Location de locaux commerciaux - 8 176 annonces - Page 134

A LOUER : RARE local commercial d'environ 500M2 situé sur la zone de la porte NORD à BRUAY-LA-BUISSIERE
Sur la ville de Bruay la Buissière, un local commercial, indépendant de 500 m2 environ en RDC, à louer. Parking public en extérieur.
Le local est proposé soit à l'entièreté au oyer annuel HTHC de 100 000€HT, soit à la division de 250m2 en brut de béton au loyer de 65 000€HTHC et une participation aux frais de division de 30 000€HT.
La Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay est un des plus vastes ensembles intercommunaux de France. Elle est composée de 100 communes pour 280 000 habitants
L'axe de l'importante zone de Bruay relie Béthune à Bruay et se poursuit dans la zone sud de l'agglo pour rejoindre Saint-pol-Sur-Ternoise.
La ZAC de la Porte Nord est une des plus importantes zones commerciales des Hauts-De-France, avec son alimentaire Cora et beaucoup d'enseignes nationales comme Décathlon, Intersport, Mc Donalds, Optical center, Krys, Afflelou, Electrodépot, Grandfrais, leclerc drive, Cartercash, Burger King, .....
Le local bénéficie d'une visibilité arrière exceptionnelle directement sur l'axe de la départementale et l'accès y est très facile à parti du rond-point de la porte Nord.
Emplacement très attractif, à proximité d'une zone commerciale en développement.
Le restaurant offre une très bonne visibilité et profite du parking de l'autre côté. Grande Terrasse et excellente visibilité.
Loyer annuel du local divisé : 5 400€HT/mois
Taxe foncière : nous consulter
Charges : nous consulter
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT hors charges
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur
A voir rapidement pour installer votre restaurant ou votre commerce au coeur d'une zone attractive et de très belle qualité. Prestations : Structure métallique Isolation double peau, Toiture bardage acier DalleBéton Mode de chauffage par climatisation réversible Luminaires Faux plafonds Extractions de fumée.
Grande Terrasse
Cuisine entièrement équipée
Local prêt à être exploité

La SLDI vous propose ce local de 108 m², situé en zone artisanale, à Saint Jean de Bournay, idéal pour accueillir votre activité. Ces locaux d'activités à louer, vous proposent :
- Aménagements personnalisables en collaboration avec le propriétaire
- Espace extérieur pratique et fonctionnel
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement adapté à vos besoins professionnels !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
vitrine
Surface RDC : 108 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'équipe Iburoshop vous propose un très bel espace en location pure de 130m2 belle vitrine de 15 mètres emplacement n°1 bcp de passage en plein Marais. 70m2 en rez-de-chaussée et 60 m2 en sous-sol. A visiter rapidement

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 87 m², situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce local comprend 2 bureaux, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion ainsi que 2 sanitaires, offrant un cadre de travail confortable. Sa configuration permet d'optimiser le confort des utilisateurs, tout en bénéficiant d'une accessibilité appréciée dans ce quartier dynamique et central.
À LOUER - Local commercial de 87 m² - LYON 1
La surface utile est de 87 m², répartie en :
1 espace d'accueil
2 bureaux de + de 10 m²
1 salle de réunion d'environ 40 m²
1 WC du coté bureaux
1 WC + espace rangement et lavabo coté salle de réunion
1 espace cuisine : évier
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro A et C
Bus Lignes C23, 9, 59, A71, S1 et S6
vélo'V 3 stations à 5 min à pieds
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial de 115 m² situé dans le centre historique de Lyon. Ce local offre une excellente visibilité grâce à 2 vitrines donnant sur la rue piétonne. À deux pas de la Place de la Trinité, l'emplacement assure une forte fréquentation. Le bien est livré à l'état brut, offrant une possibilité de personnalisation complète pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité.
Disponibilité : Après accord
À LOUER - Local commercial 115 m² - LYON 5
Chauffage électrique
RDC
Pièce principale avec deux vitrines donnant sur la rue piétonne
Espace cuisine avec accès sur cour intérieure
Sanitaires
SOUS-SOL
Vaste espace avec plafond voûté en pierre apparente
Accès par escalier intérieur avec sortie de secours
Activités interdites : Restauration avec extraction
Situation/Transports :
Métro Métro D, Funiculaire F1 et F2
Bus Lignes C20, C20E, 27 et 31
SNCF Gare Saint-Paul et Gare Perrache à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOT D1 - Face à la Grande pelouse
Surface : 163,70 m² environ
Local livré brut de béton fluides en attente
Bail commercial
Loyer annuel HT : 30 600 euros HT
Absence de charges de copropriété
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur
Local livré brut de béton fluides en attente
Possibilité de réunir un plateau de 200m² environ situé à l'étage (location uniquement)

LOT A1 - Face au tribunal
Surface : 164,81 m² environ
Local livré brut de béton fluides en attente
Bail commercial
Loyer annuel HT : 30 600 euros HT
Absence de charges de copropriété
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur

LOT B1 - Face au tribunal
Surface : 120,92 m² environ
Local livré brut de béton fluides en attente
Bail commercial
Loyer annuel HT : 22 200 euros HT
Absence de charges de copropriété
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur

LOT B2 -Angle du tribunal / Grande pelouse
Surface : 176,24 m² environ
Local livré brut de béton fluides en attente
Bail commercial
Loyer annuel HT : 33 000 euros HT
Absence de charges de copropriété
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur

A LOUER - BAGNEUX - LES MATHURINS- LOCAL COMMERCIAL 203 m²
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - LOCATION PURE
IDEAL RESTAURATION - CENTRE MEDICAL
203 M² DE PLEIN PIED - EXTRACTION
FAIBLES CHARGES
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose en location pure un vaste local commercial brut de bêton situé à Bagneux, en France. Ce bien bénéficie d'une extraction idéale pour un restaurant, mais également pour un centre médical, d'une situation géographique stratégique au coeur d'un nouveau quartier "Les Mathurins" en plein développement, avec une accessibilité optimale, une bonne visibilité par ses grandes vitrines, à environ 40 minutes de Paris.
Description du Local commercial :
Superficie Totale : 203 m²
Rez-de-Chaussée : 203 m²
Commerce : 203 m²
Linéaire : Grand linéaire, belle hauteur sous-plafond 5m, vitrine vitrée automatique posée.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT / HC / AN
Caractéristiques :
Surface local commercial : 203 m²
Prix : 340 euros / M² / AN / HC / HT
LOYER MENSUEL HT HC : 5 750 euros / MOIS
LOYER ANNUEL HT HC : 69 000 euros / AN
3 MOIS DE FRANCHISE POUR TRAVAUX D'AMENAGEMENT
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Crèches
- La restauration
- Entreprises industrielles
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
- Centre médical, dentaire, radiologie, laboratoire
À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Bagneux.
Cafés et Brasseries.
Transports : Autoroute A10, Gare RER offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ).
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Ascenseur
Contrôle d'accès
ERP
Activités autorisées : TOUT COMMERCE
Surface RDC : 203 m²
Situation/Transports :
Bus Fontaine - Gueffier (391), Rue des Brugnauts (188)
RER Fontenay-aux-Roses (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER : LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX SITUE A AVON (77210)
Opportunité à saisir ! Ce local commercial de 1 200 m² sur une parcelle d'environ 5 000 m² est idéalement situé à Avon.
Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique parfait pour attirer une clientèle locale et régionale !
Détails :
Superficie totale : 1 200 m²
Surface de vente : 700 m²
Espace de stockage : 250 m²
Parking privé : 70 places
Hauteur sous plafond : de 3m à 6m
Équipement : Triphasé, quai de chargement
Proximité : Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140)
Idéal pour :
Commodités commerciales, supermarchés, entreprises de distribution, services alimentaires, et toute activité nécessitant un espace de vente et de stockage important.
Villes proches :
Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).
Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Créteil (94000), Évry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire pour l'achat, la vente, et la location de biens professionnels. Avec plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille, nous vous offrons une expertise complète pour vos investissements immobiliers.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL (brut de béton)
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 158m² dans un immeuble neuf, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Lagny Thorigny.
Disponibilité Immédiate
Surface disponible : 158m²
Idéal pour toute activité commerciale (à l'exception des crèches et supermarché - supérette).
Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement, dispose également d'une terrasse arrière qui constitue un espace supplémentaire agréable et pratique pour vos clients ou pour optimiser votre activité.
Dans un bel immeuble livré en 2024.
Idéal fleuriste, médical, maison de santé, bien être, etc.
À proximité :
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : À 3min de la gare Lagny Thorigny , à proximité de plusieurs lignes de bus menant en gare de RER et à environ 40 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : LAGNY-SUR-MARNE 77400 - THORIGNY-SUR-MARNE 77400 - SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES 77400 - MONTEVRAIN 77144 - CHESSY 77700 - SERRIS 77700 - BUSSY-SAINT-GEORGES 77600
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Bon
Surface RDC : 158 m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Gare (BUS-7), Gare de Lagny Thorigny (BUS-25, BUS-26, BUS-5, BUS-23, BUS-21, BUS-29, BUS-42, BUS-2, BUS-37), Passerelle (accès SNCF) (BUS-15, BUS-12)
Transilien Lagny - Thorigny (TRAIN-P)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - PARIS 19ème - CANAL DE LA VILLETTE - LOCAL COMMERCIAL - RESTAURATION- BOULANGERIE- 123 m²
LOYER : 2 500 euros / MOIS - DROIT D'ENTREE : 95 000 euros
RDC 80 m² - CLIMATISATION - CUISINE INDEPENDANTE - HAUTE DE 400 mm - SOUS-SOL 53 m² (stockage, réserve, archive)
HONORAIRES : 39 500 euros TTC HONORAIRES CHARGE PRENEUR
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Paris, proximité immédiate du Canal de la Villette ; local commercial d'angle avec vitrine et rideaux métalliques électriques.
Surfaces disponibles :
80 m² en RDC + 53 m² de sous-sol stockage, 20,33 euros / M²/ MOIS
DROIT D'ENTREE 95 000 euros
2 500 euros loyer mensuel
HONORAIRES TTC 39 500 euros.
Possibilité d'aménagements flexibles :
80 m² en RDC + 53 m² de sous-sol stockage, 20,33 euros / M²/ MOIS
Ce local commercial est idéal pour un restaurant, une boulangerie, pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Paris.
Transports : Métro ligne 7 - Corentin-Cariou à 3 minutes à pied, Bus 54 - Flandre à 4 minutes à pied , à 20 minutes de l'aéroport CDG.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Surface RDC : 80 m²
Situation/Transports :
Bus Crimée (BUS-54, BUS-N46)
Métro Jaurès (METRO-2, METRO-7BIS), Laumière (METRO-5), Crimée (METRO-7)
RER ROSA PARKS (RER E)
Transilien Rosa Parks (TRAIN-RER E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Local commercial, CASTELNAU-LE-LEZ (34), à LOUER avec DROIT D'ENTREE un local autorisant TOUS COMMERCES sauf extraction : épicerie fine, restauration rapide, fleuriste, concept store, salon de thé... Norme PMR en vigueur, possibilité ajout d'une belle terrasse couverte. Loyer mensuel de 750€ HT. Droit d'entrée : 54.000€. Sandra LANGERON 0677639084

AdressePro vous propose en exclusivité à la location un magnifique local commercial de 155 m², av du Général de Gaulle à Arcachon. Entièrement rénové, climatisation, grande vitrine d'angle, 1 place de parking. Idéal pour agence, bureaux, showroom, cabinet. Loyer 2 990 € HTHC /mois. Honoraires 7 176 € HT. Contact Laura 0623897359

Nous vous proposons à la location 3 cellules de commerce dans le centre de service de la Haute Borne.
Idéalement placées dans le Parc.

À CÉDER - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 SAINT-BRÉVIN-LES-PINS
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial en cession de droit au bail, idéalement situé sur un emplacement n°1 à proximité immédiate de commerces et parkings à Saint-Brevin-les-Pins.
Local commercial d'environ 50 m² comprenant un espace de vente, une réserve avec point d'eau ainsi qu'un WC.
Belle visibilité commerciale.
Toutes activités possibles hors restauration et nuisances.
Loyer mensuel : 1 060 Euros HT HC.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
LOIRE OCEAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER Local commercial neuf à Sarreguemines Zone Industrielle
Steinmetz Immobilier vous propose en location ce local commercial de 367,5 m2, au sein d'un programme neuf offrant d'excellentes prestations et une localisation stratégique.
Caractéristiques principales : Surface totale : 367,5 m2 Programme neuf : prestations modernes et fonctionnelles Zone industrielle dynamique et recherchée Emplacement stratégique pour vos clients et partenaires
Accessibilité : Accès facile aux axes principaux Stationnements disponibles à proximité
Les plus : Parfait pour activités commerciales, artisanales ou industrielles légères Environnement professionnel attractif
Intéressé ? Contactez Steinmetz Immobilier pour recevoir le dossier complet, obtenir plus d'informations techniques ou planifier une visite !
Loyer : 3 500 EUR HT par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 10 500 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 12 600 EUR à charge preneur
Mandat numéro 555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

THELENE ENTREPRISES vous propose de découvrir ce local de 204 m² idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale en centre-ville avec accessibilité PMR. Parfait pour installer votre entreprise ou développer votre activité, cet espace allie praticité et modernité.
Le bien comprend un accueil en open space, 4 bureaux cloisonnés pour une organisation efficace, un box , une kitchenette avec espace détente et des sanitaires. Profitez d'une hauteur sous plafond généreuse, d'un confort thermique assuré par une climatisation performante et d'une connectivité haut débit grâce à la fibre optique.
À l'extérieur, un parking clos et sécurisé vous réserve 7 places de stationnement privatives, dont 2 places PMR et 1 place équipée d'une borne de recharge électrique. Parking en foisonnement pour votre clientèle facile face au local.
Idéal activités médicales/libérales, services à la personne, commerce de destination.
Loyer mensuel : 3 400 Euros, pas de TVA (hors honoraires de commercialisation correspondant à 15 % HT du loyer annuel HT HC).
Pour consulter l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur https://www.thelene-entreprises.com/.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au coeur d'Antigone, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local professionnel d'environ 46 m² non PMR comprenant un petit accueil et 2 bureaux cloisonnés avec baies vitrées donnant accès à une terrasse/jardin commune à la copropriété. toilettes privées.
Ces locaux SANS VITRINE ont été intégralement repeints à neuf., clim réversible, fibre optique.
Idéal pour professions libérale. Pas de commerce pur.
Places de parking à proximité immédiate et tram à 3 minutes à pied.
Loyer : 850 Euros HC/HT/mois. très faibles charges: 57 Euros HT/mois chauffage inclus
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose ce local commercial ou professionnel d'environ 100m2
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier.
Stastionnements à proximité
Axe passant, rue commerçante.
Réf: 3228AL
Montant du loyer annuel: 16200EUR non assujetti à la TVA
Garages : 2 disponibles en supplément du loyer, au tarif de 85 EUR / mois par unité.
Provision sur charges: 120EUR/mois
DG: 3 Termes de loyer
Taxe foncière: 1383EUR (réf.2025) Charge preneur
Honoraires HT : 4 860EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur
En cas de bail notarié, les frais de rédaction et d'établissement de l'acte seront à la charge du preneur.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du Bon Marché, au cœur d'un environnement commerçant particulièrement recherché du 6ème arrondissement, découvrez ce beau local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton.
Le local développe une surface de 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 20 m² directement accessible depuis la boutique. Belle vitrine linéaire de 6 mètres offrant une visibilité optimale sur rue.
Conditions financières :
• Location pure
• Loyer : 6 000 € HT HC / mois
• Provisions sur charges : 200 € / mois
• Honoraires d'agence : 21 600 € HT
Toutes activités autorisées sauf restauration, bar, café, alimentation, pressing, laverie et coiffure.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à location un local commercial d'une surface de 687 m² au coeur de Saint-Martin-de-Crau.
A proximité immédiate des parkings publics et de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.
Il se compose d'une surface de vente de 505 m² et d'une réserve de 182 m² avec 2 chambres froides et des locaux sociaux.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cession droit au bail - Boutique Vincennes Centre-ville (94) Emplacement n°1 - Rue très commerçante avec appartement de 60 m² lié au bail.
La boutique fait une surface de 45 m² en RDC avec une vitrine de 5m.
Loyer mensuel : 2500 Euros HT/HC
Charges mensuelles : 234 Euros
Idéal pour toutes activités sauf restauration (même sans extraction)
Prix de cession: 190 400 Euros
Référence: RS 942L840935 Tél: 01.84.23.21.61
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial 70 m² - Nîmes
À louer, local commercial de 70 m² situé à Nîmes.
Local refait à neuf il y a moins d'un an, idéal pour activité commerciale ou professionnelle.
Caractéristiques :
- Surface : 70 m²
- WC et point d'eau
- Rideau électrique
- Parking gratuit à proximité
- Pas de réserve
- Non climatiséActivités non autorisées :
- Épicerie
- Activité de nuitConditions :
- Loyer : 990 Euros HT / mois
- Charges : 250 Euros / trimestre
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00.

À louer - Local commercial 38 m² - Avignon
Disponible a partir du 8 août 2026.
Local commercial de 38 m² idéalement situé à Avignon, composé de 2 pièces ainsi que de 2 espaces de réserve.
Le local dispose :
- d'une climatisation réversible,
- de radiateurs électriques neufs,
- de stationnements à proximité facilitant l'accès pour la clientèle.
Conditions :
- Loyer : 1 270 Euros / mois
- Taxe foncière : environ 780 Euros / an
- Charges : environ 200 Euros / an
Local idéal pour activité commerciale, bureau, profession libérale ou showroom.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / RESTAURATION - 170 m² - SECTEUR AVIGNON / VEDÈNE / ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Vous recherchez un lieu prêt à accueillir votre projet de restauration, bar à vin, concept food, traiteur, brunch, salon de thé, restaurant traditionnel ou activité conviviale recevant du public ?
Situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate d'Avignon, Vedène, Sorgues, Le Pontet, Monteux et des principaux axes du Vaucluse, ce local commercial d'environ 170 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'un fort potentiel d'exploitation pour une activité de restauration ou de réception.
Ancien restaurant, le local dispose déjà d'une configuration idéale pour démarrer rapidement une activité sans engager de lourds travaux structurels.
Le bien se compose :
- d'un sas d'accueil,
- d'une grande salle principale avec poutres apparentes et beaucoup de cachet,
- d'une seconde salle permettant plusieurs ambiances ou espaces privatifs,
- d'un vaste espace cuisine,
- d'un vestiaire,
- de sanitaires séparés avec accès PMR,
- de deux terrasses dont une couverte,
- d'un comptoir extérieur pour le service terrasse ou les événements.
Les atouts :
- ancien restaurant déjà configuré pour l'activité,
- local fonctionnel et immédiatement exploitable,
- électricité conforme,
- peintures récentes,
- charme et ambiance chaleureuse,
- belle capacité d'accueil intérieure et extérieure,
- accès clientèle facilité,
- possibilité de développer un véritable lieu de vie et de convivialité.
Ce local conviendra parfaitement pour :
restaurant, restauration traditionnelle, cuisine du monde, bistronomie, cave à manger, bar à vin, tapas, concept food, coffee shop, salon de thé, traiteur, événementiel, activité festive ou établissement recevant du public.
L'un des grands avantages de ce bien :
vous bénéficiez déjà d'une configuration adaptée à la restauration, ce qui permet de limiter fortement les coûts d'installation et de vous concentrer principalement sur votre matériel, votre concept et votre lancement d'activité.
Conditions financières :
Loyer : 1 900 Euros HT / mois
Taxe foncière : 2 900 Euros / an
Charges : entretien des extérieurs
Secteurs recherchés :
Entraigues-sur-la-Sorgue, Avignon Nord, Vedène, Sorgues, Le Pontet, Monteux, Morières-lès-Avignon, Althen-des-Paluds, Vaucluse, Grand Avignon.
Contact :
PROCOMM
04 65 78 10 00

Marne Agence vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 61m2 entièrement refait à neuf.
Le bien comprend deux espaces climatisés mesurant 42m2 et 19m2 avec un Wc séparé.
La vitrine ainsi que la porte sur rue sont neuves.
Métiers de bouche non autorisés.
Possibilité de place de parking.
Loyer : 850 EUR NAT par mois
Charges : 28 EUR par mois
Dépôt de garantie : 1700 EUR
Taxe Foncière : 1980 EUR par an
Honoraires de location : 1530 EUR HT
Disponible de suite

Situé dans une rue passante de la ville, ce local commercial dispose d'une belle visibilité.
Il est composé :
- Espace de vente avec grande vitrine (190 cm)
- Arrière boutique / bureau
- Bureau / Réserves avec sanitaire
Accès handicapé sur cour privée.
Le tout avec 2 places de parking privatives.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance