Location de locaux commerciaux - 9 252 annonces - Page 61

Au sein de la zone commerciale d'OTTERSWILLER, Arthur Loyd Alsace vous propose un local commercial avec CDAC à la location, bénéficiant d'un environnement commercial attractif.

Le bien développe une surface totale de 1 113 m², répartie comme suit :

1 008 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous poutre de 4 m à 7 m et disposant d'un quai de livraison PL

105 m² de bureaux et sanitaire à l'étage

Aucun travaux à prévoir, idéal pour du commerce ou du loisir.

Disponible également à la vente

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M° Porte d'Auteuil, CONSULT'IM vous propose à la location, une boutique atypique de 71 m². 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Deux demi plateaux à l'entresol

Deux demi plateaux au RDC

Un sous-sol

Un sanitaire avec lave-mains

L'ensemble desservi par un escalier intérieur

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate 

Découvrez ce local commercial entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cournon d'Auvergne, une zone très commerçante. Ce local est parfait pour une entreprise cherchant à bénéficier d'une haute visibilité et d'un emplacement stratégique.

Caractéristiques du Local :

- Emplacement : Situé parmi divers commerces tels que coiffeurs, bars, agences immobilières, professionnels de santé, laboratoire, banques, et un tabac, garantissant un flux continu de potentiels clients.
- Vitrine : Profitez d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité.
- Aménagements de Qualité : Le local comprend une vitrine en double vitrage avec menuiserie en aluminium, carrelage au sol, convecteurs radiants pour un chauffage efficace, et des sanitaires modernes.
- Polyvalence : Le design et les aménagements du local le rendent adapté à une multitude d'activités commerciales.

Ce local rénové constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et de bénéficier d'une excellente visibilité. Sa rénovation récente assure peu de maintenance à prévoir et vous permet de démarrer vos activités commerciales immédiatement.

Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans l'un des emplacements les plus prisés de Cournon d'Auvergne.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER, local commercial de 91 m2 avec une très belle visibilité sur l'avenue du champ de foire.

Ce bien est idéalement placé en face du grand parking gratuit de 2 200 places, à proximité de la gare routière et du marché couvert.

Il bénéficie également de l'attrait des commerces de centre-ville, du cinéma, du flux du ' BEAU MARCHE - Food hall de bourg en Bresse ' et des nombreuses activités tertiaires de ce quartier.

Description technique :
Local commercial de 91 m2
Hauteur sous poutre 3.44 m
Travaux de séparation en cours
Disponibilité : Mai 2026

Conditions financières :
Loyer : 11 648 €/HT/HC/an soit 971 €/HT/HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à la charge du preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet emplacement.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

À Orvault, ce local commercial neuf d'environ 82 m² est disponible à la location. Il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine et est indépendant. 
La cellule commerciale neuve sera livrée en 2026 et inclut :

- isolation du sol, chape liquide et carrelage / isolation des murs, placo et faux plafonds,

- Création de WC aux normes PMR,

- mise en conformité sécurité, tableau électrique, 8 prises électriques et éclairage faux plafonds,

- peinture murs et plafond / installation climatisation réversible.
Emplacement stratégique à Orvault Le Cardo, le long de la Route de Rennes. Proximité tram et bus, accès direct aux 4 voies. Stationnement en sous-sol (option 60 €/mois/unité).

Droit d'entrée lié au financement des travaux : 9 500 € HT

Restauration et activités bruyantes interdites 

Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial situé dans la zone artisanale et commerciale de Taure à La Salvetat Saint Gilles.
Entouré d'entreprises du tertiaire, de l'automobile et de la construction, mais aussi de nombreuses professions libérales, ce local de 75 m2 dont 50 m2 de surface de vente bénéficie d'une visibilité hors pairs et de places de parking privatives.
Equipé d'un rideau électrique, de la fibre, d'une alarme incendie et d'un système de chauffage à inertie, ce local climatisable est idéal pour une activité commerciale ou de service.

Conditions:
Loyer HT/HC mensuel: 950 €
Taxe foncière: 1000 €
Honoraires preneur: 15% du loyer HT/HC

Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORANGE – Centre ville
Droit au bail Emplacement N°1
Au coeur battant d'Orange, dans la rue piétonne la plus fréquentée du centre-ville, là où les pas se croisent, où les vitrines vivent et où le commerce a encore du sens.
Nous vous proposons la cession d'un droit portant sur une boutique d'environ 120 m² développés, idéalement située rue Saint-Martin, emplacement n°1, visibilité maximale, flux piéton constant.
Le local
Environ 120 m² développés soit 55 m2 en RdC, 55 m2 R+1 et 40 m2 de terrasse.
Belle façade commerciale
Configuration adaptée aux activités recevant du public
Emplacement premium au sein du centre historique
Activités idéales
Services à la personne
Coiffure / esthétique
Prêt-à-porter
Concept store, bien-être, commerce qualitatif
(toute activité cohérente avec l'environnement commerçant)
Ici, on ne vend pas seulement des murs ou un droit :
on achète une adresse.
Un ticket d'entrée maîtrisé pour un emplacement rare, au coeur d'une ville vivante, touristique, commerçante, fidèle à ses traditions.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Au sein d'un bel immeuble récent, à louer locaux commerciaux en duplex de 366 m² non divisibles avec jardin privatif et terrasse, classés ERP 5 et accessibles PMR.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accès PMR

ERP

Jardin privatif

Terrasse privative

Cloisons amovibles avec très peu de contraintes porteuses

Plusieurs sanitaires et points d'eau

Accès sécurisé

Vitrine

30 parkings en sous-sol

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 14 945€ HT/HC

Disponibilite : Immédiate

Location d'un local d'activités sur 4 536m2 de terrain.
Local d'environ 1 030m2 de SHON
Surface de vente de 764m2
Espace dédié de bureaux de 52m2
Reserve d'environ 205m2
Parkings 70 places
Lieu-dit TAURE Avenue Leonard de Vinci 31880 LA SALVETAT-SAINT-GILLES
Section AD N°129 / 135 / 136
Loyer 90 000€ HT/HC/an
Charges prévisionnelles : 0 Euros
Taxe foncière charge preneur : 25 949€
Dépôt de garantie est fixé à : 3 mois de loyer hors charges hors taxes.
Honoraires mandataire charge preneur 30% HT du loyer annuel

Marc SARFATI
spécialiste immobilier professionnel, vente et location : locaux commerciaux, bureaux , entrepôts , immeubles professionnels, FDC.
Réseau BROKERS
marc.sarfati@avinim-brokers.fr
06 10 25 48 20

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

Au cœur du Quartier Latin, dans un environnement vivant et recherché, découvrez cette charmante boutique d'environ 30 m², idéalement située en rez-de-chaussée sur rue, offrant une belle visibilité.

Le local se compose d'un espace de vente lumineux, prolongé par une arrière-boutique fonctionnelle disposant d'une douche et de WC privatifs, apportant un confort rare pour ce type de bien.

La boutique bénéficie également du droit d'usage des WC communs de l'immeuble ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Bel espace de vente 

Cave en sous/sol 

Petite reserve /cuisine

WC 

TOUTE ACTIVITES SAUF NUISANCES 

COFFEE SHOP OK 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 1800 € HT HC 

Disponibilité : Immediate

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - LOUVRES (95380)

Surface : 191 m²
Prix de vente estimé : 372 450 Euros HT
Type d'activité : toutes activités sauf restauration

Situé au coeur d'un nouveau programme immobilier "LES BLEUETS", ce local commercial de 191 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié à Louvres, à proximité immédiate de la gare et au sein d'un environnement résidentiel dense et en plein développement.

L'emplacement offre une excellente visibilité en angle, avec façades sur la rue Paul Émile Victor et la rue des Grands Champs, garantissant un fort passage piéton et automobile.

Surface totale : 191 m²

Livré brut de béton, fluides en attente

3 gaines techniques prévues

Grandes vitrines en façade

Accès direct sur rue

Stationnements publics à proximité immédiate

Toutes activités hors restauration (pas d'extraction possible).
Idéal pour :

Boulangerie / Pâtisserie

Boucherie / Charcuterie / Traiteur

Supérette ou commerce alimentaire de proximité

Pharmacie, para, pressing, salon, ou point de services de quartier

Points forts :

Programme neuf - normes actuelles
Emplacement en pied d'immeuble - forte fréquentation
Quartier résidentiel dynamique
Proche gare RER D et axes principaux

DIRIGEANTS, ENSEIGNES NATIONALES : Nous commercialisons un actif refait à neuf, stratégiquement situé sur la Rue Becquerel, la zone la plus active de Jarry.

IMPLANTATION À VISIBILITÉ MAXIMALE
Localisation Exclusive : Situé sur la Rue Becquerel, considérée comme la première ou deuxième rue la plus active de Jarry. La visibilité en façade est exceptionnelle pour votre enseigne.

Standing et Prestige : Bâtiment magnifique, refait à neuf, garantissant une image de marque irréprochable.

Le Facteur Parking : Dispose d'une quarantaine de places de parking privatives en façade et sur le côté. Cet avantage est critique et décisif pour l'accessibilité client à Jarry.

FLEXIBILITÉ ET HAUTEUR STRATÉGIQUE

La configuration du local permet une adaptation parfaite à des usages mixtes (Showroom, Bureaux, Pièces Détachées, Logistique légère).

Hauteur Libre : Très grande hauteur sous plafond au RDC, allant de 7 à 8 mètres. Crucial pour l'image (showroom) ou le stockage vertical.

Surface Totale : 967 m² disponibles (RDC + 170 m² Mezzanine).

OPTIONS DE LOCATION (Loyer HT/HC)

Option A et B (RDC Simple) | 172 m² RDC | 4 900 € | Bureaux de service, Centre de formation, Stock léger.
Option C (Mixte) | 172,5 m² RDC + 60,7 m² Mezzanine | 5 950 € | Vente de Pièces/Showroom + Back-Office/Bureaux.
Option D (Grand Mixte) | 282,7 m² RDC + 107,5 m² Mezzanine | 9 900 € | Siège social Commercial, Grand Showroom avec logistique légère.

Les surfaces sont libres et cumulables. Profitez de cette hauteur sous plafond unique à Jarry pour créer un espace qui n'a pas de concurrence.

Loyer de référence : À partir de 4 900 € HT/HC pour 172 m².

Un actif de cette qualité, divisibilité et avec un parking privé est la garantie d'une implantation réussie. L'opportunité est immédiate.

CONTACT EXCLUSIF

Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 46 170 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 51 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A proximité immédiate du Grand Rex, une boutique de 140 m² sur deux niveaux composée de 60 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. En rez-de-chaussée, une surface de vente sans poteaux. Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, 80 m².
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

A quelques pas de la station Cardinal Lemoine, sur un axe passant, Consult'Im vous propose en location pure, une charmante boutique de 55 m² et en très bon état. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Bel espace de vente lumineux de plain-pied

Linéaire de vitrine de 5m

Rideau de fer électrique

Sanitaire

Kitchenette

Toutes activités sauf restauration même froide

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 2 521 HT HC

Disponibilité : Immédiate

Dans la nouvelle zone commerciale de CHEVRY LES GRANDS PRES, ce bâtiment en construction accueillera divers locaux et notamment un local commercial de 150 m2 ( ou divisible au gré du preneur) Des surfaces d'activités et/ou de commerce peuvent être aménagées dans les étages avec des locaux de 50 à 500 m2, ainsi que des boutiques en RDC.

Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 720 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

M° Odéon, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 34 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un RDC de 17m²

Un 1er étage relié par un escalier intérieur de 17m²

Une grande cave de 20m²

Linéaire de vitrine de 3m

Sanitaire et point d'eau

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 000 € HT HC 

Disponibilité : Immédiate

LOCAL D'ACTIVITÉ 265 m²
Zone d'Activité du Vernay Nivolas-Vermelle

Emplacement stratégique
Situé au cœur de la Zone d'Activité du Vernay, à seulement 5 minutes de la sortie n°8 de l'A43, le local bénéficie d'une accessibilité optimale :
45 à 50 minutes de Lyon, Grenoble Chambéry ou Annecy.
10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu
25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

Un emplacement idéal pour une entreprise qui a besoin d'être réactive, visible et rapidement connectée aux grands axes.
Caractéristiques du local
Surface totale : 265 m² (non divisible)
Type : Locaux d'activités
Disponibilité : immédiate

Description détaillée
Espace modulable idéal pour atelier, stockage léger, showroom ou activité mixte
3 bureaux confortables et immédiatement opérationnels
Sanitaires neufs, équipés d'une douche
Hauteur sous plafond généreuse, facilitant livraisons, exposition ou stockage vertical
Isolation performante RT 2012 → faibles charges et confort thermique
Places de stationnement privatives
Accès rapide aux principaux axes : A43, Lyon Grenoble Chambéry Annecy
À proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu

Les atouts qui font la différence:
Bâtiment récent : image moderne, aucuns travaux à prévoir
Aménagement flexible pour toutes les activités pros : artisan, PME, showroom, stockage, service
Environnement pro dynamique au sein d'une zone en fort développement

3 carports solaires, permettant au local d'être quasiment autonome en électricité → un vrai avantage économique dans la conjoncture actuelle

Possibilité d'ajouter un local de 140m2 pour porter la surface total a 405M2 (nous contacter)

Loyer 3500€ HT/HC par mois
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Frais agence a la charge preneur.

Local d'activité, atelier, stockage, bureaux, showroom, RT2012, parking, carport solaire, zone industrielle, zone artisanale, Nivolas-Vermelle, Bourgoin-Jallieu, A43, local professionnel, location local pro, bâtiment récent, accès poids-lourds, immobilier professionnel.

Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis disponible et réactif.

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location
au sein d'une zone commerciale à Franconville, un plateau ERP d'environ 270m² situé au 1er étage avec ascenseur PMR. Bonne visibilité

Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers, PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Double exposition
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Locaux E.R.P.
. Douche

Points Techniques:
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Local technique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible

LOYER: 59 000€ HT-HC/ AN SOIT 210 m²/AN HT HC
CHARGES: 4,8 m²/AN HT
PAIEMENT DU LOYER PAR TRIMESTRE D'AVANCE

Dépôt de garantie 17 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Emplacement recherché

Situé au coeur du dynamique 10 arrondissement, à deux pas du Canal Saint-Martin, ce local commercial de 200 m² bénéficie d'un emplacement premium rue Beaurepaire, une rue commerçante très fréquentée et appréciée pour sa mixité résidentielle, touristique et tertiaire.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée spacieux bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'un sous-sol.

Atouts du local

Surface totale : 200 m²
Grande façade offrant une excellente visibilité
Sous-sol
Flux piéton important
Rue très commerçante dans un quartier en pleine attractivité

Transports en commun à proximité

Métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) à 2 minutes à pied
Métro Jacques Bonsergent (ligne 5) à 5 minutes
Nombreuses lignes de bus dans le quartier
Accès rapide aux gares Paris-Est et Paris-Nord

Surface RDC : 200 m²

Situation/Transports :
Bus Alibert (75), Republique - Magenta (20, 56, 91), Jacques Bonsergent (N01, N02)
Métro République (3, 8, 9, 11), Colonel Fabien (2), Château d'Eau (4), Gare de l'Est (7), Jacques Bonsergent (5)
RER Gare de l'Est (E)

Dépot de garantie : A déterminer

DIRIGEANTS, ENSEIGNES NATIONALES : Sécurisez votre position de leader sur l'axe le plus actif de Jarry. Nous commercialisons un bâtiment refait à neuf, offrant une visibilité et une modularité sans concurrence.

L'EMPLACEMENT N°1 GARANTIT LE FLUX
Localisation : Rue Becquerel. La 1ère ou 2ème rue la plus active de Jarry. Votre enseigne bénéficie d'une visibilité frontale exceptionnelle et d'un bâtiment d'un standing supérieur (refait à neuf).

L'ATOUT MAJEUR : Parking Privé de 40 places et plus en façade et sur le côté. Cet avantage est la garantie de l'accessibilité client et la solution aux problèmes de stationnement endémiques à Jarry.

FLEXIBILITÉ ET POTENTIEL D'EXPLOITATION (967 M²)

Hauteur sous plafond au RDC allant de 7 à 8 mètres. Idéal pour un showroom spectaculaire ou un espace de réception à haut volume.

Modularité Totale : Le complexe est BRUT pour une liberté d'aménagement. Divisibilité possible en 1,2,3 ou 4 lots pour un usage mixte (Showroom, Bureaux, Stock).

Mix d'Usages Parfait : Idéal pour une Grande Enseigne souhaitant regrouper son administration, sa vente (Showroom) et son stock de pièces (Mezzanine) sur un site unique et premium.

APERÇU DES SURFACES CUMULABLES (Total 967 m² dont 170 m² Mezzanine)

Grands Lots Mixte : Possibilité de surfaces allant jusqu'à 390 m² (282.7 m² RDC + 107.5 m² Mezzanine) pour un loyer de 9 900 € HT/HC.

Lots RDC Purs : Surfaces de 172 m² (Par lot) à partir de 4 900 € HT/HC.

CONDITIONS DE LOCATION (COMPLEXE ENTIER)
Loyer Global Estimé (si complexité totale) : 25 650 € HT/HC
Surfaces : 967 m² (dont 170 m² mezzanine)

Les locaux sont livrés BRUT, vous contrôlez la qualité et la durée de votre aménagement.

Ce bâtiment est la solution pour l'enseigne qui ne veut pas faire de compromis entre visibilité, parking, et flexibilité. Saisissez l'opportunité N°1.

CONTACT EXCLUSIF

Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 10 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Emplacement stratégique
Situé à seulement 3 minutes de la sortie d'autoroute A43, ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.

Caractéristiques du bien
Surface totale : Environ 300 m²
Zone de stockage (RDC) : Environ 200 m²
Deux portes sectionnelles motorisées (à chaque extrémité du bâtiment)
Bureaux + mezzanine : Environ 100 m²
Hauteur: 6m
Bureaux climatisés et chauffés
Parquet neuf prévu avant l'entrée dans les lieux

Sécurité & Accessibilité
Site entièrement clôturé avec portail motorisé
Vidéo-surveillance installée
Accès poids lourds possible
Parking privatif

Possibilité de rajouter une cellule de 200m2

Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC
Loyer annuel : 18 000 € HT / HC
Honoraires agence : nous consulter

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Advenis Conseil vous présente à la location deux lots d'environ 81 m² et 101 m² à destination de commerce. Implantés en rez-de-chaussée d'un ensemble mixte d'environ 9 000 m² entièrement réhabilités. Commerces et restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situés en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les locaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.

À LOUER – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy)

Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l'un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité au coeur d'un environnement dynamique et en pleine croissance.

Descriptif du bien :
- Surface totale : 390,10 m²,
- RDC : 260,60 m²,
- R+1 : 129,50 m²,
- Stationnement : 8 places extérieures privatives,

Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l'accueil d'une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété.

Environnement commercial exceptionnel :

Le Grand Epagny regroupe plus d'une centaine d'enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d'autres.

Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d'une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services.

Son accès direct depuis l'autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et la présence d'un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 64 000€, soit 5 333€ mensuel (164€ HT HC / m² / an),
- Charges locatives : 2 142€ / an,
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Entre la rue de Charenton et le Faubourg Saint-Antoine, dans un quartier dynamique et commerçant, fonds de commerce à reprendre d'une boutique de 80 m² dont 43 m² en RDC et une belle réserve saine en sous-sol. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Activité : restauration froide sans extraction

Belle vitrine de 3 mètres linéaires

Cuisine amnénagée sur l'arrière boutique

Très beau volume : plus de 3 m de hauteur sous plafond

Droit de terrasse l'hiver (2 tables)  : 400 euros / an et toute l'année (5 tables supplémentaires) : 1700 € / an

Grande cave saine en sous-sol de 37 m²

RETAURATION SANS EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1 616,67 € HT HC 

Cession du fonds : 150 000 € 

Disponibilité : après accord

Local Commercial de 895m² - Zone Commerciale de Mareuil-lès-Meaux (77) - visible direct rond point

Situation Géographique &amp ; Transports
Mareuil-lès-Meaux bénéficie d'une position stratégique dans le département de Seine-et-Marne :
À 45 km à l'est de Paris via l'A104 (Francilienne)
Accès autoroutier privilégié : A104, N3, proximité A4
Gare de Meaux à 5 minutes : ligne P du Transilien (Paris Gare de l'Est en 25-35 min)
Desserte locale assurée par les bus du réseau Marne et Morin
Bassin de chalandise élargi : Meaux (55 000 hab.), Villenoy, Trilport, Lizy-sur-Ourcq

Population locale :
Zone d'attraction de plus de 100 000 habitants dans un rayon de 15 km
Démographie dynamique et jeune (forte proportion de familles)
Revenus moyens en progression constante
Secteur résidentiel en plein développement
Dynamisme économique :
Zone d'emploi de Meaux en expansion
Tissu économique diversifié (logistique, services, commerce)
Attractivité croissante pour les enseignes nationales
? La Zone Commerciale de Mareuil-lès-Meaux
Un Pôle Commercial Majeur de l'Est Francilien
Cette zone commerciale s'impose comme l'une des destinations shopping incontournables du secteur de Meaux.

Grande distribution &amp ; Alimentaire :
Leclerc
Lidl
Grand Frais
Action
Équipement de la maison :
Gifi
Conforama
Cuisine Plus, Cuisine Schmidt,
Bricorama, Lapeyre
Mode &amp ; Équipement de la personne :
Chaussea etc
Fitness Park
Services &amp ; Restauration :
McDonald's, Burger King, Hippotamus
Restaurants divers
Services automobiles
Station-service
Atouts de la Zone
? Flux client important et régulier toute l'année
? Parking spacieux et gratuit
? Visibilité maximale depuis les axes principaux
? Synergie commerciale forte entre enseignes
? Zone en développement avec nouveaux projets

? Votre opportunité : local commercial de 895m2, précédemment aménagé en supermarché.

TOUTE ACTIVITE Possible !

Un espace généreux pour votre projet d'envergure. Ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'une zone commerciale dynamique, vous garantissant :
? Visibilité maximale auprès de milliers de visiteurs quotidiens
? Accessibilité optimale avec parking client
? Potentiel commercial élevé grâce à la complémentarité des enseignes
? Emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance

? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée:
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Honoraires de 20 137 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 562 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Implanté au coeur du quartier dynamique des Rives de Meurthe, en pleine reconversion urbaine, ce local en rez-de-chaussée prend place au sein du Stanislas Plaza, immeuble tertiaire contemporain en R+5.
Il bénéficie d'une forte visibilité, d'un flux piéton soutenu et d'un environnement immédiatement opérationnel, à proximité directe des services, commerces et transports.

Le local développe des espaces cloisonnés, aménagés et climatisés, parfaitement adaptés à une activité commerciale, de services ou tertiaire.

La façade largement vitrée assure une grande luminosité naturelle.

Les + de l'offre :

o Rez-de-chaussée très visible,
o Accessibilité PMR,
o Bureaux lumineux grâce à la façade vitrée,
o Espaces cloisonnés immédiatement exploitables,
o Climatisation intégrée,
o Tisanerie équipée,
o 1 place de stationnement privative en parking sécurisé