Location Bureaux - 24 862 annonces - Page 511

NORD EST TOULOUSE - SAINT JEAN - LOCATION BUREAUX 192M2. A louer, bureaux en excellent état en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec stationnement (7 places), sur un terrain clos et sécurisé par portail électrique. Les locaux sont en excellent état, bénéficient de la climatisation réversible, salle de réunion, plusieurs bureaux, salle vestiaire, archives, salle de réunion, espace repas avec évier. Extérieur très accueil, bâtiment visible depuis l'autoroute. A visiter rapidement ! Contacter Suzon Schneider: 06 48 04 42 92

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel et tertiaire rare sur le secteur du Grésivaudan, situé à Montbonnot Saint Martin - Disponible à partir du 1er juillet 2026 (+/- 3 mois), ce site offre des prestations de haute qualité adaptées aux besoins d'un utilisateur unique.

- Surface totale développée : 2 000 m²

- Type de bâtiment : industriel et tertiaire

- Aménagements spécifiques : salles blanches et salles grises en état de fonctionnement

- Conformité salles blanches : PV de contrôle particulaire classe ISO7 (Norme EN ISO 14644-2)

- Places de parking privatives : 56 places (en complément des places disponibles sur le terrain municipal attenant)

Ce bâtiment constitue une opportunité exceptionnelle pour une entreprise recherchant un site stratégique et parfaitement adapté aux exigences industrielles et tertiaires.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 191 m², non divisibles, situés à Nantes EST. Ces espaces se distinguent par leur cadre verdoyant et paisible, offrant une luminosité exceptionnelle. Cloisonnés et climatisés, ils bénéficient de beaux volumes, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Parkings extérieurs en foisonnement .

Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Kitchenette
Parking

Situation/Transports :
Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à louer de 45m² sur la célèbre avenue Hoche. Situés entre la place de l'Etoile et le Parc Monceau, ces locaux correspondent parfaitement pour une profession libérale ou un pour un petit bureau de représentation bien placé.

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bruges, alliant fonctionnalité et prestige. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Profitez d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes de communication.

Climatisation réversible
Sol PVC
Bureaux cloisonnés

Situation/Transports :
Tram Les Aubiers (Ligne C)
Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35)
A 630 (Entrée Les Aubiers, Zone commerciale Aliénor, Écoquartier Ginko), A 630 (Sortie)

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 95 m², idéalement située en RDC d'un immeuble de standing sur 3 niveaux, au sein du Millénaire.

Les bureaux sont entièrement câblés et climatisés et bénéficient d'un excellent confort d'utilisation, accompagnés de 3 places de stationnement privatives, dont 1 couverte.

Prix de vente : 310 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente)

Les locaux peuvent également être proposés à la location.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 258m² divisibles à partir de 9m², l'opportunité de travailler dans un cadre verdoyant en plein coeur du 16ème arrondissement au pied du métro Exelmans.
Bureau séparé sur un plateau partagé. Bureaux meublés et équipés au sein d'une pépinière d'entreprises dans un immeuble Art-Déco avec de belles hauteurs sous plafond.

. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Cour
. Espace ouvert selon les lots
. Bureaux cloisonnés selon les lots
. Salle de réunion
. Espace détente
. Moquette
. Parquet
. Chauffage central
. Douche
. Cuisine
. Sanitaires communs
Surface RDC : 82,7 m²

Situation/Transports :
Metro Exelmans (9)
Metro Michel-Ange - Molitor (9,10)
RER Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou (C)
Bus Exelmans (62)
Bus Jouvenet (22)
Bus Versailles - Chardon-Lagache (72)
Route Versailles - Exelmans (N12,N61)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT CC

L'espace du rez-de-chaussée est constitué d'un grand hall d'accueil utilisable en open space, d'un espace cuisine et d'une salle de motricité. Le R-1 dispose d'un bassin de d'eau, d'une vaste douche et d'une salle aménagée en cloison amovible vitrée. Le R+1 est configuré en bureaux cloisonnés. 

Ces locaux à la configuration atypique sont idéals pour une profession médicale, un centre de bien-être grâce à ses équipements de bassin de rééducation et d'espace aquatique. Ils peuvent également convenir pour tout autre corps de métier tout comme à une activité commerciale. 

Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.

Ils sont idéalement situés en coeur de ville, dans le quartier Gambetta Saint Denis Clémenceau  un secteur en plein renouveau à Montpellier et bénéficient du tramway ligne 3 en pied de l'immeuble, tout comme le parking public Gambetta et de nombreux services de proximité.

En complément, vous profiterez de la nouvelle ligne de Tramway Ligne 5, opérationnelle en décembre 2025 vous facilitant un accès rapide aux autres quartiers de la ville en mobilité douce.

Accessibilité : 

Tramway : Ligne 3 - Arrêt "Saint Denis" au pied de l'immeuble, Arrêt "Observatoire" à moins de 5 min à pied

Gare Saint Roch à 5 min à pied

Gare Sud de France à 16 min

Dessertes routières : Accès A9 à 12 m

Aéroport : Montpellier Méditerranée à 20 min

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble situé à Montpellier Centre !

Idéalement située au coeur du 9ème arrondissement de Paris, Immprove présente en exclusivité une élégante surface de bureau d'environ 160 m² en rez-de-chaussée, disponible à la location. Richement aménagée avec parquet, moulures et cheminées, cette propriété offre flexibilité avec le choix entre un Bail Professionnel ou Commercial. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités de cette remarquable opportunité.

. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet

Situation/Transports :
Bus Maubeuge - Rochechouart (BUS-85), Condorcet (BUS-26, BUS-45, BUS-43), La Fayette - Poissonnière (BUS-39), Square Montholon (BUS-32)
Metro Poissonnière (M7)
Metro Anvers (M2)
Metro Cadet (M7)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ÉQUILIBRE est un complexe immobilier d'exception situé au coeur d'un campus tertiaire récemment restructuré à Colombes, offrant des espaces de bureaux modulables à la vente ou à la location, avec une surface totale de 5 117 m², divisibles à partir de 416 m². Ce site sécurisé bénéficie d'un contrôle d'accès par badge, d'un PC sécurité et d'une alarme RIE, garantissant une tranquillité d'esprit optimale. Les occupants profiteront également d'une cafétéria, d'une salle VIP, de services de conciergerie, ainsi que d'installations sportives incluant une salle de sport et des terrains multisports, favorisant un cadre de travail équilibré et dynamique.
Crèche "Les Rossignols" à proximité.
Commerces à proximité de la gare : Orange, Magasin Espace SFR; Pharmacie; Épicerie, Franprix, Boulangerie, Presse

Contrôle d'accès par badge
PC sécurité et alarme
RIE,
Cafétéria,
Salle VIP
Services de conciergerie
Salle de sport (abonnement fitness 150 euros/an)
Terrains multisports (45 euros/an)
Profondeur des plateaux : entre 11 et 16 m
HSP: 2,60 m
HSP de dalle à dalle pour les RDC : 4.80 m
Surcharge bureaux : 350 kg/m²
Climatisation
Installation d'un onduleur possible à chaque étage
Vitrage anti-effraction de type classe 5
Sécurité incendie, GTC
Surface RDC : 1311 m²

Situation/Transports :
Train Gare SNCF du Stade-Colombes à 5 min
Train Gare SNCF de Paris-St-Lazare à 13 min
Autoroute A86 (sortie Bois-Colombes)
Bus Bus : Lignes 176, 235, 366, 535, 140, 240, 276
Navettes Transdev (ligne 45) reliant La Défense en 20 min

EXCLUSIVITE - Le programme ELIXIR est situé sur l'un des axes les plus importants du 3ème arrondissement de Lyon. Dans un quartier mixte tertiaire et serviciel, cet immeuble développe 1 564 m² de bureaux divisibles à partir de 209 m² disponibles à la location. Chaque étage dispose d'un balcon.
Elixir assure une très bonne connectivité avec les quartiers stratégiques de Lyon et notamment de La Part-Dieu. Idéal siège.

Immeuble de bureaux à construire
Labels BREEAM Very Good et RE 2020
Etablissement Recevant du Public type W 5ème catégorie
Bureaux livrés décloisonnés
Rafraichissement d'air réversible par Pompe A Chaleur type air/eau double flux
Centrale de Traitement d'Air
Fermeture extérieure par Brises Soleil Orientables électriques
Hauteur Sous Plafond de 2,80m de dalle à dalle et 2,50m dans les circulations
HSP -Dalle à dalle - du RDC : 3,15 m
Plafond dalles béton
Luminaires : plafonniers
Sol dalles moquettes
Possibilité de sécuriser et de rendre indépendant chaque étage
Sanitaires hommes et femmes
Terrasses et balcons
RDC : Terrasse de 37 m² et un jardin de 123,60 m²
Local vélos au RDC
9 places de stationnement au sous-sol accessible par ascenseur à voiture
Surface RDC : 209,33 m²

Situation/Transports :
Aéroport À 15 minutes du Rhône Express - Arrêt Lyon Part-Dieu Liaison avec l'aéroport Saint Exupéry en 30 min
SNCF À 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu - Porte Villette
Route À 15 minutes en voiture du boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram A 1 minute du Tramway 3 - Direction Part-Dieu/Meyzieu
Bus À 1 minute des Lignes de Bus C13, C26, 25 et 69
Métro À 10 minutes du Métro B - Direction Charpennes - Gare d'Oullins

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

À louer à Nanterre, un ensemble de bureaux de 5 446 m², modulables à partir de 590 m², idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. Ce complexe offre un hall d'accueil rénové avec hôtesse, un RIE modernisé, quatre options de restauration distinctes, et une salle de fitness. La sécurité est assurée par un PC dédié, et un property manager est présent sur site. Les jardins et espaces verts sont accessibles, avec un accès privatif depuis l'extérieur.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les autoroutes A14, A86 et N13 à proximité, ainsi que les quais de Seine. La station RER A de Nanterre-Préfecture est également accessible à pied. En plus, plusieurs lignes de bus (159, 163, 259, 157) desservent la zone.

Hall d'accueil rénové avec hôtesse
RIE rénové (prestataire Sodexo)
4 offres de restauration distinctes
Cafétéria rénovée
Salle de fitness
Navette privative (direction Nanterre-Préfecture)
PC de sécurité
Property manager sur site
Jardins et espaces verts accessibles
Accès privatif depuis l'extérieur
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Chauffage individuel électrique
Sanitaires PMR privatifs H/F
Surface accessible aux PMR
Locaux ERPables
Auditorium de 57 places
Surface RDC : 764 m²

Situation/Transports :
Autoroute A14, A86, N13, Quais de Seine
RER RER A: Nanterre-Préfecture
Bus 159, 163, 259, 157

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 130 M² - AUBAGNE (13400)

Emplacement Premium | Proximité axes autoroutiers | Stationnements facilités

Situé au coeur d'un bâtiment haut de gamme sur la commune dynamique d'Aubagne, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A50, A52 et A501), offrant ainsi une accessibilité optimale vers Marseille, Toulon, Aix-en-Provence et La Ciotat.

Caractéristiques du bien :
o Surface : 130 m² livrés hors d'eau / hors d'air
o Sanitaire PMR déjà installé
o Possibilité d'aménagement intérieur sur-mesure selon votre activité
o Vitrine sur parc paysagé
o Parc arboré et soigné en façade, créant un cadre agréable et qualitatif pour votre clientèle
o Parking privé en sous-sol + parking visiteurs extérieur libre

Environnement commercial & économique :

Implanté dans une zone active et attractive, le local est entouré de nombreux commerces, services, entreprises artisanales et PME, constituant un bassin de clientèle varié et dynamique. Idéal pour une activité de service, un showroom, un cabinet, un commerce de destination ou de proximité.

Accès & mobilité :
o Accès rapide à l'autoroute A50 (Marseille / Toulon)
o Connexions immédiates vers l'A52 et A501
o À 5 min du centre-ville d'Aubagne
o Transports en commun à proximité

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur espace professionnel dans ce lieu stratégique et qualitatif.

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes en bon état

- Ascenseur

- Surface traversante et lumineuse

- Sanitaires

- Kitchenette

- Belle hauteur sous plafond

- Parquet massif

- Chauffage collectif

- Fibre optique

- Baie de brassage

- Parkings vélos et voiture dans la Cité

- Climatisation 

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

Surface : 96m2

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : 57 600 euros

Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie Bancaire à prévoir

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Au coeur du Quartier Central des Affaires, Paris 8ème , à l'angle de la rue Pierre Charron, au 63 avenue des Champs Elysées, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 242m² situés au 4ème étage.

Ce plateau d'une grande flexibilité permet un aménagement en open-space ou bureaux cloisonnés. 
Ils bénéficient d'un balcon filant et de belles vues dégagées. Climatisation. Disponible immédiatement.

À LOUER – BUREAUX 230 m² – BRETTEVILLE-SUR-ODON (14760)
Quartier Koenig – À proximité immédiate de CaenImmeuble de bureaux de standing – Construction 2022

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose à la location deux lots de bureaux situés en rez-de-chaussée dans un immeuble récent et moderne, au coeur du quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, une zone tertiaire en plein essor aux portes de Caen.

Descriptif du bien :
- Surface totale : 230 m² (dont 40 m² de quote-part des parties communes)
- Bureaux aménagés avec goût dans un immeuble de standing sur 3 niveaux
- Construit en 2022, prestations modernes et soignées
- Accessibilité PMR – Ascenseur

Options de location :
- Location d'un seul lot : 115 m² (RDC ou 1er étage)
- Location des deux lots du RDC : 230 m²
- Location des trois plateaux (2 RDC + 1er étage) : 345 m²
- Une solution modulable selon vos besoins

Stationnement :
- Places de parking privées
- Parking commun à 300 mètres
- Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 3 090 € HT
- Provision pour charges : 800 € HT / mois
- Taxe foncière : 1 930 € HT / an (à la charge du preneur)
- Bail commercial : 3/6/9
- Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT

Un cadre de travail qualitatif, moderne et fonctionnel dans une zone en plein développement, idéal pour professions libérales, cabinets, entreprises de services ou startups.

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.

Honoraires de 9 270 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 270 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 284 m² situé en rez-de-chaussée. Il est situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.

Ce plateau climatisé bénéficie d'une belle luminosité, est entièrement équipé et cloisonné et comprend 12 bureaux, une salle de réunion d'environ 42.5 m², un espace d'accueil d'environ 15 m², un open space et une terrasse à usage privatif d'environ 23.5 m².

Le site dispose de 5 emplacements de stationnement en sous-sol et 10 emplacements extérieurs. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à disposition.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et un accès rapide à l'autoroute A8. De nombreux points de restauration se trouvent également à proximité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite avec notre consultant.

Omnium vous propose à la location, sur un site exceptionnel, au coeur de Lyon 9ème dans le Campus Verrazzano, 3 377 m² de surfaces de bureaux divisibles à partir de 193 m², sur 2 étages.
Offrant un cadre de travail confortable et verdoyant, cet immeuble vous propose également une belle offre servicielle et une capacité de stationnement adaptée.
A proximité de la gare de Vaise et accessible en transports.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Campus Tertiaire avec accueil et services.
Construit en 2001. L'ensemble représente 14 000m² environ. Ce site se compose de 6 bâtiments implantés autour d'espaces extérieurs de plus de 1200m².

LEASEO vous propose à la location des locaux commerciaux traversants et lumineux avec accès direct sur le boulevard Beaumarchais et double adresse rue des Arquebusiers. Espaces modulables aux prestations haut de gamme, parfaits pour entreprises créatives ou professions libérales souhaitant un emplacement stratégique et attractif..- Surface traversante sur deux niveaux en rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - idéal showroom
- Espace détente / cuisine - salle de réunion (capacité de 20 personnes)
- Centrale de traitement d'air réversible
- Câblage informatique catégorie 6 - local technique
- Locaux ERP 5 / PMR
- Double adresse
- Sanitaires H/F dont 1 PMR
- Accès privatif sur rue et via les parties communes - triple accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
TEOM : 4.71 €/m²/an
Taxe foncière : 17.21 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Rue Beaujon. Au 3ème étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 250m2 comprenant 10 bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable.
Voici les services dont vous bénéficierez :
- Climatisation
- Double vitrage
- Thermostat connecté
- Fibre Haut débit
- Ascenseur
- Gardien/sécurité
- Emplacements vélos sécurisé
- Plafonds acoustique
- Baie de brassage
- Vidéophone

Nature juridique du bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 161 200 €/HT
Prov/Charges : 13 640 €/an
Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 390 € HT/an
Taxe balayage valeur 2025 : 146 € € HT/an
Taxe foncière valeur 2024 : 11 950 € HT/an
Indice de révision : INSEE / ILAT
Régime fiscal : TVA
Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation :

LEASEO vous propose à la location de vastes bureaux atypiques et lumineux dans un immeuble en pierre de taille à proximité des Gares du Nord et de l'Est. Espaces ouverts, grande hauteur sous plafond, verrières et flexibilité d'aménagement en font un lieu de travail inspirant et fonctionnel..- Duplex relié par un escalier intérieur, totalement curé et aménagé à date en plusieurs espaces ouverts
- Flexibilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses
- Climatisation réversible en cours de remplacement
- 3 grandes verrières en cours de remplacement
- Belle hauteur sous plafond (3,40 mètres en moyenne)
- 3 accès dont 1 direct via la cour
- Nombreuses places de parking disponibles
- Local à vélos
- Local archives de 43 m²

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
TEOM : 7.5 €/m²/an
Taxe foncière : 23.65 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

A proximité de la rocade et de l'A63, bénéficiant d'une bonne accessibilité et visibilité, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs au sein du programme INSPIRATIO qui développe 5 542 m2 dans un bâtiment édifié en R+4.

Il propose 3 niveaux à usage de bureaux (R+2, R+3, R+4) construits sur un socle à usage de stationnement (RDC et R+1).

Terrasses privatives du R+2 au R+4.

. Immeuble neuf code du travail : 535 pers
. Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner
. Certification BREEAM Very Good
. Une démarche bas carbone
. 2 ascenseurs
. Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
. Faux plancher technique - Moquette
. Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafond
. Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
. 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
. 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
. 20% de places pré-équipées dans le parking couvert
. 3 locaux vélos au RDC
. Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1

Situation/Transports :
Bus Léonard de Vinci (BUS-24)
Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)
Autoroute Accès direct à la rocade par la sortie 14
Autoroute Accès direct à l' A63 vers Bayonne
Autoroute Accès A 62 vers Toulouse ( 10 min en voiture )
Aéroport À 10 min de l'aéroport

- Prix de vente bureaux : 2.850 euros/m² HT
- Prix de vente parking couvert : 15.500 euros HT/U
- Prix de vente parking aérien : 5.000 euros HT/U

Dans un bel immeuble en pierre de taille dont les parties communes sont en cours de rénovation, situé à proximité du métro Bonne Nouvelle et Cadet, LEASEO vous propose en sous-location entièrement privative des locaux lumineux et calmes.- Surface aménagée en 1 grand accueil, 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 sanitaire
- Balcon filant
- Locaux lumineux et calmes
- Câblage informatique existant
- Parties communes en cours de rénovation

- Sous-location entièrement privative
- Loyer de 6 500€/mois incluant les charges, taxes, foncier, ménage, internet
- Possibilité de récuperer le mobilier

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Bureau à Louer à Champigny-sur-Marne

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux neuf de 280 m², situé au premier étage à Champigny-sur-Marne.

Ce bureau lumineux dispose d'une cuisine indépendante ainsi que de sanitaires privatifs. Un emplacement de parking dédié est également proposé pour un loyer mensuel de 100 euros.

Loyer: 3 400 euros HT / mois
Charges: 570 euros HT / mois ( Les charges incluent une provision pour consommation d'eau, taxe foncière, charges générales (éclairage, entretien et ménage des parties communes, maintenance du portail)

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
-Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne.

Transports : RER A : La gare de Champigny; RER E : La gare Les Boullereaux-Champigny

Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés (94100) ; Joinville-le-Pont (94340) ; Nogent-sur-Marne (94130) ; Le Perreux-sur-Marne (94170) ; Bry-sur-Marne (94360); Villiers-sur-Marne ( 94350) ; Chennevières-sur-Marne (94430); Sucy-en-Brie ( 94370); Créteil (94000)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez nous contacter au 07 65 77 57 06

Parquet
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Kitchenette

Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306)
Bus Le Plateau (306)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans une Zone Artisanale au Nord de Metz - BATIMENT A USAGE DE BUREAUX A LOUER

Les locaux d'une surface de 120 m² situés en rez-de-chaussée sont cloisonnés et aménagés et comprennent :

1 open space, 1 bureau, 1 kitchenette, sanitaires

Vmc, vidéo surveillance externe, accès par lecteur de badge, faux plafonds, luminaires encastrés, sols résine, parking privatif, plinthes périphériques, digicode.

Terrain clos et sécurisé par caméras extérieurs.