Location de locaux commerciaux - 8 954 annonces - Page 168

M° Riquet  dans un immeuble de recent, à louer une boutique de 280 m² , environement très commercant.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Grande surface de vente

Sanitaire

Grand linéaire 

Idéal supermarché

Restauration interdite 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 5500€ HT HC 

Disponibilité : Immediate

Immo Entre Pro vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Évry, à proximité immédiate du centre commercial, de la salle de spectacle L'Arène d'Évry, du tribunal, de la préfecture et de l'université.

Superficie totale : 165 m²

Surface commerciale : 103 m²

Bureaux et vestiaire en R+1 : 62 m²

Activités non souhaitées : sauf épicerie, restauration avec grande extraction et association cultuelle

Bail commercial : 3/6/9/10

Loyer annuel : 45 276 Euros HT HC

Taxe foncière : 3 440 Euros / an

Taxe bureaux : 344 Euros / an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 6 mois de GAPD selon dossier

Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

À LOUER - Local commercial d'angle à Narbonne (secteur Champs de Mars)

Idéalement situé en angle dans un secteur dynamique de Narbonne, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de plus de 10 mètres.

Atouts :

Vitrine linéaire > 10 m, parfaite pour valoriser vos produits.

Porte de livraison 2,5 x 3 m facilitant la logistique.

Prestations haut de gamme assurant confort et image professionnelle.

Parking en foisonnement pour clients et collaborateurs.

Un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale ou de services premium au coeur de la zone d'activité de Narbonne.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à ST JEAN LE BLANC ce local commercial sur deux niveaux d'une superficie d'environ 180 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, 4 cellules commerciales divisibles, représentant une surface totale d'environ 224 m², à savoir 30 - 58 - 61 - 75 m².

Les cellules seront aménagées :
* Construction RE 2020.
* Faux-plafond.
* Peinture.
* Cloisons et doublage des murs périphériques.
* Sol (ragréage, sol PVC).
* Plomberie (WC, lave-mains).
* Électricité (demande de branchement ENEDIS et consuel, câblage électrique, prises de courant, luminaires encastrés LED).
* VMC.
* Pompe à chaleur.

Grand parking commun.

Loyer annuel total : 57 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à l'angle de la rue de la République et de la rue de la Bretonnerie, un local commercial d'une superficie d'environ 49 m² avec petitez réserve en sous-sol.

Tout commerces sauf nuisances

Disponible à partir du 20 janvier 2026

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein de la zone commerciale de Portet sur Garonne, Valteos vous propose un local commercial disposant de visibilité, deux entrées et places de parkings. Pas de droits d'entrée.

À VENDRE local médical Neuf - 208 m² - brut de béton - Place Mérignac Mondésir

Idéal pour activité commerciale ou médicale, ce local neuf de 208 m², livré brut de béton vous offre une opportunité rare de réaliser votre projet d'installation sans contrainte de rénovation.

Situé sur la très fréquentée Place Mondésir, il bénéficie d'une excellente visibilité avec 15 mètres linéaires de vitrine, un fort passage de véhicules quotidien, et de places de stationnement privatives.

Caractéristiques :

Surface : 208 m²

Vitrine posée - 15 mètres linéaires

Terrasse privative de 30 m²

Accès PMR et conforme ERP

Compteur électrique posé

2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé et clos

Emplacement stratégique, idéal pour capter une large clientèle grâce à un flux important et constant de véhicules.

Disponible immédiatement - À aménager selon votre concept.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 61 59 01 79

À louer : Local commercial à Paris 17ème, avenue de Villiers

Caractéristiques :
- Superficie : 43 m² au rez-de-chaussée
- Sous-sol : 18 m²
- Terrasse couverte : 20 m²
- Équipé d'une extraction de 250 mm de diamètre
- Loyer : 4 000 € HC/HT

Droit d'entré : 80 000 €
Contact David Boissière 0603574850

A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+5 de grand standing, livré en 2005, un local commercial ou bureaux avec vitrines, en open-space, d'environ 533 m².

Possibilité de louer en sus 64 places de parking en sous-sol à 500 Euros HT/unité/an.

Frais d'acte notarié à la charge du Preneur : 1 500 Euros HT.

TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 840 M² - ce local, situé sur un axe très passant, est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants. Ce local d'activité est très attractif avec son parking privatif d'une surface d'environ 500 m², équipé d'un portail et digicode, en plus des 640 m², 200 m² de bureaux à l'étage. Ce local est très modulable s'adressant à plusieurs activités. Les transports en commun sont à proximité: métro, bus et rocade . D'autres annonces: immobilier-entreprise-31

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 462 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 462 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluence. Ce local d'angle lumineux, offre une grande flexibilité d'aménagement.
Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.

Local livré brut de béton, travaux d'aménagement à la charge du preneur !
Jusqu'à 6 mois de franchise de loyer !

Surface disponible : 462 m²
- RDC : 462 m²
Loyer: 195 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu)

- ERP de 5e catégorie Type M
- Vitrine posées
- Possibilité d'installer mezzanine

Idéal pour du commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, petite salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit, etc. etc.
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

ERP : 5ème catégorie
Vitrines posées ;
Menuiseries extérieures posées ;
Brut de béton ;
Fluide en attente ;
Hauteur sous-plafond :
- Hauteur libre min 2,38 m
- Hauteur libre max 5,68 m
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Important
Surface RDC : 462 m²
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325)
Métro Charenton - Écoles (8)

Vaste Local Commercial (550 m²) à louer avec Stockage, Parking Privatif et Emplacement Stratégique à côté de Marmande.

Nous vous proposons un local commercial de 550 m2 bénéficiant d'un emplacement de premier choix sur un axe passant, assurant une visibilité maximale pour votre activité.
Ce local en très bon état est prêt à accueillir votre projet commercial et offre les caractéristiques suivantes :
Très bon état général, Belle vitrine offrant une excellente visibilité sur l'axe passant.
Local entièrement climatisé pour un confort optimal.
* Partie stockage : Un espace de stockage pratique est disponible à l'arrière du local.
* Parking : Place de parking privative dédiée exclusivement à ce local, un atout rare et précieux !

ANTIBES EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 670 m²

Bergé immobilier vous propose un local commercial situé en façade directe sur la RN7, de 670 m² de plain-pied, qui bénéficie d'une exposition premium et d'une façade vitrée de plus de 40 mètres, offrant une visibilité incomparable depuis :
La RN7 (plus de 2,5 millions de véhicules/an)
La voie ferrée SNCF
Le littoral antibois
L'ensemble profite d'un environnement commercial dynamique et porteur, mêlant enseignes nationales, restauration, sport, mode, équipement de la maison et établissements financiers, garantissant un flux constant de clientèle.

Avec 80 places de stationnement en foisonnement, cet espace ultra-lumineux et fonctionnel est idéal pour une enseigne à la recherche d'un site à fort impact visuel et commercial.

Possibilité de division à partir de 300m²

Un emplacement stratégique, une visibilité maximale, une opportunité rare à Antibes !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Dépôt de garantie 45 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 30 m2 dans une rue stratégique de Aix à fort passage piétonnier.
Local rénové .
Opportunité à saisir !!! Ne pas rater !!!

Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare sur le centre ville, à deux pas du parking république, en location pure. Le local commercial est idéalement situé sur la rue Childebert, et permet d'exploiter facilement l'espace.

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en cession de droit au bail, un superbe local avec un emplacement stratégique en centre ville.
Superficie d'environ 37 m2 avec un accès PMR .

Très belle opportunité à saisir !

Idéal activité PAP, cosmétiques, bijoux

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial spacieux et fonctionnel à Nice Nord, offrant une surface totale de 500 m².

Réparti sur deux niveaux, il se compose de 50 m² en rez-de-chaussée et de 460 m² en rez-de-jardin. Chaque niveau dispose de son entrée privative tout en restant communicant, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

Ce local, idéal pour les entreprises en quête d'un espace professionnel bien agencé, est disponible immédiatement. Il bénéficie d'une belle vitrine, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

L'aménagement intérieur comprend des bureaux cloisonnés et un open space, un plancher technique, ainsi qu'un accès ERP et PMR. L'accès poids lourd facilite la logistique et le stockage.

En sus : 3 places de stationnement sont affectées au local, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants pour un tarif en sus de 140 Euros HT/HC/unité/mois

Situé dans un secteur dynamique, il est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, la ligne 1 du tramway et la gare SNCF de Nice Ville à proximité. Il est également accessible en seulement 15 minutes depuis l'autoroute A8.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À louer local commercial d'environ 183m² sur Bihorel, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf, livré brut de béton, fluides en attente. Ce local commercial vous est proposé à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, stockages, bureaux, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

À Louer ? Cellule Commerciale de 284 m² avec Forte Visibilité à Nancy

Advenis Lorraine vous propose une opportunité rare de location : une cellule commerciale aménagée de 284 m² en rez-de-chaussée, située en façade de l'A330, garantissant une visibilité exceptionnelle pour votre activité.

Un emplacement stratégique

Idéalement située au sein d'un ensemble immobilier commercial, cette cellule bénéficie d'un important flux de véhicules quotidiens. Son linéaire de vitrine offre un fort impact visuel, parfait pour capter l'attention de vos clients et renforcer la notoriété de votre entreprise.

Des espaces optimisés pour votre activité

Pensée pour allier fonctionnalité et confort, cette surface comprend :
*Une zone de vente climatisée, assurant un accueil agréable pour vos clients
*Des bureaux cloisonnés, idéals pour l'organisation et la gestion quotidienne*Un espace de stockage, pour une logistique efficace
*Sanitaires privés & kitchenette, pour le confort de vos collaborateurs
*Climatisation réversible, garantissant un cadre de travail optimal toute l'année

Un stationnement facilité

Avec 6 places de stationnement privatives, vos clients et collaborateurs bénéficieront d'un accès aisé à votre établissement, un atout majeur pour une activité commerciale.

Pourquoi choisir cet espace ?

*Visibilité maximale sur un axe majeur
*Aménagements fonctionnels et modernes
*Accessibilité optimale pour vos clients et employés
*Environnement dynamique au sein d'une zone commerciale attractive

Cette cellule est une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur stratégique.

Intéressé ? Contactez Advenis Lorraine dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à louer à CABESTANY - MAS GUERIDO (66) d'une surface d'environ 1 250 m² avec excellente visibilité.

Il se compose :

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lens, cette belle cellule commerciale d'une surface de 310 m². Idéalement situé dans le coeur de la ville, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Cette cellule commerciale se compose en RDC d'une grande surface de vente lumineuse et bien agencée et d'un bureau individuel, au 1er étage d'une salle de pause avec kitchenette et de 3 bureaux et au 2ème étage d'une salle de bain ainsi que 3 bureaux. Des travaux seront à prévoir sur cet étage. Ces locaux disposent également d'un beau linéaire de vitrine permettant l'exposition de vos produits. Disponibilité immédiate.

A LOUER - GONFREVILLE L'ORCHER

Superbe cellule commerciale en parfait état située sur le retail park reconnu pour son dynamisme commercial, axe très passant et disposant d'une superficie totale de 427 m2.
Un accès direct a l'arrière du local pour livraisons est disponible.

Le tout situé à proximité de grandes enseignes nationales : Maxi zoo, So Cooc, Action, Gifi, Zeeman, Burger King.

RARE SUR LE MARCHÉ.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local situé dans le secteur de la route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nantes.

Le local développe 352 m² au total, répartis comme suit :

245 m² en rez-de-chaussée

107 m² en demi-niveau, accessibles par quelques marches

Une cour privative de 100 m², accessible depuis la rue, complète ce bien.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est en bon état général, avec peu ou pas de travaux à prévoir selon l'activité envisagée.

Toutes les activités peuvent être étudiées, à l'exception de celles susceptibles de générer des nuisances pour le voisinage.

Route de Vannes :
Ce secteur est reconnu comme un pôle commercial majeur à Nantes, avec une forte densité d'activité.
La rue (longue de 1 089 mètres) compte actuellement 78 commerces actifs, répartis ainsi :

27 en services (dont 1 enseigne)

14 en beauté / santé

6 en finance (dont 1 enseigne)

5 en commerce de bouche

5 en restauration

5 en distribution

4 en loisirs (dont 1 enseigne)

4 en maison / décoration (dont 1 enseigne)

4 en auto / moto

2 en mode

2 en hébergement touristique

Disponibilité du bien : mai / juin 2025

Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

BOULEVARD VOLTAIRE

Au pied du métro Oberkampf, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local commercial d'une surface de 32,3 m² comprenant un espace de vente, une arrière boutique et un wc. Proche métro Oberkampf et République. Toute activité possible sauf nuisance. Pas de pas de porte . Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 24.000 euros (2.000 euros HT/HC). Charges : 1.000 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.

Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Adresse : Secteur Notre-Dame - Rue de Paris, Le Havre (76600)
Surface totale : 108 m² (36 m² RDC + 36 m² entresol + 36 m² sous-sol)
Loyer annuel : 10 800 Euros HT (soit 900 Euros HT/mois)
Charges annuelles : 600 Euros
Taxe foncière : 1 200 Euros
Disponibilité : 1er octobre 2025

Un emplacement stratégique pour votre activité !

Idéalement situé dans le secteur touristique Notre-Dame / Rue de Paris, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 10 m et sa vitrine de 8 m donnant sur un axe passant.

Avec ses 3 niveaux complémentaires, ce bien offre une configuration idéale pour de nombreuses activités : commerce de détail, boutique spécialisée, services, bureaux ou encore restauration légère (sans extraction).

Caractéristiques principales :

36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

36 m² en entresol (idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace complémentaire)

36 m² en sous-sol pour stockage ou réserve

Local lumineux avec belle visibilité

Accès bus - Ligne 2 à proximité immédiate

Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois

Conditions financières :

Loyer annuel : 10 800 Euros HT (150 Euros/m² HT)

Charges annuelles : 600 Euros

Taxe foncière : 1 200 Euros

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur