Location de locaux commerciaux - 8 557 annonces - Page 134

Location Local commercial – Idéal Profession Médicale / Paramédicale – Lyon 4 Croix-Rousse
Surface : 50 m² en rez-de-chaussée
Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon
Loyer annuel : 15 000 € HT et HC (à ajuster selon surface)
Disponibilité : Immédiate
Situé au coeur du quartier de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et des transports, ce local professionnel de 50 m² offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, etc.
Les atouts du local :
Plain-pied avec accès direct depuis la rue
Belle luminosité naturelle et environnement calme
Bonne visibilité dans une rue fréquentée
Pièce principale + espace d'accueil ou salle d'attente + sanitaire
Local en bon état général, prêt à l'emploi
Possibilité d'aménagement selon le besoin de la profession
Un emplacement privilégié :
Le quartier de la Croix-Rousse est réputé pour sa forte densité résidentielle et son cadre de vie agréable.
À proximité immédiate : pharmacies, laboratoires d'analyses, commerces de proximité, écoles, cafés et restaurants — un environnement parfait pour développer une clientèle locale.
Conditions :
Loyer annuel : 15 000 € HT et hors charges (ou proratisé selon surface)
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité immédiate
? Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Thierry Sciandra
0686483598
Ref TSC-7985
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 150 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Local commercial, Plateaux de bureaux à louer proche Forum à Talence. Au premier étage, local en bon état d'environ 220m² composé de 6 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux toilettes. Proche de toutes les commodités. Idéal profession libérale, centre de formation. Loyer 3.500€/mois HT HC. Honoraires 10.080€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Situé en plein coeur du centre-ville de Seclin, ce local commercial d'environ 41 m² offre un emplacement attractif et une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine. Le local est en très bon état général, prêt à accueillir une activité nécessitant un espace propre, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Il comprend une surface de vente agréable, ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires intégrés. Ce bien convient parfaitement à une activité service.
Les locaux seront disponibles dans quelques semaines.
N'hésitez pas à me contacter au 06 62 91 38 33
Location: Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT + frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT
Vente: Honoraires de commercialisation à la charge de l'acheteur : 7% HT du prix de vente

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL- 145 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 145 m² et situé au sud d'Amiens, proximité directe avec le CHU.
Local commercial comme suit :
RDC : 72 m² environ
R-1 : réserve de 72 m² environ
- Axe passant
- Vitrine en façade
- Sol parquet
- Dalles faux plafond
- Luminaires encastrés
- Chauffage électrique
- Douche
- Espace kitchenette
- WC
- Parking extérieur d'environ 6 places
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 145 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéal pour restauration légère, salon de thé, crêperie, point chaud, ou commerce sans nuisances
Découvrez un emplacement unique sur une marina de Canet-en-Roussillon, dans un cadre paisible et recherché. Ce local de 78 m² au total se compose comme suit :
- Salle principale : 14.43 m²
- Coin cuisine (ou office) : 4.9 m²
- Réserve : 9.24m²
- Espace magasin / accueil client : 25.15 m²
- Labo : 18.02 m² (parfait pour remise, livraisons ou atelier)
- WC x2
Le local est proposé vide à aménager selon votre projet. Il bénéficie d'une petite terrasse directement sur le port, offrant un cadre agréable aux clients.
Activités autorisées :
Tous commerces, hors nuisances sonores et olfactives.
Petite restauration possible (point chaud, salon de thé, crêperie, glacier, vente à emporter… sous réserve de conformité)
Activité saisonnière ou à l'année
Atouts :
- Emplacement paisible au bord de la marina
- Belle visibilité pour une clientèle locale et touristique
- Zones bien distinctes (vente, cuisine, stockage, garage)
- Terrasse incluse
Disponibilité immédiate. Taxe foncière à la charge du preneur.
Image non contractuelle.
« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.957231

A louer, au sein du nouveau Centre Leclerc de Woippy, actuellement en cours de rénovation et de redynamisation, un local commercial d'environ 600 m², bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une excellente visibilité.
Le site, ancien centre Auchan entièrement repensé et rénové par Leclerc, accueille progressivement de nouvelles enseignes et bénéficie d'un nouvel élan commercial.
Le local est livré brut de béton, libre d'aménagement, permettant au preneur de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité.
Caractéristiques principales :
Surface : environ 600 m²
Local livré brut de béton
Façade rénovée
Entrée indépendante
Belle visibilité
Tous commerces envisageables
Restauration possible
Extraction réalisable
Centre commercial ouvert et en cours de rénovation
Nouvelle dynamique commerciale avec arrivée progressive de nouvelles enseignes
Conditions locatives :
Loyer annuel : 150 euros HT/HC/m²,
Ce local constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine restructuration commerciale, au sein d'un site bénéficiant de la force d'attraction d'un hypermarché Leclerc et d'un environnement en cours de renouvellement.
Idéal pour commerce, activité de services, showroom, équipement de la maison, loisirs, restauration ou toute activité nécessitant visibilité, surface et accessibilité.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 430 620 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un espace commercial d'exception au coeur de l'île de Nantes
Découvrez ce local de 185 m2 en angle, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Bénéficiant de grandes vitrines et de hauteurs sous plafond de 4,60 m, cet espace allie luminosité et volume pour un impact visuel immédiat.
Un cadre contemporain et fonctionnel
Intégré à l'immeuble Viseo - Lot 2, ce rez-de-chaussée au sein d'un ensemble de standing se distingue par sa structure en brique et ses façades vitrées. une configuration modulable, actuellement aménagée en spa haut de gamme
- Espace d'accueil avec zone confidentielle (cloison sur mesure)
- Cabines
- Équipements dédiés aux soins et massages
- Sanitaires, vestiaires et local technique optimisés
Des atouts clés pour une exploitation immédiate
Ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'une vitrine en rez-de-chaussée sur rue, d'un accès PMR
Nombreuses activités sont possibles, bureau , commerces, services
Une localisation stratégique
Dans le quartier Pré-Gauchet / Malakoff, ce local profite d'une dynamique urbaine exceptionnelle. Proche de la Gare Sud et au coeur du projet Euronantes, il bénéficie d'un environnement économique en plein développement, avec 180 000 m2 de bureaux et des milliers de salariés à proximité.
Accessibilité et services à portée de main
- Tramway ligne 1 (arrêt Pré-Gauchet / Malakoff) à 2 min à pied
- Gare de Nantes (accès Sud) à 10 min à pied
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

**A louer : local commercial/activité 2249m² - Antibes bord de route**
Emplacement stratégique à Antibes, à proximité immédiate du centre-ville, en bordure d'un axe très passant offrant une excellente visibilité.
Surface totale : 2 249 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : 750 m² à usage commercial
1er étage : 769 m²
Sous-sol : 730 m², aménagé en parking (20 places)
12 places de parking privatives extérieures
Les atouts :
- Forte visibilité commerciale
- Accès facile et emplacement recherché
- Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
- Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité
- Capacités de stationnement rares sur le secteur
**On visite ? 04 93 99 52 52**

A louer en location pure, boutique située sur la partie basse du Boulevard Carnot à Cannes. Surface : 38,03 m²: 22 m² de surface de vente + 13m² de réserve en sous-sol + sanitaires. Bon état général, restauration froide possible. Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC : 1 825 Euros HT / mois. (possibilité de bail commercial sous conditions).
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier en copropriété, à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'une surface de 72,35 m² comprenant :
- 1 grand accueil
- 1 espace avec kitchenette
- 1 sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement n°1! Boutique située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Nice, sur la zone piétonne à proximité immédiate de la Place Masséna. Surface: 23.04 m². En très bon état, climatisation, sanitaire, proche parking public. Idéal prêt à porter, mobilier, services sur la personne, enseigne etc... Belle adresse. Bail dérogatoire 35 mois. Loyer HC: 5 090 Euros HT / mois. Possibilité bail commercial sous condition
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial d'environ 635 m² dans la Zone Commerciale « Cap des H » situé à Saint-Egrève. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOAUX.
Prestations - équipements : Local commercial 635 m²Emplacement n°1Belle visibilitéNombreuses places de parking en face du local Vestiaire homme et femme avec douches3 grandes sallesFaux plafondClimatisation réversiblehauteur sous plafond 2.82m22 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Belle opportunité en location pure ! Très belle boutique idéalement située dans le carré d'or cannois au coeur de la banane. Surface: 560 m² : 170 m² en RDC + 200 m² au niveau supérieur + 155 m² en sous-sol exploitable commercialement. Très bon état, belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine, climatisation, accès PMR et proche parkings publics. Restauration possible via installation d'une extraction. Bail commercial. Loyer CC: 30 333.33 Euros / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local commercial de 223 m², situé au coeur d'une toute nouvelle zone commerciale en plein essor, offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre moderne et attractif.
Conçu pour s'adapter à de nombreuses activités commerciales, cet espace modulable dispose d'une configuration moderne, permettant de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'un showroom, d'une boutique ou d'un restaurant.
L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux.
La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre profite de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur.
Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci. Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse.
Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 10 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure, un local commercial situé dans à proximité de la Place Pereire, au sein d’un environnement mêlant habitations de standing, bureaux et commerces de proximité. Le local dispose d'une surface totale de 40 m2 au rez-de-chaussée et 10 m2 au sous-sol. Belle visibilité, toutes activités sauf extraction.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé dans un environnement très animé et commerçant de Saint-Denis, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur Basilique. Le local dispose d’une surface totale d’environ 155 m² comprenant une surface de vente de 130 m² en rez-de-chaussée ainsi que 25 m² en sous-sol. Emplacement bénéficiant d’une belle visibilité, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé dans un environnement résidentiel et commerçant dynamique de Clichy, à proximité immédiate du quartier Mairie de Clichy et du centre-ville. Le local dispose d’une surface totale d’environ 110 m² comprenant une surface de vente de 90 m² ainsi que 20 m² en sous-sol. Le bien bénéficie également d’une vitrine d’environ 6 mètres linéaires. Emplacement bénéficiant d’une belle visibilité, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé au cœur d’un environnement élégant et très commerçant du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place des Ternes et de l’Arc de Triomphe. Le secteur bénéficie d’un fort passage grâce à ses nombreux commerces, restaurants, bureaux . Le local dispose d’une surface totale d’environ 90 m² comprenant 70 m² au rez-de-chaussée ainsi que 20 m² en sous-sol. Emplacement bénéficiant d’une belle visibilité et d’un fort potentiel commercial, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé dans un environnement résidentiel et commerçant très recherché de Levallois-Perret, à proximité immédiate du quartier Louise Michel et du centre-ville. Le local dispose d’une surface totale d’environ 90 m² comprenant une surface de vente de 60 m², avec 70 m² au rez-de-chaussée ainsi que 20 m² en sous-sol. Emplacement bénéficiant d’une belle visibilité, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 293 m², idéalement situé au sein du Centre Commercial de Saint-Quentin, à Montigny-le-Bretonneux, au cœur d’une zone commerçante particulièrement dynamique et attractive.
Le bien développe une surface totale de 293 m², comprenant un rez-de-chaussée de 188 m², offrant une excellente visibilité et un agencement adapté à de nombreuses activités commerciales.
Ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration, bénéficiant d’une extraction existante, un atout rare au sein du centre commercial.
💰 Loyer : 9 600 € HT / HC par mois
Le Centre Commercial de Saint-Quentin profite d’un environnement commercial de premier plan, avec la présence de nombreuses enseignes nationales, commerces de proximité et services. Le site bénéficie d’un flux piéton important, d’une excellente desserte par les transports en commun et d’un fort pouvoir d’attraction grâce à sa situation stratégique au cœur de Montigny-le-Bretonneux, au sein de l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d’implantation pour votre activité de restauration.

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant, résidentiel et étudiant, à proximité immédiate du Quartier Latin, de Port-Royal, et de nombreux établissements d’enseignement supérieur, bureaux et commerces de proximité. Atout majeur : extraction existante, permettant l’implantation de restauration chaude, traiteur, cuisine du monde, coffee shop avec cuisine ou tout concept nécessitant une extraction conforme.
🔹 Surface de 80 m², offrant une belle modularité pour l’aménagement d’une salle, d’un espace de production et de réserves.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé dans un environnement très animé et commerçant du 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier du Marais et du secteur Rambuteau. Le local dispose d’une surface totale d’environ 78 m² en rez-de-chaussée. Emplacement bénéficiant d’une belle visibilité, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

À LOUER — Local commercial | Grands Boulevards / Opéra, Paris 2e
L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, idéalement situé dans un environnement très animé et commerçant du 2e arrondissement, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de l'Opéra Garnier. Le local dispose d'une extraction de 400 m³/h, le rendant particulièrement adapté à une activité de restauration ou alimentaire.
Surfaces
225 m² au total
45 m² en rez-de-chaussée
145 m² au 1er étage
35 m² en sous-sol
Emplacement bénéficiant d'une belle visibilité sur rue, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

Local commercial – 63 m² en rez-de-chaussée
Idéalement situé entre La Madeleine et Saint-Lazare, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du 8ᵉ arrondissement.
Belle façade, environnement commerçant et tertiaire, flux piéton constant.
Caractéristiques :
Superficie : 63 m² de plain-pied
Loyer annuel : 40 000 € HT/HC
Charges : 10 €/m²/an HT
Impôt foncier : 1 844 € (prévision 2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
État des lieux : réalisé par huissier, à la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte : 2 000 € HT à la charge du preneur
📞 L’Enseigne Parisienne – 01 42 94 82 63

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris.
Avec sa surface de 40 m² et son petit loyer, ce local représente une très belle opportunité à saisir, idéale pour une première installation ou le développement d’une activité de proximité.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce vaste local commercial de 1 837 m², idéalement situé allée du Commerce à Saint-Maur, au cœur d’une zone industrielle dynamique.
Le bien offre une grande surface exploitable, parfaitement adaptée à des activités industrielles, logistiques, de stockage, showroom, ou toute activité nécessitant de grands volumes.
💰 Loyer : 10 716 € HT / HC par mois
Situé dans un environnement professionnel structuré, le secteur bénéficie de la présence de nombreuses entreprises, entrepôts et activités économiques, générant un flux régulier de professionnels. La zone est reconnue pour son accessibilité et sa praticité pour les activités nécessitant des surfaces importantes.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des grands axes routiers, facilitant les livraisons, les déplacements et l’accueil de la clientèle professionnelle.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare en zone d’activité à Saint-Maur !

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus animés et commerçants du 11e arrondissement, à proximité immédiate du quartier Bastille et de la rue de la Roquette. Le local dispose d'une extraction de 300 m³/h, le rendant particulièrement adapté à une activité de restauration ou alimentaire.
Surfaces
232,70 m² au total
192,70 m² en rez-de-chaussée
40 m² de cave
Emplacement bénéficiant d'une belle visibilité sur rue, adapté à toute activité commerciale ou de services.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé dans un environnement résidentiel et commerçant recherché du 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier La Muette et du secteur Passy. Le local dispose d’une surface totale d’environ 50 m² comprenant 30 m² au rez-de-chaussée ainsi que 20 m² en sous-sol. Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé dans un environnement animé et commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier Bastille et du secteur Voltaire. Le local dispose d’une surface totale d’environ 30 m² comprenant 20 m² au rez-de-chaussée ainsi que 10 m² en sous-sol. Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé dans un environnement résidentiel et commerçant dynamique de Clichy, à proximité immédiate du quartier Victor Hugo et du secteur Mairie de Clichy. Le local dispose d’une surface totale d’environ 90 m² en rez-de-chaussée. Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité, idéal pour toute activité commerciale ou de services. Possibilité d'installer une extraction !