Location de locaux commerciaux - 8 188 annonces - Page 132

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un local commercial de 420m², idéalement situé à Nemours, offrant une visibilité optimale depuis la D607.

Atouts principaux :
Accessibilité et parking : 120 places de stationnement disponibles pour accueillir votre clientèle.
Proximité stratégique : Situé à seulement 3 minutes du centre-ville dans une zone commerciale dynamique.
Modularité :

Possibilité de diviser le lot selon vos besoins entre 105m² et 207m²

Transports : Ligne de bus nr 5 est situé à 5 min d'un arrêt de la ligne R du transilien

Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes et communes à proximité
immédiate :
Saint-Pierre-lès-Nemours (à 2 km) ; Poligny (à 5 km); Darvault (à 4 km) ; Montcourt-Fromonville (à 6 km); Bagneaux-sur-Loing (à 4 km);

Autres villes proches :
Fontainebleau (à environ 18 km)
Souppes-sur-Loing (à environ 12 km)
Moret-sur-Loing (à environ 15 km)
Lorrez-le-Bocage-Préaux (à environ 17 km)
Grez-sur-Loing (à environ 7 km)

Grandes villes un peu plus éloignées :
Melun (à environ 40 km)
Montereau-Fault-Yonne (à environ 30 km)
Montargis (dans le Loiret, à environ 32 km)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Surface RDC : 420 m²

Situation/Transports :
Bus Avenue de Lyon (Ligne 5)

Dépot de garantie : A déterminer

Porte de Saint Ouen, rue Leibniz, dans un bel immeuble en pierre de taille, à louer boutique de 74,25 m². 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, un bel espace de vente avec belle et large vitrine d'époque

Au sous-sol, un espace de stokage 

Une cuisine 

Un sanitaire 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans.  

Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate 

BAILLET IMMOBILIER vous propose entre le centre commercial Polygone et la Colle-sur-loup, un bâtiment indépendant neuf de 301 m2.

Construit sur un quartier en pleine expansion, ce bien bénéficie d'un grand parking privé, il est entièrement climatisé et fini avec des matériaux luxueux.

Sur deux niveaux, avec un ascenseur, l'ensemble est aux normes PMR.

Au rez-de-chaussée 91 m2 environ à usage d'accueil ou autre.

Au premier, de 210 m2 de bureaux très lumineux avec 2 terrasses représentant environ 80 m2..

Le bien sera entièrement fini courant Août.

Cet immeuble offre un cadre idéal pour travailler en toute sérénité dans des locaux neufs.

À 5 minutes de la sortie A8 de Cagnes-sur-Mer, il est idéal pour toute profession libérale ou du commerce.

- Loyer : 9 500 HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges en cours de calculs
- Foncier en cours de calcul
- Honoraires : 22 800 € HT soit un TTC de 27 360 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Immprove vous propose un local commercial de 294m² en RDC sur rue au coeur d'un quartier résidentiel de Boulogne, Le local dispose de deux entrée sur rue sur un axe passant. Pour voir le local en vidéo, copiez collez l'adresse suivante dans votre navigateur : https://youtu.be/Jo3ArpxWJQc

Dans le centre de Clamart, Immprove vous propose un local de 300 m² de plain-pied et 3 emplacements de parking en sous-sol à louer.
Belle visibilité. Environnement : brasseries, agences immobilières, fleuriste, alimentations. Loyer annuel : 80 169 euros HT HC. Honoraires : 24 050,70 euros HT. Idéal commerce de proximité. Activités interdites : restauration, crèches, banque, assurance, centre médical et alimentation.

LOCAUX DIVISIBLE - ACCES FACILE ENTREE DE VILLE

Situés sur un axe majeur de Salon-de-Provence, ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité : Darty, E.Leclerc, Marcel & Fils, Picard, etc.

D'une surface totale de 310 m², ils sont divisibles à partir de 105 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet. Activité de banque, de services ou de bureaux, cet espace modulable saura s'adapter à vos besoins professionnels.

Les locaux seront disponibles à partir de juin 2025, dans un ensemble immobilier de qualité. Bâtiment neuf, avec vitrine posé, aménagé. Parking à disposition et accès facile aux axes principaux routiers.

Visibilité, accessibilité, environnement commercial porteur : une opportunité rare à ne pas manquer à Salon-de-Provence.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez une opportunité unique d'implantation pour votre entreprise dans la zone d'activité en plein essor de 'Les Grands Prés' à Chevry. Ce nouveau bâtiment, dont la construction débutera prochainement, offre une flexibilité exceptionnelle avec des espaces commerciaux, des ateliers et des bureaux, tous divisibles selon vos besoins.
- **Visibilité exceptionnelle** : Situé en première ligne face à la rue de la Faucille, une artère majeure reliant Gex à Saint-Genis Pouilly, votre entreprise bénéficiera d'une exposition optimale avec un passage de plus de 15 000 véhicules par jour.
- **Espaces diversifiés** :
- 2 Surfaces commerciales, 168 M2 + mezzanine 30 M2 ou 151 M2 + mezzanine 30 M2 : 240 €/m² H.T./H.C. par an
- **Équipements modernes** : Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur, d'un accès PMR, et répondra aux normes ERP pour garantir confort et sécurité.
- **Opportunité de personnalisation** : Chaque espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail qui reflète l'identité de votre entreprise.
La surface commerciale de 151 M2 en Rez avec Mezzanine de 30 M2 sera proposée à 3'620.-€ H.T./H.C. par mois soient 43'440.-€ H.T./H.C. par an!
Que vous soyez un créateur d'entreprise ou un acteur établi cherchant à développer votre activité, ces locaux représentent une occasion exceptionnelle de s'installer dans l'une des zones les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas cette chance de donner à votre société une visibilité et un potentiel de croissance inégalés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Soyez parmi les premiers à choisir votre futur espace dans ce bâtiment moderne et stratégique !

Honoraires de 8 688 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 620 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A louer local commercial en RDC d'environ 235m2 d'un immeuble d'habitation neuf situé à Le pont De Claix. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL Retail vous propose un local commercial d'une surface totale d'environ 410 m² au pied d'un immeuble neuf au cœur de l'agglomération bordelaise, à proximité de la gare Saint-Jean.
Situé sur la rive gauche de Bordeaux, le quartier Saint-Jean – Belcier est en plein développement de part sa proximité avec le centre-ville historique de Bordeaux, la facilité d'accès des transports en commun et la présence non loin de là du dynamique et familial quartier Nansouty. La cellule commerciale que nous vous proposons sera située au pied d'un programme immobilier de 45 nouveaux logements dans un immeuble qui bénéficiera d'une architecture de qualité. Ce local commercial est une très belle opportunité d'implantation pour une crèche ou une enseigne alimentaire. En plus du plateau de 410 m², le local disposera d'un porche couvert de 85 m², d'un jardin pleine terre de 56 m² ainsi que d'un local vélo privatif de 11 m². Permis de construire obtenu, début des travaux janvier 2025, livraison août 2026 (BEFA).

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 1 000 m², idéalement située sur l'axe pénétrant de Saint-Gilles, à proximité de Rennes.

La cellule se compose des espaces suivants :

Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz de ville, et le local est équipé de fibre optique.

Secteur Boulevard Saint-Denis/ Rue Réaumur, à louer boutique climatisée d'une surface de 49m² en rez-de-chaussée et sous-sol avec beau linéaire de vitrineCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Bel espace de vente éclairé par la vitrine

Un espace de stockage

Un sanitaire

Réserve en sous-sol (reliée par un escalier extérieur)

Beau linéaire de vitrine visible depuis la rue Saint-Denis

Climatisation réversible

Toutes activités sauf restaurationCONDITIONS FINANCIERES Bail : 24 Mois

Loyer : 1 440€/mois HT HC

Disponibilité : Immédiate

Montpellier Ecusson secteur Saint Roch. IMMPROVE vous propose en droit au bail de 50 000 euros, ce local commercial idéalement situé avec une visibilité rare sur le secteur !
Composé d'un espace de vente en RDC avec cabines d'essayages, d'un sanitaire et d'une mezzanine.
Belle vitrine donnant sur rue passante, climatisation réversible.
N'hésitez pas à contacter IMMPRPOVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Rénové
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Archives
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 55 m²

Situation/Transports :
Bus Port Marianne (Ligne 16), Saint-Michel (Ligne 9)
Tramway L1,2 et 4

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de la rocade est des différents axes routiers et au coeur de la zone d'activité du grand chemin, IMMPROVE vous propose un local commercial de 70m² au premier étage bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique. Site clos et sécurisé. Parking

GONCELIN, idéalement situés à mi chemin entre Grenoble et Chambéry, au sein d'un programme neuf, au sein d'un immeuble à vocation commercial, à louer cellule commerciale de 160m2
Cette Cellule est déjà aménagées et vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Ces locaux sont disponibles immédiatement.
Ces locaux sont claissés ERP. L'activité devra faire l'objet d'une validation par la com com.
Restauration autorisée

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 360 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Immprove vous propose à la location sur la commune dynamique d'Estaires, une surface de 100 m² environ, aménageable en bureaux ou en commerce. Vous trouverez à proximité le centre ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Situation idéale proche des plus grands axes routiers et autoroutiers, vous permettant de rejoindre Béthune en seulement 25 min, la métropole lilloise en 30 min, Lens en 35 min et Arras en 50 min. Belle visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Disponibilité immédiate.

une commune nouvelle française, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, avec une zone de chalandise de 30 000 Habitants environ.
Ce local se compose de la façon suivante:
RDC:
Surface commercial
Réserve
Local indépendant
Etage:Salle de réunion
Bureau de direction
Espace cuisine
Vestiaire
Condition Financières :
Loyers annuel : 62 500 € HT / HC
Loyer mensuel : 5 208 € HT / HC
Taxe foncière : 33 % de la valeur réelle soit 15 000 € environ
Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel
Disponibilité :Immédiat
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 208 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MCIE vous propose à la location, à l'entrée de la Zone d'Activité de BENNWIHR, une surface commerciale neuve de 1266 m² divisible en trois cellules de 422 m².

Les cellules sont livrées brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées. Nombreux stationnements extérieurs en foisonnement.

Profitez de belle visibilité depuis la Rue de Colmar !

En plein cœur du quartier Luxembourg, boulevard Saint-Michel, à louer une boutique de 102 m² en RDC et sous-sol entièrement RENOVEE

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Vitrine de 5 m

Environnement très commerçant

Un accueil

Rideau de fer

Sous-sol sain

TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 3 500 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

LA VILLETTE - EUROMED I

ILYADE vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 90 m², 30 m² en RDC et 60 m² en R-1.

CESSION DU DROIT AU BAIL - 90 000 Euros Net cédant.

Le local est aménagé en restaurant avec l'accueil et quelques places en RDC, cuisine et salle de 30 places en R-1.

L'ensemble du matériel de cuisine est neuf, possibilité de le garder sur demande.

Il se situe à proximité de plusieurs établissements scolaire tels que le lycée professionnel Le Chatelier, le futur collège-lycée Jacques Chirac, L'école RUFFI et plusieurs immeubles de bureaux et d'habitations à proximité. Avenue avec un fort flux véhicules quotidien.

Disponible immédiatement.

Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81

A deux pas du Champs de Mars, à louer sans pas de porte ni cession, une boutique de 35 m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

un espace ouvert de 21 m² éclairé par la vitrine

Une arrière boutique avec accès sur cour 

Point d'eau

Belle hauteur sous plafond (+ 3m)

Possibilité de restauration froide CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 2 600 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Local de restauration avec gaine d'extraction de 185 m² en hypercentre de Lyon.

Situé sur les quais du Rhône, en emplacement N°1 le long des berges aménagées et au coeur d'un flux voitures et piétons important, je vous propose à la location cet espace dédié à la restauration de 185 m².

Environnement :
Commerces et restauration
Berges du Rhône aménagées
Bus lignes C9/C12
Tram T1
Métro ligne D
10 min à pieds de la Place Bellecour
Vue sur l'Hôtel Dieu

L'immeuble:
Le local se situe en RdC d'un immeuble d'habitation R+6

Configuration des lieux :
Surface commerciale RdC : 128 m²
Surface mezzanine / bureaux : 38 m²
Grande cave en sous-sol pour stockage
Chambre froide aménagée
Terrasse saisonnière

Conditions financières :
Pas de porte : 100 000 €
Loyer annuel : 65 000 € HT/HC
Taxe Foncière : NC
Charges annuelles: NC
Dépôt de garantie : 2 échéances de loyer HT/HC.
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant des loyers annuels HT/HC charge preneur.
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

Emplacement prime - Rue de Vaugirard, dans un environnement très commerçant, à louer une boutique de 94m² climatisée sans pas de porte ni cessionCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC de 55 m², une belle surface de vente d'environ 50m² éclairée par la vitrine

Une arrière boutique à usage de stockage 

Au 1er étage de 20m² accessible directement par un escalier intérieur, une pièce à usage de bureau éclairée par deux grandes fenêtres sur cour, une salle d'eau avec sanitaire et douche

Au sous-sol de 19m², une réserve directement accessible via un escalier intérieur 

2 accès : un sur rue et un par la cour de l'immeuble 

Loyer pur 

Belle hauteur sous plafond 

Belle vitrine d'environ 6m

Environnement commercial : ZAPA, AUCHAN, BEXLEY, PETIT BATEAU, CREDIT MUTUEL... CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ansLoyer : 3 500 €/mois HT HC 

Disponibilité : Après accord

Toute activité sauf restauration avec extraction

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de Saintry - Local livré brut de béton dans un lotissement d'habitation R+2 à proximité de la rue principale. La vitrine est posée par le bailleur. Possibilité d'être agrandi avec le local mitoyen de 41,8 m² pour faire une surface totale de 78 m². Pas de charges communes car le local commercial est séparé de la copropriété. Autres activités à proximité : boulangerie - alimentaire PROXI - coiffure - maison médicale - crèche

réf: AEl 181201

Rue de Bagnolet, à louer SANS PAS DE PORTE NI CESSION, une boutique de 99m² de plain pied 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une belle surface de vente éclairée par la vitrine 

Linéaire de vitrine de plus de 10m 

Un piece à usage de stockage en arrière boutique 

Un sanitaire avec lave-mains 

Sortie de secours suer les parties communes de l'immeuble. 

Rideau de fer electrique 

Environnement commercial : salles de sports, tabac, cafés, restaurants, pressings, banques....

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 3 166 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial climatisé de 200 m² environ sis à Villeneuve Loubet.

Entièrement vitré en façade, proche de toutes les plus grandes enseignes nationales, ce bien bénéficie de parkings en façade et aux alentours.

À l'intérieur, 186 m² d'exposition, un espace détente avec 2 sanitaires et un couloir qui donne sur les parties communes sécurisées par une porte blindée.

- BAILLET IMMOBILIER

- Loyer : 2700 € HT mensuel
- Charges et foncier : 300 € HT mensuel
- Dépôt de garantie ; 3 mois de loyer
- Honoraires : 6480 € HT soit un TTC de 7 776 €

- CONTACT : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo