Location de locaux commerciaux - 6 959 annonces - Page 169

BEL EMPLACEMENT !!! A louer avec droit d'entrée boutique idéalement située au coeur du centre-ville de Nice, proche du boulevard Victor Hugo et rue de la Liberté. Surface: 30 m² dont boutique de 25 m² + réserve de 5 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres. Bon état général. Proche transports en commun et parking public. Bail commercial ou dérogatoire. Paiement du loyer trimestriel. Loyer CC: 1830 Euros/mois. Droit d'entrée: 60 KEuros + honoraires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 100 m² + MEZZANINE 40 m²
Zone Pédebert - Soorts-Hossegor (40)
Idéalement situé au coeur de la zone Pédebert, véritable emplacement premium et incontournable, regroupant de nombreuses enseignes de surf, mode, décoration et restauration, ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine de 40 m² constitue une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité/prix pour implanter votre activité.
Atouts du local
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Emplacement premium avec forte visibilité,
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Belle surface de vente en rez-de-chaussée,
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Mezzanine fonctionnelle,
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Magnifique Vitrine en façade,
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Parking client directement devant le local.
Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la notoriété des commerces voisins et à son implantation stratégique dans une zone à fort passage.
Conditions financières
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Loyer annuel : 25 000 Euros HT hors charges
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Prix du droit au bail : 108 000 Euros HT FAI
Un emplacement premium avec un excellent rapport qualité/prix sur Pédebert. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois

En plein cœur de Rueil Malmaison, découvrez une boutique de 66 m² de plain-pied, idéalement située dans un emplacement central à forte visibilité. Doté d’une extraction, ce local se prête parfaitement à toute activité, notamment de restauration.
Saisissez l’opportunité d’installer votre concept dans un environnement commercial dynamique et attractif.

A Louer : Local commercial Paris 15e
Idéalement situé dans un quartier dynamique et passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue commerçante prisée.
Caractéristiques :
78 m² au rez-de-chaussée, lumineux et bien agencé.
32 m² au sous-sol, idéal pour du stockage ou un bureau.
Belle vitrine offrant une grande visibilité.
Parfait pour commerçants souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.
Disponible de suite.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

A louer en location pure, local commercial situé sur un axe passant entre St Laurent du Var et Saint Jeannet. Surface : 415 m²: 200 m² en rez-de-chaussée + 200 m² en R+1, ainsi qu'un extérieur privatif de 350 m² environ pour parking clientèle.3,96 mètre de hauteur sous plafond au plus haut. Possibilité d'installer une extraction toit. Très belle visibilité via 28 mètre de linaire vitrine en angle, sur un axe passant. Idéal pour Boulangerie. Loyer CC: 5 147 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial situé dans le quartier Garbejaire à Valbonne. Surface: 50 m². 1 open space. 1 bureau. Sanitaires. Linéaire vitrine de 10 mètres. Lumineux. Proche parking public. Possibilité de louer un garage en sus ( 110 Euros/mois ). Idéal agence de services. Pas de restauration. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Bon état général. Loyer CC: 800 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer en location pure! Boutique située à Antibes les pins, à proximité immédiate de la plage, dans un quartier résidentiel et commerçant. Proche Gare SNCF et bus. Surface: 296,45 m² : 192,44m² au RDC (boutique + 1 bureau + réserve et sanitaire) + 104,01m² en sous-sol (accessible depuis le rdc via monte-charge). Possibilité de décharger devant l'entrée du sous-sol. Bon état. Accès PMR. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, activités de bureaux, cabinet médical. Bail commercial. GAPD de 3 mois de loyer HC HT exigée. Loyer CC : 4715 Euros HT / mois. Autres surfaces disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EMPLACEMENT N°1 !!! A louer boutique idéalement située sur l'avenue Jean Médecin à Nice, axe passant et touristique. Surface: 28 m² dont 16 m² en rez-de-chaussée + 12 m² en mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer électrique. Fibre optique. Accès PMR. Terrasse possible. A rafraichir. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Loyer HC: 8 000 Euros HT/mois + 10% TTC du CA TTC
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 5 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 84140 - MONTFAVET-90 m²
Emplacement stratégique sur une avenue passante, Local refait à neuf climatisé, idéal pour activité d'esthétique, onglerie, médical et activité tertiaire, stationnement à proxomité
Atouts clés :
Visibilité sur axe passant
Accessibilité PMR
Environnement professionnel
-LOYER mensuel 1600 Euros HT/HC
-Charges 135Euros HT/Mois
-Taxe foncière annuelle 1600 Euros
- bail 3/6/9 ou professionnel
Opportunité à saisir -- contactez nous au 04.65.78.10.00 pour une visite et étude de rendement personnalisée.

Vignon Retail vous présente une belle opportunité commerciale au cœur du 18e arrondissement.
Situé dans un quartier vivant, recherché et très fréquenté, ce local bénéficie d’un environnement mêlant commerces de proximité, restaurants, lieux culturels et flux piéton important tout au long de la journée. Idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique à forte attractivité.
D’une surface d’environ 81 m², le local offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à de nombreuses activités (hors extraction et pressing). Son positionnement stratégique lui confère une excellente visibilité ainsi qu’un potentiel commercial significatif.
Conditions financières :
• Loyer annuel HT HC : 60 000 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Caution bancaire ou GAPD : 6 mois de loyer
• Charges annuelles : 4 500 €
• Taxe foncière : 2 000 €
• Bail commercial : 10 ans
Un bien rare dans le secteur, idéal pour développer une activité pérenne dans un emplacement premium du 18e arrondissement.
Pour toute information complémentaire, Vignon Retail reste à votre disposition.

A vendre a Sanary-sur-Mer
ce local commercial de 36 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue commerçante très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Le local se compose d’une pièce principale lumineuse avec rangements et mobilier de présentation, d’une entrée directe sur rue et d’un sanitaire avec WC. D’importants travaux ont récemment été réalisés, permettant une installation immédiate.
Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail tous commerces (hors activités générant des nuisances), pour cause de déménagement. constitue une opportunité idéale pour une activité de proximité souhaitant s’implanter au cœur de Sanary-sur-Mer et bénéficier du dynamisme commercial et de l’attractivité de la commune.
Situé au 9 rue Marcellin Siat, en plein centre-ville de Sanary-sur-Mer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 80 m² composée d'un rez- de-chaussée de 40 m² et d'un sous-sol de40 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Droit de terrasse extérieur, nombreux bureaux à proximité.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 100 m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² dont une arrière boutique de 10 m2 et d'un sous-sol de 40m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : quincaillerie,plomberie...
pas de restauration possible
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 52 m² composée d'un rez- de-chaussée de 42 m² et d'un sous-sol de 10 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : coffee shop, réparation de vélo, concept store etc....
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 44 m² composée d'un rez- de-chaussée de 37 m² et d'un sous-sol de 7 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local est doté d'une façade linéaire de 7m. Il est doté d'un point d'eau ainsi que de WC. Activités idéales : bureau, esthétique, restauration sans nuisance. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique dans le 11ème arrondissement d'environ 30 m² tout en rez- de-chaussée. Idéalement situé à proximité de Chemin Vert. Activités idéales : chocolaterie, vélo, magasin de canapé... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations à ce sujet.
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L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 100 m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 40 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du métro Dupleix ou encore de l'Avenue Émile Zola. Activités idéales : coffee shop, caviste, blanchisserie, pressing. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 43 m² composée d'un rez- de-chaussée de 25 m² et d'un premier étage de 18 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Point d'eau W.C. Chambre froide.Activités idéales : Poissonnerie, épicerie fine, accessoires de mode, restauration froide, etc...
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L'Enseigne Parisienne vous propose en exclusivité un local commercial a louer avec Droit d'entrée en plein coeur du 14ème dans la rue Brancion - Rue très commerçante du 14ème.
Superficie de 46m2 au rez-de-chaussée et 15 m2 au sous-sol
actuellement exploité en cabinet esthétique / Onglerie -

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 180 m², idéalement situé rue Trémoille, au cœur du triangle d’or, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris.
Implanté dans un environnement prestigieux et calme, le local se trouve sur cour intérieure, offrant un cadre discret tout en restant facilement accessible. La rue Trémoille, à proximité immédiate des avenues Montaigne et George V, bénéficie de l’attractivité et de la notoriété du quartier du luxe, mêlant commerces haut de gamme, galeries d’art, bureaux et hôtels de prestige.
Le local se compose de 90 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en sous-sol, entièrement aménageables. Cet espace est parfait pour un bureau, un showroom, un studio de création ou toute activité professionnelle nécessitant un espace modulable et indépendant.
Sa configuration sur cour garantit intimité et tranquillité, tout en offrant un accès direct et pratique.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Trémoille, Paris 8ᵉ !

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en location d'environ 37 m² en rez- de-chaussée. Idéalement placé à proximité du métro Jourdain. Activités idéales : restauration sans extraction, coffee shop, pâtisserie, crêperie... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Pas de conduit de Cheminée
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L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 275m² de plain pied, à proximité du métro Pont de Sèvres et des commerces de proximité. Activités idéales : Centre de laser, institut de beauté, showroom etc..
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

FLAGSHIP vous propose un local commercial climatisé répartis sur deux niveaux, comprenant 136 m² au rez-de-chaussée, et 85 m² au premier étage directement accessible par un escalier intérieur, bénéficiant d'une grande vitrine de 21 mL située le long de l'axe reliant Guyancourt, Montigny-le Bretonneux et Saint-Quentin-en-Yvelines.
A proximité immédiate de la gare RER de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial (CINEMA, BOUTIQUES, ETC.)
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 105m² de plain pied, idéalement situé à deux pas du monoprix et des commerces de proximité. Activités idéales : Salon de beauté, cabinet médical, etc..
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence Square Habitat vous propose à la location :
Un local commercial avec vitrine donnant sur rue d'une surface totale de 79.65m².
Les locaux profitent d'une belle visibilité, d'aménagements intérieurs de qualité.
Local équipé d'une kitchnette et de sanitaires privatifs.
Une place de parking peut également être louée, sur option.
Actuellement, la surface est aménagée pour du bureau mais peut également convenir pour du commerce (hors restauration / bar).
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 1 730 euros
- Provisions mensuelles HT pour charges de copropriété : 148 euros
- Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 94 euros.
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 3 114 euros HT.
Nous contacter pour de plus amples informations.

Emplacement :
Local situé sur la zone Commerciale de SENS Nord, dans un environnement commercial attractif avec la présence de plusieurs enseignes : - Hypermarché LECLERC, Action, LIDL, Maxi Zoo, But, Cuisinella, WELDOM, Toyota, Renault, MegaGym, Yess Electricité, CarGlass, Bio SENS, Darty, Burger King... etc.
Caractéristiques du bien :
Surface : 1 100 m2
Parking
Disponibilité immédiate libre de toute occupation
Conditions financières :
Loyer annuel : 105 000 EUR HT HC soit 95,5 EUR HT HC/m2
Taxe foncière : 7 191 EUR à charge preneur
Dépôt de garantie: 3 mois
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT, payables à la signature du bail

Pôle BTP E. Donat ? Idéalement placé avec accès autoroute à 3 min, frejus centre à 10 min Bâtiment tout hauteur (7m) d?une superficie de 507 m2 composé de : - 3 bureaux : 18m2, 25m2 et 9 m2 - Accueil : 26 m2 - Hall déntrée : 30m2 - Réfectoire : 12 m2 - Stockage : 242.15 m2 avec mezzanine de 138.90 m2 - Sanitaire : 5.72 m2 Implanté sur 1500 m2 de terrain fermé et sécurisé avec portail automatique, stationnement sur place. Local poubelle. Station de lavage. (110m2) Charges incluant: Eau, électricité, surveillance du site, entretien, syndic: 1000EUR/mois. Honoraires charge preneur 20%HT du loyer annuel.

Au sein d’un ensemble commercial de 9271 m2 de GLA , réparti sur 3 bâtiments accueillant 18 cellules commerciales. Une surface loué à l’enseigne CARREFOUR sur 2 763 m2 avec station carburant et lavage. Autres enseignes prévues : Action, Animalerie, optique.... Livraison Février 2027. Bail en futur état d’achèvement de 10 ans dont 6 ans fermes.
Local pouvant être divisé.
Autres surfaces disponibles sur l'ensemble commercial.
Au sein d’un ensemble commercial de 9271 m2 de GLA , réparti sur 3 bâtiments accueillant 18 cellules commerciales. Une surface loué à l’enseigne CARREFOUR sur 2 763 m2 avec station carburant et lavage. Autres enseignes prévues : Action, Animalerie, optique.... Livraison Février 2027. Bail en futur état d’achèvement de 10 ans dont 6 ans fermes. DDG : 3 mois de loyer HT

A proximité de la rocade, à Eysines, IMMPROVE, vous propose à la location un local commercial d'environ 50m² bénéficiant de 8m de linéaire de vitrine sur un axe très passant. Des places de parking sont disponibles sur le site.