Location de locaux commerciaux - 9 232 annonces - Page 175

SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1000 m².À louer à Pinsaguel, au sud-ouest de Toulouse, un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité idéale pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une large vitrine et de plusieurs accès via portes sectionnelles, tandis que l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement aux normes PMR. Le bâtiment disposant de grille de désenfumage, convient parfaitement aux commerces, services ou activités tertiaires. Parking de 61 places. Disponible immédiatement,.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Situé en zone commerciale à Soissons, Arthur Loyd vous propose un local commercial de 775 m2 environ à louer sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité au niveau du rond point de l'Archer et face au magasin CORA.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS une cellule commerciale réhabilitée de 378 m².

Idéalement située sur un axe très passant et dans un environnement commercial majeur.

La surface est parfaitement adaptée à une activité showroom, car elle dispose d'une belle visibilité.

Livraison de l'ensemble brute de béton avec fluides en attente et vitrine posée.

Disponibilité : 1er trimestre 2026
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – Local commercial 1 092 m² – Bordeaux centre (proximité Musée d'Aquitaine – Tram A et B)

La société JL Partners vous présente une opportunité rare à Bordeaux : un local commercial de 1 092 m², idéalement situé à proximité immédiate du Musée d'Aquitaine, à seulement 2 minutes du tram A et B.

Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et bénéficie d'un environnement attractif et dynamique.

Présentation générale

Ce local, lumineux et modulable, se compose de :

Une surface totale de 1 092 m², dont 521 m² de surface de vente répartie sur deux niveaux

Bureaux : 68 m²

Grenier / stockage : 68 m²

Conforme ERP, il se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne nationale, d'un showroom, d'un centre de services, d'un centre de formation ou d'une activité tertiaire.

Activités de restauration et alimentaires non autorisées.

Détails techniques

RDC : 558 m² (dont 336,50 m² de surface de vente)

R+1 : 398 m² (dont 184,50 m² de surface de vente)

Surface totale de vente : 521 m²

Accessibilité optimale : tram A et B – arrêt Musée d'Aquitaine à 2 min

Stationnements publics et axes routiers à proximité immédiate

Local ERP, lumineux et modulable

Conditions financières

Loyer annuel : 170 € HT/HC /m²/an → soit 185 640 € HT/HC/an (≈ 15 470 €/mois)

Charges : 25 € HT/m²/an

Taxe foncière : 10 € HT/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.

Atouts et potentiel

Surface rare en plein centre-ville de Bordeaux

Grande modularité : vente, bureaux, showroom, services, formation, activités tertiaires

Emplacement premium à proximité immédiate des transports et commerces

Excellente visibilité et flux piéton élevé

Exemples d'activités compatibles (hors alimentaire / restauration)

Retail et mode : prêt-à-porter, chaussures, décoration, mobilier, électroménager, sport, high-tech, téléphonie, cosmétique, parfumerie, papeterie, jouets, maroquinerie, accessoires, lingerie

Services et entreprises : centre de formation, école de langues, coworking, bureaux de consultants, agences de communication, cabinets d'architecture, conseil, design, production audiovisuelle, recrutement, expertise comptable, gestion de patrimoine

Bien-être et culture : salle de yoga, pilates, studio photo, centre de coaching, cabinet paramédical, galerie d'art, espace d'exposition

Showrooms et espaces pro : mobilier, design, technologies, innovation, produits professionnels, événementiel, séminaires

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr

JL Partners Real Estate

À très vite !

À LOUER – Local commercial 74 m² – Langon – Axe passant

La société JL Partners propose à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage.

Caractéristiques

Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1)

Vitrine : 4,5 m linéaire – double vitrage

Parquet flottant au sol

Électricité, gaz, eau et fibre optique disponibles

Système de sécurité incendie installé

ERP / PMR – Pied d'immeuble

Chauffage à installer

Conditions financières

Loyer mensuel : 825 € HT/HC

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (minimum 3 000 € HT), à la charge du preneur

Une opportunité idéale pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter à Langon dans un emplacement stratégique.

Contact :

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 – alummeaux@jlpartners.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À bientôt !

Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial 74 m², Langon, axe passant, visibilité optimale, vitrine 4,5 m linéaire, double vitrage, RDC + R+1, parquet flottant, électricité, gaz, eau, fibre optique, sécurité incendie, ERP, PMR, pied d'immeuble, chauffage à installer, emplacement stratégique, opportunité commerciale, professionnels, commerçants, loyer mensuel 825 € HT/HC, dépôt de garantie 2 mois, honoraires 20 % HT, communes alentours : Podensac, Saint-Macaire, Sauternes, Preignac, Cadillac, Cérons, Saint-Pierre-de-Mons, Saint-Léger-de-Balson, Lignan-de-Bordeaux, Auros, Rions, Langon même, Barsac, Cabanac-et-Villagrains, Podensac, potentialité commerciale, accessibilité facile, flux clients, secteur dynamique.

Advenis vous propose à la location un local de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station ' quatre chemins ' à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer : Local commercial à Paris 17ème, avenue de Villiers

Caractéristiques :
- Superficie : 43 m² au rez-de-chaussée
- Sous-sol : 18 m²
- Terrasse couverte : 20 m²
- Équipé d'une extraction de 250 mm de diamètre
- Loyer : 4 000 € HC/HT

Droit d'entré : 80 000 €
Contact David Boissière 0603574850

A proximité du métro Duroc, Belle boutique de 35m2 avec un espace vente de 25m2 et un sous-sol de 10m2 avec un WC indépendant. Possibilité d'étalage. Bail en cours 3-6-9 tout sauf nuisance. (2026)CESSION : 180 000€

Advenis vous propose ce local commercial en centre-ville de PÉRIGUEUX d'environ 135 m². Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous présente à la location un local commercial dans un immeuble récent d'une superficie d'environ 360 m². Ce local de plain-pied est idéalement situé au rez-de-chaussée.

Caractéristiques clés :

Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite. Notre consultant répondra à vos attentes en immobilier d'entreprise.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 48 M² environ situé à la sortie de la sortie 7 de la rocade, à 800 du Tram D 'Simone Veil' et à proximité des commerces. Ce local en parfait état bénéficie d'une vitrine en première ligne sur un axe passant et de 2 emplacements de parking sécurisés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur Trets, à l'entrée de la ZA de la Burlière, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial de 165 m² en RDC sur un axe passant. Rideau métallique électrique. Parking libre à proximité.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr

Local issue de la division du Lot 6 dont une partie reste occupée par DELKO
LOCAL COMMERCXIAL A LOUER - 370 M2 - LAON-CHAMBRY
ARTHUR LOYD AISNE vous propose la location d'un local commercial situé au sein de la Zone Commerciale de CHAMBRY, d'une surface de 370 m2 en RDC, bénéficiant d'un vaste parking foisonné a proximité immédiate des enseignes nationale présentes sur la zone commerciale.
Locaux non-disponibles pour une activité de restauration.

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 270 m² en excellent état, idéal pour toute activité commerciale ou de service. L'espace comprend une surface de vente de 200 m² bénéficiant d'une grande vitrine anti-effraction avec porte sectionnelle, offrant une excellente visibilité. Le local dispose également d'un espace bureau de 15 m², d'une douche, de la climatisation et de 6 places de parking privatives.Emplacement proche de ligne de bus et de la voix rapide. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31.

en EXCLUSIVITE, AIRES D'ENTREPRISES LILLE vous propose à la location une cellule commerciale moderne de 100 m², idéalement située au sein du centre commercial de Lomme, à proximité d'enseignes telles qu'Intermarché et Action. Ce local, aménagé avec cloisons et bureaux, bénéficie d'un environnement dynamique avec des activités variées : bien-être, prêt-à-porter, pressing, optique, audition, vapoteur et salon de coiffure d'enseigne nationale.

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 462 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 462 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluence. Ce local d'angle lumineux, offre une grande flexibilité d'aménagement.
Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.

Local livré brut de béton, travaux d'aménagement à la charge du preneur !
Jusqu'à 6 mois de franchise de loyer !

Surface disponible : 462 m²
- RDC : 462 m²
Loyer: 250 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu)

- ERP de 5e catégorie Type M
- Vitrine posées
- Possibilité d'installer mezzanine

Idéal pour du commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, petite salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit, etc. etc.
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

ERP : 5ème catégorie
Vitrines posées ;
Menuiseries extérieures posées ;
Brut de béton ;
Fluide en attente ;
Hauteur sous-plafond :
- Hauteur libre min 2,38 m
- Hauteur libre max 5,68 m
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Important
Surface RDC : 462 m²
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325)
Métro Charenton - Écoles (8)

Advenis Conseil Lille vous propose à la location et à la vente une cellule commerciale d'une superficie totale de 1.159 m² comprenant une surface de vente de 935 m². Située dans la commune de Lomme, au coeur de la ZA du Grand But, cette cellule bénéficie d'un très bon emplacement à l'une des extrémités de la galerie commerciale. Cette cellule dispose de plusieurs places de stationnements en foisonnement. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 950 m2 idéalement situé en sortie de Rocade Nord/Ouest et bénéficiant d'une très belle visibilité.
De nombreuses enseignes nationales sont déjà installées à proximité.

Emplacement privilégié en sortie de Rocade Nord/Ouest avec une très belle visibilité pour cet immeuble d'activité d'environ 950 m²

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, dans l'hypercentre d'Orléans, ce local commercial d'environ 135 m² divisible en un lot de 40 m² et un lot de 95 m².

Idéal pour implanter vos bureaux en coeur de ville, vous bénéficierez de deux bureaux d'accueil en open space (34 et 43 m²), 2 bureaux arrière, double sanitaires, cuisine, très grande réserve en sous-sol.

Contacter nous pour plus d'informations et envisager une visite !

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial OU de Bureaux à louer à Béziers, d'une surface totale d'environ 103m², emplacement n°1 !

Situé sur un axe principal très passant (plus de 25 000 véhicules/jour), ce local neuf d'environ 103 m² offre une excellente visibilité et un environnement commercial dynamique.

Caractéristiques :

Convient parfaitement pour : activité de services, assurance, showroom ou bureaux.

Disponibilité immédiate.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 802 m² environ, divisible à partir de 350 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.
Livraison des bâtiments 1er semestre 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine .

Localisation :

Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking 2500 m2 d'extérieur
porte sectionne de 5 m de hauteur
Accès poids lourds
HSP 9 m2
Bureau et sanitaire fini
Caractéristiques techniques :
Charge au sol de 3T/m3
Eclairage led
Conditions financières :

Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois
Charges locatives : 0€
Taxe Foncière : Bâtiment neuf
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Advenis Lorraine vous propose une opportunité unique à la location avec une cellule commerciale de 900 m² située au coeur de la ZAC Terres Saint-Jean à Épinal. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor. Que vous soyez un acteur établi du commerce de détail ou un nouvel entrant sur le marché, cet emplacement stratégique saura répondre à vos attentes en termes de visibilité, de trafic client, et de commodités.

La ZAC Terres Saint-Jean est la plus récente et la plus dynamique des zones commerciales d'Épinal. Elle s'est rapidement imposée comme un pôle d'attraction majeur pour les consommateurs locaux et régionaux. Cette zone est déjà le siège de nombreuses enseignes renommées qui attirent une clientèle diverse et nombreuse. Parmi les marques présentes, on retrouve Mise au Green, spécialisée dans la mode casual-chic, ainsi que des géants de l'électroménager et du multimédia comme Electro Dépôt, Darty, et Boulanger. Pour les passionnés de culture, le magasin Cultura propose une large gamme de produits allant des livres aux instruments de musique. Le secteur de l'ameublement et de la décoration n'est pas en reste avec des enseignes telles que Meubles Gautier et H&H. Enfin, des magasins comme Bureau Vallée, spécialisés dans la fourniture de bureau, et La Foir'Fouille, dédiés à l'équipement de la maison, complètent cette offre diversifiée.

L'emplacement de la ZAC Terres Saint-Jean est un atout considérable pour toute entreprise. Située à proximité immédiate des axes autoroutiers, elle bénéficie d'un accès facilité pour les clients venant de l'extérieur de la ville, mais aussi pour les livraisons et l'approvisionnement des commerces. Cette connectivité est renforcée par la proximité avec la zone commerciale de Carrefour, un autre pôle majeur d'attraction pour les consommateurs, ce qui garantit un flux constant de visiteurs.

La visibilité de cette cellule commerciale est un autre point fort. Grâce à son positionnement au sein d'une zone en pleine expansion et à l'attractivité des enseignes voisines, ce local jouit d'une exposition optimale qui contribuera assurément à la réussite de toute activité commerciale qui s'y installera. Que ce soit pour du commerce de détail, un showroom, ou une activité mixte, cette cellule de 900 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité et attirer une clientèle variée et nombreuse.

En somme, cette cellule commerciale à la ZAC Terres Saint-Jean représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans les Vosges, dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise au coeur de l'une des zones les plus actives de la région.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose un local commercial, non accessible PMR, de 154 m² au sol, dans TOULOUSE CENTRE dans une rue très passante. (ancien restaurant). ERP type M ou type N 5eme catégorie possible.

Ce bien est constitué d'une première salle en RDC d'environ 48.20 m² et d'une grande salle sous voute d'environ 105.80 m² de surface de plancher en R-1.

La superficie totale avec une HSP > 1.80 m est de 122.20 m².

Découvrez ce local commercial en plein coeur de Morangis (91420). Imaginez votre entreprise prospère dans ce local de 100 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges vitrines. La hauteur sous plafond généreuse offre une grande flexibilité d'aménagement. À 5 min à pied, un bus et 2 commerces d'alimentation générale. À 10 min à pied, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et 2 restaurants. À 10 min en voiture, 2 tramways et un hôpital. À 15 min à pied, un collège et plusieurs médecins généralistes. Cette opportunité unique vous permet de créer une communauté et de développer votre entreprise.

Honoraires de 5 709 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 952 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 612 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Saint Georges de Reneins, grand local commercial en location.

Comprenant une partie magasin vente de 50 m², une partie laboratoire et stockage de 70 m² et une partie entrepôt d'environ 250 m².

Une dizaine de places de parking complètent le tout.

La partie vente et laboratoire est climatisée, et le parking est sécurisé par une barrière et clos.