Location de locaux commerciaux - 8 504 annonces - Page 61

Situé au cœur de Saint-Andiol (13), EOL-DILS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 460 m² dont une partie remise et un bureau.
Bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile ce bien peut accueillir différents types d'activités professionnelles, commerciales, artisanales ou de services.

Local à usage commercial, avec reprise de droit au bail dans un environnement alimentaire et équipement de la maison, restauration possible
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Sols en béton
SHOWROOM COMMERCIAL :
Accès par porte à double battant avec rideau métallique
7,50 mL de vitrines
Murs en bardage
Sols en moquette
Luminaires suspendus
Climatisation réversible
Réseau Canalys
Hauteur : 3,90 m à 4,15 m
1 bureau + 1 réfectoire ou archives
Alarme + vidéosurveillance
Nombreux parkings collectifs
Surface RDC : 0 m²

Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception de 848 m² de plain-pied, situé Grande Rue de la Guillotière à Lyon 7ème. Ancien supermarché, ce bien rare en hypercentre dispose d'un vaste espace de vente, d'un accès livraison avec quai de déchargement privatif pour poids lourds, d'un sol carrelé et de gaines de ventilation. Disponibilité immédiate. Contactez-nous !
Accès logistique rare en hypercentre
Configuration ex-supermarché alimentaire
Emplacement N°1 à très fort flux
Situation/Transports :
Métro Métro D
Métro Tram T1
Bus Lignes C9, C12 et 35
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu et Perrache à 12 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local commercial de 330 m² disponible à la location bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Toulouse, dans un secteur central fortement fréquenté par les piétons. Il propose une surface commerciale en RDC d'environ 240 m², complétée par une réserve au fond du local et une cave. L'espace principal est doté d'une grande luminosité naturelle grâce à une vitrine sur rue, avec un linéaire de vitrine de 10 mètres, ce qui assure une excellente visibilité pour toute enseigne. Son environnement commerçant et son flux piéton dense représentent de réels avantages. Le local, livré brut de béton, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à différents concepts.

Nous vous proposons à la location, un local commercial de 376 m² à proximité de l'autoroute A46. Ce local autorise la restauration et la boulangerie.
Deux stationnements privatifs complètent ce bien situé au bord d'une départementale très fréquentée.
RILLIEUX LA PAPE - Local commercial - A LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - 376 m²
- 2 places de parking privatives
- Grand linéaire vitrine
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- 2 parties Sanitaires
- Espace de stockage en mezzanine
- Espace cave au sein du local
- VMC
Situation/Transports :
Bus Lignes C2 et 33
Autoroute Proximité accès A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à l'acquisition ou à la location un local commercial neuf d'une superficie de 81 m² non divisible, situé sur la commune de Fontenay-le-Vicomte (91).
Livré brut de béton, fluide en attente, ce local offre une totale liberté d'aménagement pour concevoir un espace sur-mesure. Il constitue une opportunité idéale pour toute activité commerciale, médicale, paramédicale ou de services de proximité. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir la notice descriptive, les plans ou planifier une visite sur site
. Qualité du bâtiment (Neuf)
. Stationnement facile avec un parking gratuit disponible pour la clientèle (40 places de parking)
. Zone Commerciale forte regroupant des commerces et services de qualité.
. Bonne visibilité commerciale
. Accès Routier Facile
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus Grande Rue (4307), Ruelle (4324, 4325, 4326)
RER Gare de Mennecy (D)
Autoroute A6

A louer Boutique idéalement située dans le quartier de l'Acropolis à Nice, à quelques pas de l'avenue de la République. Surface: 36,90 m² avec surface de vente et réserve. Climatisation. Sanitaires. Accès PMR. Belle visibilité via 5 mètres de linéaire vitrine. Proche parking public et tramway. Très bon état général. Idéal agence de services, commerce de proximité. Pas de restauration, alimentation. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 925 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À découvrir, superbe local commercial d'environ 368 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au coeur d'un secteur dynamique et en plein développement.
Livré brut de béton fluides en entente
Bénéficiant d'une grande façade entièrement vitrée, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour l'implantation d'une activité commerciale, d'une enseigne nationale, d'une franchise ou d'une activité de services.
LES ATOUTS DU LOCAL
Surface commerciale d'environ 368 m2
Grande vitrine offrant une visibilité optimale
Belle hauteur sous plafond permettant la création éventuelle d'une mezzanine, sous réserve des autorisations nécessaires
Extraction existante, idéale pour un projet de restauration
Possibilité de terrasse sous réserve d'autorisation administrative
2 places de stationnement
Implantation en pied d'immeuble récent
Environnement mixte associant commerces, bureaux et habitations
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le secteur Euralille 2, à proximité immédiate de nombreux équipements et pôles d'activité :
Métro Porte de Valenciennes (ligne 2) à environ 50 mètres
Hôpital Saint-Vincent à 100 mètres
Conseil Régional des Hauts-de-France
Lille Grand Palais, Zénith et Hôtel de Ville
Gares Lille-Flandres et Lille-Europe à environ 5 minutes en voiture
Accès rapide aux autoroutes A1, A25 et A22
Aéroport Lille-Lesquin à environ 10 à 15 minutes
Proximité des commerces, services, établissements scolaires et quartiers résidentiels
Un emplacement particulièrement intéressant pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une belle visibilité dans un environnement urbain dynamique.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : à partir de 60 000 EUR HT/HC
Soit 5000 EUR HT/HC par mois
Loyer progressif avec indexation
Taxe foncière à la charge du preneur
Charges de copropriété indicatives : 350EUR par trimestre
Dépôt de garantie : 15 000EUR
Honoraires 30% du loyer annuel HT/HC
Une belle opportunité pour développer votre activité à Lille !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter

Situé au sein de la zone commerciale dynamique de Chantonnay, ce local bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate de plusieurs enseignes de renommée. La cellule commerciale, d'une surface au sol de 871 m², est à aménager selon votre projet et vos besoins. Elle offre une hauteur sous bac acier de 5,69 m, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.
- Surface : 871 m² (divisible en deux lots en fonction du projet)
- Local à aménager selon votre activité
- Hauteur sous bac acier : 5,69 m
- Proximité immédiate d'enseignes nationales et reconnues
- 190 places de stationnement réservées à la clientèle
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 7 265 euros HT/HC
- Loyer annuel : 87 180 euros HT/HC
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 11769 euros HT
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans une zone commerciale attractive et bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS + (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466776- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

local commercial de 70m2 en rdc + 23m2 en sous sol
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au sein de la zone commerciale dynamique de Chantonnay, ce local bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate de plusieurs enseignes de renommée. La cellule commerciale, d'une surface au sol de 476 m², est à aménager selon votre projet et vos besoins. Elle offre une hauteur sous bac acier de 5,69 m, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.
- Surface : 476 m² (divisible en deux lots en fonction du projet)
- Local à aménager selon votre activité
- Hauteur sous bac acier : 5,69 m
- Proximité immédiate d'enseignes nationales et reconnues
- 190 places de stationnement réservées à la clientèle
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 4 020 euros HT/HC
- Loyer annuel : 48 240 euros HT/HC
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6 500 euros HT
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans une zone commerciale attractive et bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS + (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer, local commercial, professionnel, cabinet ou de bureaux d'une superficie de 48 m2, en parfait état, situé dans un secteur ultradynamique à Chambray-lès-Tours (37170).
Le local se situe au coeur de la Zone d'Activité des Aubuis (secteur Jean Perrin), dans un pôle de loisirs et de commerces à fort trafic (à proximité immédiate de Prison Island, Karting Indoor, Youpi Mom, Laser Game, etc..).
Caractéristiques du bien :
Surface : 48 m2 fonctionnels et prêts à l'emploi (aucuns travaux à prévoir).
Atouts : Équipé d'une entrée vitrée offrant une belle luminosité intérieure et un espace d'affichage.
Stationnement : 2 places de parking privatives extérieures situées juste devant le local, idéales pour vous ou vos clients.
Type de bail : Bail commercial classique (3/6/9) ou bail dérogatoire de courte durée (12 mois minimum), selon vos besoins et votre projet.
Loyer mensuel : 600 EUR HT HC (Soumis à la TVA)
Charges mensuelles : 50 EUR HT (Soumis à la TVA)
Dépôt de garantie : 1 200 EUR (soit 2 mois de loyer principal)
Disponible au 1er décembre. Idéal pour une activité de services, un showroom, des bureaux, une activité commerciale profitant de la synergie de la zone ou professions libérales.
Contact Agence Imperia Immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Nouri :
O6 07 13 94 62
frederic.n@imperia-immobilier.com

Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial pour un local de 100 m² situé dans le 3? arrondissement de Lyon, dans un environnement commercial de proximité bénéficiant de la présence de commerces et de services
Ce magasin d'angle dispose de six vitrines offrant une belle visibilité et un linéaire vitré attractif pour mettre en valeur votre activité et capter l'attention des passants
Le local développe une surface totale de 100 m² répartie sur deux niveaux avec 50 m² au rez-de-chaussée dédiés à la vente et 50 m² à l'étage permettant d'aménager un espace complémentaire selon les besoins de votre activité
Actuellement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local peut convenir à différents projets commerciaux tels qu'une boutique de mode, un concept-store, une activité d'équipement de la personne, une boutique spécialisée, un showroom ou une activité de services avec espace d'accueil, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable
Son principal atout réside dans ses conditions locatives particulièrement attractives, permettant de maîtriser les charges fixes et de consacrer davantage de moyens au développement de votre activité
Prix de cession du bail : 132 000 euros, honoraires honoraires .
Loyer : 555.70 euros
Charges mensuelles : 75 euros
Une opportunité à découvrir pour un commerçant souhaitant s'implanter à Lyon dans un local bénéficiant d'une belle visibilité, de six vitrines et d'un loyer contenu
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GASS Idriss, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GASS Idriss, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Situé au coeur de la zone commerciale de la Porte Verte à Seichamps, au nord-est de Nancy, ce local commercial neuf d'environ 700 m², divisible en deux lots, bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération nancéienne.
Le bâtiment développe environ 500 m² de plain-pied et 200 m² de mezzanine, avec une possibilité de division selon la répartition prévisionnelle suivante :
- Lot 1 : 333 m², dont 233 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en mezzanine,
- Lot 2 : 367 m², dont 267 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en mezzanine.
Les locaux disposent de vitrines, de portes sectionnelles et d'un accès PMR. Ils bénéficient de 20 places de stationnement privatives comprises dans le loyer, réparties à raison de 10 places par lot, dont 4 prééquipées pour l'installation de bornes de recharge électrique (2 par lot).
Cet ensemble est notamment adapté aux activités médicales, paramédicales, tertiaires, de services ou de loisirs ou commerciales à l'exclusion du commerce de détail et de la restauration.
Les + de l'offre
- Implantation au sein de la zone commerciale de la Porte Verte à Seichamps,
- Bonne visibilité et accès rapide aux axes routiers,
- Desserte par les transports en commun,
- Bâtiment neuf de 700 m² divisible en deux lots de 333 m² et 367 m²,
- 500 m² de plain-pied et 200 m² de mezzanine,
- 20 places de stationnement privatives incluses dans le loyer, dont 4 prééquipées pour la recharge électrique,
- Vitrines et portes sectionnelles,
- Accès PMR,
- Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN vous propose à la location ce local commercial / artisanal d'environ 225 m² situé à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate de la sortie A11.
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté, offrant excellente visibilité, idéal pour showroom.
Espace modulable, électricité et eau aux normes.
Possibilité d'exposition extérieure.
Parking visiteurs.
Bail commercial 3-6-9 - Loyer mensuel d'avance - Dépôt de garantie : 2 mois - Indice ILC.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone commerciale de la Porte Verte à Seichamps, cet ensemble de bureaux de 175 m², disponible immédiatement, offre une configuration adaptée à une activité tertiaire avec accueil du public, un cabinet médical ou paramédical, un centre de soins ou une salle de sport et de coaching.
Les locaux comprennent un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, une tisanerie, des vestiaires, des douches et des sanitaires privatifs. Ils bénéficient de la fibre, d'un câblage RJ45, d'une climatisation réversible, d'un parking extérieur et d'un accès PMR en cours de finalisation.
Les + de l'offre :
Implantation au sein de la zone commerciale de la Porte Verte,
Commerces et services à proximité immédiate,
Plusieurs arrêts de bus à moins de 500 mètres, dont la ligne 15,
Accès rapide aux axes M83, M674 et A31,
Locaux aménagés et immédiatement disponibles,
Parking extérieur, vestiaires et douches.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL HENIN BEAUMONT
Situé à proximité de la zone commerciale d'Auchan Hénin-Beaumont, nous proposons à la location un local commercial d'environ 1000 M2 à la visibilité exceptionnelle.
La zone commerciale Auchan, dont la GSA réalise un Chiffre d'affaires de 230M€ HT par an, est l'une des plus grande de France en nombre d'enseignes. Elle compte parmi les plus belles locomotives avec entre-autres Auchan, Décathlon, Castorama, Boulanger, Darty, Intersport, Supéco, Cultura, B&M, Action, Stockomani, Gifi, Ikea, Maison du Monde, Electrodépot, ...
La zone Auchan draine plus de 2 millions de clients par an et a une zone de chalandise d'environ 40km.
le local bénéficie d'une excellente visibilité, il bénéficie de son parking propre commun et est dans un excellent environnement commercial.
Le local développe de 258 M² environ et bénéficie de son parking très vaste.
l'environnement commercial est très dense sur cette zone.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel : 52.052€HT
Provision pour Charges : 342,24€HT/mois
Impôt foncier : 6459,16€HT/mois à la charge du preneur
Frais marketing : 100€HT/mois environ.
Frais de rédaction de bail
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur
Immobilier commercial local commerce , prêt à porter, zone commerciale, retail,
Henin, Noyelles Godault, Arras, Lens, Douai, Bruay Prestations : Vitrine
linéaire important
grande surface commerciale
Parking
forte attractivité
Accès A1
accès facile vers lille, arras, douai, bethune, amiens, paris.

Local commercial lumineux de 306 m² à Marseille 14e
Le 14e arrondissement de Marseille s'inscrit dans un territoire économique important, aujourd'hui en pleine évolution. Avec plus de 3 800 entreprises et près de 25 000 salariés, le secteur bénéficie d'une activité soutenue et d'un environnement favorable aux implantations commerciales et de services.
Le local profite d'une implantation facilement accessible, à seulement quelques minutes de l'autoroute A7. Sa situation sur un axe marqué par des flux importants lui apporte une bonne visibilité et une desserte efficace depuis les différents quartiers de Marseille.
D'une surface d'environ 306 m², le local offre un espace clair, fonctionnel et facilement aménageable. Il bénéficie de plus de 15 mètres linéaires de façade, ce qui constitue un véritable atout pour la visibilité d'une enseigne. Des possibilités de stationnement en façade complètent l'ensemble.
Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel du local et son environnement.

Votre vitrine professionnelle à 1 minute de la gare de Lunel !
Thelene Entreprises vous propose à la location un local commercial d'angle de plain-pied d'environ 105 m², neuf et entièrement vitré, idéalement situé à proximité des grands axes et de l'autoroute A9.
Un emplacement stratégique
À seulement 1 minute à pied de la gare
Très bonne visibilité sur un axe passant
Grandes vitrines d'angle offrant une forte exposition
Parking public à proximité
Des locaux neufs et fonctionnels
Locaux neufs, prestations soignées
Climatisation
Accès PMR
Agencement : 6 bureaux, accueil, espace copieur, cuisine
Activités
Idéal pour une activité de services (agence, cabinet, bureaux, etc.). Restauration non autorisée.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 500 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Contactez Thelene Entreprises pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS vous propose à la location un local commercial de 77 m² situé en rez-de-chaussée, à Montferrier-sur-Lez, au nord de Montpellier.
Implanté dans un environnement réunissant commerces et services, ce local constitue une solution à étudier pour un commerçant ou un prestataire souhaitant accueillir sa clientèle au sein d'un ensemble commercial existant.
Le local présente un état d'usage. Sa configuration comprend une partie sans fenêtre, dont l'utilisation pourra être étudiée selon les besoins de l'activité. Des sanitaires sont accessibles à l'extérieur du local. L'organisation des espaces et les éventuels aménagements seront à apprécier en fonction du projet du futur occupant.
L'ensemble bénéficie d'une importante capacité de stationnement en foisonnement, commune aux occupants et à leurs visiteurs. Cet atout facilite l'accueil des clients et le stationnement des équipes au quotidien.
La présence de commerces et de restauration dans le secteur complète l'environnement de travail. Les bus du réseau TaM permettent également des correspondances avec le tramway de l'agglomération.
La compatibilité de l'activité envisagée avec les locaux sera étudiée dans le cadre de la candidature.
Contact : ADVENIS Aude Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un emplacement stratégique pour votre activité
Découvrez ce local commercial de 75 m² idéalement situé, alliant visibilité et fonctionnalité.
Son agencement optimisé comprend deux pièces principales, un bureau indépendant, un cellier et des toilettes, le tout desservi par deux entrées indépendantes.
La pièce de vie de 36 m² environ, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une façade double en angle entièrement vitrée, garantissant une excellente exposition. Un bureau attenant de 10 m² permet de recevoir votre clientèle en toute discrétion.
Dans une seconde partie, un bureau de 20 m² complète cet espace, parfait pour une organisation fluide de votre activité, avec une entrée indépendante.
Deux places de parking privatives sont attribuées à ce local, un atout supplémentaire pour vos clients et collaborateurs.
Loyer mensuel : 1324,20 Euros HT
Droit au bail : 30 000 Euros HT
Pour toute information sur les conditions du bail ou une visite, contactez Geneviève HUDE au 07 52 04 29 54.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ICC

ADVENIS vous propose à la location un local commercial de 52,50 m², situé en étage à Montferrier-sur-Lez, au nord de Montpellier.
En excellent état, le local bénéficie d'un accès PMR et d'un classement ERP. Il constitue une solution à étudier pour un professionnel souhaitant recevoir sa clientèle dans un espace commercial de petite surface, au sein d'un environnement réunissant commerces et services.
Son positionnement en étage se prête notamment à un fonctionnement sur rendez-vous. Les activités de services et de bien-être pourront être envisagées, sous réserve de la compatibilité du projet avec les lieux et des aménagements nécessaires à son exploitation.
L'ensemble dispose d'une importante capacité de stationnement en foisonnement, commune aux occupants et à leurs visiteurs. Ce stationnement facilite l'accueil des clients et les déplacements quotidiens des équipes, un atout pour les activités reposant sur des visites régulières.
Les commerces et la restauration présents dans l'environnement offrent des services pratiques aux occupants comme à leur clientèle. Le secteur est également desservi par les bus du réseau TaM, permettant des correspondances avec le tramway de l'agglomération.
Contact : ADVENIS Aude Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION PURE : Dans le quartier Jean Médecin dans l'hypercentre de Nice, LOCAL COMMERCIAL de 160 m² composé d'un espace de réception clientèle, de bureaux type direction, de sanitaires, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage, le tout de plain-pied.
Climatisation réversible, rénové, important linéaire vitrine de 6 m pour une bonne visibilité dans une rue commerçante, très facilement accessible.

LOCAL COMMERCIAL 550 m² AVEC SHOWROOM EXTÉRIEUR DE 800 m² - SITE ENTIÈREMENT CLÔTURÉ
Advenis Conseil & Transaction vous présente, sur NARBONNE, un ensemble commercial offrant à la fois une belle surface bâtie et un vaste espace d'exposition extérieur.
Le bâtiment développe une surface d'environ 550 m², adaptable à de nombreuses activités : showroom, négoce, vente de matériaux, équipements, véhicules ou toute activité nécessitant une surface de vente et de stockage. Les volumes permettent d'aménager librement un espace d'accueil clientèle, une zone d'exposition intérieure et des bureaux selon vos besoins.
Atout majeur de ce bien, un espace extérieur d'environ 800 m² vient compléter l'ensemble et peut être exploité en showroom à ciel ouvert, idéal pour présenter vos produits grand format, véhicules, engins, mobilier extérieur ou matériaux. Le site offre en outre une possibilité d'extension de la surface extérieure en cas de besoin supplémentaire, permettant d'accompagner le développement de votre activité dans la durée.
L'ensemble est totalement clôturé, garantissant la sécurité de vos marchandises, de votre matériel et de votre stock en dehors des heures d'ouverture.
Bien situé, ce local bénéficie d'un environnement propice à l'accueil de la clientèle professionnelle comme particulière.
Points forts :
- Local commercial d'environ 550 m²
- Showroom extérieur d'environ 800 m²
- Possibilité d'agrandissement de l'espace extérieur
- Site entièrement clôturé et sécurisé

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location un local commercial d'une surface de 125 m² environ.
Enseigne de restauration auparavant, ce local est situé en plein coeur de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long.
Emplacement fort, nombreux véhicules/jour, enseignes nationales présentes sur site :NIKE, ACTION, KIABI, ON AIR ...
Surface rare dans des zones commerciales aussi forte. A saisir !

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, à Varennes sur Seine (Zone Commerciale du Bréau), un local commercial d'environ 666 m².
Le local bénéficie d'une belle visibilité (axe passant) et d'un stationnement aisé sur site.
ERP/PMR.
Le site est facilement accessible et bénéficie de la proximité des transports et des axes routiers.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail.
Loyer annuel : 90.000 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 2.644 Euros / an HT

À louer, très beau local commercial de 290 m², dont 205m² de surface de vente, idéalement situé en centre ville de SENS.
Caractéristiques du local :
- Au rez-de-chaussée : boutique et garage de 205m² en parfait état d'usage.
- Premier et deuxième étages : entrepôt idéal pour le stockage ou en complément de surface
- Pas de restauration (local non adapté)
- L'ensemble des surfaces sont fonctionnelles et bien entretenue
Profitez d'un emplacement privilégié en coeur de ville, au sein d'un environnement commercial dynamique bénéficiant d'un flux régulier et d'une excellente visibilité.
Disponibilité : Immédiate
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCLUSIVITÉ DREUX 28 - LOCAL COMMERCIAL / RESTAURANT DE 300 m² AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE A DREUX (28100)
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose en exclusivité une opportunité rare au coeur de Dreux : l'emblématique local commercial de l'ancien restaurant « L'Origine ». Un emplacement réputé et idéalement configuré pour concrétiser un projet d'envergure.
Un emplacement stratégique N°1 en hypercentre
Situé dans un secteur particulièrement dynamique et fréquenté de Dreux, ce local bénéficie d'une visibilité et d'une notoriété établies.
Proximité immédiate : Marché couvert, hôtels, commerces du coeur de ville.
Accessibilité optimale : Gare SNCF (liaison directe Paris) à proximité et parking souterrain directement sur place pour votre clientèle.
De beaux volumes (300 m²) et des extérieurs d'exception :
Ce local d'exception se distingue par sa capacité d'accueil et ses aménagements extérieurs rares en centre-ville :
Espace intérieur : Grande salle de restauration pouvant accueillir environ 80 couverts.
Extérieurs remarquables : Une terrasse exceptionnelle offrant un potentiel d'accueil allant jusqu'à 150 couverts, complétée par un patio intérieur et une cour arrière / jardinet.
Fort potentiel multi-activités : Emplacement idéal pour une brasserie, une franchise, un centre médical/paramédical, un cabinet d'assurances ou toute entreprise recherchant de grands volumes avec terrasse/espaces extérieurs privatifs.
Conditions financières et juridiques :
Loyer mensuel : 2 900 euros HT / HC
Honoraires d'agence : 8 900 euros HT (à la charge du preneur)
Bail : Notarié (à la charge du preneur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 469149- Réf annonce: 2900B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux
Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ARCHAMBAUDIERE Yves, au 0660567268 ou par courriel à business.y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARCHAMBAUDIERE Yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469149B-YAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Emplacement premium en c ur de ville - 2 commerces neufs aux portes de l'avenir Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf certifié RE 2020, deux locaux commerciaux vous attendent dans leur état brut de béton, prêts à accueillir votre projet. Chaque espace bénéficie d'une livraison soignée : fluides en attente, structure moderne et évolutive pour une personnalisation sur mesure. Imaginez une terrasse généreuse pour animer votre activité, idéale pour une restauration ou un commerce dynamique. Situés sur une rue très passante, ces locaux profitent d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant. Deux places de parking privatives sont attribuées à chaque commerce, un atout rare en centre-ville.Activités de restaurations possibles dont un cellule avec grande terrasse. Accessibilité directe en bus F1, pour une clientèle toujours plus proche. Parfaitement positionnés, ces espaces sont proposés à la location - une opportunité à saisir sans tarder.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 315 m² TOUT COMMERCE
L'agence AA PROGIMMO vous propose à la location un local commercial développant une surface totale d'environ 315 m².
Il se compose d'un bel espace commercial offrant un très beau visuel, complété par un bureau, une réserve, des sanitaires ainsi qu'une réserve supplémentaire à l'étage.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.
Les atouts du bien :
Surface développée d'environ 315 m²
Linéaire de vitrine d'environ 11 mètres
Très belle visibilité commerciale
Accessibilité PMR
Espace de vente et surfaces annexes fonctionnelles
Stationnement privatif
Un emplacement idéal pour développer votre activité et bénéficier d'une belle exposition commerciale.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.