Location de locaux commerciaux - 8 504 annonces - Page 62

À louer à proximité de Rouen Local professionnel de 181,10 m2 en rez-de-chaussée, à proximité du centre-ville
À proximité immédiate du centre-ville de Rouen, ce local commercial de 181,10 m2 propose des espaces aménagés pour accueillir une agence, un cabinet de conseil, des bureaux ou une activité libérale.
Sa façade largement vitrée apporte une belle lumière naturelle. Les cloisons vitrées avec stores intégrés permettent de préserver la luminosité tout en offrant davantage de confidentialité selon les besoins.
Une organisation adaptée au travail et à l'accueil de la clientèle
Le local comprend :
Un sas d'entrée équipé d'un contrôle d'accès.
Un grand espace d'accueil avec une zone d'attente.
Quatre bureaux indépendants.
Une salle de réunion pouvant également servir de grand bureau.
Trois espaces annexes dédiés au stockage et aux installations techniques, dont un local accueillant les équipements de climatisation.
Un espace cuisine et deux WC indépendants.
Les circulations fluides et la séparation des espaces permettent de concilier accueil du public, rendez-vous individuels et travail en équipe.
Des aménagements récents
Le local a bénéficié de travaux récents et offre un cadre professionnel soigné. Les futurs occupants pourront adapter la décoration à leur identité et à leur activité.
Cette configuration convient notamment aux agences immobilières ou d'assurance, aux cabinets de conseil, aux professions libérales et aux entreprises de services, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec les conditions du bail.
Loyer mensuel : 1 750 EUR HT, hors charges.
Pour connaître les conditions de location ou organiser une visite, contactez Jean-Marc Sauvage Sauvage Immobilier, réseau Expertimo.
Visites sur rendez-vous.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dieppe - Seine-Maritime (76) - Local commercial 48 m² en centre-ville - À louer
Au coeur du centre-ville, sur une artère commerçante, à louer un local commercial de 48,34 m² en pied d'immeuble, avec vitrine et porte d'entrée sur rue.
Il se compose d'une boutique de 42,23 m² au rez-de-chaussée, avec réserve et WC à l'arrière, et d'une petite réserve de 6,11 m² à l'étage. Sa surface compacte et son volume simple conviennent à un commerce de détail ou de services.
Local vacant, disponible immédiatement.
Conditions :
Bail commercial 3/6/9, loyer de 12 000 €/an HT HC (1 000 €/mois HT HC), indexation annuelle sur l'ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 321 €/an (2026), refacturée au preneur
Frais de gestion du propriétaire : 3 %
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 3 600 € HT (4 320 € TTC)
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : 2 500 € HT (3 000 € TTC)
Pas de charges de copropriété
Contact : François Debrenne - Quorner
06 40 15 15 20 - fdebrenne@quorner.com

Idriss Gass vous propose à la location une cellule professionnelle d'environ 102 m² située en rez-de-chaussée de la résidence Renaissance, au coeur du quartier du Tonkin à Villeurbanne, dans un secteur en plein renouvellement urbain
Ce local d'environ 102 m² bénéficie d'une configuration en partie arrière de l'ensemble immobilier, avec une grande partie située sous une terrasse végétalisée et sans logement au-dessus, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles
Il dispose d'un accès direct depuis la rue par une porte de 0,98 m de largeur, d'une alimentation en eau avec sous-compteur et d'un nouveau compteur électrique dédié de 36 kVA triphasé en cours de demande auprès d'Enedis.
La capacité d'accueil est limitée à 19 personnes au total, public et personnel compris, conformément aux conditions réglementaires ERP applicables
Situé à proximité du campus de la Doua, des pôles tertiaires, des commerces et des services du quartier, ce local offre une opportunité d'implantation dans un environnement urbain en évolution
Sa configuration conviendra notamment à un studio de coaching individuel sur rendez-vous, un centre d'électrostimulation, un studio de Pilates ou de yoga en petits groupes, un cabinet paramédical ou de bien-être, une activité d'ostéopathie ou de massage, des bureaux professionnels, un atelier artisanal, un showroom, une activité de réparation de vélos, une salle de formation en petit groupe ou encore une activité de stockage avec retrait de commandes non alimentaires
Le loyer mensuel est fixé à 1 530 euros HT HC
Une opportunité à étudier pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel à aménager selon les besoins de leur activité, sous réserve de la compatibilité de celle-ci avec la réglementation applicable
État : Brut de béton (aménagement à la charge du preneur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 470573 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier complet et visite sur demande.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial 165 m² en galerie marchande, Rubelles (77) - Double accès
À louer, local commercial de plain-pied de 165,21 m² dans la galerie marchande du centre commercial Les Hauts de Rubelles (77).
Surface de vente rectangulaire d'environ 115 m²
Réserves avec accès parking, cuisine avec WC, local technique
Chauffage réversible, bon état général
Double accès : galerie marchande et grand parking du centre
Au bord de l'échangeur D1036 / D605, à environ 2 km du centre de Melun, gare (RER D, Transilien R) à environ 4 km
Galerie avec Carrefour Market, Picard, Crédit Agricole. Maison médicale, pharmacie et centre hospitalier de Melun à proximité
Disponible immédiatement
Conditions :
Bail commercial 3/6/9/10 ans
Loyer : 45 600 € HT HC/an (3 800 € HT HC/mois), soumis à TVA
Charges de copropriété : environ 13 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 139 € (avis 2026)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de gestion : 3 % du loyer HT HC
Rédaction du bail : 2 500 € Hn cours)T à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 13 680 € HT, TVA en sus
Contact : François Debrenne, 06 40 15 15 20, fdebrenne@quorner.com

A MARENNES (17), au coeur de la zone d'activité, A LOUER un Bâtiment mixte commercial ou artisanal d'une surface totale de 383m². L'immeuble professionnel offre au rez-de- chaussée une surface d'activité de 353m², composé de 2 grandes surfaces commerciales ou artisanales de 147m² et 143m², 1 réserve de 34m², 1 vestiaire avec WC et une terrasse extérieure de 30m². A l'étage on trouve 1 bureau - studio entièrement aménagé de 24,40m² avec une salle d'eau de 5,90m². En complément 9 places de stationnement sont à la disposition de la clientèle et du personnel. Le Bâtiment est disponible de suite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.976335

JLC Transactions vous propose un local commercial de 35 m² de plain-pied, idéalement situé dans le quartier du Haut Marais. Il se compose d’une boutique principale, d’une arrière-boutique, d’une cuisine et d’un WC. Pas de porte négociable Activités idéales : Prêt-à-porter, Galerie d’Art, CBD, Bijouterie.

À LOUER – BELLE BOUTIQUE AVEC COUR PRIVATIVE – PASSY
Au cœur du très recherché quartier de Passy, belle boutique proposée en location pure, bénéficiant d'une cour privative de 25 m².
Le local développe 70 m² en rez-de-chaussée, complétés par 25 m² en sous-sol. Il dispose d'une façade de 4,5 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités : mode, décoration, beauté, bien-être, accessoires, concept store, showroom, services ou commerce de bouche léger.
Surfaces
Rez-de-chaussée : 70 m²
Sous-sol : 25 m²
Cour privative : 25 m²
Vitrine : 4,5 mètres linéaires
Conditions financières
Loyer : 5 900 € TTC / charges comprises par mois
Location pure – sans droit d'entrée
Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 000 € HT
Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration lourde nécessitant une extraction.

Opportunité rare pour professionnels de la blanchisserie et du soin du textile. Cession d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, au coeur de la Croix-Rousse, dans un quartier dynamique et commerçant bénéficiant d'un passage piétonnier et automobile constant.
Ce bien est prêt à l'emploi et parfaitement adapté à l'exploitation d'une activité de laverie ou de pressing. Sa localisation stratégique offre un potentiel de clientèle fidèle et régulière, constituée de résidents du quartier et de professionnels locaux.
L'espace principal se compose d'une surface commerciale de 54 m² au rez-de-chaussée, lumineuse et fonctionnelle, permettant une aménagement optimal pour l'accueil du public et l'installation du matériel professionnel.
Le local bénéficie également d'une grande réserve en sous-sol, directement accessible, idéale pour le stockage de produits, le traitement du linge en retrait ou le rangement d'équipements annexes.
Ce bien présente des conditions financières particulièrement attractives avec un loyer mensuel de 434,10 euros hors taxes et hors charges, ainsi que des charges mensuelles s'élevant à 94,10 euros.
Le prix de vente net vendeur du droit au bail est fixé à 35 000 euros HT auquel il faut ajouter les frais d'agence à charge acheteur de 4 000 euros HT. Il s'agit d'une excellente opportunité de reprise d'activité ou de développement dans un secteur très prisé de la métropole lyonnaise.
Dossier complet disponible sur demande. Premier contact par message pour échanger sur votre projet professionnel et organiser une visite des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : GDEN-11132
Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

À LOUER 110 M2 – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – PAU
114 boulevard Alsace-Lorraine – 64000 PAU
Surface totale d'environ 110 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée
Cet espace commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement sur un axe passant, idéal pour l'implantation d'une activité tertiaire, libérale ou de services.
Actuellement aménagé en centre de formation, ce local offre une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir différentes activités nécessitant des espaces de travail distincts et de la confidentialité.
DESCRIPTION DU LOCAL
D'une superficie d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, le bien comprend :
Un espace d'accueil et une salle principale ;
Quatre bureaux indépendants ;
Des espaces actuellement aménagés avec des cloisons phoniques ;
Un sanitaire avec lave-mains aux normes PMR ;
Une cave d'environ 10 m² en sous-sol.
Les aménagements existants peuvent constituer un véritable atout pour les activités nécessitant plusieurs espaces de travail ou de réception.
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Centre de formation ou organisme d'enseignement ;
Cabinet médical ou paramédical ;
Cabinet comptable, d'audit ou de conseil ;
Agence d'assurance, banque ou services financiers ;
Professions libérales et bureaux ;
Activités de services accueillant du public.
Toute activité demeure soumise à l'accord du bailleur et aux autorisations réglementaires nécessaires.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 1 200 € non soumis à TVA
Provision sur charges : 100 € / mois
Taxe foncière à la charge du Preneur
Dépôt de garantie indicatif : 2 400 €
Bail commercial ou professionnel à établir selon l'activité exercée.
Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux : 3360 € HT
Disponibilité prévisionnelle : à compter du 1er janvier 2027.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le 06.79.50.61.49.
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence THE NEW PLACE vous propose à la location une boutique à Neuilly-sur-Seine, développant une surface totale d’environ 107 m² répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée d’environ 32 m² accueille un espace de vente, prolongé par un premier étage de 46 m² accessible par un escalier privatif. Un sous-sol d’environ 29 m², accessible depuis la boutique, complète l’ensemble.
Le local est climatisé et dispose de sanitaires ainsi que d’un point d’eau.
Grâce à sa configuration sur trois niveaux, cette boutique offre un cadre fonctionnel et modulable, permettant de distinguer les espaces de vente, de travail et de stockage selon les besoins de votre activité.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité commerciale dans un secteur recherché de Neuilly-sur-Seine.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Idriss Gass vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 44 m² située en rez-de-chaussée de la résidence Renaissance, au coeur du quartier du Tonkin à Villeurbanne, dans un secteur en plein renouvellement urbain
Ce local bénéficie d'une façade de 6,50 mètres linéaires avec vitrine sur rue et de deux portes d'accès, offrant une belle visibilité commerciale et une configuration fonctionnelle pour accueillir votre clientèle
D'une surface d'environ 44 m², correspondant à des dimensions de 6,50 m x 6,15 m avec une niche technique, il dispose d'une hauteur sous dalle de 3,36 mètres, d'un compteur électrique dédié déjà existant et d'une alimentation en eau avec sous-compteur, des équipements facilitant l'aménagement de votre future activité
Son emplacement stratégique à proximité du campus de la Doua, des pôles tertiaires, des commerces et des services du quartier permet de profiter d'un environnement urbain dynamique
Ce local conviendra parfaitement à une onglerie, un salon de coiffure ou barbier, un institut de beauté, un opticien, un audioprothésiste, une agence immobilière, une agence d'intérim, une agence de services à la personne, une activité de soutien scolaire, de réparation de téléphones, un fleuriste ou encore une cordonnerie avec reproduction de clés
Le loyer mensuel est fixé à 1 000 euros HT HC
Une opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en évolution, avec une vitrine sur rue et un espace adaptable à vos besoins
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 470305 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

À louer, charmant local commercial de 24 m² situé à Montmorency, idéal pour lancer votre activité ou développer votre projet professionnel. Avec un loyer attractif de 1 200 € par mois, ce local représente une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace adapté à une activité de proximité. Il conviendra parfaitement à une onglerie, un institut de beauté, une activité de soins esthétiques, un bureau ou toute autre activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec les lieux. Toutes activités autorisées, sauf celles occasionnant des nuisances. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet et accueillir votre future clientèle ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À louer : Local commercial d'environ 372 m² idéalement situé en plein coeur du centre ville, avec accès facile au parking.
Ce bien offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
La surface vous permettra d'aménager votre espace selon vos besoins et votre secteur d'activité.
Avec une situation géographique stratégique, vous pourrez attirer une clientèle variée et fidéliser vos clients existants.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix pour développer votre activité.
N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local commercial et découvrir tous ses avantages. Cette opportunité de location ne se présentera pas deux fois, alors saisissez-la avant qu'il ne soit trop tard. Ne manquez pas l'occasion de booster votre entreprise avec ce local commercial en centre ville. Ref : 30133

À louer, spacieux local commercial de 110 m², idéalement situé à Arcueil, offrant de belles possibilités pour développer votre activité professionnelle. Avec un loyer de 2 700 € par mois, ce local représente une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace adapté à leur projet. Toutes activités possibles, sauf maison d’habitation, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du local et les conditions du bail. Boutique, agence immobilière, bureaux, salon de beauté, activité de services ou autre concept commercial : profitez de cet espace pour concrétiser votre projet et développer votre entreprise. Une opportunité à saisir à Arcueil ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Nous vous proposons un ensemble immobilier indépendant, composé d'une petite maison bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au tout début de la rue du cherche Midi, côté rue de Sèvres.
Implanté dans la partie la plus recherchée de la rue, cet ensemble développe plusieurs niveaux, du rez-de-chaussée au deuxième étage, et bénéficie d'une façade linéaire d'environ 6 mètres.
Son indépendance, sa configuration sur plusieurs niveaux et sa visibilité en font une opportunité rare pour l'implantation d'une activité commerciale ou professionnelle.
Location possible sur l'ensemble des niveaux, hors activité de restauration.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-29
Bail : Commercial 10 12
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Frais d'emprise sur rue de 1360 Euros TTC par an actuellement. Mais peut varier. Bail précaire et révocable pour l'emprise.
Bail notarié dont les frais sont à la charge du preneur.

PARIS 6? - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT N°1 Idéalement situé face au métro Duroc, au début du boulevard du Montparnasse, dans le 6? arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un passage important. Le local se compose de : 33 m² au rez-de-chaussée 15 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou une réserve. Activités possibles : prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, téléphonie, onglerie, salon de beauté, agence, épicerie fine, coffee shop, vente à emporter ou restauration froide. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché et commerçant du 6? arrondissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Emplacement dynamique à proximité immédiate de la Gare de Lyon (ligne 1-14) , dans un immeuble moderne, à louer une surface commercial de 319m² divisible à partir de 124 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Le bien est actuellement divisé en deux locaux distincts :
- Lot 1 : à usage de bureaux
- Lot 2 : à usage de restaurant/bar.
Ces deux lots peuvent être réunis afin de constituer un seul espace.
Local de 124 m² :
- Surface rdc de 61 m²
- Surface mezzanine de 38 m² pondérée à 0,5 soit 19 m²
- Surface entresol de 36 m² pondérée à 0,5 soit 18 m²
- Surface sous-sol de 53m² pondérée à 0,5 soit 26m²
Deux sanitaires
Une cuisine
Local de 195 m² :
- Surface rdc de 91 m²
- Surface entresol de 76 m² pondérée à 0,5 soit de 38 m²
- Surface sous-sol de 133 m² pondérée à 0,5 soit 66 m²
Possibilité d'installer une extraction
Beau linéaire de vitrine
Droit de terrasse
TOUTE ACTIVITEE AUTORISEE
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : dérogatoire ou 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 13 292 € HT HC pour la totalité soit 159 500 € HTHC annuel
Disponibilité : à partir du 1er Octobre

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION - PARIS 5e Idéalement situé rue Berthollet, dans le 5e arrondissement de Paris, ce local commercial de 36 m² dispose d’une extraction de diamètre 400 mm, permettant d’envisager de nombreuses activités de restauration. Activités possibles : Restaurant traditionnel Coffee shop Pizzeria Restauration rapide Burger Sandwicherie Salon de thé Crêperie Une belle opportunité pour développer votre activité de restauration dans un quartier recherché de la rive gauche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Emplacement prime située au centre de paris à proximité du métro Etienne Marcel (ligne 4), dans un immeuble de Pierre de taille, à louer une surface de boutique de 177 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Boutique répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : 78 m²
Belle surface commerciale bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 5 mètres.
Arrière-boutique agrémentée d'une verrière, apportant luminosité et cachet à l'espace.
1er étage : 63 m²
Espace lumineux et agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Sous-sol : 36 m²
Espace fonctionnel comprenant notamment une cuisine.
L'ensemble bénéficie de matériaux de très belle qualité et d'une belle hauteur sous plafond, offrant au lieu un caractère élégant et chaleureux.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire ou 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 16 000 € HT HC
Disponibilité : après accord

À louer, local commercial de 45 m² idéalement situé au cœur d’un centre commercial ouvert, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité de résidences et d’une école. Loyer : 1 300 € par mois. Ce local offre de belles possibilités d’aménagement et convient à de nombreuses activités commerciales ou de services. Il sera notamment idéal pour une auto-école, une agence immobilière, des bureaux, un cabinet de services ou toute autre activité compatible avec les lieux. Grâce à son emplacement au sein d’un centre commercial, ce local représente une belle opportunité pour implanter votre activité et développer votre clientèle. Attention : activité de restauration non autorisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Sur la ville du HAVRE, au coeur du quartier St-François, sur l'axe principal QUAI MICHEL FERRÉ, vue sur le bassin du ROI, un bar-restaurant à céder de 107 M2 environs comprenant : une cuisine ; un cabinet ; et une salle de réception de 34,35 m2. Ce local ayant une belle vitrine de 6m de long bénéficie également d'un droit de terrasse permanent mais aussi d'une droit de terrasse éphémère estival.
Cession du fonds : 90 000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 11 208 € Hors charge
TVA : Non assujetti à la TVA
charges + foncier 2 760 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires de négociation : 10 000 € HT en sus du prix de cession à la charge d'acquéreur
Possibilité d'acquérir les murs, nous consulter. Prestations : Vitrine

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 946 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Guillotière.
Surface exceptionnelle et opportunité rare dans le quartier dynamique de la Guillotière et Saxe Gambetta. Les volumes généreux permettent de nombreux aménagement.
Emplacement idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec tramway, métro et bus à quelques mètres du local.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ville du HAVRE, en plein centre-ville face au centre René COTY et à proximité immédiate de la place THIERS, un ensemble commercial de 12 cellules pour une superficie commerciale de 1264 M2 en rez-de-chaussée, comprenant également 399 M2 de Mezzanine et 200 M2 de terrasse extérieure. Cet ensemble bénéficie de 4 accès par escalier mais également par ascenseur PMR reliant le site à un parking public comprenant 3 niveaux (350 places).
Cellule 11 & 12 avec 50 m² de terrasse privative et mezzanine de 41 m²
Loyer annuel : à partir de 180 €/an HT-HC
Charges annuelles : 5 € / m2 /an
Taxe foncière : NC
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Mensuel d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : Rideau d'air chaud
Bâtiment récent
4 accès par escalier + ascenseur
Sanitaires PMR publics et privatifs
Locaux sociaux
Terrasse de 50 m² privative
Mezzanine de 41 m²
Local aménagé

Local commercial de 301 m2 de plain-pied, doté d'une vitrine de 15 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Idéal pour la restauration avec extraction ou toute activité commerciale, avec possibilité de terrasse extérieure, dans un secteur dynamique à fort passage. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 9782 euros/HT/HC/mois, loyer sousmis à TVA (20%), provisions sur charges : 1390 euros/mois (chauffage et climatisation inclus), dépôt de garantie : 3 mois, paiement trimestriel à échoir, révision du loyer annuel (ILC), taxe foncière charge Preneur. Honoraires agence charge Preneur : 15 %HT du loyer annuel HT/HC de référence. Disponibililé immédiate après accord.

Un emplacement stratégique pour votre activité
Découvrez ce local commercial de 150 m², idéalement situé sur un axe passant et visible depuis la rue.
Son agencement en double peau offre une grande flexibilité d'aménagement : entrepôt fonctionnel, espace de stockage optimisé ou showroom élégant pour mettre en valeur vos produits.
Une porte sectionnelle facilite les opérations de déchargement, tandis que des sanitaires PMR sont déjà prévus pour un accès universel.
Ce type de bien, alliant praticité et visibilité, est une vraie rareté sur le marché - une opportunité à saisir sans tarder.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local d'une superficie d'environ 141 m2, comprenant 69 m2 en rez-de-chaussée, et 72 m2 au 1er étage. Le local est livré brut de décoffrage, à aménager. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 4582 euros HT/HC/mois, Loyer soumis à TVA (20%), provisions sur charges : env. 743 euros/mois (chauffage et climatisation inclus), paiement trimestriel en début de terme, dépôt de garantie de 3 mois, taxe foncière charge Preneur. Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Disponibilité immédiate après accord.

Arthur Loyd vous propose, au sein d'un programme de rénovation, une cellule commerciale d'environ 137 m², idéalement située le long de la RD 6015, sur l'un des principaux axes du secteur.
Bénéficiant d'un passage d'environ 20 000 véhicules par jour, ce local entièrement rénové offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial, au coeur d'un environnement dynamique.
Le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 30 places, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.
Une opportunité rare, particulièrement adaptée à une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'emplacement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NEXT RETAIL vous propose une cession d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Victor-Hugo, offrant une surface totale d'environ 52 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 42 m²
Sous-sol communiquant : environ 10 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé sur le boulevard Ornano, offrant une surface totale d'environ 62 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 46 m²
Sous-sol non communiquant : environ 16 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé dans le quartier Voltaire / La Roquette, à proximité immédiate du métro Voltaire (ligne 9), offrant une surface totale d'environ 48 m², entièrement en rez-de-chaussée.
Le local dispose d'une façade d'environ 4,50 mètres, offrant une belle visibilité sur un axe commerçant et vivant du 11e arrondissement.
Toutes activités autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances, sous réserve de leur compatibilité avec l'immeuble.
Idéal pour une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services, un showroom ou une agence.
Emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique, bénéficiant d'une clientèle résidentielle, professionnelle et de passage.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux