Location de locaux commerciaux - 8 208 annonces - Page 169

Location pure, local commercial ou bureau de 102 m² dans le centre ville de Corbas Hôtel de Ville, en pied d'immeuble. Local commercial ou professionnel , incluant un bureau indépendant. Très belle hauteur sous plafond. Au sous-sol, accessible depuis le local, un stockage 52m². 1 place de parking privative complète le lot . Conviendrait professionnel de santé, assurance, agence commerciale. Parquet au sol. Rideau métallique électrique. Chauffage convecteurs électriques. Parking public a proximité. Pas de restauration. Disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer en location pure, local commercial équipé pour l'activité de restauration. Situé dans le quartier en pleine expansion de l'Acropolis, face à la nouvelle coulée verte. Surface : 61,50 m² dont 42 m² de surface commerciale. Bon état, climatisation et belle visibilité via 6 mètres de linéaire façade. Bail dérogatoire: Loyer CC: 3 600 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer en location pure, boutique idéalement située dans le centre ville de Nice à proximité de la rue de Lépante. Surface : 48,75 m²: boutique, arrière-boutique, cuisine et sanitaires privatifs. Très bon état général, climatisation. Idéal activités de services. Loyer CC: 1 340 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/267OeP6bv54hw4Gs3TAZfP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial situé sur le boulevard Grosso à Nice, axe passant proche des accès à la voie rapide de Nice. Surface 113.5 m²: (Espace de vente + réserve au rez-de-chaussée, salle de coffres et 2 pièces archives à l'étage). Belle visibilité via 7,50 mètres de linéaire vitrine, sanitaires. Idéal agence de services, showroom. Loyer CC: 1 507,16 Euros / mois. Visite virtuelle disponible :
https://nodalview.com/s/2fP-pK6YDA0Aq81wwkT8AX
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial à louer dans la zone commerciale de Beaulieu. 6ml de vitrine, un espace commercial accompagné d'une réserve et d'une kitchenette. Tout commerce saufe nuisance ni cuisson. Belle opportunité à saisir. Loyer 2550€ HT/HC, honoraires d'agence 7344€ TTC, bail notarié charge du preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Local commercial, A céder droit au bail dans le secteur des Rives d'Arcins à Bègles. Situé au coeur d'une zone commerciale, local en bon état d'environ 920m² de plain pied avec 50 places de parking. Tous commerces. Idéal restaurant, magasin d'ameublement ou décoration. Loyer 13.673€/mois HT HC. Prix FAI 532 497€. Mélanie Picot 0676839665

Local commercial, Bureaux très bon état tout équipés de 117m2 A LOUER sur Artigues­près­Bordeaux, dans l'ensemble immobilier AQUILAE. Situés au rez de chaussée, avec bureaux cloisons amovibles, salle de réunion, sanitaires, cuisine, parking. Bail professionnel ou commercial. Loyer 1684€/mois HC HT. Honoraires 4850€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un local commercial d'une surface totale d'environ 118m² composé de :
- Un RDC de 82 m² environ
- Dont 66 m² d'espace bar au RDC
- 35,5m² environ d'espace bar à l'étage
- Des WC, un local technique
- Un linéaire de façade vitrée de 11m
- Possibilité d'une terrasse couverte avec bâche
- Dans les étages : espaces bureaux, réserves, salle d'eau et WC
Avantages :
- En plein coeur du centre bar/restauration
- Disponibilité immédiate
Loyer : 1 550 Euros/mois HT/HC soit 18 600 Euros/an HT/HC
Provision pour charges de 235 Euros HT/mois soit 2 820 Euros HT/an
Honoraires location : 5 580 Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Orpi PRO vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 175 m² (hors combles) situé en centre-ville de Saint-Brieuc, dans un secteur commerçant attractif avec passage régulier et bonne visibilité.
Ce bien est adapté à une activité de restauration grâce à ses équipements existants et à sa précédente exploitation.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée (env. 80 m²) :
une salle d'environ 40 m²
une cuisine avec extraction
une réserve et des WC
accès PMR
Aux étages :
deux niveaux d'environ 50 m² chacun, en bon état d'usage, avec sanitaires au R+1
En complément :
combles sous pente pouvant servir de stockage
Destination commerciale sur l'ensemble de l'immeuble. Local idéal pour un projet de restauration souhaitant s'implanter rapidement avec une base existante.
Loyer = 2 000Euros/mois HT HC soit 24 000Euros/an HT HC
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 7 200Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Un espace commercial exceptionnel en plein centre-ville de Saint-Brieuc avec plus de 15m de vitrines
réparties sur 3 façades, face au parking de La Poste, à l'ancienne Office du Tourisme et à la Place du
Chai.
Il se décompose en 60m2 au RDC et 40m2 à l'étage et il peut abriter de nombreuses activités.
- Au RDC vous découvrirez un espace sur 2 niveaux avec ses grandes vitrines.
- Au 1er étage, un espace pouvant être utilisé comme stockage, bureau ou détente personnel avec un salon avec kitchenette ainsi qu'une pièce avec point d'eau, douche et WC (escalier de service depuis le magasin et 2nde entrée extérieure par l'immeuble également).
Très belle ouverture cintrée en étage
Visibilité maximale les jours de marché (mercredi et samedi matin pour le marché central).
Loyer = 1 400Euros/mois HT HC soit 16 800Euros/an HT HC
Honoraires = 5 040Euros HT (30% HT d'une année de loyer HT HC) charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle

Idéalement situé au Havre, ce local commercial d'environ 30 m² bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Entièrement rénové récemment (vitrine, isolation, électricité...), ce bien ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous installer immédiatement.
Le local se compose de :
Une surface commerciale lumineuse
Un WC indépendant
Une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaque de cuisson)
Atout supplémentaire : un local vélo à disposition.
Conditions financières :
Loyer : 700 Euros / mois HC-HT
Charges : 20 Euros / mois
Taxe foncière : 60 Euros / mois
Un emplacement idéal pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant allier visibilité et confort.
À visiter rapidement !
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Local commercial ou professionnel d'environ 65 m², complété par 15 m² de réserve, en bon état général.
Atout majeur : une belle vitrine d'angle offrant une excellente visibilité et luminosité.
Le local se compose de :
un espace accueil,
deux salles de soin,
un espace dédié au personnel.
Idéal pour une activité libérale, des bureaux ou une activité de services.
Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Local commercial au grand pôle commercial de l'Isle-d'Abeau.
Très bon état.
Nombreux parkings.
Honoraires de 8 775 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 386 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 626 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir, au sein d'un programme neuf situé dans une zone commerciale à fort passage sur un axe très fréquenté reliant Lyon et Villefranche-sur-Saône (plus de 22 000 véhicules/jour), ce local commercial bénéficiant de grands parkings et d'une excellente visibilité.
Implanté en bordure de la Départementale D306, ce programme offre un emplacement stratégique idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et très passant. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, laissant une totale liberté d'aménagement selon votre activité.
Le Lot 5 développe une surface de 1 147 m², proposé au prix de 1 660 000 Euros HT* (*+3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ce bien est particulièrement adapté pour une enseigne d'équipement de la maison ou de la personne recherchant visibilité et flux important.

Venez découvrir, au sein d'un programme neuf situé dans une zone commerciale à fort passage sur un axe très fréquenté reliant Lyon et Villefranche-sur-Saône (plus de 22 000 véhicules/jour), ces locaux commerciaux bénéficiant de grands parkings et d'une excellente visibilité.
Implanté en bordure de la Départementale D306, ce programme offre un emplacement stratégique idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et très passant. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement selon votre activité.
Le Lot 9 développe une surface de 1 024,06 m², proposé au prix de 1 480 000 Euros HT* (*+3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ce bien est particulièrement adapté pour une enseigne d'équipement de la maison ou de la personne recherchant visibilité et flux important.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial de 115 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.
Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu.
La vitrine de 6 mètres permet une mise en avant optimale de l'activité et assure une forte attractivité commerciale.
Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et dynamique.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique en duplex idéalement située sur l'avenue de Nice à Cagnes sur Mer. Surface: 200 m² dont rez-de-chaussée de 75 m² répartis avec 1 accueil, 2 bureaux, 2 salles d'archives et sanitaire + 1er étage de 125 m² comprenant: 7 bureaux avec terrasse, traversant et 2 sanitaires. Cloisons amovibles. Climatisation. Fibre optique. Linéaire vitrine de 8 mètres avec enseigne. Accès PMR sur les 2 niveaux. Les locaux sont loués avec 5 places de parking privées et 4 caves. Pas de commerce de bouche ou restauration. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 5422 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans une galerie marchande du centre de Montauban, superbe local de plus de 200 M2 en bon etat.
Une surface commerciale de plus de 80 M2, et un back office confortable sont à votre disposition.
Ideal pour une activité commerciale ou de services le bien est disponible de suite.

Cahors, local d'environ 509 M2 dans un ensemble ensemble immobilier à usage de commerce avec parking commun avec commerce mitoyen et terrasse.

Cahors, dans une zone commerciale en premier ligne, très bel ensemble immobilier à usage de commerce de 440 M2 avec parking.

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux à usage commercial ou de bureaux. Locaux neufs en 2025. Belle visibilité, bonne accessibilité, axe passant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial situé sur un axe passant de la commune de La Londes-Les-Maures -
Local d'une surface de 30m2 en RDC composé de 3 pièces -
Acces PMR -
Conditions financières :
Cession de DAB : 25.000 EUR
Loyer : 750EUR
Provisions pour charges : 25 EUR
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité.
Caractéristiques principales :
Surface totale d'exploitation : 125 m²
Belle surface de vente : +90 m²
Vitrine 10 mètres linéaires – façade 12 mètres
Idéal pour forte visibilité et mise en avant produit
Terrasse privative à l'arrière
Nombreux parkings (accès facile clientèle)
Surface de stockage
Logement de fonction et réserve
Charme de l'ancien avec la vieille pierre
Atouts majeurs :
Emplacement premium et très passant
Accessibilité optimale
Environnement commercial recherché
Idéal pour enseigne, commerce ou activité de services
Conditions :
Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI)
Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA)
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à charge preneur
Produit rare sur le secteur – idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948883

Surface totale : 93,4 m²
RDC : 62,60 m² — espace ouvert
Sous-sol : 30,8 m² — salle de réunion, WC, coin cuisine, douche
Accès sous-sol par escalier intérieur
Bail commercial 3/6/9
Loyer pur — charges non comprises
Disponibilité : dès accord
Desserte : Strasbourg Saint-Denis — Sentier
État : Excellent état
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC — à la charge du preneur

Quartier Montparnasse / Rennes, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 50 m2 de plain pied + 8 m2 au SS.
Frais de gestion 5%/an. Frais d'acte à prévoir.
Toute activité sauf restauration avec extraction. Bail 3/6/9/10 ans. Disponible rapidement après accord.

A louer, local commercial à louer au cœur du centre ville de CHALON SUR SAONE, emplacement n°1. D'une surface de 50m² environ, comprenant un surface de vente principal de 37 m² environ, une petite arrière boutique et une cave voutée exploitable. Ideal pour une activité commerciale.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 31 m², idéalement situé rue Blomet, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.
Le bien développe une surface totale de 31 m² en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité ainsi qu’un espace fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de proximité ou spécialisée.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 1 800 € HT / HC par mois
La rue Blomet bénéficie d’un environnement vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces et d’axes fréquentés. Située dans un quartier résidentiel et animé, elle attire une clientèle variée composée de riverains et d’actifs, assurant un flux régulier tout au long de la journée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local commercial de 350 m² idéalement situé à Pontault-Combault, sur un emplacement n°1 en plein coeur du parc d'activité de la croix Saint-Claude.
Surface totale : 350 m² non divisibles
Grand espace de vente en open-space
Belle hauteur sous plafond = 3,8m sous poutre au plus bas
Vitrine linéaire offrant une excellente visibilité
Accès direct clientèle
Local lumineux avec larges ouvertures
Climatisation
Accès livraison possible
Tous commerces autorisés (hors nuisances)
11 places de parking
Disponibilité immédiate
Idéal pour enseigne nationale, showroom, retail, salle de sport, alimentaire ou activité commerciale
Villes proches :
Pontault-Combault (77340), Roissy-en-Brie (77680), Émerainville (77184), Ozoir-la-Ferrière (77330), Noisy-le-Grand (93160), Lognes (77185), Torcy (77200), Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Commerce de détail, showroom, enseigne nationale, alimentaire, salle de sport, équipement de la maison, distribution spécialisée, retail park, restauration.
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (D)
Borne de recharge PONTAULT COMBAULT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

À LOUER – Local Commercial de 210 m² – Emplacement n°1, Place Carnot (Lys-lez-Lannoy)
Donnez une nouvelle dimension à votre activité au cœur de la ville !
Situé sur la Place Carnot, véritable centre névralgique et lieu de passage incontournable de Lys-lez-Lannoy, ce local commercial de 210 m² (ancienne pharmacie) offre un potentiel exceptionnel pour tout type de projet professionnel.
Une Visibilité et une Accessibilité Rares
Bénéficiez d'une implantation stratégique sur une place dynamique, entourée de commerces de proximité, de services et profitant de nombreuses solutions de stationnement pour votre clientèle.
Des Volumes Généreux et Modulables
Avec sa surface de 210 m², ce local se distingue par sa polyvalence :
- Large surface de vente : Un espace ouvert offrant une grande liberté d'aménagement.
- Linéaire de vitrine important : Pour une visibilité maximale de vos produits ou services.
Espaces annexes : Idéal pour du stockage, des bureaux ou des zones de préparation.
Activités idéales : Idéal pour un pôle médical/santé (historique pharmacie), une enseigne de distribution, un centre de services ou une activité de loisirs nécessitant de l'espace.
Conditions Locatives Attractives
- Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC
- Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
- Taxe foncière (à charge preneur) : 2 198 € HT/an
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Le plus : Un rapport surface/prix extrêmement compétitif pour un emplacement de premier ordre sur la place principale de la commune.
Disponibilité : Immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre enseigne au cœur de Lys-lez-Lannoy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prestations : /

Local commercial, A louer: Local d'activité de 135m² à Mérignac Aéroport. Local brut de béton avec porte sectionnelle VL et bureaux à l'avant. HSP=4.5m. Idéal artisan ou stockage. 2 places de parking extérieure. Loyer : 1075€/mois HT/HC. Charges: 80€/mois. Honoraires 3.096€ TTC. Disponible immédiatement. Contact Martin HURET: 0645528820.