Location de locaux commerciaux - 8 181 annonces - Page 115

Locaux commerciaux neufs à louer -- Ensemble commercial Les Halles de la Plage -- Sérignan (34)
Dans un ensemble commercial neuf à l'architecture contemporaine, nous proposons à la location plusieurs cellules commerciales modulables, situées dans une commune à fort dynamisme démographique et touristique du secteur de Béziers.
Les surfaces disponibles s'échelonnent de 90 m² à 540 m², avec possibilité d'adaptation des plateaux selon les besoins. Certains lots bénéficient d'une terrasse privative, particulièrement adaptée aux activités de restauration, café ou accueil extérieur.
L'ensemble dispose d'un parking clientèle, d'espaces paysagers et d'une visibilité directe depuis les axes principaux. Flux piétons et automobiles assurés, proximité immédiate des zones résidentielles et fréquentation touristique saisonnière soutenue.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et vitrine posée.
A proximité immédiate de Valras-Plage et d'une enseigne nationale alimentaire.
Loyer : à partir de 225 Euros HT/m²/an Provisions charges : 10,90 Euros HT/m²/an Provision taxe foncière : 15,28 Euros HT/m²/an
Ouverture de l'ensemble prévue en septembre 2026.
Activités recherchées : restauration, commerces alimentaires et de proximité, services, bien-être, concept store, artisanat qualitatif.
Dossier de candidature sur demande. Chaque implantation fait l'objet d'une étude personnalisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Le cabinet GHTIMMO vous propose un restaurant à céder à Charenton-le-Pont, à la sortie immédiate du métro Liberté, sur un axe très passant en plein centre-ville.
Local de 80 m² de plain-pied avec 5 mètres de façade.
Extraction 400 mm, chambre froide positive et négative.
Capacité de 40 à 50 couverts.
Idéal restauration sur place ou concept rapide.
Prix de cession : 230. 000 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411106)

À louer, local commercial d'environ 21m2 bénéficiant d'une entrée directe par l'extérieur et l'intérieur, situé sur le site L'AGORA d'acquaperuta
Facilement accessible avec places de parking dédiées à la clientèle.
Loyer : 815 euros + 17 euros de provision pour charges
Le local dispose de son compteur électrique, consommation à la charge du locataire.
Honoraires agence : 815 euros
Caution 2445 euros
Possibilité bail commercial (3/6/9) ou bail civil (1 an)

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé a proximité immédiate de la station de métro Oberkampf dans 11ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier dynamique et commerçant profitant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Le secteur accueille de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, activités de services et enseignes de quartier participant à l’attractivité de l’environnement.
Le local développe une surface de 86m² en rez-de-chaussée, offrant un format adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Conditions de location :
Superficie : 86m² au rez-de-chaussée
Loyer : 4.000€ HT/HC par mois
Charges : 160€ HT par mois
Garantie financière : 3 mois de dépôt de garantie + GAPD (selon le dossier)
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Olympiades.
Ce local commercial disposant d'une façade de 13m en linéaire bénéficie d’un emplacement dynamique au sein d’un quartier commerçant et résidentiel profitant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Le secteur accueille de nombreux commerces de proximité, restaurants, enseignes nationales, activités de services et infrastructures participant à l’attractivité de l’environnement.
Le local développe une surface de 130m² au rez-de-chaussée complétée par un sous-sol de 42m², offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Conditions de location :
Superficie : 130m² au rez-de-chaussée + 42m² au sous-sol
Loyer : 5.500€ HT/HC par mois
Charges : 250€ HT par mois
Garantie financière : 6 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 441 m², idéalement situé rue Royale à Versailles, l’une des artères les plus emblématiques et commerçantes de la ville.
Le bien développe une surface totale de 441 m² répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : 93 m²
Sous-sol : 80 m²
1er étage : 130 m²
2ᵉ étage : 93 m²
3ᵉ étage : 45 m²
Cette configuration rare permet d’envisager de nombreux concepts commerciaux, de restauration ou de services nécessitant de vastes surfaces d’exploitation.
Le local bénéficie d’une extraction de 400 mm et est situé en monopropriété, offrant une grande souplesse d’aménagement et d’exploitation.
💰 Loyer : 25 000 € HT / HC par mois
La rue Royale est l’un des axes les plus recherchés de Versailles. Située à proximité immédiate du Château de Versailles et du marché Notre-Dame, elle profite d’un flux constant de riverains, touristes et visiteurs tout au long de l’année. Le secteur est animé par de nombreux commerces de qualité, restaurants, enseignes nationales et indépendantes, créant un environnement commercial particulièrement attractif.
Parfaitement desservie par les gares de Versailles Rive Droite, Versailles Château Rive Gauche et Versailles Chantiers, la rue Royale bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une clientèle variée à fort pouvoir d’achat.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle au cœur de Versailles.

En exclusivité : À louer à Landerneau, zone de CINE LAND, locaux commerciaux d'environ 410 m² avec belle visibilité et vitrine.
Découvrez la composition de ce bien :
- Une baie de brassage
- Une chambre froide
- Un espace cuisine / cafétéria
- Des espaces sociaux
- Revêtement des sols en carrelage
Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun. Situé en bordure de route sur un axe majeur, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Parmi les points forts de ce bien : 350 places de parking aérien, climatisation réversible, locaux fibrés, défense incendie. Profitez d'une disponibilité immédiate pour installer votre activité dans un environnement dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A ST-PIERRE D'OLÉRON (17), A Louer en emplacement N°1 au cœur de la zone activité économique d'entrée de ville, un Grand Bâtiment commercial neuf nu et à aménager de 396m², édifié sur 2 niveaux. Cet immeuble professionnel offre au RDC une surface commerciale de 296m², à l'étage une mezzanine de 100m² (pour bureaux ou stockage), 15 places de stationnement dédiées et plusieurs parkings à proximité immédiate. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.957703

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la location un local commercial d'environ 45 m2, idéalement situé dans le centre-ville d'Amiens.
La disposition de cet espace de 45 m2 environ comprend :
Beau linéaire de vitrine
Espace accueil
Open space
2 bureaux individuels
Sanitaire privatif
Point d'eau
Parking privé sécurisé (1 place en option : 70 EUR)
Le Cabinet de Simencourt, spécialiste en immobilier d'entreprise, dispose d'un large portefeuille de biens à usage de bureaux, commerces et activités. Contactez nous pour plus de renseignements !
Optez pour l'expertise du Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens reconnue pour son professionnalisme.

Implanté au coeur d'un secteur dynamique, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Villiers-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare du RER E ainsi que des axes routiers majeurs A14 et A86. EVOLIS vous propose à la location un espace d'environ 95 m², offrant une excellente visibilité grâce à sa situation sur une rue à forte fréquentation. Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour l'implantation et le développement de votre activité professionnelle.
. Entrée indépendante
. Locaux lumineux
. Locaux cloisonnés
. Vitrine commerciale
. Fibre optique
. Prise RJ 45
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
Bus Georges Demésy (206, 207, N130, 209)
RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur du charmant bourg de Landevant, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent
Avec une surface totale de 230 m² répartie sur deux niveaux (+ grenier aménageable) ce bien se distingue par sa flexibilité d'aménagement et sa visibilité remarquable.
Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale de 140 m² s'ouvre sur une vitrine attrayante, idéale pour capter l'attention des passants et maximiser l'impact visuel de votre activité. Cet espace comprend une zone de vente spacieuse, deux espaces de bureaux pour accueillir vos clients ( + sanitaires)
En montant au premier étage, vous découvrirez un espace de 90 m² composé de quatre pièces, d'une cuisine et de sanitaires, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement confortable ou des bureaux supplémentaires pour votre entreprise.
La présence d'une terrasse à ce niveau ajoute une dimension extérieure appréciable
Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant un potentiel d'expansion supplémentaire.
Avec deux entrées indépendantes, cet ensemble immobilier permet une séparation claire entre les différentes activités, rendant possible l'exploitation simultanée d'un commerce et d'un espace résidentiel ou professionnel.
Sa localisation en plein centre de Landevant garantit une belle visibilité, un atout majeur pour attirer une clientèle locale et de passage.
A venir visiter rapidement!
Travaux à prévoir
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Double accès
Chauffage individuel gaz
Faux-plafonds
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Cave
Vitrine
Sanitaires
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
Terrasse
Surface RDC : 230 m²
Situation/Transports :
SNCF Landévant (Gare SNCF)
7,2 % TTC du prix TTC, soit 25 920 euros TTC

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, à deux pas de la rue Porte Dijeaux, EVOLIS vous propose un local commercial d'environ 55 m² en rez-de-chaussée complété par une cave de stockage d'environ 25 m².
Cette boutique, en excellent état, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des enseignes nationales d'équipement de la personne. Située dans une rue pleine de charme, elle offre un environnement commerçant dynamique et attractif.
VITRINE
SANITAIRE
RESERVE
LUMINAIRE
KITCHENETTE
RIDEAU METALLIQUE
ECLAIRAGES
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 120 M² (RDC + SOUS-SOL) – LILLE – SECTEUR GARE LILLE FLANDRES
Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 120 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol), situé rue des Arts, dans l'un des quartiers les plus vivants et en pleine mutation de Lille. Un emplacement de choix au cœur d'un secteur prisé, bénéficiant d'un fort passage de proximité et d'une visibilité appréciable.
Situation & accessibilité :
Situé rue des Arts, le local profite d'une localisation recherchée dans un environnement urbain dynamique, avec une accessibilité optimale :
- Desserte en transports en commun à proximité immédiate
- Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Lille
- Environnement animé, au cœur d'un quartier commerçant et résidentiel actif
- Stationnement accessible aux alentours
Environnement :
La rue des Arts s'inscrit dans un tissu urbain recherché, mêlant immeubles de caractère, commerces de proximité, activités culturelles et résidences. Ce secteur bénéficie d'une fréquentation régulière et d'une clientèle de quartier fidèle, portée par une dynamique de renouveau commercial. Sa proximité avec les grands pôles lillois en fait un emplacement stratégique, apprécié des professionnels comme des habitants.
Atouts du local :
- Surface totale de 120 m² (rez-de-chaussée + sous-sol)
- Configuration sur deux niveaux, idéale pour de nombreuses activités commerciales
- Sous-sol exploitable (stockage, laboratoire, espace complémentaire)
- Adapté à une grande variété d'activités : commerce de détail, restauration, services, artisanat, etc.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 500 € / mois HT-HC
- Loyer annuel : 18 000 € / an HT-HC
- Charges : 60 € / mois HT
- Montant de cession : Nous consulter
- Honoraires de négociation : à la charge du preneur
- Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier. Prestations : /

A LOUER - LE HAVRE HYPER CENTRE VILLE - Superbe local commercial disposant d'une surface développée de 57 m2 . Axe très passant, secteur coty-saint michel. Ce magnifique local d'angle, sur deux niveaux assure une visibilité très importante tout au long de la journée.
Entouré de nombreux parkings, à visiter rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial neuf au coeur de la zone des Milles. Emplacement N°1
Le secteur d'Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de Provence, porté par un tissu dense d'entreprises, une attractivité tertiaire reconnue et une dynamique constante en matière d'implantations professionnelles. La zone des Milles en constitue l'épicentre, concentrant activités, services et commerces dans un environnement à forte valeur ajoutée.
Implanté en plein coeur de cette zone stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un flux automobile soutenu, au sein d'un secteur rassemblant plus de 40 000 salariés. L'environnement immédiat est structuré autour de nombreuses entreprises, générant une fréquentation régulière et qualitative.
L'opération propose un immeuble neuf en R+3, accueillant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, développant des surfaces de 71 à 154 m². Les locaux sont livrés finis, offrent une très belle visibilité et s'adaptent à de multiples activités. Pas d'activité restauration.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LOUER LOCAL COMMERCIAL situé en CENTRE VILLE de LA BAULE
Local commercial d'une surface totale d'environ 90m² situé en plein coeur de la ville de La Baule, en entrée de ville, à proximité directe de la gare, d'un fleuriste reconnu et d'un salon de coiffure dynamique.
le local est composé d'une grande pièce principale en angle, très lumineuse, en sus un bureau fermé avec fenêtres oscillo-battantes, un espace kitchenette et des WC.
Linéaire façade vitrée environ 15ml
local aux normes PMR - second entrée a l'arrière par les communs de l'immeuble
Une place de stationnement
Bail commercial - disponible le 1er juillet 2026
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Margaux THOUERY RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI Direct Habitat vous propose une opportunité à saisir dans un nouveau programme en construction, idéalement situé entre Villefranche et Anse, entre deux ronds-points sur la RN6.
Le local développe une surface d'environ 247 m² dont 106 m² de mezzanine. Les fluides sont en attente et des places de parking privatives sont prévues. Possibilité d'acquérir également deux autres cellules, l'une d'environ 167 m² dont 67 m² de mezzanine et l'autre de 168 m² dont 64 m² de mezzanine.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Dubost au 06 45 41 21 83 ou ORPI Direct Habitat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer en location pure une boutique idéalement située au centre-ville de Menton, à proximité de l'avenue de Verdun. Surface: 93,55 m² dont rez-de-chaussée de 56 m² avec surface de vente, réserve et sanitaire + mezzanine de 20 m² et cave en sous-sol de 17 m² accessible directement depuis la boutique. Possibilité droit de terrasse sur rue. Linéaire vitrine de 3 mètres. Store banne. Terrasse privative de 26 m² située à l'arrière du local coté cour. Activité sans nuisance. Disponible à partir de Aout 2026. Bail commercial. Loyer CC: 1659 Euros/mois. Photos de projection du local vidé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Tours vous propose à la location un local d'environ 235 m², réparti sur deux niveaux, pouvant convenir aussi bien pour un usage commercial que pour des bureaux. Sa configuration sur deux niveaux offre une vraie souplesse d'aménagement, adaptable à de nombreuses activités. Le bien est situé au coeur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, à 4 minutes du périphérique, 2,5 km de l'A10 et 15 minutes de Tours centre. Les bus desservent le secteur à 3 minutes à pied.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Tours vous propose à la location un local commercial ou bureaux d'environ 130 m² à Chinon. Situés en entrée de zone commerciale, aux côtés de grandes enseignes telles que Leclerc, Picard, Norauto, McDonald's ou Bricomarché, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle établi. Ils comprennent un showroom et une réserve, avec parking mutualisé. Le centre-ville de Chinon est accessible en 5 minutes et l'autoroute A85 se trouve à 16 km.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans le haut de Binic, bénéficiant d'une très grande visibilité sur un axe côtier très passant, ORPI PRO vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier commercial (ou bureaux) d'une surface totale de 320 m², modulable et facilement accessible pour vous et votre clientèle.
Cet ensemble performant se compose de 3 cellules commerciales (séparées par des cloisons coupe-feu) pouvant être rassemblées ou louées individuellement :
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Cellule 1 : 113 m² de plain-pied
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Cellule 2 : 123 m² sur 2 niveaux (dont 40 m² à l'étage)
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Cellule 3 : 84 m² de plain-pied
Les prestations du bien :
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Climatisation réversible dans chaque cellule
-
Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique)
-
16 places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs
-
Compteurs individuels
-
Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire)
Modulable, lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, médicale, un showroom ou un siège d'entreprise.
Conditions financières (pour l'ensemble des 320 m²) :
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Loyer : 4 200 Euros / mois HT HC soit 50 400 Euros / an HT HC
-
Honoraires : 15 120 Euros HT (soit 18 144 Euros TTC) charge preneur
-
Possibilité de louer les cellules individuellement (autres surfaces de 84 à 123 m² disponibles) : nous consulter pour les conditions financières.
Disponibilité : 01/09/2026
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Idéalement situé dans le haut de Binic, bénéficiant d'une très grande visibilité sur un axe côtier très passant, ORPI PRO vous propose à la LOCATION une cellule commerciale d'une surface totale de 114 m², facilement accessible pour vous et votre clientèle, aux abords de la zone des Prés Calans :
Cette cellule comprends :
-
Un grand linéaire de vitrine, directement orientée sur la départementale
-
Climatisation réversible dans chaque cellule
-
Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique)
-
places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs
-
Compteurs individuels
-
Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire)
Lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, un showroom ou un siège d'entreprise.
Conditions financières :
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Loyer : 1 700 Euros / mois HT HC soit 20 400 Euros / an HT HC
-
Honoraires : 6 120 Euros HT (soit 7 344 Euros TTC) charge preneur
-
D'autres surfaces de 84 à 320 m² disponibles : nous consulter pour les conditions financières.
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Dans un complexe en construction, une cellule à destination de restauration d'environ 401 m².
Environ 35 m² de terrasse extérieure.
Foisonnement de parking.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

MORLAIX CENTRE VILLE - Local commercial en rénovation doté de 191 m2 de surface commerciale en deux parties, d'une réserve de 40 m2 en étage au dessus de la surface commerciale. Belle visibilité sur le plus grand carrefour du centre ville de Morlaix. Disponible fin novembre après travaux. Belle hauteur de vitrine.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Située dans la galerie de Saint-Martin-des-Champs, aux portes de Morlaix, cette cellule commerciale de 55 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en zone d'entrée. Sa position en première ligne garantit un flux piétonnier constant, idéal pour développer une activité de commerce de proximité, alimentaire ou de services.
Le local se compose d'un espace de vente , complété par une réserve équipée d'une chambre froide.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 55 m²
Emplacement : entrée de galerie commerciale
Répartition : surface de vente + réserve avec chambre froide
Visibilité optimale en zone de fort passage
Convient à une activité alimentaire, traiteur, commerce de détail ou service
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de déployer votre activité au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor. Situé au Rue Aviateur le Brix, à deux pas du Boulevard Michelet, du pôle Sainte-Marguerite et des accès autoroutiers (L2), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Le point fort : un bail "Tous Commerces"
Ce local se distingue par un bail tous commerces. Cette flexibilité juridique vous offre une liberté totale de création, de transformation ou de diversification pour votre projet.
Un outil de travail spacieux et modulable
Avec sa surface de 74,6 m², ce local offre une configuration optimale pour maximiser votre surface de vente ou vos espaces de travail :
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Surface : 74,6 m² de plain-pied.
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Aménagement : Espace d'accueil et de vente lumineux, volumes facilement modulables selon votre cahier des charges, sanitaires et réserve. A noter : possibilité demande de terrasse devant le local commercial.
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Visibilité : Linéaire de vitrine attractif sur un axe de passage mixte (piéton et véhicule/tramway).
Potentiel & Polyvalence d'exploitation
Grâce à sa destination élargie, il se prête idéalement à de nombreux concepts :
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Restauration & Métiers de bouche : Restauration rapide, snacking premium, boulangerie fine, salon de thé, épicerie fine ou concept store culinaire.
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Boutique & Retail : Prêt-à-porter, décoration, optique, fleuriste, ou agencement de showroom.
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Santé, Beauté & Bien-être : Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapie, ostéopathie), institut de beauté ou studio de coaching de proximité.
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Bureaux & Services : Agence immobilière, cabinet d'assurances, de gestion de patrimoine ou espace de coworking de quartier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

L'Immobilière d'entreprise, vous propose, à la location, une cellule commerciale neuve d'une superficie totale de 853 m² comprenant 640 m² de surface de vente.
Brut de béton, réseaux et fluides en attente. Vitrine posée
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Solférino et de la rue de Grenelle, offrant une surface totale d'environ 154 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 107 m²
Sous-sol communiquant : environ 48 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Brochant, offrant une surface totale d'environ 73m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 56 m²
Sous-sol communiquant : environ 17 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial avec extraction idéalement situé à proximité immédiate de la place des Vosges, du métro Saint-Paul (ligne 1) ainsi que de la rue des Francs Bourgeois, offrant une surface totale d'environ 150 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 75 m²
Sous-sol communiquant : environ 75 m² exploitable
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées. Idéal pour un restaurant, coffee shop etc ...
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux