Location de locaux commerciaux - 8 504 annonces - Page 56

Immeuble de bon standing
. Parties communes de bon standing
. Gardien
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Mezzanine
. Salle de réunion
. Chauffage : collectif au gaz
. Compteur EDF : triphasé
. Hauteur libre : 6.5 m
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de poser une climatisation
. Possibilité de normes E.R.P ( à étudier ) / école / centre de formation
. Possibilité de deux parkings en sous-sol de l'immeuble
Répartition des surfaces :
- RDC : 372.30 m²
- Mezzanine : 85.50 m²
Surface RDC : 372 m²
Situation/Transports :
Bus Popincourt (69), Saint-Ambroise (56)
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8), Richard-Lenoir (5), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Parking ROQUETTE (Parking)
Borne de recharge Paris | Boulevard Richard Lenoir 63 (Bornes de recharge)

Rue Marguerite Moret à l'angle de la Rue Oberkampf,
FREDeLION vous propose un local commercial d'une surface de 34 m2 en RDC avec une petite extraction de 250
Beau linéaire d'environ 8m
Idéal pour une crêperie, vente à emporter ou sur place.
Bail 3/6/9
Loyer: 2 200€ HT/HC par mois
Charges: à définir
Dépôt de garantie: 3 mois
Honoraires d'agence: 9 000€ HT
Frais de rédaction de bail: 1 000€ HT

M° Denfert Rochereau, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 32 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC: 20m2
Bel espace de vente
Sous- sol : 12 m2
Sanitaire
Une cuisine
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1413, 41 € HT HC
Disponibilité : Après accord

SMARTSEILLE ! Bureaux à louer à Marseille (13015)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur de Smartseille, dans le 15e arrondissement de Marseille, au sein d'un immeuble neuf certifié HQE Construction Excellent.
Situés dans l'éco-quartier Euromed II, ces bureaux à louer offrent 1 741 m² divisibles à partir de 201 m², avec vue sur la rade à certains étages.
L'accessibilité est un atout majeur : métro M2 station Capitaine Gèze, lignes de bus 36, 36B et 70, future extension du tramway T3, et accès immédiat aux autoroutes A7 et A55. Le site bénéficie également de la proximité du Pôle Multimodal Capitaine Gèze et de nombreuses commodités.
Les bureaux sont aménagés en open space avec faux plancher technique, moquette en dalles, faux plafonds, et possibilité d'abonnement parking Zen Park.
Une opportunité durable et stratégique à découvrir avec Cushman & Wakefield.
Immeuble neuf
Situé au coeur d'Euromed II,
Au sein de l'éco-quartier Smartseille
Ilôt précurseur de la ville de demain,
Vue sur la rade de Marseille à certains étages,
A proximité du Pôle Multimodal Capitaine Gèze : métro, parking, futur tramway
Commodités à proximité
Accessibilité immédiate aux autoroutes
Périmètre Euromed 2 : "ECO CITE" (boucle de thalassothermie)
Open space
Faux plancher technique
Sol : moquette en dalles
Murs : peinture
Faux-plafonds
Abonnement parkings Zen Park possible
Surface RDC : 0 m²

ZAC LES DEFENSIONS
ILYADE, propose à la location un local à usage mixte bureau / commerce d'une surface de 116 m² en angle de rue, 4 vitrines.
Idéal cabinet médical, professions libérales, commerce de quartier.
Disponible immédiatement.
AGENCE ILYADE MARSEILLE - Contact Mme DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81.

CANNES - RUE DES ÉTATS-UNIS - LOCAL COMMERCIAL 92 m² - LE GRAY D'ALBION
À louer, au sein de l'immeuble Le Gray d'Albion, local commercial de 92 m² situé boulevard de la Croisette / rue des États-Unis, à deux pas du boulevard de la Croisette, au coeur du secteur commercial le plus recherché de Cannes.
Le local s'inscrit dans un emplacement commercial recherché, au coeur d'un environnement accueillant commerces, enseignes et activités touristiques, sur l'un des axes les plus prestigieux de la ville.
D'une surface totale de 92 m², le local se compose :
d'un espace de vente en rez-de-chaussée, lumineux et aménagé, avec accès direct depuis la rue ;d'une réserve en sous-sol, accessible par escalier intérieur, permettant le stockage des marchandises.
Le local dispose d'un linéaire de façade de 5 ml et est proposé en bon état.
Usages possibles
Tous commerces, à l'exception de la restauration.
Disponibilité : le 4 mars 2027.
Conditions financières
Loyer : 700 € HT/HC/m²/an, soit 64 400 € HT/HC/an (5 366,67 € HT/HC/mois)Charges : 76 € HT/m²/an, soit 6 992 € HT/anTaxe foncière (à la charge du preneur) : 39 € HT/m²/an, soit 3 588 € HT/anTEOM : 16 € HT/m²/an, soit 1 472 € HT/anDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 16 100 €Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, plus la TVA au taux en vigueurHonoraires de rédaction de bail (à la charge du preneur) : 4,5 % HT du loyer annuel HT/HC, avec un minimum de 1 500 € HT
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet Locopro Entreprises.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial / bureau en rez-de-chaussée d'immeuble, avec visibilité, situé sur l'avenue Simone Veil à Nice Ouest.
Très belles prestations pour ce bien comprenant :
- un bel espace d'accueil, trois bureaux individuels, une partie open-space avec cuisine équipée et plusieurs postes de travail, une belle salle de réunion, un local technique avec baie de brassage, un w.c PMR et un autre indépendant le tout climatisé réversible.
Accès autoroutiers à proximité, arrêt tramway devant les locaux.
4 places de parkings privatives sont incluses dans le bail.
- Belle hauteur sous plafond
- Issue de secours
- Accès PMR
- ERP
- Belles prestations
- Climatisation réversible commune
- Immeuble récent
- Local meublé avec mobilier haut de gamme.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 6 333.34€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 585€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 311€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Paiement par trimestre et d'avance
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
BEAU POSITIONNEMENT
LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement attractif.
D'une superficie de 74 m², ce local se présente sous la forme d'un plateau à aménager selon vos besoins et votre projet professionnel. Une belle opportunité pour créer un espace à votre image et adapté à votre activité.
Vous disposez aussi d'un stationnement privatif
Activité de restauration non autorisée.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 535 euros hors charges
- Charges mensuelles : 70 euros
- Taxe foncière à la charge du locataire
- non soumis à TVA
- Honoraires : 2 000 euros HT
Un faible loyer et une belle visibilité pour donner vie à votre projet professionnel !
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYNARD Laure, au 0766707945 ou par courriel à business.l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots.
Charges annuelles : 840 euros.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéal pour une activité ou artisanale ou de stockage , découvrez ce local brut de 650 m² offrant un excellent potentiel de développement.
Caractéristiques clés :
• Volumes & Accessibilité : Belle hauteur sous plafond (plus de 4m), accès poids lourds (PL) et porte sectionnelle.
• Aménagements sur mesure : Espace modulable permettant de créer facilement des bureaux ou un showroom. Atout majeur : possibilité d'installer une vitrine sans aucuns travaux de gros œuvre ni ouverture supplémentaire.
• Visibilité & Accueil : Bâtiment aux extérieurs à l'état neuf, idéal pour valoriser votre enseigne et recevoir du public.
• Confort clients : Parkings privés réservés à votre clientèle, au cœur d'un environnement commercial dynamique et entouré d'enseignes attractives.
Note : Chaque projet sera étudié au cas par cas (certaines activités étant réglementées ou interdites sur le site).
Un emplacement stratégique et une surface mixte parfaits pour donner vie à votre projet ou propulser votre croissance. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10368,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.977423

Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement attractif.
D'une superficie de 58 m², ce local se présente sous la forme d'un plateau à aménager selon vos besoins et votre projet professionnel. Une belle opportunité pour créer un espace à votre image et adapté à votre activité.
Activité de restauration non autorisée.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 385 euros hors charges
- Charges mensuelles : 70 euros
- Taxe foncière à la charge du locataire
- non soumis à TVA
- Honoraires : 1 500 euros HT
Un faible loyer et une belle visibilité pour donner vie à votre projet professionnel !
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYNARD Laure, au 0766707945 ou par courriel à business.l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471037- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots.
Charges annuelles : 840 euros.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose une opportunité rare en plein cœur de Louveciennes !
Bénéficiant d’un emplacement de choix au sein d’un environnement dynamique et recherché, ce local commercial développe une surface totale de 165 m² et dispose d’un magnifique linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité à votre activité.
Anciennement occupé par une agence bancaire, le local présente un atout supplémentaire : une salle de coffre, particulièrement adaptée à des activités nécessitant des équipements sécurisés, telles qu’un commerce d’achat et de vente d’or, une bijouterie ou toute autre activité pertinente. Sa configuration offre également de belles perspectives d’aménagement pour accueillir un concept commercial varié.
Vous avez un projet d’implantation à Louveciennes ? Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien et d’échanger avec vous afin d’étudier ensemble le potentiel de votre activité.
Contactez L’ENSEIGNE LIBRE pour organiser une visite !

Au coeur du retail park de Sens Sud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central sur la place principale, à proximité immédiate du cinéma.
Implanté dans un environnement commercial dynamique, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif composé d'enseignes de restauration, générant un flux régulier de clientèle.
Le local offre une bonne visibilité et profite de la fréquentation naturelle du site, avec un parking commun à disposition.
Possibilité de création d'une extraction.
À noter qu'une possibilité d'aménagement d'une terrasse pourrait être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires (AG notamment).
Disponible immédiatement.
Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 706 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à louer d'une surface totale de 119 m², décomposée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 79 m². - Au sous-sol, une surface d'environ 40 m² relié par un escalier intérieur. Le local dispose d'un linéaire de façade de 7 mètres, disposant d'un point d'eau et de WC. Il convient à une activité d'onglerie ou d'agence immobilière, et la petite restauration y est autorisée. Le local est actuellement refait à neuf et présente une façade en bon état. Loyer annuel de 30 000 €, soit 2 500 € par mois, auquel s'ajoutent 315 € de charges mensuelles. Bail commercial de type 3/6/9. Local disponible immédiatement. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial

REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 340 m² en front de mer, au 18 boulevard Jean Hibert à Cannes, face à la plage du Midi, dans le quartier du Suquet et à proximité du Vieux-Port et du Palais des Festivals.
Ce local, actuellement exploité en restaurant, se compose d'un rez-de-chaussée de 140 m² (partie haute et partie basse) et d'un sous-sol de 90 m². Il bénéficie d'un droit de terrasse de 70 m² en façade, directement sur le boulevard. Deux box de 20 m² chacun (lots 105 et 139) complètent l'ensemble, soit une surface totale de 340 m². Le local est équipé d'un conduit circulaire de diamètre 400.
L'emplacement profite d'une très forte fréquentation piétonne, estimée à 96 300 passants par semaine, avec un trafic en hausse de 17 % le samedi.
Le local est disponible immédiatement, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9/12.
Conditions financières
Loyer : 102 000 € HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaire : selon éléments comptables et financiers
Impôt foncier : à la charge du preneur (environ 5 400 €)
Charges : environ 3 000 €
Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Honoraires de rédaction d'acte : 3 000 € HT
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 000 € HT
Désignation
Lot 209 : local commercial
Lots 105 et 139 : box
Ce local pourrait convenir à des activités telles que restaurant, brasserie, bar, salon de thé ou concept de restauration en bord de mer. Le règlement de copropriété autorise l'exploitation commerciale à condition que l'activité ne soit ni dangereuse, ni insalubre, ni de nature à incommoder par le bruit ou l'odeur les occupants de l'immeuble.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 100m2 de surface totale dont 75m2 en rdc et 25m2 en sous-sol en plein coeur du Marais.
Belle vitrine de 4m.
Idéal activité de prêt à porter, maroquinerie, chaussures, concept store...
Proche enseignes de mode.
Quartier très passant et commerçant.
Cession de droit au bail 250 000€.
A visiter tout de suite !
Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé rue Saint-Antoine, PARIS 75004, face au métro Saint-Paul, au cœur d’un quartier dynamique, commerçant et très recherché de la capitale.
D’une superficie totale d’environ 235 m², le local se compose de : 185 m² en rez-de-chaussée, 50 m² en sous-sol.
Entièrement remis à neuf, ce local bénéficie d’une magnifique verrière apportant luminosité et caractère, ainsi que de deux extractions de 400 mm chacune.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour restauration avec extraction, concept store, showroom ou prêt-à-porter.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Découvrez ce spacieux local commercial de 190 m², idéalement situé rue Auguste Meunier à Chelles, dans un secteur particulièrement recherché et commerçant. À seulement 2 minutes à pied du RER, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité pour votre clientèle et vos collaborateurs. Grâce à sa belle superficie et à sa situation privilégiée, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à différents projets commerciaux ou professionnels. Toutes activités possibles, à l'exception de la restauration. Conditions financières : Loyer mensuel : 4 200 €. Possibilité de louer à 4 500 € par mois avec 5 places de parking incluses. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur attractif, à proximité immédiate des transports et des commerces ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 120 m², idéalement situé avenue de la République à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien fonctionnel dispose de la climatisation réversible, du chauffage, d'une petite cuisine pour le personnel et de sanitaires adaptés PMR. Emplacement qualitatif pour tous commerces ou agences de services. Disponible de suite. Contactez-nous !
- WC PMR
- Climatisation réversible
- Chauffage
- Cuisine équipée
Situation/Transports :
Bus Bus C21 à 2 min à pied (Arrêt Demi-Lune Victor Hugo ou Montribloud)
Bus Bus C24 / C24E à 3 min à pied (Arrêt Carrefour Libération)
Bus Bus 14, 55, 73, 86, 98 à 3 min à pied (Place de la Demi-Lune)
SNCF Gare Perrache ~12 min (Direct via Bus 55 ou Bus C21).
vélo'V Stations Vélo'v à 2 min : Station Demi-Lune / Mairie ou Victor Hugo
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Champigny-sur-Marne, au pied des commerces et à deux pas de la place du marché. À 5 minutes à pied du RER A. À 10 minutes de la future station du Grand Paris Express. Ce local a été totalement rénové. L’électricité, la plomberie et l’isolation ont été refaites à neuf. Il y a de nombreuses prises et des radiateurs électriques récents encore jamais utilisé. Des équipements de sécurité ont été installés comme une alarme incendie Type 4 et une prise RJ45 / tableau de communication. Le local est très lumineux grâce à son puits de lumière (Velux) et sa fenêtre. Il se situe dans une petite cour au calme absolu. Idéal pour un cabinet comptable, cabinet médical / paramédical (dentiste, infirmier, kiné...), un institut de beauté ou juste un bureau.

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux occupés d'un local de 45 m², idéalement situé cours Gambetta à Lyon. Ce bien bénéficie d'une visibilité de premier ordre grâce à un linéaire de vitrine de 5 mètres, de la climatisation, d'un point d'eau, d'un WC et d'une cave de 6 m² en sous-sol. Excellente opportunité d'investissement locatif sur un axe majeur. Disponibilité immédiate.
WC
Point d'eau
Climatisation
Absence de chauffage
5 ml de vitrine
Cave :6 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Tram T1 à 4 min à pied (Station Guillotière - Gabriel Péri)
Bus Bus C4, C9, C12, C14 à 1 min à pied (Arrêt Saxe - Gambetta)
Métro Métro B & D au pied de l'immeuble (Station Saxe - Gambetta)
SNCF Gare Part-Dieu ~2 min (Direct via Métro B, ou Bus C4 / C9, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~6 min (Direct via Tram T1 ou Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A).
SNCF Gare TER Jean Macé ~2 min (Direct via Métro B).

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial de 94 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Ce local constitue une belle opportunité pour implanter votre commerce ou développer votre activité professionnelle dans un espace facilement accessible.
Conditions locatives :
- Surface : 94 m²
- Local en rez-de-chaussée avec vitrine
- Loyer annuel : 16 200 euros HT / HC
- Aucun droit d'entrée
Une opportunité à saisir pour votre projet commercial !
Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d'informations ou organiser une visite.
Surface RDC : 94 m²
Situation/Transports :
Bus Patouillerie (Ligne 59, Ligne 96, Ligne C20), Pont du Cens (Ligne 109, Ligne C2)
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Borne de recharge NANTES - Rennes (Bornes de recharge)

Local commercial, Adresse Pro vous propose à la location un local de 393 m² idéalement situé dans la ZA de Lège-Cap-Ferret. Il comprend un atelier, une grande mezzanine, un bureau, une salle d'eau avec sanitaires et un coin repos. Emplacement parfait pour une activité artisanale, professionnelle ou du stockage. Contact Aymeric 06 42 03 89 83.

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux situés au coeur de la zone d'activité de Venelles. Ces locaux aménagés offrent une grande flexibilité d'usage et peuvent également convenir à une activité commerciale. Bénéficiez d'une façade offrant une belle visibilité ainsi que de deux places de parking privative
Situé au coeur de la zone d'activité de Venelles
Locaux aménagés en bureaux, peuvent être adaptés pour un usage commercial
Façade avec visibilité
2 parking privatifs
Espace accueil
4-5 bureaux
Espace rangement
Kitchenette
Climatisation réversible
Toilettes privatifs
Belle HSP
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Rond-Point de la Gare (Ligne 25), Rd Pt de la Gare (Ligne 101, Ligne 120, Ligne 150, Ligne 3900, Ligne 5100, Ligne 5200, Ligne 5300)
Autoroute A 51 (Entrée Échangeur de Venelles A 51), A 51 (Sortie Échangeur de Venelles)
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 25 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé face à la gare Bordeaux Saint-Jean, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 140 m² en rez-de-chaussée, complété par une cour intérieure d'environ 20 m².
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou de services.
VITRINE
PARQUET
CHAUFFAGE
CLIM
LUMINAIRES SOUS PLAFOND
SANITAIRE
COUR INTERIEURE
BUREAUX CLOISONNES
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Gare Saint Jean (Arrêt de Descente) (Ligne 1, Ligne 9), Gare Saint Jean (Sous la Halle) (Ligne 10, Ligne 11, Ligne 31)
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Gare Saint-Jean (C, D, F)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gare Saint Jean - Arret minute P2 Sud - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/UPPTNFPCFG (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Pont du Guit (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Catherine HILD vous propose le droit de bail de ce beau magasin situé à HAGUENAU, commune moyenne du nord du Bas-Rhin, sur une rue passante, à proximité immédiate de la zone piétonne.
Le local situé dans un bâtiment historique, accessible de plain pied, offre une belle surface de vente de 100 m².
La visibilité, à pied, ou en voiture, est excellente .
Le magasin est plaisant, et en bon état.
Il peut être agencé selon vos besoins.
Un bureau ou une réserve peuvent être installés à l'arrière .
Vous pourrez y exercer toute activité, soit commerciale soit en profession libérale (hors restauration et activités alimentaires) .
Il est équipé d'une climatisation réversible .
La porte a été équipée d'un triple vitrage.
Les 3 pans de vitrine sont en double vitrage .
Le prix du droit de bail est de 14.000 euros honoraires à charge vendeur. Loyer annuel actuel HT 16.693 euros . L'activité actuelle prévue au bail est : vente de textile, linge de maison .
Pour toute autre activité, un nouveau contrat de bail sera à négocier. Charges payables en direct
Taxe foncière à charge preneur environ 1200 euros . Dépôt de garantie deux mois de loyer.
Mandat n°?464 262 RCS 487624 777 . Contactez Catherine HILD,
conseiller indépendant, par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 . En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans
votre projet d'installation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HILD Catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 847612157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à Mérignac, dans le quartier de La Glacière, EVOLIS vous propose à la location des locaux professionnels situés au 1er étage, développant une surface d'environ 300 m².
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une activité tertiaire, des bureaux, une salle de sport ou toute autre activité professionnelle.
Photos non contractuelles.
BUREAUX CLOISONNES
SALLE DE REUNION
KITCHENETTE
2 SANITAIRES
1 DOUCHE
CARRELAGE
Situation/Transports :
Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), La Glacière (Ligne 42)
SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Freshmile France/MQQHXGJV4R (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Mondesir (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Direction Le Touquet-Paris-Plage, sur la ville d'Étaples, en plein axe passant (30.000 passages /jour), nous vous proposons à la location, un site de 900 m2 (Anciennement Place Ô Marché).
Le site bénéficie de 40 places de parkings privatives en extérieur.
Environnement commercial : Gamm vert, Zolpan, Aldi, Nicolas, Sophie Lebreuilly, Carrefour, Axa...
Axe hyper passant : environ 30.000 passages par jour en moyenne , flux beaucoup plus important au printemps et été.
Loyer annuel : 180 000 € HT/HC,
Taxe foncière : à définir,
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Climatisation réversible ; Cloisons vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Isolation double peau ; Isolation RT 2012 ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Porte coulissante ; Porte en verre ; Portes automatiques ; Revêtements Sol : Dalle béton ; RIA ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Vidéo Surveillance ; Vitrine.

Situé à Mérignac, dans le quartier de La Glacière, EVOLIS vous propose à la location des locaux professionnels situés au 1er étage, développant une surface d'environ 300 m².
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une activité tertiaire, des bureaux, une salle de sport ou toute autre activité professionnelle.
Photos non contractuelles.
BUREAUX CLOISONNES
SALLE DE REUNION
KITCHENETTE
2 SANITAIRES
1 DOUCHE
CARRELAGE
Situation/Transports :
Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), La Glacière (Ligne 42)
SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Freshmile France/MQQHXGJV4R (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Mondesir (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Situé face à la gare Bordeaux Saint-Jean, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 140 m² en rez-de-chaussée, complété par une cour intérieure d'environ 20 m².
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou de services.
VITRINE
PARQUET
CHAUFFAGE
CLIM
LUMINAIRES SOUS PLAFOND
SANITAIRE
COUR INTERIEURE
BUREAUX CLOISONNES
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Gare Saint Jean (Arrêt de Descente) (Ligne 1, Ligne 9), Gare Saint Jean (Sous la Halle) (Ligne 10, Ligne 11, Ligne 31)
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Gare Saint-Jean (C, D, F)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gare Saint Jean - Arret minute P2 Sud - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/UPPTNFPCFG (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Pont du Guit (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC