Location de locaux commerciaux - 8 504 annonces - Page 60

GIBOIRE COMMERCE vous propose cette CELLULE COMMERCIALE à Louer dans le centre commercial Les Almadies entre le métro Henri Fréville et Clémenceau, à proximité immédiate du Centre commercial Alma
Surface totale d'environ 134 m²
Nombreuses activités possibles
Libre début 2027
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 50 m², situé dans le centre-ville du Mans.
Idéalement placé à un angle entre 2 rues, ce bien composé d'un accueil, de 2 bureaux, de sanitaires et d'une cave, est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Très beau magasin bien situé sur un axe passant d'une commune en 1ère couronne de Rennes, d'une surface commerciale d'environ 112 m² équipé d'un système de climatisation réversible, et offrant également 67 m² au sous-sol
Trambus à l'horizon 2030
Facilité d'accès et de stationnement (5 places de parking)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Boutique clé en main pour boulangerie ou restauration rapide à Nice
Découvrez ce local professionnel de 76,10 m², idéalement situé sur la Corniche Fleurie. Parfaitement adapté à une activité de boulangerie ou petite restauration, ce bien comprend une boutique spacieuse, une cuisine, une réserve fonctionnelle avec une partie en mezzanine et des sanitaires.
Entièrement opérationnel et en bon état général, ce local offre un cadre professionnel prêt à accueillir votre projet.
Loyer charges comprises : 1 421 Euros / mois - une opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité en toute sérénité.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/34fv3HvmzDUA-Natufu1hG
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 240 m² situé au coeur de la zone d'activité économique de Fontchenille à Gerzat !
Ce local d'angle disponible de suite bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité : le trafic est de l'ordre de plus 14 000 véhicules/jour sur cette route !
AUTRES ATOUTS :
- local brut pour plus de possibilité d'aménagement.
- large vitrine et porte vitrée en façade,
- belle hauteur sous plafond,
- accès également à l'arrière par une porte sectionnelle.
Disposant d'un espace lumineux et fonctionnel, ce local brut commercial est idéal pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une activité de services.
Parking commun à l'avant.
À proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, de l'A71 et d'axes routiers supplémentaires.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Alvine DEIVA vous propose à la location ce local commercial de 330 m² situé à Nogent sur Oise, au nord de Creil en plein coeur de la zone d'activité commerciale du Parc de Saulcy.
Possibilité de louer 600 m² pour 5900 euros HT /mois
- Toiture terrasse double étanchéité.
- Bardage double peaux.
- Large vitrine avec porte automatique.
Réserve Marchandise - Rideau métallique- Sol Carrelage
Profitez du grand parking disponible pour la clientèle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance 6% loyer annuel HT
- Taxe foncière : 4900 euros/an
- Loyer mensuel : 2900 euros HT/HC
- Charges : 6% loyer du loyer HT annuel (soit 133 euros/mois)
- Honoraires agence : 15% HT Annuel
- Participation rédaction de bail : 1800 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 470983- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.
A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.
Ville en plein développement
Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état
Climatisation
6 ML de vitrine
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances
Loyer assujetti à la TVA
Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur

A LOUER - EURE ET LOIR - BARJOUVILLE - CHARTRES AGGLO
CELULLES NEUVE DE 250 M² - ZONE COMMERCIALE DE BARJOUVILLE
Emplacement stratégique – Zone très commerciale
À découvrir, bâtiment d'activités neuf d'environ 1 000 m², idéalement situé au cœur d'une zone commerciale très dynamique et facilement accessible.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et offre un environnement particulièrement adapté aux activités commerciales, artisanales, professionnelles ou de stockage.
Les atouts :
Surface : 250 m²
Bâtiment neuf
Emplacement dans une zone très commerciale
Parking / stationnement
Bonne visibilité
Accès facile pour les livraisons
Secteur dynamique avec passage et activité commerciale importante
Un bien idéal pour installer ou développer une entreprise dans un secteur attractif.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 709 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emplacement stratégique à Nice Nord
Découvrez ce local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur un boulevard animé et très fréquenté du nord de Nice.
Bénéficiant d'une exposition optimale, ce bien en angle s'intègre parfaitement dans un immeuble dynamique, au coeur d'un quartier commerçant et vivant.
Mitoyen à de nombreux commerces de proximité, il profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage constant.
Atouts majeurs
Proche de toutes les commodités, transports en commun et accès autoroutes, ce local est un choix judicieux pour développer votre activité.
Disponible immédiatement, il convient à une large gamme d'activités, hors restauration et nuisances sonores.
Un emplacement rare, alliant praticité et potentiel commercial, pour concrétiser vos projets professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 90 m², destiné à une activité de restauration, situé sur la Presqu'île de Caen.
Réparti sur deux niveaux, ce local bénéficie d'une terrasse extérieure. Il se situe dans un environnement verdoyant, au sein d'un quartier en plein développement, à proximité de la gare et desservi par le tramway.
L'ouverture prévue en 2027 de l'école d'ingénieurs ISEN, qui accueillera à terme 550 étudiants, viendra renforcer l'activité et l'attractivité du quartier.
L'avis de votre conseiller :
« Quartier en développement - Proche de la gare - Desservi par le tramway »
Référence : ALT1116-D
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

En Exclusivité Chez capifrance, local commercial de 2210 m2 sur 4180 m2 en recherche de locataires
local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2
50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires ou commerciale .
Activités non autorisées: discothèque/bar et sexshop.
Revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT/HC soit 7735e mensuel.
Pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque.
Bail commercial de 9 ans
Loyer annuel : 43e/m2/an/HT/HC soit 92820e HT/HC annuel
prix de vente au m2: 543e/m2
possibilité de diviser le local (deux parties distinctes existantes:
900m2: loyer mensuel 3150e HT/HC.
1310 m2: loyer mensuel 4585e HT/HC) .
Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau").
dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ.
Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23207,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.939763

Develop'Immo vous propose un local commercial d'environ 163 m² situé sur la Presqu'île de Caen, au sein d'un quartier en plein développement mêlant commerces, logements et école.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, adapté à une activité commerciale ou de services. Livré brut de béton, il permet au preneur d'envisager un aménagement sur mesure selon les besoins de son activité.
La location est proposée, avec une vente également envisageable. Ce bien constitue une solution intéressante pour s'implanter dans un secteur dynamique de Caen, en lien avec le développement de la Presqu'île.
Référence : GMI0987
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'angle à louer d'une surface de 100 m2 au rdc, 57 m2 au ss, petite resto possible, sanitaires et point d'eau proche de la Gare du Nord et du Sacré-Coeur
Le local dispose d'une excellente visibilité par le fait d'une belle vitrine d'angle
À visiter rapidement.

Develop'Immo vous propose un local commercial d'environ 176 m² situé sur la Presqu'île de Caen, au sein d'un quartier en plein développement mêlant commerces, logements et école.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, adapté à une activité commerciale ou de services. Livré brut de béton, il permet au preneur d'envisager un aménagement sur mesure selon les besoins de son activité.
La location est proposée, avec une vente également envisageable. Ce bien constitue une solution intéressante pour s'implanter dans un secteur dynamique de Caen, en lien avec le développement de la Presqu'île.
Référence : GMI0986
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial d'une surface de 129m², idéalement situé sur l'axe principal de Saint Marcel. Ce bien spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une multitude d'activités commerciales, tertiaires ou artisanales. Vous aurez la liberté de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques, optimisant ainsi votre activité.
Environnement de travail agréable, accès facilité, parkings aux pieds des locaux, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. De plus, le local est entièrement conforme aux normes en vigueur, assurant un accueil inclusif.
Bénéficiant d'une très belle visibilité et de la proximité avec toutes les commodités, ce local représente une véritable opportunité pour développer votre projet professionnel dans des conditions idéales.

GTF Bureaux & Commerces, vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur de Paris, au carrefour des axes les plus dynamiques de la capitale. Secteur ultra touristique entre Châtelet et la rue de Rivoli.
Beau linéaire de vitrine

Karika Immobilier vous propose à la location ce local commercial idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités.
D'une surface d'environ 62 m2, ce bien se compose d'un vaste espace ouvert, lumineux et facilement aménageable, ainsi que d'un bloc sanitaire aux normes PMR.
Il bénéficie également d'une loggia privative d'environ 15 m2, offrant un espace complémentaire appréciable.
Sa large vitrine apporte une belle luminosité naturelle et contribue à créer un environnement de travail agréable et accueillant.
Facilement accessible, ce local dispose également d'un stationnement commun, un atout pour l'accueil de la clientèle.
Une belle opportunité pour implanter une activité commerciale, tertiaire ou libérale dans un environnement accessible et fonctionnel.
Informations complémentaires et visites sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pied d'immeuble, à l'angle de la rue cardoze et de l'avenue d'arès, local commercial de 90m2 composé d'une entrée, 3 bureaux, 1 cuisine, 1 wc.
rafraichissement à prévoir
bonne visibilité, axe passant
Loyer mensuel non soumis à la TVA : 1200EUR - Prévoir taxe foncière en plus
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraire d'agence : 4320EUR HT charge preneurr
Libre de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

philippe gelineau vous propose au coeur de Nantes (44), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 60m2 dont 40m2 de boutique et 2 caves de stockage au sous sol de 2 X 10m2 - refait entièrement à neuf - local pret à être exploité pour tout types de commerces sauf restauration - idéalement situé sur une artère très passante au coeur de Nantes avec plus de 3 000 passages piétons jour - environnement commercial très fort avec restaurants, bar, supérette, activités loisirs, agence immobilière, pharmacie … actuellement épicerie fine sous enseigne nationale - l'emplacement peut convenir pour enseigne nationale ou indépendante - loyer mensuel 1225€ht + 50€ de charge par mois - conviendrait parfaitement pour supérette, coiffeur, épicerie fine, drive … local commercial aux normes électriques et pmr - vente pour cause de changement de projet professionnel - possibilité de reprendre sous enseigne - l'emplacement a toujours bien fonctionné avec un très fort environnement enseignes nationales - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.976983

NÎMES SUD – LOCAL COMMERCIAL ET D'ACTIVITÉ DE 1 175 M² – DOUBLE FAÇADE VITRÉE SUR AXE MAJEUR
PIERRE & PATRIMOINE présente à la location un ensemble immobilier d'activité et de commerce, implanté sur l'avenue du Maréchal Juin, artère commerciale et artisanale structurante de la périphérie sud de Nîmes.
Anciennement exploité par une enseigne nationale de fitness, le bien est aujourd'hui entièrement libéré. Il se présente sous la forme d'un vaste plateau offrant une liberté d'aménagement rarement disponible sur ce secteur.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Visibilité directe depuis l'avenue du Maréchal Juin, axe à fort flux automobile du sud nîmois
- Environnement d'enseignes établies, dédiées à l'équipement automobile et aux services aux professionnels
- Accès immédiat aux autoroutes A9 (Montpellier / Avignon) et A54 (Arles / Marseille)
- Parking en façade, parking arrière et accès livraison
DES VOLUMES D'EXCEPTION
Surface utile totale de 1 175 m², non divisible, ainsi répartie :
- 1 040 m² en rez-de-chaussée
- 135 m² de bureaux à l'étage
Nef principale sous charpente métallique en treillis, avec une généreuse hauteur sous ferme
belle luminosité naturelle grâce à une double façade vitrée :
- Un linéaire de vitrines en façade principale, abrité sous un auvent, protégé par rideaux métalliques et doté d'une double porte d'entrée vitrée
- Une seconde façade vitrée toute hauteur, avec porte d'accès vitrée
Sol en dalle béton, murs en parpaing + doublage en placo peint.
ÉQUIPEMENTS
- Climatisation réversible par unités plafonnières réparties sur l'ensemble du plateau
- Réseau de traitement d'air par gaines aérauliques galvanisées
- Éclairage par suspensions industrielles dans la nef, spots et chemins de câbles en zone basse
- Installation de sécurité incendie existante : centrale de signalisation (ECS), déclencheurs manuels, éclairage de sécurité, extincteurs, arrêts d'urgence générale et ventilation
- Système d'alarme
- Sanitaires et vestiaires
- Auvent de façade avec bandeau d'enseigne, arceaux à vélos
DESTINATIONS
Activités autorisées : stockage, activités commerciales et artisanales.
La configuration se prête idéalement aux usages suivants :
- Showroom ou grande surface spécialisée
- Négoce ou comptoir professionnel avec stockage
- Activité artisanale avec espace de vente
- Activités sportives ou de loisirs indoor
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 9 000 € HT HC par mois, soit 108 000 € HT HC par an (environ 92 € HT HC/m²/an)
Taxe foncière 2025 : 8 900 €, à la charge du preneur (montant susceptible d'être minoré en cas d'activité de stockage)
Dépôt de garantie : selon conditions du bailleur
Disponibilité : immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 16 200 € HT (19 440 € TTC)
DPE : en cours
Une opportunité rare pour toute enseigne ou entreprise recherchant un local d'activité, un entrepôt avec vitrine ou un showroom à Nîmes, alliant surface, visibilité et accessibilité.
Renseignements et visites :
Yvan ANDREVIE – PIERRE & PATRIMOINE
06 16 65 29 21 – ya@pierre-et-patrimoine.fr
www.pierre-et-patrimoine.fr
L'immobilier, la clef de voûte de votre patrimoine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous proposons à la location ce local commercial en parfait état, situé sur un axe entrant et sortant de la Ville de Reims.
Il se compose d'une boutique sur rue avec vitrine de 6ml, une pièce fermée, une kitchenette, des sanitaires et une courette.
Toutes activités possibles.
Disponible immédiatement
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

MONTPELLIER FIGUEROLLES - PLACE ROGER SALENGRO - LOCAL COMMERCIAL 230 M² - TERRASSE, JARDIN, EXTRACTION - LICENCE IV POSSIBLE
UNE INSTITUTION DU QUARTIER DE FIGUEROLLES ET DE MONTPELLIER À LA LOCATION : LE DÉLIRIUM, ANCIENNE PLEINE LUNE.
Adresse incontournable des nuits montpelliéraines depuis des années, ce lieu emblématique, situé place Roger Salengro au coeur de Figuerolles, ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre. Pierre & Patrimoine propose à la location ce vaste local commercial en rez-de-chaussée, donnant sur une place arborée, à proximité du tramway (ligne 3) et à une dizaine de minutes à pied de l'Écusson.
Rare sur le secteur : un plateau d'environ 230 m² au sol, entièrement équipé, prolongé d'un important droit de terrasse en façade et d'un jardin à l'arrière.
UN EMPLACEMENT À FORTE COMMERCIALITÉ
- Double accès sur la place
- Important droit de terrasse sur placette piétonne
- Flux piéton soutenu, clientèle mixte résidentielle, étudiante et de quartier
- Environnement commerçant animé : épiceries, restaurants, bars et commerces de bouche
- Notoriété du lieu solidement ancrée dans l'imaginaire montpelliérain
DESCRIPTIF DES LOCAUX
- Espace d'accueil
- Grande salle traversante aux murs en briquette de parement, éclairée par des suspensions industrielles, avec tablettes mange-debout
- Second bar de service en enfilade
- Espace scène avec estrade : volume modulable, idéal pour l'événementiel, une salle de restaurant ou un pôle d'accueil
- Cuisine professionnelle entièrement carrelée, équipée d'une hotte inox avec caisson d'extraction
- Réserve et local de stockage
- Grand bloc sanitaires PMR hommes et femmes
- Jardin à l'arrière, véritable atout pour une activité de restauration ou un espace de détente.
- Cave accessible par le bar
ÉQUIPEMENTS EN PLACE
- Extraction existante et hotte professionnelle
- Climatisation réversible (3 splits de forte puissance)
- Comptoirs de bar et arrière-bars aménagés
- Sanitaires PMR hommes / femmes
- Licence IV possible
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Restaurant, bar, brasserie, boulangerie, supérette, primeur, laboratoire d'analyses médicales, cabinet médical ou pôle santé, centre de soins non programmés.
EN OPTION : PLATEAU À L'ÉTAGE
Possibilité de prendre à bail, en complément, un plateau d'environ 81 m² à l'étage (ancien cabinet médical), pour un loyer complémentaire de 500 euros par mois. Idéal bureaux, cabinet libéral ou extension de l'activité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer : 3 600 euros HC par mois, soit 43 200 euros HC par an (non soumis à TVA), soit environ 188 euros/m²/an
- Charges et taxe foncière refacturées : environ 1 600 euros par an
- Droit d'entrée (pas-de-porte) : 40 000 euros
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 7 200 euros
- Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 6 480 euros HT (7 776 euros TTC). En cas de prise à bail du plateau à l'étage, honoraires calculés sur le loyer global, soit 7 380 euros HT (8 856 euros TTC)
- Locaux libres de toute occupation
Un outil de travail sur un emplacement que l'on ne présente plus, capable d'accueillir aussi bien un projet de restauration ambitieux qu'une activité de santé ou de proximité. Visites sur rendez-vous uniquement.
Contact : Yvan Andrevie - Pierre & Patrimoine
Tél. : 06 16 65 29 21
Mail : ya@pierre-et-patrimoine.fr
Retrouvez l'intégralité de notre offre sur le site : pierre-et-patrimoine.fr
Pierre & Patrimoine - L'immobilier, la clef de voûte de votre patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial situé au coeur du quartier du Pont Du Las à Toulon, sur l'avenue du XVe corps - Axe très passant
En trè bon état, il dispose d'une superficie de 71 m2 et d'un beau linéaire de vitrine
Local accessible PMR
Climatisation
Cour privative de 30 m2 environ
2 espaces de stockage de 6.5 m2 chacune accesibles par la cour en supplément de la surface de vente
Parking public à 50 m
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 000 EUR HT/HC
Provision mensuelle pour charges et taxe foncière : 200 EUR
Honoraires de location : 15% du montant du loyer annuel HT/HC.
Pour tout renseignement, contactez-nous !

A LOUER CENTRE VILLE CHARTRES
Boutique, place piétonne offrant la possibilité d'une terrasse.
Surface de 60 m² environ, réserve et cave. Belle vitrine. Boutique en très bon état. Climatisation

Sens - Zone commerciale n°1 - Beau local de 199m²
Intégré dans un retail park dynamique accueillant plusieurs enseignes nationales, des activités de restauration ainsi qu'un complexe cinématographique, le site profite d'une attractivité constante et d'une fréquentation soutenue.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes et à la présence d'un vaste parking mutualisé, facilitant l'accueil de la clientèle et les rotations.
Le local développe une surface totale d'environ 199 m².
Ce positionnement stratégique, au sein d'un pôle commercial structurant, constitue un véritable levier de développement pour toute activité recherchant notoriété, accessibilité et synergie commerciale.
Points forts :
Bel emplacement au sein d'une zone commerciale
Forte fréquentation routière
Parking aisé pour la clientèle
Visibilité maximale grâce à une façade bien exposée
Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bouscat : Opportunité unique ! Local commercial de 110 m²
Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur du Bouscat, ce bien d'exception vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité commerciale et/ou professionnelle.
Caractéristiques :
- Équipements : Vitrine, extraction, conformité ERP et PMR
- Emplacement : Proche des transports en commun (Tram D), entre les arrêts des Écus et l'arrêt Ste Germaine
- la gare Ste Germaine ou commerces et centre-ville de BordeauxPotentiel :
- Commerce de proximité
- Restauration
- Professions libérales
- parkingContactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local !
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Locaux professionnels entièrement rénovés – Parc d'Activités de Pau
Bâtiment entièrement rénové, idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Pau, offrant une excellente visibilité grâce à une belle vitrine en façade et deux entrées indépendantes, un véritable atout pour l'accueil du public et l'organisation des flux.
Les travaux sont intégralement achevés, permettant une prise à bail immédiate dans un environnement professionnel dynamique et qualitatif.
Caractéristiques des locaux :
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
Cloisons séparatives coupe-feu déjà en place
Grande vitrine en façade avant
Deux accès distincts
Parkings aménagés
Bardages et finitions de la façade avant
Peintures des murs périphériques
Toiture neuve
Points forts :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Flexibilité totale d'aménagement selon votre activité
Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs
Honoraires : 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Rédaction du bail : un mois de loyer HT
Honoraires de 8 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

FIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin.
Situé dans le nouveau quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc,
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Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc.
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Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone Veil
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Parking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateurs.
Ce quartier en plein essor offre un bassin de patientèle immédiat et une synergie d'actifs unique :
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Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) avec le groupe Scolaire Simone Veil
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Actifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés).
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Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules) dont une pharmacie, un salon esthétique, un coiffeur, un caviste, un Carrefour, une salle de sport...
- La Clinique du TONDUE Rive Droite à 8 min en voiture et 11 min ligne H.
la vente porte sur 3 cellules commerciales LUMINEUSES et FLEXIBLES :
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Local en angle de rue avec une visibilité maximale sur le jardin de L'ars.
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Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux pour créer une maison de santé...)
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Livrée brut de béton, fluides en attente à aménager selon vos besoins spécifiques.
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A Destination des Professions médicales, paramédicales, centres de soins, laboratoires d'analyses, mutuelles, ou centres de bien-être.
Venez découvrir ces espaces agréables et lumineux au cœur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique.

L'agence THE NEW PLACE vous propose à la location pur un local commercial de 149 m² au total, comprenant 67 m² en rez-de-chaussée et 27 m² au premier étage ainsi que 55m2 en sous-sol. Situé dans une rue à proximité de la rue de grenelle et de la rue cler, ce local bénéficie d'un environnement commercial de qualité idéal pour un cabinet d'architecture ou une galerie d'art, à proximité de belles enseignes comme MAJE / STARBUCK / FRANCK PROVOST / MARIONNAUD.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d'enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial équipé d’une extraction de 400 mm, idéalement situé rue des Petits-Carreaux, PARIS 75002, au cœur du quartier très recherché Montorgueil – Petits Carreaux, bénéficiant d’une forte commercialité et d’un important flux piéton.
Le local développe une surface totale d’environ 156 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : 38 m², à usage d’espace commercial / restaurant, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.
Sous-sol : 88 m², comprenant :
22 m² d’espace restaurant,
54 m² de cave,
6 m² de bureau,
6 m² de sanitaires.
Laboratoire : environ 30 m².
Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du 2e arrondissement.
Un bien idéal pour restauration, restauration rapide, traiteur ou tout concept de bouche nécessitant une extraction.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.