Location de locaux commerciaux - 9 198 annonces - Page 171

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local situé dans le secteur de la route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nantes.

Le local développe 352 m² au total, répartis comme suit :

245 m² en rez-de-chaussée

107 m² en demi-niveau, accessibles par quelques marches

Une cour privative de 100 m², accessible depuis la rue, complète ce bien.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est en bon état général, avec peu ou pas de travaux à prévoir selon l'activité envisagée.

Toutes les activités peuvent être étudiées, à l'exception de celles susceptibles de générer des nuisances pour le voisinage.

Route de Vannes :
Ce secteur est reconnu comme un pôle commercial majeur à Nantes, avec une forte densité d'activité.
La rue (longue de 1 089 mètres) compte actuellement 78 commerces actifs, répartis ainsi :

27 en services (dont 1 enseigne)

14 en beauté / santé

6 en finance (dont 1 enseigne)

5 en commerce de bouche

5 en restauration

5 en distribution

4 en loisirs (dont 1 enseigne)

4 en maison / décoration (dont 1 enseigne)

4 en auto / moto

2 en mode

2 en hébergement touristique

Disponibilité du bien : mai / juin 2025

Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1 193 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 1 193 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluence. Ce local lumineux, offre une grande flexibilité d'aménagement.
Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.

Local livré brut de béton, travaux d'aménagement à la charge du preneur !
Jusqu'à 6 mois de franchise de loyer !
- Vitrine posées

Surface disponible : 1 193 m²
- RDC : 549 m²
- Mezzanine : 644 m²
Loyer: 195 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu)

- ERP de 5e catégorie Type M

Idéal pour salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit, etc.
- Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, etc.
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

ERP : 5ème catégorie
Vitrines posées ;
Menuiseries extérieures posées ;
Brut de béton ;
Fluide en attente ;
Hauteur sous-plafond :
- Hauteur libre min 2,31 m
- Hauteur libre max 6,35 m
Surface RDC : 549 m²

Situation/Transports :
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325)
Métro Charenton - Écoles (8)

Immprove vous propose des cellules commerciales à Wattrelos, ville de plus de 40.000 habitants, au sein d'un quartier neuf ayant fait l'objet d'une belle réhabilitation avec des programmes récents d'habitation. Proximité du centre-ville avec ses commerces et services. Les 3 cellules commerciales proposées sont situées sur un parvis ouvert sur deux axes routiers importants et bénéficient d'un parking public de 100 places. Larges façades avec de belles vitrines, vaste espace terrasse. Sur les 3 cellules la plus grande dispose d'un système d'extraction et d'un compteur électrique triphasé. Locaux ERP. Disponibilité immédiate.

ORPI PRO - Immo-Entre-Pro vous propose à la location ce local commercial 106 m².

Description du bien

Façade vitrée de 3,50 m avec vitrine en double vitrage

Espaces en enfilade :

Accueil lumineux

Pièce intermédiaire

Grande salle arrière carrelée avec point d'eau

Pièce avec accès direct à la cour

Sanitaires indépendants avec lavabo

Équipements : faux plafond avec éclairage néon, chauffage individuel par chaudière privative

Extérieurs : 2 places de stationnement privatives en enfilade à l'arrière du bâtiment

Atouts

Local en bon état général, pas de travaux à prévoir

Accès direct à la cour arrière

Stationnement privatif

Disponible immédiatement

Conditions financières

Loyer : 1 800 Euros HC / mois (non soumis à TVA)

Charges copro et taxe foncière : charge preneur

Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel

Immprove vous propose à Lille Centre dans une des rues piétonnes les plus commerçantes, un local commercial de 45 m² environ pour tout type d'activités commerciales dont restauration. Ces locaux sont entourés d'enseignes comme SUBWAY, GUR KEBAB, SUSHI SHOP, INTERMARCHE EXPRESS, secteur très orienté vers la restauration, avec la proximité de cinémas. Ce local idéalement placé profite d'un flux piéton important avec le métro à 100 mètres. Disponibilité immédiate.

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION

Sur axe très passager, accès direct rocade, show room commercial de 500 m² avec vitrine.

Parking privatif

EMPLACEMENT PRIME - LENS HYPER CENTRE-VILLE
Emplacement n°1 sur le boulevard Emile Basly, artère emblématique de la ville de Lens.
Ce local est situé au coeur de la rue la plus commerçante de Lens.
Ce local d'environ 145m2 est également équipé d'une climatisation réversible.
La ville de Lens, qui compte plus de 250 000 habitants dans son aire urbaine, est une communauté de communes qui est constituée d'un bassin de population qui consomme énormément.
Le centre ville de Lens est constitué d'enseignes telles que le Furet du Nord, Optical Center, Krys, La Mie Caline, des enseignes de restauration, de bijouterie, d'immobilier, d'optique...
Loyer annuel : 25 000 HT HC
Taxe foncière 3 168€ (à la charge du preneur)
Charges : à définir
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponibilité : DISPONIBLE DE SUITE Prestations : Structure métallique, béton. Isolation double peau. Toiture bardage acier, briques. Dalle/Sol carrelage. Mode de chauffage, Type de chauffage soufflerie. Luminaires Portes (1). Pas d'extractions de fumée Hauteurs du bâtiment.

Immprove vous propose à la location, à Sin le noble, deux cellules commerciales neuves de 300 et 500m². Idéalement situées à mi chemin entre l'autoroute A21 et la zone commerciale Auchan, ces cellules disposent d'une belle visibilité depuis la rocade Est, axe de passage majeur dans le Douaisis (plus de 20.000 véhicules/jour). Les locaux, proposés bruts de béton, disposent de belles vitrines, d'un espace extérieur d'environ 200m² pour la plus petite cellule ainsi que de nombreuses places de parking en foisonnement. Accessibilité PMR et normes E.R.P. Disponibilité immédiate.

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons.

. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
Surface RDC : 410 m²
Surface terrain : 0

410 m² non divisibles

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la location en exclusivité ce local commercial d'environ 162 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Roanne, Place de l'Hôtel de Ville.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, accessibilité et proximité immédiate des commerces et services.
Le local se compose de :
Un accueil spacieux en open space, un grand bureau indépendant, une salle de réunion, un espace de stockage, un coin cuisine aménagé, des sanitaires, Et 3 places de stationnement privatives.
Ce bien conviendra parfaitement pour une activité tertiaire, de services ou libérale, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville.
Localisation : Place de l'Hôtel de Ville ? Roanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTHUR LOYD propose à la location des locaux commerciaux idéalement situés dans l'hyper centre-ville de SAINT-QUENTIN, comprenant une surface de vente de 194 m2 complétée par une surface
de 164 m2 à l'étage, à usage de réserves et de locaux sociaux.

La surface de vente de vente bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, sur un axe piétonnier de l'hyper centre ville dans un environnement commercial de tout premier plan.

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

? Opportunité de Location – Local Commercial/Industriel de 663 m², Emplacement Prime ! ?
À la recherche d'un espace vaste et lumineux pour propulser votre activité commerciale ou industrielle ? Ce local de 663 m², idéalement positionné à proximité de deux futurs pôles commerciaux majeurs, est la solution parfaite !
Caractéristiques principales :
Espace lumineux et polyvalent : Profitez de la lumière naturelle, essentielle pour un environnement de travail agréable et productif.
Configuration flexible : Ce local inclut des espaces de stockage avec porte sectionnelle, des mezzanines pour bureaux mixtes, ainsi qu'une zone dédiée aux expositions et aux ventes.
Emplacement stratégique : Situé aux côtés de futurs commerces dynamiques, ce local bénéficie d'un flux constant de potentiel de clientèle et de la synergie avec d'autres entreprises florissantes.
Ce local est conçu pour offrir à votre entreprise le cadre idéal, adapté à vos exigences spécifiques et à la croissance de votre activité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez M. Belluard, agent indépendant du Réseau Brokers, au 06 25 30 74 36.
Note: Les informations fournies dans cette annonce sont susceptibles d'être modifiées et ne sont pas contractuelles.

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 414 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

Rue Manin, dans un immeuble de standing, Consult'Im vous propose en location pure, une boutique d'une surface totale de 59m² de plain-pied

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un espace de vente 

Une arrière boutique

Une kitchenette

Un sanitaire

2 caves annexées au lot

Pierres apparentes

Vitrine, rideau de fer

TOUTES ACTIVITES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ans

Loyer : 1 868 €/mois HT HC 

Disponibilité immédiate 

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un espace commercial d'environ 1 689 m², modulable à partir de 384 m². Idéalement situé à l'angle de deux axes très fréquentés, ce local se trouve au pied d'un immeuble emblématique de 108 m de hauteur, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier et routier.

Le local sera livré brut avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Il comprend 40 places de parking couvertes pour la partie de 1 305 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Un espace de 384 m² est spécialement destiné à la restauration, offrant un fort potentiel pour capter un large public.

Cette opportunité rare est idéale pour implanter votre activité dans un lieu stratégique et prestigieux à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble 1977, à louer un local commercial de 1 042m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

RDC de 712m², bel espace ouvert, déja équipé pour un supermarché 

Sous-sol accessible directement via un escalier intérieur : 330m² à usage de stockage, pièces techniques, vestiaires. 

Climatisation

possibilité de reprendre le mobilier et matériel

Belle vitrine de 12m sur rue 

Vitrine 14 m sur grand jardin fleuri

3 places de parkings en sus. 

Idéal pour activité de superlarché 

Environnement dynamique : habitations, écoles, auberge de jeunesse, restaurants, cabinet médical, grand jardin couvert

CONDITIONS FINANCIERES 

Type de bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 17 500 € HT HC 

Droit d'entrée : nous contacter

Disponibilité : Immédiate 

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial disponible immédiatement à la location pure, sans droit d'entrée de 56m² sur Pantin (93).

Caractéristiques :
Local commercial de 56m²
Vitrine installée offrant une belle visibilité sur un axe passant
Espace livré brut de béton, fluide en attente
Idéal pour implanter votre activité commerciale, artisanale ou de services
Disponible immédiatement
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel HT : 1 600 €
Charges mensuelles HT : 103 €

? Opportunité rare à Pantin pour une surface modulable et stratégiquement située.
? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite au 06.19.74.45.65

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

A proximité du métro Europe, dans un immeuble de standing, à louer boutique de 45 m². 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Boutique de plain pied de 45 m²  

Sanitaire

Linéraire de vitrine d'environ 4 mètres

Rideau de fer 

TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES 

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer : 1 667 €/mois HT HC 

Disponibilité : Immédiate

Très proche de l'accès A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local commercial de 746 m².
La surface de 746 m² peut accueillir une activité de loisirs ou de services et bénéficie d'une belle visibilité commerciale.
Dans une zone dynamique avec des activités de loisirs tels qu'escape game, salle de sport, restaurants, coiffeur, bike indoor.
Accès autoroute PESSAC BERSOL, tram à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bacalan, Bassins à flots - Axe passant, proche base sous marine, avenue de labarde,
Local commercial de 60m2 avec une vitrine donnant sur l'avenue, composé d'une grande salle, d'un wc aux normes PMR, et d'une cour arrière.
Stationnement possible devant le local.
Libre de suite.
Travaux à prévoir.
Loyer : 1000EUR HT/HC/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraire agence: 30% HT du loyer annuel.

RUE POUSSIN - En bordure de la Villa Montmorency, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce magnifique local d'angle d'une surface de 149,60 m².

Le local comprend au rez-de-chaussée un bel espace de vente très lumineux et au sous-sol, une salle réunion, une cuisine et des sanitaires. Local climatisé. Quartier commerçant. Proche métro Michel-Ange-Auteuil. Toutes activités possibles sauf restauration. Idéal pour une agence immobilière, assurance, cabinet d'architecte, optique...

Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC : 84.000 euros (7.000 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.

Pour toute demande d'informations et visites, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lens, cette belle cellule commerciale d'une surface de 254 m². Idéalement situé dans le coeur de ville, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Cette cellule commerciale se compose d'une grande surface de vente, d'une pièce ouverte en fond de cellule pouvant servir de réserves, salle de pause ou d'un espace cabine d'essayage, d'un local technique et d'un sanitaire privatif. Vous disposez également de 2 belles vitrines permettant l'exposition de vos produits. Disponibilité immédiate. Vous désirez en savoir plus ? Contactez nous.

En plein coeur de la rue Bannier dans l'hyper centre d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial avec vitrine d'une surface d'environ 90 m² composé d'un accueil, 4 bureaux, une salle de pause, un dégagement, de nombreux rangements muraux, l'accès à une courette commune.

Idéalement conçu pour une activité de bureaux ou de services.

L'activité de restauration sous toutes ses formes n'est pas autorisée.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Magnifique emplacement de part son positionnement et sa visibilité . Deux places de parking comprises dans le loyer, possibilité d'en louer deux supplémentaire à 2000 euros HT / an en plus du loyer principal .

Plateau de 208 m2 au total avec 2 places de parking (possibilité de 2 en plus ) et une cave
Visibilité :Très bonne
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11), St-Stanislas (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Sarradin (Ligne 26, Ligne 54), Delorme (Ligne C3), Harouys (Ligne C6), Place du Cirque (Ligne LC, Ligne LN)
Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 70 m² environ au Centre Commercial Saint Sébastien.

Ce local dispose d'un emplacement N°1 au sein du centre avec environ 8 millions de visiteurs par an. Des évènements et animations y sont régulièrement produits tout au long de l'année.

Cette cellule en très bon état nécessitera uniquement des travaux d'aménagement en lien avec votre activité.

Plusieurs points d'eau et évacuations sont installés avec un système d'extraction permettant ainsi de la restauration.

Notre agence reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine. Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Arthur Loyd vous propose à la location et à la vente un local commercial situé sur l'un des axes les plus fréquentés et pénétrants du centre-ville de Saint-Quentin.
Ce local bénéficie d'un magnifique linéaire de vitrine.
Le bien se compose d'une surface commerciale lumineuse, d'un bureau, d'un espace kitchenette et de sanitaires. ?Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).