Location de locaux commerciaux - 8 550 annonces - Page 63

Secteur Orange, au sein d'un environnement commercial établi et facilement accessible, local commercial d'environ 1 370 m2 offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités.
Caractéristiques
Surface totale : env. 1 370 m2
Grand plateau commercial ouvert, peu cloisonné
Surface de vente récente et moderne
Façade vitrée
Entrée principale clientèle
Zone de stockage / réserve
Quai de déchargement
Accès livraison indépendant
Bureaux
Vestiaires et salle de pause
Climatisation
Parking privatif avec capacité de stationnement importante
Activités envisageables
Commerce spécialisé, équipement de la maison, showroom, loisirs, services, distribution ou autres activités compatibles avec le site.
Conditions financières
Loyer : 11 417 EUR HT/HC/mois
Soit 100 EUR HT/HC/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 13 700 EUR HT à la charge du preneur
Bail et conditions à définir selon l'activité
Dossier et informations complémentaires après qualification du projet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 16 BVLD PASTEUR - MONTPELLIER
Au cœur du boulevard Pasteur, ce local commercial de 30,60 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la faculté de Droit et des arrêts de tramway Louis Blanc et Albert 1er. Artère avec flux piéton et à la clientèle qualifiée, offrant une belle visibilité grâce au passage du tramway sur le boulevard.
Doté d'une extraction en 400 mm, le local se prête idéalement à une activité de restauration (pizzeria, café de boulevard), l'exploitation d'une laverie, d'une boutique, pour une profession libérale ou activité de soutien scolaire. Une demande d'autorisation de terrasse est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire (sous réserve d'obtention et de validation par les services municipaux). Sont en revanche exclues les activités de type bar de nuit, discothèque et restauration rapide de type Kebab.
Livré à l'état brut de béton avec fluides en attente, le local se présente comme une toile vierge, permettant à son futur exploitant de concevoir un aménagement entièrement sur mesure, en parfaite adéquation avec son concept commercial. Hauteur sous plafond de 2,85 m sous poutre.
Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel hors charges : 902 € (aucune TVA applicable). Charges locatives mensuelles : 58 €, portant le loyer charges comprises (hors taxe foncière) à 960 € par mois. Taxe foncière estimée à 598 € par an, refacturable au preneur.
Honoraires de location : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC, soit 1 950 € TTC, à la charge du preneur.
Une opportunité rare sur cet axe commerçant recherché de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
FICHE TECHNIQUE
Adresse : 16 rue Pasteur, Montpellier
Type de bien : Local commercial
Surface loi Carrez : 30,60 m²
Hauteur sous plafond : 2,85 m sous poutre
État du local : Brut de béton, fluides en attente
Extraction : 400 mm
Destination : Restauration légère, café, laverie, boutique (bar, discothèque et restauration rapide orientale exclus)
Terrasse : Demande possible
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel hors charges : 902 €
Charges locatives mensuelles : 58 €
Loyer mensuel charges comprises (hors taxe foncière) : 960 €
Taxe foncière (estimation) : 598 € / an, à la charge du preneur
TVA : Non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer, local commercial d'une surface de 48,55 m²
Loyer : 490,00 Euros (Non soumis à TVA)
Dépôt de garantie : 980,00 Euros
Honoraires agence : 882,00 Euros HT
Frais de rédaction de bail : 600,00 Euros HT
Frais d'état des lieux : 2EurosHT / m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial 106 m² à louer Montpellier - Emplacement angle - Restaurant clé en main - Les Beaux-Arts
Local commercial à louer Montpellier, emplacement en angle, restaurant clé en main, licence IV disponible.
Droit d'entrée : 59 000 euros.
Ce local commercial de 106 m² est proposé à la location en plein centre-ville de Montpellier, quartier Les Beaux-Arts.
Son implantation stratégique en angle, à la croisée de deux artères commerçantes parmi les plus fréquentées du secteur, lui confère une visibilité exceptionnelle grâce à un très grand linéaire vitré composé de 4 vitrines.
Locaux clefs en main, l'ensemble des éléments et équipements professionnels sont déjà en place et parfaitement fonctionnels.
Le local dispose d'une salle de restauration d'environ 40-45 couverts avec bar, ainsi que d'une possibilité de créer une terrasse de 20-25 places.
La cuisine est intégralement équipée de matériel professionnels de bonne qualité : piano de cuisson 4 feux gaz, four, 2 grandes hottes aspirantes, meuble réfrigéré inox, 3 grands frigos professionnels et congélateur professionnel.
Un laboratoire et une salle de préparation distincts complètent la cuisine ouverte sur comptoir.
Le local est doté d'un WC PMR, d'une climatisation réversible et de rideaux métalliques.
Possibilité de louer ou d'acquérir la licence IV déjà présente dans les murs, évitant à l'exploitant les démarches et délais liés à son obtention.
La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité immédiate du Tram Corum lignes 1, 2 et 4, ainsi que du Bus Corum ligne 14.
Bien clé en main, sans travaux à prévoir, disponibilité immédiate.
Conditions locatives
Loyer 2 000 euros HT et HC par mois
Charges mensuelles : 350 euros par mois (pas de TVA applicable sur les charges)
Droit d'entrée 59 000 euros
Bail 3/6/9 ans
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Disponibilité immédiate
Caractéristiques:
Surface RDC 106 m² Salle intérieure 45 couverts Terrasse 25 places Emplacement en angle Très grand linéaire de vitrine, 4 vitrines Rideaux métalliques Climatisation réversible WC PMR Cuisine professionnelle équipée inox Hotte aspirante Laboratoire / salle de préparation Licence IV disponible Quartier commerçant et vivant Proximité axes de circulation Proximité transports urbains
Transports
Bus Corum Ligne 14 Tram Corum Ligne 1 Tram Corum Ligne 2 Tram Corum Ligne 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi pro votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un Local Commercial de 360 m2 au sol. avec Bureaux - Sanitaires.
Ce local commercial est idéalement placé au nord d'Orange, en bordure de nationale 7.
Passage : 16 000 véhicules / jour.
Le propriétaire s'engage à ajouter un panneau d'affichage de 4 x 3 m, pour la promotion de cet espace commercial.
Loyer Annuel: 52000 euros H.T/an.
Taxe foncière : 2980 euros/an
Honoraires d'agence : 7830 euros H.T
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel

Location d'un restaurant de 420 m², situé au cœur du secteur Millénaire à Montpellier, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole.
Local traversant très lumineux sur axe à fort trafic, au sein d'un environnement d'affaires reconnu garantissant une clientèle captive de professionnels, particulièrement porteuse pour le service du midi.
Atout majeur : une TERRASSE DE PLUS DE 100 M², pouvant accueillir 30 à 40 couverts supplémentaires - un espace extérieur rare sur ce secteur, qui démultiplie la capacité d'accueil et le potentiel d'exploitation du bien.
Second atout stratégique : un ESPACE DÉDIÉ À LA VENTE À EMPORTER, façon kiosque, directement intégré à la configuration cuisine - permettant d'activer immédiatement un second flux de revenus, sans investissement complémentaire ni travaux d'aménagement.
Configuration des espaces :
- Salle de restauration : 275 m², capacité de 110 à 115 couverts
- Terrasse : plus de 100 m², capacité de 30 à 40 couverts
- Cuisine professionnelle équipée, avec plonge et laboratoire
- Espace vente à emporter type kiosque
- 2 WC PMR
- Réserve sèche
- Bureau de direction
- Grande réserve avec chambre froide positive et négative
- Vestiaires avec douche, sanitaires H/F
- Local équipé au gaz
- Extraction déjà en place
- Parking en foisonnement, clos et sécurisé
Restaurant cédé clefs en main : mobilier et équipements professionnels inclus dans la reprise.
Idéal pour enseigne nationale ou restaurateur aguerri recherchant une affaire à fort potentiel de développement.
Conditions financières :
- Pas de porte incluant le rachat du matériel : 30 000 € HT
- Loyer annuel : 55 000 € HT
- Charges : 1 000 € HT de provision mensuelle (incluant la collecte et le traitement des ordures ménagères, contrat NICOLLIN)
- Taxe foncière : 5 703,00 €
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pierre & Patrimoine - Yvan Andrevie
06 16 65 29 21 - ya@pierre-et-patrimoine.fr - www.pierre-et-patrimoine.fr

À LOUER -- LE SOLER (66) | Site multi-utilisateurs
Au sein d'un site multi-utilisateurs, 3 lots sont disponibles à la location sur la commune du Soler (66) :
Local commercial -- ~295 m² + bureaux ~52 m² (R+1)
Surface commerciale sur rue à fort passage
Axe passant avec excellente visibilité
Voirie lourde accessible
Hauteur sous plafond : 4,5 m minimum / 6,8 m maximum
Plateau de bureaux n°1 -- ~78 m² (R+1) + stockage ~75 m² (RDC)
Plateau de bureaux n°2 -- ~107 m² (R+1) + stockage ~75 m² (RDC)
Parcelle partagée d'environ 8 000 m²
Disponibilité : Immédiate
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Dans un ensemble immobilier, un local commercial en angle de rue de 170 m², comprenant :
RDC : Surface de vente, réserve, dégagement
R+1 : Cuisine, sanitaires

Situé en plein coeur du quartier Port Marianne, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier, offrant un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement moderne et attractif.
Avec ses nombreux espaces verts, ses services de proximité et sa desserte optimale (tramway, bus, accès rapide à l'A709 et à la gare Saint-Roch),
THELENE ENTREPRISES propose à la location une surface commerciales de 904 m² environ, répartie sur plusieurs demi-niveaux, au sein d'un immeuble moderne et identifié sur la zone, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Caractéristiques du bien :
Locaux en parfait état, prêts à l'emploi
Immeuble aux normes PMR, garantissant un accès optimal
Belle luminosité, cadre de travail agréable
Local soumis à la réglementation ERP 4 catégorie type W
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : à partir de 253 Euros / m²
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier, un local commercial de 201 m², comprenant :
- Surface de vente de 180 m²
- Réserve et WC de 20 m²
- Cave

Local commercial de 34 m² vitrine de 3 ml, avec beaucoup de charme dans une rue commerçante du centre historique de la Rochelle proche marché central et parking public. Grille anti effraction. Droit au bail 19000 Euros. Loyer mensuel 952 Euros. Libre à signature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 122,53 m², comprenant :
- Surface de vente avec WC de 63,72 m² en RDC
- Salle de 58,81 m² en R+1
Idéal pour salon de thé sans extraction

EN EXCLUSIVITE : Dans une rue piétonne du centre historique de La Rochelle, dans un environnement de commerces variés, un local à louer de 45 m² avec réserve et WC. Vitrine de 2,5 ml. Grande fréquentation toute l'année, belle visibilité. Loyer annuel 20400 Euros HT. Droit d'entrée 10 000 Euros. Pas de charge de copro. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Pas de restauration. Libre à signature. SOUS OFFRE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - BEL EMPLACEMENT EN CENTRE-VILLE DE SAINT-NAZAIRE (disponible janvier 2027)
Situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité des parkings, ce local d'environ 160 m² bénéficie d'une belle exposition et d'une bonne visibilité.
En très bon état général, il est actuellement aménagé pour une activité professionnelle et offre une configuration particulièrement fonctionnelle :
5 bureaux o 1 accueil o 1 salle de réunion o 1 local personnel
Les espaces peuvent naturellement être adaptés selon les besoins de votre activité.
IDÉAL POUR :
Bureaux, professions libérales, services, cabinet professionnel ou activité commerciale hors restauration.
Un emplacement central permettant de bénéficier d'un environnement dynamique, d'une bonne accessibilité et de la proximité immédiate des parkings.
CONDITIONS
Surface : 160 m²
Loyer annuel net : 17 500 Euros - non soumis à TVA
Charges annuelles : 2 000 Euros - taxe foncière incluse
Honoraires d'agence : 4 375 Euros HT
Un emplacement central, une belle visibilité et un local prêt à accueillir votre activité !
À découvrir rapidement
Nous contacter au 0635216960
2.16.1.2
2.16.1.2
2.16.1.2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cession de droit au bail en centre historique de La Rochelle. Grand local commercial de 140 m² environ en parfait état et une réserve de 30 m². Belle vitrine de 4 ml et 30 m de linéaire intérieur. Eclairage intérieur neuf. Rue très passante, environnement commerçant varié. Bail en cours jusqu'en 2034. Prix de cession 69000 Euros net vendeur + honoraires agence à charge cessionnaire. Loyer annuel 27000 Euros HT. Libre à signature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, local commercial de 75 m² situé au sein d'une zone commerciale dynamique à Carpentras, regroupant plusieurs commerces de proximité et bénéficiant d'un grand parking commun.
L'emplacement profite d'une très belle fréquentation ainsi que d'une excellente visibilité, en entrée de ville.
Le local est en parfait état et offre de belles prestations, idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement premium sous arcades, au coeur d'une rue commerçante très fréquentée : local commercial d'environ 60 m² complété par une cave de 78 m².
Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement selon votre concept. Aucun droit d'entrée.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 35 000 Euros HT
Honoraires d'agence à la charge du preneur
Disponibilité : fin 2026
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur à forte visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Réservez dès aujourd'hui votre futur local commercial ou professionnel à Pernes-les-Fontaines !
D'une surface de 285 m², ce local neuf bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité.
Livraison prévue en janvier 2027, vous offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et votre image. Le local est livré brut, fluides en attente, avec de belles vitrines offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'exposition.
Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale/ et ou commercial ou toute activité nécessitant une implantation qualitative.
Stationnements privatifs à disposition.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce local commercial de 100 m² environ situé quartier gare. Belle visilité
Local refait à neuf comprenant :
- Surface de vente
- Bureau individuel
- Espace cuisine
- Bureau à l'étage
- Cour privative
Local disponible également à la vente

Location d'un local commercial brut de béton d'une surface de 133 m² avec extraction dans une résidence de 52 logements, une résidence seniors avec 30 appartements, un pôle médical et à côté de 3 cellules commerciales occupés avec de belles enseignes : Pizza Cosy - Toa Sushi et Iron BodyFit.
Idéal pour une activité de restauration.
Belle visibilité sur l'avenue Charles de Gaulle.
Saint Bonnet de Mure affiche un dynamisme économique qui bénéficie aux commerces.
Réf : AE 841216

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL 416 M² AVEC PARKING PRIVATIF (13 PLACES)
Secteur recherché : Zone d'activité de Gujan-Mestras - Proche accès autoroute
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
Idéalement situé au coeur de la Zone d'activité à Gujan-Mestras, à proximité immédiate de l'autoroute (A660), bénéficiant d'une excellente accessibilité logistique et d'un environnement dynamique.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Bâtiment récent et isolé (construction 2019) offrant une surface totale d'environ 416 m² répartie comme suit :
PDF
-
Rez-de-chaussée (~280 m²) : Grand volume d'accueil et d'exploitation, sanitaires aux normes ERP et zone de stockage.
-
Mezzanine / R+1 (136 m²) : Espace bureaux, salle de réunion/réception et espace multimédia.
- climatisation réversible
-
Extérieurs & Annexes :
-
13 places de stationnement privatives en façade.
-
Zone extérieure arrière dédiée au stockage / livraisons.
Local fonctionnel offrant de multiples possibilités d'agencement.
CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES
-
Type de bail : Bail commercial tous commerces (3/6/9 ans)
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Loyer mensuel : 4 200 Euros HT
-
Régime de paiement : Trimestriel d'avance
-
Indexation : Annuelle selon indice ILC
-
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6 238 Euros / an (base 2025)
-
Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT
CONTACT & VISITES
Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou pour organiser une visite :
Julien RAES - ORPI Pro
06 60 58 24 11
Spécialiste Immobilier d'Entreprise & Commercial
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Livry-Gargan d'une surface approximative de 290 m² livré brut de béton en Vefa, avec fluides en attente. La surface commerciale est intégrée dans une opération de construction d'un ensemble immobilier qui à terme aura 81 logements ainsi que des places de stationnement. Le local se situe dans un quartier du centre ville, très commerçant avec des bureaux et de nombreux services, à deux pas de la mairie , sur un axe principal et traversant de la ville avec un flux de voitures important. L'accès au local se fait aisément par la A3, la N3, la A86. Nombreux bus et Tram T4. Possibilité de louer des places de stationnement avec le commerce.
Livraison prévue au 3T 2028.
Ref AELB 840865
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer grand local commercial de 270 m² situé Rue Aristide Briand (secteur rond-point), sur un axe très passant du centre-ville du Havre.
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Activités idéales : Prêt-à-porter, bazar, décoration, équipement, services... (Restauration, métiers de bouche et bar non autorisés).
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Loyer : 3 000 Euros HT / mois (36 000 Euros HT / an - 133,33 Euros/m²/an).
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Droit d'entrée : 80 000 Euros.
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Charges : 247 Euros / mois.
- Foncier : 390Euros / mois
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Possibilité d'achat en fonds de commerce.
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Surface commerciale : 270 m² + réserve en sous-sol
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Disponibilité : À négocier
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Visites : Sur rendez-vous
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Interdictions : Bar, salon de thé, métiers de bouche, restaurant, discothèque
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Location pure d'un local commercial d'une surface approximative de 119m² , situé sur la ville de Satins, livré brut de béton vitrines non posées et fluides en attente. le local est de plain-pied, dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces de proximité - pharmacie, boulangerie, boucherie, CocciMarket, optique et de services - la Poste, écoles, collège. A 500m du Métro Saint-Denis-Université, nombreux bus, T11 et T5 à 800m.
Activités médicales privilégiées : médecin généraliste - kiné - dentiste
Livraison 4T 2027
Réf AELB 838794
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - EXCLUSIVITÉ - Locaux ou bureaux commerciaux d'une superficie de 70 m2, disposant d'un important visuel situés sur un axe de grand passage et comprenant 11 mètres de linéaire de vitrine. Ces bureaux ont été entièrement aménagés et équipés. Ils se composent d'un bureau cloisonné, d'un open space, d'une kitchenette, wc privatif. Proximité direct 5 minutes à pied de la Gare du Havre. Stationnement facile, 21 emplacements de parking public en façade zone verte.
Ces bureaux profitent d'un accès PMR.
Un emplacement de parking privatif.
OPPORTUNITÉ À SAISIR - RARE SUR LE MARCHÉ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Location pure d'un local commercial situé sur al ville de Montreuil de 600 m², de plain pied, livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente et vitrines non posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel de Montreuil en pleine restructuration. Le local est en pied d'immeuble de logements neufs, à l'angle d'une rue et d'une allée piétonne. La hauteur sous plafond est de 3.50m, livré avec extraction, 2 arrivées d'eau et 4 évacuations, décaissé de plancher de 13cm, tarif bleu. le local se situe sur une rue passante de Montreuil.
Disponible immédiatement Réf AAL 839327
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER EN BEFA - FÉCAMP HYPER CENTRE - CELLULE COMMERCIALE DE 235 M2
Emplacement privilégié au coeur des rues piétonnes, dans un environnement commercial dynamique et recherché
Superbe cellule (inscrit n°4 sur le plan) au rez-de-chaussée, au sein d'un complexe commercial entièrement rénové, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine et d'une visibilité exceptionnelle.
Le complexe commercial comprend 5 étages construits en BEFA et regroupe 10 locaux commerciaux représentant un total de 6 800 m² de surface, répartis comme suit : 6 locaux au rez-de-chaussée (de 274 m² à 1 225 m²), 101 m² en rez-de-chaussée, 105 m² à l'étage aménagé en appartement, 60 m² de cave, 300 places de stationnement.
Opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locopro Entreprises vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial/d'activité idéalement situé sur la commune de Mouans-Sartoux, à proximité immédiate de l'échangeur de la pénétrante. Une excellente accessibilité, que l'on vienne de Cannes, Grasse, Mandelieu ou d'ailleurs, en fait un emplacement stratégique.
Le local bénéficie d'une situation privilégiée, en bordure directe de la pénétrante, au niveau de l'échangeur de Mouans-Sartoux, garantissant une accessibilité optimale depuis l'ensemble du bassin cannois et grassois.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 100 m² ainsi que d'une mezzanine à usage de bureau et de stockage d'environ 70 m². Il dispose également d'une partie extérieure privative d'environ 50 m², actuellement utilisée comme espace de stockage. Trois places de parking privatives complètent l'ensemble.
Le local, climatisé, est en très bon état d'entretien. La partie avant est aménagée en showroom/boutique, tandis que la partie arrière constitue un atelier de production de type traiteur, équipé d'une hotte d'extraction de fumées et d'un carrelage de cuisine professionnelle antidérapant. L'étage est aménagé en bureaux et espace de stockage.
Usages possibles :
Ce local représente une très belle opportunité pour une activité d'artisanat ou de commerce nécessitant une production ou une activité traiteur (avec extraction), avec bureaux et stockage intégrés.
Conditions financières
Droit au bail : 45 000 €Honoraires : 7 000 € HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur
Possibilité de matériel de traiteur en plus : armoires positives et négatives, pro,ge, tables inbox, etc
N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien.

A louer
Magnifique local commercial de 158 m² plus 152 m² de réserve en sous-sol, vitrine 15 mètres environ.
situé au coeur de l'activité économique.
Bail tous commerce sauf nuisances auditives et olfactives.
Loyer 2500 Euros Ht + foncier.
Votre correspondant Jean-François ROCHE - 06.99.08.49.94
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

À vendre & à louer – Local commercial d'environ 262 m² – Visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine en entrée d'hyper centre-ville
Ce local se compose de :
- Une grande surface de vente
- Une partie réserve
- Des sanitaires
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local bénéficie d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare SNCF, facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs. Le parquet ajoute une touche de charme à l'ensemble.
Parmi les points forts de ce bien : disponibilité immédiate, locaux fibrés, chauffage électrique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr