Location Bureaux - 22 298 annonces - Page 155

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, a le plaisir de vous proposer dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, situé à seulement 9 min à pied de la gare de "Clamart" (Ligne N), et à moins de 5 minutes à pied de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 2 721 m² divisibles à partir de 133 m². Certains plateaux de bureaux ont été entièrement rénovés du sol au plafond. Tous les étages sont desservis par un ascenseur.
Les surfaces sont toutes climatisées.
Les étages 2 et 3 sont livrées en open space.
Les étages 4 et 5 sont en excellent état et aménagés (cloisonnement amovible, cuisine).
Au 2ème étage et au 5ème étage les plateaux sont accompagnés d'une terrasse privative, agréables pour des moments de pauses.
Normes E.R.P. possibles sur cet actif.
Parkings en sous-sol.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
. Immeuble de bureaux de standing
. Parties communes et hall d'entrée rénovées
. Interphone / digicode
. Ascenseurs
. Fibre optique
. Plateaux livrés rénovés pour les étages 2 et 3 et livrés en open space
. Plateaux cloisonnés pour les étages 4 et 5
. En rez de chaussée surface de bureaux annexée à une surface d'activité légère avec porte sectionnelle et aire de livraisons de plain pied
. Sols en moquette + carrelage sur parties communes et points d'eau
. Sanitaires doubles et PMR
. Murs peinture blanche
. Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led
. Climatisation réversible
. Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches
. Courant faible goulottes périphériques en attente
. Cuisine aménagée sur l'étage 5
. terrasse privative pour l'étage 2 de 35 m²
. Terrasse privative de 50 m² sur l'étage 5
. 1 er étage Erpéable
Surface RDC : 496,1 m²
Situation/Transports :
Bus Malakoff (AMIBUS), Marthe Fonteneau (HIRO), Clos Montholon (189, 323, N62), Clos Montholon - Larmeroux (59), Colonel Fabien (191, 394)
SNCF Clamart (Gare SNCF)
Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
Transilien Clamart (N)
Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris)
Parking Parking Niwa (Parking)
Borne de recharge MALAKOFF - Rue du général Malleret Joinville (Bornes de recharge)

LE PILEA
Situé en plein coeur du Kremlin-Bicêtre à 300 m du Métro (ligne 7), nous vous proposons une surface de bureaux d'~70 m² au 2ème étage
Charges et fiscalité (A CONFIRMER)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du 17ème arrondissement, au croisement du boulevard Malesherbes et de la rue Jouffroy d'Abbans, à proximité de la place du Général Catroux, Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux en excellent état dans un immeuble restructuré en 2009. Les plateaux présentent peu de contraintes porteuses. L'immeuble disposant de parking en sous-sol dispose également d'un hall d'accueil avec hôtesse.

SAINT MARTIN DU FRESNE
Cabinet à louer pour médecin ou une profession de santé réglementée.
Saint Martin du Fresne est une commune située à deux pas de Nantua. Desservie par l'Autoroute A40, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine et la Suisse se trouve à quelques minutes.
Au sein de la Maison de Santé de St Martin du Fresne, Carré Pro Immobilier propose un local d'une surface de 46.52m² à louer, composé d'une salle de consultation de 40.03m² et d'une salle d'attente de 6.49m², disposant d'un point d'eau.
Vous bénéficierez d'espaces communs tels que sanitaires et salle de repas/réunion et d'une synergie entre professionnels ( Présence de Médecins généralistes, kiné, cardiologue, infirmiers, podologue, diététicien).
Disponible au 1er Juillet 2026.
-Loyer : 593.95 € / mois (non soumis à TVA)
- Provisions charges : 136.62€ (climatisation réversible/chauffage, l'eau froide, ordures ménagères, l'entretien et la maintenance de tous les équipements communs). Votre abonnement internet/téléphone et le ménage restent à votre charge.
- Taxe foncière : 281€ (en 2025)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1 187€.
Frais annexes :
-Frais d'état des lieux : 150€
-Frais rédaction d'acte : 250€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Alex Bolton vous propose en exclusivité, une très belle opportunité avec ces bureaux de 517 m², divisibles à partir de 189 m². Situés à quelques mètres de la place d'Alésia, ces espaces modernes sans contrainte porteuse, offrent une grande flexibilité d'aménagement. Bénéficiant d'une luminosité naturelle, et d'une vue imprenable, ces bureaux sont équipés de climatisation, d'un accès sécurisé et de places de parking. Contactez dès maintenant Vincent du Cosquer au 07 60 91 99 64 pour plus d'informations et pour organiser une visite !

This warm and quiet workspace is designed to accommodate a team under optimal conditions of comfort and productivity. The fully equipped offices benefit from beautiful natural light. Some private offices also offer an unobstructed view of an iconic architectural feature, a rare and sought-after asset. Several complementary spaces are available: friendly lounges, kitchen corners, coworking areas, a billiard room, a landscaped terrace, as well as shared spaces designed for working, hosting, or relaxing. The entire setup provides a premium working environment, combining ergonomics, modernity, and well-being.
The building also offers professional reception services, a bar and snack area, green zones, and an outdoor terrace. It is accessible 24/7, with weekend access reserved for residents. Enhanced security measures, including an on-site agent and a video surveillance system, ensure a safe and serene use of the premises. The building is designed to welcome all individuals, with facilities accessible to people with reduced mobility.
The immediate surroundings combine urban dynamism with proximity to a major transportation hub, providing easy access to the many services, shops, and restaurants in the neighborhood.

Situés à Vélizy-Villacoublay, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de plusieurs axes routiers majeurs tels que la route N118 et l'autoroute A86. Le site est composé de quatre immeubles indépendants et propose des bureaux entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Vous disposerez d'aménagements qualitatifs tels que des bureaux paysagers, des faux plafonds, de la moquette, des luminaires encastrés et des plinthes techniques en périphérie pour optimiser l'organisation de votre activité. L'immeuble met à disposition deux ascenseurs par bâtiment, une gestion technique centralisée ainsi qu'un service de gardiennage pour votre tranquillité d'esprit. Enfin, la surface en rez-de-chaussée de 290,5 m² permet d'accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Les accès sont facilités par la proximité du tram Dewoitine et du RER Chaville-Vélizy, rendant ces bureaux attractifs pour tout type d'entreprise.
2 ascenseurs par bâtiment
Gestion technique centralisée
Gardiennage
Bureaux paysagers
Faux plafond
Moquette
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Immeuble indépendant
Surface RDC 290,5 m²
Situation/Transports :
Route N118
Tram Dewoitine 6
Autoroute A86
RER Chaville Vélizy C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'immeuble est un bâtiment indépendant en cours de restructuration lourde, offrant une rénovation complète des prestations architecturales et techniques. Il dispose d'un double accès indépendant, d'un hall privatif, d'une mise aux normes du Code du Travail et PMR, ainsi que d'un ravalement de façade intégral avec des huisseries neuves. Les équipements techniques incluent un système de désenfumage, des groupes froids neufs, un chauffage par CPCU, des faux plafonds BA13 et un local vélo. L'actif s'inscrit dans une démarche de performance et de conformité réglementaire, avec les certifications BREEAM et WiredScore, ainsi que le respect du décret tertiaire. Situé dans un environnement urbain dense et très prisé, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un tissu économique dynamique, l'immeuble représente une opportunité rare pour des entreprises à la recherche d'indépendance, d'image et de flexibilité.

Vous recherchez des bureaux modernes, au style industriel, en centre-ville de Brive ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Entièrement aménagés avec goût, d'une surface d'environ 430m² sur deux niveaux, alliant parfaitement modernité et confort.
Idéalement situés en angle de rue passante.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée d'environ 310m² séduit par ses volumes, avec un open space convivial, une salle de réunion, une salle de visioconférence, une kitchenette et des sanitaires adaptés (hommes, femmes et PMR).
À l'étage, sur environ 120m², vous découvrirez six bureaux fermés par de belles verrières, offrant à la fois confidentialité et élégance, ainsi qu'un WC et une agréable terrasse couverte d'environ 20m², idéale pour vos pauses.
Ils bénéficient de prestations de qualité avec climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage, nombreuses prises RJ45, luminaires LED et menuiseries en double vitrage, garantissant un confort de travail optimal.
Facile d'accès, ils disposent d'un parking privatif d'environ cinq places, sécurisé par un portail coulissant.
Ils constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, avec des bureaux à forte identité et immédiatement opérationnels.
En supplément, il est possible de louer un local de stockage d'environ 170m², équipé d'un quai, offrant une solution idéale pour vos besoins logistiques ou d'archivage.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Disponibilité : 2ème trimestre 2026
Loyer annuel : 55 200€ hors taxes hors charges
Charges : électricité, eau, entretien extérieur, taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 16 560€ hors taxes
Réf.405
Honoraires de 16 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’immeuble s’intègre dans un environnement tertiaire majeur, à proximité immédiate d’un important pôle de transport et d’un écosystème riche en commerces, services et restauration, garantissant une excellente accessibilité et un cadre de travail animé. Développé sur plusieurs niveaux incluant entresol et sous-sol, il propose des plateaux efficients et des espaces communs qualitatifs répondant aux standards actuels (climatisation, connectivité performante, contrôle d’accès). Cet actif, de type haussmannien rénové, conjugue cachet architectural et prestations modernes, créant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Pensé comme un véritable immeuble de coworking, il bénéficie de la présence structurante de WOJO, renforçant son positionnement flexible et serviciel.

Plongez dans l'univers raffiné de ces locaux d'exception, métamorphosés en 2026 pour offrir une expérience inégalée à votre entreprise. Que vous soyez une start-up ambitieuse, une PME en pleine expansion ou un cabinet indépendant exigeant, cet espace allie modernité, fonctionnalité et élégance pour créer un cadre de travail inspirant et productif.
Dès les premiers pas dans ces locaux, vous serez saisi par l'harmonie parfaite entre design contemporain et ergonomie. Les espaces ont été repensés pour maximiser votre confort tout en reflétant votre image professionnelle. Une lumière naturelle généreuse inonde les lieux, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la concentration et à la créativité.
Ces locaux ne se contentent pas d'offrir un espace de travail : ils incarnent une philosophie de qualité et d'efficacité. Voici ce qui les rend uniques :
Une rénovation complète en 2026,
Un état impeccable : Que ce soit l'intérieur ou les parties communes, tout est en excellent état, garantissant un investissement durable et sans souci,
Conformité ERP : Vos locaux sont conformes aux normes d'accessibilité et de sécurité, vous permettant de travailler en toute sérénité,
Sanitaires intégrés : Un confort pratique et discret, pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et visiteurs,
Parking commun et stationnement intérieur : Avec 10 places disponibles, vos équipes et clients bénéficient d'un accès facile et sécurisé.
Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale. Que vous veniez en voiture, en transports en commun ou à vélo, vous serez toujours à proximité des commodités essentielles. Les espaces verts à proximité offrent une bouffée d'air frais lors des pauses, tandis que les restaurants et cafés du quartier raviront vos papilles lors de vos déjeuners d'affaires.
Ces locaux d'exception sont bien plus qu'un simple espace de travail : ils sont le reflet de votre ambition et le lieu où vos projets prendront vie. Ne tardez pas à les découvrir et à les faire vôtres.
AKOR IMMO vous accompagne dans cette aventure avec professionnalisme et expertise. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier professionnel.

Idéalement situé à quelques pas du Parc Monceau, ce superbe hôtel particulier indépendant de 315 m² en R+2 est dédié à un usage de bureaux. Il offre un cadre de travail rare à Paris grâce à son jardin privatif arboré d'environ 60 m², un véritable atout pour profiter d’un environnement verdoyant au cœur du 17e arrondissement. L’immeuble séduit par sa façade de caractère, ses prestations haut de gamme comme le parquet, les cheminées, et de très belles hauteurs sous plafond qui garantissent une luminosité naturelle importante. Les espaces sont modulables, alternant bureaux cloisonnés et zones ouvertes pour une flexibilité optimale. Une salle de réunion en rez-de-jardin permet d’accéder directement au jardin. Les collaborateurs bénéficient d’un accueil, d’un chauffage individuel, d’un câblage informatique, d’une cuisine, de sanitaires et d’une douche. L’adresse est facilement accessible grâce à la proximité du métro lignes 2 et 3, du RER C, des bus et des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements de tous.

RG Conseil vous propose à Saint-Ouen-l'Aumône, un immeuble mixte, proposé à la location de de 2250 m², bénéficiant de prestations de qualité, édifié sur un foncier de 6000 m², disponible immédiatement
Ascenseur
R.I.E. à proximité
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Climatisation
Ventilation double-flux
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison ammovible
Alarme
Hall d'accueil
Détection intrusion
Interphone
Escalier intérieur
Cafétéria
Ventilation double-flux
Chauffage par aérotherme
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Système d'alarme
Détection incendie
Kitchenette
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Bureaux câblés
Portail automatique
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Local informatique
Archives
Vestiaires
Sanitaires
Stationnement extérieur : 60 places
Immeuble raccordé en fibre optique
Placards intégrés
RIA
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 7,25m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Immeuble de standing
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1460 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès Francilienne à 150 m
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Géothermie
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF Épluches (France)
Transilien Gare Épluches (H)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En plein coeur de Châtelet les Halles, Wellstone vous propose en sous-location sur une durée flexible un espace partagé de 120m² clés en main réparti en plusieurs espaces. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au web, au marketing et aux conseils. Les volumes, les finitions, la qualité de rénovation et la luminosité des espaces sauront vous convaincre dès la première visite.

Le GROUPE BABYLONE a le plaisir de vous présenter des surfaces de bureaux et d'espaces d'activités au sein de l'immeuble LE RENAN, idéalement situé à proximité immédiate de la station de RER A "Nanterre Ville". Cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour vos collaborateurs et partenaires. L'ensemble immobilier propose une surface totale de 1 651 m², judicieusement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, avec des espaces divisibles à partir de 57 m². Les surfaces d'activités sont parfaitement configurés pour accueillir diverses opérations professionnelles, offrant flexibilité et fonctionnalité. En choisissant cette adresse, vous vous assurez une implantation dans un quartier facilement accessible. Le GROUPE BABYLONE, fort de son expertise et de son engagement envers ses clients, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

A proximité immédiate de la rocade sortie n°17, au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité à louer de 306 m² comprenant un entrepôt, une cuisine et sanitaires et des bureaux à l'étage d'environ 70 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux / Showroom 150 m² à louer - Ostwald La Vigie | Visible rue P. et M. Curie | Dispo immédiate
À Ostwald, dans la zone d'activité de La Vigie, ce local de 150 m² offre une configuration soignée et polyvalente, idéale pour des bureaux, un showroom, un cabinet ou un espace de représentation commerciale.
Un agencement fonctionnel et bien pensé
Open-space lumineux, utilisable en showroom ou espace de travail collaboratif
2 bureaux cloisonnés pour les entretiens, la direction ou les postes individuels
1 bureau aveugle -- parfait pour les archives ou le stockage
Kitchenette équipée
Sanitaires privatifs
Visibilité et accessibilité Le local bénéficie d'une exposition directe sur la rue Pierre et Marie Curie, offrant une visibilité naturelle sans être en zone commerciale -- idéal pour une enseigne cherchant calme et image professionnelle. Parking extérieur commun disponible sur site. L'autoroute A35 est accessible en 10 minutes, facilitant les déplacements vers Strasbourg et le reste du Bas-Rhin.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un secteur en pleine expansion, le campus neuf WE profite de la proximité à la fois du dynamisme du plus grand quartier d'affaires d'Europe de La Défense et de l'atmosphère chaleureuse de Nanterre Ville, un centre-ville à taille humaine.
Cet ensemble immobilier de 27 764 m² est composé de deux bâtiments avec 5 halls indépendants, le premier développe 16 393 m² et le second environ 11 371 m², articulés autour d'un grand jardin.
Les bâtiments sont multi labellisés aux dernières normes RSE : HQE, BREAM, OSMOZ. Ils bénéficient de nombreux espaces extérieurs : terrasses, rooftop et jardins ainsi que de nombreux services très qualitatifs : plusieurs espaces de restauration, fitness, auditorium, business center ERP, conciergerie. La localisation est idéale, à 5 min du RER Nanterre ville et des commerces.

SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant, idéalement situé sur le noeud A104/A4
Environ 4 500 m² répartis sur 2 niveaux
4 portes à quai + 3 accès de plain-pied
2 monte-charges de 1 275 kg
Climatisation réversible dans les bureaux
>br> 63 places de parking
Disponibilité : début 2026

Dans un bel immeuble donnant sur la place de la Porte Maillot, à l'angle de l'avenue de la Grande Armée et du boulevard Pereire, à louer, deux surfaces de bureaux en étages élevés, très lumineuses.
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-16
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux d'environ 99 m² situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement dynamique et commerçant. Parfaitement desservis par les transports en commun.
À LOUER ou A VENDRE - Bureaux 99 m² - LYON 1
Plafonds avec moulures
Cheminée
Placards de rangement
Sol parquet et sol carrelage
Cuisine coin repas
3 bureaux
2 Salle de bains
w.c
Situation/Transports :
Métro Métro A et C
Bus Lignes C13, C18, C23, 9, 59, A32, S1, A71 et S6
SNCF Gare Part-Dieu et Perrache à 10 min
vélo'V Plusieurs stations à proximité

A louer, plateau rationnel et lumineux, d'un seul tenant au sein d'un immeuble de standing situé en plein coeur du Quartier Central des Affaires. Le plateau bénéficie d'un grande souplesse d'aménagement pour un maximum de confort et de flexibilité.
Construction :
Parking intérieur : 20
Parkings (commentaires) : Local Vélo et sous-sol
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-15
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur

BUREAUX À LOUER – SAINT-GRÉGOIRE – PARC D'AFFAIRES ALPHASIS EDONIA
Bureau indépendant en rez-de-chaussée – ERP / PMR – 1 Parking privatif inclus
Situé au sein du parc tertiaire Alphasis Edonia à Saint-Grégoire, ce bureau professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Rennes, dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, restauration et services de proximité.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel récent, au sein d'un plateau de bureaux composé de trois cellules indépendantes avec espace d'accueil partagé, nous vous proposons à la location un bureau individuel immédiatement disponible.
Un environnement professionnel fonctionnel et valorisant
Ce bureau offre un cadre de travail agréable et lumineux grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son accès de plain-pied. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accueil de votre clientèle et garantit une accessibilité optimale.
Le local convient parfaitement à une activité de :
profession libérale,
conseil,
bureau d'études,
activité tertiaire,
coworking indépendant,
ou implantation d'entreprise.
Les autres bureaux du plateau sont également disponibles actuellement, avec possibilité de louer plusieurs espaces ou l'ensemble du plateau selon votre projet.
Les atouts du bien :
Bureau en rez-de-chaussée
Accessibilité ERP & PMR
Climatisation réversible
Plateau professionnel moderne
Espace d'accueil partagé
1 Place de stationnement privative incluse
Stationnements visiteurs à proximité
Environnement tertiaire qualitatif
Accès rapide Rennes / Rocade / axes principaux
Restaurants et services à proximité immédiate
Charges comprises :Les provisions sur charges comprennent :
l'électricité,
l'entretien de la climatisation réversible,
la taxe foncière,
les charges de copropriété.
Informations complémentaires :Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble, avec accès PMR conforme.
Une localisation stratégique
Implanté au coeur d'un secteur recherché de Saint-Grégoire, le parc Alphasis Edonia bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel reconnu. Vos collaborateurs et clients profiteront d'un cadre pratique avec commerces, restauration et services accessibles à proximité immédiate.
Disponible immédiatement
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant PRYSM IMMOBILIER.
Un bureau fonctionnel, accessible et prêt à accueillir votre activité dans un secteur premium de la métropole rennaise.
Rappel des conditions financières (TVA en sus) :
Loyer HT HC : 292 €/mois
Charges HT : 122 €/mois
Durée du bail : 1an (dérogatoire)
Dépôt de garantie : 876 €
Honoraires : 700€ TTC
Honoraires de 700 € à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 876 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove, vous propose dans un immeuble de grand standing en R+8 avec services, situé en bordure des quais de Seine, des plateaux de bureaux d'un seul tenant traversants et lumineux, livrés rénovés, climatisés, et / ou cloisonnés, faux plancher techniques. RER C "Ivry sur seine". Parkings sous sol / restauration/ hôtesse d'accueil

Le bâtiment situé au 1 Rue des Vergers à Limonest, dans le département du Rhône, se trouve au sein du parc d’activités MILEWAY PARKS, une zone logistique et tertiaire moderne en périphérie nord-ouest de Lyon. Ce parc est reconnu pour son environnement professionnel dynamique, regroupant plusieurs entreprises dans des secteurs variés, notamment la logistique, les services et les technologies. L’architecture du site est contemporaine, avec des bâtiments fonctionnels conçus pour répondre aux besoins des entreprises en matière d’accessibilité, de modularité et de confort. L’ensemble bénéficie d’un aménagement paysager soigné, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant.
L’emplacement du bâtiment est stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A6, ce qui facilite les liaisons routières vers Lyon, Paris ou encore Marseille. Cette proximité avec les grands axes permet une excellente desserte pour les véhicules particuliers comme pour les poids lourds, ce qui est particulièrement avantageux pour les activités nécessitant des flux logistiques réguliers. Le site est également bien connecté aux communes voisines telles que Dardilly, Champagne-au-Mont-d’Or et Écully, renforçant son attractivité pour les collaborateurs résidant dans la région lyonnaise.
En matière de transports en commun, le bâtiment bénéficie d’une desserte correcte. Plusieurs lignes de bus du réseau TCL (Transports en Commun Lyonnais) passent à proximité, notamment celles reliant Limonest au centre de Lyon via les pôles d’échange de Gorge de Loup ou de Vaise. Ces lignes permettent aux employés de rejoindre le site sans voiture, bien que les fréquences puissent varier selon les horaires. La station de métro la plus proche est située à Vaise, accessible en bus en une quinzaine de minutes, offrant une connexion rapide au centre-ville de Lyon et à l’ensemble du réseau métropolitain.
L’accès au bâtiment est facilité par la présence de parkings extérieurs, souvent disponibles pour les visiteurs et les employés. Le parc MILEWAY est conçu pour accueillir un trafic régulier, avec des voiries internes bien entretenues et une signalétique claire. L’environnement immédiat est calme, principalement composé de zones d’activités et de quelques espaces naturels, ce qui contribue à une ambiance professionnelle sans nuisances majeures.

Nous vous proposons à la location ou à la vente au coeur de Villeurbanne des surfaces de bureaux au sein d'un programme tertiaire neuf répartis en 3 bâtiments. Cet immeuble et ses terrasses sauront vous séduire de par l'emplacement stratégique, ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité es transports en commun .
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Hall d'entrée
1 ascenseur par bâtiment
Ensemble des bâtiments conçus pour du ERP 5e catégorie type W
Locaux vélos en sous-sol
Immeubles de bureaux livrés aménagés non cloisonnés, répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012
Label BREEAM Very Good, certifié WIREDSCORE
ERP 5ème catégorie type W
Façades en béton lasuré
Menuiseries en aluminium thermolaqué
Store toile type SCREEN extérieur
Les Parties Communes de l'immeuble:
Hall d'entrée du bâtiment B double hauteur
1 ascenseur par bâtiment
1 bloc sanitaire homme et 1 bloc femme par bâtiment et par niveaux
Prestations intérieures :
Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
Faux plancher technique, dalles moquette
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo convecteurs
Local à vélos
70 place de parking dont 3 PMR et 19 équipées de bornes de recharges électriques
Surface RDC : 1024 m²
Terrasse 16m²
Situation/Transports :
Bus : 69, 37, C17, C26
Tramway : T1, T4 Condorcet à 3min.
Métro : République (A), Charpennes (B)
SNCF : TGV Part-Dieu à 15min.

Nous vous proposons à la location une surface ERPéable et accessible aux PMR de 366 m² environ de bureaux avec un accès privatif et indépendant direct depuis la rue.
Le local bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse privative au 1er étage.
Digicode
Interphone
2 ascenseurs
Fibre optique
Sanitaire : Privatif
Ascenseur : 2
Câblage informatique
Aménagement de
bureau : Espace
ouvert
Sol
bureau: Dalle thermoplastique
Plinthe technique périphérique
Sécurité : Contrôle d'accès
Contrôle d'accès et interphone
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Vincennes"
Métro Alexandre Dumas (2)
Métro Boulets Montreuil (9)
RER Gare de Lyon (A, D)
RER Nation (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

En face du Centre Commercial Régional d'Evry II, sur un axe passant, nous vous proposons à la location un local commercial de 100 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.
Linéaire de vitrine
Bureaux cloisonnés
Chauffage urbain
Climatisation partielle
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (Entrée Évry centre), A 6 (Sortie Évry centre), N 440 (Entrée La Francilienne), N 440 (Sortie La Francilienne), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) à 250 m
Bus Champs-Elysées (91-05), Jean Renoir (4206), Lycée Brassens (4277, 4271, 4331)
Borne de recharge Évry-Courcouronnes - Rue Jacques Tati (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En plein coeur d'Asnières-sur-Seine, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux.
L'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et il est sur un axe passant.
Gare d'Asnières (400m),
Commerces à proximité
Contrôle d'accès
Surface RDC : 153 m²
Situation/Transports :
Accés routier : boulevard périphérique A86- Quai de Seine
Gare SNCF "Asniéres"
Métro : station "Gabriel Péri" ligne 13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC