Location de locaux commerciaux - 8 558 annonces - Page 115

EMPLACEMENT IDEAL !!! A louer local commercial idéalement situé dans le centre commercial Nice Valley, au coeur de la plaine du Var. Surface: 253 m² à l'état brut. Arrivées et évacuations d'eau en attente. Triphasé. Hauteur sous plafond: minimum de 4,60 mètres et maximum de 5,70 mètres. Belle visibilité via une linéaire vitrine de 23 mètres et une visibilité directement sur le stade Allianz Riviera. Idéal franchise. Parking public gratuit. Bail commercial 10 ans. Loyer CC: 6704,50 Euros HT/mois. D'autres cellules sont disponibles dans le centre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local commercial neuf pour commerces, show-room, vente autos, salle de sport, SAV...
Doubles portes vitrées et fenêtres en façades, de nombreuses possibilités, toutes activités y compris alimentaire.
270 m² au sol plus 108 m² de mezzanine pour bureaux, vestiaires, salles de séminaires... Partiellement aménagé; sol, peinture et luminaires led, un sanitaire normes PMR.
Très bonne visibilité, proximité bretelle autoroute.
Belle hauteur, nombreux parking.
Libre en septembre 2026.
Autre lots disponibles de 529 m² et 668 m² (se renseigner auprès de l'agent). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9730,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.960612

EMPLACEMENT IDEAL !!! A louer local commercial idéalement situé dans le centre commercial Nice Valley, au coeur de la plaine du Var. Surface: 678 m² dont rez-de-chaussée de 206 m² + 1er étage de 472 m². Etat brut. Arrivées et évacuations d'eau en attente. Triphasé. Accès au 1er étage par escaliers et possibilité d'installer un ascenseur. Hauteur sous plafond rez-de-chaussée de 5,60 mètres et 1er étage de 5 mètres. Belle visibilité via une linéaire vitrine de 15 mètres et une visibilité directement sur le stade Allianz Riviera. Idéal franchise. Parking public gratuit. Bail commercial 10 ans. Loyer CC: 15707 Euros HT/mois. D'autres cellules sont disponibles dans le centre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à l'entrée de SAINT VIT, le long de la route nationale à 10 mn de BESANCON, 2 cellules commerciales de 400 et 550 m² avec porte sectionnelle sur un axe très passant, très belle visibilité, vitrines, grand parking en foisonnement. Cellule n° 1 d'une surface de 550m² environ, loyer mensuel 4 000€HT/HC, taxe foncière : 2 500€HT, Cellule n° 3 d'une surface de 400m² environ, loyer mensuel 2 500€HT/HC, taxe foncière : 1 900€HT. Belle opportunité.

Nice Nord, local commercial à louer à proximité immédiate de l'Avenue Henri Dunant. Surface : 52,17 m²: un open-space, un bureau indépendant, une pièce d'archives et sanitaires. Très bon état général, climatisation, belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, activités de bureaux. Disponible de suite. Loyer CC (foncier compris) : 852 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2N3RziserFOvvvJBGuOzi-. (les photos correspondent à une projection du local vidé de tout mobiliers).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, Antony Aristide Briand, local commercial très visible.
D'une surface de 381 m² reparti ente 195 de rez de chaussée et 186 m² de sous sol.
Grande vitrine face à l'avenue, espace modulable.
Beaucoup de possibilités sauf restauration: superette, salle de sport, cabinet médical.....
Loyer + charges mensuel 6916 € + 640 €
Disponible immédiatement.
Garanties sérieuses demandées.

Disponibilité immédiate !
Local commercial d'une surface de 216 m2 et une terrasse bois de 37 m2 devant le local, situé sur un axe très passant
Locaux en très bon état, livrés avec tout le matériel de restauration (cuisines, chambres froides, tables et chaises, etc.)
L'environnement proche est mixte : logements et commerces, restaurants, etc.
Prestations:
- Très beau linéaire de vitrine - 20 mètres
- Climatisation
- Conduite d'extraction d'air
- Faux plafonds en dalles avec éclairage leds.
- Carrelage imitation parquet
- Cambres froides
- Réserves
- Matériel de cuisine + tables/ chaises en salle
Conditions financières
Loyer : 2 400EUR/mois (28 800EUR / an HT CH)
Provisions pour charges et taxe foncière: 600 EUR /mois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
Pour toute information ou visite, contactez-nous!

PARIS 8ᵉ – VILLIERS / SAINT-LAZARE
Emplacement
Situé au cœur du très recherché quartier Villiers / Saint-Lazare, ce local commercial bénéficie d'un environnement premium mêlant bureaux, commerces de proximité, restauration et flux résidentiel de qualité.
L'emplacement profite d'une clientèle diversifiée composée d'actifs, d'habitants du quartier et de visiteurs, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Caractéristiques du local
Surface Sous-sol : 94 m²
Surface RDC : 53 m²
Surface totale : 147 m²
Extraction : Ø 400 mm
Belle façade commerciale
Agencement fonctionnel
Disponibilité immédiate
Conditions financières
Loyer : 4 000 € HT HC / mois
Charges : 350 € / mois
Pas de porte : 40 000 €
Location pure
Activités ciblées
Le local est particulièrement adapté aux activités suivantes :
Restaurant
Traiteur
Coffee shop
Boulangerie
Sandwicherie premium
Restauration rapide qualitative
Épicerie fine
Concept alimentaire innovant
Points forts
Secteur à forte concentration de bureaux
Quartier commerçant et dynamique
Excellente accessibilité (métro, bus, gare Saint-Lazare)
Extraction de gros diamètre permettant de nombreux concepts de restauration
Fort potentiel commercial
Dossier complet, plans et visites disponibles sur demande.

EVOLIS Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 68,8 m² environ, idéalement situé à proximité de de l'Hôtel de ville d'Amiens.
Local commercial comme suit:
- Emplacement 1 Bis
- Beau linéaire
- Emplacement stratégique
- Sol parquet
- Luminaires spots
- Climatisation
- Sanitaire
- Grande cave
- Réserve
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 68,8 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge FDE 80/DLEYBP (Bornes de recharge)
Velib'
Rocade N25
Autoroute A1/A16/A29
Bus Amétis
SNCF Amiens/Longueau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au cœur du secteur Convention, local commercial de 340 m² entièrement de plain-pied offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. Idéal pour une activité de services, un showroom, du bien-être, de la décoration ou tout commerce ne nécessitant pas d'extraction. Environnement résidentiel et commerçant dynamique bénéficiant d'une clientèle de quartier fidèle. Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75

EVOLIS propose à la location des locaux commerciaux situés à Sorgues, offrant une opportunité pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une région dynamique. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique, idéale pour optimiser la visibilité et l'accessibilité de votre activité commerciale.
Local commercial de 630 m² situé au coeur de la zone du Pontet, l'une des plus dynamiques d'Europe. Visibilité optimale, flux constant, proximité d'enseignes majeures (IKEA, Auchan), parking vaste, accès rapide A7 et clientèle diversifiée.
Surface RDC : 630 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local Commercial - Droit au bail - BANYULS-SUR-MER Situé en plein centre-ville de Banyuls-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, garantissant une excellente visibilité et un flux piéton constant. D'une surface totale d'environ 52 m², dont 43 m² dédiés à la vente, le local est de plain-pied, facilitant l'accès pour la clientèle et l'exploitation quotidienne. Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, à l'exception des activités bruyantes ou malodorantes. Ce bien se prête particulièrement aux enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif. Le loyer annuel s'élève à 6 238 €, pour un droit au bail proposé à 90 000 €. Cet actif immobilier combine visibilité, accessibilité et attractivité commerciale, au cœur d'une station balnéaire reconnue pour son activité touristique et sa clientèle locale fidèle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond, spécialiste en immobilier commercial sur la région.

MONTPELLIER (34), axe ultra passant, à louer avec droit d'entrée, un local commercial d'angle d'une surface d'environ 130M² sur 2 niveaux. TOUS COMMERCES AVEC EXTRACTION, compteur triphasé. Possibilité d'ajouter une TERRASSE d'une quinzaine de couverts. Loyer mensuel HT de 3.500€. Droit d'entrée de 50K€. Sandra LANGERON 0677639084

Local Commercial - Droit au bail - COLLIOURE (66190) Situé en plein cœur du centre-ville de Collioure, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un environnement commerçant à forte fréquentation. Le bien, d'une superficie d'environ 31 m² de plain-pied, offre une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités de commerce ou de services (hors activités de restauration avec conduit de fumée, bar, discothèque ou activité bruyante/malodorante). Le droit au bail est proposé pour un montant de 104 000 €, avec un loyer annuel HT de 21 405 € dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Ce local présente un excellent potentiel de visibilité et de passage, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une station balnéaire dynamique et recherchée. Ce bien constitue une implantation stratégique pour développer une activité commerciale dans un secteur à fort attrait touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond.

Surface mixte "activité - stockage et bureaux" ! Ce bien est situé à proximité des Quais permettant un accès facile à Paris intra et au boulevard périphérique. Accès livraisons possible, espace de stockage, bureau et boutique donnant sur rue. Belle hauteur sous plafond !
. Bâtiment situé à proximité immédiate des Quais de Seine, dans le sud de Boulogne
. Accès facile à Paris et au Boulevard périphérique
. Locaux disposant d'un accès livraisons par petites camionnettes facilitant l'entrée des palettes
. Locaux sécurisés par rideau de fer
. Possibilité d'enseigne
. En RDC : espace livraison, 3 chambres froides (dont une négative), espace atelier, bureaux et salle de réunion
. Au R-1 accessible par monte charge : chambres froides, stockage et atelier
. Triphasé
. Un espace commercial complète le bien
. Chauffage par le sol
Surface RDC : 387 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus PONT DE BILLANCOURT (123, 289, 389)
Tram LES MOULINEAUX (T3A), TRAVERSIERE (T2)
PRIX DE VENTE EN ATTENTE

Disponible immédiatement, nous vous proposons un local commercial de 200 m²,
En hyper centre ville d'Amiens
Superbe local commercial très lumineux grâce à sa vitrine. Anciennement exploité en restauration, il se
compose d'une surface d'environ 100 m², complétée par 100 m² comprenant une grande
cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée.
Surface totale : 200 m², comprenant :
- 100 m2 de commerce au RDC,
- 100 m2 de stockage et de cuisine
Disponibilité immédiate,
Accès facile – environnement professionnel et attractif.
Loyer annuel HT : 48.000€ HT/HC
Charge annuel : 5370€ HT/HC
Taxe foncière : (inclus dans la provision annuelle des charges)
Honoraires de négociation à la location : Forfait 14 440 € HT à la charge du preneur Prestations : Accès PMR : OUI;Huisseries Aluminium Double vitrage;Huisseries Aluminium triple vitrage;Vitrine;Type construction : Béton;Stationnement public ;Stationnement sous-sol ;Revêtements Sol Stockage : Carrelage;Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton;Revêtements Sol : Carrelage;Chauffage Commerce : climatisation réversible

Surface mixte "activité - stockage et bureaux" ! Ce bien est situé à proximité des Quais permettant un accès facile à Paris intra et au boulevard périphérique. Accès livraisons possible, espace de stockage, bureau et boutique donnant sur rue. Belle hauteur sous plafond !
. Bâtiment situé à proximité immédiate des Quais de Seine, dans le sud de Boulogne
. Accès facile à Paris et au Boulevard périphérique
. Locaux disposant d'un accès livraisons par petites camionnettes facilitant l'entrée des palettes
. Locaux sécurisés par rideau de fer
. Possibilité d'enseigne
. En RDC : espace livraison, 3 chambres froides (dont une négative), espace atelier, bureaux et salle de réunion
. Au R-1 accessible par monte charge : chambres froides, stockage et atelier
. Triphasé
. Un espace commercial complète le bien
. Chauffage par le sol
Surface RDC : 387 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus PONT DE BILLANCOURT (123, 289, 389)
Tram LES MOULINEAUX (T3A), TRAVERSIERE (T2)
PRIX DE VENTE EN ATTENTE

Cession de Droit au Bail - 80 000 € Net VendeurOpportunité à saisir pour ce local commercial de 63 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave, idéalement configuré pour une activité de restauration traditionnelle (sur place ou à emporter). L'établissement bénéficie d'une Licence III et inclut le matériel professionnel adapté, permettant une reprise rapide de l'activité avec une capacité d'accueil de 38 couverts (32 en salle et 6 en terrasse temporaire).

A louer boutique en angle idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var. Surface: 49 m² en open space. Sanitaire. Immeuble récent aux normes PMR et ERP. Belle visibilité via une linéaire vitrine en angle de 7 mètres. Excellent état. Idéal commerce de proximité ou agence de services. Bail dérogatoire 35 mois. Loyer CC: 1530 Euros/mois
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 158 m² stratégique
Implanté sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local sur deux niveaux offre une visibilité optimale dans un secteur en plein dynanisme.
Le rez-de-chaussée de 58 m² séduit par son linéaire de vitrine soigné, idéal pour capter l'attention des passants.
Un escalier intérieur dessert un entresol d'environ 100 m², entièrement fonctionnel et modulable selon vos besoins.
Loyer attractif pour un emplacement premium.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

M° Bourse, dans un immeuble en pierre de taille, boutique d'angle climatisée de 292m² (pondérés à 236m²) à louer.
La surface est composée comme suit :
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au rez-de-chaussée (212m²) :
Espace entièrement modulable
Une entrée sur rue
Une entrée par les parties communes de l'immeuble
Une cuisine
Sanitaires
Au sous-sol (80m² pondérés à 24m²) :
5 réserves saines
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 10 166,70 € HT HC
Disponibilité : Novembre 2026

En plein coeur de Belleville en Beaujolais dans la rue commerçante, cession de droit au bail pour de commerce de 52 m2 comprenant :
1 commerce de 40 m2 environ
1 réserve et sanitaire de 12m2
Local très propre et nombreux travaux réalisés par le locataire en place. Vitrine triple vitrage, climatisation, chauffe eau, menuiserie et électricité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au sein de la zone commerciale de CAP MALO à La Mézière, au Nord de Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location ce local commercial d'environ 300 m² divisible en 2 cellules de 150 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en entrée de zone.
La cellule profite d'une visibilité depuis la 4 voies Rennes / Saint-Malo, avec un flux véhicules d'environ 40 000 véhicules par jour.
Environnement commercial attractif regroupant restauration, loisirs, enseignes nationales et services.
Parking mutualisé à disposition de la clientèle et accès rapide depuis l'axe principal.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Orpi Pro vous propose à la location
Place de la mairie à Colmar, un local commercial
Rez-de-chaussée 31.50m² et au 1er étage: une pièce , un WC, un débarras, un dégagement et un accès au combles d'une superficie d'environ 27m²
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 410 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Le bien comprend un espace de vente avec stockage en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux en étage. Il bénéficie d'un espace privatif de stationnement, ainsi qu'une aire de dépotage avec accès direct au dépôt.
Disponible à la location, le contrat de bail commercial est à ceder, contactez votre agence Orpi Pro pour obtenir l'ensemble des conditions.

OPPORTUNITÉ RARE - RESTAURANT EN PLEIN CŒUR DE COMPIÈGNE
Situé en centre-ville de Compiègne, ce local commercial d'environ 100 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle. Il se compose d'une agréable salle de restaurant avec bar, d'une cuisine fonctionnelle, de WC, ainsi que d'une salle supplémentaire à l'étage, parfaite pour privatisations, événements ou espace de stockage.
Au 2ème étage : un appartement de type 2
- Emplacement recherché
- Belle visibilité
- Configuration idéale pour une activité de restauration
- Disponible immédiatement
Conditions :
Loyer mensuel : 2 800 Euros HT
Pas-de-porte : 20 000 Euros HT
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Donnez vie à votre projet dans un secteur dynamique et profitez d'un local prêt à accueillir votre future réussite !

Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé en entrée de ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, offrant une excellente visibilité.
L'environnement se prête parfaitement à une activité commerciale, notamment de restauration. Le local dispose d'une possibilité de terrasse, protégée par une pergola bioclimatique, un véritable atout pour accueillir la clientèle.
Le bien est partiellement équipé pour une activité de restauration, avec cuisine, hotte et système d'extraction déjà en place.
Un grand parking privatif est également à disposition de la clientèle, facilitant l'accès au commerce.
Bail tous commerces.
Idéal pour restauration, commerce de proximité ou activité nécessitant visibilité et stationnement.
Prévoir un droit d'entrée: 60 000 Euros net
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) dans l'éco quartier Woodi, d'une surface totale de 138.33 m² de plain pied . Ce local est divisé en 6 cellules allant de 12.48 m² à 16m² environ pour les cellules en jouissance privative et exclusive, et 54m² de parties communes avec WC PMR , salle d'attente commune, cuisine. Les cellules sont aménagées avec vitrines posées . Local destiné à des activités médicales et paramédicales. Les cellules 1 et 4 ont été louées à un ostéopathe et une infirmière. Les loyers annuels sont répartis comme suit :
Local 2: 12.48m² = 723 Euros /Charges Comprises par mois.
Local 3: 14.99m² = 818 Euros /Charges Comprises par mois.
Local 5:16.03m² = 854 Euros /Charges Comprises par mois.
Local 6 : 12.61m² = 724 Euros /Charges Comprises par mois.
Commission d'agence forfaitaire de 3 500 Euros HT par cellule
Réf: AAL 183 584
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AIX LES BAINS, centre Droit au bail à céder. Bel emplacement pour ce local en angle de rue. Local de 20 m² environ + sanitaire + une cave (7 m²). Tous les métiers de restauration sont interdits. Loyer 620 Euros/mensuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.968867

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 276 m² de plain pied. Situé dans l'éco quartier Woodi en cours de finalisation (fin 2029) avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Local livré brut de béton, fluides en attente. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux différents commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 2000 logements déjà réalisés et 20 commerces.
Cellule 11 Réf: AAL 183 577
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance