Location de locaux commerciaux - 6 959 annonces - Page 168

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs.
Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage.
L'ensemble bénéficie également de places de parking privative.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs.
Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage.
L'ensemble bénéficie également de places de parking privative.
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A LOUER dans la zone commerciale de Beaulieu - Puilboreau. Local commercial de 260m2 avec sa vitrine de 8ml. Tout commerce sauf nuisance ni mécanique. Stationnement gratuit commun. Loyer mensuel 3900€ HT/HC. Rédaction du bail notarié et EDL huissier à la charge du preneur. Frais d'agence 11232€ TTC S.SUREAU 0677866350

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un local commercial d'environ 85 m² à Écully, parfaitement équipé pour une activité de restauration grâce à sa gaine d'extraction existante. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité de la gare d'Écully-la-Demi-Lune.
À LOUER ou À VENDRE - Local commercial 85 m² - ECULLY
MALSH Realty vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'environ 85 m² à Écully, parfaitement équipé pour une activité de restauration grâce à sa gaine d'extraction existante. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité de la gare d'Écully-la-Demi-Lune, ce local offre un emplacement stratégique au coeur de l'ouest lyonnais prisé. Idéal pour créer ou développer votre établissement dans un environnement attractif et accessible.
Cuisine
Activités autorisées : restauration
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Lignes 3, 5, 19, 55 et S15
vélo'V 1 station à 3 min à pieds
SNCF Gare de Tassin à 9 min

Rodex Capital vous propose un local commercial (immeuble) d'environ 800m2 situé sur un boulevard commerçant du 13è arrondissement, à proximité de l'hopital Salpétrière et l'université de médecine. Il est composé d'une surface de : 334m2 au RDC, 249m2 au 1er étage, et 223m2 au 2ème étage, le tout relié par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également un monte-charge. Il convient parfaitement à toutes activités sans nuisances. Idéal alimentaire, salle de sport, fitness, etc.

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 274 m² environ :
- Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative
- Lot 13 : RDC : local de 109 m² environ ; une réserve de 59 m² environ et 1 place de stationnement privative
Locaux à aménager : bruts de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Aux portes de CAEN
Proche de toutes commodités
Très bien desservi par les transports en commun
Conditions financières :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer mensuel HT : 3 060 euros
- Charges mensuelles HT : à préciser
- Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 106 m² environ :
- Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative
Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Aux portes de CAEN
Proche de toutes commodités
Très bien desservi par les transports en commun
Conditions financières :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer mensuel HT : 1 240 euros
- Charges mensuelles HT : à préciser
- Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Local à usage commercial ou professionnel de 168 m² environ :
- Lot 13 : RDC : local de 168 m² environ dont 109 m² à usage de local et 59 m² environ à usage de réserve et 1 place de stationnement privative
Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Aux portes de CAEN
Proche de toutes commodités
Très bien desservi par les transports en commun
Conditions financières :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer mensuel HT : 1 820 euros
- Charges mensuelles HT : à préciser
- Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

PERIPHERIE SUD DE PERPIGNAN. Dans une zone commerciale, local commercial de 293 m² livré brut, disposant de 4 portes sectionnelles et d'une hauteur utile de 5m. Nombreux stationnements.

Sur axe passant, Local neuf de 154 m² avec vitrine et stationnements. Le local est de plain-pied, au cœur d'une zone commerciale avec une excellente visibilité.

A louer local commercial 776 m² situé à LA FOUILLOUSE. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local de 593m² en RDC plus 183m² au R+1
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Iburoshop vous propose un local commercial en location pure, idéalement situé rue du Château dans le 14ème arrondissement. Ce bien de 55m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un bel emplacement dans un quartier dynamique et commerçant à proximité de la rue Raymond Losserand. Idéal pour une activité de services ou de commerce de proximité. A visiter rapidement

A louer belle cellule commerciale d'une superficie d'environ 420 m2 située sur la zone commerciale Le Griffon à Vitrolles.
Enseignes à proximité : ikea, Castorama, Socoo'c, Mc Donald, Smyths, Boulanger
Loyer annuel HT/HC : 115 500 euros
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

EMPLACEMENT No1 - facilité d'accès Cellule commerciale d'une surface de 297 m2 située dans la zone commerciale de la Vallette du Var. Au sein d'un Retail Park de trois cellules disposant d'un parking de 71 places Beau linéaire de vitrine (12 m) Loyer : 89.100 HT/HC/AN Points + : proximité du centre commercial L'Avenue 83

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS.
Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit :
- Une grande pièce principale (open-space)
- 3 bureaux individuels :
> Un de 17 m² environ
> Deux de 10 m² environ
> Un box de rangement indépendant
5 places de parking privatives
Une alarme sécurisée
Bénéficiez d'une excellente accessibilité :
- Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158
- A 1 min environ du périphérique sud
- A 10 min environ de Caen centre
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT : 1 500 euros
- Provision pour charges mensuelles HT : 200 euros
- Taxe foncière charge preneur : environ 110 euros par mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus
- Disponibilité : 1er Mars 2026

Situé au RDC, ce local commercial de 221m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, avec une double exposition sur une rue et un rond-point très fréquenté.
Idéal pour une crèche, un espace de services ou toute autre activité nécessitant de la visibilité et de l'accessibilité.
Proche des écoles, habitations et axes routiers.
Prestations - équipements : Local de 221m² livré brut de béton, fluides en attente: - grande facade vitrée- luminosité naturelle- emplacement en angle- accessibilité PMR- stationnement à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Adresse Pro vous propose ce local commercial à Biganos .Local de 45 M2 , axe passant, belle vitrine , parkings , climatisation réversible , cabinet de toilette , cumulus . Loyer 945€ par mois charges comprises.Loyer non assujetti à TVA.Contacter Adresse Pro, Mr Jacques Desseaux tél 0647189153

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose, à la location, un local commercial/d'activité en excellent état d'une superficie de 1 100 m² environ, dans la ZA de PLERIN "La petite Grange", à proximité de la N12.
Ce local est composé:
- D'une grande pièce en plain pied, nombreuses possibilités d'aménagement intérieur.
- Des locaux sociaux
- Vestiaires
- Sanitaires
Parkings privatifs d'une quinzaine de places
Possibilité d'achat sur ce bien, nous contacter pour plus d'informations
DPE En cours

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 200 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image.
La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel.
À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs.
Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif.
Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales
ACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ville de Nantes Quartier Nord-Ouest
À louer local commercial d'environ 121 m² sur deux niveaux
Situation idéale entre le Parc de Procé et la Route de Vannes
Accessible par le réseau NAOLIB avec le Tramway Ligne 3 et le Bus ligne 10)
Visibilité optimum sur le Boulevard des Anglais
Vitrines hautes (4m) qui donnent au local une belle luminosité naturelle
Toute activité possible en accord avec la réglementation en vigueur
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, le local a été rénové à neuf
Équipements et spécificités du local :
Climatisation
ERP aux normes d'accès PMR
WC PMR
Cuisine équipée
Meubles et bureaux possible inclus dans le loyer
Distribution du local :
- Rez-de-chaussée sur 88 m2 environ :
Un espace de vente, un dégagement, un WC, une zone de stockage
- À l'étage 33 m2 de surface au sol :
Une mezzanine, un bureau séparé
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HT HC : 27 120 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC.
Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.
Vous recherchez un local pour votre activité avec une forte visibilité sans aucun travaux à prévoir ?
Contactez-nous pour toutes informations complémentaires au 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 297m2 au coeur de la Zac du Triangle de l'Échat.
Dans ce programme en 3 phases 1040 logements seront construits, un groupement scolaire + Crèche, des Bureaux de Enedis et de la DRIF.
Supermarché de 800m2 en face du local à venir + grande boulangerie.
4,60m de HSP
297m2 de plain-pied.
Conduit d'extraction de 400mm.
Livraison 2T 2026

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité.
À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes.
L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité. Division possible à partir de 140m2.
Nous vous invitons à programmer une visite.

Un emplacement stratégique au coeur d'Aubagne
Aubagne connaît une dynamique urbaine forte, portée par le renouveau de son centre-ville, l'arrivée du Val'Tram et un réseau de transport qui figure parmi les plus fréquentés du territoire, avec plus de 1,5 million d'usagers par an. Cette attractivité profite pleinement au secteur de la gare, véritable porte d'entrée de la ville et zone de connexion majeure entre train, tramway et bus BHNS.
À quelques pas de l'esplanade Charles-de-Gaulle, le projet de rénovation de l'ancienne usine de dragées donnera naissance à un ensemble mixte d'environ 2 000 m². En rez-de-chaussée, trois cellules commerciales seront proposées à la location : 70 m², 95 m² et 371 m², toutes bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'un environnement en pleine transformation.
Livraison prévue en 2027.
Nous sommes disponibles pour organiser une visite et vous présenter le projet plus en détail.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne la Vallée, sur la commune de Collégien, au sein de la ZAC de Lamirault, un bâtiment à usage commercial de 1.763 m² divisible à partir de 104 m².
Cet ensemble immobilier à usage de commerce en R+1, accessible PMR et ERP, propose des locaux livrés bruts, fluides en attente mais vitrine fournie et posée, ainsi qu'un parking privatif pour la clientèle.
Ce programme est situé à proximité immédiate du croisement A4/A104. Accès par bus aux stations du RER A "Bussy St Georges" et «Torcy».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 114 m2 RENOVE sis sur un axe très passant, sur la voie de SAKAKINI 13004 MARSEILLE.
Le local comprend un magasin de 86 m2, une réserve de 14m2 et un wc PMR.
Prestations : ERP, non PMR, 3 ml de vitrine, 9 ml de panneaux de publicité possible, climatisation réversible, hsp 2,83 m, sol carrelage, électricité refaite, grille métallique motorisée, comptoir, travaux faits récemment.
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Bail commercial 3/6/9 signé le 15.04.2025 (fini le 14.04.2034)
Destination : tout commerce
Loyer 1140 € exonéré de TVA/mois
Charges 32 €/mois
Foncier 140 €/mois
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit 1140 €
Règlement mensuel
Cession de Droit Au Bail 95 000 € Frais d'agence Inclus HT (soit 97 000 € FAI TTC), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible à la location, au coeur de l'avenue du Président François Mitterand à Longjumeaux. Il se compose d'une surface totale de 140 m2 dont 80 m2 rez-de-chaussée et 60 m2 sous-sol accessible par un escalier intérieur. Toutes activités autorisées sauf extraction.

Exclusivement, Francis CHARBOTEL vous propose A LA LOCATION avec EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 117 M2– CENTRE PORT DU CAP D'AGDE
Vitrine 10 m – Terrasse 40 m² – Zone piétonne - Bail 3/6/9 – Local libre.
Au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde, découvrez un local commercial exceptionnel, rare sur le marché, situé sur l'un des emplacements les plus recherchés et les plus fréquentés de la station.
Ici, vous profitez d'un flux piéton naturel, d'une visibilité immédiate et d'un environnement dynamique mêlant restaurants, bars, glaciers, boutiques et promenades portuaires.
Un spot stratégique, parfait pour développer un concept à fort potentiel.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
Situé en plein cœur du port en Zone 100% piétonne : passage continu du matin au soir
Clientèle variée : touristes, locaux, résidents secondaires. Secteur animé, sécurisé et très qualitatif
Accès direct Plage / Port / Arrêts bus
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL: 117 m² au total, parfaitement agencés :86 m² de surface de vente lumineuse, 12,5 m² de réserve / stockage, 6,62 m² de bureau, Belle hauteur sous plafond : 2,80 m, Vitrine linéaire de 10 mètres : visibilité maximale, Terrasse privative 40 m² : exploitable en showroom, dégustation ou accueil client
Climatisation Réversible, Grille électrique...
POUR QUELLES ACTIVITÉS ? L'emplacement se prête idéalement à des activités à forte valeur ajoutée :
. Bar à vins – Tapas – Dégustation, Terrasse parfaite + visibilité = combo idéal.
. Prêt-à-porter / Concept store / Accessoires, la vitrine met en scène les collections avec impact.
. Barber – Beauté / Bien-être Belle luminosité + forte fréquentation + clientèle premium.
. Café de spécialité / Glacier / Petite restauration, Terrasse exploitable et flux touristique massif.
. Activités saisonnières haut de gamme / Nautisme / Galerie, Ambiance chic, clientèle affluente, environnement inspirant.
. Cave à vins, bar à tapas, dégustation. Coffee shop ou restauration légère soignée.
. Activités haut de gamme ou orientées art de vivre
UN LOCAL QUI PERMET DE RÉALISER UN CHIFFRE D'AFFAIRES FORT: Grâce à : un emplacement hyper-visible un flux piéton régulier et qualitatif une terrasse rare et valorisable un secteur extrêmement demandé en saison une attractivité touristique internationale
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CAP D'AGDE
Un emplacement comme celui-ci, centre port + zone piétonne + terrasse, se libère très rarement.
Parfait pour lancer une activité, implanter une marque ou développer un concept fort.
Les projets doivent présenter une identité claire, une cohérence d'exploitation et une solidité professionnelle. Les projets approximatifs ou incompatibles avec le standing du lieu ne seront pas retenus. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.933918

À LOUER / À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE À RÉHABILITER - 550 m² - VALENCE (Plateau des Couleures)
Situé au coeur du Plateau des Couleures, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Valence, ce local commercial d'une surface totale de 550 m² offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 550 m²
- Local divisible selon vos besoins
- À réhabiliter entièrement : idéal pour projets sur mesure
- Accessibilité facile : proche des axes routiers, stationnements à proximité
- Environnement commercial attractif : grandes enseignes, flux clients régulier
Opportunité rare pour investisseurs, franchisés ou enseignes souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local commercial d'environ 488 m² - Saint-Marcel-lès-Valence - Zone Pôle Habitat
Nous proposons à la location un local commercial d'environ 488 m², idéalement situé dans la zone d'activité "Pôle Habitat" à Saint-Marcel-lès-Valence.
Ce local bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur dédié aux acteurs de l'habitat et des services. Il est facilement accessible depuis les axes autoroutiers A7 et A49, et bénéficie d'une bonne visibilité.
Actuellement aménagé en configuration tertiaire, le local offre un espace modulable, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom, agence, ou activité de services.
Le bâtiment dispose de stationnements à proximité immédiate et s'intègre dans un ensemble attractif et qualitatif, regroupant plusieurs enseignes complémentaires.
Disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, local de 150 m² à usage de commerce ou de bureaux se situant sur un axe passant de Saint-Marcel-lès-Valence.Au centre d'un ensemble immobilier et à proximité du Plateau des Couleures, zone commerciale numéro 1 à Valence.
Ce local implanté dans la zone ' PÔLE HABITAT' de Valence offre une belle visibilité et profite du dynamisme de cette zone tournée sur l'aménagement de la maison.Avec un aménagement récent, il est livré clé en main pour tout type d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance