Location de locaux commerciaux - 8 858 annonces - Page 62

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 869,6 M² Situé au rez-de-chaussée dans un secteur dynamique de Toulouse Nord-Ouest. Bénéficiant d'une forte visibilité sur axe passant, ce local offre un accès rapide par la route Arc-en-Ciel et est desservi par une ligne de bus. Le bien dispose d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Sa situation géographique stratégique en fait un emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et accessible. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER - 340 M2 EN RDC & SS - SAINT-QUENTIN.
ARTHUR LOYD AISNE vous propose la location d'une très belle surface de locaux commerciaux entièrement rénovés récemment, se développant sur 2 niveaux, en RDC et en SS.
Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe très passant du centre-ville, reliant l'Hotel de Ville à la gare SNCF.
La proximité d'un important parking gratuit est un atout.
La surface du RDC dispose de grandes et belles vitrines.
L'environnement immédiat est particulièrement dynamique et offre de nombreux points de restauration et de divertissement.

Très proche de l'accès A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local commercial de 746 m².
La surface de 746 m² peut accueillir une activité de loisirs ou de services et bénéficie d'une belle visibilité commerciale.
Dans une zone dynamique avec des activités de loisirs tels qu'escape game, salle de sport, restaurants, coiffeur, bike indoor.
Accès autoroute PESSAC BERSOL, tram à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SUD OUEST PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 1500 M² vaste local, situé dans une zone dynamique et passante de Portet-sur-Garonne. Le bâtiment, doté d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offre de grands volumes parfaitement adaptés aux activités nécessitant de l'espace. L'ensemble est cloisonné et bénéficie de la conformité PMR et ERP.Un parking collectif de plus de 60 places est à disposition, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse. Idéalement implanté sur un axe fréquenté, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité renforcée grâce aux lignes de bus à proximité. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121367)

Advenis vous propose au coeur du centre commercial La Feuilleraie à TRELISSAC, situé à proximité d'enseignes nationales et de l'HYPER E.LECLERC, ce programme disposant d'une très belle visibilité commerciale sur un axe passant de 24 000 véhicules/jour
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation.
Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement.

. Immeuble neuf
. Beau linéaire de vitrine sur axe passant au pied du tram
. Locaux livrés bruts de béton fluides en attente
. Locaux climatisables - unités extérieures en toiture
. Menuiseries extérieures en alu
. Fourreau PVC diamètre 160 mm pour passage de réseaux en attente
. Compteur individuel électrique selon les prescriptions du concessionnaire
. Comptage électrique 230V - 18KVA triphasé
. Colonne de rejet VMC diamètre 250 mm en attente.
Surface RDC : 438,14 m²

Situation/Transports :
Bus Ste Germaine (Ligne 46)
Tram Les Ecus (Ligne D)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - achat type VEFA (2% au lieu de 8% environ dans l'ancien)
Place de parking en option : 18.000 euros HT

ORPI PRO vous propose à Melun un local professionnel de 152 m² à la location, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation de bureaux.

Local PMR, situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur), a été entièrement refait à neuf en 2024 -- aucun travaux à prévoir.

Description du bien :

Espace d'accueil

Grand plateau technique

7 salles de soins

Sanitaires PMR

Douche

Terrasse privative sans vis-à-vis

2 places de stationnement en sous-sol

Conditions de location :

Bail : 3/6/9 ou professionnel

Garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer HT HC : 30 000Euros/an (2 500Euros/mois HT HC)

Charges : 4 000Euros/an HT (333Euros/mois HT)

Taxe foncière : 4 172Euros/an (347Euros/mois)

Honoraires charge preneur : 30% du loyer annuel HT HC (9 000Euros HT)

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 350 M² alliant fonctionnalité et confort. Le bien comprend un espace de bureaux de 100 m² à l'étage, climatisé et câblé (baie de brassage RJ45), ainsi qu'un grand espace de stockage au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle 4,5 m x 4,5 m et rochelle pour un rangement supplémentaire.La vitrine anti-effraction, le système d'alarme et la climatisation garantissent sécurité et confort d'utilisation. Un local moderne et parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique ou commerciale. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31.

EN EXCLUSIVITÉ - Local commercial 200 m² - Zone des Tourrades, Mandelieu

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale dynamique et très fréquentée des Tourrades à Mandelieu.
Superficie totale : 200 m² dont 120 m² en RDC et 80 m² en mezzanine
Beau linéaire vitrine de 3 m
Hauteur sous plafond : 4,30 m
Hauteur sous plafond sous mezzanine : 2,20 m
Hauteur sous plafond à l'étage (R+1) : 2 m
Mezzanine de 80 m² aménagée avec 4 bureaux cloisonnés (idéal administratif / réunions)
2 places de stationnement privatives devant le local
Atouts :
Emplacement stratégique dans une zone commerciale à fort passage
Nombreuses enseignes environnantes : Intersport, Bureau Vallée, Centrakor, Music 3000, etc.
Accessibilité facilitée (bus à 5 minutes à pied)

Cession de droit au bail FAI : 95 000 €
Bail neuf - Tous commerces (sauf restauration)

Prêt à vous installer ?
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier et programmer une visite !

Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 409 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOULOUSE NORD-OUEST – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 231,95 M² en rez-de-chaussée sur un axe très passant. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès rapide depuis la route Arc-en-Ciel. Le bien bénéficie d'une ligne de bus à proximité immédiate et d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Un local moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité commerciale ou de service souhaitant allier accessibilité et confort. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

Immo Entre Pro vous propose à la location un bâtiment commercial indépendant situé dans la ZA du Chenet à Milly la Forêt. 

Ce bâtiment d'environ 580 m² implanté sur une parcelle d'environ 2 400 m² se compose comme suit :
o Accueil / Showroom : environ 140 m²
o Atelier : environ 440 m²
o 3 portes sectionnelles en façade avant
o 1 porte sectionnelle à l'arrière
o 2 accès routiers de part et d'autre du bâtiment

Conditions financières :
o Loyer annuel : 84 000 Euros HT
o Pas de charges locatives
o Taxe foncière : 8 164 Euros / an

Conditions juridiques :
o Bail commercial 3/6/9
o Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT HC
o Dépôt de garantie : minimum 3 mois de loyer HT (en fonction du dossier)

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / YVETOT

Nous vous proposons ce local d'une superficie d'environ 148,02 m2, composé d'une surface de vente et de bureaux.
Places de stationnement libres sur parking extérieur
A proximité des commerces et de l'A28
Disponibilité : début décembre 2025

Loyer annuel HT-HC : 19 000 €
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 66,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 750 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

TOURNY MEYER propose à la commercialisation un local commercial, professionnel ou mixte d'environ 195 m², idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse, un secteur en pleine évolution bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun et d'une forte visibilité.

Ce bien offre une surface modulable adaptée à différents types d'activités, qu'il s'agisse d'un usage tertiaire, médical, de services ou de commerce de proximité. Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et confort urbain.

Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale de copropriété (avril 2025), renforçant la valorisation esthétique et patrimoniale de l'immeuble. La date de démarrage des travaux sera précisée ultérieurement.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, une cellule neuve à usage de restauration de 424.49 m² ainsi que de 132.22 m² de surface extérieure.

Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.

Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente.

Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

OPPORTUNITE RARE

Sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial.

Il dispose d'une surface de vente de 102 m², d'une réserve de 32 m² et d'une seconde réserve en sous-sol de 44 m².

Très beau linéaire de 8 mètres.

Idéal pour enseignes nationales.

Pas de restauration possible.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 43 m² | LOCATION PURE - SECTEUR CANNES

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 43 m², idéalement situé à proximité de l'hôpital Simone Veil et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Cannes.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un beau linéaire vitrine de 6,5 mètres, sur un axe à fort passage.
Superficie totale : 43 m²
Garage en sous-sol, pouvant servir de place de stationnement ou de zone de stockage
Belle vitrine de 6,5 m offrant une belle visibilité
Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, école, opticien…
Arrêt de bus (ligne 2) juste devant le local
Accès rapide au centre-ville (5 minutes en voiture)
Un emplacement stratégique et dynamique, idéal pour toute activité de commerce ou de service.

Contactez nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location Avenue Frédéric Mistral, 13 ème arrondissement de Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 132 m², au 2 -ème étage et dernier étage, ascenseur, accès PMR.
Il est brut de béton, vitrine installé.
Local très lumineux, doté d'une grande terrasse.
66 places de parking dont 33 extérieurs uniquement pour la clientèle
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2 750 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 150 Euros HT
Provision de taxe foncière : 165 Euros HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
3 places de stationnement disponibles à la location : 75 Euros HT/unité/mois
Un autre local disponible de 162 m2 au sein du même immeuble.

Local à usage de commerce ou artisanal en RDC. 750m² dont 300m2 de réserve. Entièrement rénové (Clim, cloison coupe feu, électricité, vitrine, rideau métallique réserve)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé rue Calvé ( 33000 Bordeaux ), à deux pas de la rue Fondaudège et du Tram D, ce local en rez-de-chaussée de 87m2 bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution.
Ancienne école de danse - idéal pour une activité artistique, sportive ou bien-être
2 places de parkings privatives en extérieures

Une belle opportunité pour dévolopper votre activité dans un emplacement recherché !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contact : Alban LETREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la gare de Champigny, Consult'im vous propose à louer, un local commercial de 185m² avec accès rue et jardin commun

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Boutique face à la gare du RER 

Très grande vitrine 

Local traversant 

3 entrées

Accès indépendant sur rue + accès parties communes

Local PMR

Une surface en RDC de 100m²

Une surface en sous-sol de 85m²

Points d'eau au RDC et au sous-sol

Loué en état comme sur les photos

Possibilité d'achat, offre spontanée 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail commercial :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 5 000 € HT HC 

Charges mensuel : 900 € HT

Disponibilité : Immédiate

A proximité du centre commercial du Val d'Europe, au sein d'un bâtiment indépendant en cours de construction regroupant activité tertaire et commerces, KARÉA vous propose à la location une surface commerciale en pied d'immeuble de 239 m².
Terrasse de 121 m².
Environnement de qualité offrant un cadre zen en plein centre ville.
Jardin accessible situé à l'arrière du bâtiment.
3 places de parking en sus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur de la zone commerciale de BARENTIN, et visible depuis l'axe principal, un local commercial disponible immédiatement, en bon état et bénéficiant de nombreuses places de parking en foisonnement.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute 150

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - Locaux commerciaux avec vitrines - Strasbourg, Rue du Faubourg de Saverne

Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé, ces deux locaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leurs vitrines donnant sur rue.

Gare de Strasbourg à 2 minutes,

Accès autoroute immédiat (sortie à 2 minutes),

Tramway au pied de l'immeuble (arrêt à 1 minute).

Deux surfaces disponibles,

Grande visibilité commerciale grâce aux vitrines sur rue,

Espaces modulables et adaptables à vos besoins,

Accès indépendant.

30 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble.

Ces locaux sont une opportunité rare, combinant visibilité, accessibilité et confort, pour développer votre activité dans un secteur stratégique de Strasbourg.

Sur la commune de LA CROIX ST OUEN, Enterprise immobilier Oise vous propose à la location un local commercial de 123 m² environ dont 47 m² en R+1.
Situé sur l'axe principal traversant la ville et bénéficiant d'une belle visibilité, ce local très modulable permet d'accueillir aussi bien une activité commerciale, des bureaux ou des services.
De plus, il dispose d'une bonne accessibilité et d'un parking.
Conditions financières :
Loyer annuel : 21.600 € HT hors charges
Charges et taxe foncière : à définir, à la charge du Preneur HT / an
Taxe foncière : 1.723 € HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Périodicité de loyer : Trimestrielle par avance
Indexation : ILC
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur
Localisation
Lacroix-Saint-Ouen est une commune dynamique en plein développement, idéalement située à seulement dix minutes de Compiègne, centre économique et universitaire de l'agglomération qui regroupe près de 70 000 habitants.
Elle dispose également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A1 reliant Paris à Lille, ainsi que de la RN31. Prestations : Vitrine, rêvetement de sol, luminaires, courants forts et courants forts, sanitaires, kitchenette, ....

TOURNY MEYER vous propose un local commercial d'une surface de 110 m² idéalement situé à deux pas du Polygone. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique en centre-ville. Il est composé bel espace principal modulable, ainsi que d'un étage complémentaire permettant d'aménager un espace détente pour vos collaborateurs.

Une opportunité rare pour développer votre commerce dans un secteur dynamique et attractif.

Consult'im vous propose sur l'axe très passant du boulevard de Strasbourg, à toute proximité de Gare de l'Est, à louer boutique de 237 m² au total, linéaire vitrine 15m. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Linéaire de vitrine 15m

RDC : 119 m²

1er étage : 44 m² 

Sous-sol : 74 m² pondéré à 37 m² Sain 

Evacuations 

Rideaux de fer

Toutes activités sauf restauration avec extraction 

CONDITIONS FINANCIERES

Type de bail : commercial 3/6/9 ans 

Loyer : 8 833 €/mois HT/HC 

Disponible :  Après accord

PATRIMONYA vous propose différentes cellules à la location des locaux commerciaux dans le secteur de la CAPELETTE - 13010 MARSEILLE.
Le bien se trouve proche des axes autoroutiers et des transports en commun.
Il totalise une surface utile de 580 m² de plain pied divisible à partir de 250 m² environ. Il est nu, brut de béton et fluides en attentes.
7 Places de stationnements extérieures complètent le bien.
Conditions financières:
Loyer : 75 400 € HT/HC/AN, soit 130 € HT/HC/M²/AN pour l'ensemble.
Provisions des charges : 5220 €/ HT/AN pour l'ensemble
Impôt foncier : 5400€/AN pour l'ensemble
Disponibilité : immédiate

https://app.netty.fr/~brokers/admin/prod.php?act=new&type_offer=2&type_prod=pro&type_comm=&type_ent=&type_pro=03&type_bail=&type_park=&type_land=&cont_id=&empty_pdf=&prod_copy=&prod_neuf=&mandat_selector=attribuer#tabs-3

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818