Location de locaux commerciaux - 8 655 annonces - Page 116

37 Rue de Rivoli - Paris 04

Surfaces disponibles :
RDC : 158m2
S/sol : 62m2 avec accès direct

Conditions :

Bail commercial : 3/6/9
Loyer : 220.000€/an HT - HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Charges : 5.040 € / AN
Taxe Foncière : 6.200 € /an

Honoraires agence : 72.000€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction : 3.000 € HT

Au coeur du centre ville d'Oullins, nous vous proposons à la location, un local d'une surface totale d'environ 620 m² pour une activité en lien avec l'automobile. Ce local dispose d'une cabine de peinture. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au flux piéton et véhicule important, à proximité immédiate de la gare, du métro et du centre-ville d'Oullins.
Location Local commercial - Oullins (69600) - 620 m²

Vitrine de 5 mètres linéaires
Cabine de peinture
VMC
Revêtement sol : béton
Chauffage individuel

Situation/Transports :
Métro Métro ligne B
Bus Bus TCL lignes C7, C10, 6, 8, 11, 12, 14, 63 et 120
SNCF Gare d'Oullins à proximité immédiate
Autoroute Accès par les autoroutes A7 et A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IDEAL PROFESSION MEDICAL - 3 BOX DE TRAVAIL AVEC SALLE D'ATTENTE
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 97 m² situé au Tholonet, au sein d'un retail park en périphérie immédiate d'Aix-en-Provence, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Ce site dynamique accueille déjà de nombreuses professions médicales et paramédicales et constitue un pôle de santé reconnu dans le secteur. Le local, anciennement occupé par un cabinet de pneumologie, est parfaitement adapté à une activité de kinésithérapie, spécialité actuellement non représentée sur le site, ce qui représente une réelle opportunité d'implantation.
Les locaux sont en excellent état et disposent d'un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil avec salle d'attente, deux box de travail avec fenêtre, un troisième box sans ouverture, un coin cuisine et des sanitaires. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal pour les patients et les praticiens. Une terrasse privative d'environ 40 m² exposée plein sud vient compléter les prestations et offre un espace extérieur agréable.
Trois places de parking en sous-sol sont incluses pour le personnel, tandis qu'un vaste parking extérieur est à la disposition de la patientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

Sur un axe majeur et stratégique, à proximité immédiate du tramway et de grandes enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location :

Un local commercial d'angle de 332 m², dont 250 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité en première ligne, au sein d'un centre commercial très fréquenté. possibilité de bail dérogatoire de 12 mois

Climatisé

Linéaire vitrine de 11 mètres

Parking en foisonnement

Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC
Droit d'entrée : 13 000 Euros , (6000 Euros pour 1 bail dérogatoire).
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé en bordure de la route départementale, ce local dispose d'une EXCELLENTE VISIBILITE sur le secteur de La cote St andré .

Situé en entrée de ville, et en bordure de Route départementale avec un accès direct, c'est un des meilleurs emplacement de la zone.

Entièrement BRUT avec les fluides et réseaux en attente, il est très lumineux grâce aux larges vitrines et à la triple exposition EST , SUD , OUEST.

Le local est raccordé à la fibre.

Possibilité d'enseigne en façade du bâtiment

Aux Portes de la Zone Commercial de la Ciotat, situé en face du Cinema CGR et de l'hôtel Moxy :
Local commercial avec une terrasse de 44 m2.
Implanté dans une zone en pleine expansion, cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité souhaitant bénéficier d'un flux constant, aussi bien en semaine qu'en soirée ou les week-ends.
Ce local offre un espace de vente fonctionnel et modulable selon les besoins de l'enseigne. Sa configuration permet de multiples possibilités d'aménagement pour optimiser la présentation des produits ou services proposés.
Nombreuses places de parking extérieur et intérieur, pour facilité l'accès à vos clients.
Ce bien représente une belle opportunité pour toute activité commerciale cherchant à s'implanter dans un secteur attractif et vivant de La Ciotat et des alentours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un local commercial avec entrepôt et bureaux, stratégiquement situé dans une zone commerciale à Cournon d'Auvergne.

Ces locaux récents bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, car implantés autour d'un rond-point très passant !

Caractéristiques clés :

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=7JO6ri9kuxA

ou rechercher la vidéo 7JO6ri9kuxA sur Youtube.

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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

PROCHE COURTABOEUF
Dans la zone d'activité de LIMOURS, Local Activité de 280 m2 refait à neuf avec 7 m de hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionelle de 5*4 m. Le local dispose de 30 m2 de bureau et cuisine.
Ainsi que 4 places de parking privatif.

L'immeuble entièrement rénové, ce situe en plein centre de la zone.

Loyer 27 600€ HT HC par an soit 2300€ par mois
Charges 1200€ HT soit 100€ par mois
Taxe foncière 2000€ HT par an soit 166,66€ par mois

Honoraires preneur de 30%HT du loyer annuel HT

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ECOPOLE DIJON-VALMY III, HELIOS PARK

Surface commerciale au pied de l'Hélios Park, programme de standing combinant un hôtel et un immeuble de bureaux pour un total de 7 187 m² créés. Ce programme de construction RT2012 est conçu pour atteindre un niveau de performance énergétique maîtrisé, pour un usage à la fois confortable et raisonné. L'ensemble immobilier, desservi par la ligne 2 du Tramway (Arrêt "Pôle Santé") offre un parc de stationnement de 160 places de parking et des locaux à vélo.

Les prestations de l'immeuble HELIOS PARK comprennent notamment : la fibre optique, du contrôle d'accès, l'accessibilité PMR.

D'une surface utile de 166 m² env. livrée brute, fluides en attente, située en rez-de-chaussée - installation d'un système d'extraction possible et sanitaires dans les communs. Le lot dispose de l'usage d'une terrasse de 47 m² env. et offre 36 mètres linéaires de vitrine.

Loyer 33.200 Euros HT/an

Charges annuelles : 6.508,90 Euros dernier exercice

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Disponibilité immédiate

Focus sur l'Ecopole Valmy III : L'Ecopôle Valmy est la troisième et dernière phase du parc d'activités Valmy, dont l'aménagement a débuté en 2010 et situé au nord de la métropole dijonnaise. Desservi par un échangeur routier donnant sur la rocade et bientôt la création d'une nouvelle station de Tramway entre l'arrêt "Zénith" et "Pôle Santé". L'Ecopôle Valmy ou Valmy III a pour vocation de former un quartier tertiaire haut de gamme (surface de plancher estimée à 130 000 m²), vivant et attractif associant entreprises, commerces, services, espaces conviviaux et de bien-être, et ce autour d'un espace vert central.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale à l'Est de Toulouse, sur un fort passage de véhicule en raison de la zone commerciale à proximité sur la Route de Revel 

Showroom d'environ 100 m² avec bureaux
70 m² de stockage en RDC
Stockage de 120 m² en rochelle de 350kg/m²
Beau linéaire de vitrine 
Parking pour la clientèle
Grand stockage 
Accès livraison avec rideau métallique 5m x 5m
Bureaux de 100 m² en R+1
Showroom avec chauffage 
Triphasé 
Bardage double peau 

Informations relatives aux transports :
Bus Ligne L9 / 78 / 109
Accès par Périphérique Est

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bureaux - Showroom : Environ 234 m² pour cet espace bureau showroom, avec espace sanitaires et placards. Double accès, dont un par les parties communes et un second par les menuiseries pour l'accueil client.

Un lieu en très bon état à exploiter sur un axe important, avec possibilité de parkings.

Dossier complet sur demande.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 1 130 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Aix La Pioline, l'un des pôles commerciaux majeurs de la région regroupant plus de 120 enseignes telles que Botanic, Maxi Zoo, Giant, Darty, Burger King, Décathlon, Gifi, Gemo, Kiabi, Castorama, BMW et Carrefour.
Le local bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire de façade de 18 mètres, et d'un espace intérieur en grande hauteur (plus de 6 mètres sous plafond), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités nécessitant un volume conséquent.
Le bâtiment, en structure métallique et en très bon état général, est équipé d'un accès livraison à l'arrière facilitant la logistique. Un parking privatif d'environ 20 places complète le bien, assurant un stationnement aisé pour la clientèle.
À noter : les activités de restauration ne sont pas autorisées.
Cet emplacement représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO dès maintenant.

Emplacement stratégique pour ce local commercial indépendant
Stationnement privatif de 50 places (sous-sol et extérieur)
Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau

Quai de déchargement
Bureau , vestiaire , sanitaire
Monte-charge, porte de plain-pied L2,8/H2,6
Façade bâtiment 30m
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur sous plafond 3,15m

RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 292 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial (sans extraction) d'une surface totale de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate du port de Nice. Le local se compose de :
RDC (Rez-de-chaussée) : 26 m²R+1 : 26 m²
Points forts :
Emplacement stratégique près du port, idéal pour attirer une clientèle variée.
Conditions de location :

Type de bail : Location pureDisponibilité : ImmédiateCaution personnelle : 3 ans de loyer TTC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Nous vous proposons, à la location, un local commercial de 188 m² situé rue Michel Servet dans le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage vous aurez la place d'y installer votre commerce et/ou vos bureaux.
Montage d'une gaine d'extraction étudiable selon projet.
LOCAL COMMERCIAL - 188m² - GRATTE CIEL

Sanitaires
Bureaux cloisonnés
Activités autorisées : Tous commerces sauf épiceries

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Bon
Flux véhicules :Moyen
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus TCL Lignes 27, 69, C3, C26
SNCF Gare Part-Dieu

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment ODYSSEY situé au coeur du Grand Parilly, est un véritable lieu de vie et de partage qui allie dynamisme économique et développement durable. Ce bâtiment tertiaire laisse la part belle aux grands espaces, aux extérieurs et à la lumière. Plus qu'un bâtiment de bureaux, c'est un lieu de vie où le bien-être est une priorité et au pied duquel on retrouve deux rez-de-chaussée destinés aux commerces et à la restauration, à la coiffure. Possibilité de stationner gratuitement quelques heures pour vos clients de 7 h à 23 heures.

Locaux livrés brut de béton, fluide en attente
Gaine chaude
Hauteur étage courant : 4,50 m
Hauteur sous poutre : 3,80 m
Tarif bleu triphasé
Poids de charge au sol Rdc : 500 kg / m2
ERP type 5 catégorie
Certification BREEAM* "Excellent"
Panneaux photovoltaïques
Hall prestigieux et soigné
Production frigorifique : groupe froid
Production de chaud : réseau de chaleur urbain
Parking à louer 1343 euros Ht, à vendre 22000 euros HT/Unité
Surface RDC : 270 m²

Situation/Transports :
Tram Alfred de Vigny (Tramways)
Métro D
Autoroute A7 / A42 / A43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé dans le centre d'Antibes les Pins, proche du Parc Exflora, local à louer .

- Anciennement salle de fitness local idéal pour Club sportif

- Surface 262 m2

- très belle visibilité sur route nationale

- en très bon état

- vestiaires hommes - femmes

- Sanitaires

- parking public a proximité immédiate avec possibilité d'abonnement

- Loyer 4800EUR HT /mois

- Charges 170EUR HT /mois

- Taxe foncière 185EUR /mois

Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT soit 14400 EUR + garantie à première demande (GAPD) de 14400 EUR soit 3 mois de loyer HT

Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel Ht soit 11520EUR HT (13824EUR TTC)

contact : Philippe Miralles 07 52 33 12 85

philippe@m-immopro.fr

PLIS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial, en angle, d'une surface de 286 m² environ. Bénéficiant d'une large vitrine, la visibilité du commerce est idéale pour une activité de restauration. Livraison brut de béton. Surface ERP.

Une station de tramway est située à 100 m environ.

Le Parc d'affaires de Bezannes représente 172 hectares dont 60 hectares dédiés aux activités tertiaires. Le parc se compose de :

La gare TGV propose des destinations vers 20 villes de France. Deux lignes de Tramways et une ligne de bus permettent de rejoindre le Centre-ville de Reims en 15 minutes. L'autoroute A4 Bis est à proximité.

A 40 min. de Paris (TGV) et en accessibilité directe autoroutes (A4, A26, A34), le Parc d'activités TGV Reims-Bezannes est un parc d'affaires situé au sud du Grand Reims, représentant 60 hectares d'activités tertiaires haut de gamme.
o Local à 10' à pied de la gare TGV
o Local à 5' à pied de la Polyclinique Courlancy
o A 10' en voiture de l'hypercentre de Reims
o Plus de 85 000 m² construits en bâtiments BBC récents
o Gare TGV Champagne Ardenne à Bezannes inaugurée en 2007.
o A 30 min en TGV de Roissy Charles de Gaulle, le Parc d'affaires attire aujourd'hui des groupes internationaux.
o Bezannes devient la porte d'entrée du "Grand Est" : Strasbourg, notre capitale régionale est désormais à 1h17 en TGV.

Population municipale 2018 : 2550 (1494 en 2013)
Population totale 2018 : 2614 (1568 en 2013)
Source : Insee

IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer un local commercial au coeur de la zone commercial à Osny d'une surface d'environ 93 m².
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 746 m².
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.

Situé dans l'hyper centre de Sèvres ; nous vous proposons des murs de plain pied accessibles aux PMR.

Immprove vous propose à la location un local commercial de 340 m² situé à Coignières, avec une très belle visibilité sur la Nationale 10. Belle vitrine en angle, parkings. Accès N10 et gare SNCF de "Coignières".

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

A LOUER OU LA VENTE SUR LES ANGLES

Murs commerciaux RDC EN ANGLE 260,5 m² en pied et pignon d'immeuble en deuxième ligne dans un ensemble résidentiel de 35 logements, mais très bien placé.
Ce local est proposé en location ou la vente brut de décoffrage, fluides en attente.
Menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local.

Activités commerciales non autorisées
Boite de nuit
Sexshop
Supe?rette Bio
Vente de fruit et le?gumes, produits cosme?tiques, bio Boucherie
En complément ne sont pas autorise?es les activite?s suivantes :
Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industriellesToute activite?s/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs

Le local est situé à 10mn d'Avignon, à 10mn de la gare TGV d'Avignon, très bien desservi par le réseau de transport en commun. Les accès autoroutes Avignon nord, Remoulins et Tavel sont à 10mn.

A NOTER, la cellule peut-être peut être vendue

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT 3 039€ par mois soit 36 470€ HT par an.
Dépôt de garantie 3 mois soit 9 117€ HT HC.
Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
Charges 1 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
Taxe foncière à définir charge locataire
Frais d'agence HT HC 7 294€ charge preneur (locataire)
Le bailleur accorde un différé de loyer pour le temps des travaux.

PRIX DE VENTE 500 000€
FRAIS D'AGENCE 30 000€ CHARGE ACQUÉREUR

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 117 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193