Location de locaux commerciaux - 8 180 annonces - Page 63

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, au sein d'un immeuble en indivision, au rez-de-chaussée, un local commercial développant une surface totale de 85 m² dont un sanitaire et une réserve environ 10 m².
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur un axe très passant (N 20), au coeur de la vie économique et sociale de la ville de Salbris, ce local d'une surface d'environ 280m2 dont 240 au rez-de-chaussée donnant sur la rue principale, disposant d'un ascenseur pour un double accès par une rue à l'arrière du bâtiment, présente tous les critères pour installer votre commerce avec les meilleures conditions de réussite.
Des espaces lumineux, une belle vitrine, accessibilité PMR, espace de stockage en cave, facilité de stationnement... ne tardez pas à faire une visite.
Possibilité d'accompagner votre installation dans des conditions financières aménagées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

HEROD IMMOBILIER vous présente un local commercial de 140m2 et équipé d'un conduit de cheminée dans le 9e arrondissement de Paris.

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE
Local commercial de 160m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m !
Descriptif
Local commercial de 130m² environ de plain pied accessible PMR (ERP) avec belle visibilité
Double vitrine en angle de rue dont une avec entrée
Mezzanine d'environ 30 m²
Toiture : Hauteur sous poutre 4,5m environ au plus bas et 6,5m environ au plus haut.
loyer: 5000 EUR HT par trimestre soit 1667 EUR HT mensuel
Provision sur charges : 92 EUR / mensuel (comprenant entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes)
Consommation au réel à la charge du preneur (eau, électricité, téléphonie).
Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel
Montant de 1 000 EUR HT d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,
Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Droit d'entrée : 5 000 EUR
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-L-19636
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

BC CORPORATE vous propose à la location pure un local commercial avec extraction existante, idéal restauration.
Descriptif détaillé :
Rare sur le secteur.
Ce local développe 75 m² en rez-de-chaussée avec une configuration adaptée à la restauration :
Salle de 45 m²
Cuisine équipée avec extraction existante
Réserve et sanitaires
Cave saine en complément
Belle façade de 5 mètres.
Quartier résidentiel dynamique et recherché.
Activités idéales :
Restaurant de quartier, pizzeria, street-food qualitative, traiteur.
extraction

BC CORPORATE vous propose à la location pure un local bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur axe majeur.
Descriptif détaillé :
Surface de 95 m² entièrement en rez-de-chaussée avec large façade vitrée.
Le local offre :
Grand espace principal modulable
Climatisation
Belle hauteur sous plafond
Réserve
Sanitaires
Flux automobile et piéton important.
Environnement bancaire et enseignes premium.
Activités idéales :
Opticien, showroom, agence, commerce spécialisé, restauration froide, esthétique, tout commerce ou bureau

A louer local commercial de 423 m2 (408 loi carrez) en très bon état, emplacement n°1. Vitrine sur rue passante et 2e accès rue adjacente. Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local commercial 423 m² sur avenue passante au centre ville de VoironIdéal Pharmacie, Parfumeries, commerce alimentaire de proximité....Grandes vitrines sur 2 ruesLocal principal en RDC 260m²:12m de lineaire de vitrinesol pvcfaux plafonds 1 wc pmrClimatisation reversibleMezzanine du local Principal 62m²Local arrière 101m² environ :Parquetfaux plafondled1 zone principale de vente1 reserve1 bureau fermeporte automatique 3mvitrine 4m 1 monte charge et 8 marches pour relier les 2 locaux 2 compteurs electriques divisionnaires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux d'exception à louer - Emplacement Premium
Nous proposons à la location un espace de bureaux/local commercial .
Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local profite d'une visibilité optimale sur un axe à fort trafic.
Caractéristiques principales :
-
Visibilité : Linéaire de vitrine important en angle de rue.
-
Flux : Zone de passage intensif, garantissant une forte notoriété spontanée.
-
Configuration : Espace lumineux et modulable selon vos besoins.
-
Date de disponibilité : 1er juillet 2026
Le bien est composé de trois bureaux, sanitaires et deux garages.
Ce bien est parfaitement adapté pour une agence, commerce, un cabinet libéral ou toute activité souhaitant allier confort de travail et impact visuel.
Loyer mensuel: 1000 euros HT
honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

VANEAU BUREAUX & COMMERCES vous propose en exclusivité un local commercial situé Place de la Nation dans le 11ème arrondissement de PARIS.
Les locaux au pied d'un bel immeuble en pierre de taille bénéficient d'une bonne visibilité, d'un linéaire de façade d'environ 10 ml et d'un sous-sol accessible par un escalier intérieur.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-03
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Au coeur du quartier Debain Michelet Bauer, à proximité du métro porte de Clignancourt (ligne 13). Consult'Im vous propose à la location un local au pied d'un immeuble avec cachet.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface entièrement rénové.
- RDC : de 42m² comprenant une grande pièce en open space éclairée par de grandes fenêtres, un coin cuisine donnant sur la cour de l'immeuble, un wc.
- Au sous-sol, un bel espace entièrement rénové de 21m² pouvant servir de salle de réunion ou stockage.
CONDITIONS :
Type de bail: Bail 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 268€ HT HC
Disponibilité: Immédiate

Située au coeur du centre historique de Dinan, une cellule commerciale à la location de 60 m² avec vitrine et un sous-sol.
Bénéficiez d'un bel emplacement pour l'implantation de votre entreprise.
Idéal pour une activité de bureaux ou commerciale.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial développant une surface totale de 69 m² environ et composé d'un showroom/espace de vente, d'un bureau individuel/réserve, d'un local social et d'un sanitaire.
L'entrée du local PMR dispose également d'un rideau métallique.
Idéal profession libérale.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, dans un ensemble immobilier en pleine propriété à destination commerciale, un local commercial développant une surface d'environ 136 m² et composée de la façon suivante :
- Showroom : 51,71 m²
- R+1 : Combles + sanitaires
- 2 vérandas extérieures : 19,04 m² + 18,01 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Avinim Réseau Brokers vous propose ce local commercial situé rue Émile Zola, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité avec un passage important, idéal pour développer une activité commerciale.
Le local est adapté à tout type de commerce et conviendra parfaitement à une enseigne, un commerce de proximité ou une activité de services recherchant une implantation stratégique.Une activité de restauration ou de métier de bouche pourra être envisagée, sous réserve de la faisabilité technique (notamment installation d'une extraction) et de la validation préalable du projet par les parties concernées.
Informations financières:
Pas-de-porte : 10 000 €
Loyer: 1480 TTC mensuel
Charges: 20€ mensuel
TF: 1390€
Honoraires charge preneur: 5000€HT
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou questions
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boutique à louer dans le quartier de l'Ecole Militaire comprenant une surface totale en rez-de-chaussée de 28 m2.
Ce bien vous est présenté par KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux.
N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Herod Immobilier vous propose un local commercial de 310 m2 de plain pied.
Idéal pour un cabinet médical, super marché , notaires.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lorient, ce local commercial d'environ 50 m² offre une belle surface de vente avec vitrine, assurant une visibilité optimale sur un secteur commerçant recherché.
Le local dispose également de sanitaires, et convient parfaitement à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement n°1.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, local commercial d'environ 74 m² composé d'un espace d'accueil, de bureaux ; WC dans parties communes.
Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local/bureau situé en RDC sur rue d'une surface totale de 307m2 de plein pieds situé à deux pas du parc de la Planchette.
7 Parkings en sus possible
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

L’immeuble est un pied d’immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique proche de la gare Saint-Lazare. La boutique occupe la partie commerciale du rez-de-chaussée et du sous-sol, offrant un accès direct depuis la rue et une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. L’ensemble est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant sécurité et confort d’usage.
Le bâtiment présente une typologie classique de commerce de pied d’immeuble, avec des surfaces agencées pour la vente et le stockage, et des installations techniques simples mais complètes (chauffage, internet, éclairage naturel). Cette configuration permet une exploitation immédiate et une adaptation rapide à différents types d’activités commerciales.

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 2 088 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.
Activités non compatibles :
Buffet asiatique
Salle de sport
Accessibilité :
À 6 mins de la N10
À 15 mins de la A12
À 40 mins de Paris
Train?: N/U Gare de la Verrière et
Gare de Coignières à 10 min environ
Bus?: 5123 / 5124 / 5134 à 1km
Aéroport CDG à 62 km
Aéroport Paris/Orly à 40 min
Description du site :
Sol brut de béton
Parking public
Porte sectionnelle
Climatisation réversible
Radiateurs électriques
6 skydomes
Hauteur sous plafond : 5,69 mètres
Hauteur sous poutres : 4,68 mètres
9,90 mètres de vitrine
Conditions Financières :
Loyer 90,99 € HT HC / m²/ an - 190 000 € HT HC / an H.T soit
15 833,33 € /mois
Provisions sur charges (2024) : 2 666,66€ /mois soit 32 000 €
Taxes foncières (2024) : 38 000 HT € soit 3 166,66 €/ mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Taxe sur les locaux commerciaux 2025 : 11 000 € HT soit 916,66 €/ mois
Taxe sur les stationnements 2025 : 2 500 € HT soit 208,33 € /mois
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 1983,6 €
Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 51 m², situé avenue du Général de Gaulle à Saint-Mandé (94160). Entièrement en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une visibilité intéressante et d’une configuration adaptée à de nombreuses activités.
Le local convient à toutes activités sauf celles nécessitant une extraction. Le loyer est de 2 700 € HT par mois.
L’avenue du Général de Gaulle est un axe commerçant structurant et très fréquenté, mêlant commerces, services et habitat résidentiel. Le secteur est dynamique et attractif, avec une clientèle composée à la fois de riverains, de professionnels et de visiteurs.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun, facilitant l’accès pour vos clients et vos collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur recherché de Saint-Mandé !

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure à proximité des métro Poissonnière et Gare du Nord, d'une superficie de 49m2 dont 40 au RDC et 9 en SS.
Toutes activités autorisées sauf alimentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 17e
Local commercial idéalement situé rue Troyon, à 1 minute à pied de l’Arc de Triomphe.
Le bien développe une surface de 40 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant un espace agréable et facilement aménageable.
Surface : 40 m² au rez-de-chaussée
Conditions financières :
Loyer : 2 608 € / mois HT HC
Charges de copropriété : 110 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 6 mois
Frais de rédaction de bail : 2 500 € à la charge du preneur
Taxe foncière : 869 €
Activités autorisées : Toutes activités, sauf restauration nécessitant une extraction
Local idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe.
Pour toute information : Joé Dobensky – Vignon Retail – 06 06 76 67 19

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 2e
Local commercial situé rue Saint-Denis, dans un secteur commerçant et animé du 2ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale d’environ 80 m², comprenant 45 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et modulable.
Surfaces :
RDC : 45 m²
Sous-sol : 35 m²
Conditions financières :
Loyer : 3 900 € / mois
Charges : 100 € / mois
Bail : Bail précaire, puis renouvelable en 3/6/9
Activités autorisées : Toutes activités, sauf alimentaire
Pour toute information : Joé Dobensky – Vignon Retail – 06 06 76 67 19

Rue de Charenton, FREDeLION vous propose en EXCLUSIVITÉ, un local commercial d'une surface de 45 m2 en RDC sur rue.
Ce local est livré brute de béton.
Bail: 3/6/9
Loyer: 2 250€ HT/HC (non soumis à la TVA)
Charges: 100€ par mois
3 mois de dépôt de garantie: 6 750€ HT
3 mois de GAPD: 7 050€ CC
Honoraires d'agence: 9 000€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail: 1 000€ HT à la charge du preneur
À visiter rapidement!

CENTRE VILLE. A PROXIMITE DE LA MAIRIE. DEVANT LE MARCHE.
SUPERBE FACADE DE 10 METRES.
R.H CONSEILS vous propose un bel emplacement commercial.
Divisé en Salles, sanitaires.
78 m² en RDC + Grande Cave.
Chauffage et eau chaude individuels.
Loyer: 23 350 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: A définir.
Dépôt de Garantie: 9 000 €
Honoraires: 7 005 € HT + 1 401 € TVA = 8 406 € TTC
Caution Bancaire: 3 mois.
Taxe Foncière à la charge du locataire :
PAS D' ACTIVITE DE RESTAURATION.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11e, sur cour, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose une surface commerciale de 200 m2 dont 85 m2 RDC.
Idéal école linguistique, centre de formation.

Le cabinet Investisseur Immo vous propose un local commercial en pleine zone commerciale de Saint-Thibault des vignes.
- SURFACE DE VENTE (modifiable) 350M2
- SURFACE DE STOCKAGE (modifiable 311m2
Entrée indépendante des flux. Bel emplacement au coeur de la zone commerciale.
Toutes activités autorisées sauf Alimentaire.
Bail commercial.
Disponnible dès maintenant.
ERP : 4ème catégorie
ERP
Issues de secours
Entrée indépendante
Double accès
Double vitrage
Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation
Surface RDC : 525 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Intermarché (2229, 2253, 2254)
A 104 (Entrée D 418), A 104 (Sortie D 418)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL ZONE COMMERCIAL DE LONGPERRIER
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 38,65 m² dans un centre moderne et attractif avec un design contemporain, idéalement situé à Longperrier.
Disponible immédiatement
Surface disponible : 38,65m²
Idéal pour toute activité commerciale comme épicerie fine (bio), traiteur, pressing, fromagerie/charcuterie fine, etc. À l'exception des crèches, pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac déjà implantés sur le site.
Bénéficiez d'un local lumineux avec de larges vitrines et également d'un grand parking de 140 places pour accueillir votre clientèle.
Conditions financières :
Loyer par an HT : 10 242 euros
Charge par an HT : 600 euros
Pas de porte : 20 000 euros
À Proximité :
- Accès direct sur la RD 401 (axe Roissy-CDG Dammartin-en-Goële).
- Restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac.
À savoir :
- Près de 30 000 habitants sur Longperrier et ses communes limitrophes (Dammartin-en-Goële, Othis, Saint-Mard, Moussy-le-Neuf et Moussy-le-Vieux)
- Flux de véhicules sur la RD 401 : 15 000 passages/jour.
Villes proches : DAMMARTIN-EN-GÖELE 77230 - OTHIS 77280 - SAINT-MARD 77230 - MOUSSY-LE-NEUF 77230 - MOUSSY-LE-VIEUX 77230 - THIEUX 77230 - JUILLY 77230 - ROUVRES 77230
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous pour une visite
Brut de béton
Vitrine posée
2 mois de franchise de loyer
Centre moderne et attractif du secteur
Place de parking
Activités interdites : pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac, crèche
Surface RDC : 38,65 m²
Situation/Transports :
Bus Belle Étoile (Ligne 701, Ligne FILEO OTH), Lycée Charles de Gaulle (Ligne 703), Gazon (Ligne 709)
Route RD 401 - 15 000 passages/ jours