sanitaires en parties communes
. Coin cuisine ou coin repos en commun sur chaque niveau
. Faux plafonds
. Moquette
. Panneaux LED
. Climatisation réversible par ventilo convecteurs
. Profondeur des plateaux de 12 m
. Stores aux fenêtres
. Plinthes périphériques doubles avec courant fort
. Issues de secours
Surface RDC : 731,1 m²
Situation/Transports :
Bus Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge)
Métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge" à 800 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 1366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement.
Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien.
LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER
Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux,
Immeuble de standing
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Parfait état d'usage
Faux plafonds pavés led
Sol Moquette et Parquet
Cloison vitrée toute hauteur sans montant
Cuisine aménagée
Possibilité de conserver du mobilier
Locaux aménagés :
Sanitaires privatifs
Faux plafonds acoustiques
Précâblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Lot de 181,30 m² au 5ème étage :
Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol
Situation/Transports :
Métro Brotteaux (E)
Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de standing et sécurisé de 5 étages, situé à deux pas du périphérique « Porte d'Orléans », en façade de la Nationale 20, à moins de 10 minutes à pied des transports en commun ; métro ligne 4 station « Mairie de Montrouge », du RER B station « Arcueil- Laplace », de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble, et à proximité immédiate des commerces du quartier de la Vache Noire, 776 m² de bureaux divisibles en 3 plateaux de 240, 254 et 283 m².
Les plateaux respectivement situés aux 2ème, 3ème et 4ème étages, sont traversants et proposent donc une belle luminosité. Ils sont livrés rénovés (selon les étages), en open space, climatisés, et disposent de sanitaires privatifs.
Faux plafond, moquette, plinthes périphériques.
Aménagement coin cuisine possible sur tous les lots.
Immeuble fibré, avec accès sécurisés par badges, ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Parkings et archives en sous-sol.
Crèche privée en rez de chaussée de l'immeuble.
Votre agence EVOLIS, basée sur Montrouge peut se rendre disponible très rapidement pour vous faire visiter ce bien.
. Immeuble sécurisé
. 2 ascenseurs
. Entrée parking en sous-sol
avec contrôle d'accès
. Bureaux lumineux et traversants
. Plateaux rénovés
. Moquette
. Faux plafond
. Fibre optique
. Climatisation centralisée / réversible
. Sanitaires doubles et privatifs
. Plinthes périphériques
. Cloisonnement amovible selon les lots
Situation/Transports :
Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14), Vache Noire (V4)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble de très bon standing nous vous proposons de louer plusieurs surfaces de bureaux et un lot atypique en duplex avec terrasse. L'immeuble est en cours de rénovation et bénéficie de nombreux parkings privatifs en sous-sol.

FRAME : Le nouveau standard du bureau "Comme à la maison" à la Porte d'Orléans
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, a le plaisir de vous proposer des surfaces de bureaux entièrement rénovées et divisibles à partir de 300 m² au sein de l'immeuble de grand standing « FRAME ».
Idéalement situé sur le front du périphérique (sortie Porte d'Orléans) et ayant bénéficié d'une lourde restructuration, cet actif offre une flexibilité rare : choisissez votre adresse à Paris (14ème) ou à Montrouge (92120).
Un Immeuble Performant et Accessible
. Capacité : Ensemble réparti sur 8 étages, desservi par 3 ascenseurs, pour un capacitaire total de 560 personnes.
. ERP : Possibilité d'obtenir un ERP de catégorie 5 du 1er au 3ème étage.
. Transports : Accès immédiat au métro Ligne 4, emplacements de parking sécurisés et local vélos dans l'immeuble.
Des Plateaux Prêts à l'Emploi et Lumineux
Les espaces sont livrés entièrement rénovés, configurés en open space et baignés d'une très belle lumière naturelle. Le dernier étage offre une vue panoramique spectaculaire sur Paris et la Tour Eiffel.
Une Offre Globale de Services (Esprit "Cocooning")
Pour répondre au défi actuel du retour au bureau, le propriétaire a conçu une solution complète de services premium dans un esprit contemporain et chaleureux :
. Accueil & Business : Hall d'accueil avec hôtesse, espaces d'attente/coworking, amphithéâtre connecté de dernière génération, salles de réunion et call box partagées.
. Bien-être & Convivialité : Espace lounge avec cuisine aménagée, vestiaires avec douches, et une salle de sport entièrement équipée.
. Restauration : Un Restaurant Inter-Entreprises (RIE) et une cafétéria (communs aux immeubles voisins) viennent compléter cette offre.
Le mot de l'expert : Plus qu'un simple espace de travail, FRAME offre une véritable expérience hospitality pour attirer et fidéliser vos talents.
N'hésitez pas à contacter notre agence de Montrouge, situé à quelques mètres pour vous le faire visiter rapidement !
. Certification BREEAM GOOD
. Immeuble entièrement rénové aux standards 2025
. Hall d'accueil aménagé avec hôtesse d'accueil
. Batterie de 3 ascenseurs PMR
. Monte charge commun copropriété
. Espace cafétéria et espace lounge
. Restaurant interentreprises
. Espace sport / vestiaires / douches
. 2 salles de réunions / 3 box - équipés en audiovisuel
. Amphithéâtre 32 personne équipé en audiovisuel
. Local vélos
. Parking sécurisé en sous-sol
. Aire de livraison
. Accès direct au périphérique
. Immeuble classé code du travail
. Effectifs niveaux R+1 / R+2 / et R+3 : 80 personnes (E.R.P 5)
. Effectifs à partir du niveau 4 : 60 personnes
. Hauteur libre : 2,75 m dans les plateaux de bureaux
. Trame de façade : 675 mm ou 1 350 mm
. Profondeur max. des plateaux : 10,80 m
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Revêtement sols : moquette
. Stores vénitiens
. Eclairage des plateaux par panneaux LED
. Climatisation réversible
. 1 local VDI climatisé / :étage
. Contrôle GTB avec mise à disposition d'une application de gestion par mobile
Situation/Transports :
Bus Gabrielle De Guerchy (126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (68, 299), Porte d'Orléans (9115, 194, 7805, 4502, 9118, 9114), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Tram Porte d'Orléans (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge RELAIS MARECHAL LECLERC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills vous propose un plateau de bureau lumineux et prêt à l'emploi au coeur de Lyon 7, à deux pas de Jean Macé.
L'espace est très lumineux, en très bon état, avec une belle cuisine équipée et douche, idéalement situé à deux pas de Jean Macé, dans un quartier vivant et parfaitement desservi.

Immprove votre conseil en immobilier d'entreprise vous présente en exclusivité des bureaux rénovés et câblés situés au 2e étage d'un immeuble récent. À 6 minutes à pied de la Porte d'Orléans (ligne 4) et à 15 minutes de la Cité Universitaire (RER B), ces locaux traversants s'articulent en deux espaces ouverts. Climatisation possible aux frais du bailleur. Idéal pour activités tertiaires.
. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone et digicode
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Locaux traversants et lumineux
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage immeuble gaz
. Cuisine
. Installation de la climatisation aux frais du Bailleur
Situation/Transports :
RER (B) : Denfert-Rochereau
Métro (4) : Porte d'Orléans
Métro (4-6) : Denfert-Rochereau
Bus (38-68-92-125-194-197-388) : Porte d'Orléans
Bus (88-216) : Montsouris - Tombe Issoire
Tram (T3a) : Porte d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez à Meyzieu un local d'activités alliant praticité et efficacité
Ce bien de 403 m² vous offre un équilibre parfait entre espace opérationnel et zone administrative, avec 163 m² de bureaux déjà aménagés pour une prise en main immédiate.
Fonctionnel et prêt à l'emploi
Entièrement rénové, ce local se distingue par son excellent état général et son agencement pensé pour optimiser vos flux de travail. Une porte sectionnelle facilite les accès logistiques, tandis que les bureaux, spacieux et ergonomiques, créent un cadre de travail agréable pour vos équipes.
Emplacement stratégique dans l'Est lyonnais
Situé à Meyzieu, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour développer votre activité en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser vos projets professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles :
- Structure métallique

SAINT HERBLAIN - ZAC ARMOR
Tourny Meyer vous propose sur le dynamique parc d'Exapole ces locaux d'une surface de 205m².
Bureaux aménagés de manière qualitative (cloisonnement vitré), bureaux climatisés.
Parc situé à proximité immédiate du Parking P1 du Zenith offrant de nombreux stationnements et du pole service de la zone Armor offrant une offre large de restauration.
7 stationnements privatifs et chronobus au pied du parc.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location des bureaux de 209 m² environ sur la commune de PUSIGNAN. Les locaux se situent dans un environnement sécurisé et moderne. En très bon état, sont parfaitement équipés pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Les espaces pratiques et fonctionnels vous offriront un cadre de travail confortable. Opportunité clé en main pour y installer votre entreprise !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CARQUEFOU - ZAC de la Fleuriaye
Tourny Meyer vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureaux idéalement située à Carquefou.
Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme et d'un aménagement premium comprenant des espaces cloisonnés vitrés, plusieurs bureaux fermés, deux open-spaces, une salle de réunion entièrement équipée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité.
L'ensemble du mobilier actuellement en place peut être conservé, offrant une solution immédiatement opérationnelle pour votre activité.
Ce bien rare sur le secteur est complété par 9 places de stationnement privatives.

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 170 m² au sein de la commune de VILLEFONTAINE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implantez votre activité dans un cadre unique, au sein d'un hôtel particulier idéalement situé le long du boulevard Schuman, l'un des axes les plus qualitatifs de Nantes.
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 161 m², est actuellement en cours de réhabilitation et sera livré en juin. Le projet met en valeur le cachet architectural du bâtiment tout en intégrant des prestations contemporaines, offrant un environnement de travail élégant et différenciant.
Les locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, permettant une grande liberté d'organisation selon votre activité. Le sol restera à poser, offrant la possibilité de personnaliser les espaces à votre image.
Cette configuration constitue une opportunité idéale pour créer des bureaux sur-mesure dans un cadre de caractère, parfaitement adapté aux activités libérales, de conseil ou de réception de clientèle.
Une adresse de standing, combinant charme, flexibilité et visibilité, dans un secteur recherché de Nantes.

Bureaux rares disponibles à Gentilly, immédiatement aux portes de Paris, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité directe du RER B permettant de rejoindre rapidement Paris centre, le sud parisien et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Il s'agit d'une solution de bureaux en location courte durée jusqu'en décembre 2027, idéale pour les entreprises recherchant de la flexibilité, une installation rapide ou une solution transitoire dans le cadre d'un projet de déménagement, de travaux ou de croissance. Les surfaces sont proposées avec une implantation stratégique dans un secteur dynamique et très bien desservi du sud parisien. Le loyer est particulièrement compétitif pour le secteur avec une valeur locative de 150 euros HT/HC /m²/an, ce qui en fait une des opportunités les plus attractives du marché local pour des bureaux proches de Paris. Cette offre s'adresse aux entreprises souhaitant optimiser leurs coûts immobiliers tout en conservant une excellente accessibilité et une grande flexibilité contractuelle. Localisation stratégique à Gentilly, au pied du RER B, avec accès rapide à Paris 14, Montrouge, Arcueil et l'ensemble du sud parisien. Pour toute information complémentaire, plans ou organisation de visite, je reste à votre disposition.

Location Bureaux Paris 75003
Situé en plein coeur du quartier Temple dans le 3ème arrondissement de paris. Découvrez cet immeuble parisien de 6 étages au design industriel et contemporain. Découvrez des espaces volumineux, une atmosphère décontractée et feutréen un patio urbain. Des prestations haut de gamme qui sublimeront votre quotidien.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer divisibles à partir de 26 m² idéalement situés au coeur de la prestigieuse technopole de Sophia Antipolis dans le quartier de Garbejaire à proximité immédiate de nombreux commerces et points de restauration.
Actuellement en cours de rénovation, ces bureaux seront aménagés pour offrir un environnement professionnel moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité fermée et vidéosurveillée à proximité de l'A3 et d'une zone commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : D'avance

LEASEO vous propose à la location une surface compatible ERP en rez-de-chaussée sur rue au sein d'une copropriété mixte, au coeur du 20ème arrondissement, à proximité du métro Buzenval sur la ligne 9. Entièrement curée en béton brut, cette surface dispose d'une belle souplesse d'aménagement pour créer un lieu professionnel sur mesure.- Taxe bureaux : 21,99 € /m²/an
- Taxe foncière : 7,24 € /m²/an
.• Local commercial d'angle de plain pied sans contraintes porteuses entièrement curé par le propriétaire
• Plusieurs accès (locaux compatibles ERP) dont un accès véhicule, 1 accès via les parties communes de l'immeuble, double accès sur rue pour les piétons et réfection de façade avec créations d'ouvertures possibles
• Portance au sol : 750 kg - dalle béton : 27 cm
• Chauffage collectif
• Accès livraison direct de plein pied dans le local
• Possibilité de louer 10 emplacements de parkings (dont 9 sont boxés en sous-sol - 2 emplacements disposent de bornes électriques)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux neufs.
Immeuble neuf avec de nombreux services, divisible à partir de 150m².
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux neufs.
Immeuble neuf avec de nombreux services, divisibles à partir de 150m².

Au pied du hub de transport de la Gare du Nord, BAIL BUY vous propose à la location, différentes surfaces de bureaux dont une en duplex au derniers étages.
Construction : Immeuble de 1879 en pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2026-11-03
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - STRASBOURG - BAS-RHIN (67)
A LOUER / Plaine des Bouchers - Réf OLACT2641227
Un local d'activité avec bureaux est à louer dans la zone artisanale de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, d'une surface d'environ 500 m² avec parking et 400 m² de stockage extérieur.
La partie hall d'activité est équipée de 2 portes sectionnelles et sa hauteur est d' environ 5 mètres.
Il y a également un pont roulant, ainsi qu'un point d'eau et une évacuation d'eau.
La partie bureaux se compose d'un open-space, de deux bureaux et d'une salle de réunion, et ils sont équipés d'un plancher chauffant.
Environnement 11 rue La Fayette, Strasbourg (Plaine des Bouchers)
Le 11 rue La Fayette se situe dans le secteur Plaine des Bouchers Meinau, au sud-est de Strasbourg. Il s'agit d'un des principaux pôles d'activités économiques de l'agglomération, avec une dominante tertiaire, artisanale, services aux entreprises, industrie légère et logistique urbaine.
Quartier et implantation
Le secteur offre un environnement plus urbain et mixte que la zone portuaire :
tissu d'activités dense avec immeubles tertiaires, ateliers et locaux d'entreprises ;
proximité du quartier résidentiel de la Meinau ;
accès rapide au centre-ville tout en conservant une bonne capacité logistique ;
environnement adapté aux bureaux, activités techniques, PME, services et petites plateformes de distribution.
Entreprises présentes dans le secteur
À proximité immédiate de la rue La Fayette :
EIMI
Groupe spécialisé en ingénierie technique et génie climatique.
Dr. Oetker France S.A.S.
Siège régional / activité agroalimentaire implantée sur le secteur.
Ovalie
Activité de services aux entreprises et intérim.
Les Hirondelles - Strasbourg / Plaine des Bouchers
Activité de restauration professionnelle.
Transports Mauffrey Alsace
Acteur transport et logistique implanté dans le périmètre élargi.
Cette concentration d'activités crée un environnement favorable au recrutement, aux services B2B et aux déplacements quotidiens.
Transports en commun
Le secteur est particulièrement bien desservi pour Strasbourg.
Tram
Arrêt Lycée Couffignal (tram ligne A) : environ 3 minutes à pied depuis la rue La Fayette.
Liaison directe vers :
centre-ville ;
gare centrale ;
Illkirch.
Bus
Arrêts desservis à proximité :
lignes 40
C1
G
N2 (service de nuit)
Train régional
Gare / halte Krimmeri-Meinau à environ 7 minutes à pied, permettant des connexions TER vers l'agglomération et le réseau régional.
Accessibilité routière
accès rapide aux axes A35 ;
liaison directe vers le centre de Strasbourg et le sud de l'Eurométropole ;
secteur adapté aux véhicules utilitaires légers et déplacements salariés.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un plateau de bureaux moderne, efficient et très lumineux se distingue par son cloisonnement vitré agile et modulable. L'espace s'intègre dans un immeuble aux normes ERP et bénéficie d'une parfaite accessibilité PMR.

L’immeuble, construit dans les années 1930, présente des caractéristiques typiques d’un bâti tertiaire réhabilité, permettant d’accueillir des activités de bureaux. Il bénéficie d’un environnement mixte et dynamique, favorable à l’implantation d’entreprises, avec une accessibilité assurée par les infrastructures urbaines environnantes. L’ensemble propose un cadre fonctionnel combinant accessibilité et services de proximité.
Description des locaux disponibles :
Duplex 3e et 4e étages : 426 m²,
6 parkings / local archives de 8 m² au R-1,
Loyer : 239 € / m² / an,
Charges : 25,02 € / m² / an, soit 10 660 € / an,
Taxe bureaux : 19,53 € / m² / an, soit 8 320 € / an,
Taxe foncière : 38,63 € / m² / an, soit 16 458 € / an,
Locaux 4ème étage : 151 m²,
2 parkings,
Loyer : 239 € / m² / an,
Charges : 25,03 / m² / an, soit 3 779 € / an,
Taxe bureaux : 19,53 € / m² / an soit 2 949 € / an,
Taxe foncière : 38,63 € / m² / an, soit 5 834 € / an,

A la location une surface de bureaux modulable et lumineuse au pied du métro, 258 m² de bureaux rénovés avec vue panoramique et 3 parkings.
Construction : Immeuble de bon standing
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 3
Parkings (commentaires) : Inclus dans la location
Date (dernière mise à jour) : 2026-11-05
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: GAPD

EVOLIS vous propose de découvrir des bureaux modernes et lumineux, implantés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Bénéficiez d'espaces modulables et fonctionnels pensés pour optimiser le confort et la performance de vos équipes.
- Certifié BREEAM Good
- Hôtesse d'accueil
- Douches en sous sol
- Frigos connectés
- Halls rénovés
- Ascenseurs desservant directement les plateaux
- Chaud / froid réversible en faux plafond
- Eclairage LED
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés ou paysagers
- Fibre
Situation/Transports :
Bus Gorge de Loup (Ligne 3), Berthet - Loucheur (Ligne 19, Ligne 45, Ligne 66, Ligne PL3), Observance (Ligne 90)
Métro Gorge de Loup (Ligne D)
SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (Gare SNCF)
SNCF Perrache via Métro D et Métro A
SNCF Part-Dieu via Métro D et Métro B
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de Part-Dieu, TERRALTA offre une expérience de travail unique avec jardin privatif, terrasse panoramique et prestations haut de gamme.
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble labélisé HQE / BREEAM VERY GOOD
. Coeur d'ilot végétalisé et privatif
. Hôtesse d'accueil et conciergerie
. Contrôle d'accès
. PMR
. Fibre
. Triple vitrage à isolation thermique renforcée
. Châssis respirants
. Salle de réunion mutualisée (8/10 pers)
. Sanitaires en parties communes
. Vestaires avec douches
. Parkings vélos
. Chaud / froid par pompe à chaleur réversible
. Hauteur sous faux plafond : 2.65m (RDC à 2.5m)
. Faux plafond avec luminaire encastré
. Faux plancher
. Stores intérieurs
. Grande terrasse privative pour le R+8
Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7, Ligne C11), Part-Dieu Renaudel (Ligne C9, Ligne C13, Ligne 25, Ligne 2960)
Métro Ligne B à 5 min
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne T1), Archives Departementales (Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC