Location de locaux commerciaux - 8 277 annonces - Page 55

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local commercial situé à CORBEIL ESSONNES, en France, d'une surface d'environ 1064 M2, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique dans une zone commerciale avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.

- enseigne
- parkings
- visibilité

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390),

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

Fond marketing : 1496/an
Frais de gestion : 3728 euros /an

Dépot de garantie : A déterminer

À Dax, au coeur d'un quartier dynamique, découvrez 5 000 m² de bureaux divisibles et locaux commerciaux à vendre ou à louer au sein d'un programme immobilier premium.

Un immeuble moderne sur 2 étages avec parking couvert au RDC, déjà occupé par des acteurs clés du coworking, de la finance et du bien-être.

Prestations :

Livrés brut de béton – Clos couvert, fluides en attente

209 places de parking sécurisées (dont 10 PMR) & 96 places vélos

Ascenseurs, accès PMR, espaces communs finis

Bornes de recharge électrique (IRVE)

Patios végétalisés & terrasses communes

Disponibilités :
? R+1 : Bureaux & commerces, 2 lots pour restauration
? R+2 : Espaces tertiaires, services ou professions libérales

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial à la vente ou à la location. Idéalement situé à deux pas du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté de la ville. Cette opportunité garantit un emplacement dynamique pour toutes vos activités.

GROUPE BABYLONE offers you a commercial space for sale or rent. Ideally located just steps away from the business district of La Défense and at the gates of Paris, this space benefits from excellent visibility on a busy thoroughfare in the city. This opportunity guarantees a dynamic location for all your activities.

À louer – Local commercial à Mougins – Emplacement stratégique proche zone commerciale

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Mougins, à proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique.
Ce local bénéficie d'un environnement attractif avec la présence de nombreux commerces, restaurants, salles de sport et autres services à fort passage, favorisant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

L'espace est fonctionnel et facilement aménageable, s'adapte à de nombreuses activités commerciales. Il est particulièrement bien adapté à une activité de restauration, avec une possibilité d'aménagement en terrasse.

Points forts :
Proche zone commerciale et axes routiers
Environnement dynamique et fréquenté
Fort potentiel de développement
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Honoraires de 11 036 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 393 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCATION PURE – HAUT MARAIS
Emplacement premium au cœur du Haut Marais

Surface totale de 75 m² :

50 m² en rez-de-chaussée
25 m² en sous-sol exploitable
Hauteur sous plafond exceptionnelle : 5 mètres
Baigné de lumière naturelle
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour :
Prêt-à-porter, bijouterie, accessoires ou coffee shop de standing.

Loyer : 4 000 € HT/HC

Intéressé(e) ? Contactez-moi DAVID 0603574850

LOIRE OCÉAN vous propose à la location deux commerciales d'environ 243 m². Ces cellules, situées dans une zone stratégique au coeur de Candé, offrent une excellente opportunité pour développer une activité de service entre Ancenis et Angers.

Caractéristiques principales :

- Surface disponible : 243 m² par cellule, possibilité de fusionner les cellules.
- Livraison : Cellules livrées brut de béton avec réseaux et fluides en attente.
- Aménagement : Vitrines posées, accès vitrifié, portes sectionnelles.
- Parking : 10 places de stationnement dédiées par lot.
- Environnement : Zone commerciale dynamique à proximité d'un Super U, dans une commune angevine en pleine évolution.

Conditions locatives :
- Type de bail : Bail commercial 6/9/10 ans.
- Loyer annuel : 34 992 Euros HT.

Située dans le département de Maine-et-Loire, Candé offre une situation géographique stratégique liée à son positionnement entre l'Ancenis et la Angers. La ville, forte de ses 2 866 habitants, est un bassin d'activité dynamique favorisant l'attractivité commerciale.

Contactez nous pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Toulouse hyper centre, situé entre la Gare Matabiau et les Allées Jean Jaurès, LOCO² vous propose à la location un local commercial de
185 m² environ.
Disposant d'une belle visibilité sur un axe passant du centre ville, avec vitrine, le local est réparti sur 2 niveaux.
Climatisation réversible, courant faible, baie de brassage, Fibre Optique, etc.
Pas d'activité de restauration, ni nuisances sonores et/ou olfactives.
Parking public au pied de l'immeuble, Métro (Jean Jaurès) à 5 minutes, idem Gare et Bus Tisséo.Services et restauration à proximité immédiate.

HYPER CENTRE PAU

Local commercial exploité en restauration dans une rue piétonne avec un flux important proximité Lycée administration et place Clémenceau.
Surface totale 190M² sur deux niveaux
Salle rdc avec bar
Cuisine et réserve en s/s
Grande terrasse extérieure
Loyer annuel 36000€ HT
Cession du FDC ou DAB à prévoir 175000€ HAI/HT
Idéalement positionné dans un environnement de restauration midi et soir.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Sur la ville de Calais, sur un terrain de 3800 m2 environ, un local commercial de 1.352 m2 environ en Rez de chaussée à louer divisible à partir de 275 m2 avec un Parking privé.
En plein coeur de la zone commerciale de Calais sur l'axe le plus fort.
De nombreux commerces comme Carrefour, Mc Donalds, Feu vert, Burger King , Primark,
Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 34.000 € HT HC/m2/an
Provision pour Taxe foncière Annuelle : à la charge du preneur
Provision pour Charges Annuelles : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Climatisation réversible

Nous vous proposons sur un axe passant en entrée de ville un local commercial en parfait état avec une très bonne visibilité.

Surface total 334M² environ
- Surface commercial 255M² environ avec logement
- Réserve en sous sol d'environ 77M²
- Grand linéaire de vitrine avec deux entrées
- Parfait état
- Locaux norme PMR
- Parkings devant les locaux
Activités autorisées : Tout commerces sauf restauration
Activités interdites : Restauration,
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 257,13 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Située en plein coeur de la "BANANE"dans une rue très commerçante avec un voisinage d'enseignes haut de gamme de prêt-à-porter,bijoux,maillots ,chaussures, lunettes ,etc ,boutique d'une superficie de 38m² y compris l'arrière-magasin et le W-C ,avec une vitrine toute hauteur
A louer en location pure en bail commercial:22 500€ht/trimestre+provisions sur charges et sur taxe foncière:1487,50€/trimestre

Disponible immédiatement .

À LOUER - Locaux commerciaux neufs en périphérie de Saint-Flour - 560 m² divisibles

En périphérie de Saint-Flour, au sein d'une zone commerciale en plein essor et à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, découvrez ces locaux commerciaux neufs à louer, livrés bruts de béton, offrant une surface totale de 560 m².

La surface peut être divisée en 3 lots, selon les besoins de votre activité, offrant une grande souplesse d'implantation.

- Localisation : Périphérie immédiate de Saint-Flour
- Surface totale : 560 m² de plancher
- Répartition : possibilité de division en 3 lots
- Livraison : locaux neufs, bruts de béton
- Environnement : proximité d'enseignes nationales attractives
- Accessibilité : parking disponible pour la clientèle

Ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités commerciales, de services ou d'équipement de la personne.

- Disponibilité : nous consulter - Aménagements possibles selon cahier des charges

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et dynamique !

Pour tout renseignement ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Emplacement n°1, au plein coeur de la rue Fondaudège, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 70m² comprenant une cave seine de 15m² avec ventilation. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer mensuel est de 2037Euros HC (non soumis à TVA). Le bail a débuté en mai 2021 et se terminera en mai 2030. Le droit au bail est de 65 000,00 Euros et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 4900Euros hors taxes et hors charges. Frais d'acte à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#NM

Situés en entrée de ville, face aux Docks Vauban, et la CCI, à louer dans un immeuble neuf, un commerce en angle de rue avec une très belle façade linéaire et une très bonne visibilité.
Ces locaux commerciaux vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts sur toute la Normandie, au Havre, Rouen, et Caen.

LOCO² vous propose à la location, sur l'axe principal d'entrée dans la ville de La Primaube (15 000 véhicules/jour), un local commercial d'une surface de 300 m² avec un linéaire de vitrine de 25 m et 30 places de Stationnement.
Disponibilité immédiate
Tout commerce.

Droit d'entrée : 25 000,00 euros

Secteur Centre de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, au coeur du quartier dynamique de Saint-Agne. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la gare SNCF Saint-Agne, à la station de métro de la ligne B et à l'accès rapide à la rocade.
L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important.

Le local sera rénové par la propriétaire. Les demandes spécifiques concernant l'aménagement pourront être étudiées.

À la recherche d'un emplacement premium pour votre entreprise dans le centre commercial CARREFOUR LENS 2 ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 112 m2 situé dans la galerie Lens 2, en face de l'entrée sortie de l'hypermarché Carrefour, offre un environnement dynamique avec la présence de nombreuses enseignes nationales telles qu'Action, JD Sport, Flunch, Enseignes de prêts à porter et de soins et Normal. Bénéficiant d'un flux important de clients et d'un grand parking, ce local dispose de nombreux atouts tels que des larges vitrines, un accès PMR, une climatisation réversible. Cette cellule en cours de division sera livrée brute. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre idéal !

carrelage, clim réversible, faux plafonds, réserve,
carrelage, faux plafond, climatisation réversible, réserve, TGBT, larges vitrines d'angle, accès PMR
Surface RDC : 112 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location un local commercial de 200 m2 en duplex, situé en centre-ville de Lille en face du siège de la Métropole Européenne de Lille et du Parc des Expositions.
Accessible et doté d'une forte visibilité en angle de l'avenue du Président Hoover, la zone de chalandise se compose principalement de professionnels et de citadins. Il offre un espace généreux aménageable pour une activité commerciale ou professionnelle (activité de restauration possible sous réserve de faisabilité technique).
Double entrée en RDC non PMR, surface commerciale au RDC et espace agencé en bureaux au R+1. En bon état
Loyer HT HC mensuel : 2600,00 euros
Estimations de provisions pour charges mensuelles hors eau et électricité : 145,00€ /mois
• Taxe foncière : 88,00€ /mois
• Taxe ordures ménagères : 36,00€ /mois
• Autres charges de fonctionnement : 21,00€ /mois
Bail commercial notarié (3, 6, 9 ans)
Honoraire de négociation: 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : /

69130, à louer local commercial brut de béton d'environ 100 m² idéalement placé sur un axe passant en face d'un centre commercial avec de nombreux parkings.
Gros flux de véhicules avec un beau linéaire de façade.
Ce local dispose d'une gaine d'extraction de 400mm.
Livraison dernier trimestre 2025.
A saisir rapidement. Ref : 28311

Local Commercial Centre Ville de VANNES

Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir votre entreprise aucun travaux à prévoir .

Ce local commercial est en excellent état , offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
il offre 3 espaces Bureaux, 1 espace accueil , 1 salle de pause et un espace WC.
Le Local est équipé de la climatisation.
Grand Parking public à proximité .
Loyer : 1400€ HT/ mois + Taxe Foncière
Stationnement : Possible avec supplément ( garage à louer dans la même résidence )
Libre : 1er Novembre 2025

Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux d'une surface de 166 m², entièrement refaits à neuf.
Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
- Accès sécurisé ;
- Climatisation réversible ;
- Fibre optique disponible ;
- Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
- Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
- Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite ;
- Crèche BABILOU dans le domaine ;
- Douches disponibles (pour les sportifs).

Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ;
- Loyer : 110 EUR H.T./m²/an ;
- Charges (hors électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
- Parkings : 6 places (300 EUR H.T./U/an) ;
- Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
- Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente une offre rare sur la commune de Marguerittes. Situé au coeur de la zone de la Tec, ce bâtiment indépendant sur une parcelle arborée de 1 470 m2 environ, est constitué d'une partie show room, de bureaux et d'un dépôt. Il bénéficie de prestations de qualités.

Proche des axes majeurs et à proximité immédiate de l'autoroute A9, il est idéal pour toute activité de comptoir professionnel.

SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'une superficie totale d'environ 924m².

Ces locaux en cours de construction seront livrés à la fin de l'année 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.