Location de locaux commerciaux - 8 875 annonces - Page 173

Promotion en cours de livraison. Genas centre-ville, en pied d'un immeuble neuf, avec visibilité depuis le parking des Tuileries, local commercial à louer de 301 m² de surface brute. Livré brut de murs, fluides en attente. Parking public au pied de l'immeuble. Linéaire vitrine 28 ML GENAS : commune de 13 446 hab ( +6.51% vs 2016) - 74% Propriétaires - 42.8% Cadres, prof intermédiaires - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS. Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit : - Une grande pièce principale (open-space) - 3 studios individuels équipés : > Un de 17 m² environ > Deux de 10 m² environ > Un box de rangement indépendant 5 places de parking privatives Une alarme sécurisée Bénéficiez d'une excellente accessibilité : - Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158 - A 1 min environ du périphérique sud - A 10 min environ de Caen centre Conditions financières : - Loyer mensuel HT : 1 350 euros - Provision pour charges mensuelles HT : 150 euros - Taxe foncière charge preneur : environ 110 euros par mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus - Disponibilité : 1er Janvier 2026

Sur la commune du Haillan, à proximité immédiate des sorties de la rocade et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site se compose de bureaux aménagés et lumineux, d'un grand showroom idéal pour l'accueil de vos clients, de deux quais de chargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un entrepôt de 1 000 m² parfaitement adapté au stockage ou à la préparation de commandes. L'ensemble bénéficie d'une entrée privative permettant une circulation indépendante, ainsi que de 16 places de stationnement dédiées pour votre personnel et vos visiteurs. Grâce à ses accès poids lourds et à ses équipements conçus pour optimiser les flux logistiques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une intensité de livraisons ou souhaitant développer une activité de logistique du dernier kilomètre. . Locaux en bon état . Hall d'accueil . SAS d'entrée avec portes battantes automatiques . Comptoir d'accueil . Fibre . Locaux rationnels et modulables . Faux plafond . Cloisons amovibles . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . Prises RJ 45 . Coin cuisine avec plaques de cuisson . Sol : carrelage / moquette / parquet flottant . Douche . Sanitaires clients/ salariés . Sanitaires PMR . Possibilité de compteur indépendant triphasé . Partie entrepôt d'environ 1000m² . Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m . Exutoires avec gâche de déclenchement . Skydomes avec grilles anti-effraction . 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur . Portes de quai a ouverture manuelle . Eclairage LED dans l'entrepôt . Portail coulissant 8m environ . Accès VL / PL . 16 places de stationnement dont 1 PMR Surface RDC : 1465 m² Situation/Transports : Route A 630 sortie 9 Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au RDC, ce local commercial de 221m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, avec une double exposition sur une rue et un rond-point très fréquenté. Idéal pour une crèche, un espace de services ou toute autre activité nécessitant de la visibilité et de l'accessibilité. Proche des écoles, habitations et axes routiers. Prestations - équipements : Local de 221m² livré brut de béton, fluides en attente: - grande facade vitrée- luminosité naturelle- emplacement en angle- accessibilité PMR- stationnement à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Nous vous proposons à la location un local commercial en RDC d'environ 100 m², situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité du secteur Foch, apprécié pour son dynamisme et sa desserte. Il se compose d'une grande pièce lumineuse, éclairée par deux vitrines sur rue, protégées par un rideau métallique électrique. À LOUER - Local commercial 100 m² - LYON 6 Rideau de fer électrique 2 pièces en arrière boutique WC Sanitaires intérieurs Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Bus Lignes TB11, C5, C13, C14, C23 et 27 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Adresse Pro vous propose ce local commercial à Biganos .Local de 45 M2 , axe passant, belle vitrine , parkings , climatisation réversible , cabinet de toilette , cumulus . Loyer 945€ par mois charges comprises.Loyer non assujetti à TVA.Contacter Adresse Pro, Mr Jacques Desseaux tél 0647189153

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose, à la location, un local commercial/d'activité en excellent état d'une superficie de 1 100 m² environ, dans la ZA de PLERIN "La petite Grange", à proximité de la N12. Ce local est composé: - D'une grande pièce en plain pied, nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. - Des locaux sociaux - Vestiaires - SanitairesParkings privatifs d'une quinzaine de places Possibilité d'achat sur ce bien, nous contacter pour plus d'informations DPE En cours

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 200 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image. La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel. À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs. Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif. Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales ACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Eclairage - Parking Extérieur - Parquet - Rideaux métalliques - Téléphone câblé - Trappe de désenfumage - Vitrine

À louer local commercial d'environ 95 m² Situé sur la commune de Nantes quartier ouest Entre le Parc de Procé et la Route de Vannes Visibilité optimum sur axe passant Vitrines hautes (4m) qui donne au local une belle luminosité naturelle Accessibilité et WC PMR Accessible en transports NAOLIB (Tram ligne 3 - Bus ligne 10). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, le local est neuf Distribution du local comme suit : - Rez-de-chaussée : Un espace de vente, un dégagement, un WC, une zone de stockage - À l'étage : Une mezzanine, un bureau séparé Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT HC : 27 120 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC A la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC. Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Local commercial à louer de 487 m² environ Au coeur du pôle commercial Atlantis et ses 15 millions de visiteurs par an, sur la seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, SAINT-HERBLAIN Nous commercialisons cette cellule nu chape posée, fourreaux en attente avec une hauteur sous plafond est de 4,50m. Parking commun aux autres locataires Desservi par la ligne de Tramway N°1 et les lignes de bus 1B, 50, 71, 91, 93 station François Mitterrand En complément des enseignes déjà présentes (restauration, loisirs, sports, services, bien être...) sur le site une activité de loisirs est souhaitée, mais tous les dossiers compatibles avec le zonage seront étudiés. Vous souhaitez implanter votre activité/enseigne sur la zone la plus dynamique de Nantes ? Contactez-nous! Les conditions de location : bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel 73 050 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 297m2 au coeur de la Zac du Triangle de l'Échat. Dans ce programme en 3 phases 1040 logements seront construits, un groupement scolaire + Crèche, des Bureaux de Enedis et de la DRIF. Supermarché de 800m2 en face du local à venir + grande boulangerie. 4,60m de HSP 297m2 de plain-pied. Conduit d'extraction de 400mm.

Local commercial - Passage important Local d'une surface totale d'environ 64 m2, comprenant salle d'accueil, 1 open space, 1 bureau, sanitaires, réserve avec point d'eau. Très belle opportunité. Disponible début 2026 Loyer annuel 10200 Euros TCC Taxe Foncière 1080 Euros charge Preneur Réf RB 1431 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SAINT-HERBLAIN / ATLANTIS - Immprove vous propose à la location un local commercial avec une très belle visibilité, parking privatif important et un accès aux transports en communs (tram ligne 1 à proximité). Création d'une vitrine mesurant 4,1 mètres de long et 2,60 mètres de haut. ERP : Catégorie non définie .Accès PMR indépendant .Local ERP Zone d'implantation :Périphérie Visibilité :Bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 286,4 m² Situation/Transports : Bus François Mitterrand (BUS-50, BUS-71, BUS-91, BUS-93, BUS-111) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Cagnes sur Mer, en angle et bénéficiant d'une excellente visibilité, et situé en plein coeur du poumon commercial du centre ville Nombreux commerces mitoyen LOCAL COMMERCIAL en parfait état de 45 m² Climatisation Actuellement exploité en salon de coiffure Disponibilité à convenir Toutes activités possible sauf restauration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Climatisation réversible

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE- proche de la place Graslin et de la rue Crébillon, le droit au bail de ce local commercial entièrement rénové de 99 m². Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée semi piétonne, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 25 mètres, un grand espace de vente /show-room d'environ 35 m², sur parquet, 3 espaces d'exploitation ou de bureaux commerciaux, avec point d'eau et une grande kitchenette. Nombreuses possibilités de commerce ou service, hors restauration nécessitant une extraction. Bail commercial, loyer 3.400 euros HT /mois ,droit d'entrée 60 000 euros, honoraires acquéreur 6000 euros HT en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432304. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons deux cellules mitoyennes à la location sur la commune de Dagneux dans des locaux de qualités. Faux plafond Parquet Chauffage électrique Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité. À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes. L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité. Nous vous invitons à programmer une visite. - Autoroute : A50 à 5 minutes - Bus : - Chauffage / Climatisation cassette - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 2,52 m - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Métro : M1 & M2 à 5 minutes - Monte-Charges - Tram : T3 à 5 minutes - VMC simple flux - Trés Bon Etat Général

Un emplacement stratégique au coeur d'Aubagne Aubagne connaît une dynamique urbaine forte, portée par le renouveau de son centre-ville, l'arrivée du Val'Tram et un réseau de transport qui figure parmi les plus fréquentés du territoire, avec plus de 1,5 million d'usagers par an. Cette attractivité profite pleinement au secteur de la gare, véritable porte d'entrée de la ville et zone de connexion majeure entre train, tramway et bus BHNS. À quelques pas de l'esplanade Charles-de-Gaulle, le projet de rénovation de l'ancienne usine de dragées donnera naissance à un ensemble mixte d'environ 2 000 m². En rez-de-chaussée, trois cellules commerciales seront proposées à la location : 70 m², 95 m² et 371 m², toutes bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'un environnement en pleine transformation. Livraison prévue en 2027. Nous sommes disponibles pour organiser une visite et vous présenter le projet plus en détail. - Ascenseur - Autoroute : A50 à 5 minutes - Brut de béton - Bus : En face - Parkings extérieurs : Parking Public Payant - Tram : En face

L'agence Square Habitat vous propose la location d'un local commercial situé dans une zone commerciale à LURE. le local dipose d' une trés grande vitrine et est actuellement aménagé comme suit : Une surface brut avec les fluides en attentes de 356 M² de plein pied. Tout commerce hors alimentaire,bricolage,équipement de la maison et distribution de carburants. Parking en communs. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 3 330 eurosHT - Dépot de garantie : 3 Mois de loyer HT - charges locatives et TF charge preneur à définir - conditions bail ferme de 6 ans - Provisions pour charges mensuelles : à définir - Taxe foncière : charge preneur à définir - Honoraires d'agence Square Habitat : 6000 eurosHT (TVA en sus). Nous contacter pour plus amples informations

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne la Vallée, sur la commune de Collégien, au sein de la ZAC de Lamirault, un bâtiment à usage commercial de 1.763 m² divisible à partir de 104 m². Cet ensemble immobilier à usage de commerce en R+1, accessible PMR et ERP, propose des locaux livrés bruts, fluides en attente mais vitrine fournie et posée, ainsi qu'un parking privatif pour la clientèle. Ce programme est situé à proximité immédiate du croisement A4/A104. Accès par bus aux stations du RER A "Bussy St Georges" et «Torcy». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux ERP - Locaux livrés brut - Fluide en attente - Vitrine fournie et posée - 2 ascenseurs - Parking commun de 70 places

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 114 m2 RENOVE sis sur un axe très passant, sur la voie de SAKAKINI 13004 MARSEILLE. Le local comprend un magasin de 86 m2, une réserve de 14m2 et un wc PMR. Prestations : ERP, non PMR, 3 ml de vitrine, 9 ml de panneaux de publicité possible, climatisation réversible, hsp 2,83 m, sol carrelage, électricité refaite, grille métallique motorisée, comptoir, travaux faits récemment. . Bail commercial 3/6/9 signé le 15.04.2025 (fini le 14.04.2034) Destination : tout commerce Loyer 1140 € exonéré de TVA/mois Charges 32 €/mois Foncier 140 €/mois Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit 1140 € Règlement mensuel Cession de Droit Au Bail 95 000 € Frais d'agence Inclus HT (soit 97 000 € FAI TTC), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Exclusivement, Francis CHARBOTEL vous propose A LA LOCATION avec EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 117 M2– CENTRE PORT DU CAP D'AGDE Vitrine 10 m – Terrasse 40 m² – Zone piétonne - Bail 3/6/9 – Local libre. Au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde, découvrez un local commercial exceptionnel, rare sur le marché, situé sur l'un des emplacements les plus recherchés et les plus fréquentés de la station. Ici, vous profitez d'un flux piéton naturel, d'une visibilité immédiate et d'un environnement dynamique mêlant restaurants, bars, glaciers, boutiques et promenades portuaires. Un spot stratégique, parfait pour développer un concept à fort potentiel. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé en plein cœur du port en Zone 100% piétonne : passage continu du matin au soir Clientèle variée : touristes, locaux, résidents secondaires. Secteur animé, sécurisé et très qualitatif Accès direct Plage / Port / Arrêts bus CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL: 117 m² au total, parfaitement agencés :86 m² de surface de vente lumineuse, 12,5 m² de réserve / stockage, 6,62 m² de bureau, Belle hauteur sous plafond : 2,80 m, Vitrine linéaire de 10 mètres : visibilité maximale, Terrasse privative 40 m² : exploitable en showroom, dégustation ou accueil client Climatisation Réversible, Grille électrique... POUR QUELLES ACTIVITÉS ? L'emplacement se prête idéalement à des activités à forte valeur ajoutée : . Bar à vins – Tapas – Dégustation, Terrasse parfaite + visibilité = combo idéal. . Prêt-à-porter / Concept store / Accessoires, la vitrine met en scène les collections avec impact. . Barber – Beauté / Bien-être Belle luminosité + forte fréquentation + clientèle premium. . Café de spécialité / Glacier / Petite restauration, Terrasse exploitable et flux touristique massif. . Activités saisonnières haut de gamme / Nautisme / Galerie, Ambiance chic, clientèle affluente, environnement inspirant. . Cave à vins, bar à tapas, dégustation. Coffee shop ou restauration légère soignée. . Activités haut de gamme ou orientées art de vivre UN LOCAL QUI PERMET DE RÉALISER UN CHIFFRE D'AFFAIRES FORT: Grâce à : un emplacement hyper-visible un flux piéton régulier et qualitatif une terrasse rare et valorisable un secteur extrêmement demandé en saison une attractivité touristique internationale UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CAP D'AGDE Un emplacement comme celui-ci, centre port + zone piétonne + terrasse, se libère très rarement. Parfait pour lancer une activité, implanter une marque ou développer un concept fort. Les projets doivent présenter une identité claire, une cohérence d'exploitation et une solidité professionnelle. Les projets approximatifs ou incompatibles avec le standing du lieu ne seront pas retenus. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.933918

Local commercial en location pure situé à Asnières dans les Hauts de Seine, en RDC d'un immeuble de 35 logements tous vendus pour de l'accession à la propriété. Le local est brut de béton - fluides en attente - avec une extraction de diamètre 40x60 et un tuyau galvanisé jusqu'en toiture pour une ventilation. Grand linéaire de façade sur une des artères principales de la ville, avec une belle visibilité, proche de la Mairie, dans un secteur commerçant. Bonne desserte de transport à proximité - Nombreux Bus - SNCF lignes L et J Bécon Les Bruyères et Asnières/Seine. A deux pas du pont d'Asnières. Commerces déjà présents à proximité : boulangerie - brasserie et autres restaurants - opticien - coiffeur - crèche - Pas de restriction d'activités sauf activités avec nuisances et restauration spécialisée dans le poulet. Disponible immédiatement Ref AELB 840045 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité rare à Malakoff avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Nous vous proposons un local de 90 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale. Situé dans un quartier stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et propice à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cet espace a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels et accompagner le développement de votre activité. Idéal pour installer votre cabinet ou votre structure, ce bien représente une opportunité idéale pour allier confort, praticité et emplacement privilégié. . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Kitchenette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Métro Ligne 4 - station "Malakoff - Plateau de Vanves" à environ 5 minutes à pied Bus Lignes 128 et 289 (arrêt "Victor Hugo / Malakoff") à proximité immédiate SNCF Gare Vanves - Malakoff (Transilien ligne N) à environ 8 minutes à pied Route Boulevard Périphérique : Accès via la sortie "Porte de Vanves / Malakoff", à environ 3 minutes en voiture Autoroute Proximité de l'A6 via le boulevard périphérique Velib' à proximité Autolib' disponibles dans le quartier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 129 M² - VALENCE Emplacement n°1 en centre-ville ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé rue Émile Augier à Valence, une artère prestigieuse et très prisée du centre-ville. Cette rue bénéficie d'un flux piéton important et accueille de nombreuses enseignes nationales, garantissant une visibilité et un dynamisme commercial exceptionnels. - Surface : 129 m² - État : Local entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. - Atouts : Emplacement stratégique, environnement commerçant, accessibilité optimale.Ce local constitue une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un cadre attractif et moderne. Conditions : - Type de bail : Commercial - Cession de droit au bail : 94.400,00Euros - Loyer: 35.190,00Euros Net HC HF Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Banque d'accueil - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Sanitaires privés - Vitrine

Idéalement situé sur un axe passant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et commerçant de Bourg-lès-Valence. D'une surface d'environ 140 m², le bien dispose d'un aménagement tertiaire de belle qualité, offrant confort et fonctionnalité pour une installation immédiate. Entouré de nombreux commerces de proximité et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement attractif et vivant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Peinture - Porte blindée - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vestiaires - Vitrine

Saint-Jean-de-Védas - Proche des futures halles Norman Taylor vous propose ce local commercial sur une belle place commerçante de Saint-Jean-de-Védas. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 67 m² environ en rez-de-chaussée - Visibilité : lieu fréquenté et en pleine mutation avec l'arrivée des Halles de Saint-Jean-de-Védas - Transports : tramway à proximité directe (100 m environ)Informations supplémentaires : - Accessibilité : nombreuses places de parking - Etat du local : en bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : commerces de proximité, bureau avec vitrine, etc.

BEL EMPLACEMENT !!! A louer avec droit d'entrée boutique idéalement située au coeur du centre-ville de Nice, proche du boulevard Victor Hugo et rue de la Liberté. Surface: 30 m² dont boutique de 25 m² + réserve de 5 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres. Bon état général. Proche transports en commun et parking public. Bail commercial ou dérogatoire. Paiement du loyer trimestriel. Loyer CC: 1830 Euros/mois. Droit d'entrée: 70 KEuros + honoraires - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Je vous propose en cœur de ville de Strasbourg, la Grande Ile, dans une rue piétonne, cette belle boutique de 66 m2, avec 2 belles vitrines, et une réserve / cuisine. Grand flux de passants. A ce jour exploité sous forme de salon de coiffure HdG, peut tout à fait convenir à de multiples autres activités : - Institut de beauté - Optique - Cuisiniste / Agenceur en tant que show-room, pour acquérir une nouvelle clientèle, du CA supplémentaire - Cave à vins - Lingerie - Maroquinerie - Prêt à Porter - Toilettage - Décoration, Aménagement de la Maison. Sont interdits la restauration, les métiers de la bouche et l'alimentation. Emplacement n° 1, avec de belles vitrines et un local très lumineux, spacieux. Arrêt tram à 50 m. Vous cherchez à vous développer, en emplacement n° 1, en rue piétonne, avec un flux de passants très soutenus, vous avez tous les ingrédients, qui vous mèneront à la réussite, au développement. A votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins. Vous ne serez plus jamais seul. Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn – Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.929276

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 100 m² + MEZZANINE 40 m² Zone Pédebert - Soorts-Hossegor (40) Idéalement situé au coeur de la zone Pédebert, véritable emplacement premium et incontournable, regroupant de nombreuses enseignes de surf, mode, décoration et restauration, ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine de 40 m² constitue une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité/prix pour implanter votre activité. Atouts du local - Emplacement premium avec forte visibilité, - Belle surface de vente en rez-de-chaussée, - Mezzanine fonctionnelle, - Magnifique Vitrine en façade, - Parking client directement devant le local. Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la notoriété des commerces voisins et à son implantation stratégique dans une zone à fort passage. Conditions financières - Loyer annuel : 25 000 Euros HT hors charges - Prix du droit au bail : 135 000 Euros HT FAI Un emplacement premium avec un excellent rapport qualité/prix sur Pédebert. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.