Location de locaux commerciaux - 9 219 annonces - Page 280

Orpipro vous propose ce local commercial de 100 m² , dont 25 m² de stockage réserve.

Pas de TVA

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

Dans un secteur attractif de la ville, à proximité de familly village, ce local commercial est idéalement situé.

Il vous propose un espace de vente conséquent de plus de 540 m², un espace social (vestiaire, douches, sanitaire et salle de repos) et un espace stock de plus de 120 m².

Le tout avec parking privatif, accès PMR et clim réversible

Dossier commercial en agence

local commercial secteur Talant
Superficie de 515m2.
-Vitrine
- hauteur entre 4,40M et 3,30M
-Rideaux électrique de 2.50M
- Visibilité commerciale de Carrefour
- Parking
-Livrés bruts - Fluides en attente
- Activités interdite :alimentaire
-Parking sous terrain

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 410 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Le bien comprend un espace de vente avec stockage en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux en étage. Il bénéficie d'un espace privatif de stationnement, ainsi qu'une aire de dépotage avec accès direct au dépôt.

Disponible à la location, le contrat de bail commercial est à ceder, contactez votre agence Orpi Pro pour obtenir l'ensemble des conditions.

Orpipro vous propose ce local commercial brut fluide en attente , lumineux , d'un seul tenant proche du pont de Pierre.

Local en angle avec une bonne visibilité.

Prévoir en sus des frais d'acte

A louer , un local d environ 49M2 en RDC dans un bâtiment commercial et de bureaux avec parking

Peux convenir à une activité commerciale, professionnelle ou bureaux

Local Commercial 75m² - Idéal pour Diverses Activités commerciales ou professionnelles

Emplacement : Montpellier Centre, sur un axe passant, emplacement au sein d'un quartier à forte densité de population (Beaux arts, Corum, Louis Blanc…) et bien desservi par les transports en commun.

Caractéristiques du Bien :
• Surface : 75m²
• Vitrine : 5m linéaire
• Localisation : Emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale.
• Environnement : Proximité immédiate d'établissements d'enseignement (2 collèges) et d'un bassin de vie dynamique avec environ 4000 habitants dans un rayon d'un kilomètre.
• Accès tram : Ligne 1 et 4 à moins de 100m

Atouts et Potentiels :
• Diverses Activités Possibles : Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales mais aussi professionnelles, de services à la personne, entreprises, associations, etc.
• Accessibilité : Facilement accessible en voiture et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée.

Points Forts : Local en excellent état venant d'être refait avec climatisation

• Visibilité : Bénéficiez d'une bonne visibilité avec sa vitrine de 5m et grâce à la localisation sur un axe passant (dont véhicules).
• Flexibilité : Tous types de commerces ou services hors restauration avec extraction. (professions de santé, libérales, services à la personne et aux entreprises, bureaux….etc)
• Proximité Clientèle : Situé à proximité de collèges, écoles et d'un quartier vivant, vous profiterez d'un flux constant de clients potentiels et d'un accès facile.

Conditions Financières :
• Loyer Mensuel : 1250€ HT/HC
• Charges Mensuelles Provisionnelles : 95€ HT
• Dépôt de Garantie : 2 mois de loyers
Taxe foncière charge preneur (appel provisionnel 135€/mois)

Conditions diverses:
• Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local de choix au cœur de Montpellier ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.916315

Investissez un lieu à fort potentiel commercial au Port Rhu !
Situé sur le quai le plus fréquenté et le plus vivant de Douarnenez, ce local professionnel de 218 m² est une opportunité rare pour tout porteur de projet recherchant visibilité, accessibilité et modularité.

Organisé sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée de 70 m² environ : accès PMR, WC PMR, monte-charge, large escalier.

Étage de 148 m² environ : grands espaces modulables, 2 WC, salle de pause, locaux techniques.

Conçu à l'origine pour des activités tertiaires, ce lieu peut facilement être transformé en local commercial, show-room, concept store ou restaurant (étude de faisabilité d'extraction déjà réalisée).
Il offre la possibilité de division pour plusieurs activités ou un regroupement de professionnels souhaitant mutualiser un site attractif.

Son emplacement stratégique, sa façade sur le port et son flux constant de visiteurs assurent une visibilité incomparable et un fort potentiel de chiffre d'affaires.

Loyer : 2 200 € HT/mois + 158 € de provision pour taxe foncière.
Aucun pas de porte, aucun fonds à reprendre – vous entrez directement dans les lieux.
Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9504,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.927677