Location de locaux commerciaux - 7 998 annonces - Page 133

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose en location un local de 700m² en rez-de-chaussée avec accès PMR et quai de chargement à l'arrière sur la commune de Nemours.
Des locaux sociaux entre-sol comprenant un local d'archive, une cafétéria, des vestiaires...
Possibilité de surface de stockage supplémentaire en sous-sol (HSP de 3m) portant la surface totale à 1400m2.
Place de parkings privés dans la cours et en sous-sol : de 20 à 35 places privatives.
La hauteur libre sous poutre en RDC est de 3 à 3,5m.

Disponibilité : Immédiate

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.

Villes Proches : Saint-Pierre-lès-Nemours; Bagneaux-sur-Loing ; Montcourt-Fromonville ; Souppes-sur-Loing ; Poligny; Bourron-Marlotte ; Grez-sur-Loing ; Château-Landon ; Moret-Loing-et-Orvanne ; Fontainebleau

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

ERP : 5ème catégorie
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Accueil
Contrôle d'accès
Chauffage individuel gaz
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 700 m²

Situation/Transports :
Bus Église (BUS-4, BUS-18C), Poste Nemours (BUS-5, BUS-10, BUS-9B, BUS-9C, BUS-9A)

Dépot de garantie : A déterminer

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial d'angle de 162 m2 environ.

Situé sur un axe principal, ce bien bénéficie d'une forte visibilité.

Parking livraison en devanture et 100 places environ à l'arrière pour la clientèle.

Disponible en septembre 2024.

- LOYER : 3750 € HT mensuel
- Provision sur charges :
- Provision sur taxe foncière :
- Dépôt de garantie : 7500 €
- Loyer Payable d'avance par mois
- Honoraires : 6750 € HT soit un TTC 8100 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

En plein cœur du quartier Luxembourg, boulevard Saint-Michel, à louer une boutique de 77 m² en location pure disponible immédiatement !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Linéaire de vitrine de 3 mètres

Environnement très commerçant

Présence de sanitaires 

TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES (AUCUNE RESTAURATION AUTORISEE)CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Immprove propose à la location une cellule commerciale de 400 m² à Noeux-les-Mines, idéalement située en bordure de zone commerciale et à 2km de l'autoroute A26. Le site offre une excellente visibilité. Espaces modulables adaptés à tout type de projet. Le site dispose également d'une cinquantaine de places de parking en foisonnement. Disponibilité immédiate.

En plein cœur du quartier Censier-Daubenton Jussieu, dans le 5ème, une surface avec une belle vitrine de 5m de 41m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Vitrine

Rideau de fer 

TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES

Arrière boutique faisant office de stockage 

Point d'eau

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3-6-9 ans 

Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Dans un ensemble immobilier en construction, oomposé de plusieurs cellules double peau isolées à usage professionnel, la surface totale est de 2 700 M² et d'un minimum de 300 M² la cellule , la hauteur des Cellules est de 7 Mètres, avec mezzanines possibles sur certaines cellules, livraison courant 2025 (planning à déterminer).

- En exclusivité -
Local de 136 m2 situé avenue du colonel Picot dans le quartier de Font-Pré -
Adapté à une activité de restauration, présence d'une extraction -
Convient également pour toute autre activité commerciale ou libérale -
Il est possible d'obtenir une concession auprès de la mairie pour exploiter une terrasse -
Secteur résidentiel, localisé à 850 m de la gare de Toulon Saint-Musse et à 1,5 km des entrées et sorties d'autoroute A57 -
Box en sous-sol inclus dans la location -
Loyer mensuel : 1.580EUR HT/HC -
Charges mensuelles : 110 EUR HT -
Taxe foncière à la charge du preneur : 2465 EUR base 2024. -
Dépôt de garantie : 3.160 EUR -
Honoraires à la charge du preneur 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Honoraires de rédaction de bail commercial : 800 EUR HT -

Local commercial de 145 m² à proximité de la Gare Bordeaux Saint-Jean

Nous proposons à la location un local commercial de 145 m² en pied d'immeuble, bénéficiant d'une belle vitrine très lumineuse, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean.
Ce quartier mixte offre un cadre attractif et moderne, combinant activités tertiaires, équipements culturels, commerces de proximité, services et logements. Avec environ 3 000 salariés et un campus accueillant 1 300 étudiants, il garantit un flux de clients diversifié et régulier.

Atouts du local commercial
Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, avec une belle vitrine lumineuse pour une visibilité optimale
Accessibilité : desservi par les transports en commun, parfait pour un accès piéton fluide
Caractéristiques du local
Surface totale : 145 m²
État : Neuf, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et menuiseries installées
Activités autorisées : Tout commerce
Conditions de location
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 2 295 € HT/HC par mois (27 550 € HT/HC par an)
Périodicité de paiement : Trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision pour charges : En cours d'établissement
Taxe foncière : Non connue à ce jour (exonération les deux premières années pour immeuble neuf)
Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel
Ce local, avec sa vitrine lumineuse et son emplacement stratégique, est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine croissance et attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CSI vous propose, à la location, ce très beau local avec espace extérieur privatif, lumineux et calme.
EMPLACEMENT PRIME !

Local brut de 265,20 m²
+ 95 m² de patio privatif
+ 25 m² de jardin clos.
RDC avec deux accès privatifs sur Bd Clémenceau.
Neuf brut de béton
Vitrine posées
Fluides en attente.
Surface RDC : 265,2 m²

Situation/Transports :
Bus Place de Belgique (BUS-275, BUS-167, BUS-N52)
Transilien Bécon les Bruyères (TRAIN-L)
SNCF Bécon-les-Bruyères (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

à louer 144 m² de locaux commerciaux neufs sur Marmande

Axe très passant Marmande/Sainte Bazeille, proche zone commerciale.

Disponibilité : Immédiate

retrouvez nos offres sur : www.locoimmo.com

Au pied du métro Alésia, à louer, un local comemrcial en duplex au RDC et 1er étage d'un immeuble de qualité

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Bel espace de vente au RDC avec accès direct sur rue

Très belle vitrine

Surface facile à aménager

Escalier en fer forgé de qualité

Au 1er étage, plateau de bureaux cloisonnés à rafraîchir

Possibilité d'ouverture pour récupérer de l'open-space

Tous les bureaux bénéficient de lumière naturelle sur rue et sur cours

Cheminées et boiseries

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : commercial 3/6/9 ansLoyer mensuel : 15 708 € HT HC / mois

Disponibilité : Immédiate

Karika Immobilier vous propose à la location ce local commercial à Puget sur Argens.
Ce bien dispose d'un espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 75 mètres carrés doté d'une large vitrine toute hauteur avec porte à double vantaux.
Il bénéficie également d'un espace bureaux au 1er étage pour environ 75 mètres carrés.
Situé au coeur du Parc d'affaires Espace Vernède, ce local commercial est à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A8 de Puget sur Argens et de la Route nationale 7.
Il s'adaptera à toutes les professions commerciales ou libérales et possède un environnement économique de premier choix.
Stationnement de 460 places gratuit, accès véhicules poids lourds et véhicules légers.
Conditions locatives attractives, disponibilité immédiate.
Informations sur simple demande.

V8682 - BEAUX-ARTS - LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - 615 M² ENVIRON

Situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial à la location à l'emplacement premium.

Ce bien exceptionnel bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de tous commerces dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Montpellier.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 615 m²

Hauteur sous plafond (HSP) : 2,95 mètres

Prestations :

Sol brut en béton pour un aménagement sur mesure

Baies vitrées apportant une luminosité optimale

Patio, idéal pour une ambiance agréable et professionnelle

Disponibilité et conditions financières :

Disponibilité des locaux : Fin troisième trimestre 2025

Loyer : 180 Euros HT HC / m² / an

Charges et taxe foncière : En sus (à définir)

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Points forts :

Quartier dynamique et recherché : Un emplacement idéal au coeur de Montpellier.

Flexibilité d'aménagement : Parfait pour bureaux, locaux professionnels ou commerciaux.

Accès facilité : Proximité des transports et des commodités pour un cadre de travail optimal.

Pour plus d'informations, contactez Thélène Entreprises.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, Immprove vous propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est.
Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m².
Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées.
Les bureaux seront aménagés et bénéficieront d'une quadruple exposition sans vis-à-vis.
Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol.
Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate.

Locaux Commerciaux de qualité à TINQUEUX, disponibles en BEFA, offrant une surface totale de 1506 m² divisible à partir de 401 m². Idéalement situés, ces espaces modulables offrent une solution adaptée à vos besoins commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes A4, A26 et A34, ainsi qu'à la route RN31. De plus, des lignes de bus desservent la zone, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité.

Au sein d'un ensemble de 3 cellules mitoyennes à construire avec 42 places de stationnement en foisonnement:
-401 m2 SDP, dont 250m2 de surface de vente
-499 m2 SDP dont 332 m2 de surface de vente
-517 m2SDP. dont 332 m2 de surface de vente
Ou lot unique d'une surface SDP de 1506 m2 loué 225.900 euros HT HC par an
Livraison brute de béton
DPE Non assujetti
Bail Notarié Charge Preneur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :Important

Situation/Transports :
Autoroute A4, A26, A34
Route RN31
Bus

SVRE vous propose à la location un local commercial de 130 m² en RDC. Il se compose de deux grandes pièces, une arrière-boutique, une mezzanine.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BAILLET IMMOBILIER vous propose entre le centre commercial Polygone et la Colle-sur-loup, un bâtiment indépendant neuf de 301 m2.

Construit sur un quartier en pleine expansion, ce bien bénéficie d'un grand parking privé, il est entièrement climatisé et fini avec des matériaux luxueux.

Sur deux niveaux, avec un ascenseur, l'ensemble est aux normes PMR.

Au rez-de-chaussée 91 m2 environ à usage d'accueil ou autre.

Au premier, de 210 m2 de bureaux très lumineux avec 2 terrasses représentant environ 80 m2..

Le bien sera entièrement fini courant Août.

Cet immeuble offre un cadre idéal pour travailler en toute sérénité dans des locaux neufs.

À 5 minutes de la sortie A8 de Cagnes-sur-Mer, il est idéal pour toute profession libérale ou du commerce.

- Loyer : 9 500 HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges en cours de calculs
- Foncier en cours de calcul
- Honoraires : 22 800 € HT soit un TTC de 27 360 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Au coeur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, à proximité d'enseignes de renom telles que METRO, FRAIKIN ou PROLIANS, ADVENIS BORDEAUX vous propose, sur un terrain de 2577 m² composé d'une cinquantaine de places de parking, un local d'environ 300 m². Cet actif peut être destiné à une activité type showroom BtoB, bureaux ou activité. Possibilité d'extension. Rare opportunité sur le secteur.

À louer local commercial de 120m² à Bordeaux.

En bord de Garonne et profitant d'une visibilité optimale nous vous proposons un local commercial au RDC d'un bâtiment neuf, mixant habitations et activité tertiaires.

Idéalement situé sur un axe passant et au pied du pont Chaban Delmas, ce local sera livré fluide en attente, brut de béton. Tout commerces hormis restauration.

www.locoimmo.com

Location pure d'un local commercial à Maisons Alfort d'une surface approximative de 81 m²² au total, dont 25.53 m² en sous-sol. Situé sur une grande artère de Maisons Alfort avec un fort passage, avec commerces de proximité et services. Proche de l'école vétérinaire. Des travaux sont à prévoir.

Disponible immédiatement Réf AELB 839 089

GONCELIN, idéalement situés à mi chemin entre Grenoble et Chambéry, au sein d'un programme neuf, au sein d'un immeuble à vocation commercial, à louer cellule commerciale de 160m2
Cette Cellule est déjà aménagées et vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Ces locaux sont disponibles immédiatement.
Ces locaux sont claissés ERP. L'activité devra faire l'objet d'une validation par la com com.
Restauration autorisée

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 360 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565