Location de locaux commerciaux - 9 262 annonces - Page 66

Dans un ensemble plus vaste en cours de restructuration, 6 lots à usage commercial ou de bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 3 412 m², divisibles en fonction du projet et répartis sur 2 niveaux.

- Lots au rez-de-chaussée, accessibles depuis le parking commun : 120 - 254 - 257 - 294 - 309 m².
- Lot en R+1, en contrebas, accessible depuis le Boulevard de la République : 2 178 m².

Possibilité de créer un grand espace de restauration avec terrasse extérieure avec vue sur le port.
* Extraction et désenfumage déjà existants.

Proximité immédiate de 370 places de parking gratuites et sécurisées.

Loyer annuel : à partir de 120 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

À louer - Local commercial de caractère dans le 10ème arrondissement

Ne manquez pas cette opportunité rare : un superbe local commercial de 49 m², au charme irrésistible, doté de magnifiques murs en briques et d'un accès direct à une cour intérieure, apportant luminosité et cachet à votre activité.

Emplacement premium
Situé au coeur du 10 arrondissement, dans un secteur vivant, attractif et parfaitement desservi, ce local offre une visibilité idéale et un environnement dynamique pour développer votre enseigne.

Caractéristiques du bien :

Surface : 49 m²
Loyer : 2 650 euros / mois
Charges : à préciser
Bail : 3/6/9

Un espace unique, parfait pour accueillir une activité souhaitant se distinguer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Refait à neuf
Rue calme
Aucun travaux au prévoir
Surface RDC : 49 m²

Situation/Transports :
Bus Hôpital Saint-Louis (46, 75)
Métro Belleville (2, 11), Bolivar (7B), Château Landon (7), Jacques Bonsergent (5), République (3, 8, 9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A vendre droit au bail d'un local commercial de 331 m² dans le secteur premium de la rue nationale à Villefranche s/s. Très beau linéaire de vitrine 12 m, très belle surface de vente, réserve, sanitaire, bureau . Pour plus d'information retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat ou contactez Sébastien Dubost au 0645412183.

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un local commercial en excellent état, idéalement situé au coeur de la zone de E. LECLERC MOZAC, à proximité de Riom. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort passage.

Le local offre une surface de 448 m², dont 441,75 m² dédiés à la vente, avec une vitrine de plus de 10 m de long pour mettre en valeur votre activité. Un parking mutualisé de 45 places facilite l'accès pour vos clients. Le bien comprend également un vestiaire et des sanitaires de 6,25 m² et est conforme aux normes ERP (4 ou 5) - groupement de 3ᵉ catégorie de types M et W.

Cet espace est idéal pour une boutique, une franchise ou toute autre activité commerciale cherchant à s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés de l'agglomération riomoise.

Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
La provision sur charges contient les frais d'entretien des espaces verts, l'eau et la gestion du bâtiment.

Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1500 € de rédaction de bail commercial notarié à charge Preneur

- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur un rond point d'accès à la zone commerciale.
- Présence de nombreuses enseignes nationales : CARREFOUR, ACTION, GRAND FRAIS, MC DONALD'S, BRICO DEPOT, ELECTRO DEPOT, CONFORAMA, CINEMA CGR, INTERSPORT, KIABI, etc.
- Grand parking

Conditions financières :
- Loyer : 77,78 EUR/m2 HT/HC
- Taxe foncière et charges à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail

SLDI vous propose à la vente et à la location trois surfaces commerciales idéalement situées en plein coeur du Beaujolais, sur la commune de Gleizé. Découvrez ce programme neuf mixte composé de 83 logements et 5 locaux commerciaux, offrant la reconversion d'un site emblématique tout en préservant la biodiversité. Bénéficiant d'une belle visibilité avec le passage de 12 000 véhicules/jours, le projet est idéalement situé, à proximité des commodités et doté de parkings dédiés aux commerces. Les locaux proposent de belles hauteurs sous plafond, jusqu'à 3,50 m. Livraison en brut de béton avec fluides en attente, et une possibilité d'y installer des activités de vente ou de bouche.

Belles hauteurs sous plafond 3,55m
Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M
Possibilité de réunir les locaux 2 et 3
Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local
Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes
Livraison brut de béton, fluides en attente
Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction
Terrasses/espaces extérieurs
Totem de signalisation des commerces à l'entrée
Places de parking dédiées aux commerces
Programme situé sur un axe très passant (12 000 véhicules/jours)
PARKINGS EN SUS :
- Loyer place extérieure : 564 euros/an/U HT HC
- Loyer place couverte dans parking niveau 0 RDC : 1 056 euros/an/ U HT HC
PARKINGS EN SUS :
- Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT
- Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT
Surface RDC : 349 m²

Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)

PARKINGS EN SUS :
- Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT
- Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT

Situés au coeur de la zone commerciale des Angles, secteur particulièrement dynamique et très fréquenté, ces locaux à usage commercial, de bureaux ou de stockage offrent une surface totale d'environ 670 m².

Surface totale : 670 m² (divisible en deux lots de 300 m² et 363 m²)

Stationnement : 36 places + 2 places PMR

Livraison : brute, hors d'eau / hors d'air

Programme neuf - permis purgé, construction en BEFA (bail en l'état futur d'achèvement)

Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un pôle commercial très actif regroupant de nombreuses enseignes nationales.
Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur.

Disponibilité : à convenir selon avancement des travaux

LIMAS - Situé au nord de Lyon, à 30 minutes environ, OMNIUM vous présentes à la location 3 cellules brut de béton disponibles fin 2025. Les locaux disposent d'une surface allant de 166m² à 246m² chacun environ, avec mezzanine. Une belle vitrine d'environ 7 mètres compose également chaque local, permettant visibilité et luminosité.
N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations !

M° Voltaire, emplacement numéro 1, à louer une boutique de 75 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Linéaire de vitrine de 6m

Local en parfait état

Double entrée rue et parties communes

Local très lumineux

Sanitaire

Une cuisine

La restauration avec extraction est prohibée

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 000 € HT HC 

Disponibilité : Mars 2026

Situé sur le renommé Cours de la Liberté, Lyon 3, ce local commercial de 135 m² en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité dans un environnement commercial très prisé. Profitez d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion idéale pour développer votre projet !
Loyer 36000 euros/an/HT/HC

Local commercial
Surface en RDC avec stockage accessible par l'intérieur
Faux plafond
Parquet
Restauration non admise
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus Saxe - Préfecture (BUS-C4, BUS-C14), Liberté (BUS-C9)
Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un local mixte 300 m2 activité et 78 m2 bureau en mezzanine avec balcon possibilité d'associer plusieurs cellules.

Localisation :

Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking
porte sectionne de 3,5 m de hauteur
Accès poids lourds
HSP 7 m2
Balcon et baie vitrée
Caractéristiques techniques :

Charge au sol de 3T/m3
Eclairage Zenithale
Conditions financières :

Loyer de 46 200 € HC HT/AN soit 3 850 € HC HT/mois
Charges locatives : 3 760 €/AN soit 313,33 €/Mois
Taxe Foncière : 4 136 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : Juin 2024
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer - Local commercial 364 m² - Salon-de-Provence - Axe passant

Emplacement stratégique sur axe très passant, offrant une excellente visibilité.

Ce local commercial de plain-pied de 364 m² dispose de 3 vitrines (dont 2 avec portes coulissantes et équipés de rideaux métallique) et se compose de :

Surface commerciale : env. 280 m²

Annexes : bureaux, salle informatique, locaux sociaux, sanitaires, réserve/pièce noire (possibilité chambre froide)

Anciennement exploité en supérette et épicerie de proximité

Atouts :

Belle visibilité et flux constant de véhicules et piétons

Local fonctionnel et modulable

Idéal pour activité alimentaire ou commerce de destination

Conditions financières :

Loyer : 2 600 Euros/mois net

Droit d'entrée : 15 000 Euros

Opportunité rare sur Salon-de-Provence pour développer votre activité dans un emplacement reconnu.

Boutique à céder – 50 m² + réserve – Paris 17ᵉ (Quartier La Fourche)
À céder, boutique idéalement située dans le quartier dynamique de La Fourche (Paris 17ᵉ).
Surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve de 10 m².
Loyer mensuel : 1 500 € HT
Charges : 115 € / mois
Destination : toutes activités possibles sauf restauration
Droit au bail : 40 000 €
Local bénéficiant d'un petit loyer pour le secteur, idéal pour une activité de commerce de détail, showroom, services ou concept store.
Emplacement recherché, environnement commerçant et résidentiel.

ORPI PRO vous propose un local commercial d'environ 210 m² idéalement situé en angle de rue sur l'artère principale de Palaiseau, au coeur d'un centre-ville dynamique. Cet emplacement stratégique vous assure une bonne visibilité et une forte fréquentation piétonne.

Caractéristiques du bien :

Conditions de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 55 440 Euros HT-HC
Charges locatives : 1 000 Euros / Trimestre
Régime fiscal : Soumis à la TVA (20%)
Paiement : Mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence charge preneur : 20 % du loyer annuel HT-HC

Local commercial pied d'immeuble de 60 m² avec vitrines
Très bonne visibilité sur la dalle de Bourg Lévêque.
Fort passage piéton

Cellule commerciale située à Bignan / Locminé bénéficiant d'une excellente visibilité.

Environnement commerciale dynamique : CARREFOUR MARKET, ACTION, BRICOMARCHE, OPTICAL CENTER, SPORT 2000, GIFI et bien d'autres

CARACTERISTIQUES :
- Surface : 307 m2
- Disponibilité : immédiate - Bien libre de toute occupation
- Parking privatif

CONDITIONS LOCATIVES :
- Loyer annuel : 33?600 EUR HT HC soit 109,45 EUR HT-HC/m2/an
- Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 354 m² en RDC idéalement situé à Salon de Provence, dans le secteur recherché de la Gandonne. Ce bien bénéficie d'une grande vitrine d'angle offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle remarquable, avec une enseigne visible depuis un rond point très fréquenté. Le local est aujourd'hui aménagé avec des vestiaires comprenant douches et WC, un sol en parquet, des luminaires LED et une climatisation gainée, permettant une installation rapide de votre activité. L'accès PMR est conforme aux normes en vigueur. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce local peut accueillir tout type de commerce et constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Advenis Lorraine vous propose à la location en Hyper centre de Nancy avec une visibilité optimale un local commercial de 498 m² environ répartis comme suit :

- RDC : 244,2 m² environ de surface commerciale avec large vitrine

- R+1 : 123 m² environ à usage commercial

- R+2 : environ 29,80 m² de bureaux - locaux sociaux

- Sous-sol : une réserve de 100,40 m² environ

Locaux offrant un emplacement privilégié dans un secteur dynamique avec un flux constant de passage, une accessibilité optimale et une visibilité idéale pour toute activité commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – Local commercial 26 m² – Centre-ville d'Aix-en-Provence
Emplacement idéal !
Situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, entre le périphérique et le Cours Mirabeau, ce local commercial de 26 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Atouts du bien :
Superficie : 26 m² en rez-de-chaussée
Vitrine sur rue, offrant une belle luminosité et une excellente visibilité
Local à rafraîchir, prêt à accueillir votre activité
Environnement dynamique et commerçant : proximité immédiate des boutiques, restaurants et transports
Idéal pour commerce de détail, showroom, bureau, atelier de créateur, ou activité de service (hors restaurantion et nuisances)

Conditions :
Loyer :850 € HT / mois
Charges : 85 € HT
Dépôt de garantie : 2550 €
Disponibilité : 1er décembre 2025

Kermarrec Entreprise, vous propose un local commercial de 106 m2 situé à Auray, disponible à la location.
Il dispose de 2 belles vitrines, un espace de vente, un coin bureau, une kitchenette et plusieurs stationnements.
Accès rapide 2x2 voies !
Zone dynamique.

Provision sur charges 184 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à céder un local commercial au RAINCY, idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un important flux piétons et véhicules à deux pas de la station du RER et des bus.
Au rez-de-chaussée une boutique avec arrière boutique d'environ 90 m2 , au 1er étage un appartement de 2 pièces d'environ 30m2, au sous-sol une cave d'environ 15 m2

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-16

Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

A LOUER - CHARTRES AGGLOMÉRATION - LUISANT - PROXIMITÉ LYCÉE

Local commercial de plain pied, à proximité d'un lycée, d'environ 100 m² composé d'un open space,1 bureau, et des sanitaires.

Places de parkings privatives sur site.

Investisseur-immo vous propose à la location un local commercial exceptionnellement bien situé au coeur du centre commercial Villevert à Senlis (60300), offrant une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. Ce local de 157 m², avec un loyer attractif de 150 euros HT / HC / m² / an, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant, grâce à la proximité de grandes enseignes telles qu'Intermarché. Profitez d'un emplacement premium, d'un grand parking gratuit, et d'une clientèle abondante générée par cet environnement commercial dynamique. Accessible rapidement depuis l'autoroute A1, la RN330 et la D1017, ce local est idéal pour une activité commerciale ou de services, à l'exception de la restauration. Avec une zone de chalandise étendue, cet espace est parfait pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une connexion rapide vers Paris, Roissy CDG et le Sud de l'Oise.
Local commercial Senlis - location commerce Oise - centre commercial Villevert - zone commerciale sud Oise - A1 Paris Lille - Roissy CDG - Chantilly - Creil - Compiègne - parking clientèle - flux clients - grande distribution - retail park

ERP : ERP possible
Gardiennage
Système de télésurveillance
PC de sécurité
Télésurveillance
Escalier de secours
Issues de secours
Système de télésurveillance
Climatisation
Issues de secours
Alarme
Système d'alarme
Activités autorisées :
Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs
Vidéo, Photo, Hifi, Informatique, Electroménager
Librairie, Papeterie, Presse, Tabac
Mode, Accessoires, Beauté
Services médicaux

Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 157 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1
Route N330
Route D 1330
Route D 932 A
SNCF SENLIS

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À la recherche d'un espace commercial idéal à Bordeaux ? Découvrez cette boutique de 50 m², située dans le charmant quartier des Chartrons !
Attention : Ancrée au cœur d'un environnement dynamique et artistique, cette boutique plain-pied est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance bohème et ses commerces en plein essor, attire une clientèle diversifiée et fidèle.
Intérêt : Profitez d'un espace modulable qui se prête parfaitement à une petite restauration sans nuisance, ou pour cabinet médical, thérapeute ou profession libérale. offrant un cadre convivial à vos clients.
L'immeuble en pierre de taille confère un charme indéniable à l'établissement, créant une atmosphère accueillante et authentique.
La boutique est à quelques minutes à pied du tram et du marché des Chartrons.
Elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un chauffage collectif pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un 'co-living' très convivial rénové en 2023, avec deux cours intérieures arborées.
A aménager et décorer selon vos goûts et votre activité, ce local dispose d'une première grande pièce avec vitrine et une pièce à l'arrière avec point d'eau et WC.
LE LOCAL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

TOURNY MEYER propose un local commercial, non accessible PMR, de 154 m² au sol, dans TOULOUSE CENTRE dans une rue très passante. (ancien restaurant). ERP type M ou type N 5eme catégorie possible.

Ce bien est constitué d'une première salle en RDC d'environ 48.20 m² et d'une grande salle sous voute d'environ 105.80 m² de surface de plancher en R-1.

La superficie totale avec une HSP > 1.80 m est de 122.20 m².