Location de locaux commerciaux - 8 550 annonces - Page 57

BLC IMMOBILIER vous propose à la location, au coeur du secteur recherché de Lodi, un local commercial bénéficiant d'un bel emplacement.
D'une surface totale d'environ 60 m2, ce local profite d'un beau linéaire de façade, avec une enseigne drapeau offrant davantage de visibilité commerciale.
Le local se compose d'une pièce principale d'environ 43 m2 et, d'une réserve située à l'arrière d'environ 15 m2, comprenant un sanitaire. La partie réserve nécessite des travaux de rénovation.
Ce local est proposé sans droit au bail et les activités de restauration sont exclues.
Un lieu idéal pour une activité commerciale, de services ou toute profession compatible avec la destination des lieux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85

EN EXCLUSIVITE, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en zone commerciale de la Burlière à TRETS (proximité Aldi) un local commercial ou local professionnel à la location dans le cadre d'un bail de 3, 6, 9 années ou bail de 6 années.
Le local propose une surface nette sans parties communes de 195 m² et bénéficie d'un grand parking partagé d'avec les autres commerces de cet espace commercial. A savoir, un Aldi marché, une boucherie, une salle de sport, un cabinet médical, un salon de coiffure...etc...
Les charges incluent la Taxe Foncière.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT JORY - 900M2 LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS - Excellente visibilité pour ce local d'activités d'environ 900m2, livré brut et aménageable en fonction de vos besoins. Le bien dispose de deux belles vitrines, deux portes sectionnelles sur l'arrière, possibilité d'aménager un dépôt avec bureau et showroom. Disponibilité immédiate, contactez Suzon Schneider pour une visite: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un emplacement au coeur d'un pôle commercial majeur
Entre Marseille et Aix-en-Provence, Plan de Campagne constitue l'un des principaux pôles commerciaux de la métropole. La zone rassemble plusieurs centaines de commerces, restaurants et activités de loisirs, avec de nombreuses enseignes nationales et internationales.
Le local bénéficie d'une implantation au sein d'un retail park facilement accessible, offrant une bonne visibilité commerciale et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Cet environnement marchand dense permet de profiter de flux réguliers et de la complémentarité des enseignes présentes sur le secteur.
Proposé dans le cadre d'une cession de droit au bail, le local dispose d'un espace lumineux et fonctionnel. Sa configuration rectangulaire facilite l'aménagement de la surface de vente et l'organisation des différents espaces. Il bénéficie également d'environ 8 mètres linéaires de façade, offrant une exposition intéressante pour une activité commerciale.
Nous contacter pour obtenir les conditions de cession et organiser une visite du local.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ SHOWROOM + ENTREPÔT PLAISANCE DU TOUCH 360M2
A louer, situé sur un des axes commerciaux majeurs de Plaisance du Touch, local commercial d'environ 360m2.
Le bien est en excellent état, sur un site clos et sécurisé par un portail. Parking goudronné, grandes vitrines, espace extérieur et excellente visibilité face au futur Grand Frais de Plaisance du Touch.
Le local dispose d'un dépôt d'environ 248m2 avec en complément une rochelle de stockage de 60m2, deux portes sectionnelles, une porte piéton, grande hauteur sous plafond.
Un grand showroom lumineux d'environ 115m2 avec climatisation réversible, sanitaires H/F, baie de brassage, accès PMR et normes ERP5.
Le local est disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus d'informations: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En location, un ensemble immobilier bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe structurant à l'entrée de l'agglomération Sénonaise.
Ce site offre un environnement idéal pour les activités commerciales ou artisanales, grâce à ses vastes surfaces et sa facilité d'accès.
L'ensemble comprend :
- Un hall commercial d'environ 370 m² bénéficiant d'une belle façade vitrée.
- Un bureau rénové d'environ 30 m²
- De nombreuses places de parking sur un espace clos et sécurisé
Disponibilité immédiate !
Contactez nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - RUE PARADIS - MARSEILLE 13006
Située au coeur du 6? arrondissement Marseille, la rue Paradis se distingue comme l'un des axes commerciaux les plus emblématiques et stratégiques.Elle bénéficie d'un fort passage piéton, animé par une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat ainsi que par une importante population d'actifs.
Cette double attractivité résidentielle et professionnelle, alimente un écosystème économique vivant en semaine comme le week-end.La rue séduit par la richesse de son offre commerciale : boutiques de luxe, enseignes de prêt-à-porter premium, concept-stores, galeries d'art et commerces spécialisés.Son élégance architecturale, la qualité de son cadre bâti, ainsi que les récents aménagements urbains favorisant une circulation piétonne agréable participent pleinement à son attractivité.La rue Paradis est parfaitement desservie par les transports en commun (métro, bus) et dispose d'une offre de stationnement en sous-sol d'environ 2 000 places, sans compter les stationnements publics à proximité.
À la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 353 m², comprenant 243 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en sous-sol à usage de réserve.
Aménagements existants :
Carrelage
Spots sur rails
Spots encastrés
Climatisation réversible
Faux plafond
Conditions financières :
Loyer annuel : 115 000 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charges et taxes (TF, taxes sur les locaux commerciaux, TEOM, ...): à la charge du Preneur, sous forme de provisions
Paiement du loyer : trimestriel, d'avance
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuelle, selon l'ILC
Type de bail : Bail commercial dont la durée est de 10 ans dont 6 ans fermes
Frais &amp ; honoraires :
- Honoraires de commercialisation : 17 250 € HT à la charge du Preneur
- Frais de rédaction du bail &amp ; état des lieux : à la charge du Preneur.
Honoraires de 17 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entre la Gare de Lyon et le métro Ledru-Rollin, donnant sur le Viaduc des arts, boutique à louer d'une surface de 137m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle surface de vente
Sanitaire
Bail neuf toute activité
Terrasse 15 mètres de linéaire
Extraction 200 m
TOUTES ACTIVITES AUTORISEES
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 5000 € HT HC
Vente de fond commerce: Nous contacter
Disponibilité : Après accord

À LOUER : Local Commercial de 342 m² dans Complexe commercial de la Grange aux Bois, Metz
Nous proposons à la location un local d'activité et ou commercial spacieux de 342 m², idéalement situé au Retail Park de la Grange aux Bois à Metz. Ce local est parfait pour des activités commerciales ou professionnelles, offrant une visibilité et un accès privilégié.
Caractéristiques :
• Surface : 342 m²
• Hauteur sous plafond : 6m
• Emplacement : Retail Park de la Grange aux Bois, 6 rue Cuvion, Metz
• Accessibilité : Proche des transports en commun et des axes routiers principaux
• Environnement : Dynamique et en pleine expansion, au coeur d'un pôle d'activités commerciales
Avantages :
• Grande superficie adaptée à divers types d'activités
• Localisation stratégique au sein d'un complexe commercial qui abrite des commerces : Pharmacie, Boulangerie, Carrefour, Salon de coiffure, Tabac, Fast food, etc.
• Grand parking
• Opportunité unique de développer votre activité dans un cadre professionnel et attractif
Location :
• Loyer mensuel : 2 280 € HT, HC
• Taxe foncière : 3 401, 90€
• Charges annuelles : 1 300€
• Honoraires d'agence : 4 377,6€ HT (à la charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 51 03 08 19 ou par email : n.priso@avinim-transaction.fr
Honoraires de 4 378 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 72 m² au sein de la zone d'activité dynamique de l'Alta Rocca Aubagne.
Bénéficiez du meilleur emplacement sur la zone avec ce local d'angle avec vitrine donnant sur les artères principales du site
Format rare à découvrir ensemble
- Vitrine et ouverture piétonne
- Possibilité d'installer une enseigne
- Local brut à aménager en fonction de votre activité
- Parking utilisateur public
- Roof top accessible aux locataire
- possibilité de location de places en sus (nous contacter)
- Charges : environ 14 euros/m²/HT/An
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Maximin (60), au sein de la zone commerciale réunissant plus de 320 enseignes (Darty, Boulanger, Roche Bobois, Décathlon, etc.) sur plus de 200 hectares avec pour locomotive alimentaire l'enseigne Carrefour, un local commercial de 1.142 m² entièrement de plain pied, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la D1016 comprenant:
- Au RDC (1.142 m²): Aire de vente, locaux sociaux, wc
* Disponibilité: immédiate
* Caractéristiques:
- Façade importante
- Climatisation
- Fluides; gaz, électricité tarif jaune
- Hauteur: 5 mètres
- Caméras de surveillance
- Place de stationnement: 76
- Compteurs fluides individuels
* Accessibilité:
- D1016: accès immédiat
- N31
- Paris; 1 h par A1
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 12.372 euros
- Charges: en direct preneur
- Taxes foncières + TOEM 2024 annuelles HT: 18.000 euros
- Assurance annuelle HT: 302 euros
- Honoraires de commercialisation; à la charge du preneur
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 252 m² situé à Saran, Loiret (45). Surface totale de la parcelle : 522 m².
Eléments techniques
Grande salle : 130 m²
Bar : 18 m²
Véranda : 35 m²
VIP : 20 m²
Bureau : 8,4 m²
Salle d'eau : 5,1 m²
Réserve : 4,6 m²
WC PMR : 3,1 m²
WC : 3,3 m²
Cuisine stock : 19 m²
Cuisine cuisson : 18 m²
Dépendance : 77 m²
Equipements de sécurité antivol par caméra.
Cuisine équipée avec four à pizza, bar, frigos, machine à café professionnelle, vaisselle et mobilier.
Etat des vitrines et des enseignes extérieures : correct.
Systèmes de climatisation ou de chauffage adaptés au commerce.
Connexions internet.
Possibilités d'installation de dispositifs publicitaires.
Conformité aux normes de sécurité incendie.
Classification ERP 4 type N.
Accessibilité pour les clients.
Facilités de stationnement.
Etat des revêtements de sol, murs et plafonds : correct.
Maintenance des équipements mécaniques et électriques : correct.
Eléments financiers
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 160 €/m² HT HC, soit 40.000 €.
Échéance de paiement : mensuelle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : indice ILC (commerce).
Charges prévisionnelles annuelles : à définir.
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 4.767 €.
Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur.
Droit au bail : 30.000 €.
Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la conclusion effective du bail, TVA au taux en vigueur à la date de leur exigibilité.
Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 999 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - Local commercial d'environ 85m² dans le centre d'Oullins à proximité immédiate de la gare. Toutes activités possibles, sauf restauration avec gaine. Le local est un grand rectangle facilement modulable. Il dispose également d'un beau linéaire de vitrine, offrant une belle visibilité. Contactez nous

Rare ! Immprove vous propose des locaux commerciaux idéalement situés : axe passant de Boulogne nord offrant des possibilités multiples.
. Locaux situés dans un quartier prisé de Boulogne, proche des commerces sur un axe passant
. Restauration possible
. Extracteur
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (10)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur un axe passant et recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate des commerces, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² en rez-de-chaussée.
Le local bénéficie d'une belle visibilité et dispose également d'un parking, offrant un véritable confort pour la clientèle et les collaborateurs.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et dynamique.
VTRINE
PARKING
SANITAIRE
CARRELAGE
LUMINAIRE
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
Bus Grand-Lebrun (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe (Parking)
Borne de recharge Bordeaux - Intermarché Cauderan (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grand Lebrun (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST
Au sein d'un programme immobilier mixte de bureaux et locaux d'activités, nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 2.649 m2
Un local commercial d'une superficie totale de 2 649 m2 dont :
- 988,67 m2 de surface de vente
- 993,10 m2 de réserve
- 400 m2 de mezzanine
- 268 m2 de préau / showroom
L'ensemble du site dispose :
- un quai de déchargement
- un monte-charge de 2 000 kg
- accès semi-remorque
- espaces verts
- terrain clôturé
- stationnement vélos et motos
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
SNCF Gare Feuchères à 10 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Lyautey et du secteur Foch, local commercial à louer dès Janvier 2027.
Profitez d'une belle vitrine dans un quartier animé et commerçant, bénéficiant d'un flux piéton. En bon état général, ce bien se tiendra prêt à accueillir votre activité commercial dans un environnement dynamique et attractif.

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 80 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le bien se compose d'environ 45 m² en rez-de-chaussée avec sanitaires et de 35 m² à l'étage. Bénéficiant d'un accès rapide aux axes N10 et N12, ce local profite d'un emplacement pratique et facilement accessible. Nous vous invitons à contacter IMMPROVE pour plus d'informations complémentaires ou organiser une visite.

IMMPROVE vous propose un local à louer, à proximité de la Place de l'Alma et de l'Avenue Marceau. La surface totale du local est de 335,50m², dont 237m² en RDC, 98.50m² en sous-sol accessible directement par escalier intérieur. Une cave composée d'installations techniques complète ce bien. Adresse prestigieuse, dans un environnement commerçant, touristique et résidentiel.
. Environnement commerçant
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade d'angle
. Métro Alma-Marceau
Surface RDC : 237 m²
Situation/Transports :
Bus Alma - Marceau (BUS-80, BUS-72, BUS-92, BUS-42, BUS-63), Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (BUS-32)
Métro Alma - Marceau (METRO-9)
RER PONT DE L'ALMA (RER C)
Transilien Pont de l'Alma (TRAIN)
SNCF Pont-de-l'Alma (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet Hermès vous propose à la location ce local commercial de 224 m²
Local très propre idéal pour commerce (sauf nuisances) et Show-Room
Idéalement situé en premier rideaux d'un axe passant à très fort passage routier + de 20000 véhicules par jour -- Grande visibilité
Environnement parc commercial avec de grandes enseignes
Grande facilité de parking pour les clients et les collaborateurs
Nous consulter pour avoir plus de renseignements et visite Ref : 29926

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux Commerciaux à louer à Paris, 84 m² non divisibles. Emplacement stratégique, luminosité optimale, idéal pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique.
Surface RDC : 84,3 m²
Situation/Transports :
Bus Bibliothèque Nationale de France (89, 325), Chevaleret (61), Vincent Auriol (215)
Métro Chevaleret (6)
RER Gare d'Austerlitz (C)
SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local de 98m2 environ + 34m2 de réserve sur cours, place Bellecour, emplacement N°1.
très jolie local atypique, avec de beaux volumes, de la pierre, traversant, et une réserve sur cours de 34m2 avec un bureau.
le local sera adapté à tous commerces sauf la restauration ..PAP, optique, audio, mode et accessoires dans l'idéal..
le loyer actuel est de 2200€ sans TVA.
prix de cession du droit au bail 112000€ HAI.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.968668

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux Commerciaux à louer à Paris, 218 m² non divisibles. Emplacement stratégique, grande visibilité, idéal pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Surface RDC : 218,2 m²
Situation/Transports :
Bus Bibliothèque Chevaleret / François Mittérand (62, 64, 132, N131, N133, BUSM14), Emile Durkheim (89, 325), Bibliothèque François Mitterrand (25, 71)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local commercial de 70m2 en presqu'ile secteur st Nizier .
très beau local avec 7ml de vitrine, grand volume avec 3,8m de hauteur, situé sur le secteur de St Nizier, sur une perpendiculaire des rues edouard Herriot et république ..très belle emplacement .
environnement : Sézane, maxi bazar, rue de la république, edouard Herriot, etc..
le local conviendra à tous commerces hors restauration
le loyer actuel est de 2400€HTHC/mois
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.968506

IMMPROVE vous propose, face au cinéma, sur le centre commercial BAY 1 à Torcy (77), deux cellules commerciales, une de 40m² et une autre de 26m² chacune à la location. Toutes activités possibles. Idéal loisirs. Proximité de toutes les enseignes, du cinéma CGR, speed Park. Honoraires de commercialisation de 30% HT à la charge du preneur.
. Flux important
. Face au RER
. Proximité toutes enseignes
. Local brut, à aménager selon les besoins
. Parking clients à proximité immédiate
. Emplacement stratégique : face au RER A, dans le centre commercial Bay 1
. Fort passage piéton et proximité immédiate du cinéma CGR, Speed Park et enseignes nationales
Surface RDC : 66 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Torcy (18, 2290, 2221, 2225, 2229, 211, 220, 321, N34, 2228, P), Torcy Gare (100), Torcy RER (18E, 19Ex, 421, N130)
RER Torcy (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sistom vous propose à la location et à la vente, un bâtiment à usage commercial dans le nouveau éco-quartier de Louvres. C'est le seul bâtiment à destination commerciale de la ZAC.
1500 m² divisible en 3 lots.
Lot de 491 m² avec une terrasse pour de la restauration.

Caluire centre-ville, très beau local commercial avec extraction à céder. De gros travaux de rénovation ont été accomplis par le cédant. Les locaux sont composés d'une boutique avec espace salon, coin préparation. A l'arrière, cuisine entièrement équipée avec extraction, vestiaires et douche. Sur cour espace de stockage avec stationnement fermé. Au sous-sol de la boutique, vaste cave voûtée accessible depuis la boutique. Bail restauration, vente à emporter, vente produits alimentaires. Idéal traiteur, épicerie fine, restauration.... Prix cession avec matériel de cuisine dont four gastro, frigo +et-, plaque cuisson, lave verre/vaisselle, plonge.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur la très recherchée Rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate du Lycée Montaigne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton.
Surface : 95 m2
Disponibilité : Libre de toute occupation
Destination : Toutes activités autorisées hors restauration
Ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant.
Activités idéales :
Salon de beauté / esthétique
Cosmétique
Concept store
Prêt-à-porter
Opticien
Loyer mensuel : 3 500 EUR
Honoraires : 7 000 EUR HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOCATION
BauxLocaux vous propose à la location un local commercial d'environ 65 m², idéalement situé sur l'un des boulevards les plus fréquentés de Carpentras.
Implanté en angle de rue, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une belle vitrine, offrant un emplacement particulièrement intéressant pour une activité professionnelle ou commerciale.
Le local a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à être exploité immédiatement.
Il conviendra parfaitement à une agence d'assurance, un cabinet comptable, une société d'expertise, une profession libérale ou toute activité de services recherchant visibilité et accessibilité.
Les atouts :
-
Emplacement sur un axe très fréquenté
-
Local en angle de rue
-
Belle vitrine
-
Excellente visibilité
-
Locaux entièrement rénovés
-
Climatisation
-
Aucun travaux à prévoir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement stratégique sur un axe entrant et sortant majeur de Limoges, avec excellente visibilité commerciale et accès à l'A20 à moins de 3 minutes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 550 m² et comprend :
o Showroom et bureaux d'environ 300 m²
o Vaste espace atelier
o Grande hauteur sous plafond de 5,35 m
o Important foncier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Un site idéal pour une activité commerciale, artisanale, industrielle, de négoce, stockage, distribution ou showroom, selon les autorisations applicables.
Un emplacement rare à Limoges, alliant visibilité, accessibilité, surfaces et foncier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance