Location de locaux commerciaux - 8 862 annonces - Page 59

Le centre commercial OLYMPIE se dote d'un véritable pôle médical d'envergure. Une construction neuve en R+3 verra prochainement le jour au sein du centre et accueillera exclusivement des professionnels de santé.
Cette implantation offre aux praticiens un cadre idéal, combinant visibilité, accessibilité et confort. Les patients profiteront d'un grand parking gratuit de plusieurs centaines de places en sous-sol, d'une accessibilité facile et rapide, et d'une localisation stratégique desservant Antibes, Valbonne, Sophia Antipolis, Vallauris, Mougins, et les environs. Le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'échangeur d'autoroute A8 et d'un arrêt de BUS-TRAM, facilitant les déplacements pour tous.
Les cellules commerciales, allant de 57 à 300 m², seront livrées pré-aménagées : sols souples, murs plaqués et peints, dalles de faux plafonds et climatisation intégrée. Seul le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, permettant une personnalisation rapide et efficace selon les besoins spécifiques de chaque activité médicale.
Ce projet constitue une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et sécurisé, au coeur d'une zone à forte densité de population et de commerces.
Une présentation détaillée est disponible sur demande. Nos équipes sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite des locaux. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un pôle médical moderne, fonctionnel et idéalement situé au sein du centre commercial OLYMPIE.
Pour plus de renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

Situé sur le renommé Cours de la Liberté, Lyon 3, ce local commercial de 135 m² en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité dans un environnement commercial très prisé. Profitez d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion idéale pour développer votre projet !
Loyer 36000 euros/an/HT/HC

Local commercial
Surface en RDC avec stockage accessible par l'intérieur
Faux plafond
Parquet
Restauration non admise
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus Saxe - Préfecture (BUS-C4, BUS-C14), Liberté (BUS-C9)
Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bergé Immobilier vous propose un local commercial à la location rare et prestigieux, idéalement situé au coeur du Carré d'Or à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais.

Cet emplacement premium, entouré d'hôtels de renom tels que le Palais de la Méditerranée et le Negresco, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, assurant une fréquentation quotidienne élevée.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus) et à proximité immédiate de plusieurs parkings publics, ce local offre un cadre privilégié pour une implantation commerciale réussie.

D'une surface totale de 158 m² répartis sur deux niveaux (R+1), l'espace séduit par sa luminosité et sa grande baie vitrée donnant sur rue. Il peut accueillir de nombreuses activités : showroom, boutique, agence, concept store, espace de vente spécialisé ou bureaux haut de gamme.

Un bien rare sur le marché, au coeur d'un environnement dynamique et raffiné, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice.

? Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 415 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M° Saint Marcel, dans un immeuble de standing, à louer une boutique, angle sur rue.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Rez-de-chaussée (103 m² au sol, 100m² carrez)

Une entrée / acceuil

5 pièces au rdc dont 1 cloisonnée vitrée

1 sanitaire avec lave mains 

Un espace cuisine

Au sous sol (71m²)

1 grande pièce / espace ouvert 

2 pièces

Un local technique

Un sanitaire avec lave mains

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 4 720,80€ HT HC 

Disponibilité : Immédiate

A LOUER - BAGNEUX - LES MATHURINS- LOCAL COMMERCIAL 203 m²
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - LOCATION PURE
IDEAL RESTAURATION - CENTRE MEDICAL
203 M² DE PLEIN PIED - EXTRACTION
FAIBLES CHARGES

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose en location pure un vaste local commercial brut de bêton situé à Bagneux, en France. Ce bien bénéficie d'une extraction idéale pour un restaurant, mais également pour un centre médical, d'une situation géographique stratégique au coeur d'un nouveau quartier "Les Mathurins" en plein développement, avec une accessibilité optimale, une bonne visibilité par ses grandes vitrines, à environ 40 minutes de Paris.

Description du Local commercial :
Superficie Totale : 203 m²
Rez-de-Chaussée : 203 m²
Commerce : 203 m²
Linéaire : Grand linéaire, belle hauteur sous-plafond 5m, vitrine vitrée automatique posée.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT / HC / AN
Caractéristiques :
Surface local commercial : 203 m²
Prix : 340 euros / M² / AN / HC / HT
LOYER MENSUEL HT HC : 5 750 euros / MOIS
LOYER ANNUEL HT HC : 69 000 euros / AN
3 MOIS DE FRANCHISE POUR TRAVAUX D'AMENAGEMENT
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Crèches
- La restauration
- Entreprises industrielles
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
- Centre médical, dentaire, radiologie, laboratoire

À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Bagneux.
Cafés et Brasseries.
Transports : Autoroute A10, Gare RER offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

Ascenseur
Contrôle d'accès
ERP
Activités autorisées : TOUT COMMERCE
Surface RDC : 203 m²

Situation/Transports :
Bus Fontaine - Gueffier (391), Rue des Brugnauts (188)
RER Fontenay-aux-Roses (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

? À LOUER – LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION – SERRIS (77) – EMPLACEMENT PREMIUM

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre showroom ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial vous offre une surface intérieure de 247,61 m² avec une terrasse de 39,38 m² (RARE).

? Localisation :
• Situé au sein de West Park, Parc International d'Entreprises Val d'Europe, un pôle économique dynamique.
• Environnement ultra-connecté : Autoroute A4, RER A, HUB TGV, accès rapide aux aéroports CDG &amp ; Orly.
• À proximité immédiate du Centre Commercial Val d'Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, générant un flux de visiteurs important.

? Caractéristiques du local :
• Emplacement au coeur d'un pôle économique et touristique majeur (40 millions de visiteurs/an).
• Nombreux services sur place : parkings visiteurs, bornes de recharge électrique, food court, espaces de coworking, etc.
• Un cadre verdoyant et moderne, en parfaite harmonie avec les attentes des clients.

Plusieurs activités commerciales ont signé au rez-de-chaussée :Micro-crèche, Pressing, Concept Store, Salon de thé, Plaine de jeux éducative, Salon de beauté, Cabinet de Kinésithérapeutes.
Un premier restaurant offrira la spécialité thai, deux offres en cours de discussion.

? Opportunité à saisir :
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une clientèle diversifiée (habitants, travailleurs, touristes). Idéal pour un opticien, cabinet de santé, notaire, cuisine, menuiserie et autres.

Contactez-nous par message en fournissant votre nom, prénom, email, le concept envisagé. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 285 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A proximité du métro Goncourt, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, à louer local de 560m² sur 3 niveaux

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Vitrine

Open space de 314m² en RDC

Plusieurs salles de réunion

Bureaux cloisonnés

Grands volumes

Cuisine

Espace détente

Local de stockage et local technique

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 25 833€ HC HT

Disponibilité: Immédiate

SCAMAC-IMMO vous propose à la location, un Local commercial avec terrasse privative à Collégien (77)
Situé à seulement 20 minutes de Paris, à l'intersection des autoroutes A4 et A104, à l'entrée de la ZAC de Lamirault sur la commune de Collégien, d'une surface de 72 m², bénéficiant d'une terrasse privative, idéale pour une activité de restauration.

Le bien dispose également d'un parking extérieur pour la clientèle et le personnel.

Nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire et organisation de visite.

Cession du droit au bail - Local commercial de 340 m² avec 10 places de parking - Le Cannet
Opportunité rare sur un axe stratégique à fort passage, reliant Mandelieu, Le Cannet, Mougins, La Roquette, Pégomas et Cannes. Ce local commercial d'une surface d'environ 340 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de nombreuses activités.
Actuellement exploité pour une activité de mécanique automobile, cet espace se prête parfaitement à une reconversion vers d'autres usages commerciaux, artisanaux ou de services. Sa configuration fonctionnelle et son grand volume intérieur permettent d'envisager une optimisation de l'espace selon les besoins du futur exploitant.
L'emplacement constitue un véritable atout concurrentiel : situé en face de l'hypermarché LECLERC et de sa station-service, il bénéficie d'un flux de clientèle constant et diversifié, idéal pour assurer une forte visibilité et un chiffre d'affaires soutenu. La proximité immédiate de grands axes routiers facilite également l'accès et la logistique.
Le bien comprend 10 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur, garantissant un accueil optimal de la clientèle et des conditions d'exploitation confortables.
Cette cession de droit au bail représente une opportunité stratégique pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et attractif de la Côte d'Azur.
Surface totale : environ 340 m²
Hauteur sous plafond : 4 m
Stationnement : 10 places privatives
Emplacement : Axe Mandelieu - Le Cannet, face hypermarché LECLERC
Usage actuel : Mécanique auto, tous commerces envisageables (mais à valider avec le bailleur)
Cession de droit au bail : 100 000€

Local commercial d'exception – Emplacement n°1 au cœur de Vannes intra-muros

Situé sur l'une des rues piétonnes les plus animées, ce local commercial rare bénéficie d'une visibilité incomparable et d'un environnement commerçant particulièrement attractif.

- Surface commerciale de 120 m² de plain-pied et une réserve de 40 m² en sous-sol.

Prestations : parquet, murs en pierre apparente – un cachet unique mêlant authenticité et élégance

Environnement : quartier commerçant dynamique (restaurants, mode, décoration, accessoires) – fréquentation locale et touristique importante toute l'année

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur central, vivant et à forte notoriété.

Conditions financières :

>>> Droit d'entrée : 90 000 € en sus du loyer, à la charge du Preneur

>>> Bail notarié (frais à la charge du Preneur)

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340 m² (comprenant 220 m² au rez‑de‑chaussée + 120 m² de mezzanine).

Ce local bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activités dynamique de La Mézière, à proximité des grands axes (Rennes / Saint‑Malo) et de la Route du Meuble, ce qui lui confère une excellente visibilité. Il convient pour des usages variés : showroom, commerce avec espace de stockage, atelier léger, bureau avec stockage, ou autre activité nécessitant à la fois un accès clients et un important espace de réserve.

Le bien est en bon état général, avec une mezzanine offrant une espace supplémentaire modulable (bureaux, archive, stockage léger). Le rez‑de‑chaussée dispose d'un accès de plain‑pied et de grandes ouvertures vitrées.

Localisation : La Mézière / proche des axes Rennes-Saint‑Malo
Surface : 340 m² (220 m² rez‑de‑chaussée + 120 m² mezzanine)
Accessibilité : axes routiers majeurs (Rennes / Saint‑Malo)
Disponibilité : immédiate

Métro Poissonnière, dans un  bel immeuble, à louer une boutique de 201  m² sur deux niveaux (148,75 m² en RDC et 52.20m² en sous-sol), refaite à neuf, disponible immediatement.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Grands espaces 

Sanitaire

Sous-sol

Place de livraison devant.

TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel :7 083.33 € HT HC 

Disponibilité : Immédiate

À LOUER - DERNIER LOT DISPONIBLE À VEDÈNE !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 45 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf.
Ce local est livré brut, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, offrant ainsi une opportunité unique d'aménager votre espace selon vos besoins spécifiques, dans un cadre moderne et accueillant.

Idéalement implanté au coeur d'une petite zone commerciale dynamique de Vedène, vous bénéficierez de la synergie créée par de nombreux commerces déjà installés : traiteur, opticien, boulangerie, salon de coiffure, fleuriste, caviste...
Un parking de 120 places est à disposition de la clientèle, garantissant confort et accessibilité.

Atouts majeurs :

Dernier lot disponible dans cette zone recherchée

Forte visibilité et passage régulier

Environnement commerçant et attractif

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'implanter votre activité dans un emplacement de qualité !

Situé dans la zone commerciale de Saint-Brice-Courcelles, ce local offre une surface d'environ 180 m².

Caractéristiques principales :

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location une cellule commerciale de 634 m² idéalement située à Cergy Pontoise.

Ce projet s'inscrit dans le cadre d'une restructuration lourde d'un immeuble de grande hauteur actuellement à usage de bureaux, qui sera requalifié en bâtiment d'habitation, vous bénéficierez d'un parking au sous-sol.
Livraison : Mars 2028

Les parties conservées et réaménagées se développent sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, un rez-de-dalle, un niveau mezzanine sur dalle ainsi que 10 étages pour la tour.
Le bâtiment neuf élevé sur le même
niveau de sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de trois étages et d'un attique, comprendra:
. 1 commerce de type restaurant
. 1 commerce de type salle de sport
. 1 espace de bureaux et salles de formation
sur trois niveaux

Surfaces disponibles:
RDC : 634 m²

ERP 5 catégorie N idéal :
- Restaurant traditionnel
- Restauration rapide (avec salle de consommation)
- Pizzeria, crêperie, brasserie
- Salon de thé ou coffee shop
- Bar à vin, bar à tapas, bar à jus
- Sandwicherie / snack avec tables
- Traiteur avec coin repas
- Glacier avec espace assis

Les lots sont livrés bruts (fluides en attente)et hors vitrine !!

Transports: RER A : Gare de Cergy Préfecture, Cergy Saint-Christophe et Cergy-le-Haut, avec un accès direct vers Paris (La Défense, Châtelet-les-Halles).

Cergy (95000, 95800), Pontoise (95000, 95300), Osny (95520), Éragny-sur-Oise (95610), Jouy-le-Moutier (95280), Vauréal (95490), Courdimanche (95800), Neuville-sur-Oise (95000), Saint-Ouen-l'Aumône (95310), Puiseux-Pontoise (95650), Maurecourt (78780), Menucourt (95180), Boisemont (95000), Boissy-l'Aillerie (95650).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Pour plus d'informations, contacter nous.

ERP : 5ème catégorie
Les lots sont livrés bruts (fluides en attente)
Hors vitrine (charge acquéreur)
Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction

Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Très important
Surface RDC : 634 m²

Situation/Transports :
Bus Les Plants - Préfecture RER (1238, 1207), Préfecture (95-22, 95-23, 95-05, 95-08, 95-41, N150, N152, L, 95-48, 95-50), Gare de Cergy Préfecture (G) (41, 7802), Gare de Cergy Préfecture (7816, 1317, 7808, 9, 1230, 1201, A), Gare de Cergy Préfecture (E) (EX 9518)
RER Cergy Préfecture (A)
A 15 (Entrée St Ouen l'Aumone, Paris), A 15 (Sortie St Ouen l'Aumone, Paris)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'une ZAC, un local commercial d'environ 1 144 m², composé d'un grand magasin et de sanitaires et bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très passant.

Parking clients extérieur.

Loyer annuel : 114 470 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Beau local commercial à Chaponost !

Ce local récemment rénové avec des matériaux de qualité, (carrelage, faux plafond, climatisation réversible,...), est orignal par sa distribution : la surface de vente principal fait 61m², elle est prolongé par une cour intérieure privative qui apporte une grande lumière au fond du local, au delà de cette cour vous trouverez encore une pièce lumineuse de 21m² qui peut servir de bureau, réserve, surface de vente annexe...
Un grand parking public est juste en face du commerce.

Données financières :
Loyer 17.400 € HT/an
Dépôt de garantie: 1740 €
Taxe foncière: 904 €
Honoraires : 3480 € HT

Disponible de suite, appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite !
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 740 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Dans un environnement commercial doté de nombreuses enseignes d'hôtels et de restaurants, Consult'im vous propose une superbe boutique à louer, sans pas de porte ni cession, avec un très beau linéaire de vitrine d'angle de 198m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Très beau linéaire de vitrine d'angle

Un certain cachet (plafond répertorié, escalier en fer forgé, belle hauteur sous plafond)  

Une grande surface de vente bien visible au RDC ( 115m²)

Bureaux au 1er étage en accès direct (83m²)

Beaux volumes

Sanitaires PMR

En plus de la surface stipulée : sous-sol sain et aménageable en accès direct ( 71m²)

Environnement commercial : 

De nombreux enseignes d'hôtels et de restaurants

Lisière 6ème et 14ème arrondissement 

Toutes activités autorisées sauf restauration (chaude ou froide)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ans 

Loyer mensuel : 8 333 € / mois HT HC

Disponibilité : Immédiate

BEFA - INVESTISSEMENT
PÔLE COMMERCIAL SPORTIF DE 1 500 m² (brut de béton) ASNIERES-SUR-SEINE
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE DU PÔLE : HORIZON 2028

(Photos non contractuel, IA)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un pôle commercial dédié au sport, brut de béton d'une totalité de 1 500 m² idéalement situé.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de vaste vitrine rendant le tout très lumineux. Cette opportunité offre une grande flexibilité d'aménagement.

Surface totale disponible : 1 500 m²
Composition :
RDC : 413 m²
R+1 : 544 m²
R+2 : 544 m²
+ un jardin privatif de 130 m²

Idéal pour salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit,gym, salle de combat, Yoga
Pilates, Stretching, Méditation guidée, Relaxation / sophrologie, Qi Gong
Tai-chi, Salle de musculation, CrossFit, Fitness / cardio-training, Body pump, Circuit training, Step, Zumba, HIIT

Toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.
Avec + de 4 000 nouveaux logements bâtis dans un parc habité, des hôtels, des résidences étudiantes, de tourisme et pour seniors, ainsi que des bureaux et des commerces.
C'est un quartier-jardin qui compte déjà parmi les plus recherchés de la petite couronne.

Villes Proches : Colombes (92700), Gennevilliers (92230), Asnières sur Seine (92600), Villeneuve la Garenne (92390), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Pour plus d'informations, contacter nous.

Livré brut de béton
Vitrine posées
HSP : 3,50 m
Jardin privé : 140 m²
3 étages
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Très important
Surface RDC : 413 m²
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Bus Caboeufs (177, RIVER), Olympe de Gouges (175, 366)
RER Les Grésillons (C)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

M° St-Philippe-du-roule, dans un environnement commercial dynamique, Consult'Im vous propose une boutique de 60m² à louer

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beaux volumes, belle hauteur sous plafond 

Une surface de vente éclairée par une vitrine de 3 mètres linéaire

Une pièce sur cour 

Double accès

Climatisation réversible 

WC avec lave-mains

Restauration sans extraction envisageable 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3-6-9 ans

Loyer mensuel : 3 000 € HT HC 

Disponibilité : immédiate

ADVENIS NARBONNE, vous propose à la location, un local commercial situé sur les hauts de la zone de la Coupe.
Vous trouverez au Rez-de-chaussée, une partie accueil de clientèle avec deux bureaux indépendants. A l'arrière, une partie stockage.
A l'étage, vous profiterez d'une salle de réunion, de pause, ainsi que des bureaux indépendants.

Ce lieu est idéal pour un atelier accueillant de la clientèle.
Parking privé, porte sectionnelle, prestations de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local commercial de 95 m² en parfait état - Avenue Francis Tonner - Cannes la Bocca
Emplacement n°1 sur un axe stratégique reliant Cannes centre à Mandelieu, au coeur du secteur commerçant de la Bocca. Fort passage de véhicules quotidien, avec une visibilité optimale. Flux piéton modéré, mais constant, renforcé par la présence de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, services publics et arrêts de bus à proximité.
Le local développe 95 m² de surface, bien distribué, avec une grande hauteur sous plafond permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Façade linéaire offrant une belle visibilité.
Le local est entièrement rénové, avec des prestations modernes et disponible immédiatement.
Location pure - idéal pour activités de services, équipement de la maison, enseigne de proximité, etc.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Roxane Sournia vous propose à la location un local commercial emplacement PRIME et STRATEGIQUE en ZONE COMMERCIALE à Salon de Provence.
Sur un secteur ATTRACTIF, en pleine EXPENSION, avec le projet du nouvel HÔPITAL à quelques pas, ce LOCAL climatisé possède une belle VISIBILITE depuis la route, une VITRINE de 5m linéaires et un PARKING privé collectif.

Bail commercial ou professionnel spécifique à commencer, durée à déterminer en fonction de votre projet.

- Le local est agencé en une surface au REZ DE CHAUSSEE d'environ 50m2, dont sanitaires,
- Surrélevé d'un ETAGE d'une surface d'environ 150m2 supplémentaires entièrement vitré, agencé actuellement en : 50m2 avec 3 cabines + dégagement, ainsi que 100m2 supplémentaires bruts à aménager selon les besoins de votre activité.

Loyers annuels HT HC: 44 400EUR soumis à l'ICC
Charges : environ 100EUR/ mois TTC ( provision avec régularisation annuelle sur justificatif)
3 mois de DG
Aucun droit d'entrée ne vous sera demandé - mais un dossier sérieux avec caution personnelle à définir!

Honoraires : 15%HT des loyers annuels HT/HC à la signature du bail.

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Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial salariée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location pure d'un local commercial d'une surface de 148 m² avec une terrasse de 90m² et 2 jardins d'une surface totale de 220 m², un local d'OM / poussettes de 12 m² ,situé à Morsang sur Orge, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, sans vitrines, en RDC d'une résidence de 140 logements et 6 commerces.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont compris dans le prix.
Un alimentaire et un Cabinet médical sont déjà réservés.
Le local est idéal pour une micro-crèche.
Livraison mai 2027

Réf: AEL 840 200

Nous vous proposons la cession d'un local commercial d'environ 30 m², situé dans un quartier prisé du 6è arrondissement de Lyon. Le local, en bon état, bénéficie d'un décor authentique avec pierre apparente et d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires. Ce bien à loyer attractif est parfaitement adapté à une première installation ou une activité de proximité.
BAIL À CEDER - Local commercial 30 m² - LYON 6

WC
Point d'eau
Climatisation réversible
Hauteur sous-plafond : 3,30 mètres

Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Ligne C5 et 27
vélo'V 1 stations à proximité immédiate

Location pure d'un local commercial d'une surface de 134m² avec un local d'OM de 8,55 m², situé à Morsang sur Orge, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, sans vitrines, en RDC d'une résidence de 140 logements et 6 commerces.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont compris dans le prix.
Un alimentaire et un Cabinet médical sont déjà réservés.

Livraison mai 2027

Réf: AEL 840 200

M° Daumesnil, dans un immeuble de standing, à louer  une boutique de 50 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

• Surface : 45m² en rez-de-chaussée, comprenant la boutique, 2 pièces à l'arrière, petite cuisine

• Cave privative

• Vitrine lumineuse offrant une excellente exposition

• Toilettes et point d'eau sur place

• Proximité immédiate des transports en commun et des commerces de quartier Points forts

• Bonne accessibilité pour la clientèle

• Faibles charges

Toutes activités sauf restauration avec extraction 

CONDITIONS FINANCIERES 

Type de bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel: 2000€ HT/HC 

Disponibilité : Immédiate

Local commercial de 280m² environ

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, avec très belle visibilité sur un axe à très forte fréquentation, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

Local commercial d'environ 280m²

Climatisation réversible gainable.

10 places de parking (dont 1 réservée aux PMR) juste devant le local et de nombreuses places autour

loyer: 48 000 EUR par an soit 4 000 EUR HT par mois

Charges au réel de la consommation à la charge du preneur

Taxe foncière: 3?214,44 EUR par an soit 267,87 EUR par mois

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT,

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel à la charge du preneur

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF L-20008

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Opportunité exceptionnelle à Valbonne : cession d'un local commercial de 116 m².
Très rare sur le marché, ce local commercial d'environ 116 m² est situé rue Gambetta, à l'entrée d'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes. Idéalement placé, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique : à deux pas du grand parking de la Vignasse et le long de l'axe piétonnier menant directement au coeur historique du village.
Actuellement exploité en boutique de décoration et d'aménagement intérieur, le local dispose d'une grande façade vitrée, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 86 m² à l'avant et d'un espace arrière d'environ 30 m², idéal pour réserve, atelier ou stockage.
Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour toute activité, commerce ou service, souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et hautement qualitatif.
À découvrir sans tarder.