Location de locaux commerciaux - 8 957 annonces - Page 133

Situé au niveau de l'échangeur Axe Epinal / Gérardmer, Remiremont / Nancy, sortie Palais des Congrès, Renault, Decathlon ... Création d'un nouveau quartier : Bureaux, Commerces, Services et d'Activités. A LOUER dans bâtiment à usage de bureaux et/ou de commerces, cellule de 242 m², louée en clos et couvert, fluides en attente. Parking extérieur de 55 places communes au bâtiment. Sont présents Boulangerie ANGE et agence Intérim ACTUA. En face, en cours de construction complexe de loisir indoor (bowling, trampolines, kidpark, lasers et restaurant...)
Différentes superficies sont disponibles à la location et à la vente, nous contacter.

Loyer mensuel HT/HC : 4 033,33 € soit 4 840 € TTC/HC
Caution : 2 mois de loyers HT
Assurance et taxes foncières à la charge du locataire
Charges copro : Env. 139,58 €/mois Entretien espace vert, électricité, déneigement... ( Budget prévisionnel)
Honoraires d'agence : 7 260 € HT soit 8 712 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 8 712 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 066 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial de 170m² environ

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone Portet-sur-Garonne, facilement repérable, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

IDEAL POUR ACTIVITE RESTAURATION !!!

Local commercial d'environ 170m² composé d'un d'une grande salle, d'une cuisine et d'un vestiaire avec douche en rochelle.

Terrasse d'environ 250m².

Toilettes Hommes/Femmes et PMR.

Sol carrelage, climatisation réversible.

loyer: 2 500 EUR HT / Mensuel

Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 250 EUR / mensuel

Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,

Droit au bail : 50 000 EUR

Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF L-19332

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs.
Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage.
L'ensemble bénéficie également de places de parking privative.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

À La Richardais, ce local commercial est idéalement situé et disponible à la location.

D'une surface d'environ 225 m² et situé dans une zone très commerçante, ce bien dispose d'une belle vitrine et d'un grand espace de vente à réaménager selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organisons une visite rapidement.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE propose à la location 2 lots à usage commercial dans un bâtiment situé entre deux supermarchés sur un axe passant à l'entrée de la zone commerciale de Brumath.
Les lots de 160 m² chacun sont disponibles immédiatement. L'un d'eux dispose d'une porte sectionnelle.
Les activités liées à l'automobiles et à la restauration n'y sont pas autorisées.
Au nord de Strasbourg, la plateforme d'activités de la région de Brumath s'étend sur les communes de Brumath, Mommenheim et Bernolsheim. Cette zone d'activité a connu une expansion remarquable ces dernières années, attirant un nombre croissant d'entreprises grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures modernes. Elle bénéficie du soutien actif des autorités locales et régionales, qui encouragent son développement pour renforcer l'attractivité économique de la région. La zone continue de se développer avec de nouveaux projets d'aménagement et d'extension, visant à offrir encore plus d'opportunités aux entreprises de divers secteurs.
S'étendant sur une vaste superficie de plus de 120 hectares, cette plateforme permet d'accueillir une grande variété d'entreprises, allant des petites et moyennes entreprises (PME) aux grandes industries. Cette diversité contribue à la richesse économique de la zone et à la création d'un écosystème dynamique.
La zone d'activité de Brumath-Bernolsheim est extrêmement bien desservie par le réseau routier, se trouvant à proximité immédiate de l'autoroute A4. Cette position stratégique facilite les déplacements vers Strasbourg, Paris et d'autres grandes villes, offrant un transport rapide et efficace des marchandises ainsi qu'une mobilité aisée pour les employés.
La proximité de la gare de Brumath permet un accès facile par le train. Desservie par des lignes régionales, cette gare offre des connexions directes vers Strasbourg et d'autres villes de la région, améliorant significativement la mobilité des travailleurs et des visiteurs tout en réduisant la dépendance à la voiture. En complément, des lignes de bus desservent régulièrement la zone d'activité, assurant des liaisons fluides avec les centres urbains et les villages voisins. Ces services de transport en commun renforcent l'accessibilité et diminuent l'impact environnemental des déplacements.
La zone est également équipée de pistes cyclables bien aménagées, favorisant les déplacements à vélo. Ces pistes relient la zone d'activité aux communes environnantes, offrant une alternative écologique et saine pour les trajets quotidiens.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, parmi lesquelles Brennenstuhl, Sew Usocome, Dominique Dutscher, KS Tools, Transports Jung, FM LOGISTICS, et bientôt Huawei sur une surface de 60 000 m². Cette diversité d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de la zone, qui continue d'attirer des investissements et de favoriser la croissance économique régionale.

. Local commercial avec une grande vitrine
. Hauteur sous plafond environ 4 m
. Chauffage aérotherme électrique
. Sol béton
. Sanitaire
. Parking commun
Surface RDC : 168 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Brumath 12 mn
Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath
Bus Ligne C33

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À seulement 5 minutes du centre-ville, sur un axe stratégique très fréquenté (˜ 15.000 véhicules/jour), ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Surface : 230 m² de local commercial ou de bureaux neuf
Stationnement : parking extérieur en foisonnement, idéal pour clients, livraisons et collaborateurs
Atouts du bien
Emplacement stratégique à fort passage
Local neuf, modulable selon activité (commerce, artisanat, logistique, bureaux)
Disposant d'un très beau linéaire vitrine.
Accessibilité optimale
Conditions financières
Conditions de location : 31.200 € HT/HC/AN.
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur.
Taxe foncière : 3.000 €/an
Charges prévisionnelles : eau + électricité
Opportunité rare pour investisseur ou exploitant à la recherche d'un site premium alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prestations : Accès PMR: OUI ; Chauffage: Electrique ; Chauffage Commerce: climatisation réversible ; Climatisation réversible ; Cloisons vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairage zénithal ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Goulottes périphériques - RJ45; Goulottes verticales - RJ45 ; Linéaire extérieur ; Porte en verre ; Revêtement de sols ; Sanitaires: Privatifs ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Toiture: Zinc; Type construction: Briques ; Vidéo Surveillance ; Vitrine

PORTET SUR GARONNE - LOCATION 450M2 LOCAL COMMERCIAL. Visibilité maximale, idéalement situé à coté de Carrefour Portet et Conforama, commerce de 450m2 à louer avec vitrine. grand showroom, nombreuses places de parking devant le local. Axes routiers à proximité, local disponible immédiatement. Contactez Suzon SCHNEIDER pour visiter: 0648044292

Au sein d'un petit ensemble commercial, Norman Taylor vous propose un local commercial ou bureaux de 90 m² avec vitrine, rénové en 2022.

Positionné près d'un rond point, le passage est permanent.

Le local est climatisé, équipé de vidéo surveillance et d'un accès PMR.

Facile d'accès avec de nombreuses places de parking.

Extraction possible.

Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 83,47 m², réparti entre le rez-de-chaussée (38,47 m²) et le premier étage (45 m²), idéalement situé au coeur du quartier Maisons Neuves.
Ce local bénéficie d'une position stratégique en angle de rue, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun.
Son emplacement en bordure d'une route très fréquentée, reliant Villeurbanne au centre-ville de Lyon, vous assure une excellente visibilité grâce au fort passage de piétons et de véhicules.
A LOUER - Local commercial de 84 m² (RDC + 1er étage) - VILLEURBANNE

Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Tram Tramway T3
Bus Lignes de bus : C9, C11, C13, C16, 25 et 69
vélo'V Plusieurs stations, dont une à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

À l'est d'Aix-en-Provence, le secteur du Tholonet s'impose comme un environnement attractif mêlant zones résidentielles, activités tertiaires et pôles commerciaux récents. Sa proximité immédiate avec les grands axes permet d'accueillir une clientèle variée, issue aussi bien du Pays d'Aix que des communes voisines.
Le local proposé se situe au coeur d'un retail park récent, apprécié pour sa lisibilité, son accessibilité et ses nombreuses places de stationnement. Ce cadre dynamique offre un environnement idéal pour une activité nécessitant visibilité et confort d'accueil.
Le local sera livré dans son état actuel, avec un sol en carrelage, un faux plafond en dalles, une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, ainsi qu'une climatisation réversible déjà installée. La façade vitrée en aluminium Technal, équipée d'un volet roulant microperforé, assure une excellente mise en valeur.
Pour organiser une visite, contactez-nous.

Local commercial à louer à Nîmes, secteur République

Local commercial en pied d'immeuble de 340 m2

Locaux commerciaux en RDC
Porte automatique
Sol carrelé, local éclairé et climatisé

Situation/Transports :
Bus NIMES - Dhuoda (BUS-112, BUS-114, BUS-130, BUS-140, BUS-141, BUS-151, BUS-152), NIMES - Teissier (BUS-125, BUS-135)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

La Duranne s'impose aujourd'hui comme l'un des quartiers les plus dynamiques d'Aix-en-Provence. Porté par un important développement résidentiel et tertiaire, ce secteur attire une population active en constante progression ainsi qu'un nombre croissant d'entreprises séduites par sa modernité et sa proximité avec les grands axes du Pays d'Aix.
Au coeur de La Duranne, sur une place piétonne animée, le local bénéficie d'un environnement propice aux commerces de proximité et aux activités de services. Les flux sont réguliers, portés par les habitants du quartier, les salariés des entreprises voisines et les nombreux équipements situés à distance immédiate.
Le bien propose 232 m², divisibles à partir de 105 m², livrés brut de béton avec fluides en attente pour permettre un aménagement sur mesure. Chaque lot bénéficie d'une place de parking en sous-sol, et le propriétaire prend en charge l'installation des baies vitrées conformes aux normes DTU.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Profitez de ce local commercial de 128m² à louer à Anse au sein d'un immeuble mixte, offrant une grande terrasse privative, des prestations de qualité, et une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines. Situé dans un emplacement stratégique, il dispose également de nombreux stationnements visiteurs pour le confort de vos clients.

Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre activité dans un cadre moderne et attractif !

Commerce en pied d'immeuble
12 stationnements visiteurs en supplément : 500 euros/U/an HT
1 stationnement en sous-sol en supplément : 950 euros/U/an HT
Climatisation réversible (chaud/froid)
Sol carrelé
Vitres anti-effraction
Sanitaires PMR
Possibilité de faire du bureau
Gaine d'extraction
Terrasse extérieure privative de 220m² environ
Entrée indépendante par l'extérieur
Possibilité de mettre une enseigne sur la façade
Surface RDC : 128 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de l'hypercentre marseillais, ce local bénéficie d'un positionnement exceptionnel, au sein de l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Le secteur concentre une forte activité commerciale et une affluence piétonne soutenue, portée notamment par la présence d'enseignes internationales majeures qui structurent l'attractivité du quartier.
Le bien propose 635 m² au total, dont 310 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'accueil du public et 325 m² en sous-solpouvant accueillir réserves, stockages ou locaux techniques. L'ensemble peut être divisé en deux unités, permettant d'envisager plusieurs formats d'implantation selon les besoins.
Un emplacement rare dans un environnement commercial de tout premier plan.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous.

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 118 m² - CENTRE-VILLE D'AMIENS
Situé dans un secteur recherché, ce local commercial de 118 m² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'installer une terrasse.
Caractéristiques principales :
Surface : 118 m² avec mezzaninne
Terrasse possible ; parking public sous terrain au pied du local commercial
Loyer annuel : 34 800 € HT / an, hors charges
Charges mensuelles : 400 € HT
Provision taxe foncière : 2 600 € HT / an
Bail commercial : 6/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un emplacement stratégique avec un bon flux de passage. Grâce à sa configuration, il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, hors nuisances.
Environnement commercial : Carrefour city, restauration, coiffeur, pharmacie, boucherie, boulangerie, etc ...
Contactez notre agence Enterprise Immobilier d'entreprise dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prestations : Accès PMR ; Angle de rue ; Courant fort ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Terrasse possible ; TGBT ; Vitrine

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment dénommé AGORA, une cellule commerciale de 93.07, ainsi que 3 places de parking.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Egalement disponibles :

- Bureau de 55.96 m² ainsi qu'un parking et un garage

- Bureau de 85.4 m² ainsi que 2 parkings et un garage

- Local commercial de 269.63 m² ainsi que 3 garages

Ref : FG-35_0070

LOCATION COMMERCE 187 m²

A louer au centre-ville de Montauban, un local commercial de 187 m² dans une rue commerçante.

Rénovation récente et en cours, le local sera disponible à partir du 15 juillet 2025.

Loyer : 30 000 € HT/an
Charges : provision de 2000 € HT/an
Taxe Foncière : montant indicatif 3250 € HT/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus : 1000 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350

Local commercial à céder idéalement placé sur un emplacement prime, (fin) rue de Metz à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 22404 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 307 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 195,10 m². Ce local bénéficie d'une grande vitrine de 13 mètres linéaires et d'une très bonne visibilité. Il peut accueillir tout types d'activités à l'exception de la restauration.
Location - Local commercial - Lyon 7ème (69007) - 195 m²

Vitrine de 13 ml
Grille métallique
HSP de 2,55 m
Kitchenette
Accès arrière (impasse rival)
3 accès
Activités interdites : Restauration
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Important
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Métro Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta"
Tram Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière- Gabriel Péri"
Bus Bus TCL lignes C4, C7, C11, C12, C14, C25 et PL2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

COLLIERS vous propose à la location des locaux commerciaux situés à Eguilles dans la zone d'activité.

Emplacement n°1.

WIT Immobilier Marseille, vous propose à la location un local commercial neuf de 65m2.

Idéale pour un franchisé ou un indépendant !

Proche du LIDL, des axes autoroutiers A7, A8.

Conditions locatives:

Loyer annuel HT/HC : 15.522Euros

Charges annuelles : 1872Euros (dont taxe foncière)

Contactez nous pour plus d'informations et visites.

Local commercial à louer avec une belle visibilité sur l'axe principal de Castanet-Tolosan.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Commerce : 165 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

RED Groupe vous propose à la location un local commercial de 140 m2 situé dans un centre commercial et médical.

Local traversant, entièrement refait à neuf en 2024.
Grande vitrine et belle superficie de vente.
Un bureau individuel avec 2 fenêtres, une cuisine, un sanitaire avec douche.

Grand parking libre devant le local.
Future enseigne de produit à frais à venir à coté.

Pas de porte : 45 400 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC soit 7 021 € HT 8 425 TTC

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 7 021 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Beauvais, ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un local commercial de 310 m2 environ.
Bénéficiant d'une belle accessibilité avec un parking et visibilité grâce à son linéaire vitrine de plus de 4 mètres.
Ce local est équipé :
- D'un accès livraison à l'arrière du site avec une porte sectionnelle
- Climatisation réversible
- Bureaux et locaux sociaux équipés
Conditions financières :
- Loyer annuel HT Hors charges: 39.180 € Hors taxes Hors Charges
- Provisions pour charges : 480€ HT/HC/AN
- Taxe foncière : A définir
- Périodicité de loyer : Mensuelle d'avance
- Indexation : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Prestations : Climatisation réversible, porte sectionnelle, parking, linéaire vitrine de 4,5 m,...

Dans une Zone Commerciale, sise en bordure de D9 en bas de la ZI des Estroublans , nous vous proposons un local d'activité et-ou de commerce de 173 m² à la location commerciale. Nombreux parkings VL partagés entre toutes les enseignes du site. Discounter Alimentaire, Restaurant, Magasin de vente de produits animaliers, Locations de VL et VU, Vente de batteries, Vente aux professionnels de cuisines et Sdb. Aucun droit au bail demandé.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance