Location de locaux commerciaux - 8 684 annonces - Page 178

Droit au Bail à vendre / Centre ville Le Havre Situé à deux pas de la place de l'hôtel de ville et du square St Roch, ce local bénéficie d'une surface de vente de 35 m², comprenant une kitchenette. Aucun travaux ne sont à prévoir. Prix de vente : 25 000 euros Loyer annuel : 9 176.56 euros Charges annuelles : 2 230 euros Taxe foncière : NC euros / an Honoraires : 3 750 euros TTC à la charge de l'acquéreur Fiscalité : Assujetti à la TVA Destination du bail : Tout commerces sauf restauration nécessitant une extraction Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 33 m² en rdc et 43 m² en sous sol à usage de stockage et de bureau avec une belle hauteur sous plafond. Ce local bénéficie également d'un cour intérieur d'environ 7 m². Bel espace de vente optimisé. En excellent état. Prêt à travailler. Loyer : 2 292 euros/Mois/Net/Hc Droit au bail : 80 K euros Net Vendeur Honoraires : 8 251 euros HT LUMINAIRE RESERVE GRILLE METALLIQUE BUREAU SANITAIRE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Nous vous proposons à louer, local situé rue Paul-Lafargue à Villeurbanne, anciennement exploité en boucherie et bénéficiant d'une configuration rare : magasin de 54,52 m², laboratoire de 83,87 m² et cour privative de 88,80 m², pour une surface totale de 227 m². Ensemble adapté aux activités nécessitant zone de production, réserve structurée et espace extérieur fonctionnel. Quartier résidentiel proche Gratte-Ciel. Local commercial à louer - GRATTE CIEL - Idéal boucherie Vitrine réfrigérée Chambres froides Enseigne drapeau Store Banne Activités interdites : Restauration Situation/Transports : Métro Métro A Bus Lignes C23, C26, 67 et 69 vélo'V Plusieurs stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Nous vous proposons à la location un local commercial de 187 m², situé au 2ème étage d'un immeuble situé proche du pôle commercial et technologique de l'Est lyonnais. Le local est accessible par trois entrées indépendantes et desservi par un ascenseur. L'espace se distingue par une décoration intérieure moderne au design soigné, propice à une activité tertiaire, de services ou un showroom. À LOUER - Local commercial 187 m² - SAINT PRIEST Climatisation reversible Ascenseur Sanitaire Sol en ardoise Compteur triphasé 10 places de stationnements partagées RJ45 3 accès au local Situation/Transports : Bus Lignes 26, 76 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loco Immo vous propose deux cellules commerciales de 600 m2 et 1030m2 au sein d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Virsac, commune limitrophe de Saint-André-de-Cubzac. Le site accueille également un complexe de padel, un parc de loisirs indoor, un bowling, ainsi que plusieurs enseignes de distribution nationales. Excellente accessibilité, avec un accès immédiat à l'autoroute A10 et à la nationale 10. 200 emplacements de stationnement sont prévus pour accueillir confortablement la clientèle. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 9,50 m - Issue de secours - Nbre Parkings extérieurs : 200 places - Porte sectionnelle - Vitrine - Vitrine anti effraction - Accès poids lourds

Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 970 m², situé au sein du Parc Mérieux Farge. Il bénéficie d'environ 670 m² en RDC, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces bureaux, des sanitaires et un espace cuisine, offrant des conditions de travail fonctionnelles et confortables. A LOUER - Local commercial 970 m² - LYON 7 Chauffage radiant Gaz Climatisation réversible Cuisine -Vestiaires 5 Bureaux - 2 Salle de réunion 11 places de parking Hauteur sous poutres (RDC) : 6,25m Hauteur sous poutres (Mezzanine) : 3,385m Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, à l'A6 et à l'A7 Métro Métro ligne B station "Place Jean-Jaurès" Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60, 63 et 120 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VIGNON RETAIL vous présente : LOCATION PURE – PARIS 12? – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION Idéalement situé dans le 12? arrondissement, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité, d’une grande hauteur sous plafond et d’un conduit d’extraction, offrant un fort potentiel pour des activités de restauration. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Surface RDC : 150 m² Sous-sol relié par escalier : 35 m² Surface totale : 185 m² HSP : 3,5 m Disponibilité : 01/07/2026 EXTRACTION : Conduit existant : 250 mm Possibilité d’installer un conduit plus large de 400 mm CONDITIONS FINANCIÈRES Bail commercial : 3/6/9/12 ans Loyer : 9 170 € HT/HC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garanties : selon éléments comptables et financiers CHARGES PRENEUR Charges de copropriété : 330 € HT / mois Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC Frais rédaction de bail : 3 000 € HT ?? Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

Situé dans le secteur Gournay-Centre / Avenue du Maréchal Joffre à Gournay-sur-Marne, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et commerçant, entouré de commerces, services de proximité, et d’un flux régulier de visiteurs et habitants. Il offre une surface généreuse de 231 m² + une réserve de 51 m², ce qui le rend particulièrement adapté à des activités de taille ou nécessitant beaucoup d’espace. Le loyer mensuel est fixé à 3 000 € HT/HC, avec 50 € de charges mensuelles, et une taxe foncière refacturée de 500 € / mois. Le dépôt de garantie demandé est de trois mois de loyer. Une extraction peut être installée, ce qui ouvre la possibilité à des activités plus variées, y compris celles nécessitant un système d’aération adapté. Le local est facilement accessible via les axes routiers et transports proches de Gournay-sur-Marne, et bénéficie d’un environnement calme mais central, idéal pour commerce, showroom, atelier ou entreprise de services. ?? Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

Local commercial lumineux bénéficiant d'une belle visibilité en centre-ville Au coeur du centre ville d'Evreux, au sein d'une copropriété, un local commercial d'environ 75 m2 offrant : - Une surface commerciale d'env. 67 m2 et un espace de stockage d'env. 8m2 - Vitrine de 4m10 - Chauffage électrique - Faux plafonds avec pavés LED - Courant faible / courant fort - Sol PVC - Huisseries Bois/double vitrage - Sanitaire - Espace extérieur Surface RDC : 75,4 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

ARTHUR-LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location avec un droit d'entrée un magnifique local d'une superficie d'environ 130m2 en pondérée. Il se décompose de la façon suivante : en RDC 120m2 environ et en sous sol 60m2. Visibilité prime !!!! Environnement médical et alimentaire ! Parkings à proximité ERP : 5ème catégorie Climatisation réversible Baie de brassage Salle de repos Sociaux Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et alimentation

En pied d'immeuble, local commercial à louer d'environ 103 m² environ. Locaux en RDC avec forte visibilité Vitrine Les locaux sont agrémentés de 2 emplacements de stationnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Faux plafond

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible à la location d'une surface totale de 200 m2 dont 120 m2 au rez-de-chaussée et 80 m2 de sous-sol accessible par un escalier intérieur. Très belle façade de 15 mètres linéaires en angle. Toutes activités autorisées sauf extraction.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 60 m² composée d'un rez- de-chaussée de 45 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. extraction 400. Point d'eau et W.C dans le local + un WC sur cour. Activités idéales : restauration rapide, fast food, tous commerces Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 95 m², idéalement situé rue Mouffetard, au cœur du très prisé 5? arrondissement de Paris. Implanté dans un environnement dynamique et animé, mêlant commerces de proximité, bureaux, résidents et flux constant de passants, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. La rue Mouffetard, célèbre pour son ambiance conviviale et son attractivité touristique et locale, constitue un emplacement privilégié pour développer votre activité. Le local, en rez-de-chaussée et d’une superficie de 95 m², est entièrement fonctionnel et facilement aménageable. Il convient à toutes activités commerciales ou de services, à l’exception des activités nécessitant une extraction. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale et un accès direct aux passants. Ce bien est idéal pour un commerce de détail, un showroom, un atelier, un studio professionnel, un café sans extraction, ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et très fréquenté du 5? arrondissement. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Mouffetard, Paris 5? !

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 68 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé rue des Fossés-Saint-Jacques, au cœur du très recherché 5? arrondissement de Paris. Situé dans un environnement mêlant commerces, établissements d’enseignement, bureaux, résidents et un flux régulier de passants, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. La rue des Fossés-Saint-Jacques, à proximité immédiate du Panthéon, du Jardin du Luxembourg et des grandes écoles, constitue un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale. Le local développe une surface de 68 m² en rez-de-chaussée, entièrement exploitable et facile à aménager. Doté d’une extraction, il se prête parfaitement aux activités de restauration ou métiers de bouche, en plus des activités commerciales classiques. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale dans un secteur particulièrement dynamique et très fréquenté. Ce bien convient aussi bien pour un restaurant, une activité de snacking, un commerce de proximité, un espace de services, un concept store ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement central et recherché du 5? arrondissement. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue des Fossés-Saint-Jacques, Paris 5? !

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 25 m² de plain pied. WC sur cour . Activités idéales : barber, esthétique, cordonnerie, serrurerie, téléphonie. Tous commerces sauf nuisances. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Immprove vous propose un espace commercial idéalement situé à St Cyr L'Ecole, dans un quartier en plein développement à proximité directe du centre-ville. Ce local commercial de 184m² est livré brut de béton, avec les fluides en attente. Il convient parfaitement pour des activités telles que commerce de proximité ou restaurant. . Terrasse possible dans le jardin privatif . Activité ciblée : Restaurant de type brasserie Surface RDC : 184,1 m² Situation/Transports : Bus Jean Macé (BUS-44, BUS-53, BUS-52) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Caution de GAPD : 6 mois de loyer TTC Inclut des jardins d’une surface totale de 78 m²

IMMPROVE vous propose un local commercial à louer en plein coeur du 11e arrondissement. Le local dispose d'une surface totale d'environ 176m² dont 146m² en RDC et 30m² répartie en 2 sous-sol. Emplacement commerçant et résidentiel. . Sanitaires et point d'eau . Linéaire de vitrine 5ml . Restauration avec extraction interdite Surface RDC : 146 m² Situation/Transports : Bus Faidherbe - Chaligny (46, 86), Rue des Boulets (56) Métro Rue des Boulets (9), Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1) RER Nation (A) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire : à prévoir en fonction du dossier . TVA : Non applicable . Taxe bureaux : 25,77 euros/m²/an

Bacalan, Bassins à flots - Axe passant, proche base sous marine, avenue de labarde, Local commercial de 60m2 avec une vitrine donnant sur l'avenue, composé d'une grande salle, d'un wc aux normes PMR, et d'une cour arrière. Stationnement possible devant le local. Libre de suite. Travaux à prévoir. Loyer : 1000EUR HT/HC/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraire agence: 30% HT du loyer annuel.

Avenue de Libourne, dans un ensemble commercial, local d'environ 90 m2 composé d'une entrée, un wc séparé, un vestiaire, 3 bureaux, 1 grande salle principale, une cuisine aménagée. Libre de suite. Loyer : 675 EUR CC - Dépôt de garantie : 1200EUR - Honoraire agence : 2430EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial proche avenue de France Paris 13e. RDC de 103m2 + 1er étage (Mezzanine béton) de 71m2 accessible par escalier béton intérieur. Façade de 14m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 62.500 € HTHC. Local livré brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées. Gaine pour Extraction de diamètre 116x61. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Charges et Taxes Foncières : à définir, à la charge du Preneur. Honoraires de transaction : 30% HT d'une année de loyer. Visites : +33669181974

IMMPROVE vous propose : Paris 17ème Quartier BATIGNOLLES Local commercial d'une surface de 90 m² de plain-pied. Restauration sans extraction autorisée. Caves. Conditions : loyer annuel : 75 000 euros HT/HC ou loyer annuel : 65 000 euros HT/HC avec droit d'entrée de 100 000 euros . Quartier Batignolles . Bon emplacement . 90 m² de plain-pied . Cave . Restauration sans extraction autorisée Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Métro Brochant (Ligne 13), Pont Cardinet (Ligne 14) SNCF Pont-Cardinet (France) Métro LA FOURCHE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 75 000 euros HT/HC ou 65 000 euros HT/HC avec droit d'entrée de 100 000 euros

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet Immprove vous propose un local commercial de 247 m2 livré brut de béton, avec jardin attenant de 250 m2. Idéal crèche. Visibilité optimale. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR : OUI . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Fluides en attente . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Charge au sol : 500 kg /m² Surface RDC : 247,7 m² Situation/Transports : Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1) RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Honoraires Agence : 24 480 euros HT . Garantie supplémentaires : Caution bancaire ou GAPD en fonction du dossier preneur

IMMPROVE vous propose dans un tout nouveau quartier de Neuilly-sur-Marne, plusieurs cellules commerciales livrées brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Idéal commerce de proximité : cordonnerie, laverie, salon de coiffure etc. Possibilité de division de la cellule. 2 Extractions présentes. Compteur EDF tarif bleu. Loyer de 240 eurosht/hc/m²/an, DG de 3 mois, GAPD de 3 mois suivant dossier de candidature. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel. . Nombreux quartiers. . À terme, 12 000 habitants (à compter de 2030). . À proximité de crèches, pharmacies, supermarchés, etc. . 2 extractions Activités autorisées : Toute activité possible y compris restauration. Surface RDC : 297 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Château d'Eau (643) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.). 37 parkings en sous-sol + 10 en RDC. Loyer annuel : 351 000 euros HT. Prix de vente : 4 800 000 euros HT. Livraison T3 2026. Excellente visibilité sur axe passant Toute activité possible . Emplacement n°1 . Proximité toutes enseignes . Livraison T3 2026 Activités autorisées : Toutes activité possible y compris restauration Surface RDC : 735 m² Situation/Transports : Bus Route de Bry - Aristide Briand (210), Léon Bourgeois (306) SNCF Bry-Sur-Marne (France) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose dans la Galerie BAGATELLE, située à Suresnes, un local commercial d'angle en bon état de 213 m2 environ libre de toute occupation. Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction. Service de proximité idéal. . Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de qualité . Parties communes rénovées récemment . gardiennage . PC sécurité . Climatisation réversible Surface RDC : 213 m² Situation/Transports : Bus PONT DE SURESNES (175), RUE DES BOURETS-PONT DE SURESNES (144, 241, 244, 93), SURESNES DE GAULLE. (544), HENRI IV (144), MAIRIE DE SURESNES.. (544), DE GAULLE (563) Tram SURESNES-LONGCHAMP (T2) SNCF Suresnes-Mont-Valérien (L, U) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges Générales : 14 336 euros/an HT . Charges Galerie : 4 662 euros/an HT . Assurance : 477 euros . TLC : 1 127 euros/an

Idéalement situé rue du palais gallien, proche gambetta local composé d'une première pièce avec vitrine donnant la rue, et une pièce arrière avec un wc et une cuisine + une petite cour sur l'arrière et une cave. Travaux à prévoir - Franchise de loyer possible en fonction des travaux réalisés Activités refusées: restauration, bar, établissement de nuit, sex shop et tout commerce malodorant, bruyant et dangereux. Loyer : 1 100EUR HT/ HC mois ( TVA en plus) Charges : 40EUR / mois non soumis à la TVA (provision d'eau froide, régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle) Dépôt de garantie : 2 mois HC Honoraire charge preneur : 4932EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location local commercial de 392 m² dans la zone d'activité de Dûmes. Refait à neuf en 2023. Le flux constant de véhicule apporte une visibilité à la vitrine du local. Plusieurs places de stationnement disponibles sur la zone. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP351 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 8 467 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 255 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 408 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 47 m² en rdc. En excellent état général. Prêt à travailler, pas de travaux à prévoir. Loyer : 1991,18 euros NET/MOIS Droit au bail : 45 K euros NET VENDEUR Honoraires : 7 168 euros HT Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à louer à Mérignac, idéalement situés pour dynamiser votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers. Ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins professionnels, que vous soyez une start-up ambitieuse ou une entreprise établie cherchant à s'étendre. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Climatisation Faux-plafonds Plinthes périphériques Kitchenette Espace(s) ouvert(s) Rideau électrique Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Bus Mérignac Soleil (Porte 4) (Ligne 30), Mérignac Soleil (Ligne 33), Chemin Long (Ligne 34) Tram Mérignac Soleil (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC