Location Bureaux - 24 012 annonces - Page 156

BUREAUX À LOUER – TECHNOPÔLE TRANSALLEY, FAMARS (59)
Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble de bureaux de 771,84 m² disponibles à la location au cœur du Technopole International Transalley à Famars représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement innovant, dynamique et tourné vers la recherche et le développement.
Implanté sur un site stratégique de 34 hectares, rassemblant de nombreuses entreprises issues du monde de la mobilité, de la technologie et de la R&D, ce bien offre un cadre de travail professionnel, moderne et stimulant.
Les bureaux sont cloisonnés, câblés et modulables, permettant une divisibilité à partir de 139 m² selon vos besoins. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 771,84 m²
- Divisibilité : à partir de 139 m²
Aménagements :
- bureaux cloisonnés, câblage informatique, espaces modulables
- Étages : RDC et R+1
- Parking : 14 places extérieures disponibles
- Bail : commercial 3/6/9
Conditions financières :
- Loyer bureaux : 130 €/m²/an HT/HC
- Loyer parkings extérieurs : 400 €/unité/an
- Charges : 23,50 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 6,95 €/m²/an HT
- Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT/HC
- Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT
- Honoraires de négociation : 30 % d'un loyer annuel HT/HC (répartis à 15 % mandant / 15 % preneur) Prestations : - À proximité des transports
- Places de parking
- Espaces de travail lumineux
- Belle visibilité
- Ensemble sécurisé

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location à proximité du périphérique et de la Route de RENNES, une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 95 m² environ et d'une terrasse de 23 m².
Cet espace se situe à l'angle de deux axes passant au coeur d'une zone tertiaire, totalement vitré il vous procure une place de choix avec une belle visibilité de l'extérieur.
Accès immédiat au périphérique entre la porte de la Chapelle et la porte de Rennes, la surface est desservie par les lignes de bus 50 et 96 ainsi que la tram 2 arrêt René Cassin à 5 minutes à pieds. Un parking relais se trouve aussi à proximité.
Des commerces ainsi que des restaurants sont situés sur cette zone.
Les locaux récents proposent un accès PMR, vitré ce qui permet de laisser passer la lumière naturelle, il comprends un accueil, 5 espaces bureaux 2 sanitaires et un coin tisanerie.
Une place de parking fermée via un portail sécurisé complète ce bien.
Vous trouverez aux alentours du plateau de nombreuses places visiteurs.
A visiter dès que possible, surface idéale pour de nombreuses activités : recrutement, intérim, profession libérale...

Honoraires de 5 980,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 537,50 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Nanterre, en bordure de l'A86 et de la Seine, cet ensemble immobilier neuf en R+4 offre à la location des bureaux modulables à partir de 232 m². Conçu pour allier transparence et espaces verts, le bâtiment est équipé de systèmes de contrôle d'accès et de vidéosurveillance 24/7, garantissant une sécurité optimale. Labellisé THPE, il propose des services de haute qualité incluant un RIE, une cafétéria, une conciergerie, et un espace fitness. Un auditorium est disponible en option. L'accessibilité est renforcée par des ascenseurs, un monte-charge par immeuble, et des aménagements pour personnes à mobilité réduite.
Implanté au croisement des autoroutes A86 et A14, à proximité de l'échangeur de la Défense et de la N314, cet emplacement offre un accès privilégié. La gare SNCF de Nanterre Université est accessible en 15 minutes à pied, tandis que la station « Nanterre Préfecture » du RER A est à seulement 8 minutes en navette privée. Les stations de tram T2 « Parc Pierre Lagravère » et « Victor Basch » se trouvent respectivement à 1400 m et 1500 m, et les lignes de bus 304 et 318 desservent l'immeuble.

Ensemble immobilier en R+4
Contrôle d'accès,
Vidéosurveillance 24/24 7/7
Labellisé THPE
RIE , espace cafétéria,
Conciergerie,
Fitness
Auditorium : optionnel
Ascenseurs
1 monte-charge par immeuble
Accès personne à mobilité réduite
Balcon avec accès livraison via monte-charge
Trame de 1,35 m
Profondeur plateau : 18 m
Hauteur libre : 2,80 m
Faux planchers techniques
Climatisation par poutres froides, GTC
Faible consommation énergétique
Système de récupération des eaux de pluie
1er étage : bureaux rénovés
3 ème étage : bureaux cloisonnés
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Au carrefour de l'A86, A14, échangeur de la Défense et N314.
Train Gare SNCF de Nanterre Université à 15 minutes à pied
RER RER A station « Nanterre Préfecture » accessible par Navette privée en 8 minutes.
Tram T2 Stations « Parc Pierre Lagravère » à 1400 m et « Victor Basch » à 1500 m.
Bus Bus 304 et 318 au pied de l'immeuble

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Place Ravezies, à proximité immédiate du Tramway.

Brimstone vous propose à la location différents lots de bureaux traversant et lumineux dans un immeuble en R+3 disposant de parking privatifs et sécurisés.

Situé sur la "Porte de Versailles", BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose au sein d’un immeuble respectueux de l’environnement, 2 plateaux de bureaux en étage élevés avec terrasse privative. 

LE PRINT bénéficie d'une localisation centrale du sud de Paris avec un accès aux lignes T2, T3 & Métro 12, ainsi qu'aux différents axes routiers comme le Boulevard périphérique et l'A6.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 180 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain. Ce rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une localisation stratégique. Il est doté d'une cuisine, d'une baie de brassage et de 8 places de parkings, offrant ainsi un cadre de travail optimal. Le plateau se compose d'un open-space, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'une cuisine/salle détente.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Franklin desservis par la ligne C3. L'autoroute A82 est également accessible avec ses entrées et sorties, ainsi que l'A844 pour se rendre à Paris, Rennes et Saint Herblain nord.

Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Cuisine
Baie de brassage
Parking
Surface RDC : 180 m²

Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Situé au coeur du nouveau Quartier Euratlantique, entre le quartier Paludate et et Brienne, Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux neuf situé à proximité immédiate de la Halle Boca.

Cet immeuble répond parfaitement aux exigences des directions immobilières et au confort des utilisateurs. Vous disposerez de nombreux services de proximité tel que : restaurant, crèche, transport en commun etc.

L'immeuble dispose d'une certification BREAM VERY GOOD.

Nous vous proposons à la location 422 m² de bureaux à Saint Jean au nord-est de TOULOUSE

Les bureaux se développent au sein d'un ensemble d'immeubles de standing composé de 4 lots au pied de l'A68 également accessible par bus (42 et 68). L'ensemble bénéficie de nombreux emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'un parking visiteurs.

Plusieurs plateaux sont disponibles, un plateau de 205 m² au RDC et deux plateaux sont disponibles au R+1 d'une superficie de 130 m² et un de 87 m². Les surfaces du R+1 peuvent être réunies en un seul lot.

Les surface sont en très bon état et lumineuses et sont équipées de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

Le plateau de 87 m² bénéficie d'une terrasse privative.

Les sanitaires sont en parties communes et répondent aux normes PMR.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Consulter le détail des lots ci-dessous pour les conditions locatives.

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la location des bureaux d'une surface de 447 m², situés dans un immeuble en copropriété aux prestations soignées. Ces locaux, en très bon état, sont partiellement cloisonnés, lumineux et immédiatement opérationnels.

Le plateau offre un espace agréable avec des sanitaires privatifs PMR, une douche, des plinthes périphériques, un éclairage LED, ainsi qu'une climatisation réversible. Possibilité de conserver le mobilier en place. Le palier est entièrement privatisé, et l'immeuble dispose d'ascenseurs et de jardins arborés accessibles aux occupants.

11 places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité via métro, tramway, bus et les gares TGV de Part-Dieu et Perrache à quelques minutes.

A Saint Jean, à l'Est de Toulouse et à proximité de la rocade, Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée d'immeuble, sur site indépendant et sécurisé. Site multi-locataires calme au sein d'une zone commerciale dynamique. 

Site sécurisé par portail automatique
Fibre optique 
Prise RJ45
Climatisation 
Sol moquette
Salle d'archive
Parties communes rénovées 
Parking aérien privatif à l'ensemble des occupants du site

Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1 mois de loyer HC +Environ 100 € de frais et de débours

Informations relatives aux transports :
A68 Sortie "L'Union" à proximité - PERIPHERIQUE Sortie 14 à proximité immédiate

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au bord de l'autoroute A15, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux cloisonnés et rénovés à la location.

Vous êtes la recherche de vos futurs bureaux à Grasse?

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente une opportunité de location, des bureaux d'une superficie d'environ 300 m² au premier étage d'un bâtiment situé à "GRASSE 2002" en plein coeur de Grasse.

Ces bureaux en open space sont cloisonnés et équipés de la climatisation. De plus, ils sont idéalement situés à proximité de l'autoroute A8.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Situés dans le 16e arrondissement, à proximité de la rue de la Pompe, IMMPROVE vous propose une surface de 160 m² environ disponible à l'acquisition ou bien à la location. Ces locaux situés au RDC d'un immeuble moderne mixte sont à rénover et bénéficient de skydoms uniquement. Accessibilité PMR par monte-charge. Possibilité de 5 emplacements de parking en sous-sol. Disponibilité immédiatement

. Immeuble moderne mixte de bon standing
. Gardien
. Jardin
. Locaux à rénover
. Accessibilité PMR
. Montecharge
. Eclairage par skydomes
. Sanitaires PMR
. Chauffage électrique
. 5 emplacements de parking en sous-sol
Surface RDC : 160 m²

Situation/Transports :
Bus Bus (nombreuses lignes)
RER Avenue Henri Martin (C)
Metro Rue de la Pompe (9)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Omnium vous propose à la location un bureau en RDC, au coeur de Vénissieux, d'une surface de 152 m².
4 parkings sont également en option.
Votre contact : Roman BERTHET-GRATALOUP
Consultant département bureaux
06 22 01 66 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immprove vous propose au sein d'un immeuble de bureau, situé dans un environnement tertiaire en front de Seine. Il bénéficie de plateaux avec extérieurs selon les lots et d'une exceptionnelle visibilité et est doté d'une excellente desserte routière, au pied de l'autoroute A13 et des Quais de Seine. ERP possible.

ERP : 2ème catégorie
. Immeuble tertiaire
. Accès sécurisé
. Accès PMR
. ERP possible
. Ascenseur et monte charge
. Jardin en rez-de-chaussée
. Terrasse/ Rooftop
. Locaux facilement agençable
. Faux plancher technique
. Plateaux curés
. Marketing suite au R+4
Surface RDC : 957,16 m²

Situation/Transports :
Bus Feudon (BUS-175), Chevrillon (BUS-460, BUS-467, BUS-160)
Transilien Saint-Cloud (TRAIN)
Tram Parc de Saint-Cloud (TRAMWAY)
SNCF St-Cloud (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITE AP CONSEIL : Située au Chesnay, en limite de Versailles, AP conseil vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 105 m2. Le bien dispose d'une cuisine équipée, d'un jardin et d'une place de parking.

N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, sortie A8 de Fréjus, ZI Capitou, 805 m² de bureaux sur deux niveaux avec accès PMR.
Deux ascenseurs et un escalier de service distribuent les deux plateaux.
Entièrement climatisé, l'espace est découpé en plusieurs bureaux, salles de réunion, locaux sociaux, cuisine, sanitaires Homme / Femme plus une belle terrasse de 107 m² qui vient compléter l'ensemble.

30 places parking + 40 places parking visiteurs a partager avec la zone.

Très belles prestations, libre de suite.

Possibilité de diviser la surface en 3 plateaux :

330m², 275m², et 200m²

- CONDITIONS FINANCIÈRES POUR LA TOTALITÉ :

- LOYER : 13.750 € HT mensuel
- Provision sur charges : 1.341 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : 737 € mensuel
- Dépôt de garantie : 41.250 €
- Loyer mensuel payable d'avance
- Honoraires : 33.000 € HT soit en TTC 39.600 €

- BAILLET IMMOBILIER

Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

Au sein du Parc Saint Jean

Norman Taylor vous propose des bureaux disponibles à la location d'une surface d'environ 103 m²

Les locaux se composent de :

Les bureaux sont équipés de climatisation réversible par split

Sanitaires communs

Parquet au sol

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier de 250 m2, en rez-de-chaussée, situé dans le quartier très dynamique de St-Alyre (hyper-centre) à Clermont-Ferrand.

Composé d'un plateau de bureaux d'environ 145 m² comprenant :

Cet ensemble immobilier comporte aussi une partie atelier / dépôt / garage d'environ 105 m².

Jaude / Fontgiève / Saint-Alyre est un quartier très vivant et citadin de Clermont-Ferrand.

Il possède de multiples espaces verts comme le Square Amadéo et le Square d'Assas. Ce quartier dynamique dispose de beaucoup de commerces.

Bien immobilier rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

Situé dans la ZI des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 785 m² à la location, au coeur d'un parc arboré sur un site sécurisé avec un gardien et parking. Possibilité d'adapter en fonction des demandes.

Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location une maison indépendante entièrement réaménagée en bureaux, située rue Nicolas Appert à Nantes. Développée sur trois niveaux, cette surface offre un cadre de travail spacieux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, une grande salle de réunion ou bureau collectif, des sanitaires ainsi qu'un garage privatif pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Le premier étage se compose d'un vaste open-space baigné de lumière, d'un bureau privatif, d'une kitchenette, d'un espace repas et de sanitaires.
Enfin, le dernier niveau propose un grand plateau ouvert complété par un espace détente, idéal pour des moments informels ou de créativité.

L'ensemble est climatisé, lumineux et situé dans un environnement calme tout en restant proche des transports et des commodités.
Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un cadre agréable et indépendant au coeur de Nantes.

Au coeur de la communauté d'agglomération de St Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés à la location. Bâtiment de standing avec hall monumental, climatisation, ascenseurs, parc paysager. Nombreux parkings. Gare SNCF et accès routiers N10, N12, A12 et A86.

EXCLUSIVITE - SURFACES DE BUREAUX CLES EN MAIN - Au sein d'un immeuble en pierre de taille, LEASEO vous propose en sous-location des bureaux lumineux et en très bon état.- Surface aménagée en 1 accueil, 2 espaces ouverts, 2 salles de réunion, 1 kitchenette, 1 local d'archive et sanitaires
- Locaux entièrement équipés
- Bureaux très lumineux et traversants
- Possibilité d'installer 10 à 20 postes
- Plancher technique
- Balcon
- Câblage informatique / baie de brassage existant
- Fibre optique
- Loyer tout inclus : 8 500 € CC / mois
- Les charges incluent : l'eau, l'électricité, taxe foncière, taxe bureaux, TEOM, assurance, mobiliers.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 12.81 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Omnium vous propose dans le secteur FOCH à LYON 6e, proximité métro A et de la Place Maréchal Lyautey, des espaces à la location d'une surface totale de plus de 230m² sur 2 niveaux.
La vitrine en RDC, permet une belle visibilité et luminosité.

Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr