Location de locaux commerciaux - 8 906 annonces - Page 177

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en très bon état de 300 m² environ en RDC, avec accès PMR, visible de la D113 et proche accès autoroute A54.
Emplacement N°1 avec forte visibilité au sein d'un immeuble commercial, ce local bénéficie donc d'une importante attractivité.
Grand showroom de 220m² environ vitré, 3 bureaux, une salle d'attente, un accueil, des WC et un espace de stockage avec mezzanine vient compléter ce bien.
Parkings devant le local, environ 15 places.
Local et parking sécurisé, accès barrière automatique et vidéosurveillance.
Disponibilité : immédiate

situé dans une artère principale du Triangle d'or de Bordeaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour développer une activité commerciale.
La surface totale s'élève à environ 67 m2
Elle se compose d'une pièce principale de 45m2, d'une pièce secondaire de 22m2 environ et d'une vitrine de 4,50m de large sur 2,50m de haut, offrant une belle visibilité.
Tous les types de commerces y sont autorisés à l'exception des activités de commerce de bouche.
Les atoûts sont:
- Un emplacement prémium au coeur de Bordeaux,
- Une belle vitrine assurant une belle mise en valeur des produits,
- La possibilité d'un aménagement selon l'activité.
Contactez nous pour plus de précisions et organiser une visite !.

Location pure d'un local commercial livré brut de béton située sur la ville de Lille, d'une surface de 293,05 m² en rez de chaussée avec un jardin de 100,87 m². Le local se situe dans une zone d'activité commerciale à deux pas d'un quartier résidentiel. La zone est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Places de parkings disponibles. Loyer par an de 55 990 Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros

Ref : OAL 126837

Au bord d'un axe très passant (D925) avec belle visibilité, dans un centre commercial en cours de construction, il reste 9 cellules commerciales divisibles : 114 - 5 x 117 - 188 - 195 - 297 m².

* Locaux livrés brut de béton et compteurs eau, électricité + téléphone posés.
* Accès PMR.
* Murs et toitures en bardage double peau.
* Vitrines et menuiseries en alu.
* Fibre optique.
* EDF 380 V.

Site surveillé par caméras extérieures.
77 places de parking dont 2 PMR.

Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Bail notarié à la charge du Preneur : environ 1 mois de loyer HT.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les enseignes présentes sur le site de l'Intermarché en dehors de la galerie sont Bricomarché (5700 m² SDV), un institut de beauté Guinot, un cuisiniste, un contrôle technique et un centre Audilab.
L'Intermarché d'une surface de vente de 2651 m² bénéficie de plus de 400 000 passages caisse annuels hors galerie marchande.
Contact: 06 26 81 68 17
  Prestations : Bureaux;Locaux sociaux;Réserve;Rideau métallique;Vitrine

Au coeur de Poissy (78300) commune aisée de l'ouest parisien, Immprove vous propose à la location pure un commerce de 203 m² environ.
Emplacement n°1 sur l'artère la plus commerçante avec nombreux commerces de proximité.
Location pure : 75.000 euros/HT/HC/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT.

. Linéaire de façade de 10 m environ
. Grandes façade vitrée avec rideau électrique
. Carrelage au sol
. Climatisation réversible
. Faux plafond avec nombreux éclairages
. Bloc sanitaire équipé
. Surfaces annexes au 1er et 2ème étages

Situation/Transports :
Bus Le Cep (BUS-20, BUS-9, BUS-24, BUS-8, BUS-55, BUS-51, BUS-52, BUS-50, BUS-4)
RER POISSY (RER A)
Transilien Poissy (TRAIN)
SNCF Poissy (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Prestations : Bureaux;Rideau métallique

Locaux commerciaux neufs à louer au cœur de Lens – Opportunité à saisir !
Bienvenue chez Enterprise Immobilier ! Nous sommes ravis de vous proposer plusieurs locaux commerciaux neufs, idéalement situés en hyper-centre de Lens, un secteur en plein essor. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un passage dynamique, idéal pour développer votre activité.
Lens, une ville en pleine transformation
Avec son passé riche et son fort dynamisme économique, Lens attire de plus en plus d'entrepreneurs et de commerçants. La ville bénéficie d'une population active, d'un tourisme croissant grâce au Louvre-Lens et d'un cadre propice aux affaires.
Un emplacement privilégié pour votre activité
Ces nouveaux locaux offrent une belle accessibilité, un environnement commerçant attractif et un cadre idéal pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une ville en mouvement.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Prestations : accès pmr
accès livraison

Location pure d'un local commercial situé à Villejuif, d'une surface de 171.52m², livré brut de béton en VEFA de plain-pied, avec un jardin de 34,65 m², localisé sur une voie à fort passage , à 300m du métro Villejuif - Paul Vaillant Couturier , à proximité du centre-ville et des commerces.

Livraison prévue pour le 3T 2026.
Activité de crèche retenue pour ce local.
RESTAURATION IMPOSSIBLE

Réf AELB 838667

Dans un bel immeuble de bureaux à toute proximité de la Porte de Champerret et de Neuilly, nous vous proposons des surfaces de bureaux très lumineuse.

. Immeuble tertiaire
. Accès sécurisé (interphone, blindage)
.Triple accès
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Parking public à proximité
1er étage :
. DPE : En cours de détermination
. Climatisation réversible
. Plateau traversant
. Très lumineux
. Très bon ratio m² / postes
. Hauteur sous plafond agréable
. Kitchenette et salle de réunion
. Parkings en sous-sol (places disponibles immédiatement à la location loyer 150 euros TTC/mois chacune)
RDC :
. Surface traversante
. Locaux climatisés
Sous-sol :
. 1 espace ouvert
. 1 cuisine
. Surface sous verrière
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Metro Louise Michel (3)
Bus 163/164 Villiers-Bineau

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer boutique d'angle idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 330 m² réunissant 3 lots communicants ( 90 m² + 74 m² + 165 m² ). Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 35 mètres. Sanitaires. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 8750 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 30 KEuros + honoraires agence. Possibilité de division des lots

Dans un ensemble commercial composé de 4 lots, cellule commerciale de 368 m² à louer

Au coeur de la zone commerciale de Dijon Sud, proche de Brico dépôt, en face du Super U.

A proximité de restaurants et nombreux commerces.

Zone desservie par les transports en commun, et accessible très facilement en voiture.

Stationnement aisé devant le local.

IBUROSHOP vous propose en exclusivité ce RESTAURANT EN LOCATION PURE en parfait état entièrement au norme PMR d'une Superficie de 210M2 de plain pied disposant d'un conduit d'extraction de 400MM entièrement climatisé et une grande cave
emplacement N°1 ayant pour Voisin Mac Donald, La griffe noire et le lycée Berthelot
Flux piéton important mais également fort trafic de voiture
nombreuses salles de sport
idéal RESTAURANT avec grande capacité de 150 places assises

IDEAL PROFESSION LIBERALE ou SHOWROOM - CSI vous propose à la location, des cellules de plain-pied, PMR et ERP (catégorie 5) situées au pied de la N12 à Plaisir.

Au sein d'un bâtiment tertiaire neuf, 2 lots PMR et ERP (catégorie 5), stiués en RDC :
Hall d'accueil
Ascenseur
Local vélo sécurisé
Sanitaires communs
Parkings extérieurs + 44 places en sous-sol
Livrés bruts avec les fluides en attente.
Idéal pour professions libérales
Restaurant possible (extractions prévues).
A coeur d'une zone tertiaire et résidentielle.
Au pied de la N12 et proche des axes A86/A13/A12/N10.
Surface RDC : 1037 m²

Situation/Transports :
Bus La Bataille (Ligne 10, Ligne 4, Ligne 15, Ligne 418)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IBUROSHOP vous présente ce restaurant à Levallois Perret sur un emplacement n°1 avec licence IV et extraction. Plus de 25 mètres de vitrine en angle, en plein coeur d'un quartier de bureaux. Fonds de commerce.
A visiter sans tarder, très fort potentiel.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem.

Parcelle AE384 : 397 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - LE HAVRE PLACE NIEMEYER

Adresse : Place Perret, Le Havre (76600)
Surface totale : 268,8 m² sur 3 niveaux (rez-de-chaussée + cave + étage)
Loyer annuel : 46 000 Euros HT HC (171,13 Euros/m²)
Charges annuelles : 8 300 Euros

Foncier : 5 546Euros

Disponibilité : Immédiate

Loyer trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois - Caution bancaire selon dossier

Situé en plein centre-ville du Havre, au coeur du quartier Niemeyer, ce local commercial de 269 m² bénéficie d'un emplacement n°1 à très fort potentiel commercial. Refait à neuf récemment, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à son large linéaire de vitrine sur une rue très passante et semi-piétonne.

Rez-de-chaussée (101 m²) : surface principale d'accueil ou de vente

Sous-sol (63 m²) : cave exploitable pour réserve ou espace technique

Étage (105 m² env.) : comprenant séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC - possibilité d'aménagement en bureaux, show-room ou surface commerciale complémentaire

Emplacement stratégique avec flux piéton et véhicule élevé
État impeccable : local rénové intégralement il y a moins de 2 ans
Accès PMR
Bail commercial 3/6/9 ans
Proximité immédiate de la Place Niemeyer et du réseau de transport

Enseigne nationale ou régionale

Boutique haut de gamme

Galerie, agence, concept store

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location des surfaces commerciales au sein d'un pôle commercial neuf et dynamique, idéalement situé à la frontière luxembourgeoise. Ce projet novateur se distingue par sa localisation stratégique, qui en fait une opportunité incontournable pour les acteurs du commerce.

Situé sur l'axe Metz - Luxembourg - Belgique, ce pôle commercial bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Ce positionnement géographique clé contribue naturellement à l'attractivité du site, attirant une clientèle diversifiée et transfrontalière. La proximité immédiate avec Belval, aujourd'hui considéré comme le deuxième centre économique du Luxembourg, renforce encore davantage l'intérêt de cette implantation. Ce quartier en plein essor apporte une valeur ajoutée considérable au projet.

Le site bénéficie d'une zone de chalandise particulièrement attractive, comprenant 140 000 habitants. De plus, il est situé sur un axe très fréquenté avec un trafic journalier de 16 000 véhicules, garantissant une visibilité optimale pour les commerces et services qui y seront installés.

Le projet s'intègrera harmonieusement dans un quartier déjà structuré. Ce dernier accueille des résidences étudiantes, des logements modernes, des activités de service et un hub de mobilité permettant un accès direct vers le Luxembourg. Ce cadre vivant et en constante évolution assure une affluence régulière et variée, répondant ainsi aux besoins des commerçants et des consommateurs.

Pour garantir confort et accessibilité, le site proposera 350 places de stationnement, facilitant l'accès pour les usagers locaux et les visiteurs de passage. L'objectif du projet est d'offrir un espace commercial complémentaire, conjuguant praticité, convivialité et modernité. Micheville se positionne comme un lieu de vie et de rencontre, parfaitement intégré dans le quotidien de ses usagers.

Avec une ouverture prévue pour mi-2026, ce pôle commercial ambitionne de devenir un véritable centre névralgique de la région. Que vous soyez à la recherche d'une surface commerciale pour développer votre activité ou que vous souhaitiez en savoir plus sur ce projet prometteur, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

Saisissez cette occasion unique d'intégrer un environnement commercial attractif et durable. Contactez dès aujourd'hui ADVENIS LORRAINE pour obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Strasbourg, Parc des Forges
Local de 357 m² de surface de plancher (368.41 m² avec les parties communes)
Pour commerces et services de proximité
4 places de parking en sous-sol et 7 places en extérieur

Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neufs (LOT 1).
Excellent emplacement au bord d'un axe passager, très bonne visibilité, dans un quartier en plein développement.

Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables

Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 63 587,44 € HT HC / an (parkings inclus)
Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponible immédiatement

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 538 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 897 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Droit au bail d'un local commercial de 43 m² dans un centre commercial au coeur de la ville

Vous souhaitez implanter votre commerce dans un lieu dynamique au coeur de la ville ? Nous avons l'opportunité idéale pour vous.

Caractéristique du bien

Surface de 43 m²

Emplacement stratégique

Belle vitrine

Salle principale avec 16 places assises potentielles

Sanitaires

Arrière-cuisine

Conditions financières

Loyer mensuel : 3125 € HT/HC

Loyer annuel : 37500 € HT/HC

Taxe foncière à la charge du locataire

Prix de vente du droit au bail : 64 800 € FAI, dont 8 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Exploitez la prospérité de l'activité actuelle et profitez du succès de son emplacement pour assurer le développement de votre propre entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour une visite et plus de détails.

Cécile De la Gastine

06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

IMMPROVE (ex Evolis) vous propose en hyper centre ville de Lille, une surface commerciale sur l'axe le plus passant de la métropole. La Rue Faidherbe, axe privilégié entre la Gare Lille Flandres et la Grand'Place, est l'une des rues les plus passantes de la métropole lilloise. Vous bénéficiez de l'ensemble des transports en commun, et de la dynamique des commerces aux alentours. L'emplacement bénéficie d'une large vitrine. La surface se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol (cave saine). Idéal pour toute activité de commerce BtoC. Disponibilité immédiate.

À Louer – Local commercial / Bureaux de 40 m² – Quartier Batignolles

Nous vous proposons à la location une belle boutique lumineuse de 40 m² donnant sur rue dans un environnement commerçant.

Le local se compose de :
- Un espace principal de 27 m², très lumineux, donnant sur rue avec une façade de 5 mètres linéaires, offrant une belle visibilité
- Un bureau indépendant de 10 m² situé à l'arrière, calme et fonctionnel
- Un espace sanitaire de 3 m², comprenant WC, lavabo et coin café avec rangements
- Chauffage central au gaz et eau chaude inclus dans les charges
- Éclairage par spots LED

Conditions :
- Bail commercial 3/6/9
- Charges mensuelles : 275 € HT

Idéal pour :

- Activités de services
- Professions libérales
- Pop-up store

Emplacement stratégique dans un quartier dynamique, facilement accessible.

A bientôt avec joie !
06 32 13 01 04

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur Saint Cannat - ZA de la PILE. ILYADE vous propose un programme neuf de 2 cellules commerciales , EMPLACEMENT N°1, RN7.

2 lots en commercialisation.

Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air, tarif jaune.

Disponible de suite

Nous contactons pour plus d'informations.

Tel : 06 73 52 19 78 / Olivier de Gabriac

Advenis Conseil vous propose une cellule dans la zone commerciale du Ponteix à Boulazac (24750) avec places de stationnement et une très belle visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis vous propose cette cellule commerciale disponible à la location au coeur d'une zone d'activités dynamique.

Travaux fait récemment.

Belle visibilité, pour tout type de commerce.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance