Location de locaux commerciaux - 8 504 annonces - Page 66

NORD-EST TOULOUSE – AUCAMVILLE – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 762 M².En bordure de la RN20, axe particulièrement passant, découvrez ce local commercial de 762 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.Le bâtiment dispose d'une grande vitrine offrant une belle exposition commerciale, d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 6 m. Il bénéficie également de 40 places de stationnement.Un emplacement idéal pour une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. Frais de rédaction de bail à prévoir.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31.com.

- FURIANI- Frédéric MANGEOT , vous propose plusieurs cellules en galerie commerciale de surfaces 1500M², Extraction , cuisine.
PARKING
idéal pour grandes enseignes, franchises.
Loyer : à définir suivant surface, bail 3/6/9 en cours.
Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.
Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.
*Mes services :*
- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
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- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*
- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
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- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques
Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Honoraires à la charge du locataire : 3 mois de loyer
Mandat : 470475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Iburoshop vous propose sur la rue Rambuteau un local commercial avec une très belle vitrine un superbe emplacement du monde 365 jours par an clientèle à la tourisitique et shooping.
Une boutique idéal pour une enseigne de prêt à porter, mode bijoux mais aussi cosmétique proche de la rue des francs bourgeois.
Cession de bail à 399 000€ avec un loyer bon marché.
Que des belles enseignes .....

Je vous propose le bail de ce local commercial idéalement situé sur un emplacement stratégique dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate d'un parking et au coeur des animations et événements de la ville et à 50 m de la mer.
BAIL 3/6/9 Loyer 1200ht/ mois
Prix de cession de 68400 euros Honoraire inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARGUERITE Bernard, au 0650270014 ou par courriel à business.b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARGUERITE Bernard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local entre le rue Saint-Honoré et la rue de Rivoli, à proximité du Jardin des Tuileries et du Louvre. Vitrine occupant l'intégralité de la devanture. Flux piéton élevé, local et touristique. En rdc 272m2 et 30m2 en sous-sol. Pas de restauration avec extraction.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage commercial, d'activité, de stockage, d'entreposage et de bureaux, d'une surface d'environ 1 400 m² situé à Olivet (45), sur une parcelle de 3 952 m².
Éléments techniques :
Site en monopropriété entièrement clôturé
Surface totale du bâtiment : 1 400 m²
Rez-de-chaussée : 980 m²
Premier étage : 420 m²
Terrain : 3 952 m²
Espaces livrés bruts de béton
Sols, murs et plafonds bruts de béton
Fluides en attente
Porte sectionnelle électrique neuve
2 portails électriques neufs
Possibilités de stationnement
Possibilité d'installation de dispositifs publicitaires
Travaux d'aménagement intérieur à la charge du preneur, hors travaux relevant de l'article 606 du Code civil à la charge du bailleur
Éléments financiers :
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 150 000 € HT/HC
Loyer mensuel : 12 500 € HT/HC
Loyer au m² : environ 107 € HT/HC/an
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : indice des loyers commerciaux (ILC)
Charges annuelles : à définir, à la charge du preneur
Taxe foncière : 11 266 €/an à la charge du preneur
Fiscalité : TVA au taux en vigueur de 20 %
Disponibilité : locaux loués libres de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet THE NEW PLACE vous propose EN EXCLUSIVITÉ un restaurant d'angle idéalement situé rue de Bagnolet, au cœur du quartier vivant et commerçant de Charonne, à proximité du métro Alexandre Dumas.
Le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa situation en angle et développe une surface commerciale totale d'environ 86 m², répartie comme suit :
54 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité de restauration.
32 m² en sous-sol.
Extraction de diamètre 200 mm.
Le bien dispose également d'un appartement indépendant d'environ 35 m² en rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.
L'ensemble bénéficie également de la jouissance privative d'un terrasson.
L'environnement est animé par de nombreux commerces de proximité, restaurants et enseignes, notamment Intermarché Express, Fitness Park, Le Merle Moqueur et plusieurs établissements de restauration indépendants.
Un bien rare associant restaurant avec extraction, appartement et espace extérieur, au sein d'un quartier parisien dynamique et recherché.
Surface totale : environ 121 m².
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

REALPOINT Immobilier vous propose à la location, sur la commune de Mougins, un local commercial d'une surface utile de 322,63 m², idéalement situé dans une zone à forte attractivité commerciale, à proximité de Burger King, Renault et Saint Maclou.
Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire et d'une visibilité optimale grâce à un flux naturel de clientèle.
Description
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 165,49 m², accueille le magasin, l'arrière-magasin, l'atelier et les sanitaires. Il est climatisé, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Le premier étage, d'une surface de 157,14 m², comprend le showroom, des bureaux cloisonnés par des parois vitrées, une salle de réunion, les archives, un coin cuisine et les sanitaires. Il offre un cadre de travail soigné, adapté à l'accueil des collaborateurs comme des clients.
Le local dispose également d'un accès poids lourds, de parkings privatifs et d'une borne électrique.
Conditions financières
Bail : 3-6-9 ans
Loyer annuel : 84 000 € HT (soit 260 € HT/m², parkings inclus)
Loyer mensuel : 7 000 € HT
Provisions annuelles pour charges : 5 600 € HT
Provision pour taxe foncière : 4 700 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer minimum, soit 21 000 €
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, soit 25 200 € HT, à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT, à la charge du preneur
Ce local pourrait convenir à des activités telles que showroom, vente avec atelier, concession ou distribution spécialisée, ou toute activité associant surface de vente, stockage et bureaux.
Vous souhaitez visiter ce local ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé rue Rambuteau, dans le 3ᵉ arrondissement de PARIS, en plein cœur du Marais, au sein d’une rue dynamique et très commerçante.
Le bien développe une surface d’environ 12 m² de surface de vente en rez-de-chaussée.
Ce local bénéficie d’un emplacement recherché et convient parfaitement à de nombreuses activités : commerce de bouche sans extraction, épicerie fine, concept store, coffee shop, pâtisserie, chocolaterie.

REALPOINT Immobilier vous propose à la location, sur la commune de Mougins, un local commercial d'une surface utile de 322,63 m², idéalement situé dans une zone à forte attractivité commerciale, à proximité de Burger King, Renault et Saint Maclou.
Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire et d'une visibilité optimale grâce à un flux naturel de clientèle.
Description
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 165,49 m², accueille le magasin, l'arrière-magasin, l'atelier et les sanitaires. Il est climatisé, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Le premier étage, d'une surface de 157,14 m², comprend le showroom, des bureaux cloisonnés par des parois vitrées, une salle de réunion, les archives, un coin cuisine et les sanitaires. Il offre un cadre de travail soigné, adapté à l'accueil des collaborateurs comme des clients.
Le local dispose également d'un accès poids lourds, de parkings privatifs et d'une borne électrique.
Conditions financières
Bail : 3-6-9 ans
Loyer annuel : 84 000 € HT (soit 260 € HT/m², parkings inclus)
Loyer mensuel : 7 000 € HT
Provisions annuelles pour charges : 5 600 € HT
Provision pour taxe foncière : 4 700 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer minimum, soit 21 000 €
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, soit 25 200 € HT, à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT, à la charge du preneur
Ce local pourrait convenir à des activités telles que showroom, vente avec atelier, concession ou distribution spécialisée, ou toute activité associant surface de vente, stockage et bureaux.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente ou à la location des locaux commerciaux ou bureaux de 103 m² en RDC avec cave et combles, situés rue de l'Écossais à Limas. Le bien dispose de 3 accès (dont un sur rue), de plusieurs bureaux fermés, du câblage RJ45, de la climatisation et de places de parking. Travaux importants à prévoir (fort potentiel d'aménagement). Contactez-nous pour visiter !
Cave
Combles
Climatisation
Chauffage au gaz
Éclairage par néons
Câblage RJ45
Plusieurs bureaux fermés
3 entrées, dont une sur rue
Places de parking
Situation/Transports :
SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 5 min en voiture / bus (ou ~20 min à pied)
SNCF Gare Part-Dieu ~30 min (Voiture/bus jusqu'à la gare de Villefranche + TER direct).
SNCF Gare Perrache ~35 min (Via TER direct ou correspondance).
Autoroute Grands axes : Rue de l'Écossais connectée rapidement à la RD306 (Route de Lyon / ancienne N6) et à la D504 menant vers l'ouest beaujolais.
Autoroute Autoroutes : A6 (Autoroute du Soleil) à 5 min (Échangeur Villefranche-Sud - Sortie n°31.2) : Accès direct vers Lyon (20 min) ou le nord (Mâcon/Paris).
Aéroport Aéroports : Aéroport Lyon-Saint Exupéry accessible en ~35 min via l'A6 puis l'A46 (Contournement Est).

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un local commercial situé rue Jeanne d'Arc, au coeur du centre-ville d'Orléans.
Le local bénéficie d'une vitrine au rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité, ainsi que d'un agencement moderne, lumineux et fonctionnel.
L'emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de tramway A et B, ainsi qu'à la gare SNCF d'Orléans accessible en environ 10 minutes à pied.
- vitrine
- agencement moderne, lumineux
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 41 m²
Dépot de garantie : 1 mois de loyer

EVOLIS vous propose à la location une opportunité commerciale rare et stratégique au coeur d'Arcueil (94). Implanté au pied immédiat de la station RER B « Laplace », ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu, aussi bien piéton que routier.
D'une surface totale de 100 m² non divisibles, l'espace s'organise sur un rez-de-chaussée de 50 m², dédié à la vente ou à l'accueil du public, complété par un sous-sol de 50 m² idéal pour le stockage, une réserve ou des aménagements techniques.
Côté équipements, le local dispose d'une belle vitrine sur rue, d'un rideau métallique de sécurité, d'un chauffage au gaz, d'un éclairage LED, d'un point d'eau et de sanitaires privatifs. Son accès totalement indépendant facilite l'organisation quotidienne de votre activité.
Situé sur un axe majeur très dynamique, le local profite d'une excellente desserte : RER B, bus 57, 193 et 323 à proximité immédiate et future ligne 15 du métro à Bagneux. Le Boulevard Périphérique et les autoroutes A6a et A6b sont rapidement accessibles, et des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à deux pas.
Une adresse clé pour implanter, développer ou pérenniser votre enseigne dans un environnement commerçant porteur.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Rideau métallique
. Chauffage au gaz
. Accès : indépendant
. Eclairage led
. Vitrine
. Sous sol
. Sanitaire privatif
. Point d'eau
Surface RDC : 50 m²
Situation/Transports :
Bus Lénine (193), Laplace RER (57, 323, N21, 380)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Avenue de la République (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 69 m² idéalement situé à Bures-sur-Yvette, à proximité immédiate de la gare, facilitant ainsi l'accessibilité pour les employés et clients.
Ce local se compose de deux espaces de bureaux distincts, offrant une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. L'accès PMR garantit une accessibilité optimale pour toutes les personnes à mobilité réduite, tandis que le système de surveillance intégré assure une sécurité renforcée des lieux. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel dans un environnement dynamique.
. Local à proximité de la gare
. 2 espaces de bureaux
. Accès PMR
. Fibre optique
. Système de surveillance
. Espace sanitaire et lavabo
Surface RDC : 69 m²
Situation/Transports :
Bus 4604, 4605, 4610, 4627 ou 5307
RER Bures-sur-Yvette (B)
Grand Paris Express Université Paris-Saclay (L18 Fin 2026)
Autoroute A10
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Sur l'axe passant de l'avenue des Minimes, Nous vous proposons à la vente un local commercial de 67 m2 ayant bénéficié d'une rénovation récente.
Flux pieton et voiture important

MONTPELLIER ÉCUSSON – sur un axe passant, À CÉDER DROIT AU BAIL d'un local commercial rénové et mis aux normes de 83m² en RDC avec mezzanine, réserve et sanitaires. Aménagé pour l'esthétique, convient également à une boutique textile. Tous commerces hors restauration. Loyer mensuel de 2 300 € HT. Sandra LANGERON 0677639084

loire ocean vous propose un local commercial à louer
Un emplacement premium en plein coeur de ville
Découvrez ce local commercial de 88 m² répartis sur 2 niveaux, idéalement situé à deux pas de la place Royale.
Au rez-de-chaussée, un espace de 44 m² baigné de lumière naturelle, prolongé à l'étage par une surface identique, accessible via un escalier élégant.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Entièrement rénové avec soin, ce bien allie prestations haut de gamme et fonctionnalité : climatisation, cloisons en bois pour une ambiance chaleureuse, et une luminosité généreuse pour mettre en valeur votre activité.
Un environnement dynamique et accessible
Situé en hypercentre, ce local bénéficie d'une double exposition : passage piéton et circulation automobile, garantissant une visibilité optimale.
Proche des commerces et des axes animés, il profite d'un quartier vivant, desservi par les transports en commun (tram et bus à proximité).
Parfait pour une enseigne en quête d'un emplacement stratégique, alliant charme et praticité.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Superbe cellule de restauration de 1000 M² environ au pied du stade Decathlon Arena de Lille.
Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur de l'écosystem mêlant la zone commerciale Auchan V2, le magasin Leroy Merlin, le stade Décathlon Arena de Lille et une forte densité de sièges sociaux et d'entreprises.
Le site fait preuve d'un ensemble de transports exceptionnel avec le métro, de nombreuses voies de bus prioritaires et un accès routier et autoroutier important.
Le site a fait l'objet d'une réorganisation complète du territoire, le nouveau magasin Leroy Merlin ouvrira ses portes en 2025, il se déploiera sur une surface d'environ 25 000M2 et accueillera le nouveau siège de la société.
Cet ensemble de cellules de restauration s'étend plus de 1000M2 avec plusieurs terrasses, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et se situe au pied du Stade et des accès.
le site acueille la venue récente des sièges de Enedis, Villogia et le collège de Paris. Son extension se poursuit pour accueillir de nouveaux sièges d'ici 5 ans.
Au couer de cet environnement mixte de qualité, nous proposons à la location une Cellule commerciale à louer à destination de restauration de 1.000 M² environ à la location, elle dispose d'une petite terrasse sur le parvis et dune visibilité exceptionnelle et d'une grande terrasse
Le site bénéficie d'un ensemble d'environ 600 places de Parkings dont environ 250 places accordées pour le programme de restauration. Les places sont accessibles gratuitement par les clients qui consomment sur place.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer Annuel d: nous consulter
Type de bail : Bail 10 ans dont 6 ans ferme
Franchise de loyer Possible
Provision Charges : à définir à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% Du loyer annuel HT de référence Hors charges à la charge du preneur. Prestations : Emplacement exceptionnel, proximité stade Decathlon Arena Villeneuve d'Ascq Lille métropole, parking, sièges de bureaux, métro proche, gaine technique des réseaux, extraction possible, vitrine.

Dans la rue ou les enseignes les plus belles s'y trouvent, cette rue piétonne attire une clientèle de luxe et moyen de gamme.
Nous vous proposons cette Boutique en excellent état en RDC 40 m2, réserve bureau à l'étage 40 m2 environ et clim.
Son atout : la vitrine la plus photographiée à Bayonne.
Ref : 0012/PS
Loyer Annuel 24 000 Euros HC, soit 2 000 Euros HC par mois - charge mensuel : 168 Euros
Droit d'entrée 140 000 Euros frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, nos barèmes sont visibles sur notre site www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

M-IMMOPRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m2, idéalement situé au sein d'un ensemble commercial dynamique à Sainte-Maxime, dans le Var (83).
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTOURÉ DE GRANDES ENSEIGNES !
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une exceptionnelle vitrine de 30 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité commerciale.
LES ATOUTS DU LOCAL
Surface commerciale : environ 300 m2 de plain-pied
30 mètres linéaires de vitrine
16 emplacements de stationnement
Environnement commercial avec grandes enseignes
Local ERP
Accès PMR
Plusieurs accès piétons
Excellente visibilité commerciale
Idéal pour showroom, commerce spécialisé, équipement de la maison, décoration, ameublement ou toute autre activité commerciale compatible avec les autorisations en vigueur.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 6 000 EUR HT/mois
Charges : 905 EUR HT/mois
Taxe foncière : en sus
Dépôt de garantie : 18 000 EUR (3 mois de loyer HT)
Honoraires d'agence : Honoraires à 20 %ht du montant du loyer annuel : 14 400 EUR HT, soit 17 280 EUR TTC
EMPLACEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ GRANDE VITRINE 16 PARKINGS FORTE VISIBILITÉ
M-IMMOPRO Immobilier Professionnel
Philippe MIRALLES Directeur associé
???? 07 52 33 12 85
?? philippe@m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL de 100 m² de plain-pied à céder avec ses équipements : extraction très récente, réfrigérateurs, four, plonge et matériel de cuisine.
Local entièrement rénové avec important linéaire vitrine : bonne visibilité et emplacement stratégique sur un axe central du quartier Hôtel des Postes à Nice, à proximité immédiate des établissements scolaires et d'enseignement supérieur.
Bail commercial récent, tous commerces envisageables
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial à la location d'une surface totale de 284 m2 divisibles à partir de 164 m2, au sein d'un environnement dynamique et recherché, idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand !
Le bien se compose de :
un espace de vente / accueil d'environ 80 m²,
un bureau en mezzanine de 15 m²,
une réserve de 69 m².
Des surfaces complémentaires de bureaux en open space, proposées en l'état brute, sont également disponibles à la location.
Ils sont modulables selon vos besoins, avec une possibilité d'extension jusqu'à 120 m² supplémentaires.
Implanté dans un secteur à forte attractivité, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, assurant un flux piéton régulier.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun (tramway et bus) et dispose de solutions de stationnement à proximité.
Cet emplacement offre ainsi une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Disponible immédiatement
Situé rue Lamalgue, au coeur du quartier prisé du Mourillon à Toulon, ce local commercial de 90 m2 bénéficie d'un emplacement de choix sur l'une des principales artères commerçantes du quartier, à proximité immédiate des plages, des commerces de bouche et des services de proximité.
Véritable village commerçant, la rue Lamalgue offre un environnement qualitatif et recherché, bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une zone de chalandise attractive.
Le local dispose d'une belle devanture offrant une excellente visibilité commerciale. Il sera intégralement rénové pour accueillir ses futurs locataires dans des conditions optimales.
Un emplacement idéal pour implanter votre activité au sein d'un quartier dynamique et à forte attractivité.
Conditions financières:
Loyer mensuel: 1 500 EUR (non assujetti à TVA)
Charges mensuelles: 140 EUR
Taxe Foncière à la charge du preneur: 1 680 EUR par an
Dépôt de garantie: 3 termes de loyer.
Honoraires à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel HT//HC.
Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 224 m² idéalement situé sur l'Avenue de Cournon dans la ZAC importante « Le kilomètre lancé » à Aubière !
Ce local commercial avec une belle visibilité bénéficie de nombreux atouts :
- jolie vitrine, façade commerciale entièrement vitrée.
- Local tout confort.
- Fibre optique.
- Climatisation réversible.
- Compteur électrique individuel.
- Entrée indépendante à l'avant et à l'arrière.
- Qualité architecturale et technique pour confort et pérennité.
- Façades rénovées en 2025 avec intégration d'éclairages LED dynamiques.
- Bâtiment construit en 2009 et rénové en 2025.
- Mix équilibré de commerces de détail, services et restauration, favorisant une synergie commerciale.
- Grand parking commun de 230 places.
- Transports en commun.
Le « kilomètre lancé » à Aubière, est une importante zone commerciale, industrielle et d'activités.
L'avenue de Cournon est très fréquentée et sujet à d'importants ralentissements aux heures de pointe !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer : local commercial idéalement placé au coeur du Pouliguen
Découvrez ce local de 60 m² en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble de caractère en plein centre-ville. Son emplacement stratégique, sur un axe très passant, garantit une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine.
Ce bien, alliant charme et praticité, est parfait pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique. Le loyer annuel s'élève à 10 800 Euros HT, avec une taxe foncière de 730 Euros. Les honoraires d'agence sont fixés à 2 700 Euros HT.
Notez que les activités générant des nuisances olfactives ou sonores ne sont pas autorisées.
Une opportunité à saisir pour un commerce exigeant un emplacement premium. Contactez-nous au 06 35 21 69 60 pour visiter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC

Au sein d'une zone commerciale et d'activités dynamique du Nord de Toulouse, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local à usage commercial classé ERP 5ème catégorie d'une surface d'environ 762 m² disposant d'une grande zone commerciale avec vitrine, d'une porte sectionnelle motorisée et d'espaces de bureaux.
Possibilité d'afficher votre enseigne sur la très passante route de Paris
La façade du local sera remise en peinture blanche
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer , en hyper centre de Montluçon, un local commercial composé de :
- 1 plateau en RDC de 150 m² environ,
- 1 plateau au N+ 1 de 150 m² également,
- 1 plateau en cave de 140 m² environ,
- cour intérieur d'environ 50 m²,
- local de stockage de 80 m² + grenier de même surface,
- terrasse possible...
Ce local un peu type art déco n'est actuellement pas accessible PMR, mais les travaux sont possibles.
Pour plus d'informations, contactez ORPI PRO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

LOCAL COMMERCIAL DE 150 M² - LE CRÈS - ZONE MAUMARIN
Norman Taylor vous propose à la location pure ce local commercial de 150 m², situé au sein de la zone d'activités de Maumarin, au Crès. En très bon état général, il offre une configuration polyvalente, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sans droit d'entrée ni droit au bail.
D'une surface totale de 150 m², le local comprend un espace commercial ainsi qu'une partie aménagée en appartement d'environ 35 m². Il dispose de deux entrées indépendantes et bénéficie de prestations fonctionnelles, notamment d'une climatisation et d'un volet roulant électrique.
Surface totale : 150 m²
Partie aménagée en appartement : 35 m²
Stationnement : 1 place privative + places en foisonnement
PRESTATIONS
Le local bénéficie notamment de :
- Très bon état général
- Deux entrées indépendantes
- Climatisation
- Volet roulant électrique
- Partie aménagée de 35 m²
- Une place de stationnement privative
- Nombreuses places de parking partagées avec les commerces voisins
- Location pure, sans droit d'entrée
EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ
Le local est implanté au sein de la zone d'activités de Maumarin, au Crès, dans un environnement commercial et professionnel regroupant plusieurs commerces. Il profite d'une offre de stationnement appréciable, avec une place privative et de nombreuses places mutualisées avec les établissements voisins, facilitant l'accueil de la clientèle.
DESTINATION / ACTIVITÉS
Activités autorisées : showroom, hall d'exposition, commerce spécialisé, activités liées au bien-être, au sport ou toute autre activité commerciale compatible avec la destination du local.
Restrictions éventuelles : activités automobiles non autorisées.
Restauration / extraction : restauration non autorisée.
Une opportunité intéressante pour une enseigne ou un professionnel recherchant une surface polyvalente, fonctionnelle et disponible en location pure, sans frais d'entrée.

Cession de droit au bail - Local commercial de 360 m² - Jacou
Norman Taylor vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 360 m², situé à Jacou, dans un environnement commercial dynamique, à proximité de l'Espace Bocaud et des Halles 610.
Implanté en seconde ligne, le local bénéficie d'un environnement commercial qualitatif tout en profitant d'un loyer particulièrement attractif au regard de la surface et des caractéristiques du bien.
Les locaux sont en très bon état général et permettent une installation rapide. La devanture mériterait toutefois d'être modernisée afin d'améliorer encore l'image et la visibilité du commerce.
Le bien dispose également d'un espace extérieur à l'arrière ainsi que de 5 places de stationnement privatives, un véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs.
Une reprise du fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux peut également être envisagée. L'activité bénéficie d'une situation stable et rentable, sans salarié à reprendre. Elle peut notamment convenir à un couple ou à deux associés souhaitant poursuivre l'exploitation ou faire évoluer le concept.
Ce local conviendra particulièrement à un magasin spécialisé, une salle de sport, une activité de loisirs ou tout concept nécessitant une surface importante et un stationnement privatif.
Activité de restauration avec extraction non autorisée.
Pour davantage d'informations concernant le fonds de commerce, son activité et ses résultats, contactez-nous directement.

Location pure - Local commercial 640 m² - Le Crès - Emplacement n°1
Norman Taylor vous propose à la location, un local commercial d'environ 640 m², idéalement situé au coeur de la principale zone commerciale du Crès, sur la RN113, l'un des axes les plus fréquentés de la métropole montpelliéraine.
Implanté à proximité immédiate de Carrefour et entouré de nombreuses enseignes nationales, ce local bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une visibilité remarquable et un flux de clientèle particulièrement important.
Le bien développe une surface totale d'environ 640 m², répartie comme suit :
- 480 m² en rez-de-chaussée, dont 350 m² de surface de vente
- 160 m² de mezzanine, idéale pour compléter l'exploitation commerciale, aménager des bureaux ou du stockage
Le site profite d'un important passage quotidien ainsi que d'un stationnement particulièrement aisé, constituant de véritables atouts pour une activité commerciale.
Les opportunités de cette taille sur ce secteur sont extrêmement rares, faisant de ce local une occasion unique pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de l'agglomération.
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale ou régionale spécialisée dans :
- L'équipement de la maison
- L'équipement de la personne
- Les loisirs, le sport
- Le bricolage
Ou toute autre activité commerciale recherchant un emplacement premium.