Location de locaux commerciaux - 8 504 annonces - Page 64

NANTES Centre-Ville, Place Graslin
Local commercial à louer de 70 m² sur deux niveaux
L'emplacement
Entre la place Graslin, la rue Crébillon et la rue Jean-Jacques Rousseau, à deux pas du passage Pommeraye, le local profite de l'un des secteurs les plus commerçants de Nantes.
Boutiques indépendantes, enseignes, restaurants, cafés et services s'y côtoient.
Le flux piéton est important et la clientèle variée, entre habitants, actifs du centre et visiteurs.
La station de tramway Médiathèque se trouve à environ 200 m, et l'arrêt Commerce à environ 400 m.
Distribution du local
Rez-de-chaussée (environ 50 m²)
Espace de vente avec vitrine et porte d'entrée sur rue,
Hauteur sous plafond d'environ 3,50m
Réserve lumineuse grâce à deux puits de lumière, avec accès sur cour
WC et local technique
Au 1er étage (environ 20 m²), desservi par un escalier intérieur
Un espace vitré (visibilité façade) à aménager selon l'activité
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Charges annuelles dont taxe foncière 3 560 € (Provisions mensuelles 297 €)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 9 000 €
A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de l'acte notarié et d'état des lieux en sus des honoraires,
Besoin de plus d'espace ?
Le local est également disponible dans sa totalité, soit 180 m² sur deux niveaux.
Appelez-nous pour les conditions locatives.
Vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite ?
Contactez-nous !
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Local commercial de 30 m2 à louer en plein coeur du 11e arrondissement incluant sanitaires et point d'eau, en bon état.
À visiter rapidement.

75005 PARIS / LOCATION BOUTIQUE / SORBONNE / Situé sur le boulevard St Germain à deux pas de l'université de la Sorbonne, je vous propose cette boutique de 93m² à la location. Elle se divise en 55m² en rdc sur rue avec vitrine et 38m² en sous sol.
Toutes activités sauf nuisances et cuisson.
Disponibilité immédiate
LOYER ANNUEL 30 000€ HCHT
HONORAIRES AGENCE 10% D'UNE TRIENNALE Nicolas PARIGOT +33675577350

L'agence IPM vous propose à la location, proche de Castellane 13010, un local de 1551 m2.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée 1000 m2 et au 1ier étage 500 m2 de bureaux, composé de salles de formation et de bureaux, + 5 parkings
en sous-sol.
Prestations : accès PMR, ERP, excellent état, dalles de faux plafond, 5 sanitaires, issues de secours, sol carrelage, luminaires néons et LED, balcon
au 1ier étage, chauffage chaudière au gaz, climatisation réversible dans chaque espace.
Accès proche du tramway, du métro Castellane, A50.

75015 PARIS / BOUTIQUE A LOUER AVEC EXTRACTION + STUDIO / METRO VOLONTAIRES / Situé à proximité immédiate de la rue Vaugirard et du métro Volontaires, je vous propose cette boutique avec extraction d'une surface de 100m² sur rue et un studio de 8m². Cet ensemble se compose de la facon suivante: en rdc 71 m², 29m² en sous sol et 8m² en rdc sur cour.
Idéale pour de la restauration dans ce quartier de bureaux et résidentiel.
EXTRACTION PRESENTE
LOYER ANNUEL 50 000€ HTHC
CHARGES ANNUELLES 1200€
BAIL 3/6/9
Disponibilité immédiate
Dépôt de garantie 3mois de loyer HTHC
HONORAIRES AGENCE 10% D'UNE TRIENNALE Nicolas PARIGOT +33675577350

Idriss Gass vous propose la cession d'un droit au bail commercial situé avenue Lacassagne à Lyon 3ème à quelques pas du quartier d'affaires de la Part-Dieu
Ce local commercial d'environ 80 m² complété par une mezzanine bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité des commerces des établissements scolaires et des transports en commun
Actuellement exploité en cybercafé avec services internet et fax vente de téléphones et accessoires ainsi que relais colis ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale ou de services dans un secteur dynamique
Idéal pour une boutique de téléphonie et accessoires un service de réparation de smartphones une activité informatique un point de services numériques un commerce spécialisé ou toute autre activité compatible avec le bail
Le local bénéficie d'un loyer mensuel particulièrement attractif de 868,67 euros et autorise toutes activités commerciales à l'exception de la restauration
Prix de cession du droit au bail 56 000 euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Idriss Gass votre conseiller en immobilier commercial chez Propriétés-Privées.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GASS Idriss, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GASS Idriss, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent à Épron.
En parfait état général, le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures en angle, qui offrent une forte visibilité et facilitent tous types d'agencement.
Points forts :
Emplacement d'angle, en pied d'immeuble
Flux de clientèle soutenu grâce à la proximité immédiate d'une boulangerie-restaurant et d'un immeuble accueillant de nombreux professionnels de santé
Grand parking visiteurs et clients de 112 places
Chauffage, climatisation et eau compris dans les charges
Local ERP 5e catégorie – type M
Conditions :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 16800 € HT HC / an, soit 1400 € HT HC / mois
Charges : 310 € / mois
Taxe foncière : 1 292 € / an
Honoraires : 4200 € HT à la charge du preneur
Disponibilité : Février 2027
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
TH2 Conseil et Transaction : 06 61 52 64 68
Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 310 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

L'agence The New Place vous propose, rue de la Roquette, Paris 11e, une boutique d'une surface totale de 48 m², tout en rez-de-chaussée. La boutique bénéficie d'une façade de 4,5 mètres.
L'emplacement profite d'une clientèle résidentielle, professionnelle et de passage, avec le métro Voltaire à proximité immédiate.
Toutes activités autorisées, sauf nuisances. Idéale pour une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services, etc...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L'équipe Iburoshop vous propose un bien d'exception, local d'angle avec une visibilité exceptionnelle.
Plus de 15Mètres de façade 310m2 de surface totale 160m2 en rez-de-chaussée et 150 m2 au sous-sol accessible.
Idéalement située dans le quartier prisé du Trocadéro/Muette et de l'adresse prestigieuse dû à sa proximité avec les commerces, les transports en commun.
Idéal pour une enseigne Haut de gamme. Toutes activités possibles sans extraction. Cession de droit au bail 440 000€.
Retrouvez nos locaux sur notre site

L’agence THE NEW PLACE vous propose une boutique d’exception à céder située rue Saint-Sulpice, au cœur 6ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas de la place Saint-Sulpice, entre le boulevard Saint-Germain et le jardin du Luxembourg.
Cette boutique d’environ 70 m², entièrement de plain-pied, bénéficie d’une façade de 6 mètres linéaires.
Elle se compose d’un bel espace de vente, d’une arrière-boutique avec réserve, d’une kitchenette ainsi que de sanitaires avec point d’eau. Une cave complète le bien.
Le local dispose également d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 68 m² à louer en hypercentre de Lorient, dans un environnement urbain regroupant commerces, services et habitations.
Entièrement de plain-pied, il comprend 55 m² de surface commerciale et 13 m² de réserve avec sanitaires.
Le local bénéficie d'une vitrine de 6 mètres, d'une climatisation individuelle et d'une place de stationnement privative dans la cour arrière. Des stationnements gratuits sont également disponibles à proximité.
Situé dans un secteur accueillant un projet immobilier neuf à proximité, il offre une implantation intéressante pour un commerce ou une activité de services.
Le local est à rénover, permettant au futur occupant de personnaliser ses aménagements.
Conditions locatives :
- Loyer : 1 350 € HT HC/mois
- Charges : 30 € HT/mois
- Taxe foncière : 1 440 €/an
- Dépôt de garantie : 2 700 €
- Honoraires locataire : 4 860 € HT
- Bail commercial - Indexation ILC
- Loyer assujetti à TVA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 752 m² situé à Barjouville (Eure-et-Loir), au sein d'un ensemble immobilier destiné aux activités commerciales.
La cellule proposée correspond à la cellule n° 1 du programme immobilier.
État de commercialisation :
Cellule n° 1 : 752 m² - Disponible à la location
Cellule n° 2 : 1 075 m² - Louée
Cellule n° 3 : 1 031 m² - Louée
Cellule n° 4 : 1 035 m² - Disponible à la location, aux mêmes conditions locatives de 120 € HT HC/m²/an
Livraison prévue au 1er trimestre 2027.
Caractéristiques techniques :
Local livré brut, sans aménagement intérieur
Façade vitrée d'environ 5 m de largeur et 3 m de hauteur, avec portes battantes (UP3)
Porte arrière à deux battants d'environ 1,85 m de largeur et 2 m de hauteur
Fluides en attente en façade arrière
Charpente métallique
Stationnements mutualisés, PMR et IRVE
Parking pavé drainant
Abri vélos
Espaces verts avec haies et arbres
Cheminement pompier
Éclairage extérieur par candélabres LED
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 90 240 € HT HC
Loyer mensuel : 7 520 € HT HC
Loyer annuel au m² : 120 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement trimestriel
Charges : à définir
Taxe foncière : inconnue à ce jour
TVA en vigueur : 20 %
Travaux d'aménagement intérieur à la charge du preneur, à l'exception des travaux relevant de l'article 606 du Code civil, à la charge du bailleur
Accompagnement du bailleur :
Franchise de loyer pendant toute la durée des travaux, sans limite de durée
Franchise supplémentaire de 3 mois à compter de l'ouverture du commerce
Exemple : 6 mois de travaux et 3 mois supplémentaires après ouverture, soit 9 mois de franchise de loyer
Progressivité du loyer :
Année 1 : 110 € HT HC/m²/an, soit 82 720 € HT HC/an
Année 2 : 115 € HT HC/m²/an, soit 86 480 € HT HC/an
Année 3 : 120 € HT HC/m²/an, soit 90 240 € HT HC/an
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 7 520 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial, La Rochelle centre : LOCATION PURE Idéal pour un restaurant du midi. Environnement professionnel et résidentiel. 173m². Travaux importants à prévoir. Clim, extraction, gaz, 2p. parking. Loyer/mois : 2902€ HT charges et TF incluses. Honoraires d'agence : 6 466€ TTC. Frais de rédaction : 1800€ TTC. N. Gauthier : 06.77.50.87.99

Situé sur le cours Victor Hugo à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave et un agréable patio intérieur.
Ce local offre un cadre idéal pour l'installation d'un bureau commercial ou pour toute activité compatible avec la configuration des lieux.
Photos non contractuelles
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CAVE
KITCHENETTE
SANITAIRE
PARQUET
COUR INTERIEURE
CLIM REVERSIBLE
LUMINAIRES
Surface RDC : 64 m²
Situation/Transports :
Bus Salinières (Ligne 16), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)
Tram Porte de Bourgogne (A, C, D, E, F), Musée d'Aquitaine (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parking Velos La Bicycletterie (Parking)
Borne de recharge TPS Salinières (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grosse Cloche (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A louer sur Bordeaux centre, rue Lafaurie Monbadon. Local commercial de 82m² environ en, dont 65m² de surface commerciale utile + cour + cave. Très bon état. Tous commerces sauf rotisserie. Bail commercial neuf, sans droit d'entrée. Loyer 1970€/mois HCHT. Honoraires 5673€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location, un local commercial premium situé à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite de BORDEAUX) et en première ligne d'un axe passant et en sortie de rocade. Il bénéficiet d'une excellente visibilité. Ce local à louer d'une surface globale de 49 m² est mis à disposition aménagé climatisé, avec 1 grande pièce principale, sanitaire, remise. Actuellement salon de coiffure ; il dispose de trois grandes vitrines et offre la possibilité d'installer plusieurs enseignes. Le loyer 950 Euros HT et HC/mois. La provision sur charges de copropriété est de 60 Euros HT /mois et la taxe foncière de 60 Euros HT/mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 1.140 Euros HT seront à prévoir à la charge du preneur. Local disponible 01/12/26
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00 #JPN

Local commercial, MONTPELLIER (34) belle rue passante, à vendre DROIT AU BAIL de 30m² et une cave de 15m² aménagée. Toutes les activités y compris RESTAURATION sont autorisées sauf avec extraction. Terrasse possible d'une dizaine de places. Loyer mensuel de 750€ et faibles charges. Belles arches voûtées. Sandra LANGERON 0677639084

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 92 m² à Lyon 4 dans le quartier de la Croix-Rousse.
Local commercial idéalement situé dans le quartier de la Croix-Rousse recherché par son esprit de village avec de nombreux commerces de proximité.
Il se compose d'une surface de vente avec 2 devantures, une cuisine à l'arrière du locale, une pièce donnant sur cour, des sanitaires, un espace de stockage.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Espace commercial de 137 m² disponible à la location en zone d'activité
Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités commerciales et artisanales. Avec ses 137 m² modulables, cet espace offre une surface généreuse pour implanter votre entreprise, développer votre activité ou créer un showroom attractif.
Bénéficiant d'une visibilité et accessibilité, parfait pour attirer une clientèle ciblée. Son agencement optimisé permet une organisation sur mesure, adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un commerce, un atelier ou des bureaux.

Implanté dans un environnement accueillant plusieurs acteurs du commerce et des services, ce site profite d'une bonne accessibilité et d'un potentiel intéressant pour le développement d'une activité commerciale.
L'ensemble développe plus de 2 000 m² de surfaces bâties, comprenant un espace de vente de grande capacité, des réserves ainsi que des locaux annexes.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie : plus de 2 000 m²
Surface commerciale : environ 1 600 m²
Espaces de stockage et locaux annexes
Surfaces extérieures privatives
Stationnement clientèle
Accès adaptés aux livraisons
Bonne visibilité commerciale
Possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée?
Activités envisageables
Ce site pourrait notamment convenir à des enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison, la décoration, les loisirs, l'équipement de la personne ou toute autre activité nécessitant des volumes commerciaux importants.?
Conditions financières :
Loyer annuel : 115 000 € HT/HC
Charges : nous consulter
Taxe foncière : environ 14 000 €/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Disponibilité prévisionnelle : début 2027
Dossier complet, localisation précise et informations complémentaires communiqués sur demande après qualification du projet.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier. Prestations : Large surface de vente
Belle visibilité commerciale et large façade
Environ 60 places de stationnement
Accès livraison dédié
Importante cour de stockage extérieur
Réserve indépendante
Bureaux et locaux annexes
Sas d'entré
Hauteur sous plafond importante sur la surface commerciale
Accès adaptés à une activité de commerce de grande surface
Implantation au cœur d'une zone commerciale avec enseignes nationales

960 m² pour donner vie à un concept ambitieux au cœur de Lille.
Une surface rare, une adresse stratégique et un potentiel commercial remarquable : découvrez ce vaste local commercial de 960 m², idéalement situé en plein centre de Lille, à proximité immédiate de la gare.
Implanté au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce bien bénéficie d'un environnement propice au développement d'une activité à forte visibilité. Son emplacement lui assure une exposition de premier plan, au contact d'un flux régulier de passants, de voyageurs et d'actifs.
Un lieu taillé pour la restauration et les concepts d'envergure.
Le local dispose d'un système d'extraction, un atout majeur pour accueillir un projet de restauration ou une activité de métiers de bouche. Une possibilité d'aménagement de terrasse vient compléter le potentiel du site, offrant l'opportunité de créer un espace extérieur attractif et convivial aux beaux jours.
Avec ses 960 m², cette adresse offre de belles perspectives pour implanter un concept fort, développer une enseigne ou imaginer un lieu de destination au cœur de la métropole lilloise.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 200 000 € HT HC
Charges annuelles : 40 €/m² HT HC
Taxe foncière annuelle : 25 €/m² HT HC
Honoraires de commercialisation : 30 % HT à la charge du preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur
Une opportunité rare pour une enseigne ou un restaurateur à la recherche d'une implantation centrale, visible et ambitieuse à Lille. Prestations : Gaine extraction existante, terrasse possible, belle vitrine

LOCATION BAIL PRÉCAIRE pour ce très beau local d'environ 25 m2 en parfait état, situé dans une des rues les plus recherché de Biarritz.
Bail précaire tout commerce sauf nuisances. Disponible à partir du 1er Mars 2027. Bail notarié à la charge du locataire.
Loyer annuel : 37 200 Euros HC, soit 3 100 Euros HC par mois. Provision sur charges 50 Euros par mois. Non assujetti à TVA. Taxe foncière à la charge du locataire 430 Euros pour 2025. 2 mois de dépôt de garantie.
Nos honoraires 8 900 Euros TTC, sont à la charge du locataire et disponibles sur www.64commerce.com
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
À Saint-Cannat, zone de la Pile, en bord de N7 : ensemble de 560 m² à louer ou à vendre, divisible dès 160 m².
Deux cellules commerciales de 200 m² chacune, en vitrine sur la N7, avec une très belle visibilité.
Un local de 160 m² à l'arrière, idéal en réserve ou stockage.
Location :
- cellules de 200 m² : 3 600 Euros/mois charges et taxe foncière comprises par lot de 200 m² ;
- local arrière de 160 m² : 1 000 Euros HT/mois, soit 12 000 Euros HT/an.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Vente de l'ensemble : 1 000 000 Euros net vendeur.
Locaux libres, disponibles immédiatement.
Vente : 1 060 000 Euros honoraires inclus, soit 1 000 000 Euros net vendeur + 50 000 Euros HT (60 000 Euros TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr

A céder restaurant spectacle Licence 4. Il se compose d'une salle de spectacle d'environ100 m² avec un Plateau-scène, d'une régie et parc technique. La salle peux accueillir entre 70 et 100 places assises. D'une arrière scène avec loges et cuisine (Licence Grande restauration) d'environ 85 m² avec accès PMR.
Ainsi que d'un espace bar, petite restauration d'environ 140 m² pouvant accueillir environ 50 places assises ou 80 debout, Bar équipé (lave verre, frigos...). Loges, WC.
- Accessibilité PMR.
- Licence Grande restauration et Licence 4.
-Activités autorisées : Tous commerces sauf Night-club.
-CA sur demande.
Loyer 1970 Euros mensuels
Le prix de cession est de 433 600 Euros F.A.I.
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein du CENTRE COMMERCIAL LECLERC LES ANGLES 30133 à proximité d'Avignon, une cellule commerciale de 124,20 m² environ dans la galerie marchande à louer. Sont déjà présents : Alimentaire centre LECLERC, cigarettes électroniques, plusieurs optiques, Yves rocher, tape à l'oeil, devred, Sfr, orange, micromania, Adopt, plusieurs coiffeurs, cordonnier, pressing, agence de voyage, etc...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton voiture très passant, à deux pas de la porte de Bourgogne. Elle dispose de 75 m2 de surface totale dont 30 m2 environ de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue.
A voir rapidement.
Le loyer annuel est de 11 760 Euros soit 980 Euros par mois, charges comprises. Non soumis à la TVA.
Le prix de cession est de 57 560 Euros FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 700 m² – ZONE COMMERCIALE À FORTE FRÉQUENTATION
L'agence AA PROGIMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 700 m², idéalement situé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée à Feytiat.
Bénéficiant d'un excellent emplacement commercial, d'une forte visibilité et d'un flux de clientèle important, ce local offre de belles opportunités pour le développement de votre activité.
Il se compose de : d'Environ 600 m² d'espace de vente, offrant une belle surface d'exposition, Une réserve, Un bureau, Des locaux sociaux.
Des places de stationnement
Son fort potentiel commercial, son importante visibilité et son environnement commercial dynamique en font une opportunité idéale pour une enseigne, une activité de distribution ou un commerce nécessitant une grande surface de vente.
Emplacement stratégique à Feytiat, au sein d'une zone commerciale à forte fréquentation.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence AA PROGIMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Talence coté Forum-UGC, à louer, local commercial de 150 m² environ avec terrasse-jardin privatif d'environ 80 m², très calme, sans vis-à-vis et protégé par des murs en pierre de 4m de hauteur.
Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfait pour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4).
Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 Euros annuel.
Loyer HC mois : 4000 Euros
Honoraires charge preneur : 19 440 Euros TTC
ref :625/CC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence AA Progimmo vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 96 m², idéalement située au sein du centre commercial La Coupole, à Beaubruil.
En bon état général, ce local bénéficie d'un très bon visuel, offrant une belle visibilité pour votre activité commerciale, à proximité du centre public de santé du CHU de Limoges
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commercial établi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À louer, local commercial idéalement situé aux Bassins à Flot, dans un environnement dynamique (salle de sport, bien-être, coworking).
Surface de 180 m² + terrasse privative de 50 m².
Local équipé d'une extraction, parfaitement adapté à une activité de restauration (restaurant, coffee shop, petit-déjeuner, boulangerie...).
Cuisine aux normes, matériel professionnel en place, salle climatisée.
Loyer mensuel : 2 250 Euros HT HC / mois
Honoraires agence HT en plus : 30 % du loyer annuel HT HC
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance